Iad France - Sarah Gauvrit vous propose : Magnifique propriété de 175 m² à Saint-Lyphard pouvant faire guise de GITE. Laissez-vous séduire par cette belle chaumière située dans la commune de Saint-Lyphard. Proche des commodités et des infrastructures en étant à seulement 2km du bourg de la Madeleine et à 8 minutes en voiture de Guérande, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Avec une surface généreuse de 175 m², cette chaumière offre une vie plain pied et des espaces de vie exceptionnels pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - 1 entrée - 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain - 1 WC indépendant - 1 salle de bain - 1 cellier / buanderie - 1 cuisine - 1 salon / séjour avec cheminée fonctionnelle Au premier étage : - 1 mezzanine - 3 chambres - 1 salle d'eau L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un portail motorisé, un jardin verdoyant, une piscine et deux terrasses. Une dépendance complète ce bien, permettant du stockage supplémentaire. Ne ratez pas cette occasion unique de façonner votre futur chez vous à Saint-Lyphard. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

A Pompas, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2010, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon/séjour, offrant un espace convivial et fonctionnel tourné vers l'extérieur.

La maison propose deux chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle entièrement close et arborée, avec une superbe vue dégagée sur la campagne environnante, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Une terrasse vous permettra de savourer pleinement les beaux jours, tandis qu'un carport complète les prestations.

Aucun […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Louis vous propose : Dans un environnement naturel préservé, à l’abri des regards et des nuisances, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare où authenticité et confort se rencontrent harmonieusement. Nichées au cOEur d’un magnifique parc arboré d’environ 9 600 m², deux chaumières entièrement rénovées composent un ensemble immobilier d’exception, relié par un patio avec terrasse et piscine. Deux portails indépendants permettent d’accéder facilement à chacune des habitations, offrant ainsi de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité de gîte ou projet multigénérationnel. La maison principale, d’environ 180 m² s'ouvre sur une cuisine ouverte récente, Le séjour exposé plein sud de 41 m² tourné vers le jardin. Le rez-de-chaussée propose également une salle d’eau, une buanderie-cellier, une chambre avec dressing ainsi qu’un bureau. À l’étage, un espace mansardé d’environ 37 m² avec une belle hauteur laisse libre cours à toutes les envies : salon détente, salle de jeux, bibliothèque ou espace nuit complémentaire. Trois chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi que deux greniers viennent compléter ce niveau. La seconde chaumière, d’environ 82 m², complétement indépendante, comprend une entrée, une salle d’eau et une agréable pièce de vie avec salon et cuisine ouverte. À l’étage, une chambre et un espace ouvert d’environ 17 m² permettent d'y créer un bureau ou une chambre. À l’extérieur, la propriété dévoile un cadre unique avec étang, potager, puits, piscine, cuisine d’été, garage d’environ 50 m², abri de jardin et vastes espaces de stationnement. Un bien rare et authentique, idéal pour les amoureux de nature et de propriétés de charme, à la recherche d’un lieu de vie unique et sans travaux. 🤝 Inter-cabinet bienvenu – ouvert au partage avec mes confrères. 📊 Vous avez un projet de vente ? Je suis également disponible pour vous proposer un avis de valeur fiable et gratuit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette superbe maison d’architecte de 2024, idéalement située au cœur du Parc Naturel Régional de Brière, sur la commune de Saint-Lyphard.

Alliant le charme de l'architecture locale (briques de parement, toiture ardoise) et un esprit résolument moderne et épuré à l'intérieur, cette propriété offre une surface de 154 m² au sol (136 m² Loi Carrez) + 29m² de garage sur une magnifique parcelle arborée de 1 500 m².

✨ Les points forts de la maison :

• Une pièce de vie cathédrale : Un grand salon-séjour lumineux de 50m² avec une hauteur de 6m sous plafond et une charpente traditionnelle apparente en chêne. Une cuisine d’artisan ouverte, entièrement aménagée et équipée dans des tons mats avec un îlot central convivial.

• Maison RE2020 isolation performante, pompe à chaleur et plancher chauffant en RDC.

• De grandes baies vitrées coulissantes orientent le séjour vers l'extérieur et s'ouvrent sur une terrasse en bois de 45m², idéale pour vos repas en famille et vos moments de détente.

• Espace nuit & Suite : Trois chambres confortables, dont une superbe suite parentale de 26m², offrant une vue imprenable sur la nature dès le réveil. Elle est assorti d’une partie dressing et d’une salle de bain entièrement en béton ciré équipée d'une double vasque en pierre naturelle et douche à l’italienne.

