CENTURY 21 ABE vous propose:

À seulement quelques minutes du bourg, située dans un hameau paisible, découvrez cette belle maison contemporaine d'environ 160 m², idéale pour accueillir toute votre famille.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 55 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte entièrement équipée et buanderie attenante. Une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau, complètent ce niveau.

À l'étage, une mezzanine, trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées offrent un espace nuit confortable pour petits et grands.

Le tout est complété par un garage attenant.

À l'extérieur, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Coussaud vous propose: Découvrez, en exclusivité, cette charmante maison récente décorée avec goût, où l’on pose ses valises sans réfléchir. Située à la Sinière, elle offre un cadre rassurant, chaleureux et idéal pour un jeune couple ou une petite famille cherchant la proximité de Couëron et de toutes ses commodités.

Les atouts : 4 chambres, salle d'eau ET salle de bain + 3 places de stationnement + jardin + terrasse

Maison pleine de charme avec de bonnes performances énergétiques grâce à une chaudière gaz à condensation.

Belle luminosité et ambiance cocooning dans le salon grâce à la véranda chauffée.

Cuisine aménagée et entièrement équipée

Chambre au rez-de-chaussée, ouvrant sur une terrasse, avec sa propre salle d'eau.

Trois chambres à l’étage + salle de bain + WC pour le coin enfants

Deux espaces de vie extérieurs :

Une terrasse attenante au salon, exposée sud-ouest, parfaite pour les repas ensoleillés

Un jardin cosy pour les activités en pleine air.

Stationnements privatifs devant la maison

Maison fonctionnelle, rassurante et vraiment très agréable à vivre

Une maison pensée pour accueillir une nouvelle histoire, où confort et charme s’accordent parfaitement.

Souhaitez-vous la visiter ? Je suis là pour vous accompagner.

Partage inter-agence toujours accepté et visite toute la semaine avant 17h pour les contraintes familiales des propriétaires + le mercredi et samedi toute la journée

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Mabilleau vous propose: - BRIOLLAY - Charmante maison de 120 m² de plein pied, entièrement rénovée sur un vaste terrain clos et arboré de 1756m².

Maison individuelle idéalement située à Briollay (en zone non inondable), offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Construite en 1971 et agrandie en 2015 , cette maison offre tout le confort moderne dans un environnement chaleureux et accueillant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et les rangements. Vous y découvrirez ensuite une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste pièce de vie avec cheminée donnant sur une terrasse couverte, un bureau et une buanderie avec salle d'eau. Dans l'espace nuit vous retrouverez 3 chambres spacieuses, de nombreux rangements, une belle salle de bain. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour créer des espaces de vie fonctionnels et agréables. De plus, vous bénéficierez de 2 toilettes pour un confort optimal.

Le petit + : en mezzanine vous retrouverez un bel espace faisant office de 4ème chambre.

La maison s'ouvre sur un vaste terrain de 1756m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez de moments de détente ensoleillés dans le jardin ou envisagez d'installer une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.

L'exposition sud de la maison assure une belle luminosité tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et lumineuse. De plus, la maison de plain-pied offre une accessibilité facile et pratique pour tous les membres de la famille.

À seulement quelques pas des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et seulement 10 min à pieds de la gare de Briollay pour se rendre très rapidement et facilement sur Angers, cette maison est idéalement située pour faciliter votre quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison rénovée avec goût et bénéficiant d'un vaste terrain à Briollay. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Benoit Sabourin vous propose: Charmante maison de plain pied au bord de la plage !!!

Découvrez cette charmante maison située à La Tranche-sur-Mer, à seulement quelques pas des plages de sable fin vendéennes. Construite en 1996, cette maison bénéficie d'une superficie de 68m² et d'un terrain de 300m², idéal pour profiter du beau temps en extérieur.

**Description des pièces :**

- 3 chambres pour accueillir famille et amis

- 1 salle de bain pour un confort optimal

- 2 WC dont un dans la salle d'eau

- 1 salle d'eau pour plus de commodité, situé au fond du garage idéal pour le retour de la plage.

- 1 salon lumineux pour des moments de détente agréables

**Avantages :**

- 2 Terrasses dont une en hauteur pour profiter des nuits étoilées

- Garage pour stocker vélos, motos ou autres.

