Exclusivité Propriétés Privées ! A seulement 3 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600), Magali HAUTBOIS vous propose cette agréable maison de 2001, d'environ 88 m², idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

- Au rez-de-chaussée :

Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon- séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois ( mode de chauffage de ce niveau ), avec un accès direct à une belle terrasse en composite exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée.

La maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un dégagement menant à l'étage par un élégant escalier en colimaçon.

- A l'étage mode de chauffage électrique :

Le palier dessert deux chambres en enfilade avec placards, une salle d'eau et un WC.

- Les extérieurs :

Édifiée sur un terrain de 1305 m² entièrement clos avec portail motorisé, la propriété dispose de nombreux équipements appréciables :

- un carport permettant de stationner un camping-car, un bateau ou une caravane ;

- une terrasse en composite exposée Ouest ;

- une seconde terrasse avec pergola exposée Est, idéale pour les petits-déjeuners en extérieur ;

- un cabanon sur dalle béton et un abri de jardin en bois offrant de beaux espaces de rangement ;

- un robot tondeuse, pour un entretien simplifié du jardin.

Une maison fonctionnelle, soigneusement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires, à proximité immédiate de toutes les commodités.

DPE / D et GES / E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 772 euros et 1038 euros indexée année 2021 (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HAUTBOIS Magali, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation […] Voir l’annonce immobilière >>

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO basée à Avranches, vous propose :

Maison familiale avec potentiel d'agrandissement à Saint-Hilaire-du-Harcouët - Proche centre-ville

Imaginez votre future maison, à deux pas de toutes les commodités...

Vous recherchez une maison où vous pourrez créer un intérieur à votre image tout en réalisant un investissement judicieux ? Cette maison sur sous-sol complet réunit tous les atouts pour concrétiser votre projet.

Située dans un quartier recherché de Saint-Hilaire-du-Harcouët, à proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces, de la piscine et du centre-ville, elle offre un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale réunissant une cuisine ouverte sur le séjour et le salon, agrémentée d'un chaleureux poêle à bois. L'espace nuit de plain-pied comprend deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un confort de vie immédiat.

Mais le véritable atout de cette maison se trouve à l'étage...

Les combles de plus de 41 m², déjà équipés d'ouvertures, permettent d'aménager facilement deux grandes chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains et un second WC. Une véritable opportunité pour créer une maison familiale de quatre chambres, parfaitement adaptée à l'évolution de votre foyer.

Le sous-sol complet d'environ 78 m², équipé d'une porte sectionnelle motorisée, propose un vaste garage, une buanderie, une cave ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Les atouts du bien :

* Emplacement recherché, proche de toutes les commodités

* Vie de plain-pied

* Jusqu'à quatre chambres après aménagement

* Sous-sol complet de 78 m²

* Terrain d'environ 570 m²

* Poêle à bois

* Menuiseries PVC double vitrage en grande partie

* Tableau électrique remplacé

* Radiateurs électriques à inertie

* Raccordement au tout-à-l'égout

Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo immobilier vous propose en MANDAT CLE.

Une Maison familiale de 160 m2, à 2 pas des commerces et écoles, 9 pièces dont 4 chambres, sur un terrain de 400 m2 avec garage et jardin.

Une entrée donne sur un salon-séjour avec cheminée (insert), une cuisine ménagée équipée ouverte et traversante, un salon( possibilité d''une chambre), un wc et une buanderie.

A l'étage: le palier distribue quatre chambres dont avec une mezzanine, un dressing, une salle de bains(douche et baignoire) ainsi qu'un cabinet de toilette. La terrasse et jardin au sud complète l'ensemble, et le garage attenant facilite le rangement et le stationnement.

La propriété offre un confort immédiat sans travaux à prévoir, avec possibilité d'avoir une vie de plain-pied. Surface habitable généreuse, agencement modulable idéal pour une vie de famille ou le télétravail, pièces lumineuses et volumes agréables attestant d'un bon entretien général.

Garage indépendant et espace extérieur privatifs, parfaits pour le stationnement, le rangement et les moments en plein air. Proximité immédiate des commerces de quartier et des écoles, facilitant les courses quotidiennes et la scolarité des enfants ; marchés, boulangeries et supérettes accessibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Hilaire-du-Harcouët, cette élégante maison de maître en pierre d'environ 150 m² séduit par son charme et son environnement verdoyant. Édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 300 m², elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

- une vaste entrée accueillante,

- un séjour lumineux avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux,

- une cuisine aménagée,

- deux chambres,

- une salle de bains

- un WC

À l'étage, l'espace nuit se compose de :

- trois belles chambres supplémentaires,

- une salle d'eau avec WC

La maison dispose également de nombreux atouts :

- chauffage par aérothermie,

- huit panneaux solaires,

- garage,

- Vide sanitaires

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours.

