*** MAISON INDIVIDUELLE ***

*** 3 CHAMBRES – JARDIN – STATIONNEMENT PRIVATIF ***

Située à Recquignies, cette maison individuelle entièrement clôturée offre un cadre de vie agréable, un beau jardin dégagé et un stationnement privatif pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Son agencement fonctionnel, ses trois chambres et son espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de dressing en font un bien intéressant pour une famille.

- Au rez-de-chaussée :

* Hall d'entrée.

* Séjour.

* Cuisine entièrement aménagée et équipée.

* Espace salle à manger ajouté il y a moins de deux ans, avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin.

* Salle de bain.

* WC indépendant.

* Buanderie / chaufferie.

- À l'étage :

* Palier desservant trois chambres.

* Pièce supplémentaire pouvant être aménagée en dressing ou en bureau.

- En plus :

* Jardin dégagé à l'arrière.

* Terrasse.

* Abri de jardin en bois avec récupérateur d'eau.

* Portail coulissant motorisé.

* Parking privatif pouvant accueillir deux à quatre véhicules.

* Cave.

- Aspects techniques :

* Chauffage central au gaz.

* Menuiseries PVC double vitrage avec volets.

* Installation électrique refaite l'année dernière.

* Tout-à-l'égout.

Informations complémentaires :

Prix : 158.000 euros FAI

Taxe foncière : 734 €

DPE : F (E en janvier)

GES : E

Ne traînez pas pour ce bien, appelez-moi !

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

158 000 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe F (344 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe E (67 kgCO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 3 358 €

(prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2026)

Logement à consommation énergétique excessive

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RISQUES

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

DEMEURE D'EXCEPTION

Un domaine privé de plus de 14 hectares au cœur du Bocage Avesnois

RARE — CONFIDENTIEL — PRESTIGE

Il est des propriétés que l'on découvre… et d'autres qui se vivent comme une véritable parenthèse hors du temps.

Au cœur du Parc Naturel Régional de l'Avesnois, dans un environnement préservé où la nature règne en maître, cette demeure d'exception s'étend sur plus de 14 hectares de terres, de bois et de nature, offrant un équilibre rare entre intimité absolue, élégance et art de vivre.

À moins de 10 minutes de la frontière belge et du ValJoly, le domaine bénéficie d'un emplacement privilégié : parfaitement préservé, tout en restant facilement accessible.

UNE PROPRIÉTÉ PRIVÉE AUX DIMENSIONS EXCEPTIONNELLES

Entièrement clos et sécurisé, le domaine dévoile un ensemble immobilier particulièrement complet.

La propriété dispose notamment d'un vaste parc arboré, d'un étang privé accompagné de son chalet, ainsi que d'un ensemble boisé offrant de multiples possibilités.

Le chalet peut être aménagé afin de devenir totalement autonome, ouvrant la voie à de nombreux projets : hébergement d'exception, espace privé, logement de gardien ou lieu de retraite au cœur de la nature.

Une dépendance d'environ 200 m² complète l'ensemble. Volumes et possibilités y sont nombreux : atelier d'artiste, garage pour collection automobile, bureaux, espace professionnel ou encore lieu de réception.

Un chenil fonctionnel est également présent sur la propriété.

UNE DEMEURE DE 612 M² PENSÉE POUR LE CONFORT ET LE BIEN-ÊTRE

Entièrement rénovée, la maison principale développe environ 612 m², dans des proportions rares et avec des prestations pensées pour conjuguer élégance, confort et convivialité.

Dès l'entrée, les volumes impressionnent.

Une majestueuse entrée conduit vers un séjour d'environ 120 m², baigné de lumière et largement ouvert sur la nature.

Dans son prolongement, un espace salon autour du patio offre une transition naturelle vers […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité sur le secteur recherché d'Allouagne, découvrez cet ancien garage transformé en habitation offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, proposé au prix de 125 000 € FAI.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale d'environ 12 m2 avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant de 2,37 m2. La pièce de vie se compose d'une cuisine ouverte de plus de 16 m2 donnant sur un vaste espace salon-séjour d'environ 31 m2, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à une grande baie vitrée.

