Iad France - Alain Boissard vous propose : Maison d’exception de 200 m² avec piscine et domaine de 15 000 m² – Cadre naturel préservé – Le Mesnil-Roch (axe Rennes-Saint Malo) Située sur l’axe stratégique Rennes-St Malo, cette propriété d’exception allie charme, espace et intimité. Entièrement clos et classé en zone naturelle (PLU), le domaine de 15 000 m² offre une vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, et un cadre préservé. Mesnil Roc'h offre une grande variété de commerce et un cabinet médical complet. Un domaine unique : • Piscine. • Potager, verger et écurie pour les amateurs de nature et de vie équestre. • Grande prairie idéale pour les animaux. • Puits de 8 mètres pour une autonomie en eau. Une maison de caractère entièrement rénovée en 2011 : • 5 chambres dont une suite parentale spacieuse. • 1 bureau. • Cuisine équipée. • Salon-salle à manger avec cheminée. • Jardin d’hiver / véranda pour profiter de la lumière toute l’année. • Entrée réception. • Sous-sol de 100 m² et cave pour rangement ou projets supplémentaires. Finition haut de gamme : • Papier peint Flamant, escalier en orme massif et charpente en mélèze (bois imputrescible). • Matériaux nobles et détails soignés. Atouts majeurs : • Domaine entièrement clos, sans vis-à-vis, en zone naturelle protégée. • Proximité des axes routiers (Rennes-Saint Malo) mais au calme ! • Potentiel équestre ou agricole grâce à l’écurie et aux vastes espaces. Idéal pour : • Une famille en quête d’espace et de nature. • Un projet de gîte ou d’activité équestre. • Des amateurs de calme et de grands espaces. Vidéo complète extérieurs et intérieurs sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison d'architecte construite de plain pied et idéalement située sur la commune de SAINT PIERRE DE PLESGUEN comprenant une entrée, une cuisine aménagé et équipé de qualité, un beau salon-séjour ouvrant sur une terrasse et donnant vue sur un étang, deux chambres ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle d'eau, un dressing et un WC indépendant, une salle d'eau pour les invités, un WC et une buanderie.

Une deuxième maison à usage de location complète cette ensemble, elle se compose d'un séjour cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC et une buanderie.

Un atelier, le tout sur un beau terrain de 2369m².

Constructions de qualité avec de beaux matériaux.

Bien […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Nestenn de Combourg vous propose, sur la commune de Saint-Pierre-de-Plesguen, axe RENNES SAINT MALO, une maison d'architecte de 150 m2 accompagnée d'un gîte indépendant de 53 m2, le tout sur un terrain clos et arboré.

Description du bien :

Vie de plain-pied, la maison principale dispose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'une buanderie, de trois chambres dont deux avec leur propre salle de bains ou salle d'eau, ainsi qu'un dressing.

Le gîte indépendant comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau.

Extérieurs :

Un jardin clos et arboré avec étang, un grand carport et une dépendance complètent cet ensemble immobilier.

Atouts principaux :

Maison d'architecte de 150 m2 : conception fonctionnelle avec espaces de vie bien agencés.

Gîte de 53 m2 : générant plus de 11 000 euros de revenus annuels, offrant un potentiel locatif immédiat.

Dépendance de 21 m2 : espace supplémentaire pour rangement, atelier ou aménagement selon vos besoins.

Situation géographique : emplacement stratégique, à proximité de l'axe Rennes ? Saint-Malo, facilitant les déplacements.

Terrasse de 30 m2 : espace extérieur dédié à la détente ou aux […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison séduit dès l'entrée par sa bonne distribution, ses volumes généreux et sa localisation idéale à Saint-Pierre-de-Plesguen, proche de toutes commodités, offrant une base parfaite pour un projet de vie familial. Pensée pour le confort du quotidien, elle propose une organisation des espaces fluide et fonctionnelle, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement.

Le bien se compose de six pièces, dont quatre chambres, avec le confort particulièrement recherché d'une chambre située au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied partielle ou pour accueillir famille et amis. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'articule autour d'un poêle, créant une atmosphère agréable et propice aux moments partagés.

Deux pièces supplémentaires, aujourd'hui non aménagées, offrent un potentiel rare et permettent d'imaginer librement un bureau, une salle de jeux, un atelier selon vos besoins et vos envies. Un garage avec accès direct à la cuisine vient compléter l'ensemble, apportant un vrai confort au quotidien.

