Iad France - Félix Bonno vous propose : PISCINE INTÉRIEURE - TERRAIN VERDOYANT - VIE DE PLAIN-PIED À seulement 20 minutes de La Baule et à moins de 15 minutes des premières plages, cette réalisation d'architecte écoresponsable édifiée en 2010 propose un art de vie privilégié. Nichée au cOEur d'un paysage verdoyant et paisible, la demeure développe 230 m² habitables pour 280 m² au sol, au centre d'un parc paysager et entièrement clos de 2 160 m², à l'abri de toute indiscrétion. Conçue pour offrir une efficacité énergétique exemplaire, la résidence associe la géothermie à un puits canadien. Ce système assure un bien-être thermique sur mesure et une consommation maîtrisée en toute saison. L'intérieur privilégie les ouvertures généreuses et la clarté naturelle. Le grand espace de vie, réchauffé par un foyer fermé, s'ouvre très largement sur l'extérieur par d'immenses baies vitrées. Dans son prolongement, la cuisine contemporaine sur mesure s’organise autour d'un grand îlot central propice à la convivialité. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied complète grâce à un espace parental séparé comprenant chambre, dressing intégré et salle d'eau privative. Une buanderie pratique complète le niveau principal. Élément majeur de la maison, l'espace bien-être communique directement avec les pièces de vie. Il abrite un bassin intérieur chauffé de 8x4 m, utilisable toute l'année. Cet endroit dispose d'une salle d'eau indépendante et d'une centrale de déshumidification professionnelle assurant un traitement d'air irréprochable et préservant l'habitation de toute trace d'humidité. Le niveau supérieur accueille un large plateau en mezzanine pouvant faire office de bureau, de salon multimédia ou d'espace de jeux. Il distribue trois chambres de belles dimensions, une salle de bains, un cabinet de toilette séparé. À l'extérieur, la grande terrasse s'équipe d'une pergola bioclimatique récente afin de profiter pleinement des aménagements du jardin en toute quiétude. Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Virginie Dumoulin, conseillère immobilière SAFTI, vous propose cette maison récente, située dans un lotissement au cœur de Saint-Lyphard, à proximité des écoles et des commerces.

Le rez-de-chaussée permet une agréable vie de plain-pied. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une buanderie, de trois chambres et d’une salle de bains.

À l’étage, deux beaux espaces restent à finaliser avec quelques travaux d’aménagement. Selon vos besoins, ils pourront devenir des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Les arrivées d’eau sont déjà prévues pour permettre la création éventuelle d’une salle d’eau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clos ainsi que d’une agréable terrasse en bois, idéale pour les beaux jours.

La maison est équipée d’une pompe à chaleur et dispose également d’une sortie prévue pour l’installation d’un poêle.

Une maison familiale récente, fonctionnelle et évolutive, offrant de belles possibilités d’aménagement. À découvrir sans tarder !

Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez Virginie Dumoulin, conseillère immobilière SAFTI.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme en campagne, avec ses 5847 m2 de terrain dont une partie boisée en fond de parcelle de 2500 m2, à seulement 4 Kms du centre et de l'Intermarché de Saint-Lyphard, cette maison de construction traditionnelle de 144 m2 est idéale pour les personnes qui recherchent des espaces extérieurs pour les animaux et le potager.

Cette maison spacieuse offre un vaste hall d'entrée sur une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une triple exposition pour une lumière naturelle tout au long de la journée, une cuisine attenante aménagée, une arrière cuisine / buanderie et pour du confort, une chambre au Rdc avec salle d'eau et un W.C indépendant.

A l'étage : 2 chambres, un bureau donnant accès à un grenier, une mezzanine, une salle de bain et un W.C

Profitez d'un jardin de 1920 m2 et d'une parcelle attenante de 3900 m2 dont une partie boisée de 2500 m2, parfait pour les amateurs de nature et les familles.

Entièrement clôturée avec un abris pour avoir des animaux (chèvre, poules....) et serre aménagée, abris de jardin...

Le plus : DPE B - pompe à chaleur 2025 - VMC neuve - entièrement clôturé - portail électrique - tout à l'égout conforme - Fibre

A seulement 12 Kms de Guérande - 28 Kms gare Saint-Nazaire - 15 kms Zone de Brais Saint-Nazaire et 20 minutes de la plage de La Baule.

