iad France - Mélanie Jolivet vous propose: MESLAY-LE-VIDAME - 20 minutes de Chartres, école et transports scolaires sur place - Maison de plain-pied rénovée en 2021 et 2022.

Charmante et moderne, elle offre un cadre de vie paisible et confortable.

Profitez d'une pièce de vie fonctionnelle et conviviale grâce au séjour avec son poêle à granules et à l'espace cuisine aménagé et équipé.

Son espace nuit distribue une chambre parentale (avec sa salle d'eau privative) et deux autres spacieuses, une salle de bain disposant d'un espace buanderie, et des wc séparés.

Cette maison présente un équilibre parfait entre modernité et cachet.

Pour sa praticité, elle bénéficie d'un garage à porte motorisée qui vous donnera accès à un grenier à aménager ou à conserver comme espace de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis avec sa terrasse et sa véranda indépendante.

Les rénovations récentes garantissent un confort thermique non négligeable et votre installation sans aucun travaux !

Cette maison est une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un bien immobilier alliant charme, modernité, confort et tranquillité.

Contactez vite votre conseillère !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent MENAGER vous propose: Située à Lèves, commune proche de Chartres, avec toutes les commodités à proximité, venez découvrir cette maison avec sous-sol hors sol. Au 1er niveau, vous arrivez sur une pièce baignée de lumière avec cuisine ouverte sur la salle à manger et sa cheminée insert, un coin cosy pour regarder la télé en toute tranquillité, une chambre avec espace rangement de 11,7m² et la salle de bain attenante en très bon état, wc séparé, placard de rangement. A l'étage, un palier pouvant recevoir un bureau et 2 chambres. Le sous-sol avec porte de garage motorisée d'environ 60m² est divisé en trois parties buanderie, atelier ( ou futur chambre) et un espace pour la voiture. Fenêtres double vitrage, isolation extérieure.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eric Besnard vous propose: Laissez-vous charmer par ce magnifique corp de ferme niché sur un terrain de plus d'un hectare proche de COURVILLE SUR EURE , sa gare et ses commerces. Cette propriété allie le charme de l'ancien à des équipements modernes pour un confort optimal.

À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un beau séjour traversant chaleureux avec des jolies tomettes, 3 chambres de belles tailles , ( possibilité de faire facilement une quatrième), une entrée agréable.

L'intérieur a été rénové avec soin pour offrir des prestations de qualité et un cadre de vie agréable .Vous disposez également d'une grande buanderie, d'un wc séparé ainsi que d'une salle d'eau.

La cuisine aménagée vous permettra de préparer de délicieux repas, et la terrasse extérieure vous offrira un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées. Avec un jardin bien entretenu, vous pourrez cultiver vos propres fruits et légumes et profiter de la nature en toute tranquillité. Dans la prairie, vous pourrez facilement mettre un cheval ou poney. Dans les granges, vous pourrez rentrer votre camping car et vos futures voitures de collections.

La maison est chauffée par une pompe à chaleur, vous garantissant confort et économies d'énergie. De plus, elle est équipée de la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et fiable.

L'emplacement de cette propriété est idéal pour les amoureux de la nature, offrant un cadre paisible et verdoyant. Vous pourrez également profiter de l'exposition plein sud pour des journées ensoleillées toute l'année.

Cette ferme est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires et à leur offrir un cadre de vie exceptionnel. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Eve Colobert vous propose: Située au cOEur d’un charmant village d’Eure-et-Loir (28), à seulement 10 km d’Auneau, où vous trouverez tous les commerces, écoles et commodités, cette maison d’environ 130 m² habitables offre un fort potentiel et séduira les amateurs de projets avec travaux souhaitant créer un lieu de vie à leur image.

Implantée sur une belle parcelle de 1 632 m², cette propriété bénéficie d’un environnement agréable et de beaux volumes.

