iad France - Didier Schiel vous propose: Maison individuelle 6 pièces, 5 chambres avec piscine chauffée sur terrain entièrement clos de murs.

Située dans un secteur calme de Fresnay-l'Evêque, cette maison familiale offre un cadre de vie agréable tout en réduisant les consomations énergétiques.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée, un celier buanderie, un wc, une suite parentale avec sa salle d'eau et une pièce de stockage / atelier chauffée pouvant retrouvée une utilsation de garage si besoin.

A l'étage, une salle de bain, un wc séparé et 4 chambres dont une avec coin dressing.

Concernant l'extérieur, un jardin sans vis-à-vis avec terrasse et piscine chauffée pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules à l'avant de la maison.

Les plus :

- Panneaux photovoltaïques en auto consomation et revente du surplus.

- Pompe à chaleur air / air réversible.

- Chauffe eau thermodynamique.

- Assainissement par tout-à-l'égout.

- Jardin clos de murs sans vis-à-vis .

- Piscine chauffée par pompe à chaleur.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une magnifique maison familiale à Fresnay-l'Évêque. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle propriété.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Boré vous propose: Sur la commune de TREON, venez poser vos valises dans cette maison familiale entièrement rénovée avec goût et des équipements la rendant peu énergivore.

Sur un sous-sol total, vous entrez dans un double séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés de 2021, prolongé d'une véranda isolée et chauffée. La cuisine est équipée et dînatoire. Pour compléter le rez-de-chaussée, trois chambres, un WC et une salle d'eau permettent de vivre sans avoir à monter à l'étage. Vous accédez à ce dernier par un escalier menant à une pièce palière desservant deux vastes chambres et une salle d'eau avec WC.

La partie habitable est d'une superficie de 177 m² chauffée à la fois par le poêle à granulés et la pompe à chaleur air-air utilisable toute l'année puisqu'elle est réversible.

Les fenêtres équipées de volets roulants électriques à télécommandes sont en PVC double vitrage.

Le sous-sol est accessible aux voitures et permet le stationnement d'au moins deux véhicules. Il comprend aussi une partie buanderie avec ballon d'eau chaude et onduleur gérant les panneaux solaires. Ces derniers facilitent l'autoconsommation électrique mais aussi la revente d'électricité (environ 600 euros/an).

Vous apprécierez le calme du voisinage puisque la maison se trouve dans une rue en impasse. La vue depuis la véranda est dégagée et sans vis-à-vis.

Aucun travaux à prévoir. Tout à l'égout et fibre optique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille Bar vous propose: **Maison familiale de plain-pied – Saint-Luperce**

Venez découvrir cette magnifique maison sur un seul et même niveau, de 138m2, située au calme, dans un environnement paisible et verdoyant.

-Construction 2008

-Quartier résidentiel calme et recherché

-École à 2 min à pied

-Proche aire de jeux et étang

-Gare Saint-Aubin / Saint-Luperce (ligne Paris–Chartres–Le Mans)

-À 15/20 min de Chartres

Intérieur

-Entrée avec placards

-Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée – 42 m²

-Buanderie – 9 m²

-6 chambres avec rangements

-Salle de bains

-WC indépendant

Extérieur

-Jardin entièrement clos et arboré de 855m²

-Terrasse carrelée de 50 m²

Équipements

-Poêle à granulés récent (2025 – garantie 7 ans)

-Radiateurs à inertie sèche avec programmateur

-Panneaux solaires avec revente d’électricité

Garage attenant 36 m² avec porte motorisée.

Possibilité de garer une voiture devant le garage.

Maison fonctionnelle, lumineuse et économe en énergie, idéale pour une famille.

A visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Morgane Alexis vous propose: Idéalement située à Sainte-Gemme-Moronval, à seulement 5 minutes de Chérisy et Dreux et 15 minutes de Houdan, cette charmante maison familiale de 100 m² habitables (119 m² au sol) vous offre un cadre de vie paisible, parfait pour accueillir votre famille en toute sérénité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 30 m² comprenant un double salon/séjour équipé d’un poêle à granulés, ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée. Dans le prolongement, un cellier avec espace buanderie permet un accès direct au garage attenant.