• Le jardin : Un vaste terrain verdoyant de 1 500 m² entièrement arboré, avec chêne, pin et arbres fruitiers.

• Dépendance et rangements : Un garage de 29 m² attenant à une grande buanderie de 15m², offrant un bel espace de stationnement et de stockage.

📍 Localisation idéale […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité de La Madeleine et de l'axe Guérande - Saint-Lyphard, dans un environnement calme.

Laissez-vous séduire par cette charmante chaumière de 120m2, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !

Vous découvrirez une belle pièce de vie, lumineuse et traversante, ouverte sur une agréable terrasse de 48 m2 et un jardin clos, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Pensée pour offrir une véritable vie de plain-pied, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une chambre de 15 m2, d'une salle de bains, d'une buanderie ainsi que d'une cave.

A l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau complètent l'ensemble, offrant un espace confortable pour toute la famille.

Côté prestations, tout a été prévu pour votre confort : menuiseries en aluminium avec double vitrage, chaume entièrement refait et chauffage basse consommation.

Une maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laura Fogel vous propose : Située dans la charmante commune de Saint-Lyphard, cette maison de ville non mitoyenne, en plein bourg, vous offre l'opportunité de profiter du charme de la pierre des années 1930. Entièrement rénovée, cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : un salon-séjour, une salle d'eau et une cuisine équipée. Au premier étage : trois chambres et une salle de bains. Au deuxième étage : un très grand espace aménagé pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou de chambre supplémentaire. Un jardin clos, sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage complètent ce bien. À proximité, vous trouverez des écoles, des commerces de proximité, des restaurants ainsi que de nombreux espaces verts propices aux balades en plein air. Vous apprécierez également le calme et la qualité de vie qu'offre Saint-Lyphard. Travaux récents : remplacement des huisseries et aménagement du deuxième étage. Travaux à prévoir : remise au goût du jour selon vos envies. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez libre cours à votre imagination pour concrétiser votre projet immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie et spacieuse maison familiale de 1976 d'environ 136m2 sur un terrain d'environ 1000m2.

Idéalement située dans le bourg de St Lyphard (commerces, services et école à pied ), tout en offrant un espace verdoyant et reposant (pas de nuisance sonore ou autres).

Vous vous trouverez à 20min de la plage de La Baule, 30 min de St Nazaire et 50 min de l'aéroport de Nantes.

Elle se compose d'une grande entrée avec rangements, une belle pièce de vie de 40m2 avec cheminée insert donnant sur la terrasse et le jardin exposé plein sud, une cuisine indépendante équipée et aménagée (pouvant être facilement ouverte), une chambre, une salle d'eau avec wc.

L'étage desservi par un joli escalier propose un palier avec 3 chambres avec chacune placard et lavabo, et une suite parentale (composée d'une chambre spacieuse avec salle de bain attenante, wc, petit grenier.

Sous sol complet d'environ 84m2, avec plusieurs espaces: garage , buanderie, cave et des espaces de stockage ou atelier.

Un ascenseur récemment installé permet l'accès plus facile au sous sol.

Tout à l'égoût

Travaux récents

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée dans un village de caractère, au cœur du Parc naturel régional de Brière, avec ses canaux, ses chalands et ses promenades en calèche,

Cette charmante chaumière de 1996, parfaitement entretenue, d'une surface au sol d'environ 210 m² vous séduira par son environnement au calme, en impasse et en lisière de bois,

Au rez-de-chaussée : salon séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée, arrière cuisine aménagée, cellier, chambre avec placard, salle de bains (baignoire - douche), WC, véranda.

À l'étage : palier desservant trois chambres, salle d'eau, dressing, deux pièces en enfilade pouvant faire office d'atelier, de dortoir, de salle de jeu ou d'espace de télétravail.

Les dépendances complètent l'ensemble avec un garage pouvant accueillir deux véhicules (avec un espace de stockage au dessus), un atelier ainsi qu'une cave.

De nombreux emplacements de stationnement sont également disponibles sur la propriété.

L'ensemble est implanté sur un magnifique parc arboré, fleuri et entièrement clos d'une superficie d'environ 4110 m².

. Prix 592500 €. Honoraires d'agence 3.95 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 570000 €.

DPE : C.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 2158 € - montant maxi : 2920 €.

Conseiller en immobilier : JEGO Michèle (EI).

RSAC : 848 707 634.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE ! Votre agence NESTENN vous propose cette spacieuse et lumineuse maison, idéalement située à seulement 800 m du bourg de Saint-Lyphard.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant sur une vaste pièce de vie de plus de 70 m2 comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant.