À l'étage, le bien dispose d'une grande chambre de 25 m2, d'une salle d'eau de 15 m2, ainsi que d'une chambre d'enfant de 11 m2. Le palier permet également la création d'un bureau d'environ 12 m2 selon vos besoins.

Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement mais nécessite encore des travaux de finition. Il faudra notamment prévoir le raccordement au tout-à-l'égout, la pose du placo, l'isolation ainsi que la création des réseaux d'eau et d'électricité.

Les menuiseries sont déjà installées et équipées de double vitrage avec volets roulants électriques. Une grande baie vitrée apporte une belle luminosité à l'espace de vie.

À l'extérieur, la création d'une agréable terrasse est envisageable afin de profiter pleinement des beaux jours.

Un bien atypique à fort potentiel, idéal pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement ou réaliser un investissement. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien.

Les photos que vous allez découvrir ne sont pas d'actualité on été travaillées avec l'IA.

Prix : 125 000 € FAI

Pour plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A l'abri des regards !

Vivons heureux,vivons cachés.

Axe:ARRAS/BETHUNE, UNIQUEMENT pour vous par François SIMON vous propose à la vente cette propriété exceptionnelle avec une résidence principale de plain-pied nichée sur 12888 m2.

Cette propriété unique offre également une autre maison, idéale pour accueillir vos invités ou un regroupement familial.

La maison principale, d'une superficie habitable de 185 m2, se compose d'un hall d'entrée élégant, ouvrant sur un lumineux séjour de 42,80 m2, créant ainsi un espace de vie convivial et spacieux.

La cuisine fermée de 17,35 m2, entièrement équipée, offre tout le confort moderne pour vos moments de création culinaire.

Une magnifique véranda de 40 m2 offre une vue imprenable sur le jardin, vous permettant de profiter de moments de détente en toute sérénité.

Cette résidence dispose également d'un bureau, d'une salle de bains contemporaine et de trois chambres bien aménagées avec des superficies de 18 m2, 12,20 m2 et 14,90 m2 respectivement.

Vous trouverez également un sous-sol complet, comprenant une salle de jeux pour divertir toute la famille, une laverie pour faciliter les tâches ménagères, ainsi qu'une cave à vin spacieuse pour les amateurs de bons crus (superficies respectives de 22 m2, 22,20 m2 et 20,80 m2).

En plus de la résidence principale, cette propriété dispose d'une dépendance entièrement équipée de 75 m2.

Elle comprend une cuisine totalement équipée, ouverte sur un séjour spacieux d'une surface totale de 47,30 m2, créant ainsi un espace de vie indépendant et fonctionnel. De plus, la dépendance propose une salle d'eau moderne et deux chambres confortables pour accueillir vos invités en toute intimité.

Cette propriété offre un cadre de vie idyllique, avec un vaste terrain permettant de profiter de la nature […] Voir l’annonce immobilière >>

*** MAISON INDIVIDUELLE ***

*** DOUBLE ACCÈS – ESPACE PROFESSIONNEL – GARAGE ***

Maison individuelle offrant de beaux volumes, trois chambres, une grande véranda à l'étage et un jardin exposé sud-ouest.

Sa particularité ? Deux entrées distinctes, dont une desservant un espace actuellement utilisé comme salon de coiffure. Une configuration intéressante pour concilier habitation et activité professionnelle.

- Au rez-de-chaussée :

* Salon avec espace complémentaire.

* Salle à manger.

* Cuisine équipée avec plaque de cuisson mixte gaz/électricité, hotte, lave-vaisselle, four et micro-ondes.

* Salle de douche avec WC, double vasque et ventilation.

* Accès latéral indépendant donnant sur la terrasse et la cuisine.

- À l'étage :

* Trois chambres.

* Grande véranda avec feu ouvert fonctionnel.

* Balcon donnant sur le jardin.

- Les + :

* Terrasse.

* Jardin exposé sud-ouest.

* Buanderie indépendante.

* Garage.

* Accès supplémentaire depuis une rue perpendiculaire permettant le stationnement d'un véhicule ou d'une remorque.

* Cave.

* Grenier entièrement isolé.

- Aspects techniques :

* Chauffage central au gaz.

* Production d'eau chaude au gaz.

* Menuiseries principalement PVC double vitrage avec volets.

* Châssis aluminium simple vitrage avec volet électrique dans le salon.

* Tout-à-l'égout.

Informations complémentaires :

Prix : 145.000 euros FAI

Taxe foncière : 1 400 €

DPE : E-309 (Ancienne chaudière)

GES : E-68

Mandat n° : 1046

Ne traînez pas pour ce bien, appelez-moi !

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

145 000 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe E (309 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe E (68 kgCO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2 550 € à 3 500 €

(prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2025)

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RISQUES

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Avec ses 133 m² habitables, cette belle maison individuelle offre de la place pour votre famille et la possibilité de s'adapter à vos besoins. Elle dispose de trois chambres (possibilité 4), dont une avec un dressing séparé. Vous y trouverez également une cuisine et une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.

À l'extérieur, une entrée goudronnée permet de stationner plusieurs véhicules. Une belle terrasse vous invite à profiter du jardin et de ses 2 238 m² de terrain. Une belle surprise vous attend au fond du terrain.

Pour votre confort, la maison dispose d'un poêle à granulés, d'une pompe à chaleur air-air. DPE : C.

Prix : 199 000 €

Vous commencez à vous projeter ? Appelez-moi pour en savoir plus.

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

199 000 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe C (117 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe A (4 kgCO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 640 € à 2 290 €

(prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2026)

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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MANDATAIRE

Annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial SARL Patrice BEDIEZ, Jean-Baptiste VANCO, Jean-Luc DEHAYE, Antoine MALBEZIN, Matthieu DEVYNCK et Elodie VERHELST, notaires associés, SCP vous propose :

Maison / villa à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : Rue Broutin 59870 TILLOY LEZ MARCHIENNES

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Immobilier.notaires et l'office notarial FOCH NOTAIRES - LILLE vous proposent :

Maison à vendre en Immo-interactif

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À seulement 30 minutes de Lille, 15 minutes d'Orchies et aux portes de la forêt de Marchiennes, découvrez cette superbe propriété individuelle entièrement rénovée, offrant plus de 208 m² habitables en semi plain-pied.

Dès l'entrée, vous serez séduits par ses généreux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose un vaste hall d'accueil, une grande cuisine équipée avec espace repas convivial, ainsi qu'un magnifique séjour baigné de lumière agrémenté d'une cheminée à feu de bois.

Une mezzanine surplombe la pièce de vie et offre un espace bureau idéal pour le télétravail.

Toujours au rez-de-chaussée, la maison dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bains.

À l'étage, vous profiterez de deux véritables suites parentales, chacune équipée de sa salle d'eau et de ses toilettes privatives. Un grenier aménagé complète ce niveau et peut facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins.

La maison offre ainsi 4 chambres, avec la possibilité d'en créer une cinquième, et 3 points d'eau, parfaitement adaptés à une vie de famille.

Côté dépendances, les prestations sont nombreuses : buanderie, arrière-cuisine, atelier, garage deux voitures, carport et plusieurs places de stationnement privatives.

À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes : une grande piscine chauffée et sécurisée, une dépendance couverte pouvant accueillir un atelier créatif, un bureau indépendant ou une activité professionnelle, ainsi qu'une agréable […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien atypique avec ancien espace commercial, habitation et jardin – Jeumont

Situé à Jeumont, ce bien offre une configuration particulièrement intéressante grâce à son ancien espace commercial en façade, qui peut aujourd'hui être utilisé comme une grande pièce de vie ou retrouver une vocation commerciale.

Avec ses deux grandes vitrines, ses beaux volumes, ses nombreuses pièces et son extérieur exposé plein sud, il conviendra aussi bien à une famille qu'à une personne souhaitant combiner habitation et activité professionnelle.

Les atouts :

- Bien pouvant être utilisé comme habitation

- Possibilité de conserver ou recréer une activité commerciale

- Deux grandes vitrines en façade

- Très beaux volumes au rez-de-chaussée

- Grande pièce de vie possible dans l'ancien commerce

- Électricité refaite

- Chauffage électrique

- Menuiseries PVC double vitrage sur une partie du bien

- Volets

- Plusieurs salles d'eau

- Cave sèche avec plafond isolé

- Nombreuses pièces et possibilités d'aménagement

- Grenier avec isolation au sol

- Extérieur exposé plein sud

- Idéal habitation, activité professionnelle ou projet mixte

Rez-de-chaussée :

- Ancien espace commercial très lumineux avec deux grandes vitrines, pouvant parfaitement devenir un vaste séjour

- Très grande pièce ouverte à l'arrière avec espace cuisine équipée

- Cuisine comprenant plaques de cuisson, four et évier double bac

- VMC

- Pièce supplémentaire donnant directement sur l'extérieur

- Débarras / espace de stockage idéal pour le matériel et les équipements du jardin

- Accès à la cave et à l'étage

Étage :

- Grande chambre avec ancien espace douche pouvant être remis en service

- Pièce passante avec rangement intégré

- Plusieurs pièces supplémentaires pouvant servir de chambres, bureau, dressing ou espaces de rangement

- Salle de bain

- Espace buanderie

- Salle de douche supplémentaire

- Grandes ouvertures apportant une belle luminosité

Combles & sous-sol :

- Grenier isolé au sol […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITÉ À SAISIR

À proximité de la frontière belge, cette maison semi individuelle mérite toute votre attention.

Vous recherchez une maison avec du potentiel, à personnaliser selon vos envies et vos projets ? Ce bien propose une distribution fonctionnelle avec trois chambres, un terrain et un garage, des atouts recherchés sur le secteur.

Côté technique :

La maison dispose d'un raccordement au tout-à-l'égout, d'une grande partie des menuiseries en double vitrage avec volets, ainsi que d'un insert à bois.

Sa distribution intérieure fonctionnelle constitue également un véritable atout.

Des travaux sont à prévoir, notamment en matière de performance énergétique et d'électricité. Un bien qui s'adresse aux acquéreurs souhaitant valoriser leur investissement et façonner leur futur chez-soi à leur image.

Côté situation, vous profitez de la proximité des commodités, des écoles et d'un arrêt de bus desservant notamment Avesnes-sur-Helpe et Maubeuge. La frontière belge se trouve également à proximité.

Une opportunité sur le secteur de Solre-le-Château, pour les acquéreurs à la recherche d'un bien avec du potentiel et de belles possibilités de valorisation.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,

n'hésitez pas à me contacter.

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

120 000 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe E (255 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe D (42 kgCO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 830 € à 2 540 €

(prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2026)

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Mixte habitation et cellule commerciale : un bien atypique aux multiples possibilités

Découvrez ce bien immobilier de 204 m², idéal pour associer résidence principale et activité professionnelle.

Construit à la fin du XIXᵉ siècle, le bâtiment a bénéficié d'une extension réalisée il y a une quinzaine d'années. Il offre ainsi le charme de l'ancien associé à des aménagements plus contemporains.

Un local commercial indépendant d'environ 42 m²

Située au rez-de-chaussée, la cellule bénéficie d'une belle visibilité et d'un accès facilité grâce à une rampe PMR.

Elle comprend :

• une vitrine en double vitrage ;

• un accès indépendant ;

• des sanitaires indépendants ;

• un compteur électrique indépendant avec compteur Linky.

Cette partie peut convenir à différentes activités professionnelles,

La partie habitation propose une conception moderne et des espaces généreux.

Rez-de-chaussée:

• un très grand salon ;

• un couloir desservant des WC indépendants puis l'étage ;

• une très belle pièce de vie baignée de lumière ;

• une cuisine moderne, entièrement équipée donnant sur une terrasse de 4x3

La pièce de vie donne directement accès à un double garage, équipé de :

• deux portes sectionnelles électriques ;

• un point d'eau.

Un palier dessert :

• une salle de bains avec deux vasques ;

• un WC équipé d'un sanibroyeur ;

• chambre d'environ 22 m², avec accès au grenier ;

• une seconde chambre d'environ 13,50 m², avec balcon ;

• un bureau ou dressing d'environ 8,40 m², avec accès à une terrasse transformable pour agrandissement

Côté technique:

• un système de chauffage hybride pompe à chaleur / gaz

• un chauffe-eau thermodynamique ;

• un poêle à granulés

• le tout-à-l'égout ;

• un compteur électrique indépendant pour la partie cellule

• une taxe foncière d'environ 1 800 €.

Un bien adapté à différents projets

Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce bien offre de nombreuses possibilités :

• résidence principale avec activité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison lumineuse avec terrasse, dépendance et beau potentiel à Jeumont

Cette maison offre de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond et une bonne luminosité, idéale pour une famille ou un investissement.

Les atouts :

- Beaux volumes et hauteur sous plafond

- Séjour spacieux et lumineux

- Chauffage central gaz avec chaudière récente

- Volets sur l'ensemble des ouvertures

- Cour extérieure avec dépendance avec store électrique

- Cave saine

- Grenier aménageable

- Maison entretenue (travaux toiture réalisés il y a environ 10 ans)

Rez-de-chaussée :

- Entrée avec couloir et hall d'escalier

- Grand séjour lumineux

- Cuisine avec accès direct à la terrasse

- Salle de douche

- Chaufferie / buanderie avec chaudière récente

Étage :

- Palier desservant plusieurs chambres

- Une chambre principale

- Une seconde chambre

- Une troisième pièce pouvant servir de chambre d'enfant ou bureau

Combles :

- Grenier offrant un beau potentiel d'aménagement

Extérieurs :

- Cour agréable avec store électrique

- Dépendance pour stockage

Sous-sol :

- Cave saine idéale pour stockage

Informations complémentaires :

- Assainissement par fosse

- Maison saine et fonctionnelle

Un bien lumineux et évolutif, parfait pour un projet familial ou locatif.

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

79 950 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe E (287 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe E (62 kgCO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 2 490 € à 3 410 €

(prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2025)

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison entièrement rénovée, 3 chambres avec jardin à Jeumont

*** MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE ***

*** 3 CHAMBRES – JARDIN – TERRASSE ***

Maison de 107 m² entièrement rénovée, 3 chambres avec jardin à Jeumont. Maison clé en main offrant de beaux volumes et une configuration familiale agréable.

- Au rez-de-chaussée :

Séjour / salle à manger lumineux de 34 m².

Cuisine équipée de 13 m² avec accès direct vers la terrasse et le jardin.

Salle de bain avec baignoire et douche.

Buanderie / chaufferie.

- À l'étage :

Palier.

Deux chambres, dont une avec rangement intégré.

- Au deuxième étage :

Grenier entièrement aménagé en troisième chambre.

Velux.

Rangements sous mansarde.

- En sus :

Terrasse de 11 m².

Jardin.

Grande cave de 19 m².

Toiture isolée.

- Aspects techniques :

Chaudière gaz à condensation récemment installée.

Production d'eau chaude au gaz.

Menuiseries PVC double vitrage.

Fibre optique.

Taxe foncière : 501 € / an

DPE : D

GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 690 € par an.

Prix : 117 000 € FAI – Honoraires à la charge du vendeur

Ne traînez pas pour ce bien, appelez-moi !

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PRIX

→ Honoraires à la charge du vendeur :

117 000 €

(honoraires à la charge du vendeur)

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DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Énergie : classe D (205 kWh/m²/an)

Climat (GES) : classe D (45 kgCO₂/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 960 € à 2 690 €

(prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2025)

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RISQUES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

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Découvrez cette charmante maison de ville, d'une superficie de 96 m². Avec ses 3 chambres et 5 pièces, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les grandes fenêtres en PVC équipées de double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique, tout en laissant entrer une belle luminosité.

La cuisine moderne est entièrement équipée et s'ouvre sur un spacieux salon-séjour. Parfait pour recevoir famille et amis, cet espace est complété par des stores électriques qui garantissent confort et intimité. Le coin salon, quant à lui, est idéal pour se détendre après une longue journée.

Le jardin et la terrasse sont exposés plein sud et sans vis à vis.

Dans la dépendance il y al'eau et l'électricité pour pouvoir bricoler.

En plus des équipements de qualité, cette maison bénéficie d'une connexion Internet performante. Que ce soit pour le télétravail, les études ou les loisirs, vous profiterez d'un accès rapide et stable. Ne […] Voir l’annonce immobilière >>