Belle maison récente en parfait état, sur une parcelle de 1000m2 environ.

Elle se compose d'une grande pièce de vie donnant sur une grande terrasse plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale en rdc ( chambre avec dressing et salle d'eau attenante), un WC, une arrière cuisine/buanderie et une cave a vin. A l'étage: une mezzanine, 2 belles chambres, une salle de bains, un WC, un bureau et un grenier (possibilité 3 chambres à l'étage). Maison très lumineuse (exposition sud-ouest), belles prestations. Terrain entièrement clos, portail électrique, dépendances en bois. […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement placée en plein centre tout en étant dans une impasse au calme :

Maison familiale entièrement rénovée avec gout, aucuns travaux à prévoir et bénéficiant d'une très bonne performance énergétique :

Au rez de chaussée :

Grand séjour lumineux double exposé Est/ouest et équipée d'un insert, vie de plain pied grâce à sa suite parentale ( chambre + dressing + salle d'eau avec douche et baignoire + wc privatif ).

A l'étage : 3 chambres, beaux volumes salle d'eau et wc.

Baies vitrées aluminium, volets roulant électrique - domotique - De nombreux rangements - garage ouverture motorisée + stationnements extérieurs.

Terrasse de 40 m² à l'arrière et exposée Ouest. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Cauchie Morin vous propose: ST LYPHARD PROCHE GUERANDE - A 15 MIN DE LA BAULE - AU CALME - MAISON D' ARCHITECTE de 215 m2 environ habitables - 5 chambres - Grande dépendance composée de 4 boxes - écurie avec parcelle attenante de plus de 15 000 m².

Christelle Cauchie Morin vous propose :

Située dans un cadre idyllique , cette maison d'architecte lumineuse , dispose :

AU RDC d'un vaste hall d'entrée donnant sur un salon séjour cathédrale lumineux exposé sud de 54 m², sa grande cuisine aménagée, un cellier, cave, un grand bureau ou chambre de 15 m², une autre grande chambre avec sa salle d'eau privative, wc, Garage et places de parking.

A l'étage :Un grand espace mezzanine, 3 suites parentales, chacune avec sa salle d'eau privative et son dressing, wc.

Le jardin paysager sans vis à vis et bien entretenu avec un jacuzzi extérieur.

Elle dispose aussi de panneaux solaires.

Dépendance de 140 m2 au sol , actuellement 4 boxes pour chevaux , sellerie et préau, terre de 17 OOO m2 environ attenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

44410 - SAINT-LYPHARD - Au coeur de la Zone protégée du parc de la Brière, dans un environnement calme et paisible, à quelques centaines de mètres de KHERINET, et des commerces et commodités de "La Madeleine" de GUERANDE, cette atypique chaumière de style contemporaine de 2009, avec jolies prestations de qualité, et ses volumes de 193 m² utiles, vous propose une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la vaste pièce de vie, équipée d'un poële à bois, et donnant accès à la terrasse bois extérieure de 95 m² exposée sud-ouest, chambre avec rangement et salle d'eau privative, buanderie, wc indépendants au rez de chaussée. Mezzanine, 3 chambres dont deux avec placard, salle d'eau avec wc, 2 greniers dont 1 isolé au 1er niveau. Garage double, carport double avec prise pour véhicule électrique et panneaux photovoltaïques en auto-consommation, patio, local piscine, piscine chauffée, nombreux stationnements aériens, le tout sur une parcelle arborée et close de 1693 m² sans vis à vis.

Prix de vente 699 660 € Honoraires : 23 660 € TTC (3,50 %) inclus charge acquéreur (676 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : B GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal FROGER

Honoraires : 23 660 € TTC (3,50 %) inclus charge acquéreur (676 000 € hors honoraires) Prix de vente 699 660 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal FROGER agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-NAZAIRE sous le numéro RSAC N° 377 874 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gilles Camus La Guerinière vous propose: Charmante chaumière sur 6 300 m² de terrain paysagé – Saint-Lyphard

Située dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité du bourg de Saint-Lyphard, cette belle propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre naturel exceptionnel.

Édifiée sur une parcelle de 6 300 m², en partie paysagée, elle offre un jardin soigneusement entretenu, orné de palmiers, un ravissant petit étang et un puits, parfaits pour les amoureux de nature et de tranquillité.