Implantée sur un terrain d'environ 521 m2, cette maison nécessite des rafraîchissements, mais représente une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image, en valorisant ses volumes, sa distribution et son potentiel existant. Un bien à fort caractère, idéal pour une famille.

Cette annonce contient […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITÉ! Une maison ancienne, couverte en ardoises synthétiques construite sur un rez-de-chaussée sur-élevé comprenant une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour- salon avec un parquet en chêne, deux chambres, une salle d 'eau avec un WC, une autre pièce.

Grenier au-dessus. Un sous- sol complet offrant garage, buanderie et cave. Le tout sur un terrain clos et arboré avec des arbres fruitiers (noyers, noisetiers...) de 1016 m 2 et un appentis .

Prévoir des travaux : électricité, aménagement salle d'eau et cuisine, assainissement.

Le plus de cette maison:

-TERRAIN constructible en partie pour une extension possible.

- Huisseries en double vitrage

- volets électriques

- murs en briques

- isolation sous toiture

- toiture en ardoise naturelles

- volets électriques.

Visites sur rendez-vous! VENEZ VITE NOUS CONFIER VOTRE PROJET!

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Christophe Girard Immobilier vous propose cette maison en pierres entièrement à rénover, située dans un hameau calme, en pleine campagne, sur le secteur de MESNIL-ROC'H (35720).

D'une surface potentielle d'environ 118 m2 habitables, cette maison à rénover se compose actuellement de deux pièces au rez-de-chaussée, avec la possibilité de créer un étage et d'aménager les espaces selon vos envies.

Un bien idéal pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation. Idéal pour primo-accédant ou pour investissement locatif

Terrain non attenant.

Les + : toiture révisée, un pan refait neuf, beau potentiel.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A VISITER exclusivement […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de caractère de 148m2 - à vendre - Taiva Immobilier

Cette maison située dans un hameau de Mesnil Roc'h vous offre le calme et la sérénité.

Le rez-de-chaussée de ce bien est un réel atout :

-une entrée d'environ 13m2 permet un accueil chaleureux

-un salon-séjour lumineux de 35m2 disposant d'un poêle à granulés

-une cuisine aménagée et équipée indépendante de 24m2 comprenant un poêle à bois.

-un WC indépendant avec lave main

-une buanderie

La partie nuit vous offre de beaux volumes :

-un dégagement spacieux et agréable avec placards

-3 grandes chambres-un dressing-une salle d'eau avec WC.

Côté jardin :

-un abris de jardin vous permet de bénéficier d'une capacité de stockage supplémentaire.

-2 places de stationnement

-une prise électrique renforcée faciliteront votre quotidien pour votre voiture électrique.

Le […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme, au cœur d'un quartier résidentiel de Lanhelin (Mesnil-Roc'h), cette maison construite en 2011 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et idéal pour une famille.

D'une surface habitable de 86 m², elle se compose :

Au rez-de-chaussée:

Une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² avec accès direct à la terrasse.

Une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle.

Une chambre de plain-pied.

Une salle d'eau avec WC.

À l'étage:

Deux grandes chambres, dont une avec dressing.

Une salle de bains.

La maison est principalement chauffée par un poêle à bois, apportant un excellent confort thermique tout en permettant de réaliser des économies d'énergie. Des radiateurs électriques viennent compléter le chauffage si nécessaire.

Les extérieurs

Vous profiterez d'un terrain entièrement clos d'environ 600 m², idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille.

Une terrasse de 25 m² permet de profiter pleinement des beaux jours.

Un garage de 40 m² complète le bien et comprend :

un espace de stationnement d'environ 20 m² ;

une buanderie de 10 m² ;

une pièce de stockage ou atelier de 10 m².

Deux places de stationnement supplémentaires sont disponibles devant le garage.

Les atouts

Maison construite en 2011

Vie de plain-pied

3 chambres

Salle d'eau au rez-de-chaussée et salle de bains à l'étage

Chauffage principal par poêle à bois

Terrain clos de 600 m²

Terrasse de 25 m²

Garage de 40 m² avec buanderie et espace de stockage

Quartier calme avec peu de vis-à-vis

Cette maison, bien entretenue et fonctionnelle, séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 342519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNAUD MAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 10204397300019.

Prix du bien : 264 590,00 €

Les honoraires d'agence sont […] Voir l’annonce immobilière >>