Entre Vannes et Meucon, cette maison récente offre un cadre de vie agréable et calme, tout en bénéficiant d'un accès facile aux commerces et aux voies rapides.

Dès l'entrée, la luminosité naturelle apporte une véritable sensation d'espace grâce à une exposition SUD-EST, une pièce traversante et de larges ouvertures.

La pièce de vie d'environ 40 m2 regroupe harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'agencement permet également d'envisager l'installation d'un îlot central pour un espace encore plus convivial.

Depuis les espaces de vie, l'accès direct à la terrasse et au jardin permet de profiter pleinement des extérieurs.

Une chambre et une salle d'eau permettent d'envisager une vie de plain-pied

A l'étage, un palier spacieux d'environ 10 m2 laisse place à différentes possibilités d'aménagement : coin bureau, bibliothèque ou salle de jeux. Trois chambres aux volumes agréables ainsi qu'une salle de bains complètent cet étage.

Un garage attenant et accessible depuis la maison apporte un véritable confort au quotidien.

Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés sur le terrain.

A l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 3 km de Saint-Avé, en pleine campagne, l'immobilière du Morbihan vous présente cette maison atypique, nichée au cœur de la nature. Elle offre à la fois un espace de vie résidentiel ainsi qu'une possibilité d'aménager un espace professionnel en rez-de-chaussée. La maison d'habitation, d'une surface de 131 m2 répartie sur deux niveaux, comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau, 2 wc et des chambres sur chaque niveau. Elle dispose également d'un grand grenier avec une dalle en béton et un point d'eau. À côté, un bâtiment de 47 m2 en parpaing et vitré, ainsi qu'un hangar comprenant un box à chevaux. Du point de vue technique, la maison nécessite un rafraîchissement et il est recommandé de changer les huisseries. La toiture en ardoise est en très bon état, l'assainissement est conforme et l'électricité a été refaite en 2019.

Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions […] Voir l’annonce immobilière >>

Mickael JAHIER, votre conseiller SUBLIMONS vous propose à Saint-Avé une maison en pierre pleine de caractère, où le charme de l'ancien rencontre harmonieusement le confort d'une rénovation contemporaine.

Dès les premiers instants, laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse de cette maison. Pierres apparentes, poutres, belle luminosité et poêle à granulés donnent tout son caractère à une généreuse pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Un espace convivial, pensé pour partager de précieux moments en famille ou entre amis.

Réparties sur les deux étages, quatre chambres offrent à chacun son intimité, dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bains, une seconde salle d'eau, une buanderie et un cellier complètent les prestations de cette maison parfaitement entretenue.

À l'extérieur, le charme opère tout autant : terrasse, jardin, piscine, pergola et cuisine d'été composent un véritable espace de détente pour savourer les beaux jours, à quelques minutes seulement des commodités de Saint-Avé.

Plus qu'une maison, c'est un cadre de vie où chaque saison invite à profiter pleinement de chez soi.

Laissez-vous séduire par notre visite virtuelle Sublimons, puis contactez-moi pour découvrir sur place tout ce qui fait le charme de cette propriété.

Honoraires inclus de 3.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Titre : Terrain de 750m² avec Maison Basse Consommation à Saint-Avé Découvrez ce terrain parfaitement délimité de 750m², bénéficiant d'une excellente exposition pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Situé à Saint-Avé, son emplacement stratégique facilite l'accès à toutes les commodités de la ville. La parcelle, en zone ubb, affiche un CES de 70% sur 199m², une hauteur à l'égout de 7,5m et une hauteur maximale de 11m. Un garage existant est déjà présent sur la parcelle, à proximité de la voie expresse. Ce terrain est proposé avec une maison bas carbone de plain-pied, composée de 3 chambres et une agréable pièce de vie de 32m². Construite en hors-site avec des matériaux biosourcés, cette maison répond aux exigences de la RE2020, permettant de réduire de 55% les déchets de construction et les déplacements sur les chantiers. Grâce à l'utilisation de ces matériaux et à son mode de production, son empreinte carbone est réduite de 25% par rapport au seuil réglementaire. De plus, l'ajout de panneaux photovoltaïques permet de réduire votre facture énergétique de 30%.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (100000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8073 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 157000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT AVE - EXCLUSIVITE SAINT AVE IMMOBILIER - FREDERIQUE LE LAMER

Vous serez séduits par le potentiel de cette maison à faire évoluer selon votre projet : familial et/ou d'investissement sur un terrain offrant également de nombreuses possibilités

Construite dans les années 70, chaque niveau, au nombre de trois, repose sur une dalle béton, et bénéficie d'une fort potentiel d'aménagement.

