Maison familiale de 155 m² avec piscine – Mouilleron-le-Captif

Située dans un environnement calme et recherché de Mouilleron-le-Captif, découvrez cette agréable maison individuelle de 155 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec salon et séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout. Il comprend deux chambres supplémentaires, un grand garage, une arrière-cuisine, une seconde cuisine équipée d'une cheminée fonctionnelle, idéale pour recevoir famille et amis, une cave ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux, salle de sport ou espace de télétravail selon vos besoins ainsi qu'un garage très spacieux.

.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec piscine, parfait pour les journées ensoleillées et les moments de convivialité. La maison est entièrement non mitoyenne, garantissant calme, intimité et confort.

Une maison idéale pour une grande famille ou pour toute personne recherchant de beaux espaces de vie dans un cadre agréable.

Prix de vente : 311 900 € HAI à la charge de l'acquéreur soit 299 900 euros nets vendeur. Surface loi Carrez : 155 m².

Classe énergie (DPE) : D . Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 570 € et 4 890 € par an (années de référence : 2021,2022,2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 299 900 €. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

VILLENEUVE EN RETZ (BOURGNEUF EN RETZ)

Dans un environnement privilégié, offrant une vue imprenable sur les marais et un magnifique parc arboré, cette propriété de caractère séduit par la qualité de sa construction, ses matériaux haut de gamme et sa luminosité exceptionnelle.

Dès l'entrée, les généreux volumes révèlent une atmosphère élégante et chaleureuse.

La vaste pièce de réception baignée de lumière naturelle et largement ouverte sur le parc, invite à la rêverie.

Dans son prolongement, la pièce de vie accueille une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, pensée pour conjuguer convivialité, esthétisme et fonctionnalité.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une spacieuse chambre de 14,62 m². Une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC indépendants assurent un confort optimal au quotidien.

Les prestations se poursuivent avec une buanderie / chaufferie parfaitement intégrée ainsi qu'un garage indépendant de 40 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement.

Un puits complète les équipements de cette propriété.

Un ancien mobilhome vient compléter les possibilités de couchage.

À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable havre de paix. Les perspectives dégagées sur les marais offrent un panorama naturel remarquable, faisant de cette propriété un lieu de vie rare où calme, intimité et nature s'harmonisent parfaitement.

Cette demeure séduira les acquéreurs en quête d'une résidence alliant prestations de qualité, volumes généreux et cadre de vie d'exception.

Consommation énergie primaire : 89 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 49 kgeq CO2/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 3 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110€ et 1 560€ par an.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique : classe B - Emission de gaz à effet de serre : ClasseA

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

LES MOUTIERS EN RETZ EN EXCLUSIVITÉ

Laissez-vous séduire par cette charmante maison, idéale pour une résidence principale , un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.

La maison comprend une chambre confortable, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier aménagé, parfait pour un espace de couchage supplémentaire, un bureau ou une pièce de loisirs selon vos besoins.

À l'extérieur, une agréable cour intérieure, à l'abri des regards, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance complète également l'ensemble et offre un espace de rangement ou d'atelier appréciable.

Située à proximité du bourg et à seulement 1 km des plages, cette maison vous permet de profiter d'un cadre de vie privilégié, entre commodités et littoral.

À découvrir sans tarder !

Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 139 kgeq CO2/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 10 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400€ et 650€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique : classe D - Emission de gaz à effet de serre : ClasseB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PRIX : 189 500 € FAI, honoraires à la charge des vendeurs, AGENCE IMM'OLLIVIER - Sandra OLLIVIER -

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

TRÈS PROCHE DU BOURG - LES MOUTIERS EN RETZ

Laissez-vous séduire par cette charmante maison alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Idéalement située à proximité immédiate du bourg et de toutes les commodités, elle offre un cadre de vie privilégié où tout est pensé pour le bien-être de ses occupants.

Dès l'entrée, vous découvrirez une très belle pièce de vie baignée de lumière, véritable coeur de la maison.

