Au carrefour des villes de DOL DE BRETAGNE, SAINT-MALO et RENNES avec leurs gares TGV, Aude GUYOMARCH vous propose cette magnifique maison de plain pied construite il y a 10 ans, dans un cadre splendide...

Vous serez heureux de découvrir le charme du lieu qui s'étend sur un grand terrain de plus de 2 000 m2, comprenant un étang (sans moustique)..

S'ajoute à la maison principale une autre maison faisant office de gite d'une surface de 53 m2 habitable, comprenant une pièce principale, une cuisine, une chambre, et une salle d'eau dont les revenus annuels dépassent les 11 000 euros.

Rentrer dans la maison principale est un vrai plaisir tant elle est baignée de lumière grâce aux multiples îlots de lumière du plafond et aux grandes baies vitrées. Vous avez le soleil toute la journée !

Un très grand salon-séjour d'environ 55m2 extrêmement confortable vous laisse profiter de la vue magnifique sur le jardin, l'étang, c'est donc un vrai repos.

3 chambres s'ajoutent à ce salon-séjour et à la cuisine, dont une suite parentale de 28m2 avec salle d'eau, son wc et son dressing...

Celle -ci donne sur une superbe terrasse de 33m2 en composite.

Une autre chambre possède aussi sa salle d'eau..

La cuisine quant à elle a été conçue de manière extrêmement astucieuse, très fonctionnelle, et superbe.

La buanderie contient le système double flux, et l'insert se charge à partir de la buanderie, cela est bien pensé car la salle à manger reste propre.

Cet insert chauffe très bien toute la maison qui est classée B.

Tous les matériaux sont choisis avec élégance, et il fait extrêmement bon vivre dans cette maison..

Sur le terrain vous trouvez aussi un bel atelier de 21m2 et un carport.

Quant à l'étang, il mesure 35m de long, c'est un bonheur de se reposer au calme dans cette nature..

Je serais très heureuse de vous présenter ce bien si élégant et magnifique, n'hésitez pas à m'appeler, je suis très réactive !

Prix du bien : 506 604 Euros - honoraires charges vendeur.

DPE B 73 kWh/m2/an […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amélie Pichon vous propose : Située sur la commune de Mesnil-Roc’h, idéalement entre Saint-Malo et Rennes, à proximité des grands axes, cette maison d’artisan de 2017 vous séduira par ses prestations modernes et son agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Dès l’entrée, un hall accueillant avec grand placard de rangement vous mène vers une spacieuse pièce de vie exposée plein sud. Celle-ci s’ouvre sur une terrasse d’environ 55 m². La cuisine aménagée et entièrement équipée s’intègre parfaitement à l’espace de vie, offrant un cadre convivial. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, offrant un véritable espace d’intimité. Une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC indépendants complètent cet espace. Une buanderie fonctionnelle vient également faciliter l’organisation du quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée de 10 mètres, idéale pour les belles journées d’été. La propriété dispose également d’une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, avec la possibilité d’aménager un carport pouvant accueillir jusqu’à 3 voitures. Les combles offrent un fort potentiel d’aménagement d’environ 60 m² supplémentaires, permettant la création de chambres additionnelles, d’un espace bureau, d’une salle de jeux ou encore d’une suite indépendante selon vos besoins. Moderne, élégante et évolutive, cette maison est idéale pour une famille recherchant confort, espace et prestations de qualité dans un environnement stratégique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Maison Rouge vous propose à la vente, à seulement 1 km des commerces de Mesnil-Roc'h, cette charmante maison récente en ossature bois construite en 2023, offrant un cadre de vie agréable au coeur d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une maison entièrement de plain-pied pensée pour le confort du quotidien, avec une belle pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein sud, intégrant une cuisine aménagée ouverte sur l'extérieur et favorisant une agréable continuité entre les espaces de vie.

La maison développe une surface habitable d'environ 99 m2 et se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou envisager un espace bureau, ainsi qu'un couloir desservant une salle de bains complète équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant et des espaces fonctionnels pensés pour faciliter le quotidien.

Le bien dispose également d'une buanderie et d'un garage avec porte motorisée, apportant un vrai confort supplémentaire.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 444 m2 exposé sud, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies, laissant libre cours à vos projets paysagers. La présence de panneaux photovoltaïques constitue un véritable atout pour la maîtrise de votre consommation énergétique, complétée par un chauffage électrique performant, le tout classé en DPE A.

Cette maison récente, économe en énergie et idéalement située entre Rennes et Saint-Malo, représente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Clemence Marquet vous propose : À moins de cinq minutes du bourg de Saint-Pierre-de-Plesguen, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette jolie maison contemporaine construite en 2019 d’une surface de 145 m². Elle se compose d’une entrée avec placard, d’un spacieux séjour lumineux d’environ 65 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, et donnant accès à une terrasse avec pergola exposée sud-ouest. Au rez-de-chaussée, un espace nuit indépendant propose une chambre avec dressing, une salle d’eau et un WC, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l’étage, le palier dessert trois chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. La maison dispose également d’un double garage avec une grande mezzanine offrant un bel espace de stockage ou d’aménagement complémentaire, ainsi que d’un carport. Le terrain, entièrement clos, permet de profiter pleinement de l’extérieur en toute tranquillité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 384000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 48 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de 108 m²,avec 1 salon séjour cuisine de 36 m², 1 garage, 4 chambres dont 1 au rdc avec 1 salle d`eau privative.