La maison développe 150 m² habitables, complétés par une dépendance de 20 m² et un grand garage.

Au rez-de-chaussée, une jolie entrée mène à une cuisine ouverte, une pièce de vie avec beaux volumes et plafond cathédrale disposant d'une cheminée avec insert. Une véranda lumineuse prolonge l’espace de vie et s’ouvre sur le jardin.

Vous trouverez également une chambre de plain-pied, une salle d’eau et des toilettes séparées, pour un confort de vie de plain-pied.

À l’étage, accessible depuis la pièce de vie, une mezzanine dessert deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une seconde salle d’eau et WC.

Rénovée avec soin en 2019, la maison bénéficie de menuiseries récentes, d’une isolation performante, d’un chauffage électrique moderne, et affiche un excellent DPE (C en consommation énergétique, A en émissions de gaz à effet de serre).

Un potentiel d’agrandissement existe, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire au-dessus du garage, dans la continuité des volumes existants.

Une dépendance de 20 m² complète ce bien rare, idéal pour un bureau indépendant, un atelier ou un espace d’accueil.

Les grands espaces extérieurs permettent également d’envisager l’accueil de chevaux.

Une propriété rare sur le secteur, offrant calme, charme et espace, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison d'exception d'environ 290 m², idéalement située à 3 minutes du centre de La Madeleine de Guérande.

Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mènera à un salon, une chambre et salle d'eau, un WC, pouvant être totalement détaché de la maison afin d'en faire un appartement indépendant. Au même niveau, vous y trouverez un garage.

Au premier étage vous trouverez une cuisine neuve, aménagée et équipée, ouverte sur une grande terrasse en bois, un salon séjour baigné de lumière naturelle grâce à sa triple exposition.

Une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant se trouvent au même niveau.

Au deuxième étage, quatre grandes chambres avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant.

Au troisième étage, un grenier d'environ 50m² pouvant être aménagé.

Ce grand jardin de plus de 1000 m², offre une piscine hors sol, un terrain de pétanque parfait pour vous divertir pendant les journées d'été.

La grande terrasse vous permettra de profiter des repas en plein air et de bains de soleil.

Avec le Groupe DANTO, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Gauvrit vous propose: VENTE INTERACTIVE

Maison de plain pied de 125m2 à Saint Lyphard en VENTE INTERACTIVE

Venez découvrir cette maison située à Saint-Lyphard, à seulement 2km de La Madeleine et à 15 minutes de la côte sauvage et des plages. Construite en 2007, elle allie confort, modernité et nature.

Cette maison de plain pied comprend :

- une entrée

- 4 chambres dont une de 18m2 (extension en ossature bois faite en 2018)

- 1 salle de bain

- 1 WC séparé

- Et l'espace de vie principal de 58m2 comprenant : une cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger et un espace salon (extension en ossature bois faite en 2015, donnant également sur une troisième et dernière extension de 2016 de 10m2).

Cet espace de vie est lumineux, étant exposé plein sud.

L'extérieur ne manque pas d'atouts avec une terrasse et un beau jardin sans vis-à-vis, entouré de terrains non constructibles. Cette propriété bénéficie également de deux cabanons de jardin et d'un garage de 20m2 vous offrant des espaces supplémentaires de rangement.

**Equipements et Commodités**

Cette maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, d'un système de chauffage individuel avec poêle à bois et radiateurs électriques, assurant un confort optimal toute l'année.

Pas de travaux de gros oeuvre à prévoir, uniquement quelques finissions (enduis, peintures).

Cette maison réunit emplacement, fonctionnalité et confort, un bien rare sur le secteur.

Envie de visiter ? Contactez-moi dès maintenant !

La présente annonce est soumise à la vente Interactive.

Prix de départ : 255 000 €.

La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe

d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.

Début des offres d'achat en ligne Le : 23/05/2026 à 07H.

Fin des offres d'achat en ligne : 24/05/2026 à 19h.

Le vendeur peut contresigner […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison située à 500 m du bourg de SAINT-LYPHARD.

Elle se compose au rez-de-chaussée: Un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un WC, une salle d'eau, une chambre et un garage.

A l'étage : une mezzanine, quatre chambres , une salle […] Voir l’annonce immobilière >>