A découvrir au coeur de la commune de Mesnil-Roc'h Tressé, cette authentique maison de bourg en pierre offrant un beau potentiel d'évolution avec environ 140 m2 habitables et de nombreuses dépendances.

Implantée sur une agréable parcelle de 1 152 m2, cette propriété séduira les amateurs de charme de l'ancien grâce à ses volumes, ses éléments authentiques et ses possibilités d'aménagement. Une parcelle de terre d'environ 4500 m2 non attenante est également comprise dans la vente.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, ainsi qu'un séjour chaleureux avec cheminée et un salon. Des travaux de rénovation des sols sont à prévoir sur ce niveau afin de révéler tout le potentiel de la maison.

Le premier étage se compose d'un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec WC, puis un dégagement menant à une salle d'eau avec WC ainsi qu'à deux autres chambres.

Le deuxième étage : deux beaux greniers aménageables pour une surface totale de 52 m2 .

Côté annexes, le bien dispose également d'un cellier attenant, d'un carport et de deux greniers aménageables offrant de belles perspectives d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires.

Situation idéale au bourg de Tressé, commune de Mesnil-Roc'h (35720), à proximité des commodités et des […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 Dréano Immobilier Combourg vous propose cette superbe maison contemporaine, construite en 2018, située au cœur de SAINT PIERRE DE PLESGUEN.

Spacieuse et lumineuse, cette maison vous séduira par son agencement optimisé et ses prestations modernes.

Dès votre entrée, vous découvrirez une pièce de vie élégante, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée au design soigné, ainsi qu'une buanderie attenante pour plus de praticité et accès au garage.

Egalement au rez-de-chaussée, vous apprécierez une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une suite parentale ou un espace invité.

À l'étage, quatre chambres confortables s'offrent à vous, ainsi qu'une salle de bain familiale et un "vrai" dressing aménagé, ainsi qu'un accès au grenier complémentaire

LES PLUS :

- Confort thermique : chauffage au sol et poêle à bois assurant une ambiance chaleureuse associé à un DPE B.

- Espaces fonctionnels : buanderie attenante à la cuisine, garage spacieux et atelier complémentaire avec électricité.

- Équipements modernes : volets roulants électriques, store banne motorisé.

- Assainissement connecté au "tout à égout".

Profitez également d'un jardin paisible bien exposé, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, parfait pour des moments de détente en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre privilégié alliant modernité et sérénité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence locale, nous sommes là […] Voir l’annonce immobilière >>

MESNIL-ROC`H, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.

L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

A votre écoute du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption au numéro : O2 21 67 52 42

Nous vous attendons.

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano immobilier COMBOURG vous présente cette maison qui séduit dès l'entrée par sa bonne distribution et sa luminosité.

Située dans un hameau à proximité du centre de Saint-Pierre-de-Plesguen, proche de toutes commodités, offrant un intérieur parfait pour un projet de vie familial. Pensée pour le confort du quotidien, elle propose une organisation fonctionnelle et laissant la possibilité de la décorer à vous souhaits.

Le bien se compose de six pièces, avec au rez-de-chaussée :

une cuisine (récente) ouverte sur séjour salon (avec cheminée), et WC.

La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, équipée d'une cheminée avec insert, offrant un espace agréable et propice aux moments partagés.

A l'étage :

Trois chambres dont une équipée d'un dressing et un espace bureau. Une salle d'eau rénovée et un WC.

Un garage avec accès direct à la cuisine vient compléter l'ensemble, apportant un vrai confort au quotidien.

Entourée d'une grande terrasse et Implantée sur un terrain d'environ 1700 m2, ce qui est plutôt rare aujourd'hui, cette maison représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, en valorisant ses volumes, sa distribution et son potentiel existant. Un bien idéal pour une famille et y recevoir ses amis.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence locale, nous sommes là pour vous :

CENTURY […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 15 min de Dinan et 25 min de Saint-Malo, nichée dans un quartier résidentiel particulièrement calme sur la commune de Saint-Pierre-de-Plesguen (Mesnil-Roc'h), cette maison contemporaine de 2021 séduit dès les premiers instants par son élégance et la qualité de ses finitions. Construction traditionnelle, toiture en ardoises naturelles et zinc, parement de pierres et bardage bois : chaque détail a été pensé pour conjuguer modernité, esthétisme et durabilité.