Un garage et un grenier viennent également s'ajouter aux prestations de ce bien.

A l'extérieur, profitez d'un grand jardin clos et arboré, d'une terrasse exposée OUEST , d'une piscine […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au coeur de la campagne entre Guérande et Saint-Lyphard, cette ravissante chaumière séduit par son authenticité et ses volumes chaleureux. Dès l'entrée, l'espace de vie se dévoile autour d'une salle à manger conviviale agrémentée d'une élégante cheminée traversante, laquelle réchauffe également un salon. Le rez-de-chaussée est complété par une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau pratique incluant un coin buanderie et des toilettes indépendantes. A l'étage, le palier dessert un espace nuit composé de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail et d'une salle de bain avec WC. Côté extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - Chaumière à rénover - Au calme dans la campagne, à 5mn en voiture du bourg de Saint-Lyphard, découvrez cette chaumière de 2 chambres proposant une vie de plain-pied sur un terrain d'environ 737 m². Elle se compose d'un séjour-salon avec cheminée et toit cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec wc, une véranda donnant accès à un cellier et une cave. A l'étage, une mezzanine et une […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON SOUS GARANTIE DÉCENNALE, 81 M2 SUR TERRAIN DE 389 M2.

AU RDC, PIÈCE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE, BUANDERIE, 3 CHAMBRES, 1 SALLE DE BAIN.

A L'ÉTAGE, 2 CHAMBRES À FINIR D'AMÉNAGER. POSSIBILITÉ D'UNE SALLE DE DOUCHE. COFFRAGE VELUX À TERMINER.

POMPE À CHALEUR, TERRASSE BOIS, VOLETS ÉLECTRIQUES.

Cette annonce référence 298910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE CRIAUD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 83829797600030.

Prix du bien : 296 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2026

Score DPE : 47 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 € et 870.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme en campagne, avec 5850 m2 de terrain dont une partie boisée en fond de parcelle de 2500 m2, à seulement 4 Kms du centre et de l'Intermarché de Saint-Lyphard, cette maison de construction traditionnelle de 144 m2 est idéale pour les personnes qui recherchent des espaces extérieurs pour les animaux et le potager.

Cette maison spacieuse offre un vaste hall d'entrée sur une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une triple exposition pour une lumière naturelle tout au long de la journée, une cuisine attenante aménagée, une arrière cuisine / buanderie et pour du confort, une chambre au Rdc avec salle d'eau et un W.C indépendant.

A l'étage : 2 chambres, un bureau donnant accès à un grenier, une mezzanine, une salle de bain et un W.C

Profitez d'un jardin de 1920 m2 et d'une parcelle attenante de 3900 m2 dont une partie boisée de 2500 m2, parfait pour les amateurs de nature et les familles.

Entièrement clôturée avec un abris pour avoir des animaux (chèvre, poules....) et serre aménagée, abris de jardin...

Le plus : DPE B - pompe à chaleur 2025 - VMC neuve - entièrement clôturé - portail électrique - tout à l'égout conforme - Fibre

A seulement 12 Kms de Guérande - 28 Kms gare Saint-Nazaire - 15 kms Zone de Brais Saint-Nazaire et 20 minutes de la plage de La Baule.

Vous souhaitez visiter ! Contactez Fabienne DUTEIL, mandataire immobilier MATTIMMO CONSEIL- Numéro RSAC : 2021AC00072 - SAINT NAZAIRE

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025

DPE B / GES A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Lyphard, secteur le Brunet, sur une parcelle d’environ 1 000 m², découvrez cette maison contemporaine de 2018, sous garantie décennale avec de beaux volumes.

Elle offre au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’espace repas et salon, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, WC indépendant, lingerie et cave à vin.

À l’étage : une mezzanine dessert 2 chambres, un bureau, une salle de bain, WC séparé et un grenier aménageable en chambre (déjà isolé, reste la peinture à réaliser et le sol).

A l’arrière, vous disposez d’un grand jardin plat et arboré avec vue dégagée sur des arbres, une grande terrasse bien exposée et un abri bois. Stationnement plusieurs véhicules à l’avant.

Possibilité d’une construction d’un garage.

Baignée de lumière, cette maison contemporaine séduit par la qualité de ses finitions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement verdoyant, au calme absolu de la campagne de Saint-Lyphard et à moins de 15 minutes des plages de la presqu'île, cette propriété d'architecte construite en 2010 déploie 230 m2 habitables (280 m2 au sol) aux lignes contemporaines et épurées. Erigée sur une magnifique parcelle paysagée et close de 2 160 m2, elle offre un cadre de vie totalement préservé des regards.

