Saisissez cette opportunité exceptionnelle de dessiner votre projet de maison TRECOBOIS, alliant qualité architecturale et confort de vie, sur un terrain viabilisé à l'entrée de la Ville de Dinan. Cette charmante maison de plain-pied de 80m², à la forme en L et à la toiture en ardoises, offre un aspect traditionnel et élégant. Elle comprend trois chambres, une cuisine ouverte, un salon et un séjour, formant un espace de vie convivial et lumineux, ouvert sur la terrasse. Idéalement située dans un quartier calme et verdoyant, à seulement 3 minutes de la zone commerciale de Léhon, du complexe scolaire et sportif de la Nourais et du centre hospitalier, vous profiterez du calme de la campagne environnante et du panorama exceptionnel offert par le site, tout en bénéficiant de la proximité des commodités. La maison en ossature bois enduite est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un habitat sain et économe en énergie. Pour plus de renseignements, contactez dès à présent votre conseillère conceptrice TRECOBOIS, Béatrice ONEN, à l'Agence de Dinan.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (85000 euros), les frais de notaire estimés 7757 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 187000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires […] Voir l’annonce immobilière >>

RANCE IMMO vous présente cette magnifique maison d’habitation entièrement rénovée, offrant un cadre de vie confortable, chaleureux et parfaitement adapté à une vie de famille.

Dès votre arrivée, vous serez séduit par la qualité de sa construction, réalisée en parpaing et béton banché, ainsi que par sa couverture en ardoises naturelles. Une construction solide et durable, associée à une rénovation soignée, qui permet aujourd’hui de profiter pleinement de beaux volumes et d’un confort moderne.

Dès l’entrée, la maison vous accueille dans une belle pièce de vie chaleureuse et conviviale. La cheminée apporte une atmosphère particulièrement agréable, idéale pour profiter de moments en famille ou entre amis.

La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s’intègre naturellement à l’espace de vie. Dans son prolongement, le salon en mezzanine apporte une véritable touche d’originalité à l’ensemble et crée une agréable sensation de volume. Cet espace pourra également être aménagé selon vos envies : salon supplémentaire, espace détente, bureau ou coin lecture.

Le rez-de-chaussée bénéficie également d’un véritable espace nuit avec une chambre disposant de placards et de sa propre salle d’eau privative. Un atout particulièrement appréciable pour une vie semi plain-pied, mais également pour recevoir famille ou amis dans de très bonnes conditions. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, dont une pouvant parfaitement être aménagée en bureau, salle de jeux, espace de loisirs, chambre d’appoint ou encore pièce dédiée à vos passions, selon vos envies et vos besoins.

Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet étage.

Avec ses cinq chambres et ses nombreux espaces, cette maison offre à chacun la possibilité de disposer de son propre univers, tout en conservant de belles pièces communes pour partager les moments du quotidien.

Enfin, le sous-sol total constitue un véritable atout supplémentaire. Garage, atelier, buanderie, […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à l'agence Christelle Mesnage Immobilier, A 5 min du centre-ville DINAN, dans un quartier résidentiel, belle maison néo-Bretonne de 142 m² offrant : une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec un poêle à bois avec un accès à la terrasse, 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc. Un sous-sol avec un garage, 1 buanderie, un atelier, une cuisine équipée d'été avec un accès au jardin. Le tout sur un terrain clos de 648 m² avec une piscine chauffée et grande terrasse avec pelouse synthétique autour de la piscine. Panneaux solaires, borne électrique pour voitures. Calme, Lumineuse, proche des commerces à pied et des écoles.

DPE D - Consommation énergétique: 198 Kwh/m2 par an. Référence :

GES B - Emission de CO2 : 7 kg Co2/m²/an

Réf: 389V1551M.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site .

Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – BLOT DINAN – DINAN – MAISON 4 CHAMBRES + BUREAU – 120 m²

Blot Immobilier vous propose à la vente cette maison idéalement située dans le quartier de La Victoire, à proximité immédiate des commerces et des écoles.

Elle bénéficie d'une agréable vie de plain-pied et offre de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière et donnant directement accès à une grande terrasse sans vis-à-vis. Vous profiterez également d'une cuisine ouverte, d'un bureau, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants.

À l'étage, un bel espace de distribution dessert trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bains avec WC ainsi qu'un espace buanderie.

Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement et de stockage.

La maison bénéficie déjà de plusieurs travaux importants : toiture, huisseries et isolation par l'extérieur ont été réalisés.

