Maison familiale au calme avec grand terrain à Varrains

A découvrir sans tarder à Varrains ! Cette agréable maison des années 80, d'une surface de 141 m2, offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de proximité avec les commodités.

Implantée sur un beau terrain de 1 279 m2 entièrement sans vis-à-vis, cette maison en très bon état vous séduira dès les premiers instants par son environnement paisible et ses volumes généreux.

Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Vous apprécierez particulièrement le séjour de 39 m2 avec cheminée, véritable pièce de vie conviviale et chaleureuse. Une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC complètent l'espace habitable.

Côté extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à deux terrasses totalisant 60 m2, parfaites pour les repas en famille ou les moments de détente.

La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant notamment un garage de 42 m2, ainsi que de 2 places de stationnement. Un portail électrique vient compléter les prestations.

Les plus:

Terrain de 1 279 m2 sans vis-à-vis

4 chambres dont une de plain pieds

Séjour de 39 m2 avec cheminée

2 terrasses, soit 60 m2 au total

Sous-sol complet et garage de 42 m2

2 places de parking

Fenêtres PVC double vitrage

Chauffage au gaz de ville

Tout-à-l'égout

Proximité des commerces, écoles, bus et gare

Une maison complète et fonctionnelle, idéale pour profiter d'un environnement calme tout en restant proche […] Voir l’annonce immobilière >>

* Chez Vivre Ici Frossay Immobilier *

Saint-Brévin-les-Pins - Maison récente à 400 m de la plage

Dans un environnement particulièrement agréable et recherché à 900 mètres du centre et des commerces, découvrez cette belle maison construite en 2010 offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par une agréable pièce de vie lumineuse, avec un séjour cathédrale exposé sud-ouest, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle. La maison dispose également d'une cuisine aménagée, d'une suite parentale, d'un cellier et d'un WC indépendant.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC, offrant un espace nuit parfaitement adapté à la vie familiale.

A l'extérieur, vous profiterez d'un garage attenant, d'un abri de jardin en bois […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Adresse Jade Immobilier vous présente :

LA BERNERIE EN RETZ

Emplacement exceptionnel FACE MER, pour cette bâtisse à rénover, située à 600 m du centre bourg.

Elle offre au rez-de-chaussée :

une vaste entrée, une cuisine indépendante, un salon séjour avec cheminée donnant sur une véranda lumineuse orientée Sud-Ouest vers un jardin calme, sans vis à vis et arboré.

A l'étage, vous profiterez d'un palier avec accès à un toit terrasse avec vue mer, trois grandes chambres sur parquet dont une avec vue mer, placards, une salle d'eau, des wc séparés.

Un garage avec douche retour de plage ainsi que des stationnements dans la cour sont des atouts majeurs pour ce bien à proximité immédiate du centre ville.

Le jardin offre une vue sur l'océan, il dispose d'un accès direct sur le sentier côtier et la plage.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

Solide construction pour cette maison fonctionnelle de 150 m2 avec une très belle pièce de vie de prés de 50 m2 ouverte sur une cuisine équipée de qualité, 4 chambres, bureau, 2 salles d'eau, 3 wc...La véranda , la terrasse avec pergola, les 2 garages, l'ascenseur, la climatisation réversible, les pompes à chaleurs, les panneaux solaires viennent compléter cette belle affaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence NESTENN des Sables d'Olonne vous propose en exclusivité cette charmante maison d'habitation de plain-pied de 1980, idéalement située dans le secteur prisé de Bel Air aux Sables d'Olonne, à 700 mètres du célèbre quartier Arago avec ses commerces et son marché.

Cette maison de 74 m2 habitables, vous offre un cadre de vie agréable sur un terrain de plus de 300 m2.

Elle comprend une entrée, un wc indépendant, un séjour avec cheminée traversant donnant sur une terrasse, une cuisine aménagée équipée, un dégagement, une salle d'eau et 2 chambres.

