A seulement quelques minutes du centre de Saint-Hilaire-du-Harcouët, découvrez en exclusivité sur la commune de Virey, cette agréable maison contemporaine construite en 2019, offrant une surface habitable d'environ 118 m2.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte, un cellier, une chambre ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, une mezzanine dessert deux chambres confortables et une salle de bains.

Un garage attenant complète l'ensemble.

Maison récente, fonctionnelle et lumineuse, située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités et des axes principaux.

A découvrir sans tarder avec votre agence Guy Hoquet Avranches.

Prix du bien honoraires inclus : 245 000 euros

Prix du bien hors honoraires : 231 500 euros

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.83% soit 13 500 euros

Diagnostic énergie : A

GES : A

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 460euros.

Montant maximum […] Voir l’annonce immobilière >>

Elégante maison bourgeoise de 180 m2 en plein coeur de Saint-Hilaire-du-Harcouët

Idéalement située en centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët, cette superbe maison bourgeoise construite en 1995 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations.

D'une surface habitable d'environ 180 m2, elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur une belle entrée accueillante. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas, ainsi qu'un salon chaleureux. L'espace nuit de ce niveau comprend une chambre et une salle de bains, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.

A l'étage, une mezzanine distribue trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau, idéale pour accueillir toute la famille.

Deux garages attenants à la maison viennent compléter l'ensemble.

Côté confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage par aérothermie NIBE, de menuiseries en aluminium à double vitrage, garantissant d'excellentes performances énergétiques et un confort optimal en toutes saisons.

A l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

*** SOUS OFFRE ACCEPTÉE ***

50600 – SAINT HILAIRE-DU-HARCOUËT – À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE-VILLE – MAISON DE VILLE EN PIERRE – 103 m² – 2 CHAMBRES – 3 GARAGES – COMBLES

VISITE VIRTUELLE à 360° disponible !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ensemble en pierre composé ainsi :

> au REZ-DE-CHAUSSÉE :

. un double garage,

. une entrée / arrière cuisine / chaufferie avec cheminée, coin buanderie et WC,

. un garage traversant (porte de garage côté rue et côté cour),

. un cellier.

> à l'ÉTAGE, sur un plancher en béton, un couloir desservant :

. un séjour d'environ 32 m²,

. une cuisine aménagée d'environ 23 m²,

. 2 chambres de 10 et 14 m²,

. une salle de bains avec baignoire et douche,

. un WC séparé,

. une véranda / balcon d'environ 8 m² côté cour, offrant une jolie vue sur l'église et l'ancienne tour.

> COMBLES au-dessus sur toute la surface (environ 50 m² loi Carrez).

Un escalier extérieur côté cour permet un accès direct au séjour ainsi qu'un accès indépendant aux combles.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :

- Portes et fenêtres en bois avec survitrage.

- Volets roulants.

- Toiture en ardoise naturelle.

- Chauffage central avec chaudière au gaz de ville.

- Chauffe-eau électrique.

- Fibre disponible.

- Tout à l'égout.

La maison est HABITABLE en l'état, mais certains travaux d'entretien ou d'amélioration peuvent être prévus, notamment :

- réfection de la toiture arrière sur la partie qui n'a pas encore été rénovée (la toiture avant et 1/3 de la toiture arrière ont déjà été rénovés),

- remplacement des fenêtres,

- remplacement de la chaudière gaz,

- isolation de la dalle en béton par le dessous (plafond des garages, du cellier...),

- isolation des murs par l'intérieur,

- amélioration de l'isolation des combles.

À 350 m du centre-ville de Saint Hilaire-du-Harcouët, avec ses commerces et écoles,

à 25 minutes d'Avranches,

à 30 minutes de Fougères,

à 45 minutes des premières plages.

Venez […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Immobilier vous propose à la vente cette maison en pierre de 320 m2 située à Virey, à proximité de Saint-Hilaire-du-Harcouët, comprenant :

1) Une maison principale à usage de gîtes :

- Rez-de-chaussée : entrée desservant une vaste pièce de vie de 110 m2 comprenant salle à manger, salon avec poêle à bois et espace détente. Cuisine aménagée et équipée.

