Century 21 agence Dréano Immobilier vous présente à la vente cette charmante maison située dans un environnement calme de St Pierre de Plesguen à seulement 30 Mn de Saint-Malo, 35 Mn de Rennes. Et 40 Mn du Mont St Michel

Cette maison rénovée comprend au rdc : un séjour/salle à manger avec poêle à bois, une cuisine équipée et une salle d'eau avec WC.

Au 1er étage : un palier dessert deux jolies chambres ainsi qu'une salle de bain.

Au 2ème étage , sous les combles : un espace aménagé en chambre et bureau.

Terrasse et jardin clos à l'arrière de la maison, Un local de rangement.

Sur le devant place de parking fermée.

Le tout sur environ 400 m² de terrain.

Idéal pour un premier achat, résidence secondaire ou même pour un projet locatif !

En clair le charme des vielles pierres.

Une visite s'impose.

Century 21 Dréano Immobilier

28 Place des Déportés

35270 Combourg

EI Bertrand Veillé RSAC 485129522 […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 DREANO COMBOURG vous présente en exclusivité cette maison de village dans le hameau des Rousselais à St Pierre de Plesguen.

La maison se compose comme suit.

Le couloir de l'entrée dessert un salon séjour avec poêle à bois donnant sur la cuisine, des WC et un garage.

Le palier de l'étage dessert 4 chambres, une salle de bain et des WC.

Il existe un second étage pouvant faire office de chambre avec WC.

Un abri de jardin vient compléter l'ensemble.

Chauffage principal au fioul.

L'assainissement individuel va être pris en charge par les vendeurs.

Rafraichissement important à prévoir au niveau isolation, chauffage, électricité, décoration, ....

Le tout sur une parcelle cadastrale de 600m² environ (division cadastrale en-cours).

A découvrir sans tarder !

CENTURY 21 Dréano Immobilier

28 Place des Déportés

35270 COMBOURG

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Luc DEPOIX - EI

RSAC 883 567 000 Logement à consommation énergétique excessive […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en campagne de St Pierre de Plesguen sur un terrain de plus de 10000 m2, Dans une environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison en pierre de caractère à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement.

D'une surface habitable de 65m2, la maison se compose actuellement de 2 chambres, d'un sous-sol complet, ainsi qu'un grenier aménageable permettant d'envisager une extension de la surface habitable.

Un garage, un puits et une dépendance en pierre à rénover viennent compléter cet ensemble, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 10 000 m2, offrant de nombreuses possibilité : jardin, potager, animaux, projet agricole ...

la fosse septique est non conforme

Mesnil Roc'h commune dynamique entre Rennes et Saint-Malo

En voiture :

- à 25 minutes des plages,

- Le golf du Tronchet, Cobac Parc et la forêt du Mesnil sont à 5 mn.

- La gare de Combourg est à 15 mn. Prix de vente 188 500 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélinda PROVAUX

Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 188 500 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélinda PROVAUX agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-MALO sous le numéro RSAC N° 889 435 509 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de cette agréable commune bretonne, venez découvrir ce véritable cocon en pierre, entièrement repensé grâce à de nombreuses rénovations de qualité : huisseries, isolation, électricité, chauffage? Un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne.

Une maison idéale pour la vie de famille :

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie chaleureuse, équipée à la fois d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés, offrant un confort optimal en toutes saisons. Des placards intégrés optimisent les rangements. La cuisine fonctionnelle est prolongée par une arrière-cuisine pratique au quotidien. WC indépendants.

Au 1er étage, un palier dessert quatre belles chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Au 2e étage, un grenier entièrement isolé vous offre un beau potentiel d'aménagement : chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux selon vos envies.

Sous-sol complet et isolé :

Garage

Bûcher

Buanderie

Extérieurs agréables :

Vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un appenti et d'un jardin exposé sud-est, idéal pour vos moments de détente en extérieur.

Emplacement privilégié :

Commerces, écoles et accès rapide […] Voir l’annonce immobilière >>

CHARMANTE MAISON DE CARACTERE A ST PIERRE DE PLESGUEN DE 79 m² A FORT POTENTIEL.

