iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: LOGRON à 10 minutes de Châteaudun et de BROU.

Venez découvrir ce pavillon aux beau volumes, situé dans un environnement calme, sur un terrain entièrement clôturé de 1151m² avec portail électrique.

Il vous offre une entrée desservant un salon/séjour avec cheminée ouverte de 35m², cuisine aménagée, deux chambres au rez-de-chaussée, dont une avec dressing ( 15m²et 21m²) salle de bain, Wc séparé avec lave-mains, douche, cellier , véranda chauffée de 19m².

A l'étage : Palier dessert une chambre de 10m² une pièce dortoir de 44m² et un grenier de 26m².

Dépendances et équipements:

garage de 60m² avec double porte motorisée, dépendance avec cuisine d'été, les menuiseries en double vitrage PVC, chauffage électrique + climatisation réversible air/air, toiture en bon état général.

Environnement et commodités:

École maternelle et primaire sur la commune, dépôt de pain, Mairie, Cabinet médical, poste infirmier. Ramassage scolaire pour collège et Lycée vers Châteaudun.

Taxe foncière 980€/an

Pour plus de renseignements, merci de me contacter par téléphone ou mail.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kévin Le Govic vous propose: Maison Familiale – Champhol : Calme et Commodités à pied

L'emplacement idéal : la campagne aux portes de Chartres.

Située dans l'agglomération prisée de Chartres, au sein d'une impasse calme et sécurisée de Champhol, cette maison des années 80 offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez d'un quotidien facilité avec les écoles, commerces et transports en commun à seulement 100 mètres, tout en étant à deux pas des promenades bucoliques des bords de l'Eure.

Les atouts majeurs de cette maison :

Espace de vie lumineux : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un bel ensemble séjour/cuisine d'environ 33 m² ouvrant sur l'extérieur.

Confort de plain-pied : Ce niveau dispose également de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC, idéal pour une vie facilitée.

Étage spacieux & potentiel : Le palier semi-ouvert mène à 2 grandes chambres mansardées. Un espace est déjà prévu pour accueillir une future salle de bains avec WC selon vos besoins.

Sous-sol total (60 m²) : Un espace rare avec une belle hauteur sous plafond (2,30 m), idéal pour le stationnement, le bricolage ou le stockage.

Extérieur plein Sud : Édifiée sur une parcelle de 400 m², la maison profite d'un jardin clos et d'une terrasse parfaitement exposés pour un ensoleillement maximal.

Caractéristiques techniques :

Maison saine et très bien entretenue.

Quartier résidentiel calme et familial.

Proximité immédiate des axes de communication et des loisirs.

Pourquoi choisir Champhol ?

Vivre à Champhol, c'est choisir une commune dynamique de l'agglomération chartraine qui allie esprit village et infrastructures modernes. Un compromis parfait pour les familles cherchant sécurité et proximité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thibault Orfait vous propose: Située dans la commune verdoyante de Jouy, à proximité immédiate des commerces, des écoles primaires et de la gare accessible à pied, cette élégante maison bourgeoise de 142 m² habitables se trouve à seulement 5 minutes en voiture de Chartres.

Rez-de-jardin :

-Deux chambres, dont une spacieuse de 20 m² avec double porte-fenêtre, balcon privatif et vue dégagée sur l’espace vert

-Une cuisine fermée, fonctionnelle

-Une salle d’eau avec WC

-Un salon lumineux agrémenté d’un foyer ouvert

Étage :

-Deux chambres supplémentaires

-Un bureau

-Des combles aménageables offrant un beau potentiel

La maison repose sur un sous-sol total avec cave, espaces de stockage et accès direct au jardin.

Dépendances :

Ces annexes apportent un véritable confort et de nombreuses possibilités d’aménagement :

-Un studio attenant à rénover, avec entrée indépendante

-Une grande grange avec mezzanine

-Un garage avec fosse

-Un second garage indépendant

-Un atelier à rénover

L’ensemble est implanté sur un terrain arboré de 2 814 m², au calme, avec des annexes à découvrir lors de la visite.

