L'agence Maison Rouge vous propose à la vente, à seulement 1 km des commerces de Mesnil-Roc'h, cette charmante maison récente en ossature bois construite en 2023, offrant un cadre de vie agréable au coeur d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison entièrement de plain-pied pensée pour le confort du quotidien, avec une belle pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein sud, intégrant une cuisine aménagée ouverte sur l'extérieur et favorisant une agréable continuité entre les espaces de vie.

La maison développe une surface habitable d'environ 99 m2 et se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou envisager un espace bureau, ainsi qu'un couloir desservant une salle de bains complète équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant et des espaces fonctionnels pensés pour faciliter le quotidien.

Le bien dispose également d'une buanderie et d'un garage avec porte motorisée, apportant un vrai confort supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 444 m2 exposé sud, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies, laissant libre cours à vos projets paysagers. La présence de panneaux photovoltaïques constitue un véritable atout pour la maîtrise de votre consommation énergétique, complétée par un chauffage électrique performant, le tout classé en DPE A.

Cette maison récente, économe en énergie et idéalement située entre Rennes et Saint-Malo, représente […] Voir l’annonce immobilière >>

A découvrir au coeur de la commune de Mesnil-Roc'h Tressé, cette authentique maison de bourg en pierre offrant un beau potentiel d'évolution avec environ 140 m2 habitables et de nombreuses dépendances.

Implantée sur une agréable parcelle de 1 152 m2, cette propriété séduira les amateurs de charme de l'ancien grâce à ses volumes, ses éléments authentiques et ses possibilités d'aménagement. Une parcelle de terre d'environ 4500 m2 non attenante est également comprise dans la vente.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine, ainsi qu'un séjour chaleureux avec cheminée et un salon. Des travaux de rénovation des sols sont à prévoir sur ce niveau afin de révéler tout le potentiel de la maison.

Le premier étage se compose d'un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec WC, puis un dégagement menant à une salle d'eau avec WC ainsi qu'à deux autres chambres.

Le deuxième étage : deux beaux greniers aménageables pour une surface totale de 52 m2 .

Côté annexes, le bien dispose également d'un cellier attenant, d'un carport et de deux greniers aménageables offrant de belles perspectives d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires.

Situation idéale au bourg de Tressé, commune de Mesnil-Roc'h (35720), à proximité des commodités et des […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques pas des écoles et des commerces, découvrez cette belle maison bourgeoise en pierre pleine de charme, située au coeur de la commune de Mesnil-Roc'h.

Développant environ 150 m2 habitables sur un terrain de 957 m2, cette demeure familiale séduit par ses beaux volumes, son authenticité et son fort potentiel d'évolution.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un agréable séjour avec cheminée, un salon chaleureux, une salle d'eau ainsi qu'une chambre de plain-pied.

Le premier étage offre de généreux espaces avec trois grandes chambres, dont une de 19 m2, une vaste salle de bains de 14 m2 avec placard, ainsi qu'un second WC.

Au deuxième étage, un grenier aménageable d'environ 42 m2 laisse entrevoir de nombreuses possibilités : suite parentale, espace télétravail, salle de jeux ou chambres supplémentaires.

Une cave et un garage complètent l'ensemble.

A l'extérieur, le terrain de 957 m2 est doté d' un beau jardin paysager avec 2 abris et un appenti.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (électricité, pièces d'eau, décoration), mais cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Mesnil-Roc'h, commune recherchée pour son cadre résidentiel et son excellente accessibilité, cette maison néo-bretonne développe environ 125 m2 habitables sur un terrain clos de 691 m2. Elle allie calme et praticité, avec un accès immédiat aux axes Rennes Saint-Malo, facilitant les déplacements quotidiens.

Cette maison individuelle, construite sur un sous-sol total comprend :

Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau, deux chambres et un W.C indépendant.

A l'étage : trois chambres et un W.C avec point d'eau (douche ou baignoire à ajouter)

Les atouts majeurs

Tous commerces à proximité : commerces, écoles et services accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture.

Aucun gros oeuvre à prévoir : maison bien entretenue et prête à vivre.

Emplacement stratégique : proximité immédiate de l'axe Rennes Saint-Malo, idéal pour les actifs.

Environnement calme : quartier résidentiel offrant tranquillité et qualité de vie.

Vie de plain-pied possible : chambres au rez-de-chaussée adaptées aux évolutions de vie.