- Cette maison a fort potentiel est niché au coeur du village de la ricolais quartier au pied du bourg.

- Ce bien comprend un sous sol espace buanderie, au RDC une pièce de vie cuisine séjour et un salon, a l étage 2 chambres dont une avec espace dressing, une salle d eau et wc séparés.

- Un garage accolé et son grenier accessible depuis la pièce de vie. Ceci sur un terrain joliment fleuri + un terrain annexe soit pour potager ou place de parking.

- Ce bien mérite tout d abord des travaux de rénovation énergétique via pret a taux zérà et aide de l état + un rafraichissement sols et murs + potentiel d extention de l habitable via le garage et son grenier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison des années 1970 située à 3 kms du centre de Mesnil Roc'h implantée sur une belle parcelle de 1155m2 environ.

Elle se compose actuellement : d'un séjour donnant accès à une véranda, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc

La maison bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à seulement 10 minutes de Combourg, à 5 minutes de l'axe Rennes / Saint-Malo, ainsi que des communes de Saint-Pierre-de-Plesguen et Lanhélin, cette longère en pierre rénovée se trouve dans un environnement campagne avec une accessibilité rapide aux commodités. Le bien est situé en bord de route, offrant une situation pratique pour les déplacements quotidiens.

Cette maison développe une belle pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes et poêle à bois. La cuisine est ouverte, aménagée et équipée.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs.

A l'étage, la maison propose une mezzanine lumineuse pouvant être utilisée en espace bureau ou détente, avec possibilité d'aménagement en chambre supplémentaire, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.

A l'extérieur, un jardin clos à l'arrière permet de profiter d'un espace extérieur sans vis-à-vis direct, avec un entretien limité.

Atouts du bien :

Localisation : proximité immédiate des axes Rennes / Saint-Malo et des communes environnantes, facilitant les déplacements

Luminosité : pièce de vie et mezzanine bénéficiant d'ouvertures apportant un bon éclairage naturel

Organisation des espaces : présence d'une suite parentale au rez-de-chaussée et espace nuit à l'étage

Evolution possible : mezzanine transformable en troisième chambre selon les besoins

Extérieur : jardin clos à l'arrière, de taille fonctionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez poser vos valises dans cette charmante maison située au calme, à seulement quelques kilomètres entre Combourg et Dol-de-Bretagne.

Elle vous offre, au rez-de-chaussée, une entrée, une vaste pièce de vie de 94 m2 avec une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux agrémenté d'une cheminée à insert, un second salon, belle veranda de 19 m2 avec jacuzzi ainsi qu'une salle d'eau.

A l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une superbe suite parentale de 34 m2 avec dressing et salle d'eau privative. Vous y trouverez également une salle de bains équipée d'une douche indépendante.

Cette maison est également équipée de panneaux solaires vous offrant une reduction considerable sur vos factures d'énergie !

Un atout supplémentaire : un gîte attenant et communicant avec la maison, comprenant un salon/séjour, une cuisine avec coin buanderie, ainsi qu'une chambre en mezzanine.

Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de 2 086 m2, agrémenté de plusieurs terrasses, d'un portail motorisé, et de diverses dépendances.

Une opportunité rare à visiter sans tarder !

(DPE: […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement paisible, venez découvrir cette charmante maison en pierre rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. D'une surface d'environ 146 m2, elle allie authenticité et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée d'environ 15 m2 avec placard vous accueille et dessert un salon-séjour chaleureux, équipé d'un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux.

Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

A l'étage, un dégagement dessert un dressing, trois chambres, dont une avec placard, et une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté dans le bourg de Saint Pierre de Plesguen, une charmante maison de 149 m2 Habitable.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez :

- une entrée,

- une cuisine séparée,

- un séjour chaleureux avec cheminée,

- un salon séparé,

- une chambre avec salle d'eau et un wc indépendant.

Au premier étage :

- trois belles chambres,

- une salle de bain,

- un wc séparé,

- un espace de rangement,

Au deuxième étage :

- une chambre,

- un grand grenier aménageable

Le tout sur un terrain d'environ 950 m2 au coeur du bourg avec un garage, une cave et un abri en bois.