L'entrée s'ouvre sur un superbe espace de vie baigné de lumière, composé d'un vaste séjour-salon convivial et d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le tout est sublimé par un poêle à granulés, véritable cœur de la maison, qui assure le chauffage de l'ensemble et invite à profiter de belles soirées d'automne et d'hiver dans une ambiance chaleureuse et cocooning.

Le rez-de-chaussée propose également une véritable suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Une arrière-cuisine/buanderie et un garage complètent ce niveau, offrant un confort de vie rare et parfaitement adapté à une vie de plain-pied.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et un second WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 826 m², avec cour gravillonnée permettant plusieurs stationnements, terrasses exposées Sud et Ouest, et une agréable pelouse pour savourer pleinement les beaux jours. L'exposition idéale Sud/Sud-Ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée.

La maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de l'ensemble des commodités : commerces, supérettes, pharmacie, professionnels de santé, écoles… Tout est accessible rapidement, offrant un véritable confort de vie au quotidien sans dépendre des grandes villes. La voie rapide D137 (axe Saint-Malo – […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour une famille en quête d’espace et de confort, cette maison lumineuse séduit par sa fonctionnalité et son classement énergétique A. Elle comprend 5 pièces dont 3 chambres et 1 bureau, une salle d'eau (suite parentale au RDC), 1 salle de bain à l'étage et 2 WC séparés. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie. Un jardin agréable promet des moments de détente en plein air, tandis qu’une terrasse peut être aménagée selon vos envies.

Située à 6km de Mesnil-Roc’h, sur la commune de PLEUGUENEUC, vous profiterez d’un cadre de vie agréable et dynamique.

Idéale pour locataire souhaitant devenir propriétaire ! […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette agréable habitation de 4 chambres offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible, le tout de plain-pied.

Dès l’entrée, vous serez séduits par la pièce de vie de 58 m², très lumineuse avec ses 3 baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin, exposés sud-ouest. Elle se compose d’un salon, salle à manger,cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, le tout offrant un espace de vie fluide et accueillant.

Dans la deuxième partie de la maison se trouvent un toilette indépendant, 4 grandes chambres dont une avec salle d'eau privative et accés terrasse, une salle de bains avec douche. Sans oublier le bureau pour travailler tranquillement.

Ce bien de 156 m² dispose également d’un bel espace extérieur de plus de 1900 m² à l’abri des regards, totalement clos, arboré, idéal pour profiter de moments paisibles en toute tranquillité.

A proximité de l'axe de SAINT MALO - RENNES, à 3,5 km de MINAC MORVAN et à 13 Km de la gare de Combourg

Vous n’aurez plus qu’à poser vos valises et profiter pleinement de cette maison lumineuse.

N'hésitez pas à me contacter :

Rachelle GUINEHEUX - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 887 479 681 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6064. D'autres biens sur www casarese com !

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

CHARMANTE MAISON DE CARACTERE A ST PIERRE DE PLESGUEN DE 79 m² A FORT POTENTIEL.

- Cette maison a fort potentiel est niché au coeur du village de la ricolais quartier au pied du bourg.

- Ce bien comprend un sous sol espace buanderie, au RDC une pièce de vie cuisine séjour et un salon, a l étage 2 chambres dont une avec espace dressing, une salle d eau et wc séparés.

- Un garage accolé et son grenier accessible depuis la pièce de vie. Ceci sur un terrain joliment fleuri + un terrain annexe soit pour potager ou place de parking.

- Ce bien mérite tout d abord des travaux de rénovation énergétique via pret a taux zérà et aide de l état + un rafraichissement sols et murs + potentiel d extention de l habitable via le garage et son grenier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amélie Pichon vous propose : Située sur la commune de Mesnil-Roc’h, idéalement entre Saint-Malo et Rennes, à proximité des grands axes, cette maison d’artisan de 2017 vous séduira par ses prestations modernes et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l’entrée, un hall accueillant avec grand placard de rangement vous mène vers une spacieuse pièce de vie exposée plein sud. Celle-ci s’ouvre sur une terrasse d’environ 55 m². La cuisine aménagée et entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie, offrant un cadre convivial. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, offrant un véritable espace d’intimité. Une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC indépendants complètent cet espace. Une buanderie fonctionnelle vient également faciliter l’organisation du quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée de 10 mètres, idéale pour les belles journées d’été. La propriété dispose également d’une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, avec la possibilité d’aménager un carport pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures. Les combles offrent un fort potentiel d’aménagement d’environ 60 m² supplémentaires, permettant la création de chambres additionnelles, d’un espace bureau, d’une salle de jeux ou encore d’une suite indépendante selon vos besoins. Moderne, élégante et évolutive, cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, espace et prestations de qualité dans un environnement stratégique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette propriété d'environ 117m2 située dans la commune de Mesnil Roc'h - Saint Pierre de Plesguen vous offre la tranquillité.

A son rez-de-chaussée :

-Une pièce de vie d'environ 50m2 ouverte sur l'espace cuisine

-Une cuisine Aménagée et Equipée avec un ilot central

-Un WC indépendant

-Une suite parentale offrant une vie de plain pied

-Un garage d'environ 22m2 permettant un espace de stockage supplémentaire

Du coté nuit :

-3 chambres dont une avec dressing

-Une salle d'eau

-Un bureau

-Un WC indépendant

D'un point de vu extérieur :

-Une cour permettant d'optimiser le stationnement

-Un jardin d'une surface de 1 770m2 sans vis à vis

-Une terrasse

Concernant son emplacement :

-Proche des commodités

-Transports scolaires accessibles à pied

-A 14 minutes en voiture de Combourg

-A 33 minutes en voiture de Rennes

-A 21 minutes en voiture […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques pas des écoles et des commerces, découvrez cette belle maison bourgeoise en pierre pleine de charme, située au coeur de la commune de Mesnil-Roc'h.

Développant environ 150 m2 habitables sur un terrain de 957 m2, cette demeure familiale séduit par ses beaux volumes, son authenticité et son fort potentiel d'évolution.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un agréable séjour avec cheminée, un salon chaleureux, une salle d'eau ainsi qu'une chambre de plain-pied.

Le premier étage offre de généreux espaces avec trois grandes chambres, dont une de 19 m2, une vaste salle de bains de 14 m2 avec placard, ainsi qu'un second WC.

Au deuxième étage, un grenier aménageable d'environ 42 m2 laisse entrevoir de nombreuses possibilités : suite parentale, espace télétravail, salle de jeux ou chambres supplémentaires.

Une cave et un garage complètent l'ensemble.

A l'extérieur, le terrain de 957 m2 est doté d' un beau jardin paysager avec 2 abris et un appenti.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (électricité, pièces d'eau, décoration), mais cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 108 m²,avec 1 salon séjour cuisine de 36 m², 1 garage, 4 chambres dont 1 au rdc avec 1 salle d`eau privative.

Contactez Anthony PORTEJOIE au O2 21 67 52 42 (Lamotte Maisons - Agence de Dinan).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jeremy Martin vous propose : Jérémy Martin – iad France vous présente cette belle bâtisse en pierre sous ardoises, datant d’avant 1900, offrant 140,65 m² habitables sur une parcelle bâtie de 1 152 m², complétée par environ 4 440 m² à l’entrée de la forêt. La maison propose au rez-de-chaussée un couloir desservant un séjour avec cheminée en pierre, une cuisine équipée en excellent état, ainsi qu’un vaste salon en pierre apparente et sa lumière traversante, ouvert sur la terrasse et le jardin. À l’étage : quatre chambres, deux salles d’eau avec WC, ainsi qu’un espace bureau ou dressing. Des travaux d’amélioration sont à prévoir, notamment sur l’isolation, les sols du rez-de-chaussée et les huisseries. Plusieurs équipements sont toutefois récents ou très peu utilisés : chauffe-eau central de 3 ans, chauffe-eau cuisine de 2 ans, lave-vaisselle sous garantie, entre autres. Un bien plein de charme et de potentiel, idéal pour les amoureux de pierre et de nature, au calme tout en restant proche des accès 4 voies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alain Boissard vous propose : Maison d’exception de 200 m² avec piscine et domaine de 15 000 m² – Cadre naturel préservé – Le Mesnil-Roch (axe Rennes-Saint Malo) Située sur l’axe stratégique Rennes-St Malo, cette propriété d’exception allie charme, espace et intimité. Entièrement clos et classé en zone naturelle (PLU), le domaine de 15 000 m² offre une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, et un cadre préservé. Mesnil Roc'h offre une grande variété de commerce et un cabinet médical complet. Un domaine unique : • Piscine. • Potager, verger et écurie pour les amateurs de nature et de vie équestre. • Grande prairie idéale pour les animaux. • Puits de 8 mètres pour une autonomie en eau. Une maison de caractère entièrement rénovée en 2011 : • 5 chambres dont une suite parentale spacieuse. • 1 bureau. • Cuisine équipée. • Salon-salle à manger avec cheminée. • Jardin d’hiver / véranda pour profiter de la lumière toute l’année. • Entrée réception. • Sous-sol de 100 m² et cave pour rangement ou projets supplémentaires. Finition haut de gamme : • Papier peint Flamant, escalier en orme massif et charpente en mélèze (bois imputrescible). • Matériaux nobles et détails soignés. Atouts majeurs : • Domaine entièrement clos, sans vis-à-vis, en zone naturelle protégée. • Proximité des axes routiers (Rennes-Saint Malo) mais au calme ! • Potentiel équestre ou agricole grâce à l’écurie et aux vastes espaces. Idéal pour : • Une famille en quête d’espace et de nature. • Un projet de gîte ou d’activité équestre. • Des amateurs de calme et de grands espaces. Vidéo complète extérieurs et intérieurs sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Nestenn de Combourg vous propose, sur la commune de Saint-Pierre-de-Plesguen, axe RENNES SAINT MALO, une maison d'architecte de 150 m2 accompagnée d'un gîte indépendant de 53 m2, le tout sur un terrain clos et arboré.

Description du bien :

Vie de plain-pied, la maison principale dispose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'une buanderie, de trois chambres dont deux avec leur propre salle de bains ou salle d'eau, ainsi qu'un dressing.

Le gîte indépendant comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau.

Extérieurs :

Un jardin clos et arboré avec étang, un grand carport et une dépendance complètent cet ensemble immobilier.

Atouts principaux :

Maison d'architecte de 150 m2 : conception fonctionnelle avec espaces de vie bien agencés.

Gîte de 53 m2 : générant plus de 11 000 euros de revenus annuels, offrant un potentiel locatif immédiat.

Dépendance de 21 m2 : espace supplémentaire pour rangement, atelier ou aménagement selon vos besoins.

Situation géographique : emplacement stratégique, à proximité de l'axe Rennes ? Saint-Malo, facilitant les déplacements.

Terrasse de 30 m2 : espace extérieur dédié à la détente ou aux […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison séduit dès l'entrée par sa bonne distribution, ses volumes généreux et sa localisation idéale à Saint-Pierre-de-Plesguen, proche de toutes commodités, offrant une base parfaite pour un projet de vie familial. Pensée pour le confort du quotidien, elle propose une organisation des espaces fluide et fonctionnelle, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le bien se compose de six pièces, dont quatre chambres, avec le confort particulièrement recherché d'une chambre située au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied partielle ou pour accueillir famille et amis. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'articule autour d'un poêle, créant une atmosphère agréable et propice aux moments partagés.

Deux pièces supplémentaires, aujourd'hui non aménagées, offrent un potentiel rare et permettent d'imaginer librement un bureau, une salle de jeux, un atelier selon vos besoins et vos envies. Un garage avec accès direct à la cuisine vient compléter l'ensemble, apportant un vrai confort au quotidien.

Implantée sur un terrain d'environ 521 m2, cette maison nécessite des rafraîchissements, mais représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, en valorisant ses volumes, sa distribution et son potentiel existant. Un bien à fort caractère, idéal pour une famille.

Cette annonce contient […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère de 148m2 - à vendre - Taiva Immobilier

Cette maison située dans un hameau de Mesnil Roc'h vous offre le calme et la sérénité.

Le rez-de-chaussée de ce bien est un réel atout :

-une entrée d'environ 13m2 permet un accueil chaleureux

-un salon-séjour lumineux de 35m2 disposant d'un poêle à granulés

-une cuisine aménagée et équipée indépendante de 24m2 comprenant un poêle à bois.

-un WC indépendant avec lave main

-une buanderie

La partie nuit vous offre de beaux volumes :

-un dégagement spacieux et agréable avec placards

-3 grandes chambres-un dressing-une salle d'eau avec WC.

Côté jardin :

-un abris de jardin vous permet de bénéficier d'une capacité de stockage supplémentaire.

-2 places de stationnement

-une prise électrique renforcée faciliteront votre quotidien pour votre voiture électrique.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme, au cœur d'un quartier résidentiel de Lanhelin (Mesnil-Roc'h), cette maison construite en 2011 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et idéal pour une famille.

D'une surface habitable de 86 m², elle se compose :

Au rez-de-chaussée:

Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec accès direct à la terrasse.

Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle.

Une chambre de plain-pied.

Une salle d'eau avec WC.

À l'étage:

Deux grandes chambres, dont une avec dressing.

Une salle de bains.

La maison est principalement chauffée par un poêle à bois, apportant un excellent confort thermique tout en permettant de réaliser des économies d'énergie. Des radiateurs électriques viennent compléter le chauffage si nécessaire.

Les extérieurs

Vous profiterez d'un terrain entièrement clos d'environ 600 m², idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille.

Une terrasse de 25 m² permet de profiter pleinement des beaux jours.

Un garage de 40 m² complète le bien et comprend :

un espace de stationnement d'environ 20 m² ;

une buanderie de 10 m² ;

une pièce de stockage ou atelier de 10 m².

Deux places de stationnement supplémentaires sont disponibles devant le garage.

Les atouts

Maison construite en 2011

Vie de plain-pied

3 chambres

Salle d'eau au rez-de-chaussée et salle de bains à l'étage

Chauffage principal par poêle à bois

Terrain clos de 600 m²

Terrasse de 25 m²

Garage de 40 m² avec buanderie et espace de stockage

Quartier calme avec peu de vis-à-vis

Cette maison, bien entretenue et fonctionnelle, séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 342519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 10204397300019.

Prix du bien : 264 590,00 €

Les honoraires d'agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement paisible, venez découvrir cette charmante maison en pierre rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. D'une surface d'environ 146 m2, elle allie authenticité et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée d'environ 15 m2 avec placard vous accueille et dessert un salon-séjour chaleureux, équipé d'un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux.

Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

A l'étage, un dégagement dessert un dressing, trois chambres, dont une avec placard, et une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE 106 M² DE 2011 AU CALME BOURG DE LANHELIN.

- Ce bien est situé dans un quartier résidentiel en sortie de bourg au calme avec peu de vis a vis.

- Cette maison étage de 89 m² loi carrez est composé au RDC d une pièce de vie de 40 m² avec accès de plein pied sur la terrasse, d une chambre et d une salle d eau.

- A l étage 2 grandes chambres de 14 et 15 m² avec dressing et une salle d eau.

- En accès indépendant, finition des travaux en cours, une réserve et une arrière cuisine chacune de 10 m² habitable en accès a un garage de 20 m².

- A l extérieur , une belle terrasse avec un espace cloturé, un préau pour le bois et un cabanon de jardin.