Jardin avec terrasse : terrain de près de 700 m2 avec espace plat et terrasse pour profiter pleinement des extérieurs.

Sous-sol total : grand espace de stockage, buanderie, atelier ou garage.

Cuisine récente : prestations modernes, fonctionnelles et prêtes à l'usage.

Une maison offrant espace, confort et adaptabilité, dans un cadre résidentiel recherché, proche de toutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Kévin Landrin BSK Immobilier vous présente en exclusivité :

Maison de bourg en pierre rénovée, au cœur de Mesnil-Roch / Saint-Pierre-de-Plesguen.

Salon atypique aménagé dans un ancien four à pain, poêle à granulés récent.

Jardin sans vis-à-vis, garage, commerces et écoles à pied.

Située en centre bourg de Mesnil-Roch / Saint-Pierre-de-Plesguen, cette maison de ville en pierre, rénovée avec soin, offre un cadre de vie chaleureux et agréable, mêlant le charme de l'ancien à un confort moderne.

Dès l'entrée, un petit coin vestiaire permet de déposer manteaux et chaussures avant de découvrir une pièce de vie en longueur. La cuisine et la salle à manger ouvertes forment un espace convivial, prolongé par un salon atypique aménagé dans un ancien four à pain rénové. Visible dès l'entrée, cet espace singulier constitue le cœur de la maison et apporte une atmosphère chaleureuse, renforcée par un poêle à granulés récent.

La maison développe environ 87 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec une belle hauteur sous plafond.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre ou bureau, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'une belle chambre parentale, pensée comme un espace intime et confortable.

À l'extérieur, un jardin accessible par portail, exposé Est et sans vis-à-vis, permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Surface du jardin : 100 m² ( Bornage en cours)

Un garage de 20m2, équipé en électricité, complète l'ensemble. Le stationnement est également facile devant la maison. ( reprise à prévoir sur le garage)

La situation est idéale pour une vie de bourg au quotidien, avec écoles, commerces et transports accessibles à pied, tout en restant à proximité de l'axe Rennes / Saint-Malo, et à égale distance de Dinan et Combourg.

Chauffage par poêle à granulés complété par des radiateurs électriques, double vitrage récent, tout-à-l'égout.

DPE : D.

Maison idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère de 148m² - à vendre - Taiva Immobilier

Cette maison située dans un hameau de Mesnil Roc'h vous offre le calme et la sérénité.

Le rez-de-chaussée de ce bien est un réel atout :

-une entrée d'environ 13m² permet un accueil chaleureux

-un salon-séjour lumineux de 35m² disposant d'un poêle à granulés

-une cuisine aménagée et équipée indépendante de 24m² comprenant un poêle à bois.

-un WC indépendant avec lave main

-une buanderie

La partie nuit vous offre de beaux volumes :

-un dégagement spacieux et agréable avec placards

-3 grandes chambres

-un dressing

-une salle d'eau avec WC.

Côté jardin :

-un abris de jardin vous permet de bénéficier d'une capacité de stockage supplémentaire.

-2 places de stationnement

-une prise électrique renforcée faciliteront votre quotidien pour votre voiture électrique.

Le prix de vente est de 263 750 euros frais d'agence inclus, soit 5,5% d'honoraires à la charge acquéreur.

Le prix net vendeur est de 250 000 euros.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain pied à vendre - Axe Rennes/St Malo -

Exclusivité Taiva immobilier

Propriété située dans un hameau non isolé de Mesnil Roc'h vous offrant calme et sérénité par son environnement et sa vue dégagée.

Laissez vous surprendre par ses volumes intérieurs, son agencement fonctionnel et son extérieur soigné.

La pièce maîtresse de cette propriété est sans aucun doute sa pièce de vie :

-81 m carré avec une hauteur cathédrale faisant apparaitre la charpente donnant un coté chaleureux

-Une entrée avec dressing spacieuse et accueillante

-Luminosité avec ses ouvertures offrant une vue agréable sur l'extérieur

-Une cuisine aménagée et équipée conviviale

Cet espace de vie s'apprête parfaitement pour accueillir votre famille ou vos amis.

Coté nuit, le concept fonctionnel est encore mis à l'honneur :

-3 chambres dont une suite parentale spacieuse et lumineuse disposant d'une salle d'eau avec baignoire balnéothérapie.

-Une seconde salle d'eau avec baignoire pour faciliter le quotidien

-1 bureau pouvant servir de chambre d'invité

-1 wc avec lave main

Des espaces supplémentaires faciliteront votre quotidien :

-Une arrière cuisine aménagée et équipée

-Un double garage

-Un carport

-Un abris de jardin

-Un grenier permettant de stocker ou d'agrandir la surface habitable.

Son extérieur :

-Entièrement clôturé

-Portail électrique

-Cour bitumée

-Vue dégagée

-un jaccuzi extérieur

Maison clef en main qui possède tous les critères recherchés pour vivre en harmonie avec sa famille.

Prix de vente : 360 000 euros FAI, soit 4% d'honoraire à la charge de l'acquéreur.

Prix de vente hors honoraires : 346 160 euros

Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'architecte construite de plain pied et idéalement située sur la commune de SAINT PIERRE DE PLESGUEN comprenant une entrée, une cuisine aménagé et équipé de qualité, un beau salon-séjour ouvrant sur une terrasse et donnant vue sur un étang, deux chambres ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant, une salle d'eau pour les invités, un WC et une buanderie.

Une deuxième maison à usage de location complète cette ensemble, elle se compose d'un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie.

Un atelier, le tout sur un beau terrain de 2369m².

Constructions […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Nestenn de Combourg vous propose, sur la commune de Saint-Pierre-de-Plesguen, axe RENNES SAINT MALO, une maison d'architecte de 150 m2 accompagnée d'un gîte indépendant de 53 m2, le tout sur un terrain clos et arboré.

Description du bien :

Vie de plain-pied, la maison principale dispose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'une buanderie, de trois chambres dont deux avec leur propre salle de bains ou salle d'eau, ainsi qu'un dressing.

Le gîte indépendant comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau.

Extérieurs :

Un jardin clos et arboré avec étang, un grand carport et une dépendance complètent cet ensemble immobilier.

Atouts principaux :

Maison d'architecte de 150 m2 : conception fonctionnelle avec espaces de vie bien agencés.

Gîte de 53 m2 : générant plus de 11 000 euros de revenus annuels, offrant un potentiel locatif immédiat.

Dépendance de 21 m2 : espace supplémentaire pour rangement, atelier ou aménagement selon vos besoins.

Situation géographique : emplacement stratégique, à proximité de l'axe Rennes ? Saint-Malo, facilitant les déplacements.

Terrasse de 30 m2 : espace extérieur dédié à la détente ou aux […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITÉ! Une maison ancienne, couverte en ardoises synthétiques construite sur un rez-de-chaussée sur-élevé comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour- salon avec un parquet en chêne, deux chambres, une salle d 'eau avec un WC, une autre pièce.

Grenier au-dessus. Un sous- sol complet offrant garage, buanderie et cave. Le tout sur un terrain clos et arboré avec des arbres fruitiers (noyers, noisetiers...) de 1016 m 2 et un appentis .

Prévoir des travaux : électricité, aménagement salle d'eau et cuisine, assainissement.

Le plus de cette maison:

-TERRAIN constructible en partie pour une extension possible.

- Huisseries en double vitrage

- volets électriques

- murs en briques

- isolation sous toiture

- toiture en ardoise naturelles

- volets électriques.

Visites sur rendez-vous! VENEZ VITE NOUS CONFIER VOTRE PROJET!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme, au cœur d'un quartier résidentiel de Lanhelin (Mesnil-Roc'h), cette maison construite en 2011 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et idéal pour une famille.

D'une surface habitable de 86 m², elle se compose :

Au rez-de-chaussée:

Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec accès direct à la terrasse.

Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle.

Une chambre de plain-pied.

Une salle d'eau avec WC.

À l'étage:

Deux grandes chambres, dont une avec dressing.

Une salle de bains.

La maison est principalement chauffée par un poêle à bois, apportant un excellent confort thermique tout en permettant de réaliser des économies d'énergie. Des radiateurs électriques viennent compléter le chauffage si nécessaire.

Les extérieurs

Vous profiterez d'un terrain entièrement clos d'environ 600 m², idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille.

Une terrasse de 25 m² permet de profiter pleinement des beaux jours.

Un garage de 40 m² complète le bien et comprend :

un espace de stationnement d'environ 20 m² ;

une buanderie de 10 m² ;

une pièce de stockage ou atelier de 10 m².

Deux places de stationnement supplémentaires sont disponibles devant le garage.

Les atouts

Maison construite en 2011

Vie de plain-pied

3 chambres

Salle d'eau au rez-de-chaussée et salle de bains à l'étage

Chauffage principal par poêle à bois

Terrain clos de 600 m²

Terrasse de 25 m²

Garage de 40 m² avec buanderie et espace de stockage

Quartier calme avec peu de vis-à-vis

Cette maison, bien entretenue et fonctionnelle, séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 342519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 10204397300019.

Prix du bien : 264 590,00 €

Les honoraires d'agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement paisible, venez découvrir cette charmante maison en pierre rénovée, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. D'une surface d'environ 146 m2, elle allie authenticité et confort moderne.

Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée d'environ 15 m2 avec placard vous accueille et dessert un salon-séjour chaleureux, équipé d'un poêle à bois, idéal pour des moments conviviaux.

Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

A l'étage, un dégagement dessert un dressing, trois chambres, dont une avec placard, et une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON DE 106 M² DE 2011 AU CALME BOURG DE LANHELIN.

- Ce bien est situé dans un quartier résidentiel en sortie de bourg au calme avec peu de vis a vis.

- Cette maison étage de 89 m² loi carrez est composé au RDC d une pièce de vie de 40 m² avec accès de plein pied sur la terrasse, d une chambre et d une salle d eau.

- A l étage 2 grandes chambres de 14 et 15 m² avec dressing et une salle d eau.

- En accès indépendant, finition des travaux en cours, une réserve et une arrière cuisine chacune de 10 m² habitable en accès a un garage de 20 m².

- A l extérieur , une belle terrasse avec un espace cloturé, un préau pour le bois et un cabanon de jardin.

- La maison profite d un poil bois en complément du chauffage électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Mesnil-Roc'h, à moins d'un kilomètre du centre de Saint-Pierre-de-Plesguen et à proximité immédiate de l'axe Rennes / Saint-Malo, cette maison offre un cadre de vie agréable alliant espace, confort et potentiel d'évolution.

Edifiée sur une parcelle de 2 205 m2 dont une partie est constructible, cette maison développe environ 122 m2 habitables répartis sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une chambre, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un vaste espace à aménager selon vos envies : pièce de vie supplémentaire, bureau, atelier ou logement indépendant.

Le premier étage accueille une pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Au dernier niveau, une suite parentale offre un espace confortable avec chambre, dressing, baignoire et WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, d'un garage d'environ 40 m2 ainsi que d'un abri de jardin.

Les atouts du bien :

Terrain constructible offrant de nombreuses possibilités de projet ;

Plus de 30 000 euros de travaux déjà réalisés (pompe à chaleur, électricité, plomberie...) ;

Rez-de-chaussée à personnaliser selon vos besoins ;

Proximité des commerces, écoles et services ;

Accès rapide à Rennes et Saint-Malo […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Nestenn de Combourg vous propose

Située sur la commune de MESNIL-ROC'H, à moins d'un kilomètre du bourg de Saint-Pierre-de-Plesguen et à proximité de l'axe Rennes / Saint-Malo, cette maison offre un emplacement pratique pour les déplacements quotidiens et l'accès aux commodités.

Maison d'environ 122 m2 sur une parcelle de 2205 m2 dont une partie est constructible.

Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une buanderie, un W.C indépendant et un espace restant à aménager selon projet.

Au premier étage : un salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un W.C indépendant.

Au deuxième étage : une suite avec chambre, baignoire, dressing et W.C indépendant.

Extérieurs : terrain de 2205 m2 avec abri de jardin et garage d'une quarantaine de m2.

Points forts :

Proximité immédiate des commerces et services de Saint-Pierre-de-Plesguen

Accès rapide à l'axe Rennes / Saint-Malo

Terrain constructible offrant un potentiel d'évolution

Rez-de-chaussée à finaliser selon les besoins

Déjà plus de 30 000 euros de travaux réalisés (pompe à chaleur, électricité, plomberie...)

Raccordée au […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 4 km du centre de Mesnil-Roc'h, cette charmante maison en pierre allie le cachet de l'ancien et le confort d'une habitation familiale.

Elle se compose d'une pièce de vie de 40m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, avec poutres apparentes et parquet en bois.

L'espace nuit comprend 3 chambres, sur 2 étages, parfaites pour une famille ou un projet de télétravail.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 450 m², agréable et arboré, offrant un bel espace pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou un jardin d'agrément.