L’espace de vie s’ouvre sur une spacieuse terrasse d’environ 33 m² exposée plein sud, équipée d’un store banne, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’un second WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 1 500 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. La propriété dispose également d’un garage d’environ 30 m² avec grenier, idéal pour le stockage ou un futur projet d’aménagement, ainsi que d’un cabanon de jardin et d’un carport.

Côté prestations, cette maison bénéficie d’équipements alliant confort et économies d’énergie : panneaux solaires, climatisation réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau, fibre optique et portail motorisé.

Une maison parfaitement entretenue, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un environnement privilégié.

++ Ses atouts ++ : environnement calme, jardin clos sans vis à vis, maison très bien entretenue, grande pièce de vie, ballon thermodynamique, climatisation réversible, adoucisseur d’eau, fibre optique, portail motorisé.

Une visite virtuelle est proposée : n’hésitez pas à la découvrir pour vous projeter pleinement dans cette belle maison.

Avis […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra Hubschen vous propose: Maison de 160 m² sur parcelle de 917 m2 à Gallardon

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison construite en plain-pied en 1973, bénéficiant de deux extensions réalisées en 2017 et en 2022. Rénovée avec goût, elle offre des prestations de qualité et un confort optimal pour toute la famille.

Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux et spacieux avec un séjour de 33 m2, complété par un salon d'environ 25 m2 donnant sur le jardin (2022), ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle, un bureau, 2 chambres, dont une avec de vastes rangements, une salle de bain avec baignoire, douche et WC.

L'extension de 2017 comprend l'entrée et un couloir avec un vaste placard de rangement, desservant un WC, une buanderie, un cellier et deux chambres. L'étage mansardé de l'extension permet de créer un espace nuit supplémentaire et offre une salle d'eau équipée d'un sèche-serviette et d'un WC.

Ce bien comprend également une grande terrasse surplombant un jardin clos et bien entretenu, sans aucun vis-à-vis.

Le mode de chauffage individuel repose sur une pompe à chaleur et 12 panneaux photovoltaïques. L'extension de 2017 est chauffée à l'électricité classique. Un dispositif de recharge Green'up est par ailleurs disponible.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison à Gallardon. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED AVEC 4 CHAMBRES, école primaire, transports solaires pour le secondaire et médecin à proximité.

À 1h40 de PARIS, 10 min de CHATEAUDUN, BROU et BONNEVAL.

Vous découvrirez un hall d’entrée comprenant un placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux de 33 m ² comprenant un poêle à pellet et une pompe à chaleur AIR/AIR, 4 chambres de 9 à 13 m ², une salle de bain avec un WC et un WC indépendant puis un garage 30 m ² non attenant à la maison.

À l’extérieur vous apprécierez cet espace verdoyant pour profiter de la nature avec une terrasse exposée sud-ouest. Le tout édifié sur un terrain de 2500 m².

Pour votre confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC, de volets roulants motorisés ainsi que des convecteurs à inertie.

Les plus :

Panneaux solaires

La taxe foncière est de 810 euros.

Assainissement autonome n’est pas aux normes mais fonctionnel.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Didier Schiel vous propose: Maison de plain-pied 4pièces avec 3 chambres, sous-sol total et jardin clos.

Située en bordure du village de Fresnay-l'Evêque, cette maison d'habitation se compose d'une entrée, un séjour traversant avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, un wc séparé, une salle d'eau et 3 chambres. Sous-sol total avec garage, coin buanderie et stocckage.

Gros rafraichissement et aménagement à votre goût à prévoir mais au niveau énergétique cette maison a déjà été bien avancée. Isolation des combles et du sous-sol, panneau solaire thermique, poêle à granulés, fenêtres et portes double vitrage avec volets roulants et porte de garage éléctriques.

Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jimmy Benoit vous propose: A 5 MINUTES DE DAMMARIE

Maison familiale – 200 m² – 6 chambres – Piscine dans un petit village au calme.