Son espace ouvert accueille une cuisine aménagée et équipée parfaitement intégrée, favorisant convivialité et partage au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Un garage avec coin buanderie complète les prestations de ce bien parfaitement entretenu.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix propice aux moments de détente, aux repas en terrasse et aux instants privilégiés en famille ou entre amis.

Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 81 kgeq CO2/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 6 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380€ et 1920€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique : classe D - Emission de gaz à effet de serre : ClasseB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix : 441 000 € FAI, honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

LA PLAINE SUR MER - Proche du bourg et des plages.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 333 m², cette élégante maison à étage séduit dès l'entrée par son charme, ses beaux volumes et ses prestations de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une très belle entrée sublimée par un escalier remarquable, véritable pièce maîtresse de la maison. La vaste pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, dispose d'une cheminée avec insert idéale pour des moments conviviaux. Une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée complète cet espace de vie.

Toujours au rez-de-chaussée, une confortable suite parentale avec salle de bains et toilettes offre une vie de plain-pied particulièrement appréciable.

À l'étage, la maison propose : 2 grandes chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une superbe pièce aux beaux volumes pouvant accueillir une salle de billard, un espace détente, une salle de jeux ou un bureau selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement arboré, véritable havre de paix, ainsi que de deux dépendances et d'un garage.

Un bien rare alliant charme, confort et emplacement privilégié, à proximité immédiate du bourg et des plages.

Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 152 kgeq CO2/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 35 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 320€ et 4 560€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique : classe D - Emission de gaz à effet de serre : Classe D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix FAI 696 800 € FAI, honoraires charge vendeurs, AGENCE IMM'OLLIVIER - -Sandra OLLIVIER

Honoraires à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose : Cette propriété située à 20 mn du Puy du Fou, dans un environnement calme et verdoyant sur un terrain de 4 000 m². Cadre de vie idéal pour une grande famille, ou pour une activité d'hébergement touristique (gîte, maison de vacances, location saisonnière). La maison comprend une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et fonctionnelle. Le salon / séjour, chaleureux et convivial, avec un poêle à bois et s'ouvre sur le patio. La partie nuit se compose de 6 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, 2 salles d'eau, une salle de bains et un espace bien-être. En sous-sol, de grands espaces permettant l'accueil de groupes ainsi qu'une belle cave voûtée et une chaufferie. À l'extérieur, la terrasse offre un véritable espace de vie à part entière et permet l'accès à une piscine Intérieure, idéale pour les moments de détente en famille et très appréciée en location saisonnière. Les dépendances complètent le tout : un garage, un hangar, un atelier, un jardin sans vis-à-vis. Que ce soit pour créer votre lieu de vie familial ou développer un projet touristique, quelques travaux d'amélioration seront nécessaires pour rendre […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose : Cette élégante maison d'architecte de 2008, de 172 m² habitables, qui saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié, idéalement située dans le triangle Chantonnay, La Châtaigneraie et Pouzauges ! Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie composée d'un salon / séjour chaleureux et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée. L'ensemble offre un accès direct à la terrasse, au préau et à proximité immédiate de la piscine chauffée. La partie nuit du RDC comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage : 3 chambres avec placards, une salle de bains et WC indépendant. Les annexes complètent parfaitement ce bien avec une buanderie et un double garage. Pour un confort optimal, la maison bénéficie d'un système de chauffage au sol par géothermie, à la fois économique et respectueux de l'environnement, d'un système d'aspiration centralisé. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de + de 4 700 m², offrant calme et intimité. Ce terrain vous semble trop grand! Vous pouvez tout à fait le diviser et revendre des parcelles à viabiliser, (2 x 1000m² par exemple). […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose : Ce plain-pied de 2018, qui se compose d'un séjour/salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d'un bureau (avec placard), de 3 chambres dont 1 avec dressing , d'une salle de bains (douche à l'italienne + baignoire). Un garage + grenier de rangement. Chauffage : poêle à pellets + radiateurs électriques. Ouvertures PVC double vitrage. Terrasse et abri de jardin. Tout à l'égout. Le tout sur une parcelle de 700m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