Chauffage au gaz.

Commune dynanique entre Rennes et Saint Malo à 2 minutes de la 4 voies:

A 5 minutes à pied des écoles élémentaires et des commerces de proximité,

A 5 minutes à pied des lignes de transport scolaire pour le collège et le lycée et des lignes de bus pour la ligne St Malo-Rennes.

Prix de vente 259000 € Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélinda PROVAUX

Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 259000 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélinda PROVAUX agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-MALO sous le numéro RSAC N° 889 435 509 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T […] Voir l’annonce immobilière >>

Baisse de prix à saisir rapidement !!!

Maison contemporaine de plain-pied ,170 m2 habitables dans un environnement calme.

Idéalement située dans un environnement paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'axe Rennes-Saint-Malo, cette belle maison de plain-pied de 170 m2 habitables offre un cadre de vie privilégié alliant confort, volumes généreux et prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 81 m2, lumineuse et chaleureuse, agrémentée de grandes baies vitrées et d'un poêle à bois. Cet espace de réception s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur et est complété par une arrière-cuisine fonctionnelle.

L'espace nuit comprend trois chambres ainsi qu'une spacieuse suite parentale de 28 m2 avec salle d'eau et salle de bains privatives. Une seconde salle de bains et des WC indépendants viennent compléter l'ensemble.

A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain clos de 3 308 m2 offrant une agréable vue dégagée sur un espace boisé. La terrasse, à l'abri des regards, accueille un jacuzzi propice à la détente. Un garage double ainsi qu'une vaste cour entièrement goudronnée viennent parfaire les prestations de ce bien.

Une propriété […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Maison Rouge vous propose à la vente, à seulement 1 km des commerces de Mesnil-Roc'h, cette charmante maison récente en ossature bois construite en 2023, offrant un cadre de vie agréable au coeur d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison entièrement de plain-pied pensée pour le confort du quotidien, avec une belle pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein sud, intégrant une cuisine aménagée ouverte sur l'extérieur et favorisant une agréable continuité entre les espaces de vie.

La maison développe une surface habitable d'environ 99 m2 et se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou envisager un espace bureau, ainsi qu'un couloir desservant une salle de bains complète équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant et des espaces fonctionnels pensés pour faciliter le quotidien.

Le bien dispose également d'une buanderie et d'un garage avec porte motorisée, apportant un vrai confort supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 444 m2 exposé sud, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies, laissant libre cours à vos projets paysagers. La présence de panneaux photovoltaïques constitue un véritable atout pour la maîtrise de votre consommation énergétique, complétée par un chauffage électrique performant, le tout classé en DPE A.

Cette maison récente, économe en énergie et idéalement située entre Rennes et Saint-Malo, représente […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir au coeur de la commune de Mesnil-Roc'h ? Tressé, cette authentique maison de bourg en pierre offrant un beau potentiel d'évolution avec environ 140 m2 habitables et de nombreuses dépendances.

Implantée sur une agréable parcelle de 1 152 m2, cette propriété séduira les amateurs de charme de l'ancien grâce à ses volumes, ses éléments authentiques et ses possibilités d'aménagement. Une parcelle de forêt non attenante est également comprise dans la vente.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, ainsi qu'un séjour chaleureux avec cheminée et un salon. Des travaux de rénovation des sols sont à prévoir sur ce niveau afin de révéler tout le potentiel de la maison.

Le premier étage se compose d'un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec WC, puis un dégagement menant à une salle d'eau avec WC ainsi qu'à deux autres chambres.

Côté annexes, le bien dispose également d'un cellier attenant, d'un carport et de deux greniers aménageables offrant de belles perspectives d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires.

Situation idéale au bourg de Tressé, commune de Mesnil-Roc'h (35720), à proximité des commodités et des axes rapides […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre à Saint-Pierre-de-Plesguen

Charmante maison rurale en pierre située dans un hameau à 5 minutes du bourg de Saint-Pierre-de-Plesguen. Venez découvrir ce bien au calme, idéal pour une famille grâce à ses beaux volumes.