Une maison pleine de caractère, idéale pour une famille ou pour les amoureux des maisons en pierre.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi.

Mon rêve est de réaliser les vôtres

Cette annonce référence 333887 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA BEAUFILS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 84924329000012.

Prix du bien : 165 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Immobilier vous propose à la vente cette maison sur sous-sol de 91 m2, située à Virey, à proximité des commerces et des services. Elle est aménagée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec poêle à bois, quatre chambres spacieuses, une salle d'eau et des WC séparés.

- A l'étage : un grenier aménageable.

- Au sous-sol (isolé) : un garage de 45 m2 avec porte sectionnelle motorisée récente, un espace chaufferie/buanderie et un espace de stockage.

A l'extérieur, sur un terrain d'environ 1 870 m2, vous trouverez un joli jardin, une cour et une dépendance.

La maison a bénéficié de divers travaux de rénovation, tels que la mise à jour du compteur électrique, l'assainissement, l'isolation […] Voir l’annonce immobilière >>

HEUDES-LAINE Immobilier vous présente :

Emplacement privilégié, au calme, en plein centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët, cette charmante maison en pierres offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée : entrée, WC, séjour, salon, cuisine et véranda apportant une belle luminosité et vue sur le jardin.

Le demi niveau accueille une pièce pouvant servir de bureau, dressing selon vos besoins.

Au premier étage : un palier dessert deux chambres communicantes, une troisième chambre, un bureau, salle d'eau, WC.

A l'extérieur : terrasse, barbecue, jardin clos avec plusieurs abris ainsi qu'un puits.

Garage avec mezzanine, une pièce annexe et une cave en dessous permettent de nombreuses possibilités de rangements ou d'aménagement.

Contactez l'agence HEUDES-LAINE Immobilier pour découvrir cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en centre-ville, tout en étant en retrait de la route, cette maison individuelle avec cachet offre un cadre calme et privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et services.

D'une surface habitable d'environ 156 m2, elle comprend :

Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour et accès direct à la terrasse donnant sur un jardin arboré sans vis-à-vis.

Grande mezzanine lumineuse qui dessert les 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.

Cave et buanderie, offrant un vrai confort au quotidien.

Le bien est équipé d'une pompe à chaleur, garantissant chauffage efficace et confort énergétique.

Le terrain de 463 m2, entièrement arboré, est sans vis-à-vis et dispose d'un emplacement pour deux véhicules.

DPE B Maison individuelle charmante, avec cachet, rare sur le secteur, proche de toutes commodités et services essentiels.

www.georisques.gouv.fr

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Immobilier vous propose à la vente cette maison en pierres de 160 m2 située à Saint-Hilaire-du-Harcouët, à quelques pas du coeur du centre-ville, aménagée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée avec coin repas, ouverte sur un salon-séjour de 36 m2 avec cheminée à foyer ouvert. Dégagement aménagé en espace bureau, arrière-cuisine communiquant avec le garage attenant, WC et salle de bains avec baignoire et cabine de douche.

- A l'étage : palier desservant quatre chambres de 17 m2 à 18,5 m2 ainsi qu'un WC.

Grenier aménageable au-dessus de 70 m2.

Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur installée en 2023. Les menuiseries sont en bois double vitrage et la maison est reliée à la fibre optique.

Vous trouverez à l'extérieur, sur un terrain clôturé d'environ 2 100 m2, un […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE, Fauny & Fourez Immobilier vous propose cet immeuble d’habitation idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët.

Il développe environ 180 m2 habitables et offre un fort potentiel d’investissement, avec la possibilité de créer jusqu’à 4 logements.

L’immeuble comprend 2 logements T3 déjà existants, un studio type T1 au rez-de-chaussée à finaliser ainsi qu’un grand plateau au dernier étage de 72 m2 au sol, pouvant être entièrement réhabilité pour la création d’un logement supplémentaire.

Soit un potentiel total de 4 logements après réhabilitation.

Le bien dispose également de 3 caves en sous-sol, d’un extérieur avec terrasse et d’un garage, des atouts rares et recherchés en cœur de ville.

Les parties communes ont été entièrement rénovées, offrant une base saine et valorisante pour un projet locatif.

La toiture a été refaite en 2019.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT HILAIRE DU HARCOUET, située à la sortie de la ville,

Maison d'habitation d'environ 48 m² à rénover comprenant :

Pièce à vivre d'environ 20 m² avec coin cuisine et cheminée à remettre en fonctionnement, deux chambres, salle d'eau avec WC.