Pour votre confort, le terrain est clos et vous pouvez également rentrer votre voiture sur la partie avant. Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Megagence vous présente secteur Chérancé (72170) cette belle maison de 125 M² construite au début des années 1800, proche A28 et gare SNCF;

Vous trouverez :

Au RDCH: entrée, salon ,cuisine A+E de 11 M² donnant sur séjour, salle d'eau de 7,25 M², wc.

Au 1er: 4 chambres de 10 à 17 M²avec possibilité de créer une SDD dans l'une d'elles.

Au 2éme: greniers aménageables desservis par escalier.

2 dépendances de 12 M² et 40 M² + grenier avec allèges à 1,70 M².

Possibilité de garage existant de 11 M² dans la + grande dépendance.

Tout à l'égout, huisseries double vitrage, toiture neuve isolée , tableau élec aux normes ( 380v), chauffage pompe à chaleur sur radiateurs ( 2021), ballon ECS 200L neuf.

Puits, terrasse de 30 M² carrelée avec cuisine d'été.

L'ensemble sur une surface cadastrée de 320 M² avec cour, pelouse.

Vendue de préférence avec une bonne partie des meubles

Pour les visites, merci de contacter Philippe SALMON Megagence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 156 500 €

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'une superficie utile de 156 m2. A rafraichir dans le centre du village de Saint Sauveur composée au rdc d'une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine équipée- aménagée, un cellier-débarras, un w.c.

A l'étage, un dégagement, 4 chambres, une salle d'eau de bain-w.c.

Coté extérieur, une remise, une cour clos de mur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 435 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 000 €

Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,57 % TTC de la valeur du bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété d'exception, Cholet centre, à deux pas de la gare

A Cholet, dans un environnement privilégié à proximité immédiate du centre-ville et à seulement quelques pas de la gare, cette élégante propriété développe environ 240 m² habitables, au coeur d'un magnifique parc paysager de

1 800m², entièrement clos de murs en pierre.

Dès l'entrée de la propriété, une longue allée conduit à cette demeure de caractère, qui séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses prestations et son atmosphère particulièrement raffinée.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un exceptionnel espace de réception d'environ 63 m², comprenant un vaste salon et une salle à manger. Baignée de lumière naturelle, cette pièce bénéficie 5 grandes baies vitrées s'ouvrant généreusement sur le jardin paysager, entièrement préservé des regards. La cheminée, les volumes et la décoration soignée confèrent à cet espace une atmosphère élégante et chaleureuse, idéale pour recevoir.

Toujours à ce niveau, une première chambre d'environ 25 m², bénéficiant d'une double exposition et agrémentée d'un élégant poêle, offre un cadre particulièrement agréable. Une seconde chambre complète cet espace nuit.

Une grande cuisine aménagée et équipée avec sa double exposition .

L'ensemble est desservi par un long couloir aux finitions soignées, agrémenté de corniches et d'un éclairage travaillé. Une salle d'eau ainsi que des toilettes viennent compléter ce niveau.

Une buanderie-lingerie de 18,45 m², particulièrement fonctionnelle, avec des rangements sur mesure, apporte un confort supplémentaire au quotidien.

A l'étage, une mezzanine distribue un bureau ainsi qu'une suite parentale d'exception, tournée vers le jardin et bénéficiant d'une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Son aménagement sur mesure et ses nombreux rangements renforcent le caractère exclusif de cet espace.

Dans son prolongement, un dressing d'environ 8 m², bénéficiant d'une double exposition, mène à une remarquable salle de bains dédiée […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Saumur et Baugé, jolie maison située au calme, proche des commodités et école.

Elle ouvre ses portes sur un bel espace de vie de 54 m² avec cuisine aménagée-équipée ouverte sur le salon séjour avec cheminée insert, un dégagement dessert une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc.

A l'étage, une mezzanine, une chambre et un débarras.