Excellente construction – vaste potentiel d’aménagement

Contactez-moi sans attendre pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 279000 euros. Prix hors honoraires : 266500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 12500 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 307 et classe CLIMAT F indice 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Baudin vous propose: BOUTIGNY PROUAIS - 8km de HOUDAN - Maison ancienne récemment rénovée, présentant un bon classement énergétique C (Pompe à chaleur air-eau / Ballon thermo dynamique / Toiture récente)

La maison se compose de 6 pièces, 4 chambres et offre une surface habitable de 115m2 sur un terrain de près de 700m2 avec terrasse, piscine hors sol et petites dépendances.

Au RDC, Une entrée, une buanderie/cellier, un vaste séjour de 42m2 avec cheminée insert et cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une salle d'eau avec douche et un WC séparé.

A l'étage, un palier distribue 4 chambres dont une aménagée en dressing et une pièce d'eau avec WC.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Éva Salanova vous propose: Potentiel exceptionnel : Dans un cadre de vie recherché, propriété de caractère comprenant deux maisons d'habitation sur 570 m2 alliant le charme de l'authentique et un projet unique ! Idéalement située, vous y découvrirez deux maisons d'habitation distinctes pouvant correspondre à une grande famille, un projet de gîte, chambres d'hôtes ou encore un investissement locatif très rentable. La maison principale prête à y vivre se compose d'un salon très lumineux qui vous accueille, d'une cuisine spacieuse de 42 m2 le cOEur de la maison, on y trouve également un vestibule, un wc et une salle d'eau. A l'étage, l'espace nuit offre 3 belles chambres, un dressing, deux mezzanines, une salle de bains avec wc. A l'extérieur de cette habitation se trouve un jardin privatif sans vis-à-vis parfait pour la détente... Une seconde habitation, un projet 'clé en main' une opportunité fantastique de personnaliser votre espace ! Le gros OEuvre est entièrement achevé. Le plus : tous les matériaux nécessaires sont inclus pour finaliser l'aménagement intérieur des 6 pièces, une salle de bains et 2 wc ainsi que l installation de la cheminée. Destination idéale pour créer un gîte indépendant, un logement pour les proches ou encore une source de revenus locatifs. Une cour intérieure en gravier permet de stationner 4 véhicules.

A retenir : surface totale 570 m2, une maison habitable avec pompe à chaleur et climatisation réversible + une maison à terminer.

les atouts : cadre de vie, caractère et volumes, matériaux fournis et stationnement.

Ne manquez pas ce bien rare sur le marché ! contactez moi rapidement pour organiser votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: Située à LANGEY Commune de VAL D'YERRE ( 28290), cette charmante maison entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible à seulement 7 minutes de Cloyes-les-trois rivières. Idéale pour une vie au calme, elle allie charme, confort moderne et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon séjour lumineux de 27m², à l’atmosphère chaleureuse sublimé par un poêle à granulés qui apporte un véritable confort au quotidien. Une cuisine aménagée et équipée de 17m², pensée pour être à la fois pratique et conviviale. Vous trouverez également un espace bureau/sport permettant de télétravailler ou de se détendre.

une salle d'eau moderne, un Wc séparé, une buanderie. À l'étage, le pallier dessert deux belles chambres de 12 et 13m², offrant chacune une ambiance cosy, idéales pour accueillir une famille ou recevoir des invités.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 231m² sans-vis-à-vis, propice aux moments de détente. Une terrasse vous permettra de savourer les beaux jours, tandis qu'une dépendance apportera un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d’aménagement selon vos envies. La toiture en tuiles de pays, en très bon état, témoigne de l'entretien régulier du bien.

Prestations et confort: Chauffage électrique + poêle à granulés, fenêtres PVC double vitrage assurant une bonne isolation, volets bois, assainissement individuel (fosse septique), fibre installée, idéale pour télétravail, ramassage scolaire dans le village.

Mairie, restaurant. Cette maison allie charme, tranquillité et praticité: un véritable coup de coeur à découvrir sans tarder !

