L'agende Delamarche Immobilier vous présente en exclusivité cette maison.

SITUATION :

Dans le bourg de La-Croix-Avranchin (50240) à 5 minutes de Saint-James et de l'A84 et à 8km du Mont-Saint-Michel

DESCRIPTION :

Cette maison des années 1960 est composée, au rez-de-chaussée surélevé d'une grande cuisine, avec un bel espace salle à manger, d'un salon-séjour et d'une salle d'eau.

A l'étage, 4 grandes chambres, une salle d'eau avec wc et l'accès du grenier, avec un beau potentiel.

Cette maison possède également un sous-sol, avec un grand espace de stockage et une cave.

A l'extérieur, vous profiterez d'un coin terrasse abrité, ainsi qu'une cour arboré.

Enfin, vous profiterez également d'un grand garage, permettant une activité professionnelle, ou pour l'hivernage d'un véhicule.

PRIX : 130 000 euros (Honoraires charge vendeur)

Réf : 10517LH

DPE en date du 02/10/2024

Classe énergie : D (219) Classe climat : D (47)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche des commerce, petite maison construite en pierre et couverte en ardoise comprenant au rez de chaussée une pièce de vie de 19 m2, w.c séparé et salle de bains. A l'étage, deux petites chambres. Grenier au dessus. Petite terrasse. Pas de terrain ni dépendance.

Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en plein centre ville, cette maison de 200m² habitables séduit par ses grands volumes et son fort potentiel. Elle comprend 11 pièces et une dépendance d'environ 30m², idéal pour un projet locatif ou autre. Au RDC, vous trouverez une pièce de 15m² communiquant avec la cuisine, un grand salon lumineux de 30m², un wc et une pièce pouvant servir de bureau ou espace de rangement. Le 1er étage se compose d'une salle de bain avec WC, d'une pièce attenante, ainsi que 3 chambres, dont deux en enfilade. Le parquet massif apporte tout le charme de l'ancien et pourra être conservé, tout comme le bel escalier en bois, typique de ces grandes maisons en pierre. Au 2ème étage, une grande pièce de 28m² avec poutres apparentes, une chambre et une autre pièce, parfaites pour créer un espace nuit supplémentaire ou coin détente, jeux. La maison dispose d'une cave couvrant toute la surface au sol : buanderie, cave à vin, atelier ou zone de stockage. Des travaux sont à prévoir : mode de chauffage, isolation, électricité, rafraichissement des murs. Cette maison au charme 'd'antan' offre de magnifiques volumes, de belles hauteurs sous plafonds et un fort potentiel pour qui souhaite créer une maison familiale de charme ou un projet locatif en plein cœur de Saint-James. La maison bénéficie de la présence d'un parking juste en face. Saint-James, connue pour ses ateliers de la grande marque des 'Tricots Saint-James' si situe à 20 minutes d'Avranches ou de Fougères. L'autoroute des Estuaires est à 2 minutes du centre permettant les accès direct à Rennes, Caen, Le Mont St Michel, St Malo, les plages...

Cette annonce référence 305181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94377908200016.

Prix du bien : 158 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la Baie du Mont Saint Michel, situé dans la campagne Saint-Jamaise, à seulement 3 mn de l'A84, 6 kms de Saint-James, village avec tous les commerces, écoles, collèges, pôle santé et autres, 8 mn de Pontorson, 10 mn de la zone commerciale de la Baie à Avranches, ce pavillon d'environ 85 m² habitables et ses garages d'environ 100 m², vous est proposé à la vente, en exclusivité, par Brigitte GUESDON, EMERE Immobilier.

Ce bien se définit comme suit :

- Au rez de chaussée :

Une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre, une salle de bains, des wc séparés, une buanderie

- A l'étage :

Deux chambres, un débarras, une salle de bains avec wc

Les ouvertures sont en bois, double vitrage, chauffage électrique avec chaudière électrique NEUVE, chauffe-eau NEUF - assainissement collectif conforme.

construction 1988.

Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.

Ce bien possède également 3 garages attenants à la maison, de 101 m² (2 de 30 m² et 1 de 41 m²), ainsi qu'une cour/terrasse fermée à l'arrière, cimentée. 1 garage a une porte motorisée.