Prix de vente : 399 500 € Honoraires Agence inclus 3,5% Matt Immo Conseil à la charge Acquéreur, soit un prix net vendeur de 386 000 €

Vous souhaitez visiter ! Contactez Fabienne DUTEIL, mandataire immobilier MATTIMMO CONSEIL- Numéro RSAC : 2021AC00072 - SAINT NAZAIRE

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2025

DPE B / GES A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 386 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons BOUVIER vous accompagne dans la réalisation de votre futur foyer à Saint Lyphard. Profitez d'un cadre de vie privilégié sur un terrain de plus de 590m² , idéalement exposé dans le bourg à proximité de tous les commerces et des écoles

Les points forts de votre futur projet :

• Surface : 80m² pensés pour le confort de toute la famille.

• Plain-pied avec 2 chambres.

• Espace de vie : Un salon/séjour lumineux ouvert sur le jardin de 45m².

• Le + pratique : Un garage de 19m² et un cellier intégré pour une organisation parfaite.

Qualité Maisons BOUVIER : Maison évolutive, matériaux de haute qualité et respect des dernières normes environnementales.

Maison aux normes RE 2020 avec ardoises, menuiseries aluminium, volets roulants électriques centralisés, plancher chauffant PAC …

Assurance dommage ouvrage incluse.

Prix hors cuisine, peintures, aménagements extérieurs et taxes.

Frais de notaire en sus et appliqués uniquement sur le terrain. Nos offres de terrains constructibles sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Guérande et Saint-Lyphard,

Maison spacieuse offrant :

En rez-de jardin : Appartement (pièce de vie, chambre, salle d'eau), atelier (30m2, aménagement possible)

Au premier étage : Salon/séjour avec cheminée, cuisine équipée, suite parentale, Terrasse.

Au deuxième étage : 4 chambres, salle de bains.

Terrain clos de 1060m2

(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DPE: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché, maison individuelle neuve de 2026, construite selon la réglementation environnementale RE 2020, alliant confort moderne, performance énergétique et fonctionnalité.

Située sur la commune de Saint-Lyphard, cette maison de plain-pied de 92 m² habitables, implantée sur un terrain de 460 m², offre un cadre de vie agréable et des prestations de qualité.

Dès l'entrée, découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 41 m², exposée plein sud, comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier complète cet espace fonctionnel.

L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Côté équipements, la maison bénéficie de menuiseries en aluminium, de volets roulants électriques, d'un ballon thermodynamique et d'un poêle à pellets.

Un garage de 23 m² ainsi que deux places de stationnement viennent compléter ce bien.

Grâce à sa conception écoresponsable et à son excellent classement énergétique A, cette maison garantit confort et maîtrise des consommations.

Une maison neuve, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille ou pour profiter d'une vie […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Gauvrit vous propose : SAINT-LYPHARD - MAISON 70 m² - GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison de Saint-Lyphard, construite en 2023, propose 70 m² habitables en plain-pied sur un terrain de 453 m² avec 40 m² de combles aménageables (possibilité de faire des chambres et une salle d'eau / de bain en plus). Dès l'entrée, retrouvez l'espace cuisine ouvert sur le salon (modélisé par IA, actuellement aucune cuisine de poser, vous laissant la possibilité d'installer la cuisine dont vous rêvez - photos sans cuisine sur demande). Le salon, lumineux grâce à l'orientation sud, constitue un espace de vie convivial et aéré. La chambre de 20 m² bénéficie également de la bonne exposition du bien. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent la distribution intérieure. Le jardin privatif, atout de ce bien, profite lui aussi de l'ensoleillement sud. Un garage et une place de parking viennent compléter les équipements de cette maison, offrant des solutions de stationnement et de rangement appréciables au quotidien. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur aérothermique avec chauffage individuel (split réversible, permettant une climatisation ou du chauffage en fonction de la saison), d'une ventilation mécanique contrôlée et de la fibre optique, garantissant confort thermique et connectivité optimale. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les qualités de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Actuellement SOUS OFFRE - 44410 HERBIGNAC - proche du centre de ST-LYPHARD - Eric PIRAUD vous propose cette magnifique maison familiale de plain-pied, moderne, spacieuse et très lumineuse d'environ 175 m², située dans un environnement calme et très agréable. Elle est composée d'une entrée avec vestiaire, une vaste pièce de vie baignée de lumière et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée avec un accès à une grande terrasse bois exposée sud-ouest, une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau privative), 3 chambres avec placard, un bureau, une buanderie, une salle de bains, 2 WC et un double garage. En extérieur : une terrasse d'environ 140 m², une piscine chauffée, un second garage, un bar couvert et une petite dépendance. Le tout sur un terrain d'environ 1300 m². Rare à la vente. Venez vite la découvrir. Budget : 544 000 euros, honoraires d'agence réduits inclus (3,62% TTC charge acquéreur) soit 525 000 euros hors honoraires. Réservez sans attendre votre visite auprès de votre conseiller local Eric PIRAUD ou par mail agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES - RCS 487 624 777, présent sur toute la Presqu'île. Référence mandat n°458383EPI. DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 510 et 740 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv,fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison récente en parfait état, sur une parcelle de 1000m2 environ.

