CENTURY 21 DREANO COMBOURG vous présente en exclusivité cette maison de village dans le hameau des Rousselais à St Pierre de Plesguen.

La maison se compose comme suit.

Le couloir de l'entrée dessert un salon séjour avec poêle à bois donnant sur la cuisine, des WC et un garage.

Le palier de l'étage dessert 4 chambres, une salle de bain et des WC.

Il existe un second étage pouvant faire office de chambre avec WC.

Un abri de jardin vient compléter l'ensemble.

Chauffage principal au fioul.

L'assainissement individuel va être pris en charge par les vendeurs.

Rafraichissement important à prévoir au niveau isolation, chauffage, électricité, décoration, ....

Le tout sur une parcelle cadastrale de 600m² environ (division cadastrale en-cours).

A découvrir sans tarder !

CENTURY 21 Dréano Immobilier

28 Place des Déportés

35270 COMBOURG

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Luc DEPOIX - EI

RSAC 883 567 000 Logement à consommation énergétique excessive […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en campagne de St Pierre de Plesguen sur un terrain de plus de 10000 m2, Dans une environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison en pierre de caractère à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement.

D'une surface habitable de 65m2, la maison se compose actuellement de 2 chambres, d'un sous-sol complet, ainsi qu'un grenier aménageable permettant d'envisager une extension de la surface habitable.

Un garage, un puits et une dépendance en pierre à rénover viennent compléter cet ensemble, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 10 000 m2, offrant de nombreuses possibilité : jardin, potager, animaux, projet agricole ...

la fosse septique est non conforme

Mesnil Roc'h commune dynamique entre Rennes et Saint-Malo

En voiture :

- à 25 minutes des plages,

- Le golf du Tronchet, Cobac Parc et la forêt du Mesnil sont à 5 mn.

- La gare de Combourg est à 15 mn. Prix de vente 188 500 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélinda PROVAUX

Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 188 500 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélinda PROVAUX agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-MALO sous le numéro RSAC N° 889 435 509 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents […] Voir l’annonce immobilière >>

CHARMANTE MAISON DE CARACTERE A ST PIERRE DE PLESGUEN DE 79 m² A FORT POTENTIEL.

- Cette maison a fort potentiel est niché au coeur du village de la ricolais quartier au pied du bourg.

- Ce bien comprend un sous sol espace buanderie, au RDC une pièce de vie cuisine séjour et un salon, a l étage 2 chambres dont une avec espace dressing, une salle d eau et wc séparés.

- Un garage accolé et son grenier accessible depuis la pièce de vie. Ceci sur un terrain joliment fleuri + un terrain annexe soit pour potager ou place de parking.

- Ce bien mérite tout d abord des travaux de rénovation énergétique via pret a taux zérà et aide de l état + un rafraichissement sols et murs + potentiel d extention de l habitable via le garage et son grenier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère à vendre - Mesnil Roc'h - Taiva Immobilier

Découvrez cette propriété de 80m² située dans un hameau de Mesnil Roc'h.

Son espace de vie :

-Un séjour avec coin cuisine de 30m² disposant d'un un poêle à bois

-Une pièce dans la continuité pouvant servir de chambre ou de second salon de 17m² avec une cheminée foyer ouvert

Côté nuit :

-2 chambres à l'étage

-Une pièce pouvant servir de 3 ème chambre, de bureau ou de dressing

-Une salle d'eau

-Un WC

Son extérieur :

-Un jardin bucolique

-Une parcelle de terre non attenante mais pas très loin

Ses plus :

-un espace de stockage ou de potentiel pour agrandir la maison de 18 m carré

-Une cave permettant de stocker

-Un garage

Ce bien est proposé à 158 250 euros FAI soit 5,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Soit prix net vendeur de 150 000 euros

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir au coeur de la commune de Mesnil-Roc'h ? Tressé, cette authentique maison de bourg en pierre offrant un beau potentiel d'évolution avec environ 140 m2 habitables et de nombreuses dépendances.

Implantée sur une agréable parcelle de 1 152 m2, cette propriété séduira les amateurs de charme de l'ancien grâce à ses volumes, ses éléments authentiques et ses possibilités d'aménagement. Une parcelle de forêt non attenante est également comprise dans la vente.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, ainsi qu'un séjour chaleureux avec cheminée et un salon. Des travaux de rénovation des sols sont à prévoir sur ce niveau afin de révéler tout le potentiel de la maison.

Le premier étage se compose d'un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec WC, puis un dégagement menant à une salle d'eau avec WC ainsi qu'à deux autres chambres.

Côté annexes, le bien dispose également d'un cellier attenant, d'un carport et de deux greniers aménageables offrant de belles perspectives d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires.

Situation idéale au bourg de Tressé, commune de Mesnil-Roc'h (35720), à proximité des commodités et des axes rapides […] Voir l’annonce immobilière >>

MESNIL ROC'H,À quelques centaines de mètres du bourg de Saint-Pierre-de-Plesguen, venez découvrir cette maison individuelle de 1967, offrant une agréable vie de plain-pied.

D'une superficie d'environ 102 m², elle se compose de : quatre chambres, un séjour / salon lumineux avec cuisine ouverte, une salle d'eau et WC.

Le tout est implanté sur un grand terrain de 6 770 m², dont une partie est constructible, offrant de belles possibilités (extension, projet annexe, investissement…).

En dépendances :grand hangar et poulailler

Environnement calme, proche des commodités du bourg.

Quelques travaux sont à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos envies et révéler tout le potentiel de ce bien -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr

Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITÉ! Une maison ancienne, couverte en ardoises synthétiques construite sur un rez-de-chaussée sur-élevé comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour- salon avec un parquet en chêne, deux chambres, une salle d 'eau avec un WC, une autre pièce.

Grenier au-dessus. Un sous- sol complet offrant garage, buanderie et cave. Le tout sur un terrain clos et arboré avec des arbres fruitiers (noyers, noisetiers...) de 1016 m 2 et un appentis .

Prévoir des travaux : électricité, aménagement salle d'eau et cuisine, assainissement.

Le plus de cette maison:

-TERRAIN constructible en partie pour une extension possible.

- Huisseries en double vitrage

- volets électriques

- murs en briques

- isolation sous toiture

- toiture en ardoise naturelles

- volets électriques.

Visites sur rendez-vous! VENEZ VITE NOUS CONFIER VOTRE PROJET!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE Chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE - Maison T4 - ST-PIERRE-DE-PLESGUEN:

Dans un hameau paisible de Saint Pierre de Plesguen à seulement 5 minutes du bourg et proche de l'axe Rennes – Saint-Malo

Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette maison n'attend que vous !

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à fort potentiel offre environ 79m² habitables, répartis comme suit :

Au rez-de-jardin, une cuisine avec salle à manger équipée d'un insert bois, un salon chaleureux avec cheminée ouverte.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un petit espace idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint.

Les atouts supplémentaires :

✅ Une dépendance en pierre à rénover selon vos envies (atelier, gîte, stockage…)

✅ Un jardin exposé Sud-Est, entièrement arboré, parfait pour les beaux jours.

✅ À seulement 5 minutes du centre bourg et des commodités

Une belle opportunité pour créer votre cocon familial ou une résidence secondaire pleine de charme.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE: G CLASSE CLIMAT: F

Réf: 715-FG

Plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>