- La maison profite d un poil bois en complément du chauffage électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thibaut Morel vous propose : À quelques minutes de Miniac-Morvan et de l'axe Rennes – Saint-Malo, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace de vie convivial. Côté nuit, la maison propose cinq chambres, dont une avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de près de 2 000 m², offrant intimité et espace pour toute la famille. À proximité de Miniac-Morvan et des principaux axes, cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une belle opportunité pour accueillir votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas Herfray vous propose : À 5 minutes de Mesnil-Roc'h – MAISON SUR SOUS-SOL COMPLET, 2 chambres, 3 possibles facilement, avec un fort potentiel et implantée sur un terrain constructible de 1 010 m². Située sur la commune de Pleugueneuc, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison sur sous-sol surélevé de 1975 offre un beau potentiel d'aménagement et constitue une excellente opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. DESCRIPTION : D'une surface habitable d'environ 85 m², elle se compose d'une entrée avec couloir desservant un vaste salon-séjour lumineux de plus de 30 m² avec insert, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le grand espace de vie permet facilement la création d'une troisième chambre selon vos besoins. Vous bénéficierez d'un sous-sol complet de plus de 80 m², offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de stockage ou encore aménagement complémentaire pour un bureau par exemple. Implantée sur une parcelle de 1 010 m² orientée nord-est / sud-ouest, cette propriété profite d'un très agréable jardin arboré. Le terrain est constructible. VOUS APPRECIEREZ PARTICULIEREMENT : - Les volumes des pièces, - La belle luminosité, - L'accès facile au balcon terrasse et au jardin, - Les possibilités d'évolution : une troisième chambre, un bureau, une extension. - Son sous-sol complet de plus de 80 m², - Le terrain constructible de 1 010 m², - Le magnifique jardin, - L'emplacement stratégique : en impasse, - L'accès facile aux axes routiers. AU NIVEAU TECHNIQUE : - Huisseries en double vitrage avec des volets roulants électriques, - Porte de garage motorisée, - Ballon d'eau chaude remplacé en 2021, - Possibilité de créer une troisième chambre, - Maison saine et facilement évolutive. - Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (peintures, cuisine et remise au goût du jour) ainsi qu'un prochain raccordement au tout à l'égout, mais la maison présente […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE Chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE - Maison T8 - ST-PIERRE-DE-PLESGUEN:

Projet de rénovation complète ou investissement : cette authentique maison en pierres nécessite une rénovation intégrale, offrant une opportunité rare de repenser entièrement les espaces et de créer une maison de charme à votre image.

Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 1 000 m², la maison propose actuellement au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée insert bois et espace cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie.

Le premier étage dessert deux chambres, une pièce avec arrivée d'eau permettant l'aménagement d'une future salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce aménagée en cuisine d'été avec accès à une petite terrasse extérieure.

Au deuxième étage, deux pièces supplémentaires restent à aménager ainsi qu'un grenier offrant encore de nombreuses possibilités.

Un garage complète l'ensemble.

Une belle opportunité pour donner vie à un projet sur mesure et révéler tout le charme de cette maison en pierres.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

DPE non requis car pas de système de chauffage

Réf: […] Voir l’annonce immobilière >>

35720 MESNIL ROC'H – CENTRE BOURG – MAISON 5 CHAMBRES – 149 m² HABITABLES – TERRAIN 973 m² – FORT POTENTIEL – VISITE IMMERSIVE À DISTANCE.

efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d'une surface habitable de 149 m² située en centre-bourg de MESNIL ROC'H, sise sur un terrain de 973 m².

Le hall d'entrée distribue une cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 70 m² orientée SUD, un séjour avec cheminée, un salon, un dégagement, une chambre de 15 m², une salle d'eau, un WC séparé.

Le palier du premier étage distribue 3 belles chambres de 13 à 19 m², une grande salle de bain de 14 m², un WC séparé, un débarras.

Le second étage distribue quant à lui une chambre de 13 m² et un grenier de 37 m² au sol pouvant être aménagé.

Un garage de 20 m², un appentis et une cave de 16 m² complètent la maison.

Chaudière GAZ à condensation.

Une partie des fenêtres a été changée en fenêtres PVC avec volets roulants électriques.

Ce bien idéalement situé proche de tous commerces, des écoles, des transports en commun, à 25 MNS de l'entrée de Rennes, à 15 MNS de l'entrée de St Malo et à 20 MNS des plages de la côte nord saura vous séduire par le charme de l'ancien et son fort potentiel.

S vous aimez le charme de l'ancien, cette maison est faite pour vous.

Visite immersive à distance sur demande.

Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>