Elle se compose d'une grande pièce de vie donnant sur une grande terrasse plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale en rdc ( chambre avec dressing et salle d'eau attenante), un WC, une arrière cuisine/buanderie et une cave a vin. A l'étage: une mezzanine, 2 belles chambres, une salle de bains, un WC, un bureau et un grenier (possibilité 3 chambres à l'étage). Maison très lumineuse (exposition sud-ouest), belles prestations. Terrain entièrement clos, portail électrique, dépendances en bois. […] Voir l’annonce immobilière >>

Une situation idéale entre campagne et littoral ! A seulement 3,5 km des commerces de La Madeleine et des écoles et 12 km de la plage de La Baule, découvrez cette maison construite en 2022, offrant environ 110 m2 habitables.

Lumineuse et fonctionnelle grâce à son exposition Est / Sud / Ouest, elle propose 3 chambres au rez-de-chaussée, permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi que 2 chambres à l'étage.

Vous profiterez également d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, de 2 salles d'eau, d'une pompe à chaleur et d'un garage.

Une maison récente, sans travaux, idéale pour une vie de famille ou comme résidence secondaire proche du […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 110 m² environ Saint-Lyphard Centre

À découvrir au cœur de Saint-Lyphard, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cette maison d'environ 110 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille.

Édifiée sur un terrain de 552 m², elle se compose de 4 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée, offrant ainsi une belle possibilité de vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie-celier , une salle d'eau ainsi qu'un WC. L'étage dispose de 2 chambres supplémentaires, avec également une salle d'eau et un WC, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace.

Avec un jardin clos et un garage qui viennent compléter ce bien

Une maison aux beaux volumes et au potentiel familial, à découvrir sans tarder ! […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Lyphard, secteur le Brunet, sur une parcelle d’environ 1 000 m², découvrez cette maison contemporaine de 2018, sous garantie décennale avec de beaux volumes.

Elle offre au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’espace repas et salon, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, WC indépendant, lingerie et cave à vin.

À l’étage : une mezzanine dessert 2 chambres, un bureau, une salle de bain, WC séparé et un grenier aménageable en chambre (déjà isolé, reste la peinture à réaliser et le sol).

A l’arrière, vous disposez d’un grand jardin plat et arboré avec vue dégagée sur des arbres, une grande terrasse bien exposée et un abri bois. Stationnement plusieurs véhicules à l’avant.

Possibilité d’une construction d’un garage.

Baignée de lumière, cette maison contemporaine séduit par la qualité de ses finitions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guillaume Jacquet vous propose : Découvrez cette maison de 2021 qui allie modernité et confort, d'une surface habitable de 109 m²sur une parcelle de 336 m². Dès l'entrée, la maison révèle un agencement fluide et bien pensé. Le séjour lumineux constitue le cOEur de la pièce de vie, avec la cuisine équipée et aménagée, il se poursuit par le coin salon qui s'ouvre sur le jardin. Un dégagement, dessert 3 belles chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier (lingerie) avec une porte d'accès au garage. À l'étage, le palier offre un espace de travail et permet l'accès à 2 grandes chambres, dont une avec dressing et une seconde salle d'eau avec wc. À l'extérieur le jardin paysagé entoure la maison, du nord au sud et est également accessible par le garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de près de 289 m², nichée au cœur d'un jardin de plus de 1000 m².

