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231 annonce en vente en Gers
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premium
119 900 €
(1 873 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Fleurance
Iad France - Audrey Favaro vous propose : * FLEURANCE - MAISON individuelle de 64 m² - GARAGE - PLAIN-PIED - JARDIN * Découvrez à Fleurance cette maison de 1970, dans un quartier résidentiel, qui offre un cadre de vie calme et tranquille sur un terrain clos de 542 m², le tout à moderniser selon vos goûts et vos envies. D'une surface habitable de 64 m², la maison s'organise de plain-pied autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces. La salle à manger, lumineuse et bien proportionnée avec ses 17,3 m², constitue le cOEur de la maison et s'articule naturellement avec le salon, cosy et fonctionnel. La cuisine séparée offre un espace dédié à la préparation des repas, tandis que la chambre de 11.5 m² est bien agencée avec ses 2 grands placards. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter cet agencement pratique. Si toutefois vous avez besoin d'une seconde chambre, il est possible d'en créer une dans l'espace salon qui a déjà la porte d'accès au couloir ! La maison bénéficie en plus d'une véranda, d'une terrasse, d'un garage et d'un abri jardin, offrant de bonnes perspectives d'aménagement extérieur et un atout pratique au quotidien. * Les plus de cette maison * - chauffage par PAC air / eau (installation 2021) - chauffe-eau solaire (installation 2021) - volets roulants électriques - jardin clos et sans vis-à-vis - toiture révisée - combles isolées Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
64m²
1 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
7
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06 84 73 96 61
280 000 €
(1 944 €/m²)
Maison 3 chambres
Eauze
Iad France - Alexandre Jilet vous propose : EAUZE - MAISON - T5 157 m² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT Cette maison de caractère datant de 1860, située à Eauze, offre le charme authentique de l'architecture ancienne dans un cadre de vie paisible. Développée sur 2 niveaux, elle propose 157 m² habitables implantés sur un terrain de 2 833 m², alliant cachet historique et confort contemporain. L'intérieur, en très bon état général, se distribue autour de 5 pièces principales soigneusement agencées. Le salon, lumineux et conviviale, constitue un espace de vie agréable. La cuisine ouverte de 32 m², entièrement équipée et aménagée, est le cOEur de la maison — son volume vaste et sa configuration conviviale en font un atout pour la vie quotidienne, 3chambresont au rez de chaussez. À l'étage accueille 1 chambres aux dimensions variées, dont une chambre principale confortable. Un bureau complète la distribution, adapté pour le télétravail. Une buanderie pratique vient compléter l'ensemble. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel assuré par un insert ou poêle à granulés, économique et performant, ainsi que de la fibre optique. Une fosse septique est en place. À l'extérieur, la terrasse de 25 m² offre un espace de plein air agréable, tandis que la piscine constitue un atout de confort indéniable pour les bons jours. Le vaste terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement paysager ou potager. Bien que quelques travaux soient à prévoir, ce bien au caractère affirmé représente une possibilité peu courant pour qui souhaite s'approprier une maison ancienne pleine de cachet. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 267000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,87% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
3 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
11
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06 74 47 27 06
103 000 €
(720 €/m²)
Maison 4 chambres
Condom
Iad France - Patricia Bertoletti vous propose : CONDOM - MAISON DE VILLE SUR CHEMIN DE COMPOSTELLE Alliant confort et praticité, cette maison de ville de Condom offre une surface habitable de 143 m² environ avec un grand sous sol. Le salon, salle à manger et sa cuisine forment un ensemble conviviaux et bien proportionné, propice aux moments en famille ou entre amis. Le couloir dessert 4 chambres confortables, offrant une belle capacité d'hébergement pour une famille ou de l'accueil de pèlerin, salle de bain et un WC indépendant. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur, gage d'économies d'énergie sur le long terme. Le terrain de 208 m² donne sur le chemin de Compostelle. À noter, des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une belle possibilité de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts et vos besoins. Contactez nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette maison de ville au fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
143m²
4 chb
1 sdb
15/08/26
15/08
12
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06 63 58 44 71
33 000 €
(11 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 3040 m²
Estampes
