Iad France - Maryvonne Hesloin vous propose : À 10 minutes de Courville sur Eure Coup de cOEur à la campagne ! Maison familiale rénovée avec 4 chambres et terrain de 2 500 m² Sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 500 m², elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et une vie de plain-pied. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec de grandes baies donnant sur une grande terrasse, un poêle à Granules, une cuisine aménagée et équipée, d'une suite parentale, salle d'eau, WC à l'étage un palier desservant trois chambres ainsi qu'une pièce traversante pouvant être utilisée en bureau ou salle de jeux. une salle de bains, WC Côté confort, tout a été pensé : excellente isolation, huisseries rénovées, pompes à chaleur réversibles climatisation, et poêle à granulés. Une maison chaleureuse, économe en énergie et prête à accueillir votre famille, dans un cadre de vie privilégié ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryvonne […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bastien Boutillier vous propose : LA CHAUSSÉE-D'IVRY – MAISON FAMILIALE – 125 m² – TERRAIN DE 640 m² - 6 CHAMBRES – SOUS-SOL TOTAL DE PRÈS DE 100 m² – GARAGE Une configuration rare sur le secteur ! Avec ses 6 chambres, sa belle pièce de vie et son sous-sol total de près de 100 m², cette maison traditionnelle de 1978 offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour une famille à la recherche d'espace. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de près de 50 m², réunissant une cuisine ouverte équipée, un espace salon et une salle à manger. Un ensemble convivial et lumineux, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. La maison dispose de 6 chambres, toutes d'une surface d'au moins 10 m², jusqu'à 12,80 m² pour la plus grande, dont 3 au rez-de-chaussée. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Une configuration idéale pour une grande famille, avec la possibilité d'aménager également un bureau ou une chambre d'amis. Autre véritable atout : un sous-sol total de près de 100 m², organisé en trois espaces distincts : deux pièces d'environ 25 m² chacune, idéales pour le rangement, un atelier ou le stockage, ainsi qu'un espace d'environ 50 m² dédié au stationnement d'un véhicule. Ces espaces offrent de nombreuses possibilités selon vos besoins : rangement, atelier, stockage de matériel ou encore création d'un espace de loisirs, d'une salle de sport ou d'une salle de cinéma, sous réserve des aménagements nécessaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 640 m², avec une exposition sud-est à l'avant de la maison et sud-ouest à l'arrière. Cette double exposition favorise une belle luminosité tout au long de la journée et permet de profiter pleinement des espaces extérieurs. Une allée goudronnée permet également de stationner plusieurs véhicules. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz naturel, complété par une climatisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathis Menelet vous propose : GUILLEVILLE – ENSEMBLE DE DEUX MAISONS AVEC UN FORT POTENTIEL ! IDÉAL INVESTISSEUR OU PROJET FAMILIAL ! Vous recherchez un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités ? Venez découvrir à Guilleville cet ensemble composé de deux maisons, idéal pour un projet familial, un rapprochement intergénérationnel ou un investissement locatif permettant de générer des revenus complémentaires. PREMIÈRE MAISON : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un coin buanderie, une salle de bains, une salle d’eau avec WC, une cuisine aménagée ainsi qu’un grand séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée à insert et une grande chambre. À l’étage, une très grande pièce actuellement aménagée en espace nuit pourra facilement être divisée en deux chambres selon vos besoins. Un petit palier dessert également un espace pouvant accueillir un bureau. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain clos et arboré ainsi que d’un garage / atelier. DEUXIÈME MAISON : Elle se compose d’un séjour, d’une cuisine, d’une salle d’eau avec WC et, à l’étage, de deux chambres et nous avons également les combles qui sont aménageables. Elle bénéficie également de son propre petit jardin clos, offrant un espace extérieur indépendant. LES PLUS : Deux maisons au sein d’un même ensemble, climatisation réversible dans les deux logements, beaux volumes, espaces extérieurs, garage / atelier et environnement particulièrement calme. Des travaux sont à prévoir dans les deux maisons, mais le potentiel est bien présent pour créer un lieu de vie à votre image ou développer un projet locatif intéressant. Deux maisons, de multiples possibilités et un cadre paisible : une belle opportunité à découvrir sans tarder à Guilleville ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kévin Le Govic vous propose : Maison ancienne fin XIXᵉ — Jardin intime arboré, dépendances et gare à pied (Paris-Montparnasse) Description : À seulement 200 mètres du centre-bourg de Jouy, de ses commerces et de ses écoles, découvrez cette élégante maison du début du XXᵉ siècle. Située à 10 minutes à pied de la gare reliant directement Paris-Montparnasse, cette propriété allie idéalement le charme de l'ancien, la vie de village et la sérénité d'un environnement préservé. Un havre de verdure à l'abri des regards Dès le passage du porche à porte automatique, la magie opère : vous découvrez un magnifique jardin clos et généreusement arboré, pensé comme un écrin d'intimité, totalement sans vis-à-vis. Sa terrasse ensoleillée invite aux doux moments de détente en extérieur. La propriété dispose également de très belles prestations annexes : Stationnement aisé pour plusieurs véhicules au sein de la cour. Grand garage avec grenier, parfait pour le stockage ou un atelier. Deux dépendances de caractère, dont l'une abrite un authentique four à pizza, promesse de beaux moments de convivialité. Des volumes chaleureux et baignés de lumière Au rez-de-chaussée : L'accueil s'effectue par une petite véranda menant à une majestueuse pièce de vie cathédrale avec sa cuisine ouverte. Un poêle à bois vient réchauffer cet espace aux volumes généreux. Une suite parentale privative bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC. Un WC indépendant. À l'étage : Une vaste mezzanine, modulable selon vos envies (espace détente, bureau ou 4ᵉ chambre). Deux belles chambres, dont l'une est équipée de la climatisation pour un confort optimal en été. Une salle de bains avec WC. Le mot du propriétaire Cette demeure pleine de potentiel nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité idéale de sublimer ses prestations et de personnaliser ses espaces à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Angélique Provot vous propose : MAISON LUMINEUSE – 5 MIN À PIED DE LA GARE – BEAU POTENTIEL Idéalement située à Épernon, à seulement 5 minutes à pied de la gare et à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette maison de 1974 implantée sur un terrain entièrement clos de 717 m². La maison développe environ 80 m² habitables et bénéficie d’un sous-sol total, portant la surface globale à environ 160 m². Le rez-de-chaussée surélevé permet une vie de plain-pied et se compose d’une entrée, d’un salon-salle à manger, d’une cuisine, de 3 chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Le sous-sol total constitue un véritable atout. Quasiment entièrement aménagé, il comprend notamment une entrée indépendante, une cuisine, une pièce pouvant faire office de chambre, un espace de vie ainsi qu’une salle d’eau à terminer. L’essentiel des travaux d’aménagement a déjà été réalisé et seules des finitions restent à prévoir. Une petite partie est conservée en garage. Grâce à son accès indépendant et à sa configuration, ce niveau peut offrir une véritable indépendance, notamment pour un adolescent, pour accueillir famille et amis ou simplement bénéficier d’un espace de vie supplémentaire. Les combles aménageables offrent également un potentiel d’évolution supplémentaire. La maison dispose de la climatisation, de la fibre optique, d’une VMC et est raccordée au tout-à-l’égout. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 717 m² entièrement clos. Une maison fonctionnelle et évolutive offrant de nombreuses possibilités, à seulement quelques minutes à pied de la gare, des écoles et des commerces. LES ATOUTS : • Vie de plain-pied avec 3 chambres • Environ 160 m² au total avec le sous-sol • Sous-sol total quasiment entièrement aménagé avec accès indépendant • Terrain de 717 m² entièrement clos • Climatisation, fibre et VMC Une maison aux multiples possibilités, qui mérite d’être découverte sur place. Envie de la découvrir ? Appelez-moi pour organiser votre visite. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mona Guillement vous propose : BROU - MAISON DE VILLE- T5 156 m² Dans un cadre de vie agréable à Brou, cette maison de ville rénovée de 156 m² habitables s'étend sur 3 niveaux et offre un bon espace de vie pour une famille à la recherche de volume et de confort. L'entrée introduit un agencement soigné qui se déploie autour d'un salon lumineux et d'une salle à manger distincte, adaptée pour les repas en famille. La cuisine ouverte entièrement équipée et de très bonne qualité complète ce rez-de-chaussée fonctionnel. Une buanderie attenante apporte un confort pratique au quotidien et un accès directe a la cave par l'intérieur. Le 1er étage accueille 2 chambres bien dimensionnées, dont l'une bénéficie d'un dressing intégré, ainsi qu'une salle d'eau et 1 WC. L'ensemble offre une distribution claire et une belle capacité d'hébergement. Le 2ème étage distribue une deuxième salle d'eau bain / eau à finir d'installer, deux grandes chambres a terminer (les sols) et un pallier pouvant faire office de coin lecture / TV ou d'un bureau. Le bien dispose d'une cave et d'un sous-sol complet, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Le jardin, sur un terrain de 564 m², constitue un atout pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Côté équipements, la maison est dotée d'une climatisation réversible dans chaque pièce y compris dans les chambres, d'un conduit pour une cheminée ou un poêle, d'une VMC, de la fibre optique ainsi que de rangements intégrés. Des travaux d'agencement restent à prévoir pour personnaliser le bien selon vos souhaits notamment au deuxième étage. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vincent MENAGER vous propose : Maison 3 pièces avec jardin – Bailleau-le-Pin Située à Bailleau-le-Pin, cette charmante maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités : commerces accessibles en moins de 5 minutes en voiture ou 13 minutes à pied, et gare à 15 minutes à pied permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en environ 1h30 via Chartres. Elle se compose d’un séjour lumineux, d’un salon chaleureux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres de belle taille, d’une salle d’eau et de WC séparés. Une cave et un abri de jardin viennent compléter les prestations de ce bien. Côté confort : la maison est équipée d’un système de chauffage électrique couplé à une pompe à chaleur air / air, assurant à la fois le chauffage en hiver et la climatisation en été. Huisseries en double vitrage, raccordement au tout-à-l’égout. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Olivier Boré vous propose : Dans un quartier calme de Vernouillet, en lisière d'une forêt, au fond d'une impasse, une maison familiale qui se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée, une entrée sur un séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC et deux chambres. À 'étage, le couloir distribue un bureau, une salle d'eau avec WC, un placard et trois chambres. À l'extérieur, des dépendances sont ainsi organisées : un double garage, un bel atelier avec grenier ainsi qu'une cave et une grange. Les atouts de cette maison : des panneaux solaires en autoconsommation, une climatisation dans une partie de la maison, une pièce de vie traversante, le calme du voisinage tout en étant à proximité des commodités et des écoles, aucun travaux à prévoir et une absence de vis-à-vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Boré […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alban Genevier vous propose : EN EXCLUSIVITÉ ! Magnifique pavillon situé sur la commune de FONTAINE-SIMON (école primaire, parc aquatique. ), à 4kms de La LOUPE (collège, transports, commerces, médecins, gare. ),20kms de COURVILLE-SUR-EURE et 25mn de la ville de NOGENT-LE-RETROU (collège, lycée, commerces, transports, hôpital. ). Bienvenue dans cette charmante maison de village offrant un cadre de vie paisible et plein de charme alliant ancien et moderne. Ce bien de 125 m² construit en 1992 sans aucune mitoyenneté, vous séduira par ses nombreux atouts et son excellent état général. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie lumineux d'environ 60 m² comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée avec son ilot centrale, idéale pour concocter de délicieux repas en famille, un grand salon-séjour ouvert sur la véranda, apportant une véritable luminosité naturelle et offrant une belle vue dégagée. Deux chambres de 11 m² chacune dont l'une équipée d'un dressing ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez un palier désservant deux autres chambres spacieuses avec rangements (13 m² et 11 m²) ainsi qu'une deuxième salle d'eau et un WC indépendant. La maison bénéficie d'une belle terrasse de 20 m² vous permettant de profiter des douces soirées en extérieur, ainsi que d'un agréable jardin de 855 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Enfin, le sous-sol total (60 m²) vous offre un espace de stockage et de stationnement sécurisé pour votre véhicule. ⭐️ Les avantages : - excellent DPE en C grâce notamment à ses menuiseries bois double vitrage en bon état, sa bonne isolation et sa climatisation réversible avec pompe à chaleur. - magnifique véranda en aluminium offrant un espace de vie supplémentaire et très agréable tout au long de l'année. - assainissement collectif, pour un environnement sain et préservé. - ventilation mécanique, pour un air intérieur de qualité. - adoucisseur d'eau pour une eau […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Luc Alexis vous propose : ILLIERS-COMBRAY - MAISON - T6 106 m² - PISCINE - LUMINEUX Jolie maison située au cOEur d'Illiers-Combray, une commune recherchée pour son cadre de vie et ses commodités (crèches, écoles, commerces, supermarché, maison de santé, infrastructures sportives…) à deux pas de l'autoroute A11,20’ de Chartres et 30’ de la gare de Chartres (Gare d'Illiers-Combray). Cette maison a fait l'objet d'une rénovation et propose aujourd'hui 106 m² habitables sur 2 niveaux, implantés sur un terrain de 616 m². Orientée est-ouest, elle bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Que ce soit pour votre résidence principale ou secondaire, vous tomberez sous le charme à coup sûr de cette jolie maison construite en 1980, de 158 m² de surface utile (106 m² de surface habitable), rénovée avec beaucoup de goût, des matériaux de qualité, et un mariage parfait entre le charme de l’ancien et le confort du moderne ! Avec ses espaces de vie chaleureux, ses 3 chambres, sa dépendance, sa piscine, et son joli jardin, vous disposerez de tous les espaces nécessaires pour la famille, et ce au cOEur de cette charmante ville chargée d'histoire ! Le rez-de-jardin s'articule autour d'un vaste séjour double exposition qui constitue le cOEur de vie de la maison. La cuisine moderne ouverte sur ce séjour renforce le caractère convivial de l'ensemble et favorise une circulation fluide entre les espaces. Une chambre confortable de 14 m², adaptée pour éviter les montées d'escalier, complète ce niveau, accompagnée d'une salle d'eau avec son WC. À l'étage, un large palier dessert 2 chambres supplémentaires mansardées, l'une parentale possédant sa salle d'eau avec WC et une hauteur sous toit pouvant recevoir une mezzanine. Cet étage comporte également un espace bureau pouvant également servir de chambre d'appoint. Ces prestations offrent ainsi une organisation pratique pour accueillir famille ou télétravail. La maison dispose d'une terrasse de plus de 30 m² carrelée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucie Dauny vous propose : LE GAULT-SAINT-DENIS – LONGÈRE 120 m² – 3 CHAMBRES – GRANGE Amoureux du charme de l’ancien, découvrez cette longère de 120 m² aux beaux volumes ! Dès l’entrée, une véranda mène à une grande cuisine dinatoire, puis à un chaleureux séjour avec poutres apparentes et poêle à bois, ouvert directement sur la terrasse et le jardin. À l’étage, une pièce palière dessert 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin à l’abri des regards sur une parcelle de 750 m². + Véritable atout : plusieurs dépendances dont une vaste grange offrant de nombreuses possibilités. Cave et climatisation complètent l’ensemble A visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Dauny mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>