Longère de caractère proche de Mesnil Roc'h - Axe Rennes/St Malo

Située dans un environnement calme, sans aucun vis à vis, cette demeure saura vous séduire par sa qualité de rénovation, ses espaces et son agencement confortable.

Ses atouts sont sans aucun doutes :

-Sa pièce de vie de 64m2, lumineuse et spacieuse, équipée d'une cheminée

-Sa surface de terrain, un bel espace arboré de 7000m2 sans vis à vis

-Ses dépendances offrant des espaces de stockage

-Son grand garage

-Sa cuisine aménagée et équipée indépendante avec une cheminée fonctionnelle

-Non mitoyenne

Côté nuit :

-Au rez de chaussée, une suite parentale avec un dressing, une douche, une baignoire et un WC

-à l'étage, 2 suites parentales avec baignoire, WC et meubles de rangement.

-2 autres chambres viennent compléter cet espace

Son système de chauffage :

-Pompe à chaleur air/eau

-Cheminées pour agrémenter vos soirées d'hiver

Sa localisation :

-A 18 minutes de Saint-Malo

-A 30 minutes de Rennes centre

-A 15 minutes de Combourg

-A […] Voir l’annonce immobilière >>

CHARMANTE MAISON DE CARACTERE A ST PIERRE DE PLESGUEN DE 79 m² A FORT POTENTIEL.

- Cette maison a fort potentiel est niché au coeur du village de la ricolais quartier au pied du bourg.

- Ce bien comprend un sous sol espace buanderie, au RDC une pièce de vie cuisine séjour et un salon, a l étage 2 chambres dont une avec espace dressing, une salle d eau et wc séparés.

- Un garage accolé et son grenier accessible depuis la pièce de vie. Ceci sur un terrain joliment fleuri + un terrain annexe soit pour potager ou place de parking.

- Ce bien mérite tout d abord des travaux de rénovation énergétique via pret a taux zérà et aide de l état + un rafraichissement sols et murs + potentiel d extention de l habitable via le garage et son grenier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE Chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE - Maison 4 PIECES- ST-PIERRE-DE-PLESGUEN:

À proximité du bourg, des écoles et des accès rapides vers Rennes et Saint-Malo, découvrez cette maison traditionnelle offrant 118 m² habitables et un environnement agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'une cheminée avec insert bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau et un accès au garage, offrant ainsi une vie de plain-pied appréciable.

À l'étage, un palier dessert trois chambres, une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Une pièce supplémentaire en enfilade pourra facilement s'adapter à vos besoins : chambre d'appoint, bureau, dressing ou espace de loisirs.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos de 1 700 m², avec plusieurs places de stationnement et une grande terrasse, idéale pour les beaux jours et les moments en famille.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Classe énergie: D Classe climat: […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette propriété d'environ 117m2 située dans la commune de Mesnil Roc'h - Saint Pierre de Plesguen vous offre la tranquillité.

A son rez-de-chaussée :

-Une pièce de vie d'environ 50m2 ouverte sur l'espace cuisine

-Une cuisine Aménagée et Equipée avec un ilot central

-Un WC indépendant

-Une suite parentale offrant une vie de plain pied

-Un garage d'environ 22m2 permettant un espace de stockage supplémentaire

Du coté nuit :

-3 chambres dont une avec dressing

-Une salle d'eau

-Un bureau

-Un WC indépendant

D'un point de vu extérieur :

-Une cour permettant d'optimiser le stationnement

-Un jardin d'une surface de 1 770m2 sans vis à vis

-Une terrasse

Concernant son emplacement :

-Proche des commodités

-Transports scolaires accessibles à pied

-A 14 minutes en voiture de Combourg

-A 33 minutes en voiture de Rennes

-A 21 minutes en voiture […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC TOURELLE ET PISCINE, AUX PORTES DE LA CÔTE D'ÉMERAUDE

Un lieu hors du temps, une âme d'artiste, des pierres chargées d'histoire… Et si votre prochain coup de cœur se trouvait ici ?