Un rafraîchissement intérieur est à prévoir, mais cette maison offre de beaux volumes, une configuration familiale agréable et surtout un emplacement recherché à proximité des commodités.

Une maison à découvrir sans tarder !

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Référence : 502AB

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

- UNE EXCLUSIVITE YDéal Immobilier - MAISON A VENDRE à 5 minutes de DINAN, sur la commune d'Aucaleuc. Cette jolie propriété de style néo-breton vous offre une belle surface habitable. Sur un terrain clos et arboré, elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec cheminée insert, un bureau / bibliothèque, une chambre avec salle d'eau (douche et baignoire), un wc. A l'étage : un dégagement desservant 4 chambres dont une très grande, une salle de bains, un debarras, un wc.

SOUS-SOL complet avec une buanderie, un atelier, et garage.

Dépendance sur le terrain.

Amoureux des grands espaces et de la verdure, cette propriété est pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, au fond d'une impasse, cette maison des années 60 a déjà connu une belle transformation ! Entièrement rénovée à l'intérieur, elle offre aujourd'hui un intérieur agréable, lumineux et surtout facile à vivre.

La pièce de vie est sans doute l'un des endroits où vous passerez le plus de temps. Traversante et lumineuse, elle réunit une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon, avec suffisamment d'espace pour partager les repas, recevoir les amis ou simplement profiter de la vie de famille. Une salle d'eau et des WC séparés se trouvent également à ce niveau.

Pour les nuits, trois chambres prennent place à l'étage, avec le charme du parquet massif. La chambre principale profite en plus d'un dressing récent. Un WC indépendant complète l'étage.

Et puis il y a le sous-sol? un espace qui peut vraiment faire la différence au quotidien ! En plus de la buanderie et de l'atelier, vous disposez d'une pièce supplémentaire aménagée en chambre, avec un accès direct à la terrasse exposée sud-ouest. Chambre d'amis, bureau, salle de jeux, espace pour un ado ou télétravail : cette pièce peut évoluer au gré de vos besoins.

Le jardin, quant à lui, offre une belle place aux projets et aux moments dehors. Les enfants pourront y jouer, les amateurs de jardinage y installer leur potager et pourquoi pas, selon votre projet et les règles d'urbanisme, envisager la création d'un garage. Un abri en bois est déjà présent pour les vélos et tout le matériel extérieur.

Autre point appréciable : ici, pas besoin de prendre la voiture pour tout ! Le collège est à deux minutes, le centre-ville se rejoint en une quinzaine de minutes à pied et les promenades sont juste à côté, avec le Val Cocherel, les bords de Rance et le chemin de halage.

Une maison chaleureuse, pratique et bien entretenue, […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence TAIVA IMMOBILIER - Maison traditionnelle centre DINAN

Imaginez vous dans cette maison située dans un quartier résidentiel prisé dans le centre de Dinan.

Avec ses 140 m2 habitables répartis sur 2 niveaux et ses 7 pièces, dont 4 chambres, elle est idéale pour une famille.

Le séjour de 42 m2, baigné de lumière grâce à ses ouvertures traversantes en PVC double vitrage, est le coeur de la maison. La cuisine est aménagée et équipée et indépendante. Vous apprécierez également sa vie de plain pied, sa salle de bains au rez de chaussée et sa salle d'eau à l'étage.

La maison dispose également d'un grenier et d'un sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire.Cette maison est en bon état intérieur et extérieur, avec une toiture naturelle bien entretenue.

Son système de chauffage, pompe à chaleur assure une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces.

Commerces et écoles accessibles à pied, Dynamo à proximité.N'hésitez pas à nous contacter […] Voir l’annonce immobilière >>

DINAN, Maison 3 chambres avec jardin et combles aménageables

Située au coeur de Dinan, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de 90 m2 habitables offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services.

Edifiée sur une parcelle d'environ 198 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un agréable salon lumineux avec insert, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire, d'un WC ainsi que d'un garage.

A l'étage, le palier dessert trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et un second WC, offrant une organisation fonctionnelle parfaitement adaptée à la vie de famille.

La maison, construite dans les années 1960, est en bon état. Elle bénéficie de menuiseries double vitrage bois et PVC, de volets roulants PVC, d'un chauffage individuel au gaz complété par un chauffe-eau thermodynamique ainsi que du tout-à-l'égout.

