[EXCLUSIVITÉ] LAMY IMMOBILIER

Située dans le quartier prisé de Maison Blanche à Saint-Grégoire, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison d'habitation de 117 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée, créant un espace convivial et fonctionnel. Une arrière-cuisine vient compléter les espaces de rangement et de service.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont trois équipées de placards, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de WC indépendants pour plus de confort au quotidien.

Édifiée sur une parcelle de 311 m², elle […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison neuve traditionnelle et familiale – 3 chambres avec garage. RDC : Belle pièce de vie spacieuse et lumineuse ouverte sur la cuisine (35m²), WC séparé et placard dans l'entrée + Cellier avec accès garage. 1 suite parentale de 14m² (placard + salle d’eau privative). A l'étage : 2 grandes chambres (12m²) avec placard intégré. Salle de bain et WC séparés. Espace extérieur : jardin + 2 places de stationnements + Garage intégré

Betton séduit par son cadre de vie paisible et sa proximité avec les commodités.

Idéale pour locataire souhaitant devenir propriétaire ! Bien immobilier éligible au prêt à taux […] Voir l’annonce immobilière >>

La Française Immobilière Saint-Grégoire !

A proximité immédiate de Rennes et de l'axe Saint-Malo, dans un quartier particulièrement recherché de Saint-Grégoire venez découvrir cette agréable maison familiale de type 7, offrant de beaux volumes et un environnement privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'un bureau bénéficiant de sa propre salle d'eau, idéal pour le télétravail ou pour accueillir famille et invités.

La maison s'ouvre ensuite sur une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'ensemble profite d'une agréable ouverture vers la terrasse et le jardin, créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

Et quel extérieur ! Implantée sur une belle parcelle de 911 m2, la maison bénéficie d'un jardin généreux, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des moments conviviaux ou simplement profiter d'un cadre de vie paisible. Un jacuzzi vient compléter cet espace et apporte une véritable touche de bien-être.

A l'étage, l'espace nuit se compose d'une première chambre avec placard et salle de bains privative, de deux chambres supplémentaires avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le sous-sol offre également de nombreux espaces pratiques avec un grand garage, une buanderie ainsi qu'une pièce chauffée pouvant être aménagée selon vos besoins : salle de jeux, espace de travail, salle de sport ou chambre d'appoint.

Une maison familiale complète et fonctionnelle, bénéficiant d'un emplacement recherché, de beaux espaces de vie et d'un jardin rare par sa superficie à Saint-Grégoire.

Un bien à découvrir sur place pour pleinement apprécier ses volumes, son environnement et la qualité de son cadre de vie.

La Française Immobilière Saint-Grégoire, spécialiste des communes de Saint-Grégoire, Betton, Chevaigné, Melesse, Montgermont, La Chapelle-des-Fougeretz, […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-GREGOIRE - PROPRIETE D'ARCHITECTE - ELEGANCE et INTIMITE

Dans un environnement résidentiel recherché, à quelques minutes du centre de Saint-Grégoire, cette élégante maison d'architecte de construction traditionnelle s'inscrit au coeur d'un magnifique parc clos de 2 300 m2, à l'abri de tout vis-à-vis.

La propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses espaces de vie : cuisine équipée, salle à manger, salon avec cheminée, espace lecture et second salon ouvert sur la terrasse.

Le rez-de-chaussée offre également une chambre avec salle de bain privative. A l'étage, une véritable suite avec salle de bain et dressing privatifs, balcon, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau composent un espace nuit confortable et parfaitement adapté à la vie familiale. Vaste bureau en mezzanine, bibliothèque.

A l'extérieur, la piscine et la vaste terrasse prolongent naturellement les espaces de réception et invitent à profiter pleinement de cet écrin de verdure.

Un garage double, un carport, une cave, plusieurs stationnements […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence GIBOIRE Rennes vous invite à découvrir cette remarquable maison d'architecte d'environ 230.91 m2 habitables, idéalement située à Saint-Grégoire, commune prisée de Rennes Métropole, au coeur d'un environnement verdoyant, préservé et à l'abri de tout regard.

Dès l'entrée, la propriété séduit par la générosité de ses volumes, la qualité de ses prestations et la luminosité omniprésente, sublimée par de nombreuses ouvertures et une exposition multiple.

