SAINT PIERRE DE PLESGUEN MAISON DE PLAIN PIED 4 CHAMBRES 132 m² HABITABLES 114 M² DE DÉPENDANCE TERRAIN 702 m² BELLES PRESTATIONS

Century 21 Dréano immobilier vous propose cette maison d'une surface habitable de 132 m² située dans un HAMEAU en campagne de SAINT PIERRE DE PLESGUEN, sise sur un terrain de 702 m².

Le hall d'entrée distribue une vaste pièce de vie salon / séjour avec cheminée à foyer fermé et donnant sur 2 terrasses dont une orientée SUD et sans aucun SANS VIS À VIS, une cuisine aménagée et équipée, un espace parental avec une chambre de 14 m² avec une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, la seconde partie nuit se compose de 3 chambres dont une avec un bureau en duplex et un WC, une salle de bain avec WC.

Une DEPENDANCE composée de 2 pièces de 21 m² et 40 m² (garage) avec chacune son grenier complète la maison.

Maison de 2008 avec extension de 2019.

Aucuns travaux à prévoir.

Chauffage électrique à inertie et splits réversibles (chauffage ou climatisation) sur pompe à chaleur installé en 2024.

Ouvertures PVC et ALU.

Isolation des combles par ouate de cellulose effectué récemment.

Cours intérieure goudronnée avec portail électrique.

Ce bien idéalement situé sur l'axe Rennes Saint Malo et à 20 mns des plages de la côte nord saura vous séduire par sa tranquillité.

Arrêt de car scolaire à 150 m.

Il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Maison disponible mi aout.

A visiter sans tarder.

Prenons rendez-vous pour une belle visite!!

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située à seulement 300 m du centre-bourg, cette propriété se compose d’une maison de plain-pied d’environ 105 m², accompagnée d’un hangar de 180 m², le tout édifié sur un beau terrain arboré de 6 770 m² dont 2700m² environ, classé en zone UEa (constructible).

La maison offre une distribution fonctionnelle comprenant : une entrée, un couloir avec placard, quatre chambres, une salle d’eau, un WC indépendant, un séjour lumineux avec espace salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, une arrière-cuisine et une véranda. Des combles accessibles complètent l’ensemble.

Un bien offrant un beau potentiel, idéal pour un projet familial ou professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 700 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 €

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à Rénover - Taiva Immobilier

Maison en rez-de-chaussée surélevé, située à Mesnil Roc'h avec un terrain de 728m² et une surface habitable de 66,34 m².

L'intérieur se compose d'un séjour de 23 m² sur parquet, d'une cuisine nue avec une cheminée à foyer ouvert, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le plus de ce bien, un grenier pouvant offrir un espace de vie supplémentaire.

Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour le rangement.

Située à proximité de des commodités de premières nécessité, vous trouverez des arrêts de bus, une école primaire, une épicerie, une boulangerie et un bar tabac accessibles à pied.

Contactez Taiva Immobilier pour visiter.

Prix de vente : 173 250 euros FAI

Honoraires : 8250 euros soit 5% à la charge acquéreur

Prix Net Vendeur : 165 000 euros

Logement à consommation excessive.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison située sur la commune de MESNIL-ROC'H, LANHELIN, un bien rare qui allie cachet et authenticité. Avec sa belle façade en pierre, très recherchée, cette demeure dégage un charme indéniable et un caractère unique qui séduira les amoureux de l'ancien.

Caractéristiques techniques :

Surface habitable : 125,28 m2

Terrain : 277 m2

Chambres : 4, idéal pour accueillir une grande famille

Sous-sol : Espaces de rangement supplémentaires

Garage : Adapté au stationnement d'un véhicule ou à un usage de stockage

Construction : En pierre, assurant durabilité et performance thermique

Accès aux transports : Gare à 12 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes

Son style architectural traditionnel, à la fois élégant et intemporel, plaît particulièrement aux acheteurs en quête d'authenticité. L'intérieur de la maison, lumineux grâce à de grandes fenêtres, bénéficie d'une orientation favorable qui permet à la lumière naturelle d'inonder les espaces de vie, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Avec plusieurs niveaux, cette maison offre de beaux volumes propices à la vie de famille. Le terrain, bien entretenu et facile à gérer, constitue un véritable atout pour profiter d'un espace extérieur sans contrainte.

