Iad France - Isabelle Garnier vous propose : Longère comprenant : une partie maison d'habitation de 138 m² environ + une partie espace événementiel de 103 m² environ + un studio de 18 m² environ, deux appartements de type T2 : 41,92 m² environ et 44,69 m² environ + une Tiny House de 18 m² environ. Le tout sur un terrain de 2559 m² DOMAINE DE CHARME et d'authenticité, aux multiples possibilités – au milieu du Parc Naturel Régional labellisé Géopark et Patrimoine de l’Unesco. BIENVENUE dans un lieu unique où s'unissent modularité et opportunités d'avenir. Un endroit atypique et bohème ! Laissez-vous séduire par la magie et la polyvalence de ce domaine d'exception hors du commun, implanté sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos d'environ 2 559 m² environ. Situé à Lescheraines, au cOEur du cadre idyllique et préservé du Massif des Bauges, ce bien rare offre une flexibilité totale pour un projet de vie, une activité professionnelle ou un investissement à bon rendement. Cette pépite d'une richesse rare se compose de plusieurs espaces de vie indépendants et parfaitement optimisés : * Une Habitation Principale : Chaleureuse et fonctionnelle, elle s'organise sur deux niveaux idéalement agencés : Au rez-de-chaussée : Une cuisine conviviale, un salon, ainsi qu'une chambre confortable. Une spacieuse terrasse prolonge la pièce de vie pour vos moments de détente en extérieur. À l'étage : un espace bibliothèque, deux chambres, dont une disposant de son propre balcon avec vue dégagée sur les montagnes, et une salle de bains avec accès terrasse. * Un Espace Culturel et Événementiel Aux normes ERP Catégorie 5 : Donnez vie à toutes vos ambitions (séminaires, mariages, gîte, événements artistiques ou corporatifs) grâce à cet outil clé en main comprenant : Une cuisine professionnelle entièrement équipée. Un espace bar et de réception particulièrement convivial. Trois chambres d'appoint / dortoirs (6 couchages) et une salle de douches. * Un Local Professionnel / Commercial : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Garnier vous propose : Longère comprenant : une partie maison d'habitation de 138 m² environ + une partie espace événementiel de 103 m² environ + un studio de 18 m² environ. DOMAINE DE CHARME et d'authenticité, aux multiples possibilités – au milieu du Parc Naturel Régional labellisé Géopark et Patrimoine de l’Unesco. BIENVENUE dans un lieu unique où s'unissent modularité et opportunités d'avenir. Un endroit atypique et bohème ! Laissez-vous séduire par la magie et la polyvalence de ce domaine d'exception hors du commun. Situé à Lescheraines, au cOEur du cadre idyllique et préservé du Massif des Bauges, ce bien rare offre une flexibilité totale pour un projet de vie, une activité professionnelle ou un investissement à bon rendement. Cette pépite d'une richesse rare se compose de plusieurs espaces de vie indépendants et parfaitement optimisés : * Une Habitation Principale : Chaleureuse et fonctionnelle, elle s'organise sur deux niveaux idéalement agencés : Au rez-de-chaussée : Une cuisine conviviale, un salon, ainsi qu'une chambre confortable. Une spacieuse terrasse prolonge la pièce de vie pour vos moments de détente en extérieur. À l'étage : un espace bibliothèque, deux chambres, dont une disposant de son propre balcon avec vue dégagée sur les montagnes, et une salle de bains avec accès terrasse. * Un Espace Culturel et Événementiel Aux normes ERP Catégorie 5 : Donnez vie à toutes vos ambitions (séminaires, mariages, gîte, événements artistiques ou corporatifs) grâce à cet outil clé en main comprenant : Une cuisine professionnelle entièrement équipée. Un espace bar et de réception particulièrement convivial. Trois chambres d'appoint / dortoirs (6 couchages) et une salle de douches. * Un Local Professionnel / Commercial : Un espace actuellement configuré en salon de tatouage, qui bénéficie d'un accès indépendant. Il peut être immédiatement réaménagé selon vos besoins (profession libérale, atelier d'artisan, bureau, commerce). * Évolution du Projet […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Isabelle Garnier vous propose : Si vous recherchez l'harmonie parfaite entre ESPACE, CONFORT, ENSOLEILLEMENT et CADRE DE VIE privilégié, cette maison d'architecte construite en 2005 se distingue sans contester ! Une pépite de 178,6 m² de surface habitable, offrant de superbes volumes, une flexibilité d'aménagement totale et des prestations énergétiques de premier ordre. Situé au calme, sur un terrain de 822 m² plat et piscinable, ce bien est idéal pour une grande famille ou pour un projet de gîte / rendement locatif au cOEur du Massif des Bauges. La propriété se compose d’une habitation principale de 137 m² environ et d’un appartement de 41,6 m² environ, communicant tous les deux, et disposant chacun de leur accès indépendant. LES PLUS : 80 m² environ de combles aménageables + 85 m² environ de sous-sol cave. DESCRIPTION DU BIEN : * L'HABITATION PRINCIPALE (Distribuée sur 2 niveaux) : Au rez-de-chaussée (Plain-pied partiel) : Un hall d’entrée fonctionnel avec débarras mène à une grande et lumineuse pièce de vie (salon / séjour) et une cuisine indépendante. Côté nuit, vous profiterez d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains complète (baignoire + douche) et d'un WC séparé. Cet espace bénéficie d'un accès indépendant ouvrant sur une agréable terrasse privative, avec vue sur les montagnes environnantes. Au 1er niveau : Un dégagement dessert une première chambre indépendante, ainsi que deux autres chambres en enfilade, idéales pour un espace enfants, un grand bureau ou une suite parentale. Une salle de douche avec WC complète cet étage. Vous disposerez également de combles aménageables d'environ 80 m² au sol, offrant un superbe potentiel d'agrandissement. * L'APPARTEMENT INDÉPENDANT (En rez-de-chaussée) : Parfaitement autonome avec son accès indépendant et son balcon, cet appartement d’environ 41,6 m² comprend une cuisine ouverte sur un chaleureux salon / séjour agrémenté d'une cheminée, une chambre confortable et une salle de douche avec WC. Idéal pour […] Voir l’annonce immobilière >>