Contactez Anthony PORTEJOIE au O2 21 67 52 42 (Lamotte Maisons - Agence de Dinan).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison d'architecte très attrayante avec de nombreux atouts.

La proximité de Saint Malo, Dinan et Rennes est un avantage considérable pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

La vue dégagée sur un plan d'eau privé et l'environnement naturel ajoutent une touche de sérénité à cette propriété.

La maison principale avec ses 155m2 de plain-pied, offre un espace généreux avec 3 chambres dont 2 suites parentales, ce qui est idéal pour les familles ou les invités.

La cuisine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux sont des éléments clés qui contribuent à l'ambiance contemporaine de la maison.

Un Gîte indépendant de 50m2 est un excellent ajout, offrant la possibilité de recevoir des amis ou de générer des revenus locatifs.

Du stationnement couvert, un atelier complètent cette proposition rare sur le marché.

C'est une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison alliant confort, modernité et tranquillité.

Contacter nous pour […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Nestenn de Combourg vous propose, sur la commune de Saint-Pierre-de-Plesguen, axe RENNES SAINT MALO, une maison d'architecte de 150 m2 accompagnée d'un gîte indépendant de 53 m2, le tout sur un terrain clos et arboré.

Description du bien :

Vie de plain-pied, la maison principale dispose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'une buanderie, de trois chambres dont deux avec leur propre salle de bains ou salle d'eau, ainsi qu'un dressing.

Le gîte indépendant comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau.

Extérieurs :

Un jardin clos et arboré avec étang, un grand carport et une dépendance complètent cet ensemble immobilier.

Atouts principaux :

Maison d'architecte de 150 m2 : conception fonctionnelle avec espaces de vie bien agencés.

Gîte de 53 m2 : générant plus de 11 000 euros de revenus annuels, offrant un potentiel locatif immédiat.

Dépendance de 21 m2 : espace supplémentaire pour rangement, atelier ou aménagement selon vos besoins.

Situation géographique : emplacement stratégique, à proximité de l'axe Rennes ? Saint-Malo, facilitant les déplacements.

Terrasse de 30 m2 : espace extérieur dédié à la détente ou aux […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS CRÉATION vous propose un projet de construction personnalisable situé à Saint-Pierre-de-Plesguen, sur la commune de Mesnil-Roc'h, au sein d'un petit lotissement en centre bourg.

Le projet bénéficie d'une proximité immédiate des écoles, commerces, du complexe sportif communal et de la gare routière.

Il est situé à moins de 20 minutes de Saint-Malo, 30 minutes de Rennes, et 15 minutes de Combourg et Dinan.

Le projet est implanté sur un terrain de 610 m².

Maison 115 m² - 4 chambres

Cet exemple de maison de 115 m² habitables se compose :

Au rez-de-chaussée :

Un bel espace de vieUne suite parentaleÀ l'étage :

3 grandes chambresUne salle de bains communeCe projet est entièrement personnalisable, tant dans la conception intérieure et architecturale que dans le niveau de prestations, afin de répondre pleinement à vos attentes.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CRÉATION

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ Mesnil'Roch – Maison contemporaine de 2018 - 106 m² Carrez / 120 m² au sol – Secteur prisé entre Rennes & Saint‑Malo

Dans un environnement recherché du secteur de Tressé, apprécié pour sa tranquillité et sa proximité immédiate de l'axe rapide Rennes–Saint‑Malo, découvrez cette maison contemporaine de 2018, lumineuse, soignée et sans aucun travaux à prévoir.

Un bien rare combinant confort moderne, agencement intelligent et qualité de construction.

Une localisation privilégiée

Le secteur offre un cadre de vie de grande qualité :

Accès rapide à la 4 voies Rennes Saint‑Malo

Environnement résidentiel calme, idéal pour les familles

Commerces et services à proximité

Cadre naturel préservé, chemins de promenade, atmosphère village paisible

Un emplacement stratégique pour conjuguer sérénité et mobilité.

Description du bien

Espaces de vie

Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et son ambiance chaleureuse.

La pièce de vie, exposée Sud‑Ouest, offre un bel espace salon / salle à manger ouvert, sublimé par un poêle à granulés performant. Les grandes ouvertures apportent une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée.

Cuisine moderne & parfaitement équipée

La cuisine, aménagée et équipée avec soin, allie esthétisme et fonctionnalité :

mobilier contemporain, rangements optimisés, ilot convivial, électroménager intégré. Un espace idéal pour cuisiner et recevoir.

Espace nuit & agencement

RDC

Suite parentale élégante comprenant :

chambre

dressing

salle d'eau privative

Vie de plain‑pied confortable et recherchée

Étage

2 belles chambres lumineuses

Grenier aménageable (21 m² au sol – 14,15 m² Carrez) :

possibilité de créer une 4ᵉ chambre, un bureau, une salle de jeux, un atelier…

Prestations & équipements

Maison de 2018 : aucun travaux à prévoir

Chauffage mixte : poêle à granulés au RDC + radiateurs électriques à l'étage

Ballon thermodynamique (économies d'énergie)

Garage attenant

Assainissement […] Voir l’annonce immobilière >>