Points forts du bien :

Localisation pratique : Commodités accessibles

Environnement calme : Cadre de vie paisible

Potentiel : Idéal pour une résidence principale ou une maison secondaire

Venez découvrir ce bien d'exception qui allie charme, authenticité et confort. Notre agence NESTENN Combourg vous accueille du lundi au vendredi, de […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété d'exception sur la commune de SAINT PIERRE DE PLESGUEN. Maison d'architecte aux prestations de standing offrant un confort exceptionnel. Cette maison familiale se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, une arrière cuisine ainsi qu'une buanderie.

A l'étage, quatre chambres ainsi qu'une salle de bain.

Cerise sur le gâteau, une piscine intérieure avec un jacuzzi.

Venez profiter d'un cadre de vie exceptionnel grâce à son terrain de plus de 2 hectares bordé d'arbres propice à la détente, et idéale si vous souhaitez avoir des animaux.

Ne laissez pas passer cette opportunité, une maison comme celle-ci, il n'y en n'a pas deux !

(DPE: B-86 KWh)

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Argile : Faible […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 DREANO COMBOURG vous présente en exclusivité cette maison de village dans le hameau des Rousselais à St Pierre de Plesguen.

La maison se compose comme suit.

Le couloir de l'entrée dessert un salon séjour avec poêle à bois donnant sur la cuisine, des WC et un garage.

Le palier de l'étage dessert 4 chambres, une salle de bain et des WC.

Il existe un second étage pouvant faire office de chambre avec WC.

Un abri de jardin vient compléter l'ensemble.

Chauffage principal au fioul.

L'assainissement individuel va être pris en charge par les vendeurs.

Rafraichissement important à prévoir au niveau isolation, chauffage, électricité, décoration, ....

Le tout sur une parcelle cadastrale de 600m² environ (division cadastrale en-cours).

A découvrir sans tarder !

CENTURY 21 Dréano Immobilier

28 Place des Déportés

35270 COMBOURG

.

Luc DEPOIX - EI

RSAC 883 567 000 Logement à consommation énergétique excessive […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur l'axe stratégique Rennes-St Malo, cette propriété d'exception allie charme, espace et intimité. Entièrement clos et classé en zone naturelle (PLU), le domaine de 15 000 m² offre une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, et un cadre préservé.

Mesnil Roc'h offre une grande variété de commerce et un cabinet médical complet.

Un domaine unique :

• Piscine.

• Potager, verger et écurie pour les amateurs de nature et de vie équestre.

• Grande prairie idéale pour les animaux.

• Puits de 8 mètres pour une autonomie en eau.

Une maison de caractère entièrement rénovée en 2011 :

• 5 chambres dont une suite parentale spacieuse.

• 1 bureau.

• Cuisine équipée.

• Salon-salle à manger avec cheminée.

• Jardin d'hiver/véranda pour profiter de la lumière toute l'année.

• Entrée réception.

• Sous-sol de 100 m² et cave pour rangement ou projets supplémentaires.

Finition haut de gamme :

• Papier peint Flamant, escalier en orme massif et charpente en mélèze (bois imputrescible).

• Matériaux nobles et détails soignés.

Atouts majeurs :

• Domaine entièrement clos, sans vis-à-vis, en zone naturelle protégée.

• Proximité des axes routiers (Rennes-Saint Malo) mais au calme !

• Potentiel équestre ou agricole grâce à l'écurie et aux vastes espaces.

Idéal pour :

• Une famille en quête d'espace et de nature.

• Un projet de gîte ou d'activité équestre.