Vous recherchez de l’espace, du confort et un cadre de vie agréable pour votre famille ? Cette maison pourrait bien être votre coup de cOEur.

Située dans la commune des Villages Vovéens, cette belle maison familiale construite en 2007 développe environ 200 m² habitables et offre des volumes rares sur le secteur.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie lumineuse, conviviale et chaleureuse, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches.

Le rez-de-chaussée propose également un WC et 1 chambre parentale avec une salle d’eau privative, offrant une vraie vie de plain-pied.

À l’étage, chacun trouvera son espace avec 5 chambres supplémentaires et 1 bureau, une salle de bain, un dressing ainsi que des espaces de rangement fonctionnels.

À l’extérieur, la maison dévoile un cadre de vie particulièrement agréable avec une grande terrasse d’environ 75 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un jardin arboré avec piscine couverte et avec système de chauffe par pompe à chaleur, idéal pour les moments de détente en famille.

Côté confort, tout a été pensé pour votre bien-être :

- Panneaux solaires, revente et autoconsommation (couvrent les frais d'électricité)

- […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jessica Crombez vous propose: Ensemble Immobilier composé d'une maison de maçon d'environ 266m² et d'une autre maison de 75m². Les deux ont leur propre entrée indépendante.

Saint Sauveur-Marville à moins de 2h de Paris, 10 min de Châteauneuf en Thymerais et 8 min de Tremblay les villages.

La maison de 266m² s’ouvre sur une grande entrée. Sur la droite, vous découvrez une belle pièce de vie comprenant séjour et salon avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace donne accès à une véranda entièrement vitrée d’environ 34 m².

Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

À l’étage, un palier actuellement aménagé en bureau dessert trois chambres, ainsi qu’une salle d’eau et un WC.

La maison dispose également d’un sous-sol complet comprenant un grand garage, une buanderie avec toilettes et deux pièces annexes pouvant servir d’atelier, de rangement ou de salle de loisirs.

La seconde maison indépendante actuellement divisée en deux parties, mais qui peut facilement être réunie pour redevenir une seule habitation avec pièce de vie et cuisine ouverte, salle d’eau et chambres à l’étage. Elle est équipée de panneaux solaires.

L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 4133 m² avec la possibilité de séparer les deux habitations si besoin.

Ce bien conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet d’investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Meurtin vous propose: Bienvenus à Berchères Saint Germain. 10 min de Chartres, 20 min de Dreux, accès facile et rapide à toutes les commodités.

Maison de 2004 offrant 4 chambres, un vaste salon, une cuisine aménagée.

Aujourd'hui l'une des chambres, située au rez de chaussée sert de local professionnel et donc doit être réaménagée pour être réellement une chambre. Peut servir en l'état de bureau. Elle possède un point d'eau et des WC, ce qui peut devenir facilement une suite parentale.

Vous entrez directement dans la grande pièce à vivre de 45 m² donnant sur la terrasse.

La cuisine est séparée et aménagée équipée. un WC complète ce niveau.

A l'étage, 3 autres chambres dont une très grande (18m²) avec dressing de 4,5m² et une salle de bain.

Quelques rafraichissements sont à prévoir mais aucun 'gros' travaux.

La maison possède des panneaux solaires déjà payés qui vous rapporte entre 800 et 900€ à l'année.

Situé sur une terrain de 760 m² avec un abris de jardin, vous pourrez profiter pleinement des beaux jours à venir !!

Fibre, tout à l'égout, faible taxe foncière (900€).

Venez vite découvrir ce pavillon traditionnel qui saura accueillir à la perfection votre vie de famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ania Garconvil vous propose: Magny - Grande maison sur sous-sol complet - Au calme d'une impasse, à 5 minutes de la gare de Bailleau-le-Pin.

Découvrez cette maison familiale disposant au rez-de-chaussée d'une véritable entrée, d'une cuisine séparée aménagée, d'un séjour double avec sa salle à manger et son salon donnant sur une belle véranda chauffée, d'une chambre, d'une salle de bain ainsi que d'un toilette séparé.

