iad France - Céline Melac vous propose: Charmante maison de ville comprenant 2 LOGEMENTS

Dès l'entrée vous serez séduits par le potentiel offert par cette maison.

En rez-de-chaussée, l'appartement de type 2 dispose d'un séjour, cuisine séparée, 1 chambre spacieuse, 1 salle d'eau ainsi qu'une véranda idéalement exposée.

2 GRANDS GARAGES (possibilité de créer un logement supplémentaire.

A l'étage, un logement de type 4 offre un large séjour lumineux ouvert sur la véranda, cuisine séparée, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain.

Panneaux photovoltaïques

L'exposition de la maison apporte une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée.

Les options sont nombreuses, Investisseurs ou familles, cette maison offre une opportunité à ne pas manquer!

Ce bien dispose d'un jardin clos et arboré.

Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 197000 euros. Prix hors honoraires : 189000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Élusate vous propose à la vente, cette charmante maison de village en pierre rénovée, offrant un cadre de vie agréable et authentique.

Elle se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Des combles aménageables offrent un beau potentiel d’agrandissement selon vos projets.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse idéale pour les repas en plein air. Un jardin d’environ 100 m2, non attenant, complète ce bien et permet de profiter d’un espace de détente ou de jardinage.

Maison idéale pour résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble de deux maisons rénovées dans un environnement de campagne paisible sans être isolé avec des jolies vues dégagées sur la campagne. Deux maisons indépendantes, deux styles différents. Située sur un petit promontoire, la propriété offre des vues agréables et dégagées sur la campagne alentours proche de Lectoure. Elle est constituée de 2 bâtiments distincts, attenants mais néanmoins totalement indépendants. L'ensemble permet d'accueillir confortablement une grande famille et ses amis ou d'envisager une activité de gîte/chambres d'hôtes à quelques kilomètres seulement de Lectoure. LA MAISON GASCONNE D'architecture gasconne classique, il s'articule autour d'un grand couloir traversant où étaient sans aucun doute organisées autrefois de grandes tablées animées et conviviales, et d'un bel escalier contemporain en chêne massif permettant d'accéder au 1er étage. La rénovation minutieuse a permis de conserver de beaux éléments anciens (cheminées, plafonds, murs en pierres, poutres) et de créer une ambiance confortable et chaleureuse. - Au rez-de-chaussée, on trouve une grande cuisine dînatoire, très bien agencée et équipée avec une belle cheminée en pierres fonctionnelle, un salon avec une autre cheminée équipée d'un insert efficace, deux belles chambres dont une avec salle d'eau, une petite buanderie, un wc séparé et une seconde salle d'eau. A ce niveau, on peut accéder de l'intérieur à une grangette qui a été transformée en pièces d'utilités et de rangements. - L'escalier droit mène à un palier-coursive très lumineux, desservant un espace bureau, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé et un espace grenier fermé. LA SECONDE MAISON Elle devait certainement être autrefois une dépendance de type agricole, attenante à un pignon de la Gasconne, dont la partie supérieure est encore visible. Elle offre une atmosphère très cozy, avec ses teintes chaudes et ses lambris. - Depuis le jardin et le petit massif d'herbes aromatiques, le rez-de-chauséée s'articule autour d'une grande […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Fleurance et Lectoure : Le Charme de la "Petite Toscane" Prestigieuse Propriété de Caractère | Parc de 1 Ha | Piscine Gîte Située sur la commune de Fleurance, cette demeure est un véritable refuge de sérénité. À seulement 5 minutes en voiture de toutes les commodités (commerces, marchés réputés, écoles) de Fleurance et de Lectoure, elle offre un cadre de vie privilégié, sans aucun vis-à-vis. Un Environnement Exceptionnel Implantée sur un terrain d'un hectare, la propriété surplombe les vallons gersois. La vue sur la silhouette de Lectoure rappelle chaque jour pourquoi cette région est surnommée la "Petite Toscane". La Maison Principale : Élégance et Modernité Rénovée avec une esthétique sobre et des matériaux de qualité, la maison dégage une atmosphère douce et chaleureuse : Vaste espace de vie : Un salon lumineux ouvert sur une cuisine moderne, idéal pour recevoir. La cheminée et les tons neutres renforcent l'esprit "cosy". Espaces nuit : 3 chambres spacieuses à l'étage et un second niveau dédié à un espace de vie supplémentaire (salle de détente, bureau ou atelier). Confort thermique : Chauffage performant par Pompe à Chaleur (PAC). Extérieurs et Dépendance Espace Détente : Une grande terrasse exposée plein Ouest pour prolonger vos soirées face au coucher de soleil, ainsi qu'une piscine parfaitement intégrée. Le Gîte : Une unité indépendante idéale pour un projet de location saisonnière (très porteur dans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lugdivine Orell vous propose: Je vous invite à venir voir la vidéo sur ma page officielle de cette annonce en mettant dans la barre de recherche internet

iad France - Corinne Perez vous propose: Venez découvrir cette adorable maisonnette située dans la jolie commune d'Estang. Faisant partie d’une résidence de tourisme, elle constitue un bon investissement pour de la location saisonnière.

L'espace de vie se compose d’un agréable coin salon avec cuisine ouverte, de 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un wc séparé.

Ses points forts : un jardin tout autour et deux terrasses couvertes, offrant des espaces extérieurs agréables pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces d'Estang.

Cette maison bénéficie d'un bon état général. Des améliorations sont à envisager pour optimiser son confort. Elle est vendue meublée.

Proche des commodités, la résidence de tourisme se trouve dans un camping où les vacanciers pourront profiter (sous conditions) des nombreuses animations, de la piscine, ainsi que l’accès à un lac de pêche privé.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison à Estang, un véritable coup de cOEur à saisir sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE Sur un petit promotoire dominant la campagne gersoise, maison ancienne traditionnelle entièrement rénovée, entourée d'un beau terrain arboré. Piscine couverte. Située dans un environnement calme et bénéficiant de jolies vues dégagées sur la campagne gersoise, la maison est habitable immédiatement et ne nécessite aucuns travaux importants. Les pièces de vie et une chambre sont de plain-pied. Deux chambres supplémentaires se trouvent au 1er etage d'un côté de la bâtisse. Les 3 chambres sont spacieuses, chacune avec un petit dressing et sanitaires/wc privatifs.Wc d'invités supplémentaire au rez-de-chaussée. La grande cusine aménagée et équipée et la salle à manger (avec poële à bois) ouvrent sur une charmante terrasse ombragée au Sud. Au-dessus une petite mezzzanince est utlisée comme bureau. L'arrière-cuisine offre de nombreux rangements et sert de buanderie. Le salon, pièce centrale du rez-de-chaussée, est cozy. avec une belle cheminée et une luminosité traversante. L'ensemble est agréablement distribué. La rénovation est de qualité. Chauffage par pompe à chaleur. Panneaux solaires. Assainissement individuel. Abri pour 3 voitures. Petite terrasse au Nord pour les journées particulièrement chaudes. Terrain clos en partie. Un des atouts de cette propriété est la grande piscine chauffée et couverte qui permet une utilisation en dehors des périodes les plus chaudes et ensoleillées durant lesquelles les parois […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Marsal vous propose: Vente en VIAGER OCCUPE

Opportunité d’investissement patrimonial en viager occupé.

Sur la commune de Bassoues, je vous propose ce bien immobilier vendu en viager occupé par le vendeur, permettant à l’acquéreur de constituer un patrimoine à des conditions financières avantageuses, sans recours au crédit bancaire.

Maison de 3 pièces d'environ 110 m² comprenant un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un cellier et une véranda

Type de viager : Viager occupé

Âge du vendeur : femme de 71 ans

Valeur vénale du bien : 122 000 €

Bouquet : 27 000 €

Rente viagère mensuelle : 350 €

Droit d’usage et d’habitation conservé par le vendeur

Les charges courantes et l’entretien restent à la charge de l’occupant, conformément aux règles du viager occupé.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Chapelle vous propose: Charmante Maison de 118m² - 3 Chambres ou 2 Chambres avec local professionnel- Proche de Toutes Commodités

À Lectoure dans un quartier calme et recherché, cette maison individuelle de 118m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel à ses habitants. Idéalement située, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, elle garantit un quotidien simplifié et pratique.

La maison se compose d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un lumineux séjour de 30m² offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. Elle dispose de trois grandes chambres dont deux avec dressing et une avec toilettes et point d'eau. Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un toilette séparé. Chaque pièce a été pensée pour allier confort et fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local professionnel avec toilettes ( pouvant etre la troisième chambre) un grand garage et une pièce voutée en pierres offrant un espace de stockage supplémentaire de 80 m2 environ ou la possibilité de créer des pièces supplémentaires selon vos envies ( salle de cinéma, salon de dégustation, bibliohtèque...).

Vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur lumineux accessible depuis la pièce de vie pour vos moments de détente en plein air.

De plus, elle est équipée de tous les éléments de confort modernes tels que la fibre optique, la climatisation et le chauffage individuel par pompe à chaleur.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez visiter dès maintenant cette charmante maison à Lectoure. Un véritable coup de cOEur vous attend !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrice Barrouillet vous propose: Charmante Maison de Village avec Terrasse et Jardin à Bernède - Rare Opportunité à Saisir !

Située dans le pittoresque village de Bernède, cette maison pleine de charme et d'histoire saura vous séduire par son authenticité et son ambiance chaleureuse. Construite dans les années 1900, elle offre un véritable havre de paix au cOEur de la nature.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie convivial, composé de 4 pièces réparties sur une surface de 91m². Avec 2 grandes chambres, une cuisine à repenser, un coin salle à manger avec sa cheminée ouverte et une salle d'eau avec toilette séparé.

Possibilité d'aménager l'étage pour des chambres supplémentaires.

Cette maison est idéale pour accueillir une famille ou des amoureux de l'authenticité.

La terrasse de 30m², orientée sud-est, est le lieu idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité.

Cette maison de village dispose également d'un grand garage / atelier, parfait pour stationner votre voiture en toute sécurité et pour stocker vos affaires en toute facilité.

Bien que cette demeure affiche un aspect ancien, elle bénéficie d'un entretien régulier et d'un charme indéniable qui séduiront les amateurs de caractère et d'authenticité.

Si vous recherchez une maison de village pleine de cachet, avec un jardin et une terrasse ensoleillée, cette propriété est faite pour vous ! Ne manquez pas cette rare opportunité de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis à Bernède.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette merveilleuse maison de village. Une véritable pépite à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 345 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Melac vous propose: Charmante Maison de plain pied Vue Pyrénées avec Grand Terrain de 5000m² à Samatan

Découvrez cette charmante maison individuelle située à Samatan, offrant un espace de vie confortable et un magnifique terrain de 5000m². Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété vous séduira par son potentiel et son environnement paisible.

La maison, construite en 1988, dispose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un vaste séjour lumineux de 40m² coin salon avec cheminée et climatisation reversible. La cuisine, de type séparée, offre la possibilité de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux en famille ou entre amis. Une belle terrasse de 10m² vous permettra de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité avec vue sur la campagne gersoise.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain arboré piscinable.

Assainissement conforme.

Enfin, la présence d'un garage pour abriter votre véhicule ajoute une valeur supplémentaire à cette propriété.

Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel dans un cadre serein à Samatan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et son environnement exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Franck Peille vous propose: Proche Aignan, 20 mn de Marciac, 12 mn de Plaisance du Gers, 15 mn de Beaumarchés , Vic-Fezensac et Mirande à 30 min et Eauze 35 min

En position dominante offrant une vue magnifique et dégagée sur la campagne, cette propriété peut convenir à un porteur de projet qui souhaite développer une activité agricole , possibilité nécessitant peu de foncier, une exploitation équestre avec environ 18 ha de prairie, bois ainsi qu'un lac privatif, des évènements comme l'organisation de mariages et bien d'autres possibilités encore.

La partie habitation se compose d’une maison de 300 m2 environ entièrement rénovée avec véranda de 32 m², terrasse de 200 m² et piscine couverte équipée d'un régulateur PH, sel et robot pour le nettoyage.

Au rez-de-chaussée : 2 grandes chambres ou bureau, buanderie, grande salle à manger et séjour, cuisine rénovée séparée de 35 m², une salle d'eau et wc séparé.

A l'étage, 5 chambres entre 16 et 30 m², 2 débarras de 12 m², une salle d'eau de 9 m² et un wc séparé.

La maison peut être vendue entièrement meublée et équipée !

Une dépendance de 250 m2 au sol comprend une maison en pierre T5 R+1 à rénover et un ancien

chai attenant.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre au goût du jour cette maison en pierre qui pourrait devenir un lieu pour du tourisme rural et faire un complément de revenu.

La partie exploitation comprend :

un hangar de 220 m2 fermé sur deux faces, utilisé pour le rangement des engins agricoles,

une dépendance de 660 m2 comprenant l’ancienne étable et des hangars de stockage, utilisée pour le matériel agricole

un atelier garage de 100 m2 pour le rangement des véhicules

un poulailler de 50 m2 complète le site.

Le foncier en agriculture conventionnelle( colza, blé et herbes cultivé en bio ) est groupé autour des bâtis ce qui lui confère un accès facile.

Une partie des terres est irrigable grâce à la retenue d’eau de 20000 m3

Les terres présentent une pente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Melac vous propose: Charmante Maison Familiale VUE PYRENEES

GARAGE / TERRASSE

Cette maison spacieuse compte 6 pièces réparties sur 2 niveaux, dont 5 chambres (dont une suite parentale) offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel ouvert sur une agréable terrasse couverte. Chaque membre de la famille pourra bénéficier de son propre espace avec une salle de bain, une salle d'eau, des toilettes séparées et 2 dressings.

L'espace de vie comprend une cuisine séparée entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux. Vous pourrez également profiter d'un balcon pour vos moments de détente en plein air.

Cette propriété bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités.

À l'extérieur, un jardin arboré vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Un garage et plusieurs places de stationnement offrent un grand confort au quotidien.

La maison est orientée au sud, vous permettant de profiter d'une luminosité optimale tout au long de la journée.

Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser cette propriété selon vos goûts et besoins.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison familiale spacieuse, offrant confort, tranquillité et espace pour toute la famille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 240000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,35% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre Lannefranque vous propose: MAISON 6 PIÈCES – 191 M² – TERRAIN DE 3096 M² - MAURENS

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE

Maison des années 70, entièrement rafraîchie, avec beaucoup de charme et de rangements. Garage attenant, environnement calme et agréable.

LA MAISON

Cette maison de 191 m², récemment rénové, se situe dans un environnement calme, au bout d’une impasse, avec une vue dégagée sur les coteaux gersois. Elle est répartie sur deux niveaux.

Au REZ-DE-CHAUSSÉE, elle se compose d’une GRANDE PIÈCE DE VIE, d’une CUISINE À AMÉNAGER, d’une CHAMBRE, d’une SALLE D’EAU, d’un ESPACE BUANDERIE/TECHNIQUE ainsi que d’un GARAGE.

À L’ÉTAGE, vous trouverez une PIÈCE DE VIE LUMINEUSE, une CUISINE ÉQUIPÉE, 3 CHAMBRES, une SECONDE SALLE D’EAU, ainsi que 2 BALCONS avec vues dégagées.

LE CONFORT

MENUISERIES DOUBLE VITRAGE, CLIMATISATION RÉVERSIBLE + chauffage électrique.

LE JARDIN

TERRAIN DE 3 096 M², ARBORÉ, NON CLÔTURÉ, offrant de belles possibilités d’aménagement extérieur.

LE GARAGE ET L’ENVIRONNEMENT

GARAGE ATTENANT pour un véhicule.

La maison se trouve AU CALME, SANS VIS-À-VIS, tout en restant PROCHE DES COMMODITÉS.

SITUATION

– À 8 MINUTES DE GIMONT : COMMERCES, COLLÈGE, GARE SNCF, MARCHÉ le mercredi et dimanche

– À 18 MINUTES DE L’ISLE-JOURDAIN

– À 30 MINUTES DE LA ZONE COLOMIERS – BLAGNAC – PURPAN (accès par la future mise à 2x2 voies de la N124)

– ÉCOLE MATERNELLE DANS LE VILLAGE À MAURENS

– ÉCOLE PRIMAIRE À FRÉGOUVILLE AVEC RAMASSAGE SCOLAIRE

– COLLÈGE À GIMONT

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Sentges vous propose: SARAMON - JOLIE MAISON ART DECO PROCHE DU CENTRE

***LA MAISON***

A proximité immédiate de toutes les commodités (supérette, école, pharmacie...) cette jolie maison art déco de 1950 dispose de très beaux volumes avec de belles hauteurs sous plafond.

Au rez de chaussée, une très belle entrée vous dirigera vers un grand séjour ouvert d'un coté sur la cuisine et de l'autre sur la véranda. Une première chambre, un grand bureau ainsi qu'un salon supplémentaire donnant sur l'extérieur viennent compléter ce premier niveau.

A l'étage, au bout d'un magnifique escalier en bois, vous trouverez pas moins de 4 chambres très lumineuses et spacieuses ainsi qu'un WC et une salle de bains.

***LES EXTERIEURS***

A l'abri des regards, sans aucun vis à vis, vous pourrez profiter d'un terrain arboré et bien ombragé de plus de 3000 m2 avec une GRANDE PISCINE. Une véritable rareté si proche du centre village!

A noter également la présence d'un garage et de deux dépendances supplémentaires pour du stockage.

Bien qu'il faudra prévoir des travaux pour moderniser quelque peu l'ensemble, ce bien dispose d'un potentiel et d'un cachet unique qui pourra convenir pour une grande famille à la recherche d'espace ou pour un projet de gîte ou chambre d'hôtes.

Venez la visiter, vous pourriez tomber sous son charme!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 246 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kristel Bouaksa vous propose: A découvrir maison de Plain-Pied sur un vaste Terrain plat

Construite en 2009, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel, le tout posé sur un impressionnant terrain de 31 765 m2. Une oasis de tranquillité et d'air pur

La maison, d'une superficie de 104 m2, présente un bon état general, prête à accueillir de nouveaux propriétaires désireux de profiter d'un beau cadre de vie

À l'intérieur, se trouve un grand espace de vie avec coin cuisine aménagé, mais aussi 4 chambres

une salle de bain et un WC indépendant

Côté extérieur, le terrain nu offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace détente, piscine, pour profiter de cet écrin de verdure, s 'y trouve aussi un immense atelier de 300 m2 ou plusieurs possibilités sont à y envisager tel qu' une activité professionnelle ou de loisir, ou de logements selon les besoins

Quelques petits travaux de finition sont à prévoir.

N'attendez plus pour venir découvrir ce bien Contactez-moi pour planifier une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Chapelle vous propose: Splendide Maison d'architecte avec Dépendances, Jardin, Piscine à débordements et Vue Pyrénées à Auch.

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale située à Auch, offrant un cadre de vie calme et exceptionnel alliant confort et élégance. Construite en 1975 et entièrement rénovée, cette propriété saura combler toutes vos attentes.

Cette charmante maison de 198m² profite d'une situation idéale sur un terrain de plus de 7000m² arboré, offrant ainsi un vaste espace extérieur verdoyant, parfait pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Vous serez immédiatement conquis par son jardin bien entretenu, ses diverses terrasses, son espace cuisine d'été et sa splendide piscine à débordements avec douche extérieure et toilettes, idéale pour les journées ensoleillées.

À l'intérieur, vous découvrirez un agencement optimal comprenant 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, idéale pour votre intimité. Les deux salles d'eau et les trois WC offrent un confort supplémentaire pour toute la famille. La cuisine ouverte et entièrement équipée est le cOEur de la maison, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille tout en profitant de la vue Pyrénées.

La maison dispose également d'un double garage, d'une buanderie, d'un cellier et de multiples espaces de rangement pour plus de praticité au quotidien. En R-1 vous profiterez d'un espace indépendant pouvant etre utilisé comme partie professionnelle ou en studio indépendant pouvant accueillir chambre et salle d'eau.

Côté équipements, cette maison est équipée d'un grand portail automatisé avec visiophone, d'une alarme, d'une cheminée, d'une pompe à chaleur et bénéficie de la fibre optique pour un confort moderne.

La localisation de ce bien est idéale, offrant un cadre de vie paisible et unique sans aucun vis à vis, tout en étant proche des commodités et des centres d'intérêt d'Auch.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patricia Bertoletti vous propose: Je vous propose cette charmante ferme en pierre dans le secteur de Vic- Fezensac au cOEur de la Gascogne sur 1,5 hectares

La maison très spacieuse ( 220 m² ) a reçu de nombreux aménagements comme un grand séjour - salon de 58 m², 4 grandes chambres ( +20 m² chacune ), pierres et poutres apparentes, plusieurs salles d'eau ...

Grande dépendance, terrasse, assainissement récent, gros plus pour les panneaux solaires qui assurent une auto-consommation et un puits !!!

Vous n'avez plus qu'à me contacter pour ne pas laisser passer cette opportunité qui présente un excellent prix / prestations !!!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199500 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne Papillaud vous propose: Charmante maison de village rénovée avec jardin – Saint-Orens-Pouy-Petit

A quelques kilomètres du centre de Condom, découvrez cette ravissante maison de village d’environ 100 m², entièrement rénovée avec goût (travaux réalisés depuis 2024), offrant un cadre de vie confortable et chaleureux, sans travaux à prévoir.

Répartie sur deux niveaux, elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante équipée, de 2 chambres spacieuses, d’une salle d’eau et WC séparés. L’agréable terrasse attenante est idéale pour profiter des beaux jours. Des combles d’environ 50 m² viennent compléter le bien, offrant un bel espace de stockage ou un réel potentiel d’agrandissement selon vos projets.

Les prestations modernes viennent compléter le charme de l’ancien : fibre optique, chauffage individuel par convecteurs et poêle à bois pour une ambiance cosy en hiver.

À environ 150 mètres de la maison, vous bénéficierez d’un terrain non attenant d’environ 100 m², parfait pour aménager un potager, un espace détente ou un petit jardin d’agrément.

Côté environnement, la maison est située au cOEur de la bastide de Saint-Orens-Pouy-Petit, un village médiéval plein de caractère. Vous serez immédiatement séduit par ses ruelles pittoresques, sa porte voûtée, son église ancienne et son patrimoine préservé.

Saint-Orens-Pouy-Petit est un village vivant, avec peu de maisons vacantes et une véritable vie locale. Il offre un cadre paisible, convivial et authentique, idéal pour se ressourcer.

Les amoureux de nature apprécieront également les nombreuses balades aux alentours, offrant de superbes panoramas sur la campagne gersoise, entre collines, vignes et points de vue dégagés, parfois jusqu’aux Pyrénées.

Une maison idéale en résidence secondaire pleine de charme, pour un couple ou une petite famille ou pour un projet de vie au calme, dans un village authentique.

Une belle opportunité pour les amoureux du Gers et de son art de vivre. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Céline Melac vous propose:

Située dans un cadre paisible, cette magnifique maison offre un espace de vie généreux et des prestations de qualité pour une qualité de vie exceptionnelle. Construite en 2006, cette propriété est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Cette maison dispose d' une suite parentale avec dressing, 2 chambres et une salle d'eau en rez de jardin ainsi qu'un grand salon/salle à manger de 56m² équipé d'un poele, idéal pour se retrouver et partager des moments inoubliables en famille. La cuisine équipée, avec son coin repas, est un espace convivial pour préparer de délicieux repas.

Le jardin est entierement clos et paysagé, double garage et stationnement extérieur.

Cette belle maison offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce bien rare sur le secteur .Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Favaro vous propose: **Maison de 129m² avec Jardin et Garage - Vue Pyrénées**

A moins de 6 km de St-Clar, découvrez cette charmante maison individuelle, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Construite en 1982 avec des matériaux de qualité sur les vestiges d'une ancienne grange, cette propriété allie le charme de l'antan et le confort moderne.

À l'intérieur, cette maison spacieuse de 129m² sur deux niveaux propose une disposition idéale pour une vie de famille harmonieuse. Le rez-de-chaussée comprend un espace cuisine ouvert sur un séjour baigné de lumière et donnant sur l'extérieur, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un bureau. L'étage se compose quant à lui d'une troisième chambre supplémentaire, d'une très grande mezzanine et de 2 autres pièces à terminer, pouvant faire office de dressing ou salle de jeux.

Le jardin arboré de 1163m² offre un véritable espace de détente en plein air, où vous pourrez profiter du calme et de la sérénité des lieux avec une magnifique vue dégagée sur la campagne gersoise et les Pyrénées. Une terrasse extérieure permettra des moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en bénéficiant d'une exposition sud apportant une belle luminosité à la maison.

Pour votre confort, la maison dispose d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité ainsi que d'un abri de jardin. De plus, vous pourrez profiter des équipements modernes tels que le chauffage par pompe à chaleur air/air, le raccordement à l'assainissement collectif et la fibre optique.

Le plus de cette maison : son pigeonnier en pierres que vous pourrez rénover pour laisser libre cours à vos projets ! atelier, hébergement insolite, chambre pour les amis ou la famille....

Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et du calme, souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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Une Demeure d'Exception aux Vues Imprenables Découvrez cette maison de caractère unique, érigée aux XIIIe et XIVe siècles, entièrement rénovée par un architecte pour offrir le summum du confort contemporain. Nichée au cœur de Lectoure médiéval, cette propriété hors du commun offre plus de 340 m² habitables (dont 120 m² en partie aménageable), avec des vues panoramiques spectaculaires s'étendant sur la ville, la campagne, et l'horizon majestueux des Pyrénées. Espaces de Vie et Prestations de Luxe Rez-de-Chaussée Vaste Réception (52 m²) : Un salon/salle à manger impressionnant avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond, agrémenté d'un poêle à bois STÛV contemporain, pour des moments chaleureux. Cuisine Modulable (10,50 m²) : Conçue et aménagée avec des meubles pratiques et modernes, elle s'ouvre aisément pour devenir un espace convivial. Annexes Pratiques : Vestiaire, espace sanitaire, buanderie, un vaste cellier de 12 m², et une magnifique cave à vin voûtée de 30 m². Chauffage au sol pour un confort optimal. Premier Étage Suite de Maître Potentielle (65 m²) : Un espace de réception spectaculaire avec des vues sud époustouflantes, complété par un dressing, espace sanitaire, kitchenette, et ouvrant directement sur la Terrasse Suspendue. Chambre Spacieuse (40 m²) : Avec son espace sanitaire privatif et un accès dérobé à une seconde pièce. Palier Bibliothèque (24 m²) : Aménagé de placards toute hauteur et orné d'une rampe en fer forgé du XVIIe siècle. Dernier Étage - Un Potentiel Illimité Grand Loft à Aménager (120 m²) : Vaste espace isolé avec double orientation et vues imprenables sur les Pyrénées. Idéal pour créer un loft d'artiste, un atelier, ou jusqu'à quatre chambres supplémentaires avec sanitaires prévus. Hauteurs sous rampants de 3,50 m à 5,50 m. Extérieurs Enchantés et Services Rares Jardin Paysagé : Un havre de paix avec une terrasse en bois lovée sous d'anciennes arches en pierre. Terrasse Suspendue : Un salon extérieur protégé et naturel, offrant un lieu de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Favaro vous propose: **Magnifique maison en pierres rénovée de 185m² - Piscine - Terrasse - Parc Arboré**

Nichée dans la campagne, à proximité de Lectoure, cette superbe maison de 185m² datant de 1850 a été entièrement rénovée avec des matériaux de très bonne qualité, alliant charme de l'ancien et confort moderne, et offrant un cadre de vie exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie de plus de 55 m ² composé d'un séjour avec cuisine ouverte et d'un salon, une salle d'eau, un WC indépendant et 3 chambres spacieuses (13, 14 et 19 m ²).

L'étage accueille 2 belles chambres supplémentaires, une salle de bain, un second WC et une mezzanine offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Les deux terrasses, dont une attenante à la piscine, offrent des espaces extérieurs conviviaux pour profiter de doux moments en famille ou entre amis. L'exposition Sud, Est et Ouest de la maison assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Le parc arboré de plus de 6800 m ², entièrement clos, constitue un véritable havre de paix, un écrin de verdure où il fait bon se ressourcer. La piscine offre un espace rafraîchissant en été, idéal pour se détendre et se prélasser en toute tranquillité.

Vous trouverez également 2 garages et un grand carport pour stationner tout véhicule et ranger du matériel.

Les prestations de qualité incluent notamment l'isolation par l'extérieur côté Nord et Ouest, l'isolation des combles, les menuiseries double vitrage, les volets roulants solaires, la fibre optique, le chauffage de toute la maison par poêle à granulés avec un système de répartition, un interphone et un portail électrique, assurant confort et tranquillité au quotidien.

Cette superbe propriété, alliant charme, espace et modernité, réserve également d'autres prestations à venir découvrir sur place! Alors n'hésitez pas et venez vite découvrir ce coup de cOEur!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Aniko Duffiet vous propose: RARE VIC-FEZENSAC MAISON FAMILIALE AVEC SPA TERRASSE ET GARAGE À PIED DU CENTRE-VILLE

Découvrez cette grande maison de ville idéalement située au cOEur de Vic-Fezensac offrant un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités accessibles à pied

Maison spacieuse d’environ 180 m² habitables sur un terrain de 285 m² idéale pour une vie de famille confortable ou pour recevoir

Grande pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cuisine ouverte s’ouvrant directement sur une terrasse pour profiter pleinement des extérieurs

Entrée fonctionnelle chambre en rez-de-chaussée avec salle d’eau WC séparé et buanderie offrant un confort de vie au quotidien

À l’étage quatre grandes chambres dont deux avec accès à une terrasse salle d’eau et dressing avec de beaux volumes pour toute la famille

Combles aménagés de 50 m² idéals pour salle de jeux dortoir ou espace détente

Jardin agréable avec terrasse de 20 m² équipée d’une pergola bioclimatique parfaite pour vos moments de détente

Espace bien-être avec spa pour profiter d’instants privilégiés toute l’année

Garage de 27 m² idéal pour stationner un véhicule ou pour du stockage

Bien rare sur le secteur alliant emplacement recherché volumes et confort en plein centre de Vic-Fezensac

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>