MESNIL-ROC`H, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.

L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

A votre écoute du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption au numéro : O2 21 67 52 42

Nous vous attendons.

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère de 148m² - à vendre - Taiva Immobilier

Cette maison située dans un hameau de Mesnil Roc'h vous offre le calme et la sérénité.

Le rez-de-chaussée de ce bien est un réel atout :

-une entrée d'environ 13m² permet un accueil chaleureux

-un salon-séjour lumineux de 35m² disposant d'un poêle à granulés

-une cuisine aménagée et équipée indépendante de 24m² comprenant un poêle à bois.

-un WC indépendant avec lave main

-une buanderie

La partie nuit vous offre de beaux volumes :

-un dégagement spacieux et agréable avec placards

-3 grandes chambres

-un dressing

-une salle d'eau avec WC.

Côté jardin :

-un abris de jardin vous permet de bénéficier d'une capacité de stockage supplémentaire.

-2 places de stationnement

-une prise électrique renforcée faciliteront votre quotidien pour votre voiture électrique.

Le prix de vente est de 263 750 euros frais d'agence inclus, soit 5,5% d'honoraires à la charge acquéreur.

Le prix net vendeur est de 250 000 euros.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, Mesnil-Roc'h, Axe SAINT MALO-RENNES. Belle maison de famille du début 1900 offrant sur 150m² habitables : une entrée, une cuisine équipée avec un accès au jardin, un séjour avec cheminée, un salon, une chambre, un wc, une salle d'eau au RDC. Au 1er étage : 3 belles chambres, une salle de bains, un wc, au 2ème étage : un bureau et un grenier aménageable de 40m². Une cave en sous-sol, un garage sur le côté, un appentis, 2 abris, une terrasse, le tout sur un terrain clos de murs de 973m². Modernisation à prévoir, mais de beaux volumes et le charme de l'ancien. Proche des écoles et des commerces. Beaucoup de charme.

Réf: 389V2295M

DPE D Consommation énergétique : 248 Kwh/m² /an

GES D Emission de CO2: 49 kg Co2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site .

Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain pied à vendre - Axe Rennes/St Malo -

Exclusivité Taiva immobilier

Propriété située dans un hameau non isolé de Mesnil Roc'h vous offrant calme et sérénité par son environnement et sa vue dégagée.

Laissez vous surprendre par ses volumes intérieurs, son agencement fonctionnel et son extérieur soigné.

La pièce maîtresse de cette propriété est sans aucun doute sa pièce de vie :

-81 m carré avec une hauteur cathédrale faisant apparaitre la charpente donnant un coté chaleureux

-Une entrée avec dressing spacieuse et accueillante

-Luminosité avec ses ouvertures offrant une vue agréable sur l'extérieur

-Une cuisine aménagée et équipée conviviale

Cet espace de vie s'apprête parfaitement pour accueillir votre famille ou vos amis.

Coté nuit, le concept fonctionnel est encore mis à l'honneur :

-3 chambres dont une suite parentale spacieuse et lumineuse disposant d'une salle d'eau avec baignoire balnéothérapie.

-Une seconde salle d'eau avec baignoire pour faciliter le quotidien

-1 bureau pouvant servir de chambre d'invité

-1 wc avec lave main

Des espaces supplémentaires faciliteront votre quotidien :

-Une arrière cuisine aménagée et équipée

-Un double garage

-Un carport

-Un abris de jardin

-Un grenier permettant de stocker ou d'agrandir la surface habitable.

Son extérieur :

-Entièrement clôturé

-Portail électrique

-Cour bitumée

-Vue dégagée

-un jaccuzi extérieur

Maison clef en main qui possède tous les critères recherchés pour vivre en harmonie avec sa famille.

Prix de vente : 360 000 euros FAI, soit 4% d'honoraire à la charge de l'acquéreur.

Prix de vente hors honoraires : 346 160 euros

Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'architecte construite de plain pied et idéalement située sur la commune de SAINT PIERRE DE PLESGUEN comprenant une entrée, une cuisine aménagé et équipé de qualité, un beau salon-séjour ouvrant sur une terrasse et donnant vue sur un étang, deux chambres ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant, une salle d'eau pour les invités, un WC et une buanderie.