A l'étage, le palier dessert trois autres chambres et un bureau (attenant à l'une d'elle), une salle d'eau, un WC, ainsi qu'un espace de grenier.

Son sous-sol est composé d'un garage, d'une cuisine d'été/buanderie, d'une chaufferie, d'une cave, ainsi que d'un espace atelier.

L'extérieur de la maison est entièrement clos, et vous découvrirez un jardin fruitier parfaitement entretenu. Il vous permettra également de stationner vos véhicules qui accéderont à la cour par un portail motorisé.

Petit plus : des panneaux solaires vous permettront de produire une partie de votre électricité en autoconsommation (groupe à prévoir).

Ne manquez pas l'opportunité d'installer votre famille dans cette maison aux volumes généreux. Contactez votre conseillère !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Vicel vous propose : Située à Gallardon, à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège) et de nombreux commerces, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique avec un accès rapide à la N10 en direction de Paris et Chartres. La gare d’Épernon, à seulement 10 minutes, est également desservie par un réseau de bus.

À l’abri des regards, laissez-vous séduire dès le passage du porche par cette demeure aux volumes remarquables et au charme unique.

La maison principale, entièrement rénovée, offre une vaste double pièce de vie chaleureuse, équipée d’un poêle à bois performant avec pulseur d’air, pouvant accueillir des bûches jusqu’à 90 cm. Vous y trouverez également un espace repas convivial, une cuisine américaine neuve, aménagée et équipée, ainsi qu’un cellier avec coin buanderie.

Un élégant escalier d’époque mène à l’étage, où un palier dessert deux chambres avec rangements, une salle d’eau avec douche et baignoire, une suite parentale, un bureau et un WC indépendant.

Vous serez conquis par une magnifique pièce de réception cathédrale d’environ 80 m² environ, culminant à 9 mètres de hauteur, avec cheminée et accès direct à l’extérieur. Cet espace exceptionnel est idéal pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis. Une mezzanine ouverte met en valeur la charpente traditionnelle.

Un second escalier dessert trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et un WC. Un rafraîchissement est à prévoir dans cette partie.

À l’extérieur, vous profiterez de nombreuses dépendances : atelier, garage, cave, bûcher, ainsi qu’une grande terrasse. L’ensemble s’étend sur un terrain clos et arboré d’environ 2300 m² environ, agrémenté de superbes arbres, dont un tilleul offrant un cadre idéal pour vos repas en plein air.

Prestations complémentaires : fenêtres en PVC double vitrage, panneaux solaires, exposition plein sud.

Ce bien se prête parfaitement à un projet familial intergénérationnel, avec la possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marine Mollereau vous propose: Venez découvrir cette grande maison familiale d'environ 208 m² située à Chartres.

Elle a été construite en 2000 sur une parcelle de 638 m².

Vous trouverez l'école, le collège, le lycée, les commerces à proximité immédiate !

Voici sa composition :

RDC :

- entrée avec placards

- séjour / salon avec accès à une terrasse

- cuisine séparée aménagée et équipée

- chambre

- salle d'eau

- wc

1er étage :

- grand pallier, possibilité de faire un bureau ou une salle de jeux

- 4 chambres dont une avec accès à une jolie terrasse

- salle de bains

- wc

2ème étage :

- pièce de 22 m² (40 m² au sol) avec magnifique vue sur la Cathédrale, possibilité de faire une chambre, une salle cinéma, un bureau ... au choix !

Sous-sol total : stationnements, buanderie / cellier, chaufferie, stockage.

Dans le jardin, vous trouverez une dépendance d'environ 15 m² avec eau et électricité, elle est idéale pour une profession libérale ou pour en faire un bureau !

Cheminée à insert, pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires, double vitrage PVC, volets roulants. Tous ces éléments nous permettent d'être en catégorie énergétique B.

Cette maison est un bien à fort potentiel, une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kévin Le Govic vous propose: Coup de COEur à Coltainville – Maison Atypique, Confortable & Haute Performance Énergétique

Le calme de la campagne aux portes de Chartres !

