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Vente Maison à Montgermont

6 pcs
4 ch
119㎡

413 600 € (3 476 €/m²)

Vente Maison à Montgermont

6 pcs
4 ch
119㎡

413 600 € (3 476 €/m²)

Maison Montgermont

EMPLACEMENT PRIVILEGIE. Environnement bucolique au coeur de MONTGERMONT.

En impasse et à proximité du centre bourg, IMMOLOGIQUE vous propose cette charmante maison de 119 m2 habitable mitoyenne par le garage et 433 m2 de terrain.

Elle comprend une entrée avec placard, un salon-séjour de 31 m2 avec cheminée insert et accès à la terrasse en bois exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, un bureau et une salle d'eau avec wc. Ces espaces peuvent évoluer avec la possibilité d'ouvrir le bureau sur le salon ou de créer une cuisine ouverte sur le séjour.

A l'étage : un large dégagement distribuant 2 chambres sur parquet avec rangements, une grande chambre avec dressing, une chambre de 15 m2 habitable avec espace nuit en mezzanine (25 m2 au sol) , un wc et une salle de bains.

Garage de 23 m2. Huisseries double vitrage récente en aluminium. Renforcement de l'isolation dans les combles. OPPORTUNITE A SAISIR.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B

Prix HAI 413 600 euros (400 000 euros hors honoraires + 3.4 % d'honoraires d'agence TTC soit 13 600 euros à la charge de l'acquéreur). Référence : 255FD

IMMOLOGIQUE - Votre contact : Frédéric DELAMARRE - -

(3.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 255FD - 11/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    413 600 € (3 476 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 400 000 €

    Dont 3,40% à la charge de l'acquéreur (soit 13 600 €)

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  • Surface habitable :
    119 m²
  • Surface terrain :
    433 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Parquet - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

IMMOLOGIQUE

1 Av des Fontenelles

35310 Chavagne

SIREN: 821351392

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 102 €
Par mois
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