Taxe foncière 474€ à l'année

Pour toute demande d’information supplémentaires, n’hésitez pas à me contacter par téléphone ou mail.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jimmy Benoit vous propose: Éole-en-Beauce – À 10 minutes de Voves et de Janville, charme et authenticité au rendez-vous

Découvrez cette charmante maison de village de 105 m², parfaitement entretenue, qui allie le caractère de l’ancien au confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’agencement fonctionnel des pièces, pensé pour le bien-être au quotidien. Le salon chaleureux et la salle à manger lumineuse invitent à la convivialité, tandis que la cuisine séparée reste pratique pour toute la famille. Trois chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC indépendant complètent ce bien agréable à vivre.

À l’extérieur, la maison offre un cadre paisible et verdoyant. Une terrasse conviviale permet de profiter pleinement des beaux jours, et le jardin arboré de 680 m² offre un espace idéal pour les enfants, les barbecues ou le jardinage. Un garage privatif vient compléter ce bien pratique et fonctionnel. Avec une exposition plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité optimale tout au long de la journée.

Cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité, un premier achat ou une résidence secondaire à la campagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: A GOHORY (28160) ! à 5 minutes de Brou, Châteaudun 12minutes, Chartres 40minutes et Paris 1h40

Découvrez ce ravissant pavillon construit en 2009 et parfaitement entretenu, cette maison offre 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des amis de passage.

À l'intérieur, vous serez séduits par le volume des pièces, la luminosité naturelle et le confort général de la maison. il se compose d'un hall d'entrée salon/ séjour lumineux avec accès à la véranda de 40m², cuisine aménagée et équipée, couloir desservant deux chambres avec dressings ( 9.11m² et 11.14m²) salle de bain équipée avec Wc

A l'étage: Grand palier de 15m² desservant deux belles chambres lumineuses avec dressing , pièce avec Wc, lavabo possibilité de créer une salle d'eau.

garage carrelé attenant porte motorisée, chambre au dessus de 14m² à terminer.

Les plus: fenêtres double vitrage bois, toiture en bon état général, chauffage électrique + cheminée à bois, tableau électrique aux normes, assainissement non collectif ( fosse toutes eaux conforme) portail motorisé, fibre, barbecue.

Le tout édifié sur un terrain paysager 1230m² environ, entièrement clos et arboré d'arbres fruitiers.

La taxe foncière s’élève à 1090 euros / an.

Situé dans un quartier calme cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Les commerces, les écoles et les espaces de loisirs se trouvent à 8 minutes en voiture offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant pavillon à GOHORY. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ania Garconvil vous propose: Magny - Grande maison sur sous-sol complet - Au calme d'une impasse, à 5 minutes de la gare de Bailleau-le-Pin.

Découvrez cette maison familiale disposant au rez-de-chaussée d'une véritable entrée, d'une cuisine séparée aménagée, d'un séjour double avec sa salle à manger et son salon donnant sur une belle véranda chauffée, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un toilette séparé.

A l'étage, le palier dessert trois autres chambres et un bureau (attenant à l'une d'elle), une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un espace de grenier.

Son sous-sol est composé d'un garage, d'une cuisine d'été/buanderie, d'une chaufferie, d'une cave, ainsi que d'un espace atelier.

L'extérieur de la maison est entièrement clos, et vous découvrirez un jardin fruitier parfaitement entretenu. Il vous permettra également de stationner vos véhicules qui accéderont à la cour par un portail motorisé.

Petit plus : des panneaux solaires vous permettront de produire une partie de votre électricité en autoconsommation (groupe à prévoir).

Ne manquez pas l'opportunité d'installer votre famille dans cette maison aux volumes généreux. Contactez votre conseillère !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Luc Denoual vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à Denonville - 3 Chambres - Jardin Paysager - Garage - Piscine

Laissez-vous séduire par cette ravissante maison traditionnelle de 130 m² située à Denonville, datant de 1991 et entièrement rénovée pour offrir un mélange harmonieux de confort moderne et d'authenticité. Cette demeure saura combler tous vos besoins en matière de confort et d'élégance.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle et une buanderie. Les trois belles chambres offrent des espaces de repos confortables pour toute la famille. Deux salles de bains et deux toilettes complètent cet ensemble en offrant praticité et intimité à ses occupants.