Iad France - Claire Dansaut vous propose : Terrain à bâtir de 3000 m² Bien situé à Estampes à proximité de Villecomtal-sur-Arros & Miélan, ce terrain à bâtir d'environ 3 000 m² représente une belle possibilité pour concrétiser un projet de construction dans un cadre rural préservé. Libre de Constructeur, étude de Sol G1 disponible et réseaux à proximité immédiate pour la viabilisation. Ce terrain à Estampes offre un espace bien dimensionné pour accueillir votre projet de maison. Les réseaux d'électricité et d'eau potable sont d'ores et déjà présents en limite de propriété de la parcelle, facilitant ainsi les démarches de viabilisation et l'installation d'une fosse septique est à prévoir. La configuration du terrain laisse toute latitude pour concevoir un projet architectural adapté à vos besoins, qu'il s'agisse d'une maison individuelle avec espaces extérieurs ou d'un programme plus ambitieux. Le secteur bénéficie d'un environnement pratique avec, à proximité, un collège et un lycée à 6 km, une école maternelle et primaire à 8 km, ainsi qu'un ensemble de commerces alimentaires boulangeries, pâtisseries, boucherie, épiceries également à 8 km. Un supermarché est accessible à 10 km, et un bureau permanent France Services se trouve à 8 km, garantissant un accès aux services administratifs essentiels. Libre de Constructeur, étude de Sol G1 disponible et réseaux à proximité immédiate pour la viabilisation. Prenez contact pour organiser une visite de ce terrain à Estampes et évaluer son potentiel par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
3 040m²
14/08/26
14/08
1
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06 71 78 32 52
299 000 €
(965 €/m²)
Maison 5 chambres
Mauléon-d'Armagnac
Iad France - Sophie Depierre vous propose : Magnifique corps de ferme composé d'une maison principale avec de beaux volumes, une grande pièce de vie avec cuisine, cellier, deux suites parentales, une chambre à l'étage qui peut accueillir trois autres chambres supplémentaires. Une maison secondaire avec quelques travaux à prévoir pour plus de confort en hiver. Une chambre en rdc et possibilité d'aménager plusieurs chambres à l'étage. Un magnifique chais de 120 m² entièrement restauré pour accueillir des animaux, ou événements festifs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Depierre mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
310m²
5 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
10
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06 48 84 21 55
148 000 €
(1 254 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Condom
Iad France - Arnaud Felix vous propose : CONDOM - MAISON - T5 118 m² - Meublé en l'état. Alliant confort et praticité, cette maison de ville de Condom, construite en 1948 et entièrement rénovée, offre une surface habitable de 118 m² répartis sur 2 niveaux. Bénéficiant d'une exposition sur plusieurs orientations, le bien profite d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. L'agencement intérieur, pensé pour le confort du quotidien, s'articule autour de 5 pièces principales : un salon, une cuisine, ainsi que 4 chambres lumineuses et bien proportionnées. Les 2 salles d'eau équipé de WC et de douche à l'italienne complètent la distribution des espaces, offrant une organisation fluide et fonctionnelle pour toute la famille. La maison est équipée d'un chauffage électrique individuel diffusé par radiateurs, complété par une ventilation mécanique contrôlée (VMC) pour un air intérieur sain en toutes saisons. La connexion fibre optique et le câble TV sont disponibles, tandis que le raccordement au tout-à-l'égout assure un confort sanitaire optimal. L'ensemble de la propriété bénéficie d'un accès sécurisé, apportant une tranquillité d'esprit appréciable. Rénovée avec soin, cette maison de ville constitue un bien peu courant alliant le charme de l'architecture des années 1940 aux standards de confort contemporains. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
4 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
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06 10 67 39 24
261 500 €
(2 179 €/m²)
Maison 3 chambres
Pavie
Iad France - Audrey Favaro vous propose : * Maison Traditionnelle de 120 m² à Pavie * Nichée dans un magnifique parc arboré de 2850 m², cette superbe maison traditionnelle de 120 m² saura vous charmer par son cadre idyllique. Construite en 1976 et entièrement rénovée, cette propriété offre un confort et un espace de vie exceptionnels. L'habitation principale se situe à l'étage et se compose d'une entrée distincte, d'un séjour, d'une cuisine séparée entièrement aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant d'environ 30 m², très pratique pour accueillir de la famille ou des amis, ainsi qu'un très grand garage de 49 m² et 3 pièces supplémentaires pouvant être aménagés selon vos besoin et vos projets ! Les nombreuses ouvertures et l'exposition Sud confèrent à la maison une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté équipements, le bien dispose de tous les éléments de confort modernes tels que la fibre optique, la VMC, les menuiseries double vitrage et une pompe à chaleur air / air. Aucun travaux n'est à prévoir, le gros OEuvre tel que la toiture, l'électricité et la plomberie ont été entièrement refaits en 2024. Il ne reste qu'à poser vos valises ! Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette propriété est le parfait compromis entre la campagne et la ville, alors n'hésitez pas et venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