Dès l'entrée, la maison révèle de superbes volumes traversés par la lumière. La pièce de réception s'articule autour d'un salon chaleureux sublimé par une cheminée et de larges baies vitrées, offrant une vue panoramique et dégagée sur le jardin. La cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée, intègre un îlot central convivial s'ouvrant harmonieusement sur le séjour.

Côté nuit au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une suite parentale privative complète avec dressing sur mesure et salle d'eau dédiée. Une buanderie et une arrière-cuisine complètent cet espace fonctionnel.

Parfaitement intégré et accessible depuis les espaces de vie, un spectaculaire espace détente abrite une piscine intérieure chauffée (8x4m). Pensé pour un confort absolu et sans contrainte, cet espace lumineux dispose de sa propre salle d'eau complète et bénéficie d'un système de déshumidification haute performance de niveau professionnel (garantissant une hygrométrie et une gestion de l'air parfaites, sans aucune odeur ni humidité dans la maison). Un véritable atout de vie pour en profiter 365 jours par an.

A l'étage, une grande mezzanine lumineuse, idéale pour un salon TV, un espace de télétravail ou de jeux, dessert trois belles chambres, une salle de bains indépendante, des WC séparés ainsi qu'un grenier de stockage.

Le jardin paysagé offre une intimité parfaite. Il est agrémenté d'une vaste terrasse et d'une pergola bioclimatique récente, créant une extension naturelle de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Guérande et Saint-Lyphard,

Maison spacieuse offrant :

En rez-de jardin : Appartement (pièce de vie, chambre, salle d'eau), atelier (30m2, aménagement possible)

Au premier étage : Salon/séjour avec cheminée, cuisine équipée, suite parentale, Terrasse.

Au deuxième étage : 4 chambres, salle de bains.

Terrain clos de 1060m2

(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DPE: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

A 2 km du centre de Saint Lyphard, belle chaumière en pierres, rénovée (chaume refait en 2023) sur une parcelle de 2964m2 environ. De beaux volumes, maison lumineuse et environnement de qualité. La maison comprend une entrée, une belle pièce de vie ouverte sur le jardin, avec cheminée, 2 suites parentales dont une avec cheminée (chambre avec salle d'eau attenante), un WC. A l'étage mezzanine ouverte sur la pièce de vie, un bureau, une belle chambre, une salle de bains et un WC.

Une dépendance en pierres faisant office de chaufferie et buanderie, un puits avec pompe, un four a pain, un double garage, un atelier, une terrasse couverte, une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison récente, aucun travaux, une vie facile au quotidien !

Et si vous n'aviez plus qu'à poser vos valises ?

Construite en 2020, cette maison répond à toutes les attentes de ceux qui recherchent un bien clé en main, confortable et parfaitement situé. A pied du bourg, vous profitez des commerces et services du quotidien tout en restant à seulement 15 minutes de Guérande, 10 minutes d'Herbignac, 20 minutes de La Baule et 25 minutes de Saint-Nazaire.

Dès l'entrée, la luminosité s'impose. Grâce à sa triple exposition, la pièce de vie lumineuse offre un espace salon chaleureux, un coin repas convivial et une cuisine aménagée et entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.

La terrasse en bois prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter d'un jardin entièrement clos, soigneusement aménagé, où tout est déjà pensé pour votre confort.

Côté nuit, la maison propose deux belles chambres bénéficiant d'une isolation phonique renforcée, une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un coin bureau pouvant facilement devenir une troisième chambre selon vos besoins.

Construite selon la réglementation RT 2012, elle offre un excellent niveau de confort grâce à son chauffage au sol par aérothermie, garantissant performance énergétique et bien-être au quotidien.

Un garage attenant, un abri de jardin et 2 places de stationnement complètent les prestations.

Ce que vous allez apprécier :

- Maison de 2020 en parfait état, aucun travaux à prévoir.

- Une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition.

- Un jardin aménagé et entièrement clos, prêt à être apprécié.

- Chauffage au sol par aérothermie (RT 2012).

- Les commerces accessibles à pied.

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à proximité du centre de Saint-Lyphard.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, dont l'aménagement peut être entièrement repensé afin de créer un espace moderne et lumineux d'environ 60 m2. Ce niveau comprend également un cellier, un local vélo / atelier, une chambre, une salle de bains et des WC indépendants.