- Trois places de parking pour vos véhicules et ceux de vos invités

- Bon état général pour une installation sans travaux

- Accès à la fibre optique pour une connexion internet rapide

- Assainissement collectif pour un confort au quotidien

- Chauffage électrique avec radiateurs.

La maison est prête à vous accueillir et n'attend que vous pour y apporter votre touche personnelle. Son bon état général en fait un bien particulièrement intéressant pour une acquisition en résidence principale ou secondaire.

Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison confortable à La Tranche-sur-Mer, à proximité des plages. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis sur la côte vendéenne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Antonio vous propose: En exclusivité – Magnifique longère à Soulaines-sur-Aubance – Potentiel exceptionnel à exploiter

Nichée dans un écrin de verdure, cette longère datant des années 1800, située à Soulaines-sur-Aubance, vous charmera par son authenticité, son potentiel et ses travaux récents en matière de confort et de performance énergétique. Avec une surface de 172 m² Carrez sur un terrain de 1 813 m², cette propriété offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant à proximité d’Angers.

Ce bien atypique, reprenant les codes de la longère, se compose, au rez-de-chaussée, de deux belles pièces de vie, dont une avec mezzanine, d’une cuisine avec cave, d’une salle de bains avec WC, ainsi que de deux chambres.

À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC.

Fidèle aux longères d’antan, les pièces sont en enfilade, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de restructuration selon vos besoins.

Implantée sur un terrain arboré, cette propriété dispose d’un magnifique jardin exposé plein sud, offrant une vue dégagée. À l’extérieur, vous bénéficierez également d’une dépendance ainsi que d’un grand cellier.

Côté confort, les prestations sont au rendez-vous : fibre optique, climatisation réversible à l’étage, huisseries récentes en double vitrage, un assainissement autonome conforme ainsi qu’un chauffage au gaz assuré par une chaudière récente, garantissant un cadre de vie agréable et moderne.

Située à Soulaines-sur-Aubance, cette longère est idéale pour ceux en quête de tranquillité, d’espace et d’authenticité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ingrid Coriton vous propose: À SAINT-MICHEL-LE-CLOUCQ (à 5 min de Fontenay-le-Comte), SUPERBE PAVILLON DE PLAIN-PIED DANS UN ÉCRIN DE VERDURE.
Cette maison lumineuse et parfaitement entretenue offre une belle pièce de vie avec séjour et cuisine aménagée et équipée, un vaste salon chaleureux, quatre chambres avec placards dont une disposant d’un petit salon et d’un point d’eau, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace indépendant, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur, d’un préau pour voiture, de deux abris de jardin et d’un magnifique terrain arboré. Une piscine complète cet ensemble rare et convivial.

CONFORT, VOLUMES ET CADRE EXCEPTIONNEL POUR CE BIEN FAMILIAL AUX PRESTATIONS SOIGNÉES, À VISITER SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lewis Mercier vous propose: Maison familiale de 138 m² – Quartier Choletière à Cholet

Située dans un quartier calme et agréable de Cholet, cette maison familiale de 138 m² habitables offre de beaux espaces et un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger, une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant.

Le sous-sol aménagé comprend trois chambres supplémentaires, un WC, une buanderie et un garage.

La maison est équipée d’une pompe à chaleur ainsi que de panneaux solaires, offrant un meilleur confort énergétique au quotidien.

L’ensemble est implanté sur un terrain de 448 m², agréable et facile d’entretien.

Proche des commodités, écoles et accès rapides.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Maureen Huchet De Cintré vous propose: Grande maison de caractère – 6 chambres – Jardin – Nantes Camus

Au cOEur du très recherché quartier Camus, à quelques minutes du centre de Nantes et à proximité des écoles de renom, cette élégante maison familiale de 224 m² conjugue le charme de l’ancien et de beaux volumes de vie.

Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un vaste espace de vie d’environ 40 m², où parquet ancien, moulures et cheminée créent un cadre raffiné et convivial. Une grande cuisine ouverte et aménagée de près de 20 m² complète ce niveau, pensée comme un véritable lieu de partage au quotidien.

L’espace nuit se répartit sur les étages avec six chambres au total. Le premier niveau accueille notamment une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, accompagnée de deux autres chambres et d’une salle de bains. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires avec salle d’eau offrent un espace idéal pour enfants, adolescents ou invités.

