Environnement de qualité, terrain d'environ 2,5 hectares, composé de chênes et de prairies pour cette chaumière d'une surface habitable possible de 190m2 environ. Elle comprend en rdc: un salon avec cheminée insert, une cuisine repas avec cheminée, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains-douche et WC, une salle d'eau, un WC, une arrière cuisine-buanderie, une cave semi enterrée. A l'étage; 2 grandes pièces isolées, plaquées (sol et cloison a prévoir), un WC avec point d'eau. 2 dépendances. Travaux a prévoir. Rare à la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Guillaume Jacquet vous propose : Découvrez cette maison de 2021 qui allie modernité et confort, d'une surface habitable de 109 m²sur une parcelle de 336 m². Dès l'entrée, la maison révèle un agencement fluide et bien pensé. Le séjour lumineux constitue le cOEur de la pièce de vie, avec la cuisine équipée et aménagée, il se poursuit par le coin salon qui s'ouvre sur le jardin. Un dégagement, dessert 3 belles chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier (lingerie) avec une porte d'accès au garage. À l'étage, le palier offre un espace de travail et permet l'accès à 2 grandes chambres, dont une avec dressing et une seconde salle d'eau avec wc. À l'extérieur le jardin paysagé entoure la maison, du nord au sud et est également accessible par le garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle MAISON d'Architecte de 1998, 5 chambres, au calme.

Elle comprend : Entrée, Vaste Salon séjour plein sud, grande cuisine A/E, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, cellier, WC, cave. A l'étage: 3 chambres avec salle d'eau privative, mezzanine, WC. Garage. Jacuzzi. Beau terrain clos et paysagé pour la maison d'environ 1500 m² et un grand pré pour les chevaux avec un Bâtiment de 4 boxes, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sarah Gauvrit vous propose : Magnifique propriété de 175 m² à Saint-Lyphard pouvant faire guise de GITE. Laissez-vous séduire par cette belle chaumière située dans la commune de Saint-Lyphard. Proche des commodités et des infrastructures en étant à seulement 2km du bourg de la Madeleine et à 8 minutes en voiture de Guérande, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Avec une surface généreuse de 175 m², cette chaumière offre une vie plain pied et des espaces de vie exceptionnels pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - 1 entrée - 2 chambres dont une suite parentale avec salle de bain - 1 WC indépendant - 1 salle de bain - 1 cellier / buanderie - 1 cuisine - 1 salon / séjour avec cheminée fonctionnelle Au premier étage : - 1 mezzanine - 3 chambres - 1 salle d'eau L'extérieur ne manque pas d'atouts avec un portail motorisé, un jardin verdoyant, une piscine et deux terrasses. Une dépendance complète ce bien, permettant du stockage supplémentaire. Ne ratez pas cette occasion unique de façonner votre futur chez vous à Saint-Lyphard. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison située à 500 m du bourg de SAINT-LYPHARD.

Elle se compose au rez-de-chaussée: Un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un WC, une salle d'eau, une chambre et un garage.

A l'étage : une mezzanine, quatre chambres , une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement 200 m des commerces et 2 minutes des écoles, découvrez cette agréable maison indépendante située au calme, au coeur de Saint-Lyphard.

D'une surface habitable d'environ 134 m2, elle offre une belle pièce de vie de 46 m2 avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, ainsi qu'une buanderie.

A l'étage, vous trouverez 2 chambres, une grande mezzanine de 20 m2 et une salle de bains avec WC. La mezzanine offre également la possibilité d'aménager une 4? chambre, selon vos besoins.

Le tout sur un terrain clos d'environ 500 m2, exposé sud-ouest, avec jardin agréable et lumineux.

Les + : vie de plain-pied, maison non mitoyenne, beaux volumes, possibilité de 4 chambres et emplacement central.

Une maison familiale idéale, à proximité immédiate des commodités et au coeur du Parc naturel […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre campagne et océan, à 15 minutes de Guérande, 20 minutes des plages de La Baule, 5 minutes des commerces, écoles et services d'Herbignac et 2 minutes de Saint-Lyphard, Vous recherchez de beaux volumes ? Découvrez cette maison d’architecte non mitoyenne aux espaces généreux et à la distribution fonctionnelle.

Au rez-de-chaussée, une grande salle de réception, sublimée par une hauteur sous plafond cathédrale, réunit un salon avec cheminée centrale à foyer ouvert et une salle à manger conviviale. Une cuisine aménagée complète cet espace. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bains privative, un bureau, une buanderie/chaufferie, un wc indépendant.

À l’étage, un palier dessert trois chambres ouvrant chacune sur une terrasse, une salle de bains, un WC indépendant et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins.

Deux garages attenants, dont un double, offrent de belles possibilités de stationnement et de stockage.

VMC de 2026, cuisine de 2025, chaudière gaz avec ballon d'eau chaude intégré de 2023 assurant la production eau chaude et le chauffage.

Possibilité de division du terrain, avec certificat d'urbanisme favorable, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur et de l'obtention des autorisations nécessaires.

Une belle opportunité pour un projet de rénovation ou d'investissement.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de près de 289 m², nichée au cœur d'un jardin de plus de 1000 m².

Cette maison comprend:

REZ-DE-CHAUSSÉE : logement indépendant

- Une entrée de 11 m²

- Un salon cosy de 19 m²

- Une chambre de 12.5 m²

- Salle d'eau

- WC séparé

- Un garage attenant de 32 m²

Cet espace peut facilement être transformé en appartement indépendant : idéal pour un ado, un parent ou de la location saisonnière.

1er ÉTAGE : espace de vie lumineux

- Une cuisine moderne, aménagée et équipée de 16 m²

- Un vaste salon/séjour de 30 m² baigné de lumière grâce à une triple exposition

- Une grande terrasse en bois, de 52 m²

- Une belle suite parentale avec salle d'eau de 20 m²

- WC séparé

2e ÉTAGE : coin nuit

- 4 grandes chambres entre 18 et 15 m² avec rangements intégrés

- Une salle de bain

- Un WC indépendant

3e ÉTAGE : potentiel supplémentaire

- Un grenier de 50 m² environ, à aménager selon vos envies

À L'EXTÉRIEUR :

- Jardin clos de plus de 1000 m²

- Piscine hors-sol

- Terrain de pétanque

- Grande terrasse

Les + de cette maison :

- Emplacement recherché et calme

- Volumes généreux et distribution intelligente

- Beaucoup de potentiel pour divers projets de vie ou d'investissement

- Chauffage performant aérothermie

- Entièrement rénovée en 2020

ME CONTACTER POUR VISITER PROCHAINEMENT !!

Cette annonce référence 294674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELOISE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91511975400017.

Prix du bien : 515 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024

Score DPE […] Voir l’annonce immobilière >>