De plain-pied, vous découvrirez une entrée avec WC indépendant, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une vaste pièce de vie aux proportions remarquables, baignée de lumière et largement ouverte sur le jardin.

L'espace nuit accueille une première suite parentale disposant de sa salle de bains privative avec douche et baignoire, ainsi que de ses propres WC.

A l'étage, un dégagement dessert trois chambres, parmi lesquelles une seconde suite bénéficiant de son dressing, de sa salle d'eau, de ses WC privatifs et d'un balcon offrant une vue dégagée et privilégiée sur le terrain arboré. Un grand bureau en mezzanine, une salle d'eau ainsi qu'un bureau supplémentaire complètent ce niveau.

La maison dispose également d'une buanderie, d'un double garage attenant et d'une cave enterrée.

A l'extérieur, le charme opère pleinement. Implantée sur une superbe parcelle arborée d'environ 2 300 m2, entièrement close et sans aucun vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie particulièrement privilégié. Une vaste terrasse mêlant élégamment pierre et bois prolonge les espaces de réception et vient entourer la piscine chauffée, véritable invitation à la détente.

Un carport pouvant accueillir trois véhicules, […] Voir l’annonce immobilière >>

AG immobilier commissions réduites Pacé :

A 5 minutes de Saint-Grégoire, sur la commune de Montgermont, notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité cette belle contemporaine en impasse de 2015, proche de toutes commodités, offrant 134m² habitables sur 365m² de terrain principalement exposé sud !

Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, une belle pièce de vie de 45m² avec cheminée, une cuisine ouverte équipée de 11m², une suite parentale (22m²) avec salle d'eau et dressing privatifs, une arrière cuisine et un wc suspendu avec lave-mains.

A l'étage un palier dessert 3 belles chambres dont 2 avec placards, une salle de bains et un wc.

Ce bien profite également d'un garage attenant et de deux abris de jardin.

Vous disposerez de magnifiques prestations : chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rdc, volets électriques sur l'ensemble de la maison, climatisation au rdc, cuisine équipée, dressing aménagé, porte de garage sectionnelle électrique, couverture en zinc, menuiseries en aluminium !

Une maison fonctionnelle, bien située et parfaitement entretenue !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 459 990€ (soit 445 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

AG IMMOBILIER COMMISSIONS REDUITES Pacé

2 agences à votre service sur Rennes et Pacé

Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr

MONTGERMONT EN RENNES METROPOLE SUR L'AXE RENNES-SAINT-MALO A 5 KMS DE RENNES, 2 KMS DE SAINT-GREGOIRE et 3 kms de PACE COMMUNE DE 4000 HABITANTS BENEFICIANT D'ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES AINSI QUE DE NOMBREUX COMMERCES.

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, L'HERMITAGE, […] Voir l’annonce immobilière >>

BLOT IMMOBILIER SAINT GREGOIRE - A vendre sur la commune de Saint Grégoire, agréable maison non mitoyenne construite en 1995 comprenant au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon séjour de 33 m² avec une cheminée insert.

Au demi étage, vous trouverez un bureau avec placard et une chambre avec sa salle d'eau privative.

A l'étage : trois chambres dont deux avec placards, une salle d'eau et WC séparé.

Un garage de 28 m² complète ce bien.

Tableau électrique refait en 2023, chaudière gaz de 2022. Ce bien est idéalement situé proche de tous commerces, des écoles, des transports en commun.

Le tout sur un terrain d'environ 560 m².

Référence : 506LR - CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 ARB Immobilier (Agence de Rennes Centre) vous propose :

Au cœur de Saint-Grégoire, à quelques minutes seulement de Rennes, cette villa familiale de 195 m² habitables et d'une surface utile de 280 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des écoles, des équipements sportifs, des transports en commun et de toutes les commodités du centre-ville.

Implantée sur un magnifique terrain de plus de 1 000 m² et bénéficiant d'une belle exposition Sud, la propriété séduit par sa luminosité, ses volumes et la qualité de sa distribution.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie composé d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau dispose également d'un généreux espace parental comprenant deux chambres, un bureau, une salle d'eau et de nombreux placards, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec placards ainsi qu'une salle de bain.

En sous-sol, un double garage, une lingerie et une cave complètent les prestations de cette maison.

Une maison d'architecte rare sur le marché de Saint-Grégoire, offrant de beaux volumes, un grand jardin exposé Sud et une situation privilégiée en plein centre de la commune, aux portes de Rennes.