En exclusivité, découvrez cette propriété atypique au charme incomparable, située à Lanhélin, sur la commune de Mesnil-Roc'h.

Dès les premiers instants, le charme opère… Une tourelle, des pierres anciennes, un jardin paysager et une piscine invitent à découvrir un lieu singulier, où chaque détail raconte une histoire.

Véritable maison d'artiste, cette propriété se distingue par ses nombreuses pierres anciennes, dont certaines du XVIIᵉ siècle, provenant de chapelles et d'anciens prieurés. Auges, bénitiers, gargouilles, linteaux et autres éléments architecturaux confèrent à l'ensemble une atmosphère rare et authentique.

Autre particularité : sa toiture en pierre de Burlington, fixée par des clous en cuivre, renforçant son caractère architectural unique.

Visite 3D disponible sur demande !

UNE SITUATION PRIVILÉGIÉE ENTRE TERRE ET MER

Au cœur de la Bretagne romantique, cette propriété offre un cadre de vie agréable, avec les commodités accessibles à pied : école primaire, épicerie, bar-tabac et dépôt de pain.

À seulement 9 km de Combourg, 13 km de Dol-de-Bretagne, 20 km de Dinan et 28 km de Saint-Malo, elle allie tranquillité et proximité de la Côte d'Émeraude.

DES ESPACES DE VIE CHALEUREUX ET PLEINS DE PERSONNALITÉ

Au rez-de-chaussée, une entrée vous conduit vers une spacieuse pièce de vie de 45 m², où le charme des tomettes au sol, des pierres et poutres apparentes côtoient une cheminée équipée d'un poêle à bois.

Une cuisine indépendante aménagée et équipée de près de 10 m² complète cet espace convivial.

Véritable trait d'union entre la maison et son jardin, la spacieuse véranda baignée de lumière offre une vue privilégiée sur les extérieurs paysagers et la piscine.

Vous découvrirez également un second salon de […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITÉ! Une maison ancienne, couverte en ardoises synthétiques construite sur un rez-de-chaussée sur-élevé comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour- salon avec un parquet en chêne, deux chambres, une salle d 'eau avec un WC, une autre pièce.

Grenier au-dessus. Un sous- sol complet offrant garage, buanderie et cave. Le tout sur un terrain clos et arboré avec des arbres fruitiers (noyers, noisetiers...) de 1016 m 2 et un appentis .

Prévoir des travaux : électricité, aménagement salle d'eau et cuisine, assainissement.

Le plus de cette maison:

-TERRAIN constructible en partie pour une extension possible.

- Huisseries en double vitrage

- volets électriques

- murs en briques

- isolation sous toiture

- toiture en ardoise naturelles

- volets électriques.

Visites sur rendez-vous! VENEZ VITE NOUS CONFIER VOTRE PROJET!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité à l'agence Era Les Remparts venez découvrir votre prochain coup de coeur ! Dans un environnement calme découvrez cette charmante maison rénovée avec gout de 169 m2 habitables, alliant authenticité, confort et beaux volumes, sur un magnifique terrain de 1 150 m2. Dès les premiers instants, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse, sa belle luminosité et son exposition plein sud, offrant une agréable vue sur le jardin. Une maison pensée pour toute la famille : Un bel espace de vie lumineux, agrémenté d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle, 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau et son dressing idéale pour une vie de plain-pied. La maison dispose également d'une autre salle de bains et de 2 WC. Cerise sur le gâteau une pièce supplémentaire d'environ 40m2 à aménager selon vos envies. Pour compléter l'ensemble la maison dispose d'un garage, ainsi qu'un abri de jardin. Profitez d'un environnement paisible, d'un bel espace extérieur et d'une exposition sud idéale pour savourer les beaux jours. Equipée d'une pompe à chaleur et de fenêtres PVC double vitrage, cette maison offre également un confort appréciable au quotidien.