Située dans le village de Coltainville, découvrez cette maison des années 70 entièrement optimisée pour votre confort. À seulement 8 minutes de l’entrée de Chartres et 5 minutes des axes N10 / A11, elle offre un cadre de vie paisible sans aucun compromis sur la modernité.

L’atout majeur de ce bien réside dans son isolation quasi parfaite, vous garantissant des factures d'énergie maîtrisées et un confort thermique exceptionnel :

Isolation par l'extérieur (ITE)

Huisseries récentes : Fenêtres et portes en PVC double vitrage haute performance.

Construction sur vide sanitaire : Protection totale contre l'humidité.

Équipements modernes : Chauffage électrique de dernière génération et insert bois pour une ambiance chaleureuse.

Panneaux photovoltaïques (revente d'énergie)

Une Architecture Atypique et Spacieuse

La maison est intelligemment répartie sur trois demi-niveaux :

Niveau 1 (Espace Parentale) : Une entrée spacieuse mène à une grande cuisine dînatoire. Ce plateau comprend également une chambre, une salle d’eau et un WC.

Niveau 2 (Espace Vie) : Descendez 3 marches pour découvrir un vaste salon-séjour de 45 m². Baigné de lumière, cet espace avec cheminée insert s'ouvre directement sur une terrasse intimiste.

Niveau 3 (Espace Enfants) : Le dernier niveau, en étage, dessert deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC.

Extérieurs

Le jardin clos est un écrin de verdure. Vous profiterez d'une terrasse orientée Sud-Ouest ainsi qu'un espace idéalement ombragée par un magnifique noyer.

Dépendances : Un grand garage de 30 m² avec coin buanderie.

Stationnement : Cour privative permettant de garer deux véhicules.

Vie locale : Écoles maternelle et primaire dans le village, ramassage scolaire à proximité immédiate.

Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rémi Lecouleux vous propose: Charmante maison de 73 m² avec sous-sol total sur la commune Ivry-la-Bataille – Idéale pour votre famille !

Située dans un quartier calme et recherché d'Ivry-la-Bataille, cette maison de 73 m² habitables offre un cadre de vie agréable à proximité des écoles, commerces et transports.

- Entrée donnant sur un salon-séjour lumineux de 26 m², parfait pour vos moments en famille ou entre amis

- Cuisine fermée d’environ 8 m², fonctionnelle, équipée et aménagée.

- Trois chambres de 9 m² chacune, idéales pour enfants, bureau ou chambre d’amis

- Salle d’eau de 4 m², pratique et bien entretenue

- WC indépendant

Caractéristiques principales :

Sous-sol total : garage, cave, buanderie, atelier, ainsi qu'une cuisine d'été et une salle d'eau composée d'une petite douche et d'un WC.

Chauffage pompe à chaleur et poêle à granuler pour un confort optimal.

Jardin clos : idéal pour vos moments de détente en extérieur.

Atout jardin : robot tondeuse inclus !

Le jardin est parfaitement entretenu grâce à un robot tondeuse autonome, pour un gazon impeccable toute l’année sans effort. Un vrai plus pour gagner du temps et profiter de vos extérieurs en toute tranquillité.

Commodités à proximité : écoles, commerces, médecins, gare SNCF à 8 minutes (50 minutes pour Paris Saint-Lazare).

Atout majeur :

- Panneaux photovoltaïques : produisent de l’électricité et permettent de réduire considérablement votre facture grâce à la revente totale, un vrai atout économique !

- Ballon thermodynamique : pour une production d’eau chaude économique, en utilisant les calories de l’air, avec un impact positif sur vos dépenses énergétiques.

- Toiture refaite à neuf récemment ! (2022)

Cette maison est un véritable coup de cOEur pour les familles en quête de tranquillité et de praticité.

Les +++

- Pompe à chaleur (2020)

- Poêle a granulé (2024)

- Toiture refaite à neuf (en 2022)

- Isolation mur extérieure

- Panneau photovoltaïque […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: Maison à Moriers (28800) charme et confort.

À 8 min de Bonneval et 1h30 de Paris, venez découvrir cette maison pleine de charme avec ses pierres apparentes au calme et sans vis-à-vis !