Une deuxième maison à usage de location complète cette ensemble, elle se compose d'un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie.

Un atelier, le tout sur un beau terrain de 2369m².

Constructions […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Nestenn de Combourg vous propose, sur la commune de Saint-Pierre-de-Plesguen, axe RENNES SAINT MALO, une maison d'architecte de 150 m2 accompagnée d'un gîte indépendant de 53 m2, le tout sur un terrain clos et arboré.

Description du bien :

Vie de plain-pied, la maison principale dispose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'une buanderie, de trois chambres dont deux avec leur propre salle de bains ou salle d'eau, ainsi qu'un dressing.

Le gîte indépendant comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau.

Extérieurs :

Un jardin clos et arboré avec étang, un grand carport et une dépendance complètent cet ensemble immobilier.

Atouts principaux :

Maison d'architecte de 150 m2 : conception fonctionnelle avec espaces de vie bien agencés.

Gîte de 53 m2 : générant plus de 11 000 euros de revenus annuels, offrant un potentiel locatif immédiat.

Dépendance de 21 m2 : espace supplémentaire pour rangement, atelier ou aménagement selon vos besoins.

Situation géographique : emplacement stratégique, à proximité de l'axe Rennes ? Saint-Malo, facilitant les déplacements.

Terrasse de 30 m2 : espace extérieur dédié à la détente ou aux […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison séduit dès l'entrée par sa bonne distribution, ses volumes généreux et sa localisation idéale à Saint-Pierre-de-Plesguen, proche de toutes commodités, offrant une base parfaite pour un projet de vie familial. Pensée pour le confort du quotidien, elle propose une organisation des espaces fluide et fonctionnelle, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le bien se compose de six pièces, dont quatre chambres, avec le confort particulièrement recherché d'une chambre située au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied partielle ou pour accueillir famille et amis. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'articule autour d'un poêle, créant une atmosphère agréable et propice aux moments partagés.

Deux pièces supplémentaires, aujourd'hui non aménagées, offrent un potentiel rare et permettent d'imaginer librement un bureau, une salle de jeux, un atelier selon vos besoins et vos envies. Un garage avec accès direct à la cuisine vient compléter l'ensemble, apportant un vrai confort au quotidien.

Implantée sur un terrain d'environ 521 m2, cette maison nécessite des rafraîchissements, mais représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, en valorisant ses volumes, sa distribution et son potentiel existant. Un bien à fort caractère, idéal pour une famille.

Cette annonce contient […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme, au cœur d'un quartier résidentiel de Lanhelin (Mesnil-Roc'h), cette maison construite en 2011 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et idéal pour une famille.

D'une surface habitable de 86 m², elle se compose :

Au rez-de-chaussée:

Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec accès direct à la terrasse.

Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle.

Une chambre de plain-pied.

Une salle d'eau avec WC.

À l'étage:

Deux grandes chambres, dont une avec dressing.

Une salle de bains.

La maison est principalement chauffée par un poêle à bois, apportant un excellent confort thermique tout en permettant de réaliser des économies d'énergie. Des radiateurs électriques viennent compléter le chauffage si nécessaire.

Les extérieurs

Vous profiterez d'un terrain entièrement clos d'environ 600 m², idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille.

Une terrasse de 25 m² permet de profiter pleinement des beaux jours.

Un garage de 40 m² complète le bien et comprend :

un espace de stationnement d'environ 20 m² ;

une buanderie de 10 m² ;

une pièce de stockage ou atelier de 10 m².

Deux places de stationnement supplémentaires sont disponibles devant le garage.

Les atouts

Maison construite en 2011

Vie de plain-pied

3 chambres

Salle d'eau au rez-de-chaussée et salle de bains à l'étage

Chauffage principal par poêle à bois

Terrain clos de 600 m²

Terrasse de 25 m²

Garage de 40 m² avec buanderie et espace de stockage

Quartier calme avec peu de vis-à-vis

Cette maison, bien entretenue et fonctionnelle, séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 342519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 10204397300019.