Un véritable potentiel supplémentaire s'offre à vous grâce aux combles aménageables, permettant d'envisager la création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau, d'une salle de jeux ou d'un espace télétravail selon vos besoins.

Son principal atout reste son emplacement privilégié au sein de Dinan, permettant de profiter des commerces, écoles et services […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas du château de Dinan, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, cette belle maison traditionnelle des années 70 séduit par la qualité de sa construction et le charme intemporel de son architecture. Edifiée selon les codes de l'époque, elle offre des volumes confortables, une distribution fonctionnelle et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille au coeur de Dinan. Son véritable atout réside dans sa vie de plain-pied, avec deux chambres et une salle d'eau au rez-de-chaussée, apportant un confort de vie recherché au quotidien. L'intérieur dévoile une ambiance chic et cosy typique des années 70, mêlant matériaux de qualité, lumière naturelle et harmonie des espaces, laissant entrevoir un formidable potentiel de modernisation selon vos envies. La configuration classique propose une entrée indépendante ainsi qu'une cuisine séparée, à repenser aujourd'hui pour imaginer de beaux espaces de vie ouverts et conviviaux. Les pièces actuelles, encore cloisonnées, conservent néanmoins une circulation fluide et une belle cohérence architecturale, offrant une base idéale pour un projet de rénovation élégant et contemporain. A l'étage, la maison poursuit son atmosphère avec un agréable palier en mezzanine, qui distribue deux grandes chambres aux volumes confortables, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail . L'ensemble conserve le charme affirmé de son style des années 70, avec un étage familial et fonctionnel, offrant de beaux espaces à personnaliser selon vos envies tout en préservant l'âme de la maison. A l'extérieur, le jardin joliment paysagé et abondamment fleuris apportent beaucoup de charme, de féminité et de gaieté à la propriété qui profite à l'arrière d'iune grande terrasse avec une vue dégagée, idéale pour partager des moments de convivialité […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes du centre de Dinan, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare au sein d'un parc arboré de 6 367 m2, entièrement préservé des regards. Développant environ 362 m2 habitables, la maison conjugue volumes généreux, prestations contemporaines et environnement résidentiel privilégié.

Dès l'entrée, les espaces impressionnent par leur ouverture et leur luminosité. Un vaste hall cathédrale organisé autour d'un élégant escalier en bois distribue les pièces de réception. Le séjour principal, chaleureux et largement tourné vers le jardin, bénéficie d'un insert à granulés et d'un sol inspiré du point de Hongrie, apportant caractère et raffinement à l'ensemble.

Pensée pour une vie familiale confortable, la maison dispose de 7 chambres, dont une située de plain-pied, ainsi que de plusieurs salles d'eau et salles de bains aux finitions soignées. L'agencement intérieur privilégie la fluidité des circulations et la connexion permanente avec les extérieurs.

Le parc paysager constitue un véritable écrin de verdure. La piscine chauffée avec abri télescopique s'intègre harmonieusement aux larges terrasses qui prolongent naturellement les espaces de vie dès les beaux jours.

La propriété bénéficie également d'un sous-sol complet occupant toute l'emprise de la maison, offrant des volumes particulièrement appréciables pour le stationnement, le rangement ou l'aménagement d'espaces complémentaires.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

TALLEC IMMOBILIER vous propose de découvrir cette charmante maison en pierre, située au fond d'une impasse au calme, sur la commune du Hinglé, à seulement 6 km du centre de Dinan.

Cette maison offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet d'évolution à moyen terme grâce à son fort potentiel foncier.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie comprenant un salon ouvert sur une cuisine dinatoire aménagée, créant un espace convivial et fonctionnel pour le quotidien. Ce niveau dispose également d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

A l'étage, sous combles mansardés, l'espace nuit se compose de deux chambres : une grande chambre confortable ainsi qu'une seconde chambre d'environ 9 m2, pouvant convenir à une chambre d'enfant, un bureau ou un espace d'appoint.

Un garage à vélos complète le rez-de-chaussée et fait actuellement office de buanderie. Cet espace annexe présente un véritable potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins : atelier, stockage, extension de l'espace habitable ou pièce complémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le terrain, d'une superficie totale de 1 107 m2, constitue un véritable atout pour ce bien. Entièrement clôturé, arboré et bien entretenu, il offre un environnement agréable, intime et sécurisé.