A l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une équipée d'un lavabo et WC, ainsi qu'un grenier, offrant un potentiel supplémentaire de rangement ou d'aménagement.

Un car-port permet le stationnement d'un véhicule sur la parcelle.

Maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un projet familial ou d'investissement.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas des commerces et à seulement 20 minutes de La Baule et de sa plage iconique, découvrez cette maison pleine de charme qui ne manque vraiment pas de caractère.

Dès l'arrivée, sa façade en pierre annonce l'authenticité des lieux. A l'intérieur, une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur la terrasse et le jardin exposés plein sud, offre un cadre idéal pour profiter du quotidien en toute tranquillité.

Un bâtiment attenant vient compléter l'ensemble : il pourra être aménagé selon vos projets (atelier, bureau, extension).

A l'étage, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain.

Sur la parcelle, un grand garage accueille également un espace indépendant à l'étage, idéal pour recevoir famille ou amis grâce à sa chambre et sa salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle d'environ 115 m2 habitables offre un beau potentiel à quelques minutes des principaux pôles d'activité : 3 km de La Madeleine, 6 km de Saint-André-des-Eaux, 8 km de Guérande et 15 km de Saint-Nazaire.

Ses principaux atouts :

- Vie de plain-pied avec 2 chambres au rez-de-chaussée

- Pièce de vie lumineuse et espaces fonctionnels

- A l'étage, vaste pièce de plus de 30 m2 offrant de nombreuses-possibilités d'aménagement (chambre, bureau, salle de jeux...)

- Salle d'eau avec WC

- Grenier aménageable pour agrandir la surface habitable

- Terrain clos d'environ 900 m2

- Garage, carport, dépendance et puits

- Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle, non mitoyenne à deux pas de la mairie de Saint-Lyphard, au calme d'une impasse

Édifiée en 2005 sur une parcelle de 846 m², cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son environnement paisible et sa proximité immédiate des commodités.

Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie traversante Nord/Sud d'environ 37 m², avec une cuisine aménagée et équipée.

Un couloir dessert ensuite un cellier, deux chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un grand garage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est parfaitement habitable en l'état, offrant un beau potentiel de personnalisation.

Les + :

Maison individuelle de plain-pied

Environnement calme en impasse

Proximité immédiate de la mairie et des commerces

Terrain clos de 846 m²

Grand garage

Beau potentiel après quelques rafraîchissements

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Espaces Atypiques vous invite à découvrir cette chaumière contemporaine, édifiée en 2018 et livrée clé en main. Cette demeure de 148 m2 habitables, édifiée sur un terrain arboré de 932 m2, fusionne l'architecture traditionnelle de la chaumière avec un design intérieur moderne et épuré. Véritable refuge lumineux, elle offre un cadre de vie sans égal, complété par une superbe terrasse sur plot exposée sud-ouest et une dépendance indépendante de 20 m2 prête à accueillir un projet professionnel ou un investissement locatif de charme.

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'esprit contemporain lumineux et soigné de la maison. La pièce de vie s'articule autour d'une grande cuisine entièrement équipée avec un bel îlot central, parfait pour des moments de partage et pour cuisiner face à ses invités. De grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et offrent un accès direct à la terrasse. L'organisation de plain-pied est pensée pour le confort avec un dégagement menant à un WC séparé, une buanderie/cellier fonctionnelle et une belle chambre parentale. Cette suite dispose de son propre dressing et d'une salle d'eau privative élégante. A l'étage, un couloir mène à trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC séparé. Le tout forme un ensemble harmonieux et facile à vivre, où chaque détail a été pensé pour le bien-être de ses occupants.

Le jardin de 932 m2 se révèle comme un écrin de verdure préservé. Derrière la maison, une terrasse sur plot exposée sud-ouest s'étend, idéale pour des repas ensoleillés et des moments de détente. A l'arrière de la maison, une dépendance dissociée avec son propre accès se distingue. Elle se compose d'un garage avec mezzanine de stockage, et d'une surface habitable annexe de 20 m2 . Equipée en eau et électricité, cette unité offre un potentiel exceptionnel : parfaite pour un bureau de professionnel indépendant, une profession libérale, une chambre d'amis, ou un aménagement en Airbnb générant un revenu complémentaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison plain-pied - Saint-Lyphard centre, à 350 mètres des commerces.

Située à proximité de toutes les commodités, maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Grande pièce de vie lumineuse exposée sud avec cuisine ouverte,

un espace nuit offrant deux chambres, un bureau/cellier, une salle d'eau, un WC.

Garage attenant à la maison possibilité transformer en 3ème chambre Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>