« […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose : Cet ensemble de 2 maisons situées à proximité des écoles et commerces. La 1ère maison (117m²) se compose d'une cuisine aménagée, un séjour, une buanderie avec douche et WC, une salle d'eau, WC séparé, une chaufferie. A l'étage : 3 chambres dont 2 avec rangements. Un garage, des dépendances. Terrain. Chauffage au fioul, fenêtre double vitrage PVC. La seconde maison (36m²) comprend : une entrée, un séjour / salon avec espace cuisine, un bureau, une salle d'eau, WC. Un garage. Une agréable terrasse et terrain. Chauffage électrique, fenêtre double vitrage PVC. Assainissement conforme. Locataires en place !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose en EXCLUSIVITE : Ce beau pavillon sur une parcelle d'environ 800m², construit en 1971, offrant environ 92 m² habitables, situé dans une rue paisible. Au 1er niveau, une entrée desservant un agréable salon/séjour lumineux avec accès direct au balcon, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, WC. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces fonctionnels : une chambre avec un point d'eau, une buanderie, une chaufferie, WC, un atelier ainsi que 2 garages. À l'extérieur, une grande terrasse accessible depuis le séjour, un terrain clos et paysager + abri de jardin. Les + : chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur, isolation par l'extérieur. Posez vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose à POUZAUGES : Cet ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial, locatif ou touristique. La propriété se compose d'une 1ère maison d'environ 125 m², lumineuse et fonctionnelle, offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur une véranda, un salon, 4 chambres, une salle d'eau et WC. Une cave et 2 abris de jardin viennent compléter ce 1er bien. Une seconde maison en pierre, d'environ 140 m², pleine de caractère, nécessitant un rafraîchissement, comprend un salon, une chambre, un bureau, une cuisine aménagée, une salle d'eau et WC. À l'étage : une chambre ainsi que 2 espaces de stockage. Un garage, un préau et plusieurs espaces de rangement. Des dépendances en pierre, granges, ancien fournil, un hangar en tôle offrent un fort potentiel d'aménagement, le tout sur plusieurs parcelles de + de 8000 m² comprenant notamment un étang. A visiter sans tarder! Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose en exclusivité à la Flocellière : Beaux volumes pour ce plain-pied construit en 2006, idéalement situé à proximité des commerces et des écoles, d'une surface d'environ 105 m² habitables. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant un salon (17m²), un séjour (32m²) et une cuisine (8m²). L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains avec douche et de WC indépendants. Pour faciliter le rangement et le stockage, une arrière-cuisine ainsi qu'un garage avec portail électrique viennent compléter l'ensemble. La cuisine s'ouvre sur une agréable terrasse, le tout sur un terrain de plus de 900 m². Chauffage au sol avec pompe à chaleur et menuiseries PVC double vitrage. A découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose en EXCLUSIVITE :

Située au coeur de Pouzauges dans un environnement agréable et bénéficiant d'une superbe vue dégagée, cette propriété d'environ 215 m² habitables offre une opportunité rare pour les

acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation.

A rénover entièrement, cette maison dispose de beaux volumes et d'une distribution idéale pour accueillir une grande famille ou développer un projet d'investissement locatif. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, une salle d'eau, un WC ainsi que deux bureaux, dont un avec accès indépendant.

À l'étage, un dégagement dessert cinq chambres avec balcon ou terrasse, un bureau, une salle de bains, un WC indépendant, un débarras avec point d'eau et une véranda permettant de profiter de la vue sur les alentours.

Les annexes comprennent un garage, un grenier et une dépendance offrant de nouvelles

perspectives d'aménagement.