Pour visiter prenez rendez-vous avec un conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valerie Tanguy vous propose : EN EXCLUSIVITE, proche des commerces, dans un quartier calme, GRANDE MAISON de 160 m². Construite en 1972, cette maison sur 3 niveaux propose une large entrée, un grand garage avec un studio aménagé, et un ASCENSEUR permettant d'accéder au premier étage de la maison. Au premier étage, une cuisine aménagée, le séjour / salon avec cheminée, deux chambres, une salle d'eau avec grands placards, et un wc séparé. Du salon, accès à une véranda semi ouverte donnant sur le terrain de 310 m². Au dernier étage, une chambre et un vaste grenier. Système de chauffage au gaz de ville, assainissement collectif. Cette maison offre de belles possibilités d'aménagements et de personnalisation pour un lieu de vie au calme mais proche tous les services ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Grégoire – Centre-ville | Élégante maison familiale de 230 m²

En plein cœur de Saint-Grégoire, au calme d’une impasse arborée, découvrez cette superbe maison d’environ 230 m², offrant de très beaux volumes à quelques pas des commodités et des bords du canal.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d’un salon chaleureux, d’un séjour convivial, une grande cuisine aménagée et entièrement équipée et un bureau .

L’étage accueille une belle mezzanine distribuant 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, 2 salles d’eau supplémentaires, ainsi que de nombreux rangements et placards intégrés.

À […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - 35760 SAINT GREGOIRE - LONGERE RENOVEE - 175 m2 Hab. - 5 CHAMBRES - TERRAIN DE 2460 m2 - PRESTATIONS DE QUALITE - PISCINE - DEPENDANCE.

A seulement 2 km du centre-ville de Saint-Grégoire, découvrez cette superbe propriété d'environ 170 m2 habitables, nichée dans un écrin de verdure au coeur d'un environnement calme et bucolique.

Véritable havre de paix, cette maison séduira les amoureux de nature et de tranquillité, tout en bénéficiant d'un accès rapide aux commerces, écoles et services.

Dès l'entrée, vous serez charmé par une spacieuse pièce de vie de 45 m2, baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Véritable coeur de la maison, cet espace chaleureux et convivial est sublimé par un poêle Godin, apportant cachet, authenticité et confort en toute saison.

Dans son prolongement, une agréable véranda constitue un espace de vie supplémentaire, idéal pour aménager un jardin d'hiver, un salon de détente ou un coin lecture tourné vers le jardin.

La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur une belle terrasse propice aux repas en extérieur et aux moments de convivialité.

Le rez-de-chaussée accueille également une véritable suite parentale avec son espace privatif, ainsi qu'un WC indépendant.

A l'étage, une vaste mezzanine dessert trois belles chambres, une seconde suite offrant confort et intimité, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Un garage attenant avec buanderie et chaufferie et grenier complète l'ensemble.

La propriété bénéficie également d'une dépendance indépendante à rénover selon vos envies, comprenant un séjour avec cuisine ainsi qu'une chambre à l'étage. Cet espace offre un fort potentiel pour un projet locatif, une activité professionnelle, un logement indépendant destiné à la famille ou aux amis, ou encore un espace dédié au télétravail.

A l'extérieur, vous profiterez d'une véritable piscine parfaitement intégrée à son environnement ainsi que d'un terrain entièrement clos, facile d'entretien […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - SAINT-GREGOIRE (35760) - QUARTIER CHAMP DAGUET - MAISON CONTEMPORAINE - 5 CHAMBRES - 188 m2 Hab. - TERRAIN 505 m2 - GARAGE ATTENANT .

Située dans un environnement calme et résidentiel, au coeur du très recherché quartier de Champ Daguet à Saint-Grégoire, cette magnifique maison contemporaine séduit par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son agencement idéal pour une vie de famille.

Dès l'arrivée, un hall d'entrée spacieux avec rangements intégrés vous accueille et donne le ton : fonctionnalité et élégance. Il s'ouvre sur un vaste séjour de près de 44 m2, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Le séjour bénéficie d'un accès direct à deux terrasses idéalement exposées, dont l'une est couverte par une tonnelle, parfaite pour les repas en extérieur.