• Des amateurs de calme et de grands espaces.

Cette annonce référence 325993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALAIN BOISSARD (EI) immatriculé au RSAC de PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012) sous le numéro 42309895300023.

Prix du bien : 665 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en campagne de St Pierre de Plesguen sur un terrain de plus de 10000 m2, Dans une environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison en pierre de caractère à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement.

D'une surface habitable de 65m2, la maison se compose actuellement de 2 chambres, d'un sous-sol complet, ainsi qu'un grenier aménageable permettant d'envisager une extension de la surface habitable.

Un garage, un puits et une dépendance en pierre à rénover viennent compléter cet ensemble, idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 10 000 m2, offrant de nombreuses possibilité : jardin, potager, animaux, projet agricole ...

la fosse septique est non conforme

Mesnil Roc'h commune dynamique entre Rennes et Saint-Malo

En voiture :

- à 25 minutes des plages,

- Le golf du Tronchet, Cobac Parc et la forêt du Mesnil sont à 5 mn.

- La gare de Combourg est à 15 mn. Prix de vente 188 500 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélinda PROVAUX

Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 188 500 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélinda PROVAUX agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-MALO sous le numéro RSAC N° 889 435 509 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Nestenn de Combourg vous propose une maison contemporaine située à Mesnil-Roc'h, dans un environnement calme. Ce bien bénéficie d'un accès rapide à l'axe Rennes / Saint-Malo et se trouve à seulement 3 km du bourg de Saint-Pierre-De-Plesguen, permettant un accès facile aux commerces et services de proximité.

Construite en 2018, cette maison comporte environ 145 m2 habitables.

- Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour de 56 m2, formant une pièce de vie complète de près de 68 m2. Un dégagement conduit à une chambre avec dressing, à une salle d'eau ainsi qu'à un W.C indépendant.

- A l'étage, un palier dessert trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains et un second W.C indépendant.

Le bien dispose également d'un double-garage d'une superficie de plus de 50 m2 avec deux portes électriques et un étage en mezzanine, offrant un espace de stockage supplémentaire.

L'extérieur comprend un terrain entièrement clos de 900 m2 avec jardin, cour enrobée, carport, terrasse et pergola, offrant un espace fonctionnel et sécurisé.

Points forts du bien :

Proximité des axes routiers : L'emplacement permet un accès rapide à Rennes et Saint-Malo, idéal pour les trajets quotidiens ou les déplacements professionnels.

Cadre calme : La maison est située dans un environnement paisible, loin du bruit et de l'agitation urbaine, tout en restant proche des commodités.

Accessibilité aux commerces et services : A seulement 3 km du bourg de Saint-Pierre-De-Plesguen, les écoles, commerces et services essentiels sont facilement accessibles.

Espace extérieur aménagé : Le terrain clos de 900 m2, la terrasse et la pergola offrent […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur de cette agréable commune bretonne, venez découvrir ce véritable cocon en pierre, entièrement repensé grâce à de nombreuses rénovations de qualité : huisseries, isolation, électricité, chauffage? Un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne.

Une maison idéale pour la vie de famille :

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie chaleureuse, équipée à la fois d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés, offrant un confort optimal en toutes saisons. Des placards intégrés optimisent les rangements. La cuisine fonctionnelle est prolongée par une arrière-cuisine pratique au quotidien. WC indépendants.

Au 1er étage, un palier dessert quatre belles chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Au 2e étage, un grenier entièrement isolé vous offre un beau potentiel d'aménagement : chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux selon vos envies.

Sous-sol complet et isolé :

Garage

Bûcher

Buanderie

Extérieurs agréables :

Vous profiterez d'une terrasse couverte, d'un appenti et d'un jardin exposé sud-est, idéal pour vos moments de détente en extérieur.