Située à proximité immédiate de Lanhelin et de ses commodités. […] Voir l’annonce immobilière >>

Christophe Girard Immobilier vous propose cette maison en pierres entièrement à rénover, située dans un hameau calme, en pleine campagne, sur le secteur de MESNIL-ROC'H (35720).

D'une surface potentielle d'environ 118 m2 habitables, cette maison à rénover se compose actuellement de deux pièces au rez-de-chaussée, avec la possibilité de créer un étage et d'aménager les espaces selon vos envies.

Un bien idéal pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. Idéal pour primo-accédant ou pour investissement locatif

Terrain non attenant.

Les + : toiture révisée, un pan refait neuf, beau potentiel.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère de 148m2 - à vendre - Taiva Immobilier

Cette maison située dans un hameau de Mesnil Roc'h vous offre le calme et la sérénité.

Le rez-de-chaussée de ce bien est un réel atout :

-une entrée d'environ 13m2 permet un accueil chaleureux

-un salon-séjour lumineux de 35m2 disposant d'un poêle à granulés

-une cuisine aménagée et équipée indépendante de 24m2 comprenant un poêle à bois.

-un WC indépendant avec lave main

-une buanderie

La partie nuit vous offre de beaux volumes :

-un dégagement spacieux et agréable avec placards

-3 grandes chambres-un dressing-une salle d'eau avec WC.

Côté jardin :

-un abris de jardin vous permet de bénéficier d'une capacité de stockage supplémentaire.

-2 places de stationnement

-une prise électrique renforcée faciliteront votre quotidien pour votre voiture électrique.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme, au cœur d'un quartier résidentiel de Lanhelin (Mesnil-Roc'h), cette maison construite en 2011 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et idéal pour une famille.

D'une surface habitable de 86 m², elle se compose :

Au rez-de-chaussée:

Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec accès direct à la terrasse.

Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle.

Une chambre de plain-pied.

Une salle d'eau avec WC.

À l'étage:

Deux grandes chambres, dont une avec dressing.

Une salle de bains.

La maison est principalement chauffée par un poêle à bois, apportant un excellent confort thermique tout en permettant de réaliser des économies d'énergie. Des radiateurs électriques viennent compléter le chauffage si nécessaire.

Les extérieurs

Vous profiterez d'un terrain entièrement clos d'environ 600 m², idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille.

Une terrasse de 25 m² permet de profiter pleinement des beaux jours.

Un garage de 40 m² complète le bien et comprend :

un espace de stationnement d'environ 20 m² ;

une buanderie de 10 m² ;

une pièce de stockage ou atelier de 10 m².

Deux places de stationnement supplémentaires sont disponibles devant le garage.

Les atouts

Maison construite en 2011

Vie de plain-pied

3 chambres

Salle d'eau au rez-de-chaussée et salle de bains à l'étage

Chauffage principal par poêle à bois

Terrain clos de 600 m²

Terrasse de 25 m²

Garage de 40 m² avec buanderie et espace de stockage

Quartier calme avec peu de vis-à-vis

Cette maison, bien entretenue et fonctionnelle, séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 342519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 10204397300019.

Prix du bien : 264 590,00 €

Les honoraires d'agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement paisible, venez découvrir cette charmante maison en pierre rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. D'une surface d'environ 146 m2, elle allie authenticité et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée d'environ 15 m2 avec placard vous accueille et dessert un salon-séjour chaleureux, équipé d'un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux.

Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

A l'étage, un dégagement dessert un dressing, trois chambres, dont une avec placard, et une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE 106 M² DE 2011 AU CALME BOURG DE LANHELIN.

- Ce bien est situé dans un quartier résidentiel en sortie de bourg au calme avec peu de vis a vis.

