MAISON DE 106 M² DE 2011 AU CALME BOURG DE LANHELIN.

- Ce bien est situé dans un quartier résidentiel en sortie de bourg au calme avec peu de vis a vis.

- Cette maison étage de 89 m² loi carrez est composé au RDC d une pièce de vie de 40 m² avec accès de plein pied sur la terrasse, d une chambre et d une salle d eau.

- A l étage 2 grandes chambres de 14 et 15 m² avec dressing et une salle d eau.

- En accès indépendant, finition des travaux en cours, une réserve et une arrière cuisine chacune de 10 m² habitable en accès a un garage de 20 m².

- A l extérieur , une belle terrasse avec un espace cloturé, un préau pour le bois et un cabanon de jardin.

- La maison profite d un poil bois en complément du chauffage électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

David Czulinski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Malo sous le n°443116496.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thibaut Morel vous propose : À quelques minutes de Miniac-Morvan et de l'axe Rennes – Saint-Malo, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvre sur une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace de vie convivial. Côté nuit, la maison propose cinq chambres, dont une avec salle d'eau privative et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de près de 2 000 m², offrant intimité et espace pour toute la famille. À proximité de Miniac-Morvan et des principaux axes, cette maison allie confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une belle opportunité pour accueillir votre projet de vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Mesnil-Roc'h, à moins d'un kilomètre du centre de Saint-Pierre-de-Plesguen et à proximité immédiate de l'axe Rennes / Saint-Malo, cette maison offre un cadre de vie agréable alliant espace, confort et potentiel d'évolution.

Edifiée sur une parcelle de 2 205 m2 dont une partie est constructible, cette maison développe environ 122 m2 habitables répartis sur trois niveaux.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une chambre, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un vaste espace à aménager selon vos envies : pièce de vie supplémentaire, bureau, atelier ou logement indépendant.

Le premier étage accueille une pièce de vie lumineuse avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Au dernier niveau, une suite parentale offre un espace confortable avec chambre, dressing, baignoire et WC indépendant.

A l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, d'un garage d'environ 40 m2 ainsi que d'un abri de jardin.

Les atouts du bien :

Terrain constructible offrant de nombreuses possibilités de projet ;

Plus de 30 000 euros de travaux déjà réalisés (pompe à chaleur, électricité, plomberie...) ;

Rez-de-chaussée à personnaliser selon vos besoins ;

Proximité des commerces, écoles et services ;

Accès rapide à Rennes et Saint-Malo […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano immobilier vous présente à la vente cette belle opportunité à Saint-Pierre-de-Plesguen.

Cette maison des années 70 est une opportunité unique pour les amateurs de rénovation. Avec ses deux chambres, un salon-séjour et une véranda exposés plein sud, un grenier aménageable et un sous-sol complet, elle offre un potentiel pour une maison de famille en campagne.

Située sur un grand terrain arboré de 1 155 m², cette propriété bénéficie d'un accès rapide à l'axe Rennes-Saint-Malo, facilitant vos déplacements.

Profitez de la proximité des commodités avec un Carrefour Contact à quelques minutes et des écoles à seulement 3 minutes en voiture.

Une maison à réinventer selon vos envies, dans un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE Chez BLOT IMMOBILIER de PLEUDIHEN SUR RANCE - Maison T8 - ST-PIERRE-DE-PLESGUEN:

Projet de rénovation complète ou investissement : cette authentique maison en pierres nécessite une rénovation intégrale, offrant une opportunité rare de repenser entièrement les espaces et de créer une maison de charme à votre image.

Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de plus de 1 000 m², la maison propose actuellement au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée insert bois et espace cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace buanderie.

Le premier étage dessert deux chambres, une pièce avec arrivée d'eau permettant l'aménagement d'une future salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une pièce aménagée en cuisine d'été avec accès à une petite terrasse extérieure.

Au deuxième étage, deux pièces supplémentaires restent à aménager ainsi qu'un grenier offrant encore de nombreuses possibilités.

Un garage complète l'ensemble.

Une belle opportunité pour donner vie à un projet sur mesure et révéler tout le charme de cette maison en pierres.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

DPE non requis car pas de système de chauffage

Réf: […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Nestenn de Combourg vous propose

Située sur la commune de MESNIL-ROC'H, à moins d'un kilomètre du bourg de Saint-Pierre-de-Plesguen et à proximité de l'axe Rennes / Saint-Malo, cette maison offre un emplacement pratique pour les déplacements quotidiens et l'accès aux commodités.

Maison d'environ 122 m2 sur une parcelle de 2205 m2 dont une partie est constructible.

Au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre, une buanderie, un W.C indépendant et un espace restant à aménager selon projet.

Au premier étage : un salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un W.C indépendant.

Au deuxième étage : une suite avec chambre, baignoire, dressing et W.C indépendant.

Extérieurs : terrain de 2205 m2 avec abri de jardin et garage d'une quarantaine de m2.

Points forts :

Proximité immédiate des commerces et services de Saint-Pierre-de-Plesguen

Accès rapide à l'axe Rennes / Saint-Malo

Terrain constructible offrant un potentiel d'évolution

Rez-de-chaussée à finaliser selon les besoins

Déjà plus de 30 000 euros de travaux réalisés (pompe à chaleur, électricité, plomberie...)

Raccordée au […] Voir l’annonce immobilière >>

35720 MESNIL ROC'H – CENTRE BOURG – MAISON 5 CHAMBRES – 149 m² HABITABLES – TERRAIN 973 m² – FORT POTENTIEL – VISITE IMMERSIVE À DISTANCE.

efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison d'une surface habitable de 149 m² située en centre-bourg de MESNIL ROC'H, sise sur un terrain de 973 m².

Le hall d'entrée distribue une cuisine aménagée donnant sur une terrasse de 70 m² orientée SUD, un séjour avec cheminée, un salon, un dégagement, une chambre de 15 m², une salle d'eau, un WC séparé.

Le palier du premier étage distribue 3 belles chambres de 13 à 19 m², une grande salle de bain de 14 m², un WC séparé, un débarras.

Le second étage distribue quant à lui une chambre de 13 m² et un grenier de 37 m² au sol pouvant être aménagé.

Un garage de 20 m², un appentis et une cave de 16 m² complètent la maison.

Chaudière GAZ à condensation.

Une partie des fenêtres a été changée en fenêtres PVC avec volets roulants électriques.

Ce bien idéalement situé proche de tous commerces, des écoles, des transports en commun, à 25 MNS de l'entrée de Rennes, à 15 MNS de l'entrée de St Malo et à 20 MNS des plages de la côte nord saura vous séduire par le charme de l'ancien et son fort potentiel.

S vous aimez le charme de l'ancien, cette maison est faite pour vous.

Visite immersive à distance sur demande.

Pour plus d'informations, contactez Noan LE GUELLEC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Noan Le Guellec - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents […] Voir l’annonce immobilière >>

ABITA - MAISON DE PLAIN PIED

SItuée dans un environnement calme et agréable, cette maison de plain pied se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour, trois chambres, et une salle d'eau.

Un cellier et un garage sont attenants.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin pour vos moments de détente et de places de stationnements privatives devant la maison.

Le bien vendu est actuellement loué jusqu'au 01/12/2027.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>