Emplacement privilégié :

Commerces, écoles et accès rapide […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE Agence THOM - Nichée dans un hameau tranquille, cette belle demeure en pierres de 153 m² séduit par son cachet authentique et sa luminosité généreuse. Dès l’entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie de 57 m², chaleureusement animée par une cheminée — parfaite pour des soirées en famille ou entre amis.

La cuisine aménagée, ouverte sur le jardin grâce à une porte-fenêtre, offre un espace fonctionnel et convivial. Une chambre, actuellement utilisée comme bureau, complète le rez-de-chaussée.

À l’étage, le palier dessert deux chambres baignées de lumière, orientées sud est, ainsi qu’une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et de WC. Le dernier niveau propose une grande chambre supplémentaire et une seconde salle de bain avec WC, idéale pour accueillir famille ou invités.

Le charme de l’ancien s’allie au confort moderne : chauffage central au fioul, assainissement aux normes, quelques huisseries en double vitrage. À cela s’ajoutent une chaufferie, un double garage, deux petites dépendances et un puits, complétant les équipements extérieurs.

Le terrain de plus de 4 000 m², planté d’arbres fruitiers, invite à la détente et à la contemplation. Une terrasse exposée sud est s’étend devant la maison et l’autre, nord ouest, parfaite pour savourer les journées ensoleillées.

À seulement 4 km du centre de Mesnil Roc’h, commune dynamique avec toutes les commodités (écoles, commerces, services), cette propriété bénéficie d’une localisation idéale : 13 km de Combourg, 15 km de Dinan, 18 km de Dol-de-Bretagne, 30 minutes de Saint-Malo et 40 minutes de Rennes.

Classe énergie : E Classe climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour les amoureux de la pierre et des poutres apparentes :

Maison pleine de charme, au calme, dans un hameau, située seulement à 4km du centre de ST PIERRE DE PLESGUEN et ses commerces.

Ce bien vous offre au rez-de-chaussée une pièce unique cuisine/salon/salle à manger de 40 m², à l'étage, 2 chambres, une salle de bain wc, une lingerie, et une dernière chambre au 2ème étage avec salle d'eau privative.

Le tout sur une parcelle d'un peu plus de 500m².

La maison se trouve à mi-chemin entre ST MALO et RENNES, et à 15 min de la gare de COMBOURG.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter :

Rachelle GUINEHEUX - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 887 479 681 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5630. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement paisible, venez découvrir cette charmante maison en pierre rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. D'une surface d'environ 146 m2, elle allie authenticité et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée d'environ 15 m2 avec placard vous accueille et dessert un salon-séjour chaleureux, équipé d'un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux.

Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

A l'étage, un dégagement dessert un dressing, trois chambres, dont une avec placard, et une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté dans le bourg de Saint Pierre de Plesguen, une charmante maison de 149 m2 Habitable.

Au rez-de-chaussée vous découvrirez :

- une entrée,

- une cuisine séparée,

- un séjour chaleureux avec cheminée,

- un salon séparé,

- une chambre avec salle d'eau et un wc indépendant.

Au premier étage :

- trois belles chambres,

- une salle de bain,

- un wc séparé,

- un espace de rangement,

Au deuxième étage :

- une chambre,

- un grand grenier aménageable

Le tout sur un terrain d'environ 950 m2 au coeur du bourg avec un garage, une cave et un abri en bois.

Chauffage au gaz.

Commune dynanique entre Rennes et Saint Malo à 2 minutes de la 4 voies:

A 5 minutes à pied des écoles élémentaires et des commerces de proximité,

A 5 minutes à pied des lignes de transport scolaire pour le collège et le lycée et des lignes de bus pour la ligne St Malo-Rennes.

Prix de vente 259000 € Honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélinda PROVAUX

Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 259000 €

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélinda PROVAUX agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au Ville du greffe : SAINT-MALO sous le numéro RSAC N° 889 435 509 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez le calme tout en restant à proximité de la 4 voies Rennes?Saint-Malo ? Ce bien est fait pour vous.