La maison propose une véritable vie de plain-pied. Dès l’entrée, vous découvrez un espace qui dessert un bureau, une buanderie, puis un couloir menant à la cuisine ainsi qu’au séjour/salon. Celui-ci s’ouvre sur une spacieuse véranda de plus de 35 m², véritable pièce de vie supplémentaire idéale pour profiter de la luminosité et de la vue sur le jardin tout au long de l’année.

L’espace nuit se compose de quatre chambres situées au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et confortable pour la vie quotidienne.

À l’étage, les combles sont entièrement aménageables, laissant libre cours à vos projets : création de chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ou espace détente.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain de 1 292 m² ainsi que d’un double garage, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou disposer d’un espace de rangement supplémentaire.

Une maison avec beaucoup de potentiel, idéale pour les acquéreurs souhaitant réaliser des travaux afin de révéler tout le charme et les volumes de cette propriété, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités.

Je suis disponible 7j/7 pour tous vos renseignements où une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marylise Henault vous propose: Charmante maison traditionnelle de 115m² à 5 min de BROU - Idéal pour une vie paisible en campagne

Nichée au cOEur du paisible village, cette charmante maison traditionnelle offre un cadre de vie authentique et de la tranquillité. Construite en 1985, cette maison est prête à accueillir une nouvelle famille en quête de confort et de sérénité avec les récentes RENOVATION effectuées .

Dès l'entrée, vous serez séduits par l'espace conviviale qui se dégage de l'intérieur. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un spacieux séjour de 44m², offrant un espace de vie lumineux et confortable pour partager des moments en famille. La cuisine ouverte , neuve, est idéale pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos convives. Une buanderie pratique, une salle de douche rénovée, ainsi qu'une chambre complètent ce niveau.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres de 10 et 12m², et une salle d'eau avec WC récemment rénovée , offrant intimité et confort à tous les membres de la famille. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de fonctionnalité et de confort au quotidien.

À l'extérieur, un vaste jardin de 1008m² vous invite à la détente et à la convivialité. Profitez de la terrasse de 30m² pour organiser des repas en plein air . Un double garage et un espace de stationnement extérieur viennent compléter les commodités de cette charmante propriété.

Dotée de nombreux avantages tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel avec insert cheminée, cette maison est une véritable invitation à la quiétude et au bien-être.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre à la CAMPAGNE , proche des commodités à 7 min !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Chaillou vous propose: Charmante Maison Familiale de 160m² avec une belle piscine située à Gohory à seulement 7 minutes de Brou ou vous y trouverez tous les commerces à 1h30 de Paris, 40 minutes de Chartres et 15 minutes de Chateaudun.

Cette maison décorée avec soin saura vous séduire par son cadre idyllique alliant calme et confort.

Au rez de chaussée, vous découvrirez l' entrée sur le séjour lumineux grâce à son plafond cathédrale, donnant sur un salon spacieux, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée parfait pour préparer de délicieux repas en famille, trois belles chambres, une salle d'eau, un toilette et une grande buanderie avec de nombreux rangements.

A l'étage une grande mezzanine lumineuse offrant une vue dégagée sur le séjour, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un toilette.

Beau terrain de 2 047 m², entièrement sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible et verdoyant vous pourrez profiter de la terrasse de 48m2, idéale pour partager des repas en exterieur ou simplement vous détendre en admirant le jardin, un bassin agrémenté de plantes. Une belle piscine chauffée par pompe à chaleur vient compléter cet ensemble, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.

Vous y trouverez également , un garage de 63 m², ainsi qu’un hangar de 63 m², idéals pour le stockage ou les projets personnels.

N'attendez plus pour visiter ce havre de paix et de convivialité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angèle Renolde vous propose: Charmant Cottage Neuf avec Jardin à Guainville -

Construit en 2025 sur les hauteurs de la vallée de l'Eure à une heure de paris, dans un parc résidentiel.