La cuisine indépendante de près de 20 m2, entièrement équipée et très conviviale, dispose d'un accès direct à une terrasse intime à l'abri des regards. Une buanderie attenante facilite le quotidien et permet un accès direct au garage.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec dressing, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail.

A l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, dont trois avec point d'eau, toutes équipées de placards. Vous y trouverez également une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une grande terrasse de plus de 36 m2, véritable espace extérieur supplémentaire.

Les combles, isolés et facilement aménageables, offrent un potentiel d'environ 50 m2 habitables, parfait pour créer un espace détente, une salle de jeux ou un bureau.

A l'extérieur, le jardin paysagé sans vis-à-vis invite à la détente en toute intimité.

Le garage attenant complète ce bien en apportant confort et espaces de rangement supplémentaires.

Ses atouts : un bel espace de vie, maison très fonctionnelle et familiale, emplacement idéale entre le calme et les commodités.

Pour plus d'information […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - 35760 - SAINT-GREGOIRE - QUARTIER RESIDENTIEL - 8 PIECES - 6 CHAMBRES - 196 M² - BELLE MAISON FAMILIALE - EMPLACEMENT IDEAL

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison familiale située à Saint-Grégoire, dans un quartier résidentiel prisé, à proximité des établissements scolaires et des transports en commun. La maison saura vous séduire par ses nombreux atouts.

CONSTRUCTION ET MATERIAUX DE QUALITE

Construite avec des matériaux de qualité, cette maison offre un agencement optimal et une circulation fluide. La cheminée à foyer fermé, le parquet et les tomettes apportent une touche de charme et de convivialité aux espaces de vie.

ENVIRONNEMENT SANS VIS-A-VIS

Implantée sur un terrain de 480 m², la maison bénéficie d'un jardin sans aucun vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie paisible et préservé.

PROXIMITE DES TRANSPORTS EN COMMUN ET LES ETABLISSEMENTS SCOLAIRES

La maison est idéalement située à proximité des transports en commun et des établissements scolaires, notamment des arrêts de bus, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien.

LUMINEUSE ET BIEN ENTRETENUE

L'exposition garantit une luminosité optimale dans toutes les pièces. La maison construite en 2008, a été très bien pensée au moment de la construction et est très entretenue.

UNE MAISON RARE SUR SAINT-GREGOIRE

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison d'exception, alliant confort, qualité de construction et environnement privilégié. Une véritable perle rare sur le marché immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Sabine Poncelin - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES IMMOBILIER vous propose cette charmante longère située sur la commune recherchée de Saint-Grégoire, à seulement 1,5 km du bourg, dans un environnement calme et verdoyant.

Vous serez immédiatement séduits par le charme authentique de cette bâtisse et ses beaux volumes, offrant une surface habitable d'environ 264 m2, implantée sur un magnifique terrain clos de plus de 4 000 m2 exposé plein Sud.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec penderie dessert une vaste pièce de vie composée d'un salon chaleureux avec cheminée, ouvert sur une salle à manger baignée de lumière donnant accès à une grande terrasse exposée Sud.

La cuisine dinatoire, conviviale et fonctionnelle, communique avec une arrière cuisine, une cave ainsi qu'une grande buanderie.

Un second salon avec cheminée, idéal pour un bureau ou un espace détente, une chambre pouvant être aménagée en studio avec une entrée indépendante.

A l'étage, une mezzanine distribue l'espace nuit comprenant : une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et baignoire, trois chambres supplémentaires, une salle de bains indépendante et un WC.

Un garage attenant avec point d'eau vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une dépendance d'environ 38 m2 avec grenier de 30 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le tout sur un terrain arboré d'environ 4 007 m2, avec arbres fruitiers, puits (actuellement condamné) et […] Voir l’annonce immobilière >>