Cette belle maison de plain-pied de 170 m2 habitables saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité, sa décoration soignée et ses prestations de qualité. Elle offre une vaste pièce de vie de 81 m2, chaleureuse et baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et son poêle à bois. Une arrière-cuisine complète cet espace fonctionnel.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables ainsi qu'une suite parentale de 28 m2 avec baignoire et douche. Une seconde salle de bain et des WC indépendants complètent l'ensemble.

Un garage double et une cour entièrement goudronnée viennent parfaire les prestations. Le tout est implanté sur un terrain clos de 3 308 m2 avec vue sur un petit bois et pour des moments de détente vous pourrez […] Voir l’annonce immobilière >>

? MAISON LANHÉLIN - 266 m² au coeur du bourg, entre Rennes et Saint-Malo

? EXCLUSIVITÉ - Emplacement rare en plein centre de Lanhelin (Mesnil-Roc'h), dans la Bretagne Romantique, cette vaste maison vous place à proximité immédiate des commerces, de l'école et des services essentiels.

? Un emplacement stratégique pour les actifs :

• Dol-de-Bretagne à 15 min avec gare (TER vers Rennes, TGV vers Paris),

• Combourg à 10 min (gare TER vers Rennes et Saint-Malo),

• Rennes à 40 min, Saint-Malo à 30 min, Dinan à 20 min.

? Idéal pour ceux qui travaillent dans les villes environnantes tout en souhaitant s'installer dans une commune à taille humaine, accessible et bien située.

? Une maison de caractère avec de beaux volumes sur 3 niveaux :

? Rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine équipée, un dégagement avec WC séparé, une salle à manger avec rangement, un salon avec cheminée.

? Premier étage : un palier distribuant trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire + douche), un bureau ouvert, une seconde salle de bains avec WC.

? Deuxième étage : une grande pièce de vie conviviale avec bar aménagé, un dégagement menant à deux chambres, dont une avec salle d'eau privative et WC, un grenier et nombreux placards.

? Sous-sol : une cave.

? Extérieurs : un jardin clos avec terrasse, deux places de stationnement, une dépendance.

Cette maison spacieuse est prête à accueillir vos projets de vie !

Honoraires de 3.90 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (345 000 € hors honoraires)

Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Traditionnelle de plain pied à Rénover - À vendre - Taiva Immobilier

Propriété de plain pied à rénover avec 113m² de surface habitable située à Mesnil Roc'h.

Laissez-vous surprendre par son potentiel et son extérieur.

Côté réception cette maison vous offre :

-une cuisine indépendante -un séjour-salle à manger d'environ 25m²-un salon de 20m² avec une cheminée à foyer ouvert.

Côté nuit, le bien dispose :

-3 chambres ou 2 chambres et un bureau

-1 salle de bain

Pour le stockage :

-un garage d'environ 30m²

En son extérieur :

🌿 terrain de 3345 m²

Son environnement est calme, vous aurez tout le plaisir d'imaginer sa rénovation.

Ce bien est présenté au prix de 158 250 euros FAI soit 5,5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Soit un prix de vente hors honoraires de 150 000 euros.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Mesnil-Roc'h, commune recherchée pour son cadre résidentiel et son excellente accessibilité, cette maison néo-bretonne développe environ 125 m2 habitables sur un terrain clos de 691 m2. Elle allie calme et praticité, avec un accès immédiat aux axes Rennes Saint-Malo, facilitant les déplacements quotidiens.

Cette maison individuelle, construite sur un sous-sol total comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau, deux chambres et un W.C indépendant.

A l'étage : trois chambres et un W.C avec point d'eau (douche ou baignoire à ajouter)

Les atouts majeurs

Tous commerces à proximité : commerces, écoles et services accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture.

Aucun gros oeuvre à prévoir : maison bien entretenue et prête à vivre.

Emplacement stratégique : proximité immédiate de l'axe Rennes Saint-Malo, idéal pour les actifs.

Environnement calme : quartier résidentiel offrant tranquillité et qualité de vie.