La maison se compose :

Au rez-de-chaussée : un salon/séjour, une cuisine, une salle d'eau ainsi qu'une véranda lumineuse offrant une vue agréable sur l'extérieur tout au long de l'année.

À l'étage : un palier desservant trois chambres.

Un grenier aménageable offre un espace de vie supplémentaire pouvant s'adapter à vos besoins.

Un garage ainsi qu'un atelier complètent ce bien.

Enfin, profitez d'un vaste jardin de 1 700 m² […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques pas des écoles et des commerces, découvrez cette belle maison bourgeoise en pierre pleine de charme, située au coeur de la commune de Mesnil-Roc'h.

Développant environ 150 m2 habitables sur un terrain de 957 m2, cette demeure familiale séduit par ses beaux volumes, son authenticité et son fort potentiel d'évolution.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un agréable séjour avec cheminée, un salon chaleureux, une salle d'eau ainsi qu'une chambre de plain-pied.

Le premier étage offre de généreux espaces avec trois grandes chambres, dont une de 19 m2, une vaste salle de bains de 14 m2 avec placard, ainsi qu'un second WC.

Au deuxième étage, un grenier aménageable d'environ 42 m2 laisse entrevoir de nombreuses possibilités : suite parentale, espace télétravail, salle de jeux ou chambres supplémentaires.

Une cave et un garage complètent l'ensemble.

A l'extérieur, le terrain de 957 m2 est doté d' un beau jardin paysager avec 2 abris et un appenti.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (électricité, pièces d'eau, décoration), mais cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette propriété d'exception allie charme, espace et intimité.

Entièrement clos, classée en zone naturelle (PLU), le domaine de 15 000 m² offre une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, et un cadre préservé.

Mesnil Roc'h offre une grande variété de commerce et un cabinet médical complet.

Un domaine unique :

• Piscine.

• Potager, verger et écurie pour les amateurs de nature et de vie équestre.

• Grande prairie idéale pour les animaux.

• Puits de 8 mètres pour une autonomie en eau.

Une maison de caractère entièrement rénovée en 2011 :

• 5 chambres dont une suite parentale spacieuse.

• 1 bureau - relié à la fibre.

• Cuisine équipée.

• Salon-salle à manger avec cheminée.

• Jardin d'hiver/véranda pour profiter de la lumière toute l'année.

• Entrée réception.

• Sous-sol de 100 m² et cave pour rangement ou projets supplémentaires.

Finition haut de gamme :

• Papier peint Flamant, escalier en orme massif et charpente en mélèze (bois imputrescible).

• Matériaux nobles et détails soignés.

Atouts majeurs :

• Domaine entièrement clos, sans vis-à-vis, en zone naturelle protégée.

• Proximité des axes routiers (Rennes-Saint Malo) mais au calme !

• Potentiel équestre ou agricole grâce à l'écurie et aux vastes espaces.

Idéal pour :

• Une famille en quête d'espace et de nature.

• Un projet de gîte ou d'activité équestre.

• Des amateurs de calme et de grands espaces.

VIDEO COMPLETE EXTERIEUR INTERIEUR SUR DEMANDE

Cette annonce référence 332057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN BOISSARD (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012) sous le numéro 42309895300023.

Prix du bien : 665 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre indépendante , 2 chambres , terrain 1770 m²

OFFRE ACCEPTEE A vendre, charmante maison en pierre, indépendante, située dans un environnement calme.

A mi chemin Rennes Saint Malo, a 3km seulement de la 4 voies.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon avec poêle à bois, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC.

A l'étage, une suite parentale avec salle de bain et WC.

Vous bénéficierez également d'une dépendance en pierre.

Le tout sur un terrain de 1770 m² avec piscine hors-sol.

Fosses a remettre au normes.

Maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la pierre et de la tranquillité.

DPE D GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Melissa HENNEBUTTE, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melissa HENNEBUTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 891501454 RENNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Mesnil-Roc'h, commune recherchée pour son cadre résidentiel et son excellente accessibilité, cette maison néo-bretonne développe environ 125 m2 habitables sur un terrain clos de 691 m2. Elle allie calme et praticité, avec un accès immédiat aux axes Rennes Saint-Malo, facilitant les déplacements quotidiens.