Cette maison comprend:

REZ-DE-CHAUSSÉE : logement indépendant

- Une entrée de 11 m²

- Un salon cosy de 19 m²

- Une chambre de 12.5 m²

- Salle d'eau

- WC séparé

- Un garage attenant de 32 m²

Cet espace peut facilement être transformé en appartement indépendant : idéal pour un ado, un parent ou de la location saisonnière.

1er ÉTAGE : espace de vie lumineux

- Une cuisine moderne, aménagée et équipée de 16 m²

- Un vaste salon/séjour de 30 m² baigné de lumière grâce à une triple exposition

- Une grande terrasse en bois, de 52 m²

- Une belle suite parentale avec salle d'eau de 20 m²

- WC séparé

2e ÉTAGE : coin nuit

- 4 grandes chambres entre 18 et 15 m² avec rangements intégrés

- Une salle de bain

- Un WC indépendant

3e ÉTAGE : potentiel supplémentaire

- Un grenier de 50 m² environ, à aménager selon vos envies

À L'EXTÉRIEUR :

- Jardin clos de plus de 1000 m²

- Piscine hors-sol

- Terrain de pétanque

- Grande terrasse

Les + de cette maison :

- Emplacement recherché et calme

- Volumes généreux et distribution intelligente

- Beaucoup de potentiel pour divers projets de vie ou d'investissement

- Chauffage performant aérothermie

- Entièrement rénovée en 2020

ME CONTACTER POUR VISITER PROCHAINEMENT !!

Cette annonce référence 294674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELOISE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91511975400017.

Prix du bien : 515 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024

Score DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 15 min de la gare TGV et 1h de l’aéroport de Nantes, découvrez cette propriété unique composée de deux chaumières indépendantes (263 m² habitables), nichée au calme sur près d’1 hectare de verdure, à proximité du village traditionnel de Kerhinet et à 3 min du centre de La Madeleine (écoles, commerces).

Cette propriété de caractère allie authenticité, charme intemporel et prestations haut de gamme. Idéale pour une résidence familiale ou un projet touristique/événementiel.

Une première Chaumière (2004 – 180 m²)

Au cœur d'un grand patio, un bel espace détente avec piscine 7 x 8 m.

Au rez-de-chaussée :

• une vaste pièce de vie lumineuse d’environ 55 m² comprenant :

- un salon-séjour avec cheminée insert,

- une cuisine ouverte équipée (et son arrière-cuisine séparée),

• une chambre avec dressing, un bureau, une salle d’eau avec WC + WC séparés

À l’étage :

Vaste mezzanine palière avec poutres apparentes (37,3 m²), idéale pour jeux, billard, bureau ou salle de sport, desservant trois chambres, une salle de bains, des WC séparés et des espaces de rangements.

Une seconde chaumière (2004 – 82 m²)

• Vaste salon-séjour avec cuisine ouverte (42 m²)

• Salle d’eau avec WC, arrière-cuisine

• À l’étage : 1 chambre + grande pièce polyvalente (bureau/atelier)

• Extérieurs : dépendance, cuisine d’été, patio

Prestations & Extérieurs

• Terrain : ~1 hectare avec cours d’eau, prairie, verger, puits

• Garage 50 m², stationnements, portail électrique

• Chauffage au sol, pompe à chaleur, double vitrage, fibre, assainissement collectif conforme

• Entretien irréprochable

Un cadre rare

Idéal pour une vie de famille privilégiée, des réceptions privées ou une activité touristique (Gîtes de France, stages nature/cheval, séjours découverte de la Brière, Guérande, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Lyphard, cette maison de plain-pied bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin de 1000m²orienté Sud-Ouest.

Votre projet Maison + Terrain à partir de 336000€ (Hors frais)

NON MANDATÉ POUR LA VENTE DES TERRAINS

Maisons Dominique CHARLES n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces.

Maisons Dominique CHARLES agit seulement en qualité de constructeur.

Sous réserve de […] Voir l’annonce immobilière >>