SOQUET IMMOBILIER - SAINT GREGOIRE - A VENDRE Longère rénovée et sa dépendance -

Sur le secteur prisé de Saint Grégoire, a proximité immédiate de Rennes Située sur un terrain clos et arboré d'environ 2 000 m2 avec terrasse et piscine, cette propriété se compose d' une maison familiale d'environ 180m2 et de sa dépendance d'environ 40m2 : L' habitation principale est une longère rénovée d'environ 180 m2 avec, de plain-pied, une pièce de vie d'environ 45m2 exposée ouest avec cheminée insert, , attenante a la cuisine équipée et amenagée,1 chambre avec salle d'eau privative et wc. A l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, espace bureau/bibliothèque, une salle d'eau et wc. La dépendance constitue une seconde maison d'environ 40 m2 avec terrasse, pièce de vie et cuisine attenante, a l'étage une chambre et un second espace aménageable. Un bien rare offrant de beaux volumes, des espaces indépendants et un environnement agréable à proximité immédiate de Rennes. vous est proposé par l'Agence SOQUET IMMOBILIER RENNES. L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER est idéale pour acheter ou vendre une maison, un appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui : EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Votre futur havre de paix à Saint-Grégoire

Laissez-vous séduire par cette maison de 120 m² entièrement rénovée avec beaucoup de goût, où le calme absolu rencontre une vue dégagée sur la nature.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la pièce de vie de plus de 50 m². Sa triple exposition inonde l'espace de lumière, tandis que son poêle à granulés promet une ambiance cocooning en hiver. La cuisine ouverte, moderne et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée dispose également d'une buanderie fonctionnelle et de WC séparés.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres accueillantes et d'une salle d'eau contemporaine avec WC.

À l'extérieur, le jardin clos offre un véritable écran de verdure pour vos moments de détente en famille. Située dans un secteur recherché de Saint-Grégoire, cette maison vous permet d'emmener les enfants à l'école à pied et de rejoindre Rennes à vélo.

Posez vos valises dans ce véritable coup de cœur. Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Olivia Lenormand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valerie Tanguy vous propose : Centre de SAINT GREGOIRE, très belle maison familiale d'une surface totale de 220 m² sur 3 niveaux. Sur un terrain paysagé de 660 m², cette maison restaurée en 1999 propose : - au sous-sol non enterré : hall d’entrée, bureau, buanderie, cave, garage et un studio indépendant, - au rez-de-chaussée surélevé : dégagement, séjour-salon avec cheminée, cuisine aménagée, véranda, une chambre, bureau, salle de bains et wc, - au 1er étage : dégagement, trois chambres dont deux avec mezzanine, bureau, salle d’eau avec wc La maison dispose d'un double garage et se situe à deux pas du centre commercial des Forges, et donc de toutes commodités et transports. Système de chauffage au Gaz de ville, assainissement relié au tout à l'égoût. Au sein d'un quartier calme, cette maison spacieuse saura vous séduire par ses beaux volumes et sa proximité de Rennes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - 35760 SAINT-GREGOIRE - MAISON FAMILIALE - 110.35 m2 HABITABLE, 142.96 m2 AU SOL - 4 CHAMBRES - TERRAIN DE 662 m2 - SOUS -SOL COMPLET - VERANDA.

Située au coeur d'un quartier résidentiel très recherché de Saint-Grégoire, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et prestations soignées. Edifiée sur un terrain paysagé de 662 m2, elle bénéficie d'un extérieur sans vis-à-vis, idéal pour des moments de détente et de convivialité.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un salon lumineux doté d'une cheminée, une salle à manger ouverte sur la véranda équipée d'un barbecue, créant un espace de vie agréable été comme hiver ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée

Ce niveau propose également une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied ou pour recevoir ainsi que des WC séparés.

A l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.

La maison dispose d'un sous-sol total, comprenant une lingerie, une cave et un atelier, parfait pour le rangement, le bricolage ou l'organisation de vos espaces annexes.

Ses atouts :

-Belle luminosité et volumes généreux

-Maison de qualité, parfaitement entretenue

-Jardin sans vis-à-vis

-Sous-sol complet

Pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite sur ce bien, scannez le QR code ou contactez-nous directement via WhatsApp en utilisant le lien disponible […] Voir l’annonce immobilière >>

La Française Immobilière Saint-Grégoire !

MAISON FAMILIALE TYPE 7 - 5 CHAMBRES - JARDIN - PROCHE ECOLES ET TRANSPORTS - GARAGE - JARDIN - SAINT-GREGOIRE

A Saint-Grégoire, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette maison familiale construite en 2010, idéalement située à quelques minutes à pied des écoles, du collège, du lycée, des transports et du centre-bourg. Rennes est également facilement accessible, que ce soit en voiture ou en transports en commun.

Edifiée sur une parcelle de près de 510 m2, cette maison développe environ 180 m2 habitables et offre de beaux volumes ainsi qu'une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille.