Les + :

Maison de caractère

3 chambres

Pièce de vie conviviale

Terrain de 450 m²

Charme de l'ancien (pierre et poutres)

Assainissement aux normes

Commune recherchée entre Rennes, Dinan et Saint-Malo

Une maison pleine de charme qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires !

Rachelle GUINEHEUX - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : SAINT-MALO. RSAC N° 887 479 681 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6121. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano immobilier COMBOURG vous présente cette maison qui séduit dès l'entrée par sa bonne distribution et sa luminosité.

Située dans un hameau à proximité du centre de Saint-Pierre-de-Plesguen, proche de toutes commodités, offrant un intérieur parfait pour un projet de vie familial. Pensée pour le confort du quotidien, elle propose une organisation fonctionnelle et laissant la possibilité de la décorer à vous souhaits.

Le bien se compose de six pièces, avec au rez-de-chaussée :

une cuisine (récente) ouverte sur séjour salon (avec cheminée), et WC.

La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, équipée d'une cheminée avec insert, offrant un espace agréable et propice aux moments partagés.

A l'étage :

Trois chambres dont une équipée d'un dressing et un espace bureau. Une salle d'eau rénovée et un WC.

Un garage avec accès direct à la cuisine vient compléter l'ensemble, apportant un vrai confort au quotidien.

Entourée d'une grande terrasse et Implantée sur un terrain d'environ 1700 m2, ce qui est plutôt rare aujourd'hui, cette maison représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, en valorisant ses volumes, sa distribution et son potentiel existant. Un bien idéal pour une famille et y recevoir ses amis.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez notre agence locale, nous sommes là pour vous :

CENTURY […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de MESNIL-ROC'H, à moins d'un kilomètre du bourg de Saint-Pierre-de-Plesguen et à proximité de l'axe Rennes / Saint-Malo, cette maison offre un emplacement pratique pour les déplacements quotidiens et l'accès aux commodités.

Maison d'environ 122 m2 sur une parcelle de 2205 m2 dont une partie est constructible.

Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une buanderie, un W.C indépendant et un espace restant à aménager selon projet.

Au premier étage : un salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un W.C indépendant.

Au deuxième étage : une suite avec chambre, baignoire, dressing et W.C indépendant.

Extérieurs : terrain de 2205 m2 avec abri de jardin et garage d'une quarantaine de m2.

Points forts :

Proximité immédiate des commerces et services de Saint-Pierre-de-Plesguen

Accès rapide à l'axe Rennes / Saint-Malo

Terrain constructible offrant un potentiel d'évolution

Rez-de-chaussée à finaliser selon les besoins

Déjà plus de 30 000 euros de travaux réalisés (pompe à chaleur, électricité, plomberie...)

Raccordée au tout-à-l'égout

L'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 15 min de Dinan et 25 min de Saint-Malo, nichée dans un quartier résidentiel particulièrement calme sur la commune de Saint-Pierre-de-Plesguen (Mesnil-Roc'h), cette maison contemporaine de 2021 séduit dès les premiers instants par son élégance et la qualité de ses finitions. Construction traditionnelle, toiture en ardoises naturelles et zinc, parement de pierres et bardage bois : chaque détail a été pensé pour conjuguer modernité, esthétisme et durabilité.

L'entrée s'ouvre sur un superbe espace de vie baigné de lumière, composé d'un vaste séjour-salon convivial et d'une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le tout est sublimé par un poêle à granulés, véritable cœur de la maison, qui assure le chauffage de l'ensemble et invite à profiter de belles soirées d'automne et d'hiver dans une ambiance chaleureuse et cocooning.

Le rez-de-chaussée propose également une véritable suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. Une arrière-cuisine/buanderie et un garage complètent ce niveau, offrant un confort de vie rare et parfaitement adapté à une vie de plain-pied.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres avec placards, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et un second WC indépendant.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 826 m², avec cour gravillonnée permettant plusieurs stationnements, terrasses exposées Sud et Ouest, et une agréable pelouse pour savourer pleinement les beaux jours. L'exposition idéale Sud/Sud-Ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée.

La maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de l'ensemble des commodités : commerces, supérettes, pharmacie, professionnels de santé, écoles… Tout est accessible rapidement, offrant un véritable confort de vie au quotidien sans dépendre des grandes villes. La voie rapide D137 (axe Saint-Malo – […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à Rénover - Taiva Immobilier

Maison en rez-de-chaussée surélevé, située à Mesnil Roc'h avec un terrain de 728m² et une surface habitable de 66,34 m².