Prix du bien : 264 590,00 €

Les honoraires d'agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement paisible, venez découvrir cette charmante maison en pierre rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. D'une surface d'environ 146 m2, elle allie authenticité et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée d'environ 15 m2 avec placard vous accueille et dessert un salon-séjour chaleureux, équipé d'un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux.

Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

A l'étage, un dégagement dessert un dressing, trois chambres, dont une avec placard, et une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE 106 M² DE 2011 AU CALME BOURG DE LANHELIN.

- Ce bien est situé dans un quartier résidentiel en sortie de bourg au calme avec peu de vis a vis.

- Cette maison étage de 89 m² loi carrez est composé au RDC d une pièce de vie de 40 m² avec accès de plein pied sur la terrasse, d une chambre et d une salle d eau.

- A l étage 2 grandes chambres de 14 et 15 m² avec dressing et une salle d eau.

- En accès indépendant, finition des travaux en cours, une réserve et une arrière cuisine chacune de 10 m² habitable en accès a un garage de 20 m².

- A l extérieur , une belle terrasse avec un espace cloturé, un préau pour le bois et un cabanon de jardin.

- La maison profite d un poil bois en complément du chauffage électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thibaut Morel vous propose : À quelques minutes de Miniac-Morvan et de l'axe Rennes – Saint-Malo, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace de vie convivial. Côté nuit, la maison propose cinq chambres, dont une avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de près de 2 000 m², offrant intimité et espace pour toute la famille. À proximité de Miniac-Morvan et des principaux axes, cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une belle opportunité pour accueillir votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano immobilier vous présente à la vente cette belle opportunité à Saint-Pierre-de-Plesguen.

Cette maison des années 70 est une opportunité unique pour les amateurs de rénovation. Avec ses deux chambres, un salon-séjour et une véranda exposés plein sud, un grenier aménageable et un sous-sol complet, elle offre un potentiel pour une maison de famille en campagne.

Située sur un grand terrain arboré de 1 155 m², cette propriété bénéficie d'un accès rapide à l'axe Rennes-Saint-Malo, facilitant vos déplacements.

Profitez de la proximité des commodités avec un Carrefour Contact à quelques minutes et des écoles à seulement 3 minutes en voiture.

Une maison à réinventer selon vos envies, dans un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

35720 MESNIL ROC'H – CENTRE BOURG – MAISON 5 CHAMBRES – 149 m² HABITABLES – TERRAIN 973 m² – FORT POTENTIEL – VISITE IMMERSIVE À DISTANCE.

efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d'une surface habitable de 149 m² située en centre-bourg de MESNIL ROC'H, sise sur un terrain de 973 m².

Le hall d'entrée distribue une cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 70 m² orientée SUD, un séjour avec cheminée, un salon, un dégagement, une chambre de 15 m², une salle d'eau, un WC séparé.

Le palier du premier étage distribue 3 belles chambres de 13 à 19 m², une grande salle de bain de 14 m², un WC séparé, un débarras.

Le second étage distribue quant à lui une chambre de 13 m² et un grenier de 37 m² au sol pouvant être aménagé.

Un garage de 20 m², un appentis et une cave de 16 m² complètent la maison.

Chaudière GAZ à condensation.

Une partie des fenêtres a été changée en fenêtres PVC avec volets roulants électriques.

Ce bien idéalement situé proche de tous commerces, des écoles, des transports en commun, à 25 MNS de l'entrée de Rennes, à 15 MNS de l'entrée de St Malo et à 20 MNS des plages de la côte nord saura vous séduire par le charme de l'ancien et son fort potentiel.

S vous aimez le charme de l'ancien, cette maison est faite pour vous.

Visite immersive à distance sur demande.

Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 4 km du centre de Mesnil-Roc'h, cette charmante maison en pierre allie le cachet de l'ancien et le confort d'une habitation familiale.

Elle se compose d'une pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, avec poutres apparentes et parquet en bois.

L'espace nuit comprend 3 chambres, sur 2 étages, parfaites pour une famille ou un projet de télétravail.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 450 m², agréable et arboré, offrant un bel espace pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou un jardin d'agrément.