Le terrain entièrement clos dispose de plusieurs espaces de détente, d'une serre et d'un abri de jardin.

Une belle opportunité pour les amoureux de la rénovation et les investisseurs à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose en EXCLUSIVITE :

Ce plain-pied de 89 m² construit en 2003, idéal pour une famille ou des primo-accédants

souhaitant personnaliser leur futur chez-eux.

Situé dans un quartier calme et apprécié, à proximité des écoles et des services, il comprend une

belle pièce de vie lumineuse avec salon/séjour ouvert sur la cuisine, trois chambres, une salle

d'eau, WC. Un garage avec coin buanderie complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un terrain clôturé, parfait pour les moments

de détente en famille.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de remettre la maison à

votre goût.

A visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose : Cette élégante maison d'architecte de 2008, de 172 m² habitables, qui saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié, idéalement située en campagne, à 15 minutes de Pouzauges! Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie composée d'un salon / séjour chaleureux et d'une cuisine entièrement équipée et aménagée. L'ensemble offre un accès direct à la terrasse, au préau et à proximité immédiate de la piscine chauffée. La partie nuit du RDC comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage : 3 chambres avec placards, une salle de bains et WC indépendant. Les annexes complètent parfaitement ce bien avec une buanderie et un double garage. Pour un confort optimal, la maison bénéficie d'un système de chauffage au sol par géothermie, à la fois économique et respectueux de l'environnement, d'un système d'aspiration centralisé. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos et arboré de + de 4 700 m², offrant calme et intimité. Ce terrain vous semble trop grand! Vous pouvez tout à fait le diviser et revendre des parcelles à viabiliser, (2 x 1000m² par exemple). […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière AIP POUZAUGES vous propose à POUZAUGES :

Coup de coeur assuré pour cette charmante maison de ville d'environ 130 m² habitables !

Idéalement située en plein coeur de la ville, à deux pas des commerces et des services, cette

maison pleine de charme séduira par son côté chaleureux et lumineux.

Dès l'entrée, vous serez conquis par une belle pièce de vie conviviale comprenant un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Dans le prolongement, un second salon baigné de lumière offre une magnifique vue dégagée et s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à sa baie à galandage.

À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle d'eau équipée d'une douche à

l'italienne.

Le sous-sol complète parfaitement l'ensemble avec une buanderie et un atelier, idéale pour le rangement et les activités du quotidien.

À l'extérieur, laissez-vous séduire par un agréable espace détente où vous pourrez profiter

pleinement du calme et de la vue.

Les plus : climatisation réversible dans le salon et dans la chambre principale, ouvertures en

double vitrage, grenier aménageable.

Une maison pleine de caractère où il fait bon […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Besné, dans un environnement calme et agréable, à proximité du bourg, des écoles, des commerces de proximité et avec un accès rapide à Pontchâteau, Savenay, Saint-Nazaire et à la RN171, cette maison familiale offre de beaux volumes et de nombreuses dépendances.

Édifiée sur une parcelle d'environ 600 m², elle développe environ 120 m² habitables et séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel et parfaitement entretenu.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, un palier distribue deux chambres avec placards, un espace dressing, un bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.

Côté prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur installée en 2022, offrant confort et économies d'énergie au quotidien.

L'un des principaux atouts de ce bien réside dans ses nombreuses dépendances. Vous bénéficierez d'un garage attenant d'environ 45 m² équipé en eau et en électricité, complété par un grenier occupant toute sa surface. Un second garage indépendant d'environ 15 m² vient compléter l'ensemble.

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant une vie de plain-pied, de beaux espaces de stockage et un cadre de vie agréable à proximité des principaux axes de communication.

📲 Découvrez-la dès maintenant grâce à la visite virtuelle disponible sur le site Sublimons en entrant la référence 416529.

Je suis Axel Tikour, à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Saint-Nazaire, dans un environnement résidentiel apprécié, à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et des principaux axes de circulation, cette maison contemporaine construite en 2019 séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien récent, fonctionnel et soigneusement aménagé.