L'intérieur se compose d'un séjour de 23 m² sur parquet, d'une cuisine nue avec une cheminée à foyer ouvert, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le plus de ce bien, un grenier pouvant offrir un espace de vie supplémentaire.

Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour le rangement.

Située à proximité de des commodités de premières nécessité, vous trouverez des arrêts de bus, une école primaire, une épicerie, une boulangerie et un bar tabac accessibles à pied.

Contactez Taiva Immobilier pour visiter.

Prix de vente : 173 250 euros FAI

Honoraires : 8250 euros soit 5% à la charge acquéreur

Prix Net Vendeur : 165 000 euros

Logement à consommation excessive.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de MESNIL-ROC'H, secteur LANHELIN, cette maison en pierre bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commodités et à seulement 12 minutes d'une gare, facilitant les déplacements vers Rennes ou Saint-Malo. Elle s'inscrit dans un environnement calme, idéal pour une vie de famille ou un projet de résidence secondaire.

Cette maison développe une surface habitable de 125,28 m2 sur un terrain d'environ 277 m2, offrant un cadre de vie fonctionnel et agréable.

Le bien se compose comme suit :

Une maison sur plusieurs niveaux permettant une bonne organisation des espaces

Un espace de vie lumineux grâce à de grandes ouvertures

Quatre chambres, adaptées à une famille

Un sous-sol offrant des espaces de stockage complémentaires

Un garage permettant le stationnement ou du rangement

Caractéristiques techniques :

Construction en pierre

Surface habitable : 125,28 m2

Terrain : 277 m2

Nombre de chambres : 4

Présence d'un sous-sol et d'un garage

Gare accessible en 12 minutes

Les atouts du bien :

Maison en pierre : un bien recherché pour son authenticité et sa durabilité, offrant un cachet certain.

Volumes et distribution : plusieurs niveaux permettant de distinguer les espaces de vie et de nuit.

Luminosité : les ouvertures apportent une belle clarté naturelle dans les pièces principales.

Extérieur facile d'entretien : terrain de taille maîtrisée, idéal pour profiter sans contraintes importantes.

Environnement : secteur calme tout en restant proche des axes et commodités.

Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTURY 21 DREANO COMBOURG vous présente en exclusivité cette maison de village dans le hameau des Rousselais à St Pierre de Plesguen.

La maison se compose comme suit.

Le couloir de l'entrée dessert un salon séjour avec poêle à bois donnant sur la cuisine, des WC et un garage.

Le palier de l'étage dessert 4 chambres, une salle de bain et des WC.

Il existe un second étage pouvant faire office de chambre avec WC.

Un abri de jardin vient compléter l'ensemble.

Chauffage principal au fioul.

L'assainissement individuel va être pris en charge par les vendeurs.

Rafraichissement important à prévoir au niveau isolation, chauffage, électricité, décoration, ....

Le tout sur une parcelle cadastrale de 600m² environ (division cadastrale en-cours).

A découvrir sans tarder !

CENTURY 21 Dréano Immobilier

28 Place des Déportés

35270 COMBOURG

.

Luc DEPOIX - EI

RSAC 883 567 000 Logement à consommation énergétique excessive […] Voir l’annonce immobilière >>

CHARMANTE MAISON DE CARACTERE A ST PIERRE DE PLESGUEN DE 79 m² A FORT POTENTIEL.

- Cette maison a fort potentiel est niché au coeur du village de la ricolais quartier au pied du bourg.

- Ce bien comprend un sous sol espace buanderie, au RDC une pièce de vie cuisine séjour et un salon, a l étage 2 chambres dont une avec espace dressing, une salle d eau et wc séparés.

- Un garage accolé et son grenier accessible depuis la pièce de vie. Ceci sur un terrain joliment fleuri + un terrain annexe soit pour potager ou place de parking.

- Ce bien mérite tout d abord des travaux de rénovation énergétique via pret a taux zérà et aide de l état + un rafraichissement sols et murs + potentiel d extention de l habitable via le garage et son grenier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison des années 1970 située à 3 kms du centre de Mesnil Roc'h implantée sur une belle parcelle de 1155m2 environ.

Elle se compose actuellement : d'un séjour donnant accès à une véranda, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc

La maison bénéficie […] Voir l’annonce immobilière >>