Vente Maison à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

8 pcs
7 ch
203㎡

1 590 000 € (7 833 €/m²)

Vente Maison à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

8 pcs
7 ch
203㎡

1 590 000 € (7 833 €/m²)

Maison La Baule-Escoublac La Baule Les Pins

Au coeur d'un quartier particulièrement recherché de La Baule-les-pins, à seulement 200 m de la plage et 100 m des commerces, découvrez une belle demeure bauloise pleine de charme et de caractère.

Cette belle demeure bauloise séduit par son caractère et son charme intemporel. Agrandie dans les années 1990, elle offre aujourd'hui près de 200 m2 habitables, harmonieusement répartis autour de beaux espaces de vie et de six chambres.

Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine indépendante, un vaste salon-séjour, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains-douche, ainsi qu'un dégagement, des rangements et des toilettes.

A l'étage, trois chambres supplémentaires, dont deux avec leur propre point d'eau, un bureau, une douche, des toilettes indépendantes et un palier complètent l'espace nuit.

La maison dispose également d'un sous-sol total semi-enterré d'environ 113 m2, offrant deux garages, une cave, un atelier, une pièce de stockage, une lingerie et une buanderie.

L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré de 828 m2, dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces et de la plage.

Une propriété rare à La Baule, alliant charme, histoire, beaux volumes et une situation exceptionnelle.

Bien rentré par Noémie IODTS - - agent commercial n rsac : 2022AC00093 (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Noémie IODTS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00093 - SAINT-NAZAIRE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 9895 - 05/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    1 590 000 € (7 833 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 1 529 000 €

    Dont 3,99% à la charge de l'acquéreur (soit 61 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    203 m²
  • Surface terrain :
    828 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    7
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse - Cave - Interphone - Jardin
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* Champs obligatoires

Le Repère Immobilier La Baule

6 Av Louis Lajarrige

44500 La Baule-Escoublac

SIREN: 797607215

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