Vie de plain-pied possible : chambres au rez-de-chaussée adaptées aux évolutions de vie.

Jardin avec terrasse : terrain de près de 700 m2 avec espace plat et terrasse pour profiter pleinement des extérieurs.

Sous-sol total : grand espace de stockage, buanderie, atelier ou garage.

Cuisine récente : prestations modernes, fonctionnelles et prêtes à l'usage.

Une maison offrant espace, confort et adaptabilité, dans un cadre résidentiel recherché, proche de toutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Kévin Landrin BSK Immobilier vous présente en exclusivité :

Maison de bourg en pierre rénovée, au cœur de Mesnil-Roch / Saint-Pierre-de-Plesguen.

Salon atypique aménagé dans un ancien four à pain, poêle à granulés récent.

Jardin sans vis-à-vis, garage, commerces et écoles à pied.

Située en centre bourg de Mesnil-Roch / Saint-Pierre-de-Plesguen, cette maison de ville en pierre, rénovée avec soin, offre un cadre de vie chaleureux et agréable, mêlant le charme de l'ancien à un confort moderne.

Dès l'entrée, un petit coin vestiaire permet de déposer manteaux et chaussures avant de découvrir une pièce de vie en longueur. La cuisine et la salle à manger ouvertes forment un espace convivial, prolongé par un salon atypique aménagé dans un ancien four à pain rénové. Visible dès l'entrée, cet espace singulier constitue le cœur de la maison et apporte une atmosphère chaleureuse, renforcée par un poêle à granulés récent.

La maison développe environ 87 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec une belle hauteur sous plafond.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre ou bureau, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'une suite parentale avec dressing, pensée comme un espace intime et confortable.

À l'extérieur, un jardin accessible par portail, exposé Est et sans vis-à-vis, permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Surface du jardin : 70 m²

Un garage de 20m2, équipé en électricité, complète l'ensemble. Le stationnement est également facile devant la maison.

La situation est idéale pour une vie de bourg au quotidien, avec écoles, commerces et transports accessibles à pied, tout en restant à proximité de l'axe Rennes / Saint-Malo, et à égale distance de Dinan et Combourg.

Chauffage par poêle à granulés complété par des radiateurs électriques, double vitrage récent, tout-à-l'égout.

DPE : D.

Maison idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un bien de caractère, chaleureux et bien situé.

Cette annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de cœur - Belle maison contemporaine de 2013 sur un terrain de 500 m² environ, située à Saint-Pierre de Plesguen (Mesnil Roc'h) dans un charmant lotissement arboré proche du centre-bourg et de toutes les commodités, au sein d'un environnement calme à moins d'une minute de l'axe routier Rennes/Saint-Malo (Saint-Malo : 25 minutes ; Rennes : 40 minutes).

Le rez-de-chaussée est composé d'une belle pièce de vie lumineuse d'une surface de 40 m², comprenant le salon-séjour et la cuisine ouverte aménagée et équipée, bénéficiant d'une exposition Est, Sud, et Ouest, une chambre avec salle d'eau, une arrière-cuisine ou buanderie, un WC et le garage. L'étage comprend 3 chambres (dont 2 avec placards intégrés) et une salle de bain avec WC.

La terrasse et le jardin, entièrement clôturé, sont exposés Ouest.

Consommation énergétique faible (normes RT2012) / Pompe à chaleur / Assainissement tout-à-l'égout. Votre consultant local : Christophe Pion.

Cette annonce référence 330285 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE PION-CHOZENON (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 88747966500010.

Prix du bien : 279 990,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026

Score DPE : 49 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un secteur calme, au coeur d'une petite impasse et proche du centre bourg, venez découvrir cette belle bâtisse atypique des années 1700.

En rez-de-chaussée, vous entrez sur la partie salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un séjour lumineux avec une vue sur le jardin.