Des informations ? une visite ? contactez-moi sans attendre ! Brigitte Guesdon – EMERE Immobilier

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yohann Pagniez vous propose : EN EXCLUSIVITE ! Maison en pierre de 102 m², avec sous-sol complet, situé sur la commune de La Croix Avranchin (Saint-James), à 5 minutes de la voie rapide axe Avranches / Rennes et 20 minutes du Mont Saint-Michel ! - Sous-sol complet de 60 m² avec partie buanderie et garage. Ascenseur. Porte de garage changée récemment. - Rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie spacieuse et lumineuse exposée sud-ouest, cheminée avec insert, cuisine avec terrasse exposée EST, 2 chambres, salle d'eau et WC séparés. Huisseries neuves en PVC double vitrage et volets roulants solaires. Porte d'entrée neuve. - 1er étage : palier avec point d'eau et WC, 2 chambres, un grenier entièrement isolé. Terrain de 899 m² exposé plein sud, au calme et entièrement clos et sécurisé. Possibilité d'acheter un terrain de 616 m² supplémentaires ! Chauffage gaz de ville. Assainissement au tout à l'égout. Idéal pour un premier achat ou une vie de famille en campagne normande ! Contactez moi pour plus de renseignements ou un rendez-vous visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159800 euros. Prix hors honoraires : 152000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,13% du prix du bien hors honoraires) : 7800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pascal Danard vous propose : Située à proximité de toutes les commodités et commerces, avec un accès rapide à l'A84, maison de ville, couverte en ardoise, entièrement rénovée, de 5 pièces principales, de 106 m² habitable environ, comprenant au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un cabinet de toilette, avec un accès à une petite cour intérieure qui dessert une dépendance. Un escalier mène à un palier qui dessert une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour / salon. Une suite parentale avec une terrasse, et un cabinet de toilette complètent le 1er étage. Au second étage, un couloir dessert deux chambres, une avec une salle d'eau avec WC, l'autre avec une salle de bain avec WC. Une mezzanine ornementée d'un plafond cathédrale relie les deux chambres. Huisseries PVC double vitrage. Assainissement au tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette superbe propriété séduit immédiatement par son allure raffinée, ses volumes harmonieux et la qualité de sa construction.

Derrière son architecture soignée se dévoile une maison lumineuse et chaleureuse, pensée pour offrir confort, espace et convivialité au quotidien.

Les beaux volumes, la hauteur sous plafond, les ouvertures généreuses ainsi que l'agencement fonctionnel apportent une véritable sensation d'espace et de bien-être.

Chaque détail participe au charme de cette maison parfaitement entretenue, idéale pour accueillir une famille à la recherche d'un bien avec cachet et prestations de qualité.

À l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé met pleinement en valeur cette élégante demeure au style intemporel.

Maison lumineuse

Construction de qualité

Beaux volumes

Sous-sol complet

Environnement agréable

Maison parfaitement entretenue

Un bien rare offrant confort, caractère et élégance.

161 m² surface habitable, terrain 1485 m², 4 chambres, 1 bureau au RDC ainsi qu'à l'étage, 1 grand salon-séjour, 2 salles de bain

Proche écoles, commerces, proximité A84, Mont-Saint-Michel, Rennes, Saint-Malo, Caen

Cette annonce référence 328633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94377908200016.

Prix du bien : 246 900,00 €

Prix du bien hors honoraires : 240 000,00 €

Honoraires TTC : 2,88 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Morin vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de ville en pierre, entièrement rénovée avec goût, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces, A 84. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur le séjour, WC Au premier étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. L’une des chambres bénéficie d’un accès direct à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bain, WC. Un garage vient compléter cette maison Une maison idéale pour une famille ou pour un projet d’investissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Morin mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierres avec potentiel ? partie rénovée + partie à finir

Située dans un environnement calme, cette maison en pierres offre une première partie déjà rénovée comprenant une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, et à l'étage un bureau, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un garage vient compléter cet ensemble.

Attenante à celle-ci, une seconde partie est à finir de rénover : elle propose une cuisine, un séjour, un salon, ainsi qu'un étage entièrement aménageable, permettant de créer de beaux volumes supplémentaires selon vos projets. Un grenier offre également davantage de possibilités.

Garage

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos, le tout sur […] Voir l’annonce immobilière >>

À découvrir sans tarder – Faites construire votre maison.

Vous cherchez un plain-pied fonctionnel, lumineux et économe ? Ce bien est fait pour vous !

Profitez d’une superbe pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, avec cuisine américaine moderne et accès direct au garage accolé – pratique au quotidien !

Côté nuit : 3 chambres confortables, salle de bain bien pensée et WC séparés.

Confort assuré grâce au chauffage par pompe à chaleur air/air, volets roulants motorisés et finitions soignées.

-Norme RE2020 – isolation renforcée

-Plan optimisé, aucun espace perdu

-Prestations de qualité

-Environnement agréable

Contactez notre agence au O2 23 25 68 00 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 66 rue de la Besneraye – ZA Confortland – Route du meuble 35520 Melesse).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions et […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison contemporaine sur sous-sol complet avec dépendances à usage de remise, box et atelier, terrasse et jardin clos.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée/dégagement distribuant cuisine aménagée, séjour avec cheminée, véranda, salle d’eau, wc et deux chambres.

A l’étage, le palier distribue deux chambres dont une avec un point d’eau.

Au sous-sol […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre possédant une activité de gîte qui se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec salon, bureau, cuisine aménagée et équipée,

arrière cuisine, buanderie, salle d'eau wc, deux chambres, cuisine indépendante et chaufferie.

A l'étage; palier distribuant partie privative composée d'un bureau, salle de bains, suite parentale avec dressing, salle d'eau avec wc et un balcon.

Et partie gîte composée de deux chambres supplémentaires avec chacune leur dressing, salle d'eau avec wc.

Au second étage, chambre sous mansarde avec salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

PAS DE TRAVAUX! Idéal investisseur, première acquisition ou pied-à-terre dans la baie du Mont St Michel.

Située sur la commune de Saint James proche de toutes les commodités du centre ville, accès rapide à l'autoroute A84 (CAEN/RENNES) et proche de la baie du Mont St Michel, maison de ville de 106m2 entièrement rénovée avec soins.

Chaque chambre possède sa propre salle d'eau avec WC.

Composée en rez-de-chaussée d'un salon/séjour de 30m2, une cuisine aménagée et équipée de 4m2, salle d'eau de 2m2, un WC indépendant et accès courette semi couverte.

Au 1er étage: une belle pièce de vie de 25m2 avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un autre séjour, WC indépendant, suite parentale de 9m2 avec salle d'eau attenante avec WC de 2.5m2 donnant accès à une terrasse extérieure de 9m2.

Au 2ème étage: 2 autres suites, lumineuses, mansardées de 13m2 et 12m2 avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une mezzanine. Les 2 chambres ont chacune une salle d'eau et salle […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à deux pas des écoles et commerces en zone résidentielle ; maison traditionnelle sur sous-sol complet composée au rez-de-chaussée d’un hall entrée distribuant une cuisine aménagée, le séjour avec salon, un bureau, une chambre, salle de bain et wc. A l’étage, palier distribuant quatre chambres, salle de bains et wc.

Le sous-sol se compose d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – SPACIEUSE MAISON FAMILIALE DE 206 m² À SAINT-JAMES -TERRAIN DE 2500 M²

Au cœur de la Baie du Mont-Saint-Michel, découvrez cette belle maison familiale construite en 1974 offrant de généreux volumes, une grande luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services, elle saura séduire les familles comme les porteurs de projets professionnels à domicile.

Visite virtuelle 3D disponible sur demande !

UN EMPLACEMENT PRIVILEGIE

À 15 minutes de Pontorson

À 20 minutes d'Avranches

À seulement 20 km du Mont-Saint-Michel

DES ESPACES DE VIE PENSES POUR LE CONFORT

Au rez-de-chaussée :

Dès l'entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie de plus de 56 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et ses grandes baies vitrées donnant accès aux terrasses. L'ensemble est agrémenté d'un insert à bois pour une ambiance chaleureuse.

La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée en 2024 avec des prestations de qualité, complète parfaitement cet espace convivial.

Une suite parentale de plus de 23 m², un WC indépendant ainsi qu'une pièce disposant d'un point d'eau et d'une entrée indépendante viennent enrichir ce niveau. Cette dernière offre de multiples possibilités : bureau professionnel, cabinet de soins, activité libérale, salle de jeux ou espace dédié à une activité indépendante.

L'accès en véhicule directement au niveau du rez-de-chaussée permet également d'envisager une véritable vie de plain-pied au rez de chaussée.

À l'étage :

Une mezzanine dessert 4 belles chambres, dont une suite parentale. Une autre chambre dispose des volumes nécessaires et d'un point d'eau pour créer facilement une seconde suite parentale. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet étage idéal pour accueillir toute la famille.

UN SOUS SOL COMPLET AUX MULTIPLES USAGES

Vous profiterez d'un vaste sous-sol comprenant […] Voir l’annonce immobilière >>

HEUDES-LAINE IMMOBILIER vous présente, en exclusivité, un pavillon de 2016 situé sur la commune de LA CROIX AVRANCHIN, commune déléguée de SAINT-JAMES, à 3kms de l'A84 comprenant :

- Au rez-de-chaussée : pièce principale avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, buanderie donnant accès au garage, dégagement, salle d'eau et WC.

- Au premier étage : mezzanine séparée en deux, trois chambres, salle de bains et WC. Travaux récents de 2020. Une trappe d'accès avec escalier escamotable est présente dans la mezzanine

- Extérieurs : terrasse exposée SUD, cour, jardin, garage attenant et dépendance non-attenante. Deux entrées possibles.

Chauffage au bois pour le rez-de-chaussée et électrique pour l'étage (arrivées d'électricité prévues au RDC pour chauffages électriques), volets électriques et manuels, salle d'eau récente (2026), chauffe-eau thermodynamique, tout à l'égout.

Classement énergétique A, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de Campagne d'Exception – 6 Chambres – Tranquillité & Nature – À Deux Pas du Mont-Saint-Michel

Pour ceux qui rêvent de calme, de nature et d'espace, cette propriété rare à Saint-James (Manche) est un véritable havre de paix. Nichée au cœur d'un environnement verdoyant sans aucun vis-à-vis, elle offre une serénité totale, à seulement 30 minutes du légendaire Mont-Saint-Michel.

Un intérieur généreux et chaleureux

Alliant charme authentique et confort contemporain, cette maison en pierre propose :

6 chambres réparties sur deux logements indépendants, dont 2 au rez-de-chaussée, parfaites pour une grande famille ou accueillir des invités

4 salles de bains modernes, dont une au rez-de-chaussée pour plus de praticité

Espaces de vie lumineux et conviviaux : salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, pensés pour partager des moments chaleureux

Des extérieurs inspirants

Jardin clos et verdoyant, terrasse orientée sud-est pour profiter du soleil et de la vue dégagée

Dépendances, garage et grange offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets

Un emplacement unique

À proximité de sites emblématiques : Mont-Saint-Michel (30 min), Saint-Malo (45 min), Fougères (30 min)

Ici, tout se fait avec sérénité : aucun commerce à proximité, pas de bruit, juste la nature et la tranquillité. Une voiture est nécessaire pour les courses, garantissant un quotidien paisible et protégé.

Une propriété pour les amoureux du calme et de la nature

Idéale pour les familles en quête d'espace, de lumière et de tranquillité

Parfaite pour les passionnés de vie au vert et d'intimité

Projet touristique ambitieux : gîte, chambres d'hôtes ou location saisonnière dans un environnement très demandé

Vivre ici, c'est profiter d'un équilibre rare entre charme de la campagne normande, confort moderne et proximité du Mont-Saint-Michel, dans un cadre qui invite au ressourcement et à la sérénité.

Une visite s'impose pour découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en centre-ville de Saint-James, cette maison de 143 m² habitables sur 3 niveaux offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée vous accueille et dessert un salon-séjour équipé d'une cheminée, une cuisine séparée aménagée, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. Un WC indépendant complète ce niveau.

Au premier étage, vous découvrirez trois chambres (11,8 / 13,3 / 15,6 m²) , une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires (11,6 et 14,9 m²) et deux greniers, idéals pour du stockage ou un futur aménagement.

À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse accessible depuis le salon-séjour et du couloir, d'un garage et d'un espace jardin, agréable et facile d'entretien.

Une grande dépendance d'environ 60 m² au sol, répartie sur trois niveaux, vient compléter l'ensemble et offre un fort potentiel (atelier, stockage, projet annexe…).

Côté équipements, les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, sauf au 3ème niveau. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est actuellement assuré par une chaudière au fioul hors service, des travaux sont donc à prévoir.

Saint-James se situé à 15 minutes d'Avranches, 25 minutes de Fougères et l'accès à l'A84 se fait en 2 minutes.

Une maison idéale pour une famille ou un projet nécessitant de l'espace, en plein cœur de ville.

Cette annonce référence 331654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94377908200016.

Prix du bien : 162 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du centre-ville et des commerces, maison à rafraîchir comprenant au rez de chaussée une belle véranda de 26 m2, cuisine séparée, couloir et séjour-salon. Chambre sur l'arrière, salle d'eau et couloir qui accède à un débarras et au garage.