La maison dispose d'un jardin paysager de 1300 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en toute quiétude. Une terrasse et un balcon vous permettent de savourer des moments de détente en plein air tout en appréciant la vue sur le jardin verdoyant. De plus, un garage et un accès à une piscine privative offrent des commodités supplémentaires pour votre quotidien.

Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là. Bénéficiant d'une exposition plein sud, vous profiterez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique et le chauffage individuel via cheminée, pompe à chaleur et radiateurs garantissent un cadre de vie moderne et agréable.

Située à proximité immédiate d'une école, cette demeure assure un accès rapide et pratique aux commodités essentielles de la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère alliant authenticité et modernité. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception à Denonville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Fabrice Deswarte vous propose: Charmante Longère à Mainvilliers avec Jardin et Garage - Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité

Nichée dans un écrin de verdure à Mainvilliers, cette magnifique longère du début du 20ème siècle offre un cadre de vie unique empreint d'histoire et de caractère. Cette demeure de charme, à rénover, saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette longère avec ses belles pierres et poutres apparentes. La maison s'étend sur 198m² offrant de beaux volumes pour accueillir confortablement toute votre famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon chaleureux doté d'une cheminée, une cuisine indépendante à repenser selon vos envies, une salle d'eau, un WC, une buanderie et deux chambres.

À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc et un dressing pour un maximum de confort pour chacun des résidents. Chaque pièce, soigneusement étudiée, bénéficie d'espace exceptionnel. De plus, un grenier de 80 m2 reste disponible pour un futur aménagement.

À l'extérieur, un vaste jardin de 1214m² arboré vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Une terrasse ravissante vous offrira un espace idéal pour vos moments de détente et de convivialité en plein air. Vous disposerez également d'un vaste garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

Pour les commodités, vous serez ravi de trouver à proximité immédiate des commerces, une école et la mairie, facilitant ainsi votre quotidien.

Cette longère à rénover représente une opportunité rare de créer le cocon de vos rêves, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. À vous de laisser libre cours à votre imagination pour façonner ce lieu chargé d'histoire selon vos goûts et vos besoins.

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et laissez-vous séduire par le potentiel infini qu'il offre. Une rénovation complète vous permettra […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Toussaint vous propose: En exclusivité, cette maison, située dans un hameau de Tremblay-les-Villages, est parfaite pour vous installer avec votre famille : 4 chambres, un bureau, un garage et un jardin pour les enfants.

* Vidéo de présentation disponible en cliquant sur le bouton vidéo *

Cette maison de 6 pièces, 141m2 de surface habitable (161m2 de surface au sol), comprend : une entrée avec rangements, un double séjour traversant avec un insert à granulés, donnant sur une cuisine aménagée, et sur la terrasse. Le rez-de-chaussée est complété par l'espace nuit avec un bureau, une chambre, une salle de bains avec baignoire et douche, des WC indépendants, et une buanderie donnant accès au garage de 24m2.

L’étage est composé de 3 chambres (13m2, 14m2 et 25m2 au sol chacune), de WC, d'une pièce dressing, et d'une pièce pouvant être une future salle d'eau (arrivées d'eau).

La maison est bâtie sur une parcelle de 1183m2, clôturée, avec une terrasse à l'arrière de la maison (exposée Est) et un abri de jardin de 10m2 (dalle béton).

Informations complémentaires : maison Siporex (bonne isolation, DPE C) construite en 2000, chauffage électrique (pompe à chaleur pour radiateurs du RDC, autre PAC pour une unité réversible à l'étage) et insert à granulés de 2022, ballon d’eau branché sur la PAC, double vitrage PVC, portail motorisé, fosse septique.

La maison est située dans un hameau de Tremblay les Villages. Cette commune dispose de plusieurs commerces, une école, un centre de loisirs, une maison de santé et une maison des assistantes maternelles. La maison est située à 10' de Vernouillet/Dreux et 15' de Lèves (via la N154 à proximité).

