NANTES NORD - Située sur une parcelle de 400m², venez découvrir cette maison familiale à rénover de 108m² habitable et 162m² au sol, offrant de beaux volumes et un réel potentiel d’évolution.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un double salon - salle à manger, une première chambre avec point d’eau intégré, , une cuisine, une arrière cuisine, une salle d’eau avec espace bain, des WC indépendants, et une véranda agréable donnant sur un beau jardin sans vis à vis.

À l’étage, vous retrouverez un palier desservant deux chambres avec chacune un point d’eau intégré, des WC, ainsi que deux espaces grenier, dont un chauffé, pouvant être repensés selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin sans vis-à-vis, d’un garage, d’une véranda et d’annexes utiles, telle que une grande dépendance dans le fond du jardin, actuellement aménagé comme un atelier.

Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation

Une visite s’impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives immobilier vous propose dans sa collection familiale , cette magnifique maison de 2005 au calme .

Idéalement située entre St Thérèse et le rond point de Vannes , dans une avenue sécurisée, cette maison vous offre la proximité des transports et commerces et le calme .

Elle se compose au RDC , d'une magnifique pièce à vivre ( salon/salle à manger et cuisine AM/EQ ) de 52m2 s'ouvrant sur une terrasse et le jardin exposé SUD , une chambre avec salle d'eau et un WC séparé.

L'étage quant à lui offre 3 chambres ( avec placards) dont une avec salle d'eau et dressing , une salle de bains et un WC séparé .

Deux chambres permettent également d'accéder à une terrasse de 26m2 , de quoi profiter du soleil à tout instant.

Le jardin , d'une surface de 166m2 , vous offre un environnement intimiste et calme.

Accessible depuis l'entrée , vous bénéficierez d'un garage traversant de 22m2 .

Une visite s'impose !

DPE D

Honoraires inclus de 4.4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À Nantes, Pont du Cens - Vallée du Cens, proche de la rue Chanoine Poupard, maison de ville à haut potentiel, 5 pièces de 122 m² environ. Le tout sur un terrain de 296 m² environ. Environnement calme et verdoyant : à proximité parc de la Gaudinière, des commerces, des écoles et des transports (bus C2 arrêt Pont du Cens). Cette maison pleine de charme dans la nature comprend : au rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte sur un triple séjour avec cheminée (exposé sud-est) avec possibilité de créer une chambre. Le tout donnant sur un grand jardin clos avec garage en pleine nature. À l'étage, deux chambres, une mezzanine, deux coins bureaux et une salle d'eau avec WC donnant accès à une potentielle terrasse. Enfin, la maison bénéficie d'une cage d'ascenseur aménagée, pouvant être finalisée au besoin avec la machinerie. Double vitrage, fibre, chauffage au gaz de ville. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 342000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M […] Voir l’annonce immobilière >>

Anne-Charlotte PUGET – Efficity vous propose cette charmante maison familiale, idéalement située à deux pas du parc de Procé et à proximité immédiate du centre-ville de Nantes.

PROCÉ – MONSELET | MAISON EN TRÈS BON ÉTAT | 113 m² | JARDIN | GARAGE | 3 CHAMBRES | PARCELLE DE 333 m²

Dans un environnement recherché, calme et résidentiel, venez découvrir cette agréable maison de 113 m², parfaitement entretenue et offrant un beau potentiel d'évolution.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un garage, deux caves ainsi qu'un agréable jardin d'hiver.

À l'étage, un dégagement dessert un séjour lumineux ouvrant directement sur une terrasse de 15 m², avec accès au jardin exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une spacieuse chambre avec sa salle de bains attenante.

Les combles, déjà isolés, sont aménageables (sous réserve des autorisations nécessaires) grâce à la création de chiens-assis, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins.

Côté prestations, la maison bénéficie d'un excellent niveau d'entretien : chaudière récente, menuiseries en double vitrage et toiture refaite récemment.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 200 m², exposé plein sud, véritable havre de paix pour les beaux jours.

Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires réputés (Gaston Serpette, Notre-Dame de Toutes-Joies, Externat des Enfants Nantais, Chavagnes), vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et vie de quartier.

Une maison saine, lumineuse et évolutive, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans l'un des secteurs les plus prisés de Nantes.

Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Anne-Charlotte […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du très prisé quartier Monselet, dans un environnement confidentiel et calme, cette propriété de caractère a bénéficié d'une rénovation intégrale d'une rare exigence, alliant élégance contemporaine et prestations d'exception.

Derrière une façade de standing, cette maison de ville dévoile de beaux volumes et une mise en scène architecturale remarquable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de réception baigné de lumière, où salon/séjour avec cheminée et cuisine sur mesure haut de gamme dialoguent avec raffinement.

Dans son prolongement, un espace bien-être exclusif accueille un couloir de nage, sublimé par de larges baies à galandage offrant une parfaite continuité intérieur/extérieur. Véritable signature du lieu, les trois toits verrière lui confèrent style, volume et une luminosité saisissante.

Le premier étage propose un bureau ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres élégantes et d'une salle de bain aux finitions particulièrement soignées.

Le dernier niveau est entièrement dédié à une somptueuse suite parentale d'environ 60 m², véritable espace privé, intégrant salle de bain, dressing sur mesure et espace bureau.

À l'extérieur, un jardin intimiste, clos de murs en pierre et végétalisés, ainsi qu'une annexe avec cuisine d'été, offrent un cadre de vie privilégié en plein coeur de Nantes.

Nous aimons le mix harmonieux du style contemporain et de l'ambiance bohème

Un bien unique, alliant confort, élégance et art de vivre. Coup de coeur assuré.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ - Monselet Toutes-Joies

Au coeur du très recherché quartier Monselet, dans une rue paisible et résidentielle, cette maison bourgeoise d'environ 210 m² déploie de généreux volumes, où le charme de l'ancien dialogue avec une rénovation contemporaine.

Dès l'entrée, la double réception traversante affirme son caractère : lumière, perspectives, beaux volumes et ouverture sur un extérieur intime, aménagé en terrasse et clos de vieux murs.

La cuisine contemporaine, pensée comme un véritable lieu de vie, s'ouvre elle aussi de plain-pied sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées, prolongeant ainsi les espaces de réception.

La partie nuit accueille au premier étage deux chambres avec une avec une salle d'eau attenante ainsi qu'une salle de bains et également une buanderie.

Le deuxième étage offre 3 chambres dont une avec un point d'eau et une salle d'eau.

Les éléments d'origine — parquets, moulures, cheminées — ont été précieusement conservés et confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et élégante.

Un sous-sol complet, un auvent discret pour les vélos au fond du jardin, ainsi que deux places de stationnement devant la maison, au sein d'une impasse privée et sécurisée, viennent parfaire ce bien recherché.

Une adresse de choix, une maison de caractère, un art de vivre privilégié au coeur de Nantes.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES CENTRE – MAISON FAMILIALE, JARDIN & DOUBLE GARAGE

Dans l'une des adresses les plus prisées du coeur de Nantes, élégante maison familiale bénéficiant d'un jardin paysagé exposé Sud-Est, à l'abri des regards.

Les pièces de réception, lumineuses et ouvertes de plain-pied sur la terrasse et le jardin, offrent un cadre de vie particulièrement agréable. La maison propose 5/6 chambres, 4 salles d'eau, une vaste salle de jeux d'environ 30 m² ainsi qu'un sous-sol complet.

Double garage indépendant, atout rare dans le quartier.

À quelques pas des écoles, commerces et transports, une adresse recherchée pour sa qualité de vie et son environnement résidentiel.

Honoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes La Perverie. Cette maison située dans un environnement privilégié au calme de son impasse et proche de tout (commerces, transports Bus 12 et C2), offre une vie de plain pied. L'entrée dessert une belle pièce de vie très lumineuse agrémentée de baies vitrées pour profiter de l'extèrieur clos de mur. Une cuisine ouverte, une chambre, une buanderie, une salle de bains avec douche ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau. L'étage se compose d'une chambre avec un coin lavabo et wc ainsi qu'un grenier à aménager. Un vaste garage vient parfaire l'ensemble, répondant aussi bien aux besoins de stationnement qu'au rangement de vélos et équipements.

Le jardin, triple exposition, qui entoure cette maison est équipé d'un cabanon.

Les plus : environnement de choix, tranquilité, proximité des services. Ici, le tout à pied prend tout son sens.

Votre conseiller immobilier depuis plus de 20 ans Jean-Paul DUGAST Noovimo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. 386280 euros dont 4.4% de commission acquéreur, 370000 […] Voir l’annonce immobilière >>