Pozzo immobilier vous propose cette maison familiale de 160 m2, à 2 pas des commerces et écoles, 9 pièces dont 4 chambres, sur un terrain de 400 m2 avec garage et jardin.

Une entrée donne sur un salon-séjour avec cheminée (insert), une cuisine ménagée équipée ouverte et traversante, un salon( possibilité d''une chambre), un wc et une buanderie.

A l'étage: le palier distribue quatre chambres dont avec une mezzanine, un dressing, une salle de bains(douche et baignoire) ainsi qu'un cabinet de toilette. La terrasse et jardin au sud complète l'ensemble, et le garage attenant facilite le rangement et le stationnement.

La propriété offre un confort immédiat sans travaux à prévoir, avec possibilité d'avoir une vie de plain-pied. Surface habitable généreuse, agencement modulable idéal pour une vie de famille ou le télétravail, pièces lumineuses et volumes agréables attestant d'un bon entretien général.

Garage indépendant et espace extérieur privatifs, parfaits pour le stationnement, le rangement et les moments en plein air. Proximité immédiate des commerces de quartier et des écoles, facilitant les courses quotidiennes et la scolarité des enfants ; marchés, boulangeries et supérettes accessibles […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-HILAIRE DU HARCOUET 50600 - A 1h du Mont-Saint-Michel, des plages normandes et de Rennes cette Maison située au coeur de la ville offre un accès à pied aux commodités (commerces et écoles). Bien qu'à rafraîchir elle offre des prestations de qualité et de nombreux points positifs : 200 m² de surface, un grand garage et un patio.

Elle est composée comme suit :

- en rez-de-chaussée : une grande entrée avec placard et bel escalier en marbre, un bureau, un local à bois, un garage de 60 m² avec une grande hauteur sous plafond.

- au 1er étage : couloir desservant un séjour lumineux de 46 m² avec cheminée avec foyer ouvert avec une belle hauteur sous plafond de 4 m, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres sur parquet dont une avec salle de bains privative, une cuisine d'été, WC. Terrasse patio de 115 m² sans vis-à-vis.

- au 2ème étage : trois chambres, une salle de bains, une grande pièce de 38 m² (pouvant être utilisée en salle de jeux ou en grande chambre). Espace grenier.

- Sous-sol : cave et chaufferie.

Idéal pour un investissement locatif (divisible en appartements) ou pour une maison de famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située en centre-ville, tout en étant en retrait de la route, cette maison individuelle avec cachet offre un cadre calme et privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et services.

D'une surface habitable d'environ 156 m2, elle comprend :

Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour et accès direct à la terrasse donnant sur un jardin arboré sans vis-à-vis.

Grande mezzanine lumineuse qui dessert les 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing.

Cave et buanderie, offrant un vrai confort au quotidien.

Le bien est équipé d'une pompe à chaleur, garantissant chauffage efficace et confort énergétique.

Le terrain de 463 m2, entièrement arboré, est sans vis-à-vis et dispose d'un emplacement pour deux véhicules.

DPE B Maison individuelle charmante, avec cachet, rare sur le secteur, proche de toutes commodités et services essentiels.

www.georisques.gouv.fr

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison ville, avec très beau potentiel !

Quelque soit votre projet : habitation principale avec belle surface habitable, projet locatif (2 logements possibles), ce bien est pour Vous !

En exclusivité, Brigitte GUESDON, EMERE Immobilier vous propose un bien immobilier d'environ 130 m².

Idéalement située dans la petite ville de Saint Hilaire du Harcouët et ses 6000 âmes, avec tous commerces, écoles, collèges, pôles santés, grandes surfaces, à 4 minutes à pied du centre ville, 30 minutes de Fougères et 20 minutes de Saint James, cette maison de ville, actuellement distribuée pour deux logements avec entrées séparées, se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, environ 50 m² : une pièce de vie avec cuisine, une pièce (chambre), une salle d'eau et wc.

au 1er étage, environ 45 m² : une pièce de vie avec cuisine, une véranda, une salle d'eau et wc séparés.

Au 2nd étage, environ 35 m² : une mezzanine, deux chambres.

A l'arrière de la maison, deux courettes d'environ 8 m² chacune et deux buanderies avec eau, électricité, d'environ 8 m² chacune.

La maison est reliée au tout à l'égout. Les ouvertures sont en PVC double-vitrage.

Des travaux sont à prévoir, principalement sur le 1er et le 2nd étage.

Besoin d'informations ou autres ? Une visite ?

Alors n'hésitez pas à contacter votre agent commercial Brigitte GUESDON.

Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 93 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes du centre de Saint-Hilaire-du-Harcouët, sur la commune de VIREY 50600, découvrez cette maison récente, contemporaine avec une vie de plain-pied construite en 2019, développant environ 116 m² habitables.

Classée DPE A, cette propriété bénéficie d'une excellente performance énergétique, véritable atout pour votre confort au quotidien.

- Au rez-de-chaussée :

une belle pièce de vie lumineuse comprenant salon/séjour et cuisine ouverte meublée et équipée, en continuité une buanderie meublée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC indépendant.

- A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains et W-C.

- Un garage attenant vient compléter l'ensemble

- terrain clos de mur en parpaing brut et grillage avec portail électrique sur une parcelle de 751 m2.

LES ATOUTS :

- Construction récente de 2019, DPE A, en parfait état, aucun travaux à prévoir, vie de plain-pied, 3 chambres, belle pièce de vie lumineuse, à quelques minutes en voiture de Saint-Hilaire-du-Harcouët.

Actuellement louée 880 euros par mois, la maison sera libre de toute occupation à compter de fin mars 2027. Une acquisition avant cette date reste tout à fait possible, permettant ainsi au futur propriétaire de percevoir les loyers jusqu'au départ des locataires.

Une maison moderne, fonctionnelle et économe en énergie, idéale pour celles et ceux qui recherchent le confort d'une construction récente sans travaux ni rénovation à prévoir.

Prix de vente : 232 500 euros Charge vendeur

DPE : A : 35 et GES : A : 1

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 euros et 680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HAUTBOIS Magali, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Saint-Hilaire-du-Harcouët, cette maison d'environ 120m², sur sous-sol complet offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.

Au sous-sol, vous trouverez un grand garage double, une buanderie ainsi qu'un atelier, idéal pour le bricolage ou le rangement.

Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec insert bois, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un couloir desservant une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres, un bureau, wc et une seconde salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'une surface de 890 m² entièrement clos, aménagé et arboré, d'une terrasse exposée plein sud, d'un terrain de pétanque ainsi que d'une cour enrobée avec portail électrique.

Équipée de panneaux solaires, cette maison allie confort et économies d'énergie.

À découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Avranches.

Prix du bien honoraires inclus : 217 000 €

Prix du bien hors honoraires : 205 000 €

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.53% soit 12 000 €

Diagnostic énergie : D

GES : B

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT HILAIRE DU HARCOUET, vie de plain-pied, proximité immédiate du centre-ville (300 m du carrefour central).

Maison d'habitation d'habitation d'environ 261 m² sur une parcelle de terrain d'environ 3 143 m², composée comme suit :

- Au rez-de-chaussée : une entrée, séjour double d'environ 47 m², cuisine aménagée, véranda, couloir, trois chambres (18 et 2x 13 m²), salle d'eau avec WC, buanderie de plus de 12 m², grand couloir, WC, chaufferie, grande cave à vin enterrée.

- A l'étage : mezzanine, palier de plus de 16 m² pouvant être aménagé en chambre, dégagement, deux chambres (14 et 11 m²), salle de bains et WC séparés.

- Grenier aménageable pour une surface habitable d'environ 52 m².

- Appentis et carport en prolongement de la maison.

- Terrain clos avec cour, jardin et abri de jardin.

Fenêtres en bois double vitrage et en PVC double vitrage, chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz de ville (installation en 2019), toiture en ardoises naturelles, assainissement collectif, portail motorisé avec visio et digicode, double dalle béton.

- Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT HILAIRE DU HARCOUET, commune déléguée de Virey,

Maison d'habitation composée comme suit :

- Au rez-de-chaussée surélevé : pièce à vivre d'environ 47 m² avec cuisine aménagée et équipée et un insert, couloir, trois chambres, salle d'eau et WC séparés.

- Au sous-sol : arrière-cuisine, buanderie, salle d'eau, garage, atelier, cave.

Terrasse exposée sud d'environ 60 m², hangar avec atelier.

Terrain d'environ 1 190 m² avec cour et jardin.

Fenêtres PVC double vitrage, toiture en tuiles béton, assainissement collectif, chauffage et production d'eau chaude au fioul.

- Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2930 à 4030 € (base 2025)

- Prix Hon. Négo Inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

*** SOUS OFFRE ACCEPTÉE ***

50600 – SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT – MAISON DE VILLE RÉNOVÉE – 78 m² – 3 CHAMBRES – DPE C – TERRASSE ET JARDIN – À 500 m DU CENTRE-VILLE

VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE À 360° disponible sur demande.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de ville entièrement rénovée au cours des trois dernières années (isolation, toiture, rénovation intérieure complète...).

Elle est composée ainsi :

- au REZ-DE-CHAUSSÉE :

. un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte et poêle à bois,

. un accès à un balcon côté jardin,

. un placard buanderie,

. un WC séparé à mi-niveau.

- à l'ÉTAGE :

. un palier,

. deux chambres d'environ 10 et 11 m²,

. une salle d'eau avec douche à l'italienne.

- au niveau des COMBLES :

. une pièce mansardée aménagée en bureau ou petite chambre d'environ 11 m² au sol (6 m² Carrez),

. un grenier d'environ 14 m² au sol (8 m² Carrez).

au REZ-DE-JARDIN :

. une cave d'environ 32 m².

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :

- Rénovation complète réalisée au cours des trois dernières années :

. couverture remplacée,

. isolation des murs par l'extérieur,

. isolation du plancher bas par la cave,

. isolation des combles,

. menuiseries en PVC double-vitrage,

. chauffage par poêle à bois complété par des radiateurs électriques,

. chauffe-eau électrique.

- DPE en classe C !

- Fibre optique raccordée.

- Tout-à-l'égout.

À l'EXTÉRIEUR :

- une terrasse d'environ 35 m² accessible depuis le rez-de-chaussée par un escalier,

- un jardin en pelouse,

-> Total de 211 m², emprise de la maison comprise.

Une maison de ville entièrement rénovée, offrant le confort d'un logement prêt à habiter et bénéficiant d'une terrasse et d'un jardin,

à proximité immédiate (à 500 m) du centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët, avec commerces, services et écoles,

à 25 minutes d'Avranches,

à 30 minutes de Fougères.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Virey, cette maison sur sous-sol complet offre 119 m² habitables dans un environnement calme, à proximité des commerces et des écoles.

Au rez-de-chaussée :

* Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon

* Insert à bois tubé

* Trois chambres

* Salle d’eau avec douche à l’italienne

* WC indépendant

Au sous-sol :

* Buanderie carrelée

* Seconde salle d’eau

* Chaufferie

* Pièce chauffée avec point d’eau, idéale pour un bureau, une chambre d’appoint ou un espace loisirs

* Garage

Les extérieurs :

* Terrain clos de 1 221 m²

* Terrasse exposée plein sud d’environ 60 m²

* Jardin agréable

* Fenêtres PVC double vitrage

Une maison fonctionnelle et entretenue, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes, un sous-sol complet et un cadre de vie paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

50600 – SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE-VILLE – PAVILLON À RAFRAÎCHIR – ENVIRON 82 m² – 3 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET – TERRAIN DE 414 m²

VISITE VIRTUELLE complète à 360° disponible sur demande.

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison individuelle construite en 1961 sur sous-sol complet et située à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët.

D'une surface habitable d'environ 82 m², elle nécessite un rafraîchissement ainsi qu'une rénovation énergétique.

Elle est actuellement composé ainsi :

- au REZ-DE-CHAUSSÉE surélevé :

. une entrée et un couloir,

. un séjour d'environ 24 m², avec une porte-fenêtre donnant sur un balcon d'environ 6 m²,

. une cuisine séparée d'environ 9 m²,

. 2 chambres d'environ 16 et 11 m²,

. un bureau ou petite chambre d'environ 8 m²,

. une salle d'eau avec WC,

- au SOUS-SOL complet :

. un garage d'environ 35 m²,

. une buanderie d'environ 15 m²,

. un espace atelier / débarras d'environ 12 m².

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :

- Couverture en tuiles.

- Portes et fenêtres principalement en bois avec survitrage.

- Chauffage électrique.

- Fibre optique disponible.

- Tout à l'égout.

À l'EXTÉRIEUR, sur un total de 414 m² :

- côté rue, une entrée goudronnée permettant d'accéder au garage du sous-sol,

- à l'arrière, une cour gravillonnée exposée Sud,

- le reste du terrain en pelouse avec arbustes d'ornement.

La maison bénéficie d'un emplacement pratique,

à seulement 500 m du centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët, avec commerces, services et écoles,

à environ 500 m d'un supermarché,

à 25 minutes d'Avranches,

à 30 minutes de Fougères,

à 40 minutes de Vire (gare pour Paris)

et à 45 minutes des premières plages.

Venez découvrir ce bien sans plus tarder !

VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !

Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint […] Voir l’annonce immobilière >>

*** SOUS OFFRE ACCEPTÉE ***

50600 – SAINT HILAIRE-DU-HARCOUËT – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE-VILLE – MAISON DE VILLE EN PIERRE – 103 m² – 2 CHAMBRES – 3 GARAGES – COMBLES

VISITE VIRTUELLE à 360° disponible !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble en pierre composé ainsi :

> au REZ-DE-CHAUSSÉE :

. un double garage,

. une entrée / arrière cuisine / chaufferie avec cheminée, coin buanderie et WC,

. un garage traversant (porte de garage côté rue et côté cour),

. un cellier.

> à l'ÉTAGE, sur un plancher en béton, un couloir desservant :

. un séjour d'environ 32 m²,

. une cuisine aménagée d'environ 23 m²,

. 2 chambres de 10 et 14 m²,

. une salle de bains avec baignoire et douche,

. un WC séparé,

. une véranda / balcon d'environ 8 m² côté cour, offrant une jolie vue sur l'église et l'ancienne tour.

> COMBLES au-dessus sur toute la surface (environ 50 m² loi Carrez).

Un escalier extérieur côté cour permet un accès direct au séjour ainsi qu'un accès indépendant aux combles.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :

- Portes et fenêtres en bois avec survitrage.

- Volets roulants.

- Toiture en ardoise naturelle.

- Chauffage central avec chaudière au gaz de ville.

- Chauffe-eau électrique.

- Fibre disponible.

- Tout à l'égout.

La maison est HABITABLE en l'état, mais certains travaux d'entretien ou d'amélioration peuvent être prévus, notamment :

- réfection de la toiture arrière sur la partie qui n'a pas encore été rénovée (la toiture avant et 1/3 de la toiture arrière ont déjà été rénovés),

- remplacement des fenêtres,

- remplacement de la chaudière gaz,

- isolation de la dalle en béton par le dessous (plafond des garages, du cellier...),

- isolation des murs par l'intérieur,

- amélioration de l'isolation des combles.

À 350 m du centre-ville de Saint Hilaire-du-Harcouët, avec ses commerces et écoles,

à 25 minutes d'Avranches,

à 30 minutes de Fougères,

à 45 minutes des premières plages.

Venez […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence HUMAN immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de ville de 97 m2 à 10 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouet et à proximité de toute commodité.

Cette maison se compose d'une entrée donnant sur le séjour, la cuisine, en continuité de celle-ci, vous trouverez une buanderie avec WC. A l'étage, vous pourrez bénéficier de 3 chambres avec sa salle de bain ainsi que des toilettes indépendantes. […] Voir l’annonce immobilière >>