Cette maison individuelle, construite sur un sous-sol total comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau, deux chambres et un W.C indépendant.

A l'étage : trois chambres et un W.C avec point d'eau (douche ou baignoire à ajouter)

Les atouts majeurs

Tous commerces à proximité : commerces, écoles et services accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture.

Aucun gros oeuvre à prévoir : maison bien entretenue et prête à vivre.

Emplacement stratégique : proximité immédiate de l'axe Rennes Saint-Malo, idéal pour les actifs.

Environnement calme : quartier résidentiel offrant tranquillité et qualité de vie.

Vie de plain-pied possible : chambres au rez-de-chaussée adaptées aux évolutions de vie.

Jardin avec terrasse : terrain de près de 700 m2 avec espace plat et terrasse pour profiter pleinement des extérieurs.

Sous-sol total : grand espace de stockage, buanderie, atelier ou garage.

Cuisine récente : prestations modernes, fonctionnelles et prêtes à l'usage.

Une maison offrant espace, confort et adaptabilité, dans un cadre résidentiel recherché, proche de toutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère de 148m² - à vendre - Taiva Immobilier

Cette maison située dans un hameau de Mesnil Roc'h vous offre le calme et la sérénité.

Le rez-de-chaussée de ce bien est un réel atout :

-une entrée d'environ 13m² permet un accueil chaleureux

-un salon-séjour lumineux de 35m² disposant d'un poêle à granulés

-une cuisine aménagée et équipée indépendante de 24m² comprenant un poêle à bois.

-un WC indépendant avec lave main

-une buanderie

La partie nuit vous offre de beaux volumes :

-un dégagement spacieux et agréable avec placards

-3 grandes chambres

-un dressing

-une salle d'eau avec WC.

Côté jardin :

-un abris de jardin vous permet de bénéficier d'une capacité de stockage supplémentaire.

-2 places de stationnement

-une prise électrique renforcée faciliteront votre quotidien pour votre voiture électrique.

Le prix de vente est de 276 925 euros frais d'agence inclus, soit 4,5% d'honoraires à la charge acquéreur.

Le prix net vendeur est de 265 000 euros.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

35720 SAINT PIERRE DE PLESGUEN – MAISON DE PLAIN PIED – 4 CHAMBRES – 132 m² HABITABLES – 114 M² DE DÉPENDANCE – TERRAIN 702 m² – BELLES PRESTATIONS – VISITE IMMERSIVE À DISTANCE.

efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison d'une surface habitable de 132 m² située dans un HAMEAU en campagne de SAINT PIERRE DE PLESGUEN, sise sur un terrain de 702 m².

Le hall d'entrée distribue une vaste pièce de vie salon / séjour avec cheminée à foyer fermé et donnant sur 2 terrasses dont une orientée SUD et sans aucun SANS VIS À VIS, une cuisine aménagée et équipée, un espace parental avec une chambre de 14 m² avec une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, la seconde partie nuit se compose de 3 chambres dont une avec un bureau en duplex et un WC, une salle de bain avec WC.

Une DEPENDANCE composée de 2 pièces de 21 m² et 40 m² (garage) avec chacune son grenier complète la maison.

Maison de 2008 avec extension de 2019.

Aucuns travaux à prévoir.

Chauffage électrique à inertie et splits réversibles (chauffage ou climatisation) sur pompe à chaleur installé en 2024.

Ouvertures PVC et ALU.

Isolation des combles par ouate de cellulose effectué récemment.

Cours intérieure goudronnée avec portail électrique.

Ce bien idéalement situé sur l'axe Rennes Saint Malo et à 20 mns des plages de la côte nord saura vous séduire par sa tranquillité (7 mns de St Pierre De Plesguen et à 3 mns de Lanhélin).

Arrêt de car scolaire à 150 m.

Il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Maison disponible mi aout.

La première visite se fera à distance avec notre outil de visite immersive à 360°.

Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

MESNIL ROC'H,À quelques centaines de mètres du bourg de Saint-Pierre-de-Plesguen, venez découvrir cette maison individuelle de 1967, offrant une agréable vie de plain-pied.