Cave sous l'ensemble avec chaufferie.

Bâtiment à usage de garage et stockage pour environ 35 m².

Terrain avec cour et jardin pour une surface totale de 577 m².

Fenêtres en bois simple vitrage avec volets roulants manuels, chauffage fuel, assainissement individuel non-conforme, électricité à revoir.

- Classe énergie : G - Classe climat : Non requis

- Prix Hon. Négo Inclus : 73 780 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Immobilier vous propose à la vente cette maison sur sous-sol d'environ 80,40 m2, située en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des services, aménagée comme suit :

- Sous-sol complet comprenant un garage, un espace de stockage, un atelier, un dégagement et une chaufferie

- Au rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon-séjour, une cuisine aménagée, trois chambres et une salle d'eau rénovée

Grenier isolé accessible au-dessus

A l'extérieur, vous trouverez un coin jardin, un espace arboré à l'avant et une place de stationnement.

La maison est isolée au niveau du sous-sol et du grenier. La couverture est en ardoises naturelles, et le bien […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT HILAIRE DU HARCOUET, Vie de plain-pied en centre-ville,

Maison d'habitation comprenant :

- Au rez-de-chaussée : séjour d'environ 30 m² avec insert à granulés, cuisine aménagée et équipée, véranda, chambre (10 m²), salle d'eau, dégagement, WC.

- A l'étage : palier desservant les quatre chambres (17 m², 11 m², 14 m² et 27 m²) et un WC.

- Cave à vin accessible par la véranda.

- Garage, atelier et abris.

- Terrain avec cour et jardin.

Fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage par pompe à chaleur aérothermie, tout à l'égout.

- Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1987 à 2689 € (base 2021)

- Prix Hon. Négo Inclus : 179 180 € dont 5,40% Hon. Négo […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence HUMAN Immobilier de Granville a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison en pierre de 208 m2, à 10 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouet et à proximité de toute commodité.

Cette maison se compose d'un hall d'entrée desservant d'une part la pièce de vie de plus de 40 m2, d'autre part la cuisine séparée, en rez-de-chaussée 3 chambres et une salle de bains et toilette séparé.

L'étage se compose de 2 chambres, un bureau et d'une salle d'eau. De plus, vous trouverez 2 grandes pièces à finir de rénover.

Cette maison est sur un sous-sol complet avec cheminée, une […] Voir l’annonce immobilière >>

Au rez-de-chaussée :

Séjour baigné de lumière équipé d'un poêle à granulés neuf. Des radiateurs complètent le chauffage.

Cuisine de 2026, 3 chambres, salle d'eau relookée récemment et WC séparé.

À l'étage :

Une 4 ème chambre de près de 10 m².

De grands combles d'environ 40 m² exploitables.

Prestations et cadre de vie :

Terrain de 604 m² et garage privatif avec porte électrique neuve. En plus du garage, le sous-sol comporte un atelier et 2 caves.

Fenêtres oscillo battantes en pvc double vitrage.

Un bien accueillant, soigné et offrant de belles perspectives d'évolution.

Cette annonce référence 341516 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THIERRY GOGDET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 87915128000010.

Prix du bien : 199 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025

Score DPE : 256 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

HEUDES-LAINE Immobilier vous présente :

A 1,5 km du centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët, située dans un environnement calme et recherché découvrez cette agréable maison offrant une conception fonctionnelle et lumineuse.

Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon avec accès à une terrasse exposée Sud/Ouest, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant.

A l'étage : Un palier pouvant accueillir un espace bureau, deux chambres avec placards, une chambre avec placard et sa salle de bains privative, un WC avec lave-mains.

Un sous-sol complet : garage avec porte motorisée, buanderie, une pièce annexe offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Terrain arboré autour.

La maison est actuellement louée 700euros/mois par locataire sérieux, avec bail en cours, assurant une rentabilité immédiate sans vacance locative.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Immobilier vous propose à la vente cette maison en pierre de 320 m2 située à Virey, à proximité de Saint-Hilaire-du-Harcouët, comprenant :

1) Une maison principale à usage de gîtes :

- Rez-de-chaussée : entrée desservant une vaste pièce de vie de 110 m2 comprenant salle à manger, salon avec poêle à bois et espace détente. Cuisine aménagée et équipée.

- Premier étage : palier ouvert desservant quatre chambres, chacune avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une chambre simple avec salle d'eau séparée.

- Deuxième étage : deux chambres supplémentaires et une salle d'eau à rénover.

Troisième étage : suite parentale sous les combles de 30 m2 avec salle d'eau comprenant douche, baignoire et WC.