De plain-pied, l'entrée avec rangements dessert une première chambre avec dressing et salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un espace bureau/bibliothèque. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie de près de 45 m2, réunissant salon, séjour et salle à manger. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, elle se prolonge naturellement vers le jardin et ses différentes terrasses.

Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée offre un espace convivial, idéal pour partager les repas en famille ou entre amis.

A l'étage, un vaste palier, bénéficiant lui aussi d'un accès à une terrasse, dessert quatre belles chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une douche ainsi qu'un WC indépendant.

Un dernier niveau vient compléter la maison avec des combles facilement accessibles par un escalier. Aujourd'hui dédiés au stockage, ils offrent également la possibilité d'imaginer, selon vos besoins et vos envies, un espace supplémentaire.

Côté pratique, la maison dispose également d'une buanderie, d'un garage et d'une place de stationnement.

La maison est parfaitement fonctionnelle mais mérite aujourd'hui d'être personnalisée et décorée selon vos goûts. Une belle opportunité pour laisser libre cours à vos envies et créer un intérieur qui vous ressemble, tout en profitant dès […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE DANS VOTRE CABINET BARTH IMMOBILIER - SAINT-GREGOIRE - UNE MAISON FAMILIALE AUX MULTIPLES POSSIBILITES - 215 M2 - 8 CHAMBRES

Un cadre de vie privilégié pour toute la famille !

Située dans un quartier résidentiel particulièrement apprécié de Saint-Grégoire, cette maison bénéficie d'un environnement idéal pour une vie de famille. Les nombreux espaces verts, aires de jeux et chemins piétonniers invitent aux promenades et aux activités en plein air. Les enfants peuvent rejoindre rapidement les établissements scolaires grâce à des cheminements piétons sécurisés. Ecoles, collège, lycée, équipements sportifs, piscine et transports en commun sont facilement accessibles, offrant un quotidien aussi agréable que pratique.

Une maison généreuse, lumineuse et fonctionnelle !

Construite en 2002, sur une parcelle de 476 m2, cette maison développe 215 m2 de surface utile et 258 m2 au sol, répartis sur deux niveaux.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux d'environ 29 m2, ouvert sur une terrasse et un jardin exposés plein sud. Une spacieuse cuisine aménagée et équipée de près de 29 m2 constitue un véritable lieu de convivialité, idéal pour partager de beaux moments en famille. Une arrière-cuisine de près de 11 m2 et une buanderie complètent les espaces de vie.

Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, offrant un confort appréciable et la possibilité de vivre de plain-pied.

A l'étage, vous découvrirez cinq chambres supplémentaires, trois salles de bains ainsi qu'un grenier aménagé offrant un espace de rangement appréciable et/ou de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Un garage de stockage et plusieurs places de stationnement viennent compléter l'ensemble.

**Une maison, plusieurs projets de vie !**

C'est incontestablement l'un des grands atouts de cette propriété : sa capacité à évoluer et à s'adapter à vos envies !

Avec ses huit chambres, ses nombreuses pièces d'eau et ses espaces […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence DEMEURES DE L'OUEST vous présente 'Les Cerisiers'.

Cette maison style nantaise (pièce de vie à l’étage) a été construite en 1968 sur une parcelle de 515 m2 pour 148 m2 habitables.

Le hall d'entrée distribue un grand garage avec porte motorisée, un local chaufferie et un espace buanderie qui bénéficient d’une hauteur sous plafond à 2,50 m ce qui est rare sur ce type de construction.

Au 1er étage : La pièce de vie avec cheminée s’ouvre sur une terrasse Sud /Est qui domine le jardin, sans vis-à-vis, une cuisine fermée pouvant être ouverte, 2 chambres, une salle d’eau et WC indépendants.

Au 2ème étage : 3 chambres - un espace salle d'eau - un grenier aménageable.

Ce bien est une très bonne base pour une rénovation complète permettant de créer une maison à son goût dans un quartier très prisé de Saint-Grégoire.

Les atouts : la tranquillité du quartier / « Tout à Pied » / arrêt de bus, commerces, écoles, salles de sport à proximité / une belle parcelle de terrain sans vis-à-vis […] Voir l’annonce immobilière >>

AG immobilier commissions réduites Pacé :

Notre agence vous propose cette maison d'architecte de 163m² en très bon état et très bien située (proche du centre et de toutes les commodités à pieds) implantée sur 630m² de terrain !