En rez-de-jardin, une pièce indépendante d’environ 17 m², pouvant faire office de chambre, bureau ou espace professionnel, s’ouvre directement sur une grande terrasse et un jardin arboré d'environ 200m2.

Un bien rare en centre-ville, idéal pour une famille en quête d’espace, de charme et d’un cadre de vie privilégié.

Stationnement possible en location face à la maison (75 €/mois).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jessica Anger vous propose: Maison familiale entretenue avec vie de plain-pied, véranda et sous-sol complet – Un cadre de vie recherché aux portes de Saumur

Et si votre prochain chez-vous réunissait confort, luminosité et tranquillité, dans un environnement offrant le parfait équilibre entre campagne apaisante et proximité de Saumur ?

Cette maison soigneusement entretenue séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et son agencement pensé pour le quotidien. Habitable immédiatement, sans travaux à prévoir, elle conviendra aussi bien à une famille qu’à des acquéreurs recherchant une vie confortable et fonctionnelle.

Le cOEur de la maison s’organise autour d’un séjour lumineux où la cheminée apporte charme et convivialité, idéal pour profiter des soirées d’hiver ou partager des moments en famille. La cuisine aménagée et équipée offre un espace pratique et agréable pour cuisiner au quotidien.

Un véritable atout : une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain attenante, permettant une vie de plain-pied appréciable ou un espace indépendant pour recevoir famille et amis.

À l’étage, deux chambres supplémentaires accueillent confortablement enfants, invités ou espace bureau selon vos besoins, accompagnées d’une salle de bain pour préserver l’intimité de chacun avec toilettes.

La véranda prolonge agréablement les espaces de vie et devient au fil des saisons un coin lecture, un espace détente ou une pièce supplémentaire tournée vers l’extérieur.

Le sous-sol complet représente un avantage rare : stationnement, atelier, stockage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Quentin Neau vous propose: ** Pavillon 120 M2 rénové au cOEur de Sainte-Suzanne, Plus Beaux Villages de France **

Située dans un environnement calme et agréable de Sainte-Suzanne-et-Chammes, cette charmante maison mitoyenne saura séduire les amateurs de confort, de modernité et de fonctionnalité. Entièrement rénovée avec goût à l’aide de beaux matériaux, elle offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse, idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant une vie de plain-pied grâce à sa chambre au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau .

Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie ouverte de plus de 50 m² comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Le tout est sublimé par un poêle à granulés récent (un an), apportant confort et économies d’énergie.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de 471 m² avec deux belles terrasses, parfaites pour profiter des journées ensoleillées le tout sans vis-à-vis. Un garage avec porte motorisée d’environ 25 m² complète le bien.

Superficies & Agencement :

Pièce de vie salon / séjour / cuisine : plus de 50 m²

Chambre au rez-de-chaussée : 11,5 m²

Chambre 2 : 14 m²

Chambre 3 : 10 m²

Bureau : 9 m²

Salle d’eau au rez-de-chaussée

Salle de bain

Double WC séparés

Mezzanine

Garage motorisé : environ 25 m²

Terrain : 471 m²

Les + du bien :

Maison rénovée avec goût

Beaux matériaux et décoration moderne

Chambre et commodités au rez-de-chaussée

Poêle à granulés récent

Fibre optique

Secteur calme et recherché

À proximité des commodités et écoles

Située dans l’un des Plus Beaux Villages de France

Une maison clé en main où il ne reste plus qu’à poser vos valises.

Une belle opportunité sur le secteur de Sainte-Suzanne à découvrir rapidement.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Séverine Pasturel vous propose: Maison de plain pied d'environ 140m² avec 4 Chambres et garage à L'Épine

Cette charmante maison de 140m² est située à L'Épine, offrant un cadre de vie paisible et authentique sur l'île de Noirmoutier.

Construite sur un seul niveau, elle propose un agencement pratique et confortable, idéale pour une famille ou des personnes recherchant la tranquillité.

L'espace intérieur se compose de 4 chambres dont une avec point d'eau, une salle d'eau avec douche, WC séparé et une cuisine équipée fonctionnelle. Chaque espace est clairement défini, offrant confort et intimité à ses occupants.