A l'étage, deux chambres et grenier au dessus.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité du centre-ville de Saint-James, des commerces et de l'A84, ce pavillon offre une surface habitable de 118 m² sur un terrain de 1 102 m². Elle allie confort, fonctionnalité et espaces de vie agréables.

Dès l'entrée, un couloir dessert deux placards, un espace buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une chambre avec salle d'eau équipée d'un WC.

La pièce de vie d'environ 41 m², intègre le salon-séjour et la cuisine ouverte, est équipée d'un poêle à granulés .

Une extension d'environ 18 m² prolonge cet espace.

À l'étage la maison dispose de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol complet propose un garage, un espace de stockage, une buanderie, et une cave.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'une véranda et d'une terrasse.

La maison est chauffée par des radiateurs électriques, et bénéficie d'un store-ban pour la protection solaire. Cette maison combine praticité, confort et charme.

La maison sera libre courant Juillet 2026.

Cette annonce référence 328247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94377908200016.

Prix du bien : 210 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026

Score DPE : 190 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du centre-ville de Saint-James, cette maison de 44,86 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 19,56 m² avec coin cuisine, donnant accès à la salle de bain et aux WC.

À l'étage, deux chambres de 11,09 et 9,34 m². Accès au grenier depuis l'une des chambres.

De la salle de bain, un escalier mène à une petite terrasse exposée sud-est, idéale pour profiter d'un espace extérieur privatif.

La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et l'eau chaude par un ballon électrique.

Classée G au DPE, cette maison nécessite des travaux de rénovation, principalement au niveau de l'isolation.

Idéale pour :

Primo-accédants souhaitant créer leur premier logement à leur goût

Investisseurs cherchant un projet locatif ou de rénovation

Pied-à-terre en centre-ville

Cette maison offre ainsi de nombreuses possibilités et représente une belle opportunité en plein cœur de Saint-James.

Cette annonce référence 328182 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94377908200016.

Prix du bien : 55 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2024

Score DPE : 527 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE POZZO IMMOBILIER

Située à 5 minutes de l' A84 soit 45 mn de Rennes, ¼ d'heure d'Avranches, à proximité immédiate des commerces et services de Saint James (hôpital, écoles, collèges, pole santé, supermarchés,...), au calme et dans un environnement calme et bucolique en bord de rivière (sans risque d'inondation, chemins de randonnées, ...), ancien bâtiment industriel construit en pierres et entièrement réhabilité en maison d'habitation d'environ 182 m2 offrant :

- Une entrée, WC, salle de jeux ou grande chambre, garage, buanderie, cave.

- En rez de jardin : vaste séjour, cuisine aménagée et équipée, cellier, WC, suite parentale avec chambre, salle d'eau et placards.

- A l'étage : mezzanine, 2 chambres, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle avec sous-sol complet sur terrain clos de 738 m2

Située dans un environnement agréable, cette maison individuelle vous offre une vie de plain-pied fonctionnelle et lumineuse.

Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une petite véranda idéale pour profiter de la lumière en toute saison.

Le sous-sol complet comprend un garage ainsi que de beaux espaces de rangement et de bricolage. Vous disposerez également d'un atelier indépendant.

A l'extérieur, une cour et un jardin clos de 738 m2 viennent compléter […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à seulement quelques pas du centre-ville de Saint-James, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, tout proche des commerces, écoles et services du quotidien.

Elle dispose d'une surface de référence de 83 m², complétée par une spacieuse véranda de 27 m², qui apporte une belle luminosité et une vraie pièce supplémentaire pour profiter de chaque saison.

Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, puis quelques marches menant à un bureau ou chambre. Le couloir mène à un WC, une salle d'eau, ainsi qu'à un cellier de 10m² qui rejoint, par quelques marches, un grand garage de 20m² (garage en copropriété).

À l'étage, l'escalier dessert deux chambres ainsi qu'un WC. Les deux chambres profitent chacune d'un petit balcon, avec une vue dégagée sur la vallée de Saint-James.

Le sol est en parquet bois apportant un réel caractère à cet étage.

Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un projet avec du charme et une localisation idéale.

Cette annonce référence 312159 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARLENE DUHAMEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE-DE-COUTANCES (50200) sous le numéro 94377908200016.

Prix du bien : 84 500,00 €

Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 €

Honoraires TTC : 5,63 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/08/2025

Score […] Voir l’annonce immobilière >>