Elle comprend au rdc : Une entrée avec placard, un salon/séjour baigné de lumière offrant 45m² avec cheminée, une spacieuse cuisine équipée de 15m² attenante, une suite parentale de 2008 offrant 25m² avec chambre, salle d'eau et rangements, un wc indépendant avec lave-mains.

A l'étage une mezzanine sur parquet dessert 4 chambres avec placards dont 1 avec salle d'eau privative et un autre avec balcon exposé ouest, 2 autres salle de bains dont 1 récente, un wc indépendant.

La maison profite d'un garage attenant avec porte sectionnelle électrique, une cave en sous-sol et un cellier fermé (carrelé avec évier).

Le jardin plein sud parfaitement clôturé offre une terrasse en bois de 30m² et environnement calme !

Une maison familiale, fonctionnelle, bien placée et offrant une qualité de matériau rare !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 641 700€ (soit 620 000€ net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge des acquéreurs).

2 agences à votre service sur Rennes et Pacé

Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv.fr

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pacé, Montgermont, L'HERMITAGE, Vezin le coquet, Saint-Gilles, Saint-Grégoire.

Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche Saint-Grégoire et Rennes - Maison de maître de 10 pièces, 227,86 m2 habitables, édifiée au coeur d'un parc clos et arboré de 2 426 m2.

Idéalement située dans un environnement calme, à deux pas de Saint-Grégoire et de Rennes, cette élégante demeure prend place au coeur d'un parc entièrement clos et arboré. Développant environ 228 m2 habitables (247 m2 au total) et prolongée par un vaste sous-sol d'environ 83 m2, elle offre de superbes volumes de vie.

On y découvre un hall d'entrée agrémenté d'un escalier en pierre, desservant un vaste séjour-salon de 54,80 m2, doté d'un bow-window et ouvert sur un salon de réception avec cheminée en pierre, poutres apparentes et sol en pierre naturelle. La cuisine, aménagée et équipée, bénéficie d'une belle luminosité et de belles vues dégagées sur le parc ; elle se prolonge par un espace repas donnant sur une agréable terrasse couverte avec arcades de 21 m2, orientée à l'ouest, équipée d'un barbecue. Un dégagement avec WC indépendant complète ce niveau. Un espace en mezzanine surplombant le salon cheminée offre un agréable lieu de jeux ou de détente.

A l'étage, se trouvent un bureau ouvrant sur un balcon à balustrade, quatre chambres avec placards, deux salles d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie / lingerie avec douche.

Le sous-sol, d'une surface d'environ 83 m2, comprend un double garage, une cave et des espaces de rangement / débarras. Le parc, admirablement paysager, propose une partie boisée, un espace de jeux pour les enfants et une serre. Un chenil. L'ensemble bénéficie d'un DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR VOTRE AGENCE INEO HABITAT SAINT GREGOIRE !

Située hors lotissement à proximité de la Chapelle des Fougeretz et de ses commodités, une maison T7 sur sous sol édifiée en 1980 d'une superficie de 190m2 habitable comprenant :

Une vaste entrée avec placard et WC, desservant un salon/séjour exposé OUEST avec cheminée pour plus de 50m2 d'espace à vivre, une cuisine aménagée et équipée indépendante ainsi qu'une arrière cuisine attenante. Un bureau de près de 10m2 pouvant également faire office de chambre et un dégagement avec placard desservant deux chambres supplémentaire d'environ 16m2 chacune avec placard dont une avec salle d'eau privative. Une salle de bains communes avec WC.

A l'étage un palier avec placard desservant trois chambres dont deux avec pièces d'eau privative et une avec placard. Enfin, un grenier aménageable de plus de 25m2 habitable de potentiel.

Le tout sur sous sol de plus de 50m2 aménagé en chaufferie et cellier.

Un terrain de 1720m2 avec jardin arboré et paysagé, une terrasse exposée OUEST, cour de stationnement privative permettant d'accueillir tout vos véhicules sur cette parcelle entièrement close par portail motorisée.

Le plus ? Un ravalement fraichement réalisé et une couverture entretenue récemment !

Classe énergie : E Nouvelle Version

Classe climat : E Nouvelle Version

Prix de vente : 471 600 EUR honoraires inclus à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>