La maison se compose :

- au rez-de-chaussée : garage, chaufferie, cave, buanderie-cuisine .

- à l'étage : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, trois chambres, salle d'eau , WC.

- au dessus : grenier aménageable : pour créer chambres et sanitaires supplémentaires ou projets locatifs

Jardin

CE QUE L'ON AIME

- à 10 mn de la gare de Vannes

- fort […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Familiale Lumineuse avec Veranda - Quartier des Étangs – Saint-Avé

Située au sein du secteur très convoité des Étangs à Saint-Avé, cette maison traditionnelle d'environ 90 m2 habitables (114 utiles) à l'état irréprochable est prête à accueillir votre famille. Elle offre 4 chambres et un bureau dans un cadre de vie serein et convivial, idéalement pensé pour simplifier votre quotidien.

Les Atouts de votre futur lieu de vie :

L'excellence de l'emplacement : Résider aux Étangs, c'est s'offrir le luxe d'une proximité immédiate avec les commodités, les écoles et les espaces naturels, garantissant une véritable douceur de vie quotidienne.

Des volumes agréables à vivre : L'espace de vie et sa cuisine américaine se prolongent par une véranda d'environ 13 m2 exposée Sud-Est pour profiter du jardin toute l'année. Vous trouverez 2 chambres en RDC, 2 chambres et un bureau à l'étage.

L'intimité préservée : La parcelle de 450 m2, sans aucun vis-à-vis, vous permet de profiter de votre jardin arboré en toute tranquillité.

Le confort technique : Une maison parfaitement entretenue bénéficiant d'un chauffage au gaz de ville, assurant une maîtrise sereine de votre confort.

Le Projet : Cette maison offre un confort immédiat et de belles perspectives d'évolution.

- Au rez-de-chaussée, l'aménagement de la buanderie (ou partie) en salle d'eau permettrait de créer facilement une suite parentale pour une totale autonomie de plain-pied.

- A l'exterieur, vous pourrez ajouter une annexe (double carport et cabanon, ou double garage)

La rareté de cet emplacement couplée à la qualité de ce bien exigent une grande réactivité. Découvrez les volumes de cette maison grâce à notre visite virtuelle 3D immersive, et contactez-moi pour organiser une découverte sur place.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Titre : Terrain de 750m² avec projet de maison à Saint-Avé Vous cherchez un emplacement idéal pour votre future maison ? Découvrez ce terrain de 750m², parfaitement délimité et bénéficiant d'une excellente exposition pour un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Situé dans la zone UBB à Saint-Avé, il offre un accès facile à toutes les commodités de la ville, tout en étant proche de la voie expresse. Le terrain dispose d'un garage existant et autorise une construction de 199m² avec une hauteur à l'égout de 7,5m et une hauteur maximale de 11m. Ce terrain est proposé avec un projet de construction d'une jolie maison de plain-pied de 80m². Moderne et fonctionnelle, cette maison optimise chaque mètre carré. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, de trois chambres et d'une salle de bains. Les prestations et matériaux de qualité utilisés pour ce projet sont en parfaite adéquation avec les dernières réglementations thermiques RE 2020. Un investissement idéal pour une vie confortable et sereine.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (100000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 8073 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 155000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de Saint-Avé, découvrez cette agréable maison familiale de 265m² (307 m2 au sol) implantée sur un beau terrain arboré de 1 263m².

Située au fond d'une impasse, cette propriété de 2007 bénéficie d'un environnement calme et paisible, tout en restant à proximité des commodités.

La maison offre de beaux volumes et se compose d'une grande pièce de vie de 66m², de 5 chambres (dont 1 au rez-de-chaussée), d'un bureau ainsi que de 2 salles de bains permettant d'accueillir confortablement toute la famille.

Un grenier de 54,70 m² aménageable vient compléter l'ensemble et offre un véritable potentiel d'évolution selon vos projets : chambre supplémentaire, espace bureau, salle de jeux ou espace de loisirs.

Pour compléter les prestations, vous disposerez également d'un garage de 39,20 m² et d'un atelier de 15,80 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement.

Son terrain arboré, ses volumes généreux, ses dépendances et son potentiel d'aménagement font de cette maison une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et au calme à Saint-Avé.

LE BEC IMMOBILIER — Depuis 1976, notre connaissance du territoire au service de vos projets.

Ref : VA2609019

Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>