Édifiée sur une parcelle d'environ 100 m², elle développe une surface habitable d'environ 96 m² et bénéficie de prestations actuelles ainsi que d'une conception particulièrement bien pensée.

Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 57 m² comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Celle-ci dispose notamment d'un îlot central modulable, apportant convivialité et fonctionnalité au quotidien. Cet espace lumineux constitue le véritable coeur de la maison.

Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un agréable patio exposé ouest, idéal pour profiter des fins de journée en extérieur dans un cadre intimiste.

À l'étage, un palier dessert deux chambres donnant toutes deux accès à une terrasse. L'une d'elles bénéficie d'un espace dressing. Une salle de bains complète ce niveau.

Côté prestations, la maison est équipée d'un ballon thermodynamique, d'un garage avec portail motorisé ainsi que d'un espace buanderie.

Pensée avec goût et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie moderne où chaque espace a été optimisé pour allier confort, praticité et esthétisme.

📲 Découvrez-la dès maintenant grâce à la visite virtuelle disponible sur le site Sublimons en entrant la référence 416543.

Je suis Axel Tikour, à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur du bourg de Beaulieu-sur-Layon (à 20 minutes d'Angers), au calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et avec un accès rapide à l’autoroute Angers–Cholet, cette maison offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie très lumineux, composé d’un séjour, salon et cuisine ouverte, bénéficiant d’une vue dégagée sur la terrasse et le jardin.

Ce niveau dispose également d’un WC indépendant, d’une buanderie fonctionnelle avec accès extérieur, idéale pour le quotidien, ainsi que d’un garage.

À l’étage, un grand palier pouvant faire office de bureau / salle de jeux dessert trois chambres, dont deux avec dressing, une salle de douche avec baignoire et un WC séparé.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse, avec une pergola bioclimatique, d’un jardin paysagé, d'un cabanon de jardin spacieux, le tout dans un environnement calme et verdoyant.

Ses autres atouts : volets électriques, chauffage au sol, cuisine aménagée récente.

Cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille.

N'hésitez pas à me solliciter pour organiser une visite.

Ce bien vous est présenté par Anne-Sophie Berthelot, pour tout renseignement complémentaire, merci […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante chaumière à deux pas du centre de La Baule. Elle se compose au rez de chaussée d'une grande pièce salle à manger et salon, d'une cuisine séparée, salle d'eau et 2 chambres vue jardin, wc séparé.

A l'étage, 2 chambres, 1 bureau pouvant être transformé en salle d'eau et wc séparé.

🏡 Pourquoi Choisir Cette Maison de Campagne ?

Un cadre idyllique : entre jardin luxuriant, terrasse spacieuse et vue dégagée, cette propriété est un véritable havre de paix.

Un potentiel immense : avec ses 110 m² habitables, ses 5000 m² de terrain et son sous-sol de 400 m², elle offre des possibilités infinies pour créer l'espace de vos rêves.

Une authenticité préservée : la toiture en chaume, les ouvertures en bois et les hauteurs sous plafond ajoutent une touche d'authenticité et de charme.

Une opportunité unique : avec son état intérieur à rénover entièrement, cette maison est une toile blanche pour exprimer votre créativité et créer un chez-soi unique.

Un investissement judicieux : située dans un cadre naturel préservé, cette propriété a un fort potentiel de valorisation.

Que vous soyez un investisseur avisé, un amoureux de la nature ou un rêveur en quête d'un cadre de vie exceptionnel, cette maison de campagne est une opportunité à ne pas manquer. Elle est prête à s'adapter à vos envies et à devenir le théâtre de votre plus belle histoire.

Ne laissez pas passer cette chance de posséder une maison de campagne d'exception. Contactez dès aujourd'hui Frédéric pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce joyau à réinventer.

Cette maison est sous promesse jusqu'au 31/08.

Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 637 681 €. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - Au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement agréable au Temple-de-Bretagne, découvrez cette magnifique maison individuelle de 170 m², construite en 2003, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et convivialité.

Dès l'entrée, la sensation d'espace est immédiate. Vous serez séduits par une superbe pièce de vie séjour/cuisine de près de 54 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest. .

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace de vie, créant un ensemble moderne et convivial.

Une maison pensée pour la vie de famille.

Avec 5 chambres, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une famille souhaitant conjuguer confort, intimité et évolutivité.

Son agencement offre de nombreuses possibilités : chambres d'enfants, bureau pour le télétravail, chambre d'amis ou espace dédié aux loisirs.

Vous bénéficierez également de deux salles de bains, d'une salle d'eau supplémentaire ainsi que de deux WC, apportant un confort appréciable au quotidien.

Des prestations de qualité

Cette maison bénéficie de prestations particulièrement recherchées :

chauffage performant associant pompe à chaleur et poêle à granulés,

excellente performance énergétique avec un DPE classé B,

menuiseries PVC et aluminium en double vitrage,

maison entretenue avec soin, en excellent état,

assainissement collectif.

Un extérieur propice à la détente

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 682 m², exposé Sud-Ouest, offrant une grande terrasse et en prime un grand SPA.

La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et promet de beaux moments en famille dès les premiers rayons de soleil.

Le bien dispose également de plusieurs solutions de stationnement avec un double stationnement intérieur et plusieurs places extérieures.

Un cadre de vie recherché.

À proximité immédiate, vous retrouverez :

les commerces et services du centre-bourg,

les écoles maternelle et primaire,

les […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle rénovation totale pour cette grande maison de 171,5 M2.

Une grand pièce de vie de plus de 70 M2 avec cuisine ouverte donne sur les deux terrasses de la maison. Cette pièce est très lumineuse grâce aux grandes baies qui apportent une lumière traversante dans la maison.

La partie nuit comprend quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain plus douche et dressing.

Deux wc indépendants, une deuxième salle de bain et une buanderie complètent la partie habitable.

Un grand garage de 22,5 m2 avec une fosse pour voiture porte la surface totale de la maison à 194 M2.

La partie extérieure sur une parcelle de 2242 M2 environ comprend deux grandes terrasses de plus de 50M2, permettant de profiter du soleil ou de l'ombre a tout moment de la journée.

Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -14 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

AMKER Immobilier vous propose cette magnifique maison familiale, développant environ 120 m² habitables, offrant de très beaux volumes, une décoration actuelle et des prestations de qualité. Une maison pensée pour la vie de famille

La maison est composé comme suit :

une vaste pièce de vie

une cuisine aménagée et équipée

une arrière-cuisine/buanderie entièrement aménagée

une belle suite parentale comprenant :une chambre confortable,

un grand dressing,

un espace prévu pour la réalisation d'une salle d'eau privative (arrivées et évacuations déjà en attente, offrant la possibilité de personnaliser cet espace selon vos envies),

un WC indépendant.trois belles chambres

une salle de bains familiale avec baignoire et douche à l'italienne

un portail avec visio

Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant espace, confort et modernité, à proximité des commerces, écoles et des axes permettant de rejoindre rapidement Nantes. À découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations, merci de contacter

Pierre-Yves Le Men, Directeur AMKER Immobilier

📞

✉️

Honoraires inclus de 3.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 319 000 €. Classe énergie D, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - MAISON 2 CHAMBRES - 75 M²

EXCLUSIVITÉ - Dans le centre-ville de Saint-Christophe-du-Ligneron, maison de 75 m² habitables composée comme suit : Entrée, cuisine, pièce de vie de 25 m² avec cheminée à insert, dégagement, WC indépendants, salle de bains et deux chambres.

De plus, garage attenant de 46 m².

Le tout sur une parcelle de 900 m².

Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, Contacter le service négociation ou par mail à

Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>