Ce chalet d'une surface totale de 65m², dont 35m² habitable de 83990 euro,

le terrain de 228m² et vendu à part du chalet, il et de 31920 euro.

Chalet 83990 euro + Terrain 31920 euro = 115910 euro.

Offrant un agencement confortable et fonctionnel.

Vous trouverez une cuisine équipée, un espace salle à manger, une chambre, un WC, une salle d'eau et grande mezzanine lumineuse, idéale pour créer un espace de détente ou de travail, jacuzzi installé sur la terrasse.

Atout majeur:

Réseaux d'eau et d'électricité déjà installés.

Garce au statut PRL, les abonnements son inclus dans vos charges de copropriété vous n'avez plus qu'à payer votre consommation réelle!

La résidence fermée vous assure sécurité et d'intimité,

Cadre paisible avec piscine, spa, air de jeux, terrain de pétanque, parking ,

l'ensemble est préservé en pleine nature et ouvert à l'année.

Ce chalet est idéal autant pour des personnes recherchant,

une résidence secondaire que pour des investisseurs,

grâce a son environnement résidentiel recherché.

Ce cottage est l'opportunité idéale pour se reposer à la campagne,

tout en restant proche des commodités urbaines.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de ce véritable petit coin de paradis à Guainville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Meurtin vous propose: Posez vos valises au centre ville de Sours !!

Magnifique maison de charme totalement rénovée offrant 118 m² dont 18 m² de véranda chauffée.

- au rez de chaussée, cuisine équipée, salon, une chambre et une salle d'eau, un WC et la belle véranda permettant une vie de plein pied

- à l'étage, 3 chambres et une salle de bain, un WC.

2 terrasses (sud et nord), une dépendance avec atelier et buanderie, et une grange offrant une deuxième grande dépendance pouvant servir de garage, ou d'espace de stockage.

Un beau terrain arboré de 630 m² vous permettra de vous sentir pleinement à la campagne..

Venez vite visiter ce bien !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Propriété d’exception à proximité de Chartres et de Paris ?

À seulement quelques minutes de Chartres, à 10 minutes de l’autoroute et à moins d’une heure et quart de Paris, découvrez ce somptueux ensemble immobilier niché sur un magnifique terrain paysager de 2 000 m², offrant calme absolu, prestations de qualité et un potentiel rare.

La demeure principale de 180 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité : • Une élégante pièce de vie aux prestations raffinées avec cuisine ouverte haut de gamme, • Une superbe véranda offrant un espace de détente baigné de lumière, • Quatre chambres dont une somptueuse suite parentale avec salle d’eau privative, • Une seconde salle d’eau moderne et fonctionnelle.

La seconde maison de 80 m², totalement indépendante, est idéale pour accueillir vos invités dans un confort absolu ou développer une activité haut de gamme de gîte ou d’Airbnb. Elle comprend : • Une spacieuse pièce de vie, • Une cuisine équipée, • Une salle d’eau élégante, • Un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace privatif.

Prestations supplémentaires : • Terrain clos et arboré de 2 000 m², • Matériaux de qualité, • Accès rapide aux axes principaux (autoroute à 10 minutes).

Un cadre de vie idyllique, entre nature et proximité urbaine, pour une résidence principale de prestige ou un projet d’investissement touristique haut de gamme.

Contactez-moi pour découvrir cette propriété unique et laissez-vous séduire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: Découvrez cette charmante maison offrant une vue exceptionnelle sur un magnifique château, située au coeur du village D'Alluyes à 10 minutes de Bonneval , 30 minutes de Chartres et 1h40 de Paris.

Venez succomber à cette magnifique maison d'environ 133m2 en briques refaite à neuf avec des matériaux de qualité et une décoration haut de gamme !

Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse de 26.60m² avec insert à bois s'ouvre sur une terrasse, bar, cuisine ouverte de 11m² entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également un bureau, une buanderie, un Wc indépendant avec lave-mains, et une suite parentale de 12m² avec salