🌿 Havre de paix bucolique : Maison rénovée de 100 m² – Nantes (Transvaal)

Vous cherchez le compromis parfait entre vie urbaine et esprit campagne ? Découvrez cette magnifique maison de 110 m², intégralement rénovée avec goût, située dans l'une des rues les plus paisibles et prisées de Nantes. Un véritable cocon de lumière où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne.

✨ Les points forts de la maison :

Espace de vie lumineux : Une pièce de vie baignée de soleil grâce à ses larges ouvertures, agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées d'hiver cocooning.

Cuisine neuve : Une cuisine contemporaine, entièrement équipée et aménagée, pensée pour les passionnés de gastronomie et de convivialité.

Espace nuit : 3 belles chambres lumineuse et calmes, offrant une distribution idéale pour une famille ou du télétravail.

L'esprit bucolique : Une atmosphère apaisante et une décoration soignée qui font de chaque pièce un lieu de vie serein.

🌳 Côté extérieur :

Le clou du spectacle ? Un superbe jardin clos et arboré. C'est un véritable écrin de verdure, rare sur le secteur, idéal pour vos déjeuners en terrasse, le potager ou les jeux des enfants. Un air de campagne en plein Nantes !

📍 Emplacement privilégié :

Située rue du Transvaal, vous profitez d'un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des bords de l'Erdre.

Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence du petit Bois vous propose cette cette maison de 75 m² en très bon état, construite en 1998 et composée d'une entrée, d’un séjour ouvert sur le jardin Sud offrant un espace de vie convivial avec cuisine aménagée et équipée attenante. Elle peut être facilement ouverte sur la pièce de vie pour créer un espace encore plus moderne et spacieux. Espace douche et wc séparés.

A l'étage, trois chambres dont deux avec placard, dressing, salle de bain avec wc.

La maison bénéficie également d'un très grand garage avec mezzanine de rangement et un espace atelier, parfait pour le bricolage ou le stockage (30m2).

Jardin de ville intime, idéal pour vos moments de détente et une proximité du tramway 1 et des lignes de bus 11 et 12 faciliteront votre quotidien.

Prix 275 000€ […] Voir l’annonce immobilière >>

Fort potentiel pour cet ensemble immobilier idéalement situé quartier Contrie, composé de deux maisons attenantes, faisant un total de 110 m². Elles peuvent être réunies ou rester indépendantes selon vos projets.

Le tout est érigé sur une parcelle de 426.m².

L'habitation principale d'environ 75 m² est composée d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de wc indépendants.

Une cave complète ce bien.

La seconde maison d'environ 35 m² dispose également d'une pièce de vie, d'un coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc.

A l'extérieur, vous disposez d'une grande terrasse, d'un jardin clos et d'une place de stationnement.

Cet ensemble présente de nombreuses possibilités d'aménagement :

- grande maison familiale après réunion des deux logements,

- projet intergénérationnel,

- activité professionnelle ou libérale,

- investissement locatif,

- hébergement indépendant pour famille ou amis.

Des travaux de rénovation pourront permettre de révéler tout le potentiel de ce bien modulable.

Ses atouts : secteur recherché, bien modulable, à proximité des commodités et des transports.

Prix de vente : 344 100€ HAI

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur (4,27 % soit 14 100€)

Prix net vendeur : 330 000€

Ce bien vous intéresse ? Réservez votre créneau de visite en contactant Anne-Laure Chotard :

O6 29 91 37 72

Référence annonce VM6330

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure Chotard (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°790 992 838 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 23 rue de Nantes - 44840 Les Sorinières, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. Garantie Groupama - 132 Rue des trois Fontanot, 92000 Nanterre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté - Route de Saint Joseph de Porterie - 44300 Nantes

Maison d'architecte lumineuse avec terrasse et jardin- Vie de plain-pied possible.

Située dans un environnement agréable et bien desservi, cette maison contemporaine en copropriété sécurisée saura vous séduire par ses beaux volumes et sa luminosité.

Vous découvrez un hall d'entrée menant à une superbe pièce de vie comprenant un grand salon-séjour baigné de lumière, grâce à de larges baies vitrées et une belle hauteur sous plafond, offrant un espace chaleureux et moderne.

La maison dispose d'une cuisine semi-ouverte , une arrière cuisine intégrant une buanderie pratique, une chambre avec salle de bains, des toilettes, un garage attenant.

A L'étage deux chambres, une salle d'eau avec toilettes.

En extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois ainsi que d'un jardinet privatif.

La maison est dans un ensemble en copropriété sécurisée avec portail électrique - parc paysagé très agréable avec plan d'eau et espace de jeux pour les enfants : Les charges sont de 320 euros par trimestre

Situé dans un quartier bien desservi, le bien bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun - bus tramway - ligne 1 arrêt La Beaujoire à proximité .

DPE : Classe D(225 kWh) GES : Classe B (7 kg CO)

Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 613 euros et 2 188 euros (prix 2021).

Budget : 430 000 euros Honoraires inclus 2,38% à la charge de l'acquéreur soit 420 000 euros net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Courriel

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - Quartier Hauts Pavés- St Pasquier maison des années 1950 d'une surface de 143m2 offre au rez de chaussée , 2 chambres , une salle d'eau, bureau. A l'étage, une cuisine ouverte sur une terrasse bois, pièce de vie, 2 chambres, salle de bain. Un garage à vélo avec sur le jardin. Transports à proximité. Prix HA 549 000 € charges acquéreurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme et à deux pas du parc du Grand Blottereau, maison de plain pied et non mitoyenne comprenant: une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau avec wc, une véranda, un couloir et une buanderie.

Un beau jardin arboré sans vis à vis avec un garage, un atelier, et un préau

Maison entièrement rénovée ( fenêtres en double vitrage, chaudière gaz récente, électricité refaite, terrasse bois ...)

Proche commerces, écoles et transports.

DPE: C Prix du bien hors honoraires: 320 000 € Prix du bien: 336 000 € Consommation énergie primaire :227 kWh/m2/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ […] Voir l’annonce immobilière >>

À quelques pas de la Place Canclaux et de son quartier prisé reconnu pour son esprit village, cette élégante maison de ville entièrement rénovée conjugue avec raffinement le charme de l’ancien et le confort contemporain.

Derrière sa façade de caractère, la maison dévoile des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, sublimés par une rénovation soignée aux prestations de qualité. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie traversante, composée d’une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, prolongé par un agréable extérieur disposant d’une terrasse aménagée, véritable écrin de tranquillité en cœur de la ville.

Le premier et le deuxième étage distribuent cinq chambres ainsi qu’un bureau, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Une salle de bains et une salle de douche complètent harmonieusement l’ensemble.

Un grenier et un sous-sol (comprenant une buanderie, un atelier et une cave) apportent un confort supplémentaire au quotidien. […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du quartier Toutes Aides et du parc du Grand Blottereau, Poulpiquet Immobilier vous propose une belle maison familiale édifiée en 1960 et rénovée avec goût. Située dans une rue calme, elle dispose de deux stationnements, dont un garage aux dimensions généreuses.

Vous entrez dans une pièce de vie spacieuse et traversante, comprenant un coin salon avec sa cheminée et un espace repas tourné vers le jardin, le tout ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet ensemble convivial donne directement sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures.

Au 1er étage, un grand palier dessert trois belles chambres sur parquet, une salle d'eau avec WC et une salle de bains.

Au 2ème étage, le palier mène à deux autres chambres sous combles et un WC indépendant.

A l'extérieur, un très joli jardin arboré, ensoleillé et abrité des regards. Il dispose d'une terrasse accessible directement depuis le séjour, parfaite pour les repas aux […] Voir l’annonce immobilière >>