Contactez-moi pour en savoir plus, et pour visiter la future maison de votre famille !

Avis aux confrères, je pratique l’interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: Opportunité Exceptionnelle à Saint Denis Lanneray : Deux maisons à réhabiliter sur 25488 m2 de terrain avec un étang privatif en copropriété.

Si vous cherchez un projet de rénovation dans un cadre naturel, préservé et l'opportunité idéale pour laisser libre cours à votre créativité et transformer cette propriété en un véritable havre de paix. Pavillon d'une surface de 78,52m², il se compose d'une entrée sur véranda, chaufferie, cave, buanderie, couloir desservant cuisine aménagée , salon/séjour avec cheminée insert, deux chambres, bureau avec dressing, salle de bain, Wc séparé. A l'étage comble aménageable.

La seconde maison de plain -pied 50.64m² vous offre entrée trois chambres, salle d'eau, Wc séparé, dépendance, cave grenier au dessus .

En extérieur vous serez séduit par une grande dépendance de 105m² environ, garage, double garage, local, chaufferie, appentis .

Nichée sur un vaste terrain de 25488 m2, cette propriété offre un immense potentiel pour créer un jardin luxuriant, un potager bio, des espaces de détente en plein air, étang privatif (en copropriété)ou même des chemins de promenade. La seule limite est votre imagination. À rénover en entier, c'est deux bien nécessite des travaux pour retrouver tout son éclat d'antan. Un chantier passionnant pour les amateurs de rénovation et de décoration intérieure.

Points d'intérêt à proximité : proche des commodités et des écoles, fibre idéal pour du télétravail, tout-à-l'égout, possibilité d’investissement locatif avec la 2ème maison, propriété entièrement clôturé avec deux accès un côté étang pas de vis -à -vis ne manquez pas l'occasion de réaliser le projet de vos rêves dans un cadre authentique et naturel. Cette propriété n'attend que vous pour revivre et rayonner à nouveau. Contactez-moi dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Chaillou vous propose: Située au coeur du PARC RÉGIONAL DU PERCHE , dans le coeur d'un village , proche de la forêt de Senonches et à seulement 5 kms de la gare de La loupe ( Le Mans / Paris-Montparnasse ) ,

Maison de construction traditionnelle sur sous-sol total avec une mare et avec accès à la rivière.

Le rez - de chaussée comprend une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée récemment , un séjour avec son poêle à bois récent et performant , dont les grandes ouvertures sur le balcon offrent une belle vue sur le jardin et les bords de l'Eure, deux chambres , une salle de bain , et un toilette indépendant .

L'étage est aménageable pour une grande chambre , bureau et dressing par exemple .

Au sous-sol , vous trouverez un bureau donnant sur le jardin , un garage double , une buanderie .

Le terrain vous permettra d'être en totale connexion avec la nature . Il comprend une grande mare et un accès au bord de rivière pour des loisirs nautiques , la pêche....

Une dépendance avec 2 pièces complète l'ensemble .

Cette maison peut-être aussi bien une maison secondaire permettant une déconnexion totale qu'une résidence principale familiale .

Travaux de finition à prévoir

Appelez-moi pour plus d'information et pour prévoir une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Trin vous propose: Située dans la charmante ville de Gallardon, cette spacieuse maison de 160m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité. Construite en 1995 sur un terrain clos et arboré de 782m², cette propriété a été entièrement entretenue et est en excellent état général.

Une belle entrée, un séjour de 32 m² avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée donnant sur une véranda chauffée, une buanderie, un double garage, une chambre, une salle d'eau ,WC

A l'étage: un palier , 3 grandes chambres, un bureau, une salle d'eau WC

Un abri de jardin, local poubelles.

Proche des commerces et écoles à 10mns de la gare d'Epernon.

Contactez moi 7/7 pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: Pavillon familial sur sous-sol total 103m² – Terrain clos de 612 m²

Situé à Saint-Denis-Les-Ponts, à 5 min de Châteaudun, à 1h40 de Paris.

Construit en 1980, ce charmant pavillon d’environ 103 m², édifié sur un sous-sol total et implanté sur une parcelle de 612 m², offre un cadre de vie agréable, propice à la détente et à la sérénité.

Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un couloir avec placard, un salon-séjour lumineux de 23 m², avec accès direct à la véranda et à sa terrasse. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et semi-équipée de 11,40 m², deux chambres de 12,80 m² et 12,50 m², une salle de bain ainsi que des WC indépendants.

À l’étage, un palier avec placard dessert deux chambres de 11,10 m² et 11,35 m², une salle d’eau et des WC séparés.

Le sous-sol total propose de beaux espaces complémentaires comprenant un garage et une cave.

Les atouts :

Fenêtres en double vitrage avec volets bois

Chauffage électrique

Tout-à-l’égout

Fibre optique déployée

L’ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos et fleuri d’environ 612 m², offrant un environnement agréable pour profiter pleinement de moments en famille.

Situé à proximité immédiate des écoles, lycée, hôpital, centre commercial, gare, pharmacie, bars et restaurants.

Ne tardez pas à venir découvrir ce petit coin de paradis, contacter moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 4549 : A vendre belle maison au centre de Chartres.

Cette belle propriété, est située au cœur d'un quartier résidentiel verdoyant et réputé de Chartres, celle-ci séduit par son architecture raffinée, proche des écoles, des commerces, de l'autoroute et de tous les services, y compris d'une liaison ferroviaire rapide vers Paris. À une heure de Paris et de l'aéroport d'Orly en voiture. Chartres, ville médiévale avec sa cathédrale renommée par l'Unesco, ses restaurants, ses belles vues et son aéroport local. Elle se trouve à proximité des célèbres châteaux de la Loire, de la belle région vallonnée du Perche et de la Normandie voisine avec ses belles plages.

Cette élégante maison du XIXe siècle, de forme presque rectangulaire et flanquée de deux ailes symétriques, présente une façade principale orientée plein sud, baignée de lumière. Depuis la suite principale, une agréable terrasse agrémente le bâtiment.

Au rez-de-chaussée :

En entrant dans la maison par le salon d'hiver, on découvre face à soi un vaste salon de 60 m², et à droite un couloir menant au départ de deux escaliers, l'un menant au sous-sol, l'autre aux étages supérieurs. En longeant un vestiaire à gauche et un WC, le long de ce couloir, on accède à la spacieuse véranda salle à manger qui est adjacente à une cuisine équipée. De cette véranda, on rejoint également la cave professionnelle et au garage qui mène à la rue.

Au premier étage :

Le bel escalier en bois mène à un palier qui dessert trois chambres. La première chambre dispose de sa salle de bains, la seconde chambre est plus petite, ainsi que la troisième est plus vaste. Cette dernière bénéficie d’un espace pouvant faire office de bureau ou de salon privé. Depuis cet espace, on accède à une salle de douche, ainsi qu’à une magnifique terrasse de 21 m² exposée plein sud.

Au deuxième étage :

L’escalier débouche sur le palier du dernier étage, desservant trois chambres, dont une de 30 m².

Les dépendances se composent de :

- […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Joanne Grignon vous propose: Maison de Ville 130m2, située à Pierres, dans un quartier calme ou l' on profite vraiment de la tranquillité.

Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez.

Le séjour lumineux de 38 m2 avec cheminée, la cuisine moderne, les 3 chambres, la salle de bain, les 2 wc et le dressing offrent un confort très appréciable.

La maison dispose aussi d'une terrasse et d'un jardin arboré de 789 m2, parfait pour se ressourcer.

Une dépendance permet d'aménager un bureau ou un cabinet selon vos besoins.

Garage sécurisé + fibre + commodités proches : un vrai équilibre ville/campagne.

Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception à Pierres, un véritable coup de cOEur à découvrir sans plus attendre.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia Charron vous propose: Maison de caractère 1870 — 220 m² + 50 m² annexes — Béville-le-Comte (28)

À 15 minutes de Chartres, 25 minutes de Rambouillet, 1h de Paris, ET quelques minutes de la N10 , cette maison de village entièrement rénovée vous attend avec son cachet d'origine et son confort d'aujourd'hui.