Une Véranda ouvrant sur une terrasse couverte.

Un sous-sol de la superficie de la maison est composé d'une chambre avec placard, une pièce de 36 m² et d'un garage avec porte motorisée.

Une dépendance de 115 m² environ comprenant 3 pièces et une cave.

Un hangar.

Un poulailler, une serre.

Le tout sur un terrain arboré et paysagé entièrement clos de 16 612 m² avec portails motorisés.

Possibilité d'avoir jusqu'à 7 hectares de terrain.

DPE classe C- GES : A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur l' année 2021 : entre 940 et 1330 euros.

Prix : 269 000 euros honoraires 4.26 % TTC inclus charge acquéreur soit 258 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Couëron (44220).

Idéalement située dans le bourg de Couëron, charmante maison ancienne sans travaux à prévoir, entièrement rénovée avec soin.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur une belle pièce de vie d'environ 30m² avec cheminée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, et d'une salle d'eau avec douche et wc.

À l'étage, un petit palier dessert deux belles chambres sur parquet ancien.

À l'extérieur, terrasse sur jardin avec grand cabanon (30m² env.) en fond de parcelle.

Les + du bien:

- Maison idéalement située, dans une petite rue calme du bourg de Couëron

- Un bien en parfait état, plein de charme et sans aucun travaux à prévoir

- Confortable jardin avec grand cabanon pouvant devenir un studio indépendant (30m² environ)

Informations pratiques:

- Chauffage individuel électrique

- Taxe foncière: 936€/an

- Raccordée au réseau collectif d'assainissement

Performances énergétiques:

- Consommation conventionnelle : 223 kWhEP/m².an (Classe D)

- Estimation des émissions : 8 kg CO₂/m².an (Classe B)

Prix de vente : 249.890 € (honoraires inclus à la charge du vendeur)

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement agréable, cette maison de caractère d'environ 180 m² a fait l'objet d'une rénovation complète alliant le cachet de l'ancien et le confort des prestations actuelles.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité attirent le regard. La pièce de vie, ouverte sur les extérieurs grâce à de larges baies vitrées, offre un espace chaleureux et convivial. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble, tandis que la cheminée suspendue apporte une touche contemporaine et élégante.

Pensée pour répondre aux besoins d'une famille, la maison propose une organisation particulièrement fonctionnelle avec une vie principalement de plain-pied. Elle comprend cinq chambres, un bureau idéal pour le télétravail et la possibilité d'aménager une sixième chambre selon vos projets. Une salle de bains et deux salles d'eau complètent l'ensemble.

À l'extérieur, le terrain clos et aménagé d'environ 1 321 m² invite à profiter pleinement des beaux jours. Deux espaces distincts ont été créés pour répondre à toutes les envies : une terrasse attenante à la maison pour les moments de convivialité et un espace entièrement dédié à la détente autour de la piscine chauffée par panneaux solaires.

Le pool house, équipé d'une cuisine d'été, d'une douche et de toilettes, prolonge agréablement les moments passés en extérieur. Un garage d'environ 30 m² avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire viennent compléter les prestations.

Les atouts de cette propriété : Vie de plain-pied / 6 chambres / Piscine chauffée / Pool house avec cuisine d'été /Terrain clos et aménagé/ Gare de L'Herbergement à seulement 5 minutes.

Une propriété rare qui séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un lieu de vie alliant confort, authenticité et convivialité.

Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Au plaisir de vous faire découvrir cette belle propriété

Cette annonce référence […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur pour cette maison joliment rénovée idéale pour un primo-accédant, un investisseur ou encore pour un couple !

Située à proximité des commerces et des commodités cette maison de 90m2 a de nombreux atouts pour séduire !