Le terrain est constructible, permettant d'envisager plusieurs projets : construction d'une seconde maison, agrandissement de l'existant ou division parcellaire sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Un abri de jardin est […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, aux portes immédiates de DINAN, belle maison en pierre de 160m² offrant au rez-de-chaussée : un vaste séjour salon avec cheminée et avec un accès au jardin, une grande cuisine équipée de 20m², une suite parentale donnant sur le jardin, avec salle d'eau équipée et coin buanderie, un wc. À l'étage : un palier, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc et un coin buanderie. Une dépendance en pierre avec la chaudière, un four à pains, un abri à bois. Le tout sur un magnifique parc arboré de 872m2 . Beaucoup de charme, caractère, Proche arrêt Dinamo, commerces à pied. Coup de coeur. 20 minutes des plages, 15 minutes à pied du centre-ville DINAN.

Réf: 389V2306M

DPE: C - Consommation énergétique: 133 Kwh/m² par an.

GES:C - Emission de CO2 : 25 kg Co2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre au caractère bien affirmé avec un intérieur cosy et chaleureux, magnifique poutres et charpente et escalier d'origine mis en valeur, la maison fait partie de VAL RIVE, Demeure bourgeoise du 19ème siècle et ses jardins en bord de Rance, charmante petite copropriété avec jardins et parking réservés au copropriétaire, La maison profite d'une terrasse, d'un abri pour stocker, ranger et d'un beau jardin en terrasse, avec un majestueux sycomore sous lequel il est idéal de s'abriter l'été! De là, les vues sont superbes sur la vallée, les arbres, la verdure et la Rance, A l'intérieur: la pièce de vie est ouverte avec cuisine aménagée, salon, coin repas, cheminée, A l'étage, chambre, salle de bains et un superbe chambre principale tout en haut. place de stationnement incluse. Une maison atypique, inspirante pour les esprits créatifs avec de nombreux atouts et un potentiel super intéressant avec ce magnifique et grand jardin, Situation: petit village historique, chemins de halage, petits commerces, ambiance tranquille, beaucoup de verdure, l'abbaye, les expositions d'artistes été comme hiver, les jardins de l'abbaye, rejoindre le centre ville en 10 mns à pied […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE RANCE IMMO ! Coup de cœur assuré pour cette charmante maison de pays d’environ 103 m², où le cachet de la pierre saura vous séduire à coup sûr.

Orientée sud, la pièce de vie est agrémentée d’un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée, bénéficiant de la même exposition, offre une belle luminosité traversante. Les deux espaces de vie totalisent environ 51 m², idéaux pour partager des moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée est complété par une salle d’eau avec WC ainsi qu’une buanderie.

À l’étage, le palier dessert deux belles chambres et une salle d’eau avec WC.

Au deuxième étage, une chambre d’enfant vient parfaire l’ensemble.

À l’extérieur, un abri de jardin avec terrasse et pergola en bois s’ouvre sur un terrain d’environ 875 m².

Un véritable havre de paix, où seul le chant des oiseaux vient troubler la tranquillité des lieux.

PRIX : 249 900 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 238 000 €

Classe Energie : E

Classe Climat : B

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 1593 et 2156 euros par an.

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’Agence […] Voir l’annonce immobilière >>

PROMOTION : FRAIS DE NOTAIRE OFFERT POUR LES DEUX PREMIERS ACQUÉREURS.

Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison neuve avec terrain exceptionnel en plein centre de DINAN.

Lancement en cours de projet de construction de quatre maisons, maisons en pleine propriété hors lotissement, idéalement situé.

Ce bien est situé à proximité à quelques pas de la place Dulos, des commerces et des écoles.

VIDÉO DU PROJET SUR NOTRE SITE INTERNET OU SUR DEMANDE.

Maison d'une superficie généreuse 119,97m² habitable, surface totale 145,85m² sur un terrain de 286,32m².

- La maison se compose au RDC d’un beau séjour, d'un salon, d’une cuisine, d'un toilette, d'une suite parentale au RDC avec salle d'eau privative et dressing, d'une buanderie et d'un grand garage plus 1 stationnement privés et clôturé devant le garage.

- À l'étage 1 suite parentale avec salle d'eau privative et un dressing, 2 chambres spacieuses avec placards, d'une salle de bain avec une baignoire, une douche, une double vasques et d'un toilette indépendant.

L’ensemble offre un espace de vie confortable et bien agencé. Chaque pièce a été conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les finitions sont de hautes qualités à savoir ET ENTIÈREMENT PERSONNALISABLES:

- toiture ardoise 1er choix.

