Exclusivité Propriétés Privées !

A seulement 3 minutes en voiture de Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600), maison confortable avec vie de plain-pied.

5 min à pied d'un bar- tabac supérette, Magali HAUTBOIS vous propose cette agréable maison de 2001, d'environ 88 m², idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.

- Au rez-de-chaussée :

Vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un salon- séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois ( mode de chauffage de ce niveau ), avec un accès direct à une belle terrasse en composite exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée.

La maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un dégagement menant à l'étage par un élégant escalier en colimaçon.

- A l'étage mode de chauffage électrique :

Le palier dessert deux chambres en enfilade avec placards, une salle d'eau et un WC.

- Les extérieurs :

Édifiée sur un terrain de 1305 m² entièrement clos avec portail motorisé, portillon, la propriété dispose de nombreux équipements appréciables :

- un carport permettant de stationner un camping-car, un bateau ou une caravane ;

- une terrasse en composite exposée Ouest ;

- une seconde terrasse avec pergola exposée Est, idéale pour les petits-déjeuners en extérieur ;

- un cabanon sur dalle béton et un abri de jardin en bois offrant de beaux espaces de rangement ;

- un robot tondeuse, pour un entretien simplifié du jardin.

Une maison fonctionnelle, soigneusement entretenue et prête à accueillir ses futurs propriétaires, à proximité immédiate de toutes les commodités.

DPE / D et GES / E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 772 euros et 1038 euros indexée année 2021 (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez HAUTBOIS Magali, ou par courriel à.

Selon […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët – Calme et proximité des commodités

En EXCLUSIVITE CAPIFRANCE, Située en plein cœur de Saint-Hilaire-du-Harcouët, cette maison de 95 m² sur un terrain de 540 m² combine la praticité de la ville avec le calme d'un environnement paisible.

Au rez-de-chaussée, profitez d'un espace convivial comprenant un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, le tout chauffé par un poêle à bois pour un confort chaleureux, totalisant 41 m². Vous trouverez également un WC indépendant, un bureau, et une chambre offrant un accès de plain-pied.

À l'étage, deux chambres et une salle de bain avec WC complètent l'espace nuit. Un grenier se trouve au-dessus, offrant un potentiel supplémentaire de stockage.

À l'extérieur, cette maison offre de nombreuses possibilités :

Une dépendance de 27 m², idéale pour un bureau ou une activité libérale,

Une cour permettant de stationner plusieurs véhicules,

Un local technique, une cave, un atelier et même un petit poulailler pour les amoureux de nature ou de bricolage.

Ce bien est parfait pour une famille ou un professionnel souhaitant combiner vie personnelle et activité.

Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% TTC du prix hors […] Voir l’annonce immobilière >>

50600 – SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUËT – EN PLEIN CŒUR DU CENTRE-VILLE – BEL IMMEUBLE LUMINEUX EN MONOPROPRIÉTÉ POUVANT ÊTRE RÉAMÉNAGÉ EN MAISON – 180 m² – UN GARAGE ET UNE DÉPENDANCE – PETIT JARDIN AVEC TERRASSE

VISITE VIRTUELLE à 360° disponible sur demande !

UN BIEN OFFRANT DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS :

- INVESTISSEMENT LOCATIF (jusqu'à 4 logements),

- ACTIVITÉ PROFESSIONNELLE / LIBÉRALE POSSIBLE AU REZ-DE-CHAUSSÉE,

- POSSIBILITÉ DE RÉAMÉNAGER L'IMMEUBLE EN UNE GRANDE MAISON FAMILIALE...

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet IMMEUBLE actuellement composé ainsi :

> au REZ-DE-CHAUSSÉE :

- une entrée,

- un studio d'environ 29 m² comprenant actuellement :

. une entrée,

. un séjour d'environ 14 m²,

. une cuisine d'environ 11 m²,

. un WC avec lave-mains,

> au PREMIER ÉTAGE :

- un palier,

- un appartement de type T2 d'environ 65 m² comprenant :

. une entrée/couloir,

. un séjour d'environ 25 m²,

. une cuisine aménagée d'environ 7 m²,

. une chambre d'environ 13 m²,

. une salle d'eau,

. un WC séparé avec lave-mains,

> au DEUXIÈME ÉTAGE :

- un palier,

- un appartement de type T3 d'environ 65 m² comprenant :

. une entrée/couloir,

. un séjour d'environ 11,5 m²,

. une cuisine aménagée ouverte d'environ 7 m²,

. deux chambres d'environ 13 m² chacune,

. une salle d'eau,

. un WC séparé,

> au TROISIÈME ÉTAGE :

- un palier,

- des combles aménageables avec environ 70 m² au sol offrant la possibilité de créer un quatrième logement.

> au SOUS-SOL :

- un dégagement,

- trois caves d'environ 9, 14 et 15 m².

