BZH Habitation vous présente en exclusivité cette maison à fort potentiel, idéalement située aux portes de Vannes, sur le secteur recherché de Saint-Avé. A seulement trois minutes de la gare de Vannes et du Centre Hospitalier Bretagne Atlantique (site Chubert), cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, au coeur d'un environnement boisé et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des grands axes de circulation.

Dans sa configuration actuelle, la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec espace cuisine, d'une véranda ouverte sur le jardin, d'un espace bureau, un atelier, uen salle d'eau d'une buanderie ainsi que d'un vaste double garage. A l'étage, vous découvrirez deux chambres offrant une base idéale pour repenser entièrement les volumes selon vos envies.

L'ensemble est aujourd'hui entièrement à rénover, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Son emplacement boisé , son importante capacité de construction pour une extension ( 70%) et la porximitée de VANNES en font un bien particulièrement rare sur le secteur de Saint-Avé.

Que vous envisagiez d'y créer votre résidence principale, de réaliser un investissement patrimonial,, cette propriété constitue une opportunité unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Un bien rare […] Voir l’annonce immobilière >>

Frédéric FRESNEAU vous propose à Saint-Avé, aux portes de Vannes, cette propriété implantée sur un terrain de 802 m², offrant une configuration particulièrement intéressante grâce à une maison familiale et un appartement disposant de son propre accès et d'un espace extérieur dédié.

La maison principale comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un salon-séjour équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'un WC et un local technique.

A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une mezzanine avec de nombreux rangements complète ce niveau.

Une terrasse exposée plein Sud prolonge agréablement les espaces de vie vers le jardin.

La propriété comprend également un appartement indépendant situé à l'étage, accessible par une entrée distincte. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement bénéficie lui aussi d'un espace extérieur qui lui est réservé, permettant à chacun de conserver son indépendance.

Côté annexes, la propriété dispose d'un double garage et d'un abri, apportant des possibilités appréciables de stationnement, de rangement ou de stockage.

Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur air/eau alimentant des radiateurs basse température, complétée par le poêle à bois. La production d'eau chaude est assurée par un système thermodynamique avec ballon de 180 litres.

Cette configuration offre plusieurs possibilités : grande maison familiale, accueil d'un proche, logement indépendant pour un enfant ou projet associant résidence principale et appartement autonome.

Les points forts :

- Terrain de 802 m²

- 4 chambres dans l'habitation principale

- Appartement indépendant de 2 chambres

- Accès et espace extérieur dédiés à l'appartement

- Une terrasse exposée Sud

- Double garage et abri

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Belle maison familiale de 200 m² - 5 chambres - Quartier Coëtdigo.

Cette belle maison familiale d'environ 200 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, plus proche de Vannes que du centre de Saint-Avé, tout en profitant d'un environnement résidentiel et pratique au quotidien.

Parfaitement habitable et sans travaux à prévoir, elle offre de beaux volumes avec un séjour de 47 m², une cuisine indépendante, cinq chambres, ainsi qu'un bureau pouvant parfaitement convenir au télétravail ou à une pièce supplémentaire.

Son emplacement est particulièrement pratique : les écoles primaires et collèges sont accessibles à pied, tandis qu'un hypermarché se trouve à seulement quelques minutes, ainsi que plusieurs restaurants et commerces de proximité.

Un arrêt de bus à environ 6 minutes à pied complète l'accessibilité du secteur.

Un emplacement recherché dans le quartier de Coëtdigo, à proximité immédiate de Vannes, une belle superficie et des volumes […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE SUR SAINT-AVÉ,

Située en impasse, aux portes de Vannes, cette agréable maison individuelle vous séduira par sa vie de plain-pied, son environnement calme et son excellent entretien.

Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée desservant un salon-séjour ouvert sur une véranda, une cuisine aménagée et équipée prolongée par un cellier. Celui-ci donne accès au garage avec espace atelier. Une chambre et une salle d'eau complètent ce niveau.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.

L'ensemble est implanté sur une parcelle de terrain arborée et entièrement close, offrant un agréable cadre de vie.

Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une vie de famille, à proximité immédiate de Vannes. LE BEC IMMOBILIER — Depuis 1976, notre connaissance du territoire au service de vos projets.

Réf VA2608016

Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 323 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison traditionnelle vous séduira par ses volumes et originalité architecturale, elle se compose de 4 chambres dont une suite parentale. un garage de 25m2 pour plus de rangement ou stationnement.

Contactez Franck LE BLAY au O2 21 67 53 59 (Lamotte Maisons - Agence de Vannes).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement deux pas du bourg de Saint-Avé et aux portes de Vannes, découvrez cette élégante maison contemporaine à vendre de 2020, offrant un cadre de vie privilégié dans un environnement résidentiel calme et qualitatif, au fond d'une impasse privée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

A l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin propice à la détente ainsi que d'un garage.

Les atouts de cette maison :

- Construction récente de 2020, sous garanties.

- 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée.

- Cuisine ouverte meublée et équipée.

- Prestations soignées et matériaux de qualité.

- Garage et jardin.

- Environnement calme, au sein d'une impasse privée.

- A proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - SAINT-AVÉ - MAISON RÉCENTE DE 101M²

Blot Immobilier Vannes vous présente cette agréable maison de 101,58m² avec une terrasse d'environ 13m² et jardinet exposé Sud.

Elles est située à proximité à pied du bourg de Saint-Avé, (commerces alimentaires, école primaire, arrêt de bus, activités…)

Elle est composée d'une pièce de vie spacieuse donnant sur une belle terrasse et un jardin sans vis-à-vis. Un espace cuisine et sa buanderie attenante complètent ce niveau.

A l'étage, vous trouverez 3 agréables chambres ayant chacune des placards, une salle d'eau, 2 WC indépendants.

Pour compléter cette maison, 3 places de stationnement sont attribuées dont une avec un cellier attenant.

Petite résidence récente et calme.

Nombre de lots : 9.

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 7177-FJ

*Au […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous invite à découvrir cette belle longère rénovée de 119 m² habitables (154 m² au sol) sur un terrain paysager de 2800m²

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure pleine de charme bénéficie d'une localisation idéale : vous êtes à seulement 10 minutes de la gare de Vannes, tout en profitant d'un cadre paisible et naturel.

Au rez-de-chaussée, la maison offre une grande pièce de vie d'environ 40 m² dotée d'un poêle, une cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, ainsi qu'une véranda de 17 m² très lumineuse, ouverte sur une vaste terrasse.

Une chambre et une salle d'eau complètent ce descriptif pour une vie de plain-pied confortable.

À l'étage, vous trouverez trois chambres et une seconde salle d'eau, idéales pour loger une famille, recevoir ses amis ou pour créer des espaces dédiés selon vos besoins.

Les indéniables atouts de ce bien :

Le charme et le caractère d'une belle bâtisse en pierres

Une maison lumineuse grâce aux généreuses ouvertures

Deux garages et un grenier

Un terrain de 2 800 m²

Un beau potentiel d'aménagement

Cette longère s'adapte parfaitement à de nombreux projets : vie de famille, profession libérale, artisan, usage mixte habitation et activité professionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>