- Pompe à chaleur avec chauffage au sol au RDC ( à l'étage : radiateurs thermostatiques, possibilité d'avoir un chauffage au sol en supplément).

- menuiseries bois, volets aluminium électriques et portail […] Voir l’annonce immobilière >>

PROMOTION : FRAIS DE NOTAIRE OFFERT POUR LES DEUX PREMIERS ACQUÉREURS.

Saisissez l'opportunité d'acquérir une maison neuve avec terrain exceptionnel en plein centre de DINAN.

Lancement en cours de projet de construction de quatre maisons, maisons en pleine propriété hors lotissement, idéalement situé.

Ce bien est situé à proximité à quelques pas de la place Dulos, des commerces et des écoles.

VIDÉO DU PROJET SUR NOTRE SITE INTERNET OU SUR DEMANDE.

Maison d'une superficie généreuse 117,14m² habitable, surface totale 119,07m² sur un terrain de 245,96m².

- La maison se compose au RDC d’un beau séjour, d'une salle à manger, d’une cuisine, d'un toilette, d'une buanderie et d'un grand garage plus 1 stationnement privés et clôturé devant le garage.

- À l'étage 3 chambres spacieuses,, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un dégagement avec placards et d'un toilette.

L’ensemble offre un espace de vie confortable et bien agencé. Chaque pièce a été conçue pour maximiser l'espace et la lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les finitions sont de hautes qualités à savoir ET ENTIÈREMENT PERSONNALISABLES:

- toiture ardoise 1er choix.

- Pompe à chaleur avec chauffage au sol au RDC ( à l'étage : radiateurs thermostatiques, possibilité d'avoir un chauffage au sol en supplément).

- menuiseries bois, volets aluminium électriques et portail électriques.

- Salles […] Voir l’annonce immobilière >>

Exceptionnel ! Concrétisez votre projet de maison TRECOBOIS, au design architectural de qualité, située sur un terrain viabilisé dans un quartier paisible et verdoyant à l'entrée de la Ville de Dinan. À seulement 3 minutes de la zone commerciale de Léhon, du complexe scolaire et sportif de la Nourais et du centre hospitalier, cette maison offre la proximité de toutes les commodités tout en profitant du calme de la campagne environnante et d'un panorama exceptionnel. Cette maison en bois évolutive de plain-pied de 45m2 est idéale pour démarrer une nouvelle vie de propriétaire ou pour profiter d'une retraite paisible. Elle répond à vos exigences d'optimisation, d'écologie, de modernité et de performance énergétique. Elle offre une pièce de vie de 29m2, ouverte sur terrasse pour une vie connectée avec l'extérieur. Le coin nuit se compose d'une belle chambre et d'une salle d'eau optimisée. Sa modularité permet d'y ajouter un atelier, un garage, un carport et de l'agrandir par la suite. Conforme à la réglementation thermique et environnementale RE2020, cette maison TRECOBOIS offre de nombreuses prestations de confort innovantes. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère conceptrice TRECOBOIS, Béatrice ONEN - Agence de Dinan.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (85000 euros), les frais de notaire estimés 7757 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 120262 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

À Vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, AUX PORTES DE DINAN, belle maison de plain-pied de 85m² habitables, offrant : Un vide sanitaire au sous-sol, une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec un accès à la terrasse, un garage avec coin buanderie et une porte motorisé, une salle d'eau avec wc, 3 chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle d'eau et une avec placard. Le tout sur un terrain arboré et clos de 346m². Calme, Beaux volumes, Coup coeur. Beaucoup charme. Proximité des écoles et commerces à pied. Bus Dinamo à proximité.

Réf : 389V2188M

DPE: A Consommation énergétique : 48 Kwh/m² /an

GES: A Emission de CO2: 1 kg Co2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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Située dans un lotissement calme et recherché, sans vis à vis, cette contemporaine construite en 2016 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse agrémentée de baies vitrées, d'une cheminée, et d'une cuisine aménagée et équipée.

L'espace nuit comprend, une suite parentale avec dressing/wc/salle d'eau et bureau, ainsi que deux autres chambres avec placards, salle de bains et douche.

Un double garage et une buanderie arrière cuisine complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE QUÉVERT – MAISON FAMILIALE EN PARFAIT ÉTAT – 6 CHAMBRES – JARDIN

À proximité immédiate des commodités, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette agréable maison familiale parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes, une organisation fonctionnelle et un confort adapté à la vie de famille.