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :

- façade en pierre,

- bardage bois sur le mur arrière,

- toiture récente (2019) en ardoises naturelles avec crochets inox,

- portes et fenêtres en PVC double vitrage,

- chauffage électrique,

- fibre optique raccordée,

- 3 arrivées électriques (un seul compteur utilisé actuellement, mais 2 autres existants),

- un compteur d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Belloir vous propose : Aux portes de Saint-Hilaire-du-Harcouët. À Virey précisément, cette maison familiale entretenue avec soin dispose de belles prestations. À seulement 3 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët, dans un secteur pavillonnaires à proximité immédiate de l'école et des transports scolaires, découvrez cette maison traditionnelle construite en 2000 par des artisans locaux avec des matériaux de qualité et parfaitement entretenue au fil des années. Les propriétaires ont privilégié l'entretien de la maison plutôt qu'une décoration imposée, laissant ainsi aux futurs acquéreurs la liberté de personnaliser les lieux selon leurs envies. Une belle base saine, confortable et fonctionnelle avec vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée - Entrée sur un bel espace de vie lumineux comprenant séjour et salon avec cheminée à insert à bois. - Cuisine aménagée et équipée. - Véranda de 21 m² exposée ouest, agréable en toute saison. - Deux chambres. - Salle d'eau. - WC indépendant. - Buanderie / chaufferie. À l'étage - Trois chambres. - Une mezzanine. - Salle de bains avec WC. - Espaces de rangement. - Espace bureau / atelier. Des prestations de qualité, - Vie de plain-pied - Chaudière à granulés installée en 2021. - Chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage. - Insert à bois. - Menuiseries aluminium / bois double vitrage. - Volets roulants motorisés. - Véranda aluminium avec rupture de pont thermique. - Couverture en ardoises naturelles. - Fibre optique. - Assainissement collectif. - Vide sanitaire 'belle hauteur). - Diagnostic énergétique : classe C. - Les anomalies électriques relevées lors du diagnostic ont été corrigées. - Des extérieurs particulièrement soignés Sur un terrain clos et entretenu de 3 180 m², vous profiterez de nombreux équipements appréciables : - Cour en enrobé. - Portail motorisé. - Stationnement sécurisé pour camping-car - Garage avec porte motorisée et fosse pour la mécanique (1.8m). - Préau pour deux véhicules. - Abri de jardin […] Voir l’annonce immobilière >>

Pozzo Immobilier vous propose à la vente ce pavillon de 98,57 m2, situé dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate des services. Il se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour, bureau, dégagement, salle d'eau et WC.

- A l'étage : palier faisant office de bureau, deux chambres avec placards coulissants, une chambre parentale avec baignoire et placards coulissants, ainsi qu'un WC avec lave-mains.

- Au sous-sol : garage avec porte électrique, buanderie et une pièce supplémentaire.

Chauffage central électrique au sol au rez-de-chaussée, assainissement tout-à-l'égout.

Le tout […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Bailly vous propose : EN EXCLUSIVITE Maison de Caractère du XIXe siècle – 250 m² habitables et Parc paysager de 3 440 m² – Quartier du Pont l’Airon Au cOEur du ravissant et paisible quartier du Pont l’Airon, à seulement cinq minutes à pied du centre-ville de Saint-Hilaire-du-Harcouët, découvrez cette Propriété de Charme, chargée d’authenticité. Édifiée vers 1830, cette élégante demeure de ville développe 250 m² habitables répartis sur trois niveaux et un sous-sol complet. Derrière sa façade discrète se cache un univers hors du temps où le charme de l’ancien se conjugue avec une qualité de vie exceptionnelle. Dès l’entrée, le ton est donné : parquets anciens magnifiquement conservés, hauteurs sous plafond remarquables, portes authentiques à petits carreaux, volumes généreux et atmosphère chaleureuse composent un ensemble au style rétro chic particulièrement séduisant. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée, un séjour, un vaste salon- bureau ainsi que des toilettes séparés. Cette superbe pièce de réception est sublimée par un impressionnant mur en pierre froide et d'une sublime cheminée, véritable pièce maîtresse de la maison. La propriété clos, bénéficie de deux accès distincts : une entrée principale côté rue pour le quotidien et une entrée privative côté Parc. Au premier étage, un vaste palier dessert : Une magnifique suite parentale avec sa salle de bain ultra confortable comprenant une douche à l'italienne, mobilier double vasque et grand dressing. Idéal : la suite parentale est sublimé par une terrasse privative. Deux autres chambres spacieuses viennent compléter l'espace nuit et toilettes indépendantes. Le second étage propose : Deux belles chambres supplémentaires aux volumes généreux, une salle d'eau avec une vasque et une douche à l'italienne, très cosy, toilettes séparées. Deux greniers servant de buanderie et de débarras, offrent une possibilité de créer deux chambres supplémentaires, permettant ainsi un potentiel total de 7 chambres. […] Voir l’annonce immobilière >>

HEUDES-LAINE IMMOBILIER vous présente cette maison d'habitation des années 70, sur sous-sol, construite en parpaings et couverte en ardoises fibrociments comprenant :

- Au sous-sol : coin garage, coin stockage, cave et chaufferie.

- Au rez-de-chaussée : entrée/couloir, salon/séjour avec cheminée ouverte, cuisine, véranda, deux chambres, dégagement/placard, salle de bains et WC.

- Au premier étage : palier desservant deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable.

- Extérieurs : allée, cour, terrasse et jardin.

Menuiseries bois double vitrage, volets roulants solaires, assainissement collectif (tout à l'égout), sous-sol isolé, chauffage central fuel.

Envie d'en savoir plus ? Rendez-vous dans notre agence HEUDES-LAINE […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE à la vente

En plein coeur de Saint Hilaire dans une rue calme proche de toutes commodités, venez découvrir cette très belle propriété.

Rénovée entièrement en préservant les éléments de caractère, cette maison de famille vous offrira en rdc, une vaste entrée, desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le très beau séjour salon, un wc.

Au 1er vous trouverez un dégagement desservant trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un wc, une salle d'eau.

Au deuxième, une chambre, une salle d'eau et un grand salon pouvant faire office de […] Voir l’annonce immobilière >>