Nous commencerons la visite par le salon-séjour de 23m2 donnant accès à la cuisine spacieuse de 25m2, aménagée et équipée. Nous poursuivrons avec l'étage qui distribue une première chambre de 12m2, le wc séparé, un dressing de 5m2, une salle d'eau de 4m2 et.... une suite parentale comprenant une chambre de 10m2 et une salle de bain de 6m2. Et oui, vous avez bien lu, deux chambres, deux salles de bains !

Nous continuerons la visite avec le garage de 22m2 et pratique, une lingerie de 8m2.

Coté extérieur, vous accéderez au jardin par la baie de la cuisine donnant accès direct à la terrasse sans aucun vis à vis !

Vous descendrez quelques marches pour rejoindre un porche, idéal pour y faire sécher son linge ou encore y installer une cuisine d'été, et vous pourrez profiter en toute quiétude de la parcelle entièrement close et également sans aucun vis à vis !

Toutes les menuiseries sont en double vitrage, le mode de chauffage est électrique. La taxe foncière est de 904€.

Alors, vous aussi vous avez eu le coup de coeur sur cette maison ? Ne tardez pas, appelez moi !

Cette annonce référence 344875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE LEGROUX (EIRL) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82031171000025.

Prix du bien : 137 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'architecte contemporaine de 2021 de plain pied – 110 m² – Saint-Aignan-Grandlieu

Coup de cœur assuré !

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de plain pied construite en 2021, offrant environ 110 m² habitables, dans un environnement agréable et sans vis-à-vis à Saint-Aignan-Grandlieu.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse, baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond. La maison propose une superbe cuisine ouverte entièrement intégrée à l'espace de vie, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un intérieur parfaitement pensé

•⁠ ⁠3 chambres, dont une belle suite parentale

•⁠ ⁠2 salles d'eau

•⁠ ⁠2 WC

•⁠ ⁠Grande pièce de vie très lumineuse avec belle hauteur sous plafond

•⁠ ⁠Cuisine ouverte aménagée et équipée

•⁠ ⁠Buanderie

•⁠ ⁠Garage

•⁠ ⁠Volets roulants domotisés

Un extérieur pensé pour profiter

Le jardin, sans aucun vis-à-vis, offre un véritable espace de détente et de convivialité.

Vous profiterez notamment de :

⁠Une agréable terrasse

Un patio intérieur

⁠Un jacuzzi

⁠ ⁠Une cheminée extérieure, parfaite pour les soirées barbecue

⁠Un jardin intimiste et soigneusement aménagé

Une maison vendue entièrement meublée

Autre véritable atout : la maison est vendue avec l'ensemble de ses meubles et sa décoration. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter immédiatement de votre nouveau chez-vous.

Une maison contemporaine, lumineuse et clé en main, alliant confort, design et qualité de vie.

Cette annonce référence 344743 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARMONIE LE CLOEREC (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 88220585900011.

Prix du bien : 483 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur résidentiel et recherché de la Caillauderie - Sur un terrain boisé de 2556 m2 avec un accès direct à la forêt, cette maison de type 4 se compose:

- Au rez-de-chaussée: d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une arrière cuisine, d'une spacieuse pièce de vie de 82 m2 et d'un dégagement desservant une salle de bains, des WC indépendants et trois chambres dont une avec une salle d'eau.

- Au sous-sol: d'un garage de 49 m2, d'une cave, d'une lingerie, d'une chaufferie, d'un bureau et de 124 m2 de pièces de rangement.

Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'amménagements à l'intérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre EN EXCLUSIVITE chez Blot Immobilier.

Venez découvrir cette agréable maison d'environ 83m² ? située au cœur du quartier du Perray.

La maison dispose de beaux espaces, vous retrouverez, au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse, avec un espace salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée. Ce bel espace de vie donne sur un jardin sans vis-à-vis exposée Sud-Ouest.

A l'étage vous trouverez un palier desservant 3 chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Pour votre confort, vous bénéficiez d'un garage

Les plus de ce bien :

- jardin exposé Sud-Ouest

- Environnement calme et clos.