A l'étage le dégagement désert une salle de bains, 3 chambres dont l'une fait plus de 20m2 avec accès à une terrasse, idéal pour boire son café le matin. Il y a également un bureau.

Le bien dispose également d'un grand garage traversant.

Le tout sur une parcelle de 869m2.

Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande.

(DPE: D-237 KWh)

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Argile : Faible / Sismicité […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère de 148m² - à vendre - Taiva Immobilier

Cette maison située dans un hameau de Mesnil Roc'h vous offre le calme et la sérénité.

Le rez-de-chaussée de ce bien est un réel atout :

-une entrée d'environ 13m² permet un accueil chaleureux

-un salon-séjour lumineux de 35m² disposant d'un poêle à granulés

-une cuisine aménagée et équipée indépendante de 24m² comprenant un poêle à bois.

-un WC indépendant avec lave main

-une buanderie

La partie nuit vous offre de beaux volumes :

-un dégagement spacieux et agréable avec placards

-3 grandes chambres

-un dressing

-une salle d'eau avec WC.

Côté jardin :

-un abris de jardin vous permet de bénéficier d'une capacité de stockage supplémentaire.

-2 places de stationnement

-une prise électrique renforcée faciliteront votre quotidien pour votre voiture électrique.

Le prix de vente est de 276 925 euros frais d'agence inclus, soit 4,5% d'honoraires à la charge acquéreur.

Le prix net vendeur est de 265 000 euros.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

35720 SAINT PIERRE DE PLESGUEN – MAISON DE PLAIN PIED – 4 CHAMBRES – 132 m² HABITABLES – 114 M² DE DÉPENDANCE – TERRAIN 702 m² – BELLES PRESTATIONS – VISITE IMMERSIVE À DISTANCE.

efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose EN EXCLUSIVITÉ cette maison d'une surface habitable de 132 m² située dans un HAMEAU en campagne de SAINT PIERRE DE PLESGUEN, sise sur un terrain de 702 m².

Le hall d'entrée distribue une vaste pièce de vie salon / séjour avec cheminée à foyer fermé et donnant sur 2 terrasses dont une orientée SUD et sans aucun SANS VIS À VIS, une cuisine aménagée et équipée, un espace parental avec une chambre de 14 m² avec une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, la seconde partie nuit se compose de 3 chambres dont une avec un bureau en duplex et un WC, une salle de bain avec WC.

Une DEPENDANCE composée de 2 pièces de 21 m² et 40 m² (garage) avec chacune son grenier complète la maison.

Maison de 2008 avec extension de 2019.

Aucuns travaux à prévoir.

Chauffage électrique à inertie et splits réversibles (chauffage ou climatisation) sur pompe à chaleur installé en 2024.

Ouvertures PVC et ALU.

Isolation des combles par ouate de cellulose effectué récemment.

Cours intérieure goudronnée avec portail électrique.

Ce bien idéalement situé sur l'axe Rennes Saint Malo et à 20 mns des plages de la côte nord saura vous séduire par sa tranquillité.

Arrêt de car scolaire à 150 m.

Il ne reste plus qu'à poser vos valises.

Maison disponible mi aout.

La première visite se fera à distance avec notre outil de visite immersive à 360°.

Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>

MESNIL ROC'H,À quelques centaines de mètres du bourg de Saint-Pierre-de-Plesguen, venez découvrir cette maison individuelle de 1967, offrant une agréable vie de plain-pied.

D'une superficie d'environ 102 m², elle se compose de : quatre chambres, un séjour / salon lumineux avec cuisine ouverte, une salle d'eau et WC.

Le tout est implanté sur un grand terrain de 6 770 m², dont une partie est constructible, offrant de belles possibilités (extension, projet annexe, investissement…).

En dépendances :grand hangar et poulailler

Environnement calme, proche des commodités du bourg.

Quelques travaux sont à prévoir, idéal pour personnaliser selon vos envies et révéler tout le potentiel de ce bien -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr

Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance […] Voir l’annonce immobilière >>