220 m² habitables en maison principale, plus un studio indépendant de 25 m² et une pièce de 23 m² au-dessus du car-port : au total, près de 270 m² d'espaces de vie à vous approprier. Le tout sur un terrain clos et arboré de 2 077 m² exposé Sud-Ouest. Tomettes, pierres apparentes, poutres — l'âme intacte. Et tout autour, une vie de famille qui se déploie : piscine 10×5 au chlore (liner et filtration de 2022) avec dôme motorisé pour se baigner toute l'année, terrasse pavée 300 m² avec store banne électrique, jardin pour les enfants.

Au rez-de-chaussée, deux ambiances distinctes : un grand salon qui donne sur une magnifique cave voûtée en pierre, et de l'autre côté, une salle à manger ouverte sur la cuisine équipée (piano de cuisson, poêle à granulés). Buanderie, chaufferie, cellier, WC complètent ce niveau.

À l'étage : suite parentale (chambre + dressing attenant + salle de bains avec balnéo, douche et WC), 3 chambres dont une avec mezzanine — chacune avec son propre bureau —, leur salle d'eau dédiée et WC séparé. Un grand bureau sur le palier complète l'ensemble : pour les devoirs en famille, le télétravail ou la lecture.

Au-dessus du double car-port : 23 m² avec vue magnifique sur la nature — idéal bureau parental, espace de travail ou atelier d'artiste.

Et la vraie surprise : un studio indépendant de 25 m² près de la piscine. Chambre d'amis, bureau, ado autonome, parents qui passent — à vous de choisir. Local technique piscine accolé.

Côté équipements : chaudière fioul récente (2022), adoucisseur d'eau, toiture entretenue (2024), portail motorisé, alarme, fibre, récupérateur d'eau, garage avec porte électrique, ateliers. DPE C — pas […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Chaboche vous propose: CHARTRES – Maison familiale 135 m² – Sous-sol total – Accès rapide rocade & autoroute

Idéalement située à Chartres, à seulement 5 minutes de la rocade et de l’autoroute (accès rapide vers Paris), venez découvrir cette maison familiale de 135 m² offrant de beaux volumes et une excellente fonctionnalité.

Au rez-de-chaussée :

Entrée desservant une cuisine indépendante récente (2024)

Salon-séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse

Cellier

1 chambre

1 bureau donnant accès à l'étage et à une grande véranda

Salle d’eau rénovée en 2024

À l’étage :

3 chambres

Salle d’eau avec WC

Sous-sol total :

Espace stationnement véhicule

Buanderie

Chaufferie

Prestations complémentaires :

Chaudière gaz de ville (2024) pour le rez-de-chaussée

Chauffage électrique à l’étage

Tableau électrique refait

Maison bien entretenue

Environnement & commodités :

Bus à proximité immédiate

Proche centre commercial, piscine, écoles, collèges et lycées

Accès rapide Paris via autoroute

Une maison idéale pour une famille recherchant accessibilité et confort de vie.

À visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elise Dianda vous propose: Charmante Maison de 102m² habitables avec 3 chambres, un bureau et un sous-sol total.

Située sur la commune d'Auneau et construite en 1993 sur un terrain d'environ 570m², cette maison vivable de plain pied, comprend de belles prestations et des espaces bien agencés.

**Intérieur Lumineux et Fonctionnel**

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon séjour avec cheminée à insert, une grande cuisine ouverte et entièrement équipée (ensemble de 35m2), deux chambres de 9 et 12m2 ainsi qu'une salle de bain et un wc indépendant.

À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 22m2 habitables, un bureau (pouvant servir de chambre d'enfant) et une salle de bain avec baignoire, douche balnéo et un wc.

**Extérieur Bien Aménagé**

Profitez de moments de détente sur une belle terrasse pavée exposée Ouest. Le jardin arboré d'arbres fruitiers vous offrira un espace extérieur agréable pour partager des moments conviviaux.

La maison est construite sur un sous sol total d'environ 70m2 très sains, avec possibilité de rentrer deux véhicules en enfilades à l'intérieur ainsi que deux autres devant la porte de garage.