Les + :

Maison de caractère

3 chambres

Pièce de vie conviviale

Terrain de 450 m²

Charme de l'ancien (pierre et poutres)

Assainissement aux normes

Commune recherchée entre Rennes, Dinan et Saint-Malo

Une maison pleine de charme qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires !

Rachelle GUINEHEUX - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 887 479 681 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6121. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano immobilier COMBOURG vous présente cette maison qui séduit dès l'entrée par sa bonne distribution et sa luminosité.

Située dans un hameau à proximité du centre de Saint-Pierre-de-Plesguen, proche de toutes commodités, offrant un intérieur parfait pour un projet de vie familial. Pensée pour le confort du quotidien, elle propose une organisation fonctionnelle et laissant la possibilité de la décorer à vous souhaits.

Le bien se compose de six pièces, avec au rez-de-chaussée :

une cuisine (récente) ouverte sur séjour salon (avec cheminée), et WC.

La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, équipée d'une cheminée avec insert, offrant un espace agréable et propice aux moments partagés.

A l'étage :

Trois chambres dont une équipée d'un dressing et un espace bureau. Une salle d'eau rénovée et un WC.

Un garage avec accès direct à la cuisine vient compléter l'ensemble, apportant un vrai confort au quotidien.

Entourée d'une grande terrasse et Implantée sur un terrain d'environ 1700 m2, ce qui est plutôt rare aujourd'hui, cette maison représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, en valorisant ses volumes, sa distribution et son potentiel existant. Un bien idéal pour une famille et y recevoir ses amis.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence locale, nous sommes là pour vous :

CENTURY […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Maison Rouge vous propose à la vente cet ensemble immobilier plein de charme, situé dans un environnement calme et agréable, à Lanhelin, sur une parcelle arborée et parfaitement entretenue de 2 086 m2 avec petite mare à poissons. Pensée pour offrir de beaux volumes, une vraie qualité de vie et de multiples possibilités d'usage, cette propriété se compose d'une maison principale d'environ 172 m2, d'un studio attenant avec entrée indépendante de 23 m2, d'une véranda et de plusieurs dépendances, le tout dans un cadre soigné et paisible, à proximité du centre de la commune.

Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied particulièrement appréciable, avec une entrée, une cuisine ouverte sur un bel espace salon-séjour convivial, ainsi qu'une chambre de plain-pied. Attenante à la maison, une véranda de 18 m2 vient prolonger les espaces de vie et offre un lieu supplémentaire tourné vers le jardin, idéal pour profiter du cadre extérieur en toute saison.

A l'étage, un palier dessert deux chambres, un dressing, une salle de bain avec double WC, ainsi qu'une spacieuse suite parentale d'environ 32 m2, offrant un espace nuit confortable et intimiste. L'ensemble développe une distribution harmonieuse, pensée pour répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'à un projet mêlant résidence principale et activité complémentaire.

Le studio attenant, avec son entrée indépendante, constitue un véritable atout supplémentaire pour ce bien. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec cuisine, d'un salon, d'un couloir desservant une salle d'eau et un WC, tandis qu'un coin nuit en mezzanine prend place au-dessus du salon. Cet espace indépendant pourra convenir à de nombreux projets : accueil de la famille, activité professionnelle, hébergement ponctuel ou encore potentiel locatif.

A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain particulièrement soigné, propice à la détente et […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 15 min de Dinan et 25 min de Saint-Malo, nichée dans un quartier résidentiel particulièrement calme sur la commune de Saint-Pierre-de-Plesguen (Mesnil-Roc'h), cette maison contemporaine de 2021 séduit dès les premiers instants par son élégance et la qualité de ses finitions. Construction traditionnelle, toiture en ardoises naturelles et zinc, parement de pierres et bardage bois : chaque détail a été pensé pour conjuguer modernité, esthétisme et durabilité.

L'entrée s'ouvre sur un superbe espace de vie baigné de lumière, composé d'un vaste séjour-salon convivial et d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le tout est sublimé par un poêle à granulés, véritable cœur de la maison, qui assure le chauffage de l'ensemble et invite à profiter de belles soirées d'automne et d'hiver dans une ambiance chaleureuse et cocooning.