Elle se compose d'une cuisine conviviale de 20m² aménagée semi équipée, avec cheminée insert + une arrière -cuisine avec four à pain, avec une chambre au dessus de 16m², salon/ séjour lumineux avec insert à bois de 40m², deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et Wc intégré, un Wc séparé. A l'étage: Palier avec dressing, une chambre de 14m², Wc indépendant avec lave-main, un couloir avec rangements, grenier aménageable pour un espace supplémentaire.

Extérieur: une grange de 73m² avec fosse + dépendance ouverte, une cave voutée

Conforts et équipements:

Menuiseries en double vitrage PVC et bois, chauffage par pompe à chaleur + deux inserts à bois, panneaux photovoltaïques, assainissement non collectif (fosse septique).

La taxe foncière est de 1172€/ an

Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré , sans vis-à-vis, un puits, deux entrée et deux portails dont un motorisé

À proximité ramassage scolaire, gare SNCF à Bonneval, N 10 à 5 minutes pour Chartres ( 30min) A 10 (Thivars )Paris 1h30.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi par téléphone ou mail.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 105 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile Gomes vous propose: Maison de caractère avec deux appartements déjà loués – Ouarville (28)

À mi-chemin entre Chartres (28) et Angerville (91), découvrez cette propriété authentique de 1856 alliant charme de l’ancien et rentabilité locative.

La maison principale, d’une surface généreuse d’environ 135 m², offre un vaste séjour lumineux de plus de 30 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau, une buanderie, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau de plain-pied.

À l’étage, un palier dessert une chambre mezzanine, un dressing, une belle chambre de 16 m² et une seconde salle d’eau avec WC.

Côté confort : poêle à granulés, pompe à chaleur réversible air/air et panneaux photovoltaïques en autoconsommation assurent une excellente performance énergétique.

À l’extérieur, vous profiterez d’une cour fermée, de deux garages, de remises. Une cave voûtée intérieure complète ce bien.

Atout majeur : la propriété comprend deux appartements indépendants (34 m² et 50 m²), actuellement loués 500 € chacun, générant un revenu locatif mensuel de 1 000 € hors charges.

Cette maison offre une double opportunité : un cadre de vie chaleureux et un investissement rentable, à seulement 20 minutes de Chartres.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bruno GIAMBIASI vous propose: A 5 minutes d'EPERNON et de sa gare, avec écoles, commerces et lycée à pied, dans un secteur calme, charmante maison de 107 m2 sur un terrain de 937 m2.

Cette maison comporte une entrée, un salon très lumineux, une salle à manger avec cheminée à insert, une cuisine équipée rénovée, une mezzanine (possibilité de faire une chambre ou un bureau), 3 chambres, une salle d'eaux, un WC, un grenier, un garage avec grenier.

Elle propose également une terrasse et un abri de jardin. Elle est équipée de panneaux solaires neufs, la porte de garage et le portail sont éléctriques.

Venez visiter cette maison agréable, proche des commodités et située dans un secteur calme !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Morgane Alexis vous propose: Idéalement située à Abondant, à seulement 10 minutes de Dreux et 20 minutes de Houdan, cette charmante maison familiale de 130 m² habitables (163 m² au sol) vous séduira par ses beaux volumes, ses 5 chambres et son cadre de vie calme et agréable, idéal pour accueillir toute la famille.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 35 m² comprenant un double salon séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine dinatoire aménagée et équipée. Cet espace convivial se prolonge vers une agréable terrasse couverte par une pergola (qui peut-être retirée), parfaite pour vos moments de détente en extérieur.

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied avec 2 chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, garantissant fonctionnalité et confort au quotidien.

À l’étage, un palier dessert trois belles chambres ainsi qu’un espace dressing, entièrement rénové du sol au plafond. Cet étage séduit par son ambiance moderne et harmonieuse.

À l’extérieur, vous profitez d’un terrain d’environ 1 000 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter du calme. La propriété dispose également d’un garage d’environ 41 m² avec grenier isolé offrant un espace de stockage supplémentaire, d’un cabanon de jardin ainsi que d’un espace dédié au rangement du bois.