Evier, emplacements lave linge et sèche linge ainsi qu'un adoucisseur d'eau sont présents au sous-sol.

**Localisation Idéale**

Au calme dans une impasse, proche des commodités et des écoles, située à 3 minutes à pieds du centre ville, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie.

Profitez d'une exposition EST/OUEST pour une luminosité optimale tout au long de la journée.

Venez découvrir cette maison confortable et bien entretenue à Auneau.

A très bientôt en visite, j'ai les clés !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Martin vous propose: ✨ EXCEPTIONNEL ✨

Découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant près de 320 m² habitables, idéal pour une grande famille, une activité de location saisonnière ou longue durée.

Cette propriété, aux belles prestations, se compose de deux maisons indépendantes et d'un vaste espace convivial avec piscine intérieure.

- La maison principale comprend, au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée ouverte, superbe pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, une chambre, salle de bains double vasques avec baignoire d’angle, wc.

À l’étage : grand dégagement desservant salle d’eau avec douche à l’italienne et wc, 3 belles chambres, bureau, dressing.

La seconde maison, parfaite pour de la location longue durée, saisonnière ou pour accueillir famille et amis, comprend :

cuisine aménagée ouverte sur salon/séjour, salle à manger,

dégagement, 3 chambres, salle de bains avec baignoire d’angle, wc.

Une grande pièce intermédiaire pouvant faire office de salle de réception complète l’ensemble et s’ouvre sur une magnifique piscine intérieure ainsi qu'une salle d'eau - wc.

✔ Maison en parfait état

✔ Toiture remaniée

✔ Pompe à chaleur récente

✔ Volumes généreux et nombreuses possibilités

Un bien rare aux prestations de qualité, à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Simon Ribeill vous propose: Maintenon

Venez découvrir cette magnifique maison lumineuse, idéalement située dans un quartier calme et recherché avec accès rapide aux commerces, écoles et gare Paris Montparnasse.

Idéal pour une famille.

Elle offre au rez de chaussée une spacieuse entrée avec penderies, un double séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau accès PMR et un dressing, un accès sous-sol, un WC séparé.

A l'étage, 4 grandes chambres lumineuses, un dressing, une salle de bain, un WC séparé.

Au sous-sol avec porte motorisée, un garage avec stationnements, une pièce de stockage, un cellier, un atelier.

Le tout sur un terrain de 1107m² clos et avec portail motorisé offrant 2 terrasses avec store banne motorisé, un beau jardin arboré, un espace potager et arbres fruitiers, plusieurs places de stationnement.

Ses atouts:

DPE D/B

Double vitrage PVC volets roulants électriques

Vie de plain pieds possible

Système chauffage neuf et économique

Sous sol total

Tout à l'égout

Fibre

Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéale pour une grande famille.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Willy Dablin vous propose: Charmante Maison de Caractère à Gallardon avec Jardin Arboré

Dans un quartier paisible de Gallardon, cette superbe maison individuelle de 150 m² offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Construite en 1982, la maison bénéficie d'un style classique et d'une belle architecture, idéale pour les amateurs de maisons de caractère.

La maison vous accueille avec une d'entrée menant à un salon confortable, une salle à manger lumineuse avec plafond cathédrale, une cuisine séparée entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi que 2 chambres au rez-de-chaussée avec salle de bain et des WC séparés. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, une salle d'eau avec WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants.

La magnifique véranda chauffée avec vue sur le jardin est un vrai plus pour cette maison.

Un sous sol total complète le bien avec garage , buanderie et cellier.

La maison est entourée d'un magnifique jardin arboré de 1236 m², offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. La terrasse de 15 m² est l'endroit idéal pour organiser des repas en famille ou entre amis tout en admirant la vue sur le jardin.

En termes d'équipements, la maison dispose de tous les éléments de confort moderne tels que la fibre optique et l'assainissement collectif, assurant une vie quotidienne pratique et agréable.

Cette propriété est en bon état général, ne nécessitant aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie paisible et confortable dès l'emménagement.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de caractère à Gallardon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>