Le rez-de-chaussée propose également une véritable suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Une arrière-cuisine/buanderie et un garage complètent ce niveau, offrant un confort de vie rare et parfaitement adapté à une vie de plain-pied.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et un second WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 826 m², avec cour gravillonnée permettant plusieurs stationnements, terrasses exposées Sud et Ouest, et une agréable pelouse pour savourer pleinement les beaux jours. L'exposition idéale Sud/Sud-Ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée.

La maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de l'ensemble des commodités : commerces, supérettes, pharmacie, professionnels de santé, écoles… Tout est accessible rapidement, offrant un véritable confort de vie au quotidien sans dépendre des grandes villes. La voie rapide D137 (axe Saint-Malo – […] Voir l’annonce immobilière >>

Au carrefour des villes de DOL DE BRETAGNE, SAINT-MALO et RENNES avec leurs gares TGV, Aude GUYOMARCH vous propose cette magnifique maison de plain pied construite il y a 10 ans, dans un cadre splendide...

Vous serez heureux de découvrir le charme du lieu qui s'étend sur un grand terrain de plus de 2 000 m2, comprenant un étang (sans moustique)..

S'ajoute à la maison principale une autre maison faisant office de gite d'une surface de 53 m2 habitable, comprenant une pièce principale, une cuisine, une chambre, et une salle d'eau dont les revenus annuels dépassent les 11 000 euros.

Rentrer dans la maison principale est un vrai plaisir tant elle est baignée de lumière grâce aux multiples îlots de lumière du plafond et aux grandes baies vitrées. Vous avez le soleil toute la journée !

Un très grand salon-séjour d'environ 55m2 extrêmement confortable vous laisse profiter de la vue magnifique sur le jardin, l'étang, c'est donc un vrai repos.

3 chambres s'ajoutent à ce salon-séjour et à la cuisine, dont une suite parentale de 28m2 avec salle d'eau, son wc et son dressing...

Celle -ci donne sur une superbe terrasse de 33m2 en composite.

Une autre chambre possède aussi sa salle d'eau..

La cuisine quant à elle a été conçue de manière extrêmement astucieuse, très fonctionnelle, et superbe.

La buanderie contient le système double flux, et l'insert se charge à partir de la buanderie, cela est bien pensé car la salle à manger reste propre.

Cet insert chauffe très bien toute la maison qui est classée B.

Tous les matériaux sont choisis avec élégance, et il fait extrêmement bon vivre dans cette maison..

Sur le terrain vous trouvez aussi un bel atelier de 21m2 et un carport.

Quant à l'étang, il mesure 35m de long, c'est un bonheur de se reposer au calme dans cette nature..

Je serais très heureuse de vous présenter ce bien si élégant et magnifique, n'hésitez pas à m'appeler, je suis très réactive !

Prix du bien : 506 604 Euros - honoraires charges vendeur.

DPE B 73 kWh/m2/an […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Maison Rouge Dol-de-Bretagne vous propose à la vente cette agréable maison de type néo-bretonne idéalement située sur la commune de Saint-Pierre-de-Plesguen, à proximité des commerces, dans un environnement calme et paisible qui séduira les amateurs de tranquillité tout en restant proches des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrez une distribution fonctionnelle qui dessert une cuisine aménagée ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, prolongée par un balcon offrant un espace extérieur agréable. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres baignées de lumière, une salle d'eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied confortable.

A l'étage, les volumes offrent un fort potentiel d'aménagement avec une chambre supplémentaire ainsi que deux greniers, dont un vaste espace d'environ 45 m2 sur dalle béton laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'extension ou de création de nouvelles pièces selon vos besoins.

Le sous-sol complet, entièrement compartimenté, constitue un véritable atout avec ses espaces dédiés au stationnement, au stockage, à la cave ainsi qu'à une buanderie, répondant parfaitement aux exigences du quotidien.

Implantée sur un terrain généreux d'environ 3400 m2, cette propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette agréable habitation de 4 chambres offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, le tout de plain-pied.