La maison bénéficie également d'une terrasse privée sur jardin, idéale pour profiter des journées ensoleillées.

Le salon/séjour bénéficie d'une cheminée, offrant chaleur à la pièce principale.

La maison est lumineuse et spacieuse.

Elle est à rafraîchir et offre de belles perspectives d'évolution.

Un grand garage est disponible. Il permet un vaste espace de stockage supplémentaire.

N'attendez plus pour visiter cette maison à L'Épine.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christele Coicaud vous propose: Maison contemporaine de PLAIN-PIED aux lignes sobres et fonctionnelles, pensée pour une vie fluide entre intérieur et extérieur. Non mitoyenne, elle développe des espaces lumineux et traversants, ouverts sur un jardin clos exposé sud-ouest.

L’entrée avec rangements distribue une pièce de vie conviviale où salon et salle à manger cohabitent naturellement autour d’une cuisine ouverte aménagée et équipée. De larges baies vitrées prolongent les espaces vers une terrasse et un jardin facile à vivre, baignés de lumière tout au long de la journée. Une buanderie attenante complète discrètement l’ensemble.

La maison propose une organisation particulièrement confortable avec une suite parentale indépendante disposant d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un accès direct au jardin. Un second espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.

Cellier de stockage, cabanon extérieur et deux stationnements privatifs bitumés viennent parfaire le lieu.

Pensée pour évoluer selon les usages, la propriété bénéficie également d’une seconde allée permettant un accès indépendant avec stationnement supplémentaire. Une configuration idéale pour une profession libérale, une activité recevant du public ou un projet mixte habitation / travail.

Située au sein d’une ASL intimiste - les Vergers de Loire - de neuf lots, à proximité immédiate d’un collège, des commerces, cette maison offre également la possibilité de clôturer intégralement la parcelle afin de renforcer son caractère privatif. Un lieu contemporain, lumineux et évolutif, adapté aussi bien à une vie de famille qu’à un projet mêlant confort résidentiel et activité professionnelle.

Privilégiez les appels téléphoniques pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent QUELEN vous propose: Située dans un secteur calme de la ville de Fontenay-le-Comte (85200), cette maison de plain-pied d'environ 87 m² habitables offre un cadre de vie fonctionnel avec un jardin entièrement clos et une grande dépendance en pierre.

La maison se compose d’un salon-séjour agrémenté d'un poêle à pellets et d'un insert bois, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC indépendant. Un dégagement dessert la partie nuit qui se compose de deux suites parentales avec leur propre salle d'eau ou salle de bains avec WC, dont l'une dispose de placards aménagés. Une troisième pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau complète cet espace. Une buanderie-chaufferie apporte un espace de rangement supplémentaire.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un préau et d'une terrasse. Le jardin est entièrement clos et comprend un petit toit ainsi que deux cabanons de jardin. Une spacieuse dépendance en pierre d'environ 90 m² au sol, dotée d'une charpente et d'une toiture récentes, permet le stationnement de véhicules, y compris un camping-car grâce à sa hauteur. Ce bâtiment est équipé de l'électricité, avec une colonne de tout-à-l'égout en attente et une gaine passée pour l'alimentation en eau, offrant un potentiel d'aménagement.

Le bien bénéficie de prestations techniques complètes : ouvertures et fermetures en double vitrage, système de ventilation mécanique contrôlée (VMC), isolation des combles refaite, raccordement au tout-à-l'égout conforme, pompe à chaleur air/eau installée en 2019, production d'eau chaude solaire et poêle à pellets installé en 2021.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209500 euros. Prix hors honoraires : 200500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,49% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christele Coicaud vous propose: À quelques minutes des plages des Sables-d’Olonne et des marais, au calme d’une impasse bordée de végétation, cette villa contemporaine de plain-pied développe plus de 200 m² dans un environnement discret et préservé.

Édifiée sur une parcelle paysagée de 840 m², la maison entretient un dialogue permanent avec l’extérieur. Les larges baies à galandage prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses, le patio et le jardin, dans une atmosphère lumineuse et apaisée.

L’architecture intérieure s’articule autour d’un patio central pensé comme une pièce à ciel ouvert. Abrité sous une verrière rétractable, le jacuzzi prolonge l’usage des espaces en toute saison et compose un véritable lieu de respiration au cOEur de la maison.

La pièce de vie traversante de plus de 70 m² réunit salon et salle à manger attenante à une cuisine semi-ouverte dans une écriture sobre et contemporaine. Une verrière structure subtilement les volumes tandis que les matières et les tonalités renforcent l’élégance discrète de l’ensemble. Une grande buanderie/ cellier complète la cuisine.

L’espace nuit accueille une suite parentale tournée vers le jardin avec dressing et salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’une seconde salle d’eau. Un atelier indépendant complète les volumes et laisse place à différents usages : espace créatif, profession libérale, chambre d’amis ou studio indépendant.

À l’extérieur, le jardin paysager soigneusement entretenu révèle plusieurs séquences de vie : terrasse exposée sud, pergola bioclimatique, potager et espaces plus confidentiels ouverts sur la végétation environnante. En hiver, quelques biches peuvent parfois être aperçues dans le terrain attenant, rappelant la proximité immédiate de la nature.

Double garage carrelé, stationnements privatifs, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et excellente performance énergétique viennent compléter cette réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, belle maison en pierre comprenant au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine A/E, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage offre un vaste espace mezzanine avec chambre et bureau ainsi qu'un espace grenier à aménager.

Grande parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>

MBC IMMO vous propose de venir visiter un appartement datant de 2025, située au rez-de-chaussée de la résidence du Val de Moine à CHOLET.

Résidence ultra récente avec des parties communes qualitatives, l'appartement dispose de sa terrasse et son jardin privatif de 90m² exposé plein sud. .

Il comprend : un hall d'entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des wc.

Le bien comprend également une terrasse, un jardin et une place de parking.

Proche des commodités et de Ribou.

VIDEO DISPONIBLE SUR LA CHAINE YOUTUBE MBC IMMO.

Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Située dans un environnement paisible, au coeur d'un joli village des Herbiers, cette maison spacieuse et de caractère saura vous séduire par son authenticité et son exposition sud/sud-ouest. Les façades ornées de briquettes et pierres taillées renforcent le cachet unique de cette demeure. Dés l'entrée vous découvrirez un bel espace de vie chaleureux composé d'un séjour et salon mettant en valeur de magnifiques pierres et poutres apparentes, ainsi que la présence d'un poêle à bois apportant confort et cocooning.

La cuisine semi ouverte prolonge cet espace convivial et donne accès à une agréable terrasse et son préau agrémenté d'une vigne verdoyante à la belle saison. Une lingerie , un wc et un espace débarras sortant sur le jardin complète le rez-de-chaussée.

A l'étage vous trouverez trois chambres, un wc, une salle de bains équipée de rangements, […] Voir l’annonce immobilière >>

L'HUISSERIE, Maison d'habitation - Pavillon comprenant de plain pied : entrée sur salon avec pêle à bois, séjour, cuisine ouverte aménagée, arrière cuisine aménagée et équipée, dégagement, deux chambres, dont une avec bureau/dressing, salle de bains, w-c, débarras.A l'étage : combles aménagés comprenant : espace mezzanine, une chambre avec petit dressig et salle d'eau avec w-c.Accès grenier.Garage attenant avec porte automatique.Terrasse dallée.Jardin. - Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle propriété avec vue Océan sur SAINT BREVIN LES PINS, belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc, une chambre et une grande véranda de plain pied.

A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau et un wc.

Bel espace dans les combles.

Grand garage et terrasse couverte non attenants.

Beau […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à l'Immaculée à 1km du centre bourg et de la zone commerciale, maison de 1978 à rafraîchir sur une parcelle d'environ 913 m².

Plain-pied d'environ 84 m² comprenant : une entrée, une cuisine aménagée/équipée, un salon/séjour spacieux donnant sur le jardin avec cheminée, un dégagement, 3 chambres, une salle de […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante petite maison pratique et fonctionnelle sur une parcelle de 100 m2 environ au sein d'une résidence bien entretenue avec piscine (juin à septembre).

Elle dispose au rez de chaussée d'un espace de vie et cuisinette aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse exposée sud ouest, d'une salle d'eau et d'un sanitaire. A l'étage, un espace très fonctionnel accueillant 2 lits superposés donne accès à la chambre.