- Bus C7 (arrêt Basse Chênaie) à 3 minutes à pied, Tram ligne 1 (arrêt Souillarderie) à 5-10 minutes à pied et bus 12.

- Ecole et commerces à proximité : place du Vieux-Doulon à 5 minutes à vélo, supermarché de la Route de Sainte-Luce à 3 minutes en vélo.

- Garage

Faites vite !

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : A

Réf : 13915DD

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par cette belle maison en très grande partie de plain pied !

Maison se compose d’une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois prolongée en partie par une agréable véranda.

L’espace nuit propose 3 chambres, dont une suite avec salle d’eau privative. Vous disposerez également d’une salle de jeux, ainsi que d’une seconde salle d’eau et WC indépendant.

Une arrière-cuisine/ buanderie. A l'étage : une chambre spacieuse.

Un garage avec porte motorisée..

À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain d’environ 1000 m² cour goudronnée, terrasse ..

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-NAZAIRE Maison de ville au calme, secteur Théâtre / Gare à pied !

Idéal premier achat ou investissement locatif loyer attractif !

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville très bien entretenue, baignée de lumière grâce à sa double exposition. Tout se fait à pied : gare, théâtre, front de mer, commodités et écoles !

Au programme elle vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée/équipée donnant accès à un jardin de ville intimiste avec sa dépendance, idéale pour les amoureux du bricolage ou le stockage, 2 belles chambres sur parquets bois massif à l'étage.

Côté DPE : Classée C/C, une excellente performance énergétique ! Un gain au quotidien.

Une opportunité clé en main à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 174 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

LA BAULE LES PINS : Située dans un quartier très recherché, dans une rue calme, à pied des commerces, de la gare de la Baule les PINS et de la plage, venez découvrir cette charmante villa rénovée en 2018.

Implantée sur une parcelle d' environ 490m2, elle saura vous ravir par sa terrasse exposée Sud Ouest. Le jardin quand à lui, est entièrement clos et sans vis à vis.

Elle est composée d' un grand espace de vie traversant, avec cheminée à foyer ouvert, de plus de 60m2, doté d' une cuisine équipée et aménagée. Wc. Coté nuits, deux chambres et un bureau viennent compléter l' ensemble. Salle d' eau et Wc indépendant. Douche pour retour de plage.

A l' étage, un bureau mezzanine dessert une chambre avec dressing et une salle d'eau avec wc.

Le garage attenant sécurise le stationnement et offre des espaces de rangement. Buanderie.

Cette villa rénovée au coeur des pins est un bien rare sur le marché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Malika et Stéphane PULCINA vous invitent à découvrir cette superbe grange rénovée située à Grosbreuil, où le charme de l’ancien rencontre le confort d’une maison contemporaine.

Dès les premiers pas, le regard est immédiatement attiré par une spectaculaire pièce de vie traversante au volume cathédrale. Poutres apparentes, belle hauteur sous plafond, larges ouvertures et baies à galandage composent un espace lumineux et chaleureux, largement ouvert sur le jardin et la terrasse. Un véritable lieu de vie où l’on imagine facilement les grandes tablées en famille et les moments partagés entre amis.

Développant environ 142 m² habitables de plain-pied, la maison offre une distribution particulièrement agréable. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau privative ainsi que trois chambres supplémentaires. Une grande salle de bains avec douche et baignoire, un vestiaire avec WC invités ainsi qu’une buanderie complètent l’ensemble.

La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à la pièce de vie et participe à cette sensation d’espace et de convivialité.

Le confort est également au rendez-vous avec une pompe à chaleur, un plancher chauffant, des menuiseries aluminium, des baies à galandage et un chauffe-eau instantané.

À l’extérieur, le terrain arboré d’environ 1 987 m² prolonge parfaitement l’esprit de la propriété. La grande terrasse en bois avec pergola invite aux déjeuners d’été et aux longues soirées en extérieur. Un carport, une salle de sport isolée et un abri bois viennent compléter les prestations.

Lumineuse, atypique et chaleureuse, cette ancienne grange séduira ceux qui recherchent autre chose qu’une maison traditionnelle : de beaux volumes, du caractère, un vaste extérieur et une vie de plain-pied, à quelques minutes des plages et des Sables-d’Olonne.

Une propriété à découvrir sur place pour réellement apprécier ses volumes et […] Voir l’annonce immobilière >>

Située aux Magnils-Reigniers, à seulement 8 minutes de Luçon et 25 minutes des plages vendéennes, Carine LOSADA vous propose de découvrir cette maison de plain-pied offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, à proximité des écoles, commerces et commodités.

Elle se compose d’un salon-séjour avec poêle à bois, d’une cuisine équipée et aménagée, de 4 chambres, d’une salle d’eau, d’un petit espace buanderie et d’une agréable véranda d’environ 23 m². L’une des chambres bénéficie d’un accès indépendant depuis l’extérieur, offrant de nombreuses possibilités (activité professionnelle indépendante par exemple). La propriété dispose également d’un grand garage d’environ 40 m² avec grenier aménageable, d’une cave et d’un jolie jardin arboré.

Une maison fonctionnelle, familiale et évolutive, à visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Pascal Barré vous propose aux Achards, dans un environnement calme et recherché, cette maison de 2021 offrant 101 m² habitables et un confort de vie idéal.

Édifiée sur une parcelle exposée plein sud, elle bénéficie d'une agréable terrasse d'environ 25 m² et d'un garage attenant de 23 m².

Conforme aux normes PMR au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant avec lave-mains.

À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placards, une salle de bains et un second WC indépendant.

Située à proximité des commerces, écoles, collèges et services, cette maison récente, fonctionnelle et peu énergivore constitue une belle opportunité pour une famille, un couple ou des retraités recherchant une vie de plain-pied dans un secteur dynamique de la Vendée.

Vous souhaitez plus d'information? Contactez moi, Pascal Barré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets.

Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace convivial avec un poêle à granulés, une grande véranda, une chambre avec salle d’eau privative avec WC.

À l’étage, vous trouverez un salon avec cheminée insert bois, une chambre, une salle de bain, un WC et une buanderie ou cuisine. Un grenier complète ce niveau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, d’un garage avec cave et d’un environnement paisible.

Un bien offrant plusieurs possibilités :

• Pour une famille : l’étage peut être réaménagé afin de créer plusieurs chambres, un espace bureau ou un dressing selon vos besoins.

• Pour un projet d’investissement ou d’habitation avec revenus complémentaires : la configuration permet d’envisager la création de deux logements indépendants, un par niveau, les arrivées et évacuations nécessaires étant déjà présentes à l’étage.

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Située à 1 km des plages du Cormier, maison idéale secondaire comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, 2 petites chambres avec placard, une SDE et un WC séparé. "garage" rangement, débarras et cabanon […] Voir l’annonce immobilière >>

************** QUARTIER GARE - PONT DE PARIS **************

Je vous propose de découvrir cette maison au calme, avec un jardin totatement clos.

Vous profiterez notamment d'un espace séjour/salon chaleureux avec son balcon bien exposé (SUD)

Édifiée sur sous-sol partiellement enterré, celui-ci permet une zone de rangement supplémentaire d'env 60m2.

Une grande allée privative permet un stationnement aisé

Toiture en ardoises, radiateurs en fonte , fenêtres PVC.

Travaux moins de 6 ans : chaudière (2021), salle d'eau, vmc et wc (2019)

DPE Classe E

Taxe foncière 1 070€ - Année de construction 1960.

DISPONIBLE DÉBUT JANVIER 2027

Prix de vente 157 000€ (Honoraires charge vendeur inclus)

Contactez moi pour toute demande complémentaire, et organisons une visite découverte.

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