Dès l'entrée, la maison séduit par sa conception pratique et ses nombreux rangements.

Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bains, des toilettes, une cuisine, un séjour ainsi qu'un espace rangement. Un garage complète ce niveau.

À l'étage, vous disposerez de cinq chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, de toilettes et de plusieurs espaces de rangement.

Avec six chambres au total, cette maison offre de nombreuses possibilités : grande famille, espace pour recevoir, bureau ou encore chambre d'amis.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin faisant le tour de la maison, agrémenté de terrasses et d'un abri de jardin, offrant différents espaces pour profiter des beaux jours.

Une maison particulièrement bien conçue, qui conjugue espace, praticité et confort, dans un environnement calme tout en restant proche des commerces et services.

À visiter sans tarder !

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Référence: 506GD

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre chez Christelle Mesnage immobilier, aux portes de DINAN, belle maison traditionnelle sur sous-sol total offrant: une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour avec cheminée insert et accès à la véranda et au jardin, une arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc au RDC. A l'étage: 3 chambres, une lingerie, une SDB et un wc. Au sous-sol: un garage carrelé, une buanderie et une cave à vins. Le tout sur un terrain clos de 900m².

Bonne construction, lumineuse, au calme.

Réf 389V2357M

DPE D - Consommation énergétique 229Kwh/m² par an.

GES B - Emission de CO2 :8 kg Co2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site .

Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ – BLOT DINAN – QUÉVERT – MAISON 4 CHAMBRES – 120 m²

Blot Immobilier vous propose en exclusivité cette agréable maison située dans un environnement calme à seulement 2,5 km de Dinan.

Elle offre une vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, un beau salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, ouvrant directement sur une terrasse et un jardin sans vis-à-vis, exposé Sud et Ouest. Vous disposerez également d'une cuisine, d'une arrière-cuisine/buanderie, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres supplémentaires une salle de bains et un WC indépendant.

Un garage attenant complète l'ensemble.

Le tout sur une belle parcelle de plus de 1 100 m² entièrement close, située au calme.

Une maison familiale offrant de beaux volumes et une vie de plain-pied, à découvrir rapidement !

La maison sera disponible pour fin janvier 2027

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B

Référence : 489AB

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS OFFRE !

Une maison aux multiples possibilités, à proximité immédiate du centre de Dinan et des écoles !

Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison d’habitation offrant de beaux volumes, un terrain entièrement constructible de 582 m² et de nombreuses possibilités d’aménagement.

La maison se compose de plusieurs espaces permettant notamment d’envisager un projet familial, locatif ou patrimonial.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement indépendant de type T2 comprenant une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC, ainsi qu’un cellier.

Au rez-de-chaussée surélevé, la maison principale propose une entrée, une cuisine donnant directement accès à une terrasse, un salon, une chambre, une salle d’eau et un WC.

Au dernier niveau, un palier dessert deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

À l’extérieur, la propriété bénéficie également d’un garage et d’une dépendance située au fond du jardin.

UN FORT POTENTIEL À EXPLOITER

Grâce à son terrain entièrement constructible de 582 m², sa configuration et sa proximité du centre-ville et des établissements scolaires, cette propriété ouvre la porte à de nombreux projets :

- Résidence principale

- Projet de location

- Colocation

- Création ou développement d’un projet immobilier sur le terrain

- Investissement patrimonial

- Projet familial avec logement indépendant

Une propriété rare offrant emplacement, terrain et potentiel, idéale pour les acquéreurs à la recherche d’un bien à faire évoluer selon leurs envies et leurs projets.

À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

PRIX : 313 950 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 5% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 299 000 €

Classe Energie : E

Classe Climat : E

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE chez BLOT IMMOBILIER DINAN :

À 5 minutes à pied du centre historique, un pavillon familial à valeur ajoutée.

À seulement 5 minutes à pied du centre historique et de toutes les commodités, découvrez ce pavillon de construction traditionnelle sous ardoises, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres supplémentaires ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Particularité, le sous-sol entièrement aménagé, offre un espace de vie indépendant et privatif comprenant une pièce avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et une chaufferie. Cet espace bénéficie également de son propre jardinet, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un espace indépendant. L'espace était loué à des étudiants à l'année par les propriétaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, véritable terrain de jeu pour les amateurs d'aménagement paysager et de vie en plein air. Une terrasse couverte vient compléter agréablement les espaces extérieurs.

Un garage complète l'ensemble.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B

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