Un cellier attenant à la maison (avec point d'eau pour la machine à laver) et un cabanon permettent le rangement de vos équipements de plage et de bricolage.

Une place de stationnement privative au sein de la résidence sécurisée complète le bien.

Prix de vente : 235 800 € Honoraires de négociation inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère 260 m² - Piscine - Terrain 1 850 m² - Champigné (Les Hauts-d'Anjou)

Chez Romain - Propriétés Privées

Je vous invite à découvrir cette superbe demeure familiale de 260 m², située dans un cadre privilégié, à seulement 20 minutes d'Angers.

Un lieu unique où confort, volumes et charme se conjuguent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle.

Une maison accueillante et lumineuse :

Pensée pour une vie de plain-pied, la maison séduit dès l'entrée par ses espaces généreux et sa luminosité naturelle.

Au rez-de-chaussée :

Une entrée spacieuse avec poêle à bois

3 chambres et un bureau, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC

Une pièce de vie spectaculaire de 114 m² avec salle à manger et cheminée, un salon chaleureux avec cheminée également, et une cuisine aménagée et équipée autour d'un élégant bar en pierre

Une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant

A l'étage :

Une mezzanine ouverte d'environ 30 m², idéale pour un espace détente ou bureau

Une Chambre avec dressing

Une seconde suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs

Des prestations qui font la différence :

Piscine parfaitement intégrée dans un jardin clos et paysagé

Bar d'été convivial accolé à la piscine

Cheminées avec inserts et poêle à bois pour une ambiance cosy en hiver

Cour privative permettant de stationner plusieurs véhicules

Espaces de stockage extérieurs pratiques et fonctionnels

Exposition idéale, sans aucun vis-à-vis

Menuiseries de qualité : aluminium, double vitrage PVC et bois

Chauffage électrique

Un cadre privilégié et évolutif :

Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 850 m², la maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant.

En option, possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant de 900m2 environ, idéal pour un projet familial ou un investissement.

Une situation idéale :

Nichée au coeur du charmant village de Champigné (Hauts-d'Anjou), la maison bénéficie de la proximité immédiate de […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique maison familiale de 2017, sur les hauteurs de la commune de Cordemais de 178 m2 habitable en plain pied, sur une parcelle de 1152 m2

Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger

Coin détente avec cheminée

Salon très spacieux

Suite parentale de 22 m2 avec salle d'eau, toilette et dressing

3 chambres de 11 m2 distribuées autour d'une salle de bain + un toilette

Buanderie

Grand garage portail coulissant environ 30 m2

Jardin paysagé avec piscine de 8x4.5 m

Terrain clos sans vis à vis

Bien RARE et de QUALITE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic ROUÉ, ou, par courriel à

Prix de vente 520 000 euros FAI, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit un prix net vendeur de 500 000 euros.

DPE : C GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590 et 2220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic ROUÉ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre ? Maison familiale de charme à Basse-Goulaine ? 170 m² sur terrain de 2 000 m²

Située au calme d'une impasse dans un environnement recherché de Basse-Goulaine, cette belle maison familiale de 170 m² séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 000 m² exposé Sud-Ouest, elle offre un intérieur baigné de lumière avec de beaux espaces de vie. Le salon chaleureux avec mezzanine apporte du cachet et une agréable sensation d'espace. Une véranda prolonge harmonieusement les pièces de vie et permet de profiter du jardin toute l'année.

La maison dispose de :

* 4 chambres

* Une cuisine séparée

* Une arrière-cuisine fonctionnelle

* Un vaste séjour avec mezzanine

* Une véranda lumineuse

* Une piscine couverte et chauffée

* Un garage de 37 m²

Le jardin spacieux et sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix, idéal pour les moments en famille ou entre amis.

Les atouts :

? Quartier calme et résidentiel

? Situation en impasse

? Exposition Sud-Ouest

? Maison lumineuse

? Piscine couverte et chauffée

? Grand terrain de 2 000 m²

Une maison idéale pour une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité aux portes de Nantes.

Prix : 520000 euros honoraires de 4% TTC inclus (charge acquéreur), soit 500000 euros hors honoraires

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2513 et 3399 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas HELL, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas HELL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 909768046 NANTES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE […] Voir l’annonce immobilière >>