D'une superficie d'environ 102 m², elle se compose de : quatre chambres, un séjour / salon lumineux avec cuisine ouverte, une salle d'eau et WC.

Le tout est implanté sur un grand terrain de 6 770 m², dont une partie est constructible, offrant de belles possibilités (extension, projet annexe, investissement…).

En dépendances :grand hangar et poulailler

Environnement calme, proche des commodités du bourg.

Quelques travaux sont à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos envies et révéler tout le potentiel de ce bien -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr

Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain pied à vendre - Axe Rennes/St Malo - Taiva immobilier

Propriété située dans un hameau non isolé de Mesnil Roc'h vous offrant calme et sérénité par son environnement et sa vue dégagée.

Laissez vous surprendre par ses volumes intérieurs, son agencement fonctionnel et son extérieur soigné.

La pièce maîtresse de cette propriété est sans aucun doute sa pièce de vie :

-81 m carré avec une hauteur cathédrale faisant apparaitre la charpente donnant un coté chaleureux

-Une entrée avec dressing spacieuse et accueillante

-Luminosité avec ses ouvertures offrant une vue agréable sur l'extérieur

-Une cuisine aménagée et équipée conviviale

Cet espace de vie s'apprête parfaitement pour accueillir votre famille ou vos amis.

Coté nuit, le concept fonctionnel est encore mis à l'honneur :

-3 chambres dont une suite parentale spacieuse et lumineuse disposant d'une salle d'eau avec baignoire balnéothérapie.

-Une seconde salle d'eau avec baignoire pour faciliter le quotidien

-1 bureau pouvant servir de chambre d'invité

-1 wc avec lave main

Des espaces supplémentaires faciliteront votre quotidien :

-Une arrière cuisine aménagée et équipée

-Un double garage

-Un carport

-Un abris de jardin

-Un grenier permettant de stocker ou d'agrandir la surface habitable.

Son extérieur :

-Entièrement clôturé

-Portail électrique

-Cour bitumée

-Vue dégagée

-un jaccuzi extérieur

Maison clef en main qui possède tous les critères recherchés pour vivre en harmonie avec sa famille.

Prix de vente : 360 000 euros FAI, soit 4% d'honoraire à la charge de l'acquéreur.

Prix de vente hors honoraires : 346 160 euros

Honoraires inclus de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'architecte construite de plain pied et idéalement située sur la commune de SAINT PIERRE DE PLESGUEN comprenant une entrée, une cuisine aménagé et équipé de qualité, un beau salon-séjour ouvrant sur une terrasse et donnant vue sur un étang, deux chambres ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant, une salle d'eau pour les invités, un WC et une buanderie.

Une deuxième maison à usage de location complète cette ensemble, elle se compose d'un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie.

Un atelier, le tout sur un beau terrain de 2369m².

Constructions […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Nestenn de Combourg vous propose, sur la commune de Saint-Pierre-de-Plesguen, axe RENNES SAINT MALO, une maison d'architecte de 150 m2 accompagnée d'un gîte indépendant de 53 m2, le tout sur un terrain clos et arboré.

Description du bien :

Vie de plain-pied, la maison principale dispose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'une buanderie, de trois chambres dont deux avec leur propre salle de bains ou salle d'eau, ainsi qu'un dressing.

Le gîte indépendant comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau.

Extérieurs :

Un jardin clos et arboré avec étang, un grand carport et une dépendance complètent cet ensemble immobilier.

Atouts principaux :

Maison d'architecte de 150 m2 : conception fonctionnelle avec espaces de vie bien agencés.

Gîte de 53 m2 : générant plus de 11 000 euros de revenus annuels, offrant un potentiel locatif immédiat.

Dépendance de 21 m2 : espace supplémentaire pour rangement, atelier ou aménagement selon vos besoins.

Situation géographique : emplacement stratégique, à proximité de l'axe Rennes ? Saint-Malo, facilitant les déplacements.

Terrasse de 30 m2 : espace extérieur dédié à la détente ou aux […] Voir l’annonce immobilière >>