- Cette maison étage de 89 m² loi carrez est composé au RDC d une pièce de vie de 40 m² avec accès de plein pied sur la terrasse, d une chambre et d une salle d eau.

- A l étage 2 grandes chambres de 14 et 15 m² avec dressing et une salle d eau.

- En accès indépendant, finition des travaux en cours, une réserve et une arrière cuisine chacune de 10 m² habitable en accès a un garage de 20 m².

- A l extérieur , une belle terrasse avec un espace cloturé, un préau pour le bois et un cabanon de jardin.

- La maison profite d un poil bois en complément du chauffage électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496.

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A VENDRE Chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE - Maison T8 - ST-PIERRE-DE-PLESGUEN:

Projet de rénovation complète ou investissement : cette authentique maison en pierres nécessite une rénovation intégrale, offrant une opportunité rare de repenser entièrement les espaces et de créer une maison de charme à votre image.

Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 1 000 m², la maison propose actuellement au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée insert bois et espace cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie.

Le premier étage dessert deux chambres, une pièce avec arrivée d'eau permettant l'aménagement d'une future salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce aménagée en cuisine d'été avec accès à une petite terrasse extérieure.

Au deuxième étage, deux pièces supplémentaires restent à aménager ainsi qu'un grenier offrant encore de nombreuses possibilités.

Un garage complète l'ensemble.

Une belle opportunité pour donner vie à un projet sur mesure et révéler tout le charme de cette maison en pierres.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

DPE non requis car pas de système de chauffage

Réf: […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 4 km du centre de Mesnil-Roc'h, cette charmante maison en pierre allie le cachet de l'ancien et le confort d'une habitation familiale.

Elle se compose d'une pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, avec poutres apparentes et parquet en bois.

L'espace nuit comprend 3 chambres, sur 2 étages, parfaites pour une famille ou un projet de télétravail.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 450 m², agréable et arboré, offrant un bel espace pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou un jardin d'agrément.

Les + :

Maison de caractère

3 chambres

Pièce de vie conviviale

Terrain de 450 m²

Charme de l'ancien (pierre et poutres)

Assainissement aux normes

Commune recherchée entre Rennes, Dinan et Saint-Malo

Une maison pleine de charme qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires !

Rachelle GUINEHEUX - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 887 479 681 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6121. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Lanhélin, dans un environnement calme et hors lotissement, venez découvrir cette agréable maison construite en 2006, offrant 116.1 m2 habitables sur deux niveaux.

Implantée sur un beau terrain de 1 163 m2, en partie clos, elle bénéficie d'un environnement agréable et surtout sans aucun vis-à-vis sur l'arrière.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie de 41 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, agrémentée d'un poêle à bois. Ce niveau dispose également d'une suite parentale, idéale pour une vie de plain-pied.

A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres spacieuses de plus de 14 m2 chacune.

La maison bénéficie également d'une buanderie, d'un garage attenant, d'un chauffe-eau thermodynamique ainsi que d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée.

Une maison familiale confortable, fonctionnelle et parfaitement située pour ceux qui recherchent le calme, de beaux volumes et un grand terrain sans vis-à-vis.

Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Nestenn de Combourg vous propose cette maison d'habitation de plain-pied située à Mesnil-Roc'h, dans un environnement calme et à la campagne. La commune bénéficie d'une situation permettant de profiter d'un cadre de vie rural tout en restant à proximité des communes et services du secteur. Le bien est implanté sur un grand terrain arboré, offrant un environnement extérieur sans vis-à-vis direct précisé.

La maison se compose de plain-pied d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour, ainsi qu'une arrière-cuisine. Un dégagement mène aux différents espaces nuit et sanitaires. Le bien comprend également un WC indépendant, une salle de bains mixte ainsi qu'une salle d'eau directement accessible depuis l'une des chambres.

L'organisation de plain-pied permet une utilisation fonctionnelle du logement sans escalier et convient notamment à un projet de résidence principale recherchant une configuration facile à vivre au quotidien.