Dès l’entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de 58 m², très lumineuse avec ses 3 baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin, exposés sud-ouest. Elle se compose d’un salon, salle à manger,cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, le tout offrant un espace de vie fluide et accueillant.

Dans la deuxième partie de la maison se trouvent un toilette indépendant, 4 grandes chambres dont une avec salle d'eau privative et accés terrasse, une salle de bains avec douche. Sans oublier le bureau pour travailler tranquillement.

Ce bien de 156 m² dispose également d’un bel espace extérieur de plus de 1900 m² à l’abri des regards, totalement clos, arboré, idéal pour profiter de moments paisibles en toute tranquillité.

A proximité de l'axe de SAINT MALO - RENNES, à 3,5 km de MINAC MORVAN et à 13 Km de la gare de Combourg

Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de cette maison lumineuse.

N'hésitez pas à me contacter :

Rachelle GUINEHEUX - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 887 479 681 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6064. D'autres biens sur www casarese com !

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

CHARMANTE MAISON DE CARACTERE A ST PIERRE DE PLESGUEN DE 79 m² A FORT POTENTIEL.

- Cette maison a fort potentiel est niché au coeur du village de la ricolais quartier au pied du bourg.

- Ce bien comprend un sous sol espace buanderie, au RDC une pièce de vie cuisine séjour et un salon, a l étage 2 chambres dont une avec espace dressing, une salle d eau et wc séparés.

- Un garage accolé et son grenier accessible depuis la pièce de vie. Ceci sur un terrain joliment fleuri + un terrain annexe soit pour potager ou place de parking.

- Ce bien mérite tout d abord des travaux de rénovation énergétique via pret a taux zérà et aide de l état + un rafraichissement sols et murs + potentiel d extention de l habitable via le garage et son grenier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison des années 1970 située à 3 kms du centre de Mesnil Roc'h implantée sur une belle parcelle de 1155m2 environ.

Elle se compose actuellement : d'un séjour donnant accès à une véranda, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc

La maison bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez poser vos valises dans cette charmante maison située au calme, à seulement quelques kilomètres entre Combourg et Dol-de-Bretagne.

Elle vous offre, au rez-de-chaussée, une entrée, une vaste pièce de vie de 94 m2 avec une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à insert, un second salon, belle veranda de 19 m2 avec jacuzzi ainsi qu'une salle d'eau.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une superbe suite parentale de 34 m2 avec dressing et salle d'eau privative. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une douche indépendante.

Cette maison est également équipée de panneaux solaires vous offrant une reduction considerable sur vos factures d'énergie !

Un atout supplémentaire : un gîte attenant et communicant avec la maison, comprenant un salon/séjour, une cuisine avec coin buanderie, ainsi qu'une chambre en mezzanine.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 086 m2, agrémenté de plusieurs terrasses, d'un portail motorisé, et de diverses dépendances.

Une opportunité rare à visiter sans tarder !

(DPE: […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amélie Pichon vous propose : Située sur la commune de Mesnil-Roc’h, idéalement entre Saint-Malo et Rennes, à proximité des grands axes, cette maison d’artisan de 2017 vous séduira par ses prestations modernes et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l’entrée, un hall accueillant avec grand placard de rangement vous mène vers une spacieuse pièce de vie exposée plein sud. Celle-ci s’ouvre sur une terrasse d’environ 55 m². La cuisine aménagée et entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie, offrant un cadre convivial. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, offrant un véritable espace d’intimité. Une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC indépendants complètent cet espace. Une buanderie fonctionnelle vient également faciliter l’organisation du quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée de 10 mètres, idéale pour les belles journées d’été. La propriété dispose également d’une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, avec la possibilité d’aménager un carport pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures. Les combles offrent un fort potentiel d’aménagement d’environ 60 m² supplémentaires, permettant la création de chambres additionnelles, d’un espace bureau, d’une salle de jeux ou encore d’une suite indépendante selon vos besoins. Moderne, élégante et évolutive, cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, espace et prestations de qualité dans un environnement stratégique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>