2) Un gîte indépendant, attenant à la maison : cuisine aménagée, salon, une chambre et salle d'eau avec WC.

Le tout est implanté sur un terrain de plus de 2,4 hectares, comprenant plusieurs dépendances : garage, préau et divers espaces de stockage.

La maison a bénéficié de travaux de rénovation récents : maçonnerie, électricité, installation d'une pompe à […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de ville élevée sur quatre niveaux, idéalement située à Saint-Hilaire-du-Harcouët.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée, un salon-séjour avec cheminée insert, un bureau ainsi qu'un WC indépendant.

Au premier étage, un palier distribue quatre chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains.

Au deuxième étage, un palier dessert deux chambres ainsi que deux greniers.

Un sous-sol complète ce bien avec un garage, une chaufferie et une cave.

La maison est édifiée sur un terrain d'environ 850 m2, avec un jardin tout autour, offrant un cadre agréable.

Possibilité d'acquérir en complément d'environ 700 m2 de terrain attenant, constructible.

Classe énergétique : D

Son prix est de 289 150 euros dont 14 150 euros d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons à la vente cette agréable maison de ville élevée sur quatre niveaux, idéalement située à Saint-Hilaire-du-Harcouët.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine aménagée, un salon-séjour chaleureux avec cheminée insert, un bureau ainsi qu'un WC indépendant.

Au premier étage, le palier distribue quatre chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains.

Au deuxième étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres supplémentaires ainsi que deux greniers.

Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage, une chaufferie et une cave.

Un jardin entoure la maison, offrant un agréable espace extérieur.

A noter : environ 850 m2 de terrain sont constructibles (certificat d'urbanisme obtenu).

Classe énergétique : D

Son prix est de 382 600 euros dont 18 600 euros d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMONEW vous présente sur la commune de ST HILAIRE DU HARCOUET, en plein cœur du centre-ville et ses commodités à pied, cette belle maison de maître des années 20 de 190 m2 sur un beau terrain de 1587 m2. Depuis l'entrée spacieuse par laquelle vous accédez depuis l'escalier en granit, vous pourrez trouver sur le rez-de-chaussée, à gauche un espace vestibule, à droite une cuisine équipée, et dans la continuité, on retrouve le salon avec sa magnifique cheminée en granit d'un côté et de l'autre la salle à manger. Depuis ces pièces, vous pouvez sortir par un bel escalier de granit qui donne sur la terrasse et le jardin. À l'étage, on retrouve trois chambres, dont deux avec salle d'eau, un bureau. Sous les combles, deux chambres, un placard. En sous-sol, on retrouve un beau garage, une chaufferie, une cave à vins. Sur les extérieurs, on retrouve le deuxième garage, un abri de jardin et un beau jardin ainsi qu'une cour goudronnée. Venez découvrir ce bien exceptionnel et rare sur ce secteur qui vous permettra d'accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT HILAIRE DU HARCOUET, maison de plain-pied dans une zone résidentielle calme.

Maison d'habitation entièrement de plain-pied, édifiée en 2011 composée comme suit :

Pièce à vivre d'environ 42 m² comprenant un séjour d'environ 30 m² (conduit de cheminée existant) et une cuisine aménagée et équipée pour environ 12 m².

Trois chambres, dégagement, salle d'eau et WC séparés.

Garage d'environ 26 m² en prolongement de la maison avec porte motorisée.

Terrasse de 30 m² exposée Sud.

Terrain clos d'environ 575 m² avec cour goudronnée et jardin.

Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, chauffage au sol par résistances électriques (programmation par pièce possible), assainissement collectif.

- Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1600 à 2200 € (base 2026)

- Prix Hon. Négo Inclus : […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-HILAIRE DU HARCOUET 50600 - A 1h du Mont-Saint-Michel, des plages normandes et de Rennes cette Maison située au coeur de la ville offre un accès à pied aux commodités (commerces et écoles). Bien qu'à rafraîchir elle offre des prestations de qualité et de nombreux points positifs : 200 m² de surface, un grand garage et un patio.

Elle est composée comme suit :

- en rez-de-chaussée : une grande entrée avec placard et bel escalier en marbre, un bureau, un local à bois, un garage de 60 m² avec une grande hauteur sous plafond.

- au 1er étage : couloir desservant un séjour lumineux de 46 m² avec cheminée avec foyer ouvert avec une belle hauteur sous plafond de 4 m, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres sur parquet dont une avec salle de bains privative, une cuisine d'été, WC. Terrasse patio de 115 m² sans vis-à-vis.