3 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
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06 84 73 96 61
197 000 €
(2 432 €/m²)
Maison 2 chambres
Mirande
Iad France - Guillaume Baudé vous propose : Coup de cOEur : Plain-pied tout confort avec potentiel professionnel – À 3 min de Mirande Vous recherchez une propriété qui allie qualité de vie et efficacité opérationnelle ? Située sur un axe stratégique à seulement 3 minutes de Mirande, cette maison offre une accessibilité rare, idéale pour ceux qui souhaitent concilier vie privée et besoins professionnels. Une maison optimisée pour le confort Ce plain-pied lumineux se distingue par ses espaces de vie conviviaux : Pièce de vie chaleureuse : Un espace ouvert accueillant, équipé d’un poêle à granulés pour une ambiance cocooning tout au long de l'année. Cuisine ouverte : Entièrement aménagée et équipée, pensée pour la praticité. Espace nuit : Deux belles chambres confortables et une superbe salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque. Le bonus : Une spacieuse mezzanine d’environ 30 m², un espace modulable parfait pour un bureau, une troisième chambre ou une salle de détente. Un terrain taillé pour vos projets (8 000 m²) L'extérieur est le véritable atout de cette propriété, offrant des possibilités d'aménagement exceptionnelles : Une logistique simplifiée : Grâce à ses deux accès indépendants, ce terrain est parfaitement adapté à une activité artisanale ou libérale. Il permet une gestion fluide des entrées et sorties, tout en offrant une visibilité optimale sur un axe dynamique. Aménagements prêts à l'usage : Profitez d'un abri atelier pour le stockage ou le bricolage, d'une terrasse pour vos moments de détente, et même d'un boulodrome privé pour vos loisirs. Polyvalence totale : Que vous ayez besoin de stationner des véhicules utilitaires, de créer un espace de stockage sécurisé ou d'aménager un parking dédié (pour camping-car ou client), la configuration des lieux facilite tous vos projets. Cette propriété est une opportunité idéale pour un artisan ou un entrepreneur souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
2 chb
1 sdb
14/08/26
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11
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07 43 31 67 52
180 000 €
(1 698 €/m²)
Maison 3 chambres
Cazeneuve
Iad France - Corinne Perez vous propose : Sur la commune de Cazeneuve, belle construction traditionnelle de 106 m² avec sous-sol complet et son hangar de 170 m², le tout sur un joli terrain arboré de 5600 m². La maison se compose d’un séjour avec cuisine ouverte de 50 m² donnant sur une agréable terrasse couverte en partie, trois chambres dont deux avec lavabo et wc, parfaites pour recevoir des amis ou faire des chambres d’hôtes, une salle d’eau entièrement rénovée et un wc. Le sous-sol de 120 m² peut être aménagé selon vos projets, vous y trouverez un autre wc, une douche, une buanderie, une chaufferie, une cave, un cellier et un grand garage. Un deuxième garage attenant, un poulailler ainsi qu’un grand hangar (Idéal artisan) complètent ce bien. Pour votre confort, la toiture refaite en 2012 et le bâti sont en bon état, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau, ainsi qu’une cheminée avec insert, double vitrage et volets alu, toiture et plafonds du sous-sol isolés, un puits alimente toute la maison, un poulailler clôturé, et un potager dont l’arrosage est assuré par une cuve de 30 m3. Située en campagne mais non isolée, à mi-chemin entre Eauze et Gondrin, c’est un bien qu’il faut visiter pour pouvoir apprécier son potentiel et son environnement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
27
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06 07 45 71 37
389 000 €
(1 351 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Fleurance
Iad France - Christelle Chapelle vous propose : Propriété de charme aux portes de Fleurance : Un havre de paix de plus de 2 hectares. Aux portes de Fleurance, au cOEur d’un parc verdoyant et arboré où le temps semble s'arrêter au rythme du chant des oiseaux, des grillons et des cigales, découvrez cette propriété rare et pleine de charme s'étendant sur plus de deux hectares. Offrant un potentiel exceptionnel, cet ensemble immobilier totalise 288 m² habitables. Il se compose d'une demeure principale de 185 m² et d'un gîte attenant de 103 m². Selon vos projets, l'ensemble peut être conservé indépendant ou être facilement réuni en une seule et unique grande demeure familiale. La Demeure Principale (185 m²) : Alliant le cachet de l'ancien au confort actuel, le rez-de-chaussée s’ouvre sur Une vaste cuisine dînatoire, conviviale et chaleureuse. Un grand salon / salle à manger traversant, sublimé par une magnifique cheminée équipée d’un poêle à bois. Une buanderie fonctionnelle, une salle d'eau et un WC indépendant. À l’étage : Un agréable palier distribue deux belles chambres, une salle de bain et un espace polyvalent idéal pour un dressing ou un bureau. Le Gîte Attenant (103 m²) Parfait pour un projet d'accueil, de rendement locatif ou pour recevoir vos proches en toute intimité, il dispose de : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant directement sur une terrasse privative. Un salon cosy avec cheminée et poêle à bois. Une salle de bain spacieuse, un espace douche indépendant et un local technique. À l’étage : Un palier dessert une grande chambre, un WC et une pièce supplémentaire (idéale pour une seconde chambre, un bureau ou un dressing). Un Parc d'Exception et ses Dépendances Le domaine est un véritable écrin de nature idéal pour les amoureux des grands espaces et des animaux (chevaux, petite ferme) : Arbres centenaires, verger et vignes composent ce paysage bucolique. […] Voir l’annonce immobilière >>
288m²
5 chb
4 sdb
14/08/26
14/08
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07 68 89 22 79
129 000 €
(1 466 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Barbotan-les-thermes
Iad France - Corinne Perez vous propose : Barbotan les Thermes, maison rénovée sur terrain de 1000 m². Située à 5 mn des commodités de Cazaubon, cette maison offre une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud. D'une surface habitable de 88 m² répartis sur 4 pièces, le bien séduit dès l'entrée par son vaste espace de vie de 47 m² alliant cuisine ouverte et séjour. Cet agencement fluide et convivial constitue le cOEur de la maison, adapté pour profiter pleinement de chaque moment du quotidien. Deux chambres bien dimensionnées, dont une à l'étage à rénover, une salle d'eau et un WC séparé. Une buanderie complète l'espace de vie au rez-de-chaussée, tandis qu'une mezzanine apporte une touche d'originalité et offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible, de double vitrage PVC avec volets roulants électriques et de panneaux photovoltaïques. Le jardin ensoleillé complètent agréablement ce bien. Située en campagne, mais non isolée, elle est parfaite pour un 1er achat ou une retraite paisible. N'attendez pas, bien rare dans le secteur ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 129000 euros. Prix hors honoraires : 123000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,88% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
2 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
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06 07 45 71 37
119 000 €
(264 €/m²)
Immeuble
Eauze
Iad France - Corinne Perez vous propose : À Eauze, OPPORTUNITÉ à SAISIR, immeuble avec local commercial et cave, habitation et grande terrasse. Le local commercial de plus de 200 m² possède un 2ème accès sur l’arrière pour les livraisons. Idéalement placé dans une rue commerçante d’Eauze, un métier de bouche ou tout autre commerce peut être envisagés. À l’étage, la rénovation faite en 2019 a su conserver tout le charme et le cachet de cette maison. Elle se compose d’un séjour avec cheminée, une cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse semi couverte de 80 m² environ, un 2ème salon pouvant être aménagé en suite parentale. Un patio intérieur vous mène aux 4 chambres dont une avec salle d’eau, une salle de bains, et 2 wc. Une annexe de 40 m² donnant sur la terrasse peut être aménagée. Chauffage électrique et cheminée fonctionnelle, double vitrage en partie. Présence d’une cave et d’un grenier. Quelques travaux à prévoir pour redonner vie à cette belle demeure aux multiples possibilités d’aménagement. Très bon RAPPORT QUALITÉ PRIX. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
450m²
2 sdb
Cave
14/08/26
14/08
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06 07 45 71 37
574 000 €
(2 870 €/m²)
Maison 3 chambres
Ordan-Larroque
Iad France - Sébastien Bely vous propose : Sublime Longère Rénovée avec Vaste Terrain à Ordan-Larroque Découvrez cette magnifique longère, entièrement rénovée avec goût, située dans le charmant village d'Ordan-Larroque. Nichée dans un écrin de verdure de 15 221 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. La longère de 200 m² vous offre un espace de vie chaleureux et convivial. Avec ses deux salons spacieux, ses 2 chambres dont une en mezzanine, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, une cuisine séparée aménagée, une buanderie et une pièce à l'étage pouvant être toutes deux transformées en chambre, cette demeure saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses matériaux de qualité. La terrasse couverte de 37 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en savourant des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un garage ouvert est à votre disposition pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Cette longère vous offre également la possibilité d'aménager une partie du grenier. Un chai attenant spacieux pour les bricoleurs, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Cheminée, climatisation réversible et poêle à bois, offrant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les amoureux du jardinage trouveront leur bonheur dans cet espace verdoyant avec un potager, un poulailler, un puit et une source. Située en position dominante au bout d'une impasse avec vue sur les Pyrénées, à seulement 13 km d'Auch, cette longère est parfaite pour profiter à la fois de la tranquillité de la campagne et de la proximité des commodités urbaines. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour les amateurs de belles demeures alliant charme ancien et modernité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette longère unique à Ordan-Larroque. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
200m²
3 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
27
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06 17 10 37 17
287 000 €
(2 158 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Aignan
Iad France - Patricia Bertoletti vous propose : Venez découvrir cette belle maison de construction traditionnelle située au pays de d'Artagnan avec vue imprenable sur les Pyrénées ! Elle se compose au Sud d'une vaste pièce séjour - salon - cuisine ouverte, 3 chambres dont 2 toujours côté Sud pour profiter de la vue ! À l'étage se trouve une grande pièce idéale comme 4ème chambre ou une salle de jeux avec bureau, réseau fibre raccordé ! Je garde le meilleur pour la fin, belle piscine traditionnelle 10m X 5m environ sur un terrain très arboré de 4300 m² avec double garage ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Bertoletti mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
133m²
4 chb
1 sdb
14/08/26
14/08
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06 63 58 44 71
312 000 €
(1 617 €/m²)
Divers
Fleurance
Iad France - Stephanie Scemama vous propose : À céder, fonds de commerce d'un BAR BRASSERIE à Fleurance. Le restaurant est idéalement situé et a une grande capacité d'accueil : nombres de places assises à l'intérieur 80 places et en terrasse entre 80 / 100 places. Loyer raisonnable de 1438 Euros par mois. Le gérant actuel vend le fonds de commerce pour raisons personnelles mais il peut vous accompagner au départ et vous montrer le gros potentiel de développement, notamment en élargissant les jours et heures d'ouverture dans cette ville animée et touristique ! De plus, la commune est située en zone de revitalisation rurale (ZRR), ce qui permet de bénéficier de dispositions fiscales avantageuses, notamment une exonération totale d'impôt sur les bénéfices pendant 5 ans. N'hésitez pas à m'appeler pour en parler ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Scemama (ID 58555), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des […] Voir l’annonce immobilière >>
193m²
Terr
14/08/26
14/08
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06 08 31 96 01
950 000 €
(594 €/m²)
Divers
Fleurance
Iad France - Sébastien Vacquie vous propose : Hôtel-Restaurant 3 Etoiles Gers, axe stratégique à fort passage Idéalement situé dans le département du Gers, à proximité d’un axe majeur reliant Toulouse à Auch, cet hôtel-restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité et un flux constant de clientèle Implanté au cOEur d’un parc arboré de 8 500 m² environ, cet établissement entièrement rénové développe environ 1 600 m² environ bâtis et propose des prestations de qualité : •Hôtel 3 Etoiles o27 chambres climatisées tout confort (16 à 25 m² environ) oRénovation récente avec matériaux de qualité oSerrures électroniques & volets roulants électriques oAscenseur desservant l’ensemble des étages •Restauration oSalle de restaurant de 75 couverts oTerrasse extérieure agréable oSalle petit-déjeuner entièrement refaite •Extérieurs & annexes oPiscine chauffée toute l’année (pompe à chaleur neuve) oAire de jeux o60 places de parking sécurisées gratuites oMaison de fonction type T6 De nombreux travaux ont été réalisés ces 3 dernières années : •Isolation complète des chambres •Climatisations neuves •Rénovation des salles d’eau (PVC, équipements modernes) •Réaménagement complet des espaces communs •Matériel professionnel récent (cuisine & blanchisserie) Aucun travaux à prévoir – outil de travail clé en main Cuisine professionnelle équipée •Piano de cuisson •Four Retigo •Double friteuse en excellent état •Hotte double extraction •Chambre froide négative neuve •Espaces plonge et stockage fonctionnels •Matériel de blanchisserie récent et qualitatif Une affaire à fort potentiel de développement •Ouverture actuelle : 343 jours / an •Clientèle mixte : oProfessionnelle en semaine oTouristique et de passage le week-end Important levier de croissance sur la restauration : •Amplitude horaire actuellement limitée •Développement possible […] Voir l’annonce immobilière >>
1600m²
1 sdb
Pkg
14/08/26
14/08
1
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06 77 88 89 57
229 000 €
(2 245 €/m²)
Maison 3 chambres
Lombez
Samatan 4 km - Maison contemporaine T4,dans un lotissement en copropriété.
Au rdc : Entrée, cuisine équipée, séjour, 1 chambre . Buanderie. Salle de bain. wc. A l'étage 2 chambres en sous pente, salle de douche/wc (velux). Joli jardin arboré, au calme.
Cette villa est située sur un parc avec piscine, tennis, salle de sport, sauna... A visiter sans tarder !
Caroline HENRY - RSAC : 882 024 458Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
10
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06 27 75 74 51
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02 51 01 60 24
550 000 €
Maison 5 chambres
Lectoure
Rare à Lectoure : Demeure de Charme de 215 m² avec Jardin Panoramique Au cur de la cité thermale et historique de Lectoure, découvrez une propriété d'exception alliant confort de vie urbain et sérénité absolue. Un Extérieur Enchanté Passé le seuil, vous serez séduit par un véritable havre de paix de plus de 800 m², un luxe rare en plein centre-ville. Le Jardin : Parfaitement entretenu, il abrite des arbres fruitiers, des rosiers parfumés et une treille de vigne authentique. Les Équipements : Un puits ancien alimente un système d'arrosage automatique, garantissant la verdure tout au long de l'été. Le Belvédère : Un charmant petit kiosque offre une vue dégagée et imprenable sur les paysages gersois, idéal pour vos moments de lecture ou vos apéritifs au coucher du soleil. Une Maison de Caractère aux Multiples Possibilités Avec ses 215 m² habitables et ses 5 chambres, cette maison offre une modularité exemplaire : Pour une Grande Famille : Des volumes généreux et une circulation fluide pour accueillir tout le monde confortablement. Projet Touristique (Gîte / Chambres d'Hôtes) : La configuration permet de créer deux logements distincts avec entrées indépendantes. Profitez de l'attractivité de Lectoure (Thermalisme, Chemin de Saint-Jacques de Compostelle) pour générer un revenu locatif immédiat. Les Atouts Clés : Emplacement Premium : Commerces, restaurants et thermes accessibles à pied. Prestations : Puits, arrosage automatique, jardin […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
2 sdb
Balc
14/08/26
14/08
1
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05 62 29 59 57
1 300 000 €
(2 031 €/m²)
Demeure d'exception 10 chambres
Auch
Réf. 4747 : Imposant château à vendre dans le département du Gers.
La propriété bénéficie d’un emplacement au cœur du Gers, tout en restant proche des principaux pôles urbains de la région. À seulement quelques minutes d’Auch, capitale historique de la Gascogne, reconnue pour son dynamisme, ses commerces, établissements scolaires, infrastructures médicales et son riche patrimoine. Elle se situe également à distance raisonnable de Toulouse, métropole attractive du Sud-Ouest, pôle économique majeur et bassin d’emploi dynamique, ainsi que d’Tarbes. Un emplacement stratégique offrant la tranquillité de la campagne gersoise tout en restant connecté aux grandes villes du Sud-Ouest.
Ce château est organisé autour d’une cour intérieure, véritable cœur de la propriété. L’ensemble architectural dégage une atmosphère intime et authentique, adaptée aussi bien à la réception qu’à la vie de domaine ou à un usage familial.
La cour intérieure, fermée et sécurisée, met en valeur les façades en pierre du château et constitue un espace central structurant, pouvant accueillir des réceptions en plein air ou des rassemblements plus privés.
Le château dispose également d’une chapelle indépendante, élément patrimonial témoignant de l’histoire du lieu. Cet espace peut, le cas échéant, être utilisé pour l’organisation d’événements.
Un logement de gardien, distinct du corps principal, permet une présence permanente sur le domaine et facilite la gestion, la sécurité et l’entretien des lieux, tout en préservant l’intimité de la demeure principale.
Alliant caractère architectural, fonctionnalité et cadre naturel, ce château constitue une propriété adaptée aussi bien à un projet résidentiel qu’à une vocation événementielle.
Articulés autour d’une cour intérieure, les bâtiments se composent de la manière suivante :
- L’habitation principale, située en angle (Est et Nord), développant environ […] Voir l’annonce immobilière >>
640m²
10 chb
6 sdb
14/08/26
14/08
14
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02 52 86 03 82
650 000 €
(4 140 €/m²)
Maison 3 chambres
Condom
Réf.4438 : Symbolique maison bourgeoise dans le Gers
Au cœur de la Gascogne, entre Armagnac et Agenais, dans le département du Gers, la commune de Condom est située sur la Baïse C’est la ville principale de la Ténarèze ou Condomois, limitrophe du département de Lot-et-Garonne. Depuis l'ancienne gare; Condom est desservie par trois lignes du réseau interurbain permettant de rejoindre Auch, Cazaubon et Agen.
L’accès se fait depuis une rue calme, en traversant un jardin arboré clos de murs, la maison se répartissant sur 3 niveaux :
Au Rez-de-Chaussée un local professionnel d’environ 100 m² distribué en 4 bureaux, salle d’attente et sanitaires et, une pièce privative de 54m² hébergeant la chaufferie et un espace cuisine d’été disposant d’un accès plain-pied sur le jardin.
Un bel escalier en pierre mène au 1er étage où se trouve un appartement lumineux d’environ 157 m² occupé par les propriétaires. L’accès se fait depuis le hall d’entrée traversant qui dessert du côté droit la pièce de vie d’environ 50 m² avec parquet et de 3,75 m de hauteur sous plafond, communiquant avec une vaste cuisine agréablement équipée qui permet de recevoir. Du côté gauche, l’espace nuit se compose de 3 chambres avec placards, d’une pièce d’eau joliment décorée et des sanitaires.
Au 2ème étage un second appartement avec accès indépendant d’environ 100m² composé d'un grand séjour et d’une cuisine ouverte une avec jolie vue dégagée. Une chambre, une salle d’eau ayant les anciens remparts pour décoration, et un second espace nuit avec de nombreux rangements en mansarde.
Le calme ambiant donne à l’ensemble un sentiment de quiétude bien que connecté à la ville notamment grâce une petite terrasse avec vue sur la Baïse. On y trouve tous les commerces de proximité mais aussi l'artisanat et les restaurants un peu plus haut dans la rue.
Bien que faisant partie des 60 hôtels particuliers de la ville, cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>
157m²
3 chb
2 sdb
14/08/26
14/08
1
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02 43 98 20 20
395 000 €
(934 €/m²)
Maison 9 chambres
Castelnau-d'Auzan
Iad France - Corinne Perez vous propose : Propriété d'Exception - Maison de Maître avec Piscine et Parc arboré de plus d’un hectare à Castelnau d'Auzan. Authenticité et raffinement se rencontrent dans cette magnifique demeure, unique en son genre. Cette élégante maison de plus de 400 m² s'étend sur 3 niveaux. Les espaces de vie sont généreux, comprenant 15 pièces au total. Une entrée spacieuse dessert un salon et un séjour, agrémentés de belles cheminées, moulures, rosaces et belles hauteurs sous plafond. Une cuisine avec son arrière cuisine, une chambre et une salle de bains, ainsi qu’un atelier complètent le rez de chaussée. À l’étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une terrasse fermée qui donne beaucoup de charme, une salle de bains, une salle d’eau, ainsi qu’un dressing. Au 2éme étage, un bureau pour travailler en toute tranquillité, 4 chambres, une grande salle d’eau, ainsi qu’un grand dégagement offrent confort et intimité à ses occupants. Vous apprécierez les détails et le charme de chaque pièce, où l'histoire et le style se marient harmonieusement. Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées sur la terrasse de 60 m². La propriété dispose également d’une cave de 120 m² avec garage, idéale pour le stockage ou pour aménager un espace supplémentaire selon vos besoins. Pour les amateurs d'authenticité et de nature, cette maison d'exception, chargée de noblesse et d’histoire est un véritable bijou. Vivre dans cette maison, c’est s'offrir un véritable voyage dans le temps. Une chance rare à saisir, cette demeure exceptionnelle n'attend que vous ! Située à égales distances, environ 2h, de l'océan, des Pyrénées, de Toulouse et de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
423m²
9 chb
4 sdb
14/08/26
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27
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06 07 45 71 37
560 000 €
(1 197 €/m²)
Maison 9 chambres
Gondrin
Découvrez en exclusivité cette magnifique propriété située au calme à l'orée d'un village avec commerces et à deux pas de la voie verte, avec chambres d'hôtes et 4 gîtes, idéale pour avoir une activité d'hébergement.La maison principale est composée d'une grande entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte/ salle à manger, un salon et wc indépendants. A l'étage, un palier dessert 7 chambres dont deux suites parentales avec leur salle d'eau et wc. Sans oublier, une autre salle de bain, une salle d'eau et un bureau. Au deuxième étage vous trouverez un grenier entièrement aménageable. Attenante à la maison, vous trouverez la chambre d'hôtes composée d'une spacieuse chambre de plus de 30m2 avec sa salle de bain et wc. Les quatre gîtes presque identiques sont composés d'une cuisine, une chambre, une chambre d'enfant et une salle d'eau. Chaque gîte a sa terrasse privative sans vis à vis. A l'extérieur, au coeur d'un parc de 2,6 hectares, vous trouverez une piscine (10x5) avec un espace détente (bar, four à pizza, […] Voir l’annonce immobilière >>
468m²
9 chb
5 sdb
14/08/26
14/08
1
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07 70 66 84 30
1 830 000 €
(2 153 €/m²)
Demeure d'exception 8 pièces
Lectoure
Au cœur du village prisé et très touristique de Lectoure, dans le Gers, se cache l’un de ces lieux rares où l’histoire rencontre le contemporain. Cet hôtel particulier du XVIIe siècle d’environ 850 m² (650m2 habitable), entièrement restauré avec goût et matériaux d’exception, offre un cadre de vie unique.
Passée la porte cochère, un écrin de verdure avec piscine à l’abri des regards introduit l’élégance du lieu. Le hall d’entrée distribue de vastes pièces de réception baignées de lumière, sublimées par leurs volumes et leurs cheminées : deux salons, une salle à manger, une bibliothèque, un bar, et 2 bureaux (dont l’un pouvant être redistribué en chambre) ainsi qu’une cuisine moderne avec arrière-cuisine.
Un escalier en pierre, également desservi par un ascenseur, mène à l’étage : quatre suites spectaculaires de 40 à 60 m², avec dressing et salle de bains haut de gamme. Deux chambres offrent une vue panoramique sur la campagne et les Pyrénées, les deux autres s’ouvrent sur le jardin.
L’étage inférieur révèle environ 200 m² de dépendances : une piscine intérieure balnéo, une cave à vin voûtée, une espace de rangement […] Voir l’annonce immobilière >>
850m²
1 sdb
Gge
14/08/26
14/08
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06 81 33 10 00
550 000 €
Maison 5 chambres
Miélan
Dans le secteur recherché de Miélan, au sud du Gers et au pied des Pyrénées, se dévoile une somptueuse demeure de 388?m², alliant élégance et caractère. Bordée d'un parc paysager soigneusement dessiné, elle offre de vastes volumes : grand séjour, salle à manger baignée de lumière, spacieuse cuisine et de nombreuses chambres aux proportions harmonieuses. La propriété s'étend sur plusieurs hectares de terrain plat, idéal pour l'élevage ou l'accueil de chevaux, avec deux dépendances spécialement aménagées. Un bien rare, au cadre préservé, conjuguant charme, confort et nature. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>
5 chb
3 sdb
Cave
14/08/26
14/08
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05 62 29 59 57
572 000 €
(1 607 €/m²)
Maison 13 pièces
Castéra-Verduzan
Découvrez cette magnifique propriété idéalement située au calme en campagne au coeur d'un terrain de plus de 1,2 hectares. Cette propriété est composée de trois maisons indépendantes de 205m2, 91m2 et 60m2. La maison s'ouvre sur un jardin luxuriant, orné de rosiers et d'arbustes, parfait pour les amateurs de nature. Une splendide piscine complète cet ensemble, vous invitant à profiter des plaisirs aquatiques durant les chaudes journées d'été. Chaque espace intérieur respire le charme d'antan avec des éléments authentiques et un décor élégant.L'extérieur offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses dépendances.Cette propriété se prête à de nombreux projets tels qu'une activité de gîtes etc. Ne manquez pas l'occasion […] Voir l’annonce immobilière >>
356m²
6 sdb
14/08/26
14/08
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