Les principaux atouts du bien :

Vie de plain-pied : l'ensemble des pièces de la maison est organisé sur un seul niveau, facilitant la circulation au quotidien et permettant une utilisation adaptée à différents projets de vie.

Environnement calme et campagne : la maison se situe dans un secteur rural de Mesnil-Roc'h, offrant un cadre de vie éloigné de l'agitation urbaine.

Grand terrain arboré : la propriété dispose d'un terrain de belle superficie, agrémenté d'arbres et offrant différents espaces permettant de profiter de l'extérieur.

Grand séjour : la pièce de vie principale propose un volume permettant d'aménager distinctement les espaces salon et repas.

Equipements et espaces fonctionnels : la présence d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine ainsi que de deux espaces d'eau apporte une organisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à Rénover - Taiva Immobilier

Maison en rez-de-chaussée surélevé à Mesnil Roc'h avec un terrain de 728m2 et une surface habitable de 66,34 m2.

L'intérieur se compose d'un séjour de 23 m2 sur parquet, d'une cuisine nue avec une cheminée à foyer ouvert, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le plus de ce bien, un grenier pouvant offrir un espace de vie supplémentaire.

Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour le rangement.

Située à proximité de des commodités de premières nécessité, vous trouverez des arrêts de bus, une école primaire, une épicerie, une boulangerie et un bar tabac accessibles à pied.

Contactez Taiva Immobilier pour visiter. Prix de vente : 158 250 euros FAI […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de MESNIL-ROC'H, secteur LANHELIN, cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités et à seulement 12 minutes d'une gare, facilitant les déplacements vers Rennes ou Saint-Malo. Elle s'inscrit dans un environnement calme, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire.

Cette maison développe une surface habitable de 125,28 m2 sur un terrain d'environ 277 m2, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable.

Le bien se compose comme suit :

Une maison sur plusieurs niveaux permettant une bonne organisation des espaces

Un espace de vie lumineux grâce à de grandes ouvertures

Quatre chambres, adaptées à une famille

Un sous-sol offrant des espaces de stockage complémentaires

Un garage permettant le stationnement ou du rangement

Caractéristiques techniques :

Construction en pierre

Surface habitable : 125,28 m2

Terrain : 277 m2

Nombre de chambres : 4

Présence d'un sous-sol et d'un garage

Gare accessible en 12 minutes

Les atouts du bien :

Maison en pierre : un bien recherché pour son authenticité et sa durabilité, offrant un cachet certain.

Volumes et distribution : plusieurs niveaux permettant de distinguer les espaces de vie et de nuit.

Luminosité : les ouvertures apportent une belle clarté naturelle dans les pièces principales.

Extérieur facile d'entretien : terrain de taille maîtrisée, idéal pour profiter sans contraintes importantes.

Environnement : secteur calme tout en restant proche des axes et commodités.

Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 DREANO COMBOURG vous présente en exclusivité cette maison de village dans le hameau des Rousselais à St Pierre de Plesguen.

La maison se compose comme suit.

Le couloir de l'entrée dessert un salon séjour avec poêle à bois donnant sur la cuisine, des WC et un garage.

Le palier de l'étage dessert 4 chambres, une salle de bain et des WC.

Il existe un second étage pouvant faire office de chambre avec WC.

Un abri de jardin vient compléter l'ensemble.

Chauffage principal au fioul.

L'assainissement individuel va être pris en charge par les vendeurs.

Rafraichissement important à prévoir au niveau isolation, chauffage, électricité, décoration, ....

Le tout sur une parcelle cadastrale de 600m² environ (division cadastrale en-cours).

A découvrir sans tarder !

CENTURY 21 Dréano Immobilier

28 Place des Déportés

35270 COMBOURG

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Luc DEPOIX - EI

RSAC 883 567 000 Logement à consommation énergétique excessive […] Voir l’annonce immobilière >>