Côté confort et économies, la maison est équipée de panneaux solaires, générant un remboursement annuel d’environ 1 400 €.

Cette maison allie confort et fonctionnalité et constitue un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de sérénité.

++ Ses atouts ++ : environnement calme, étage récemment rénové, grande pièce de vie, ballon d’eau chaude neuf, fibre optique, portail motorisé, jardin clos sans vis à vis.

Des propositions d’aménagements plus modernes ont été réalisées afin de vous aider à vous projeter dans ce bien, notamment dans le séjour et la cuisine.

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iad France - Jean-Luc Alexis vous propose: Maison Familiale avec Jardin et Garage à Illiers-Combray (28120)

A Happonvilliers, à seulement 10 minutes d'Illiers-Combray, découvrez cette maison familiale d’environ 120 m², rénovée avec soin, offrant de beaux volumes et un cadre de vie calme et agréable. Cette propriété saura combler toutes vos attentes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant une pièce transformée en salle de billard ou salle de jeux, une zone buanderie pouvant être transformée en cuisine d'été ainsi que deux chambres. Une porte donnant accès direct sur le jardin et une terrasse de 9 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude.

À l'étage, vous trouverez une cuisine américaine donnant sur un double séjour. Par l'intermédiaire d'un couloir, vous trouverez, un WC séparé, une salle de douche spacieuse et moderne ainsi que deux chambres dont une de plus de 13 m².

L'extérieur de la propriété entièrement close, ne manque pas d'atouts avec un jardin accueillant de plus de 600 m² où petits et grands pourront se détendre et s'amuser en toute sécurité. Un garage de 20 m² attenant à la maison vous permettra de stationner votre véhicule en toute tranquillité.

Construite en 1970 et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie serein, où il fait bon vivre en famille. De plus, les nombreuses prestations de confort telles que la fibre optique, le chauffage individuel, la climatisation réversible dans la chambre ainsi que dans le double séjour, le chauffage par pellets ainsi que les 10 panneaux photovoltaïques rendant la maison presque autonome, sauront répondre à toutes vos exigences en matière de qualité de vie.

La commune d'Happonvilliers située à moins de 15 kms de l'autoroute A11, vous offre un cadre de vie verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités quotidiennes. Une crèche se trouve à seulement 100 mètres, facilitant ainsi la vie des jeunes parents.

++ Ses atouts […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Leblond vous propose: Maison Traditionnelle avec Jardin et sous-sol total

D'une surface de 155 m² (139 m² en surface habitable), bâtie en 1980, parfaitement entretenue et économe, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche de confort et de praticité.

Cette maison est située à Vernouillet (secteur les Corvées) au cOEur d'un quartier résidentiel calme et prisé, à proximité des écoles, commerces et structures de loisirs, accès rapide vers la RN12 et 154.

AGENCEMENT :

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour de 34m² offrant un bel espace de vie convivial prolongé avec une véranda de 23 m², d'une cuisine ouverte équipée, de trois chambres, une salle de bain, et un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, chacune offrant un espace de vie confortable et chaleureux et une salle de douche avec WC.

EXTÉRIEURS :

Côté extérieur, un jardin arboré vous invite à profiter de moments de détente en plein air sans trop d’entretien. Vous disposerez également d'un sous-sol total et d'un carport grande hauteur pour abriter vos véhicules en toute sécurité avec prises pour 2 véhicules électriques.

PRESTATIONS :

Les prestations de cette maison sont de qualité et permettent de se sentir en sécurité : fibre optique, tout-à-l'égout, volets roulants électriques, digicode et portail automatique. Avec son DPE en B, vous ferez des économies des énergies : pompe à chaleur air/eau, isolation extérieure, ballon thermodynamique, panneaux solaires photovoltaïques, ouvrants en double vitrage, isolation combles...

Le +++ : Cette maison est en excellent état général. Vous pourrez emménager rapidement et profiter !

Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.

Avis aux confrères : je pratique l’interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients.

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