265 500 € (2 371 €/m²)

Vente Maison à L'Isle-Jourdain

4 pcs
3 ch
112㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison L'Isle-Jourdain

Iad France - Julie Lanza vous propose : Maison de ville avec jardin intimiste – 112 m² habitables – Plein coeur de L'Isle-Jourdain. Située au centre de L'Isle-Jourdain, cette agréable maison de ville de 112 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 409 m², saura vous séduire par ses beaux volumes, ses prestations soignées et son extérieur particulièrement intimiste. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace accueillant qui vous conduit vers une pièce de vie lumineuse et conviviale, agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée. Un espace chaleureux, pensé pour profiter pleinement des moments de partage. Dans son prolongement, vous accéderez à une magnifique terrasse en travertin, véritable invitation à la détente. À l'abri des regards, elle offre un cadre privilégié et se prolonge par un agréable jardin verdoyant, sans vis-à-vis. Un extérieur rare en cOEur de ville ! Le rez-de-chaussée propose également une salle de bains, un espace buanderie, des toilettes indépendantes ainsi qu'une vaste pièce de 26 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, bureau, atelier, salle de jeux ou encore espace dédié à une activité professionnelle libérale. Sa situation à proximité immédiate de l'entrée constitue un véritable atout pour envisager une activité indépendante. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres mansardées, offrant chacune de beaux volumes, avec environ 22 m² au sol par chambre (surfaces Carrez comprises entre 10 et 14 m²). Un palier aménagé en esprit mezzanine, éclairé naturellement par un Velux, pourra facilement accueillir un espace bureau ou lecture. Enfin, des combles aménageables, actuellement utilisés comme espace de rangement, viennent compléter les possibilités d'évolution de cette maison. Côté confort : Menuiseries en double vitrage. Pompe à chaleur air / air (avec climatisation réversible) installée en 2026. De beaux volumes et des espaces modulables. Une maison idéale pour une famille, un couple en quête d'espace ou encore pour un projet alliant habitation et activité professionnelle. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Lanza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 830362919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34180713)

Réf. 2144589 - 08/11/2026

L’essentiel

  • 112 m² habitables : Sur une parcelle de 409 m², en plein cœur de L’Isle-Jourdain.
  • Un extérieur intimiste : Terrasse en travertin et jardin verdoyant à l’abri des regards, sans vis-à-vis.
  • Une pièce modulable de 26 m² : À aménager selon vos besoins : chambre, bureau, atelier ou espace professionnel.
  • Deux chambres mansardées : Elles offrent chacune environ 22 m² au sol ; une mezzanine et des combles aménageables complètent les espaces.
  • Un confort optimisé : Pompe à chaleur air-air avec climatisation réversible installée en 2026, double vitrage et DPE classé C.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    265 500 € (2 371 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    112 m²
  • Surface terrain :
    409 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Terrasse - Jardin - Climatisation

Maison L'Isle-Jourdain

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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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