- au 2ème étage : trois chambres, une salle de bains, une grande pièce de 38 m² (pouvant être utilisée en salle de jeux ou en grande chambre). Espace grenier.

- Sous-sol : cave et chaufferie.

Idéal pour un investissement locatif (divisible en appartements) ou pour une maison de famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Immobilier vous propose à la vente cette maison de 114 m2 située à Saint-Hilaire-du-Harcouët, dans un environnement calme et à proximité immédiate des services. Elle se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : une entrée déplafonnée ouvrant sur un salon-séjour exposé sud avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée prolongée par une véranda, deux chambres, une salle de bains, des WC et des rangements.

- A l'étage : un palier, deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier isolé offrant la possibilité de créer une pièce supplémentaire.

- Un sous-sol complet comprenant un garage de 35 m2, un espace chaufferie, une cave à vin et une pièce de stockage/arrière-cuisine.

A l'extérieur, sur un terrain d'environ 1 120 m2, vous bénéficierez d'un agréable jardin à l'avant de la maison, d'une cour en enrobé ainsi que de plusieurs arbres fruitiers.

La maison est raccordée à l'assainissement collectif et chauffée par une chaudière fioul installée en 2013. Elle a également bénéficié de travaux d'isolation […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez de l'espace, du confort et un environnement paisible pour votre famille ?

Située à proximité du bourg de Saint-Martin-de-Landelles, cette agréable maison d'environ 160 m² vous séduira par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son cadre de vie calme et verdoyant.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Cet espace chaleureux réunit salon, séjour et salle à manger, ouverts sur une cuisine aménagée et équipée, créant ainsi un lieu convivial où toute la famille aimera se retrouver.

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec :

Une chambre pouvant également faire office de bureau

Une salle d'eau

Un WC avec accès PMR

Une arrière-cuisine avec chaufferie

Un accès direct au garage attenant

À l'étage, chacun trouvera son espace :

Une grande suite avec salle de bains de plus de 20 m²

Trois chambres supplémentaires

Un palier desservant l'ensemble des pièces

Un accès au grenier isolé

Cette configuration permet d'accueillir une grande famille, de créer des espaces de télétravail ou encore de développer un projet selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 500 m² offrant calme, intimité et tranquillité, à l'abri des regards.

Les atouts qui font la différence :

• Environ 160 m² habitables

• Vie de plain-pied

• Jusqu'à 5 chambres

• Pièce de vie de plus de 55 m²

• Exposition plein sud

• Fibre optique raccordée

• Poêle à bois et poêle à granulés programmable à distance

• Menuiseries PVC double vitrage

• DPE C

• Garage attenant

• Environnement calme et verdoyant

Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent de grands volumes à un prix particulièrement attractif avec quelques travaux à prévoir pour la remettre à votre goût.

Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Sandra MARIE DIT DINARD, votre conseillère immobilière du réseau DR HOUSE IMMO basée à Avranches, vous propose :

Maison de Maître à vendre à Saint-Hilaire-du-Harcouët - 199 m², 5 chambres, piscine chauffée et prestations haut de gamme

Une propriété de caractère au cœur de Saint-Hilaire-du-Harcouët

Vous rêvez d'une Maison de Maître à Saint-Hilaire-du-Harcouët, alliant le charme de l'ancien au confort des équipements modernes ? Cette propriété d'exception de 199 m² habitables, implantée sur un terrain paysagé de 1 365 m², saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses prestations rares.

Située en centre-ville, dans un environnement calme et privilégié, cette demeure familiale offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Une maison familiale lumineuse aux volumes généreux

Dès l'entrée, le cachet de cette demeure se révèle à travers sa belle hauteur sous plafond, ses matériaux de qualité et ses espaces de vie ouverts.

Le rez-de-chaussée propose une magnifique pièce de vie d'environ 69 m² composée d'une cuisine ouverte, d'un salon et d'un séjour baignés de lumière grâce aux nombreuses ouvertures traversantes. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une grande terrasse partiellement couverte et sur le jardin paysagé avec piscine.

À l'étage, trois belles chambres de 14 à 24 m² accueillent confortablement toute la famille, dont une élégante suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

Le second étage offre près de 40 m² supplémentaires comprenant un salon, une salle de jeux ou un bureau selon vos besoins, deux chambres, une salle d'eau, un dressing et des WC.

Le sous-sol entièrement carrelé d'environ 80 m² comprend une cuisine aménagée et équipée, un sauna, une lingerie, une chaufferie, des espaces de rangement ainsi que des sanitaires.

Des prestations haut de gamme pour un confort de vie exceptionnel

Cette maison de prestige se distingue par des équipements de qualité :

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