- Premier étage : palier ouvert desservant quatre chambres, chacune avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une chambre simple avec salle d'eau séparée.

- Deuxième étage : deux chambres supplémentaires et une salle d'eau à rénover.

Troisième étage : suite parentale sous les combles de 30 m2 avec salle d'eau comprenant douche, baignoire et WC.

2) Un gîte indépendant, attenant à la maison : cuisine aménagée, salon, une chambre et salle d'eau avec WC.

Le tout est implanté sur un terrain de plus de 2,4 hectares, comprenant plusieurs dépendances : garage, préau et divers espaces de stockage.

La maison a bénéficié de travaux de rénovation récents : maçonnerie, électricité, installation d'une pompe à […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMONEW vous présente sur la commune de ST HILAIRE DU HARCOUET, en plein cœur du centre-ville et ses commodités à pied, cette belle maison de maître des années 20 de 190 m2 sur un beau terrain de 1587 m2. Depuis l'entrée spacieuse par laquelle vous accédez depuis l'escalier en granit, vous pourrez trouver sur le rez-de-chaussée, à gauche un espace vestibule, à droite une cuisine équipée, et dans la continuité, on retrouve le salon avec sa magnifique cheminée en granit d'un côté et de l'autre la salle à manger. Depuis ces pièces, vous pouvez sortir par un bel escalier de granit qui donne sur la terrasse et le jardin. À l'étage, on retrouve trois chambres, dont deux avec salle d'eau, un bureau. Sous les combles, deux chambres, un placard. En sous-sol, on retrouve un beau garage, une chaufferie, une cave à vins. Sur les extérieurs, on retrouve le deuxième garage, un abri de jardin et un beau jardin ainsi qu'une cour goudronnée. Venez découvrir ce bien exceptionnel et rare sur ce secteur qui vous permettra d'accueillir […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison centre-ville de SAINT HILAIRE DU HARCOUET comprenant :

Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, wc

Au 1 er étage : palier, deux chambres dont une avec salle d'eau

Au 2éme étage […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence DELAMARCHE IMMOBILIER vous présente sur la commune de SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET cette maison de type pavillon sur sous-sol complet. Implantée à proximité immédiate des commerces elle se compose de la façon suivante:

- Au rez-de-jardin: sous-sol comprenant garage, cave, chambre, salle d'eau avec WC espace chaufferie et cheminée.

- A l étage: une entrée avec placard de rangements dessert un séjour avec poêle à granulés ouvert sur salon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC.

Chauffage au fuel, assainissement tout à l'égout.

Possibilité d'acquérir du terrain en sus.

Performance énergétique :

Logement à consommation énergivore

Classe énergie :E (269)

Classe climat : E (69)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680euros et 3690euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Prix : 139.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Référence : 10898AB

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence DELAMARCHE IMMOBILIER vous présente sur la commune de SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET cette maison de type pavillon sur sous-sol complet. Implantée à proximité immédiate des commerces elle se compose de la façon suivante:

- Au rez-de-jardin: sous-sol comprenant garage, cave, chambre, salle d'eau avec WC espace chaufferie et cheminée.

- A l étage: une entrée avec placard de rangements dessert un séjour avec poêle à granulés ouvert sur salon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC.

Non attenant à la maison deux dépendances dont une avec espace garage et atelier pour une surface d'environ 84m2 ayant une partie de terrain constructible.

Terrain autour et sur l'arrière de la maison, non attenant une parcelle de terrain d'une surface de 3370 m2 vient compléter le tout

Chauffage au fuel, assainissement tout à l'égout.

Performance énergétique :

Logement à consommation énergivore

Classe énergie : E (269)

Classe climat : E (69)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680euros et 3690euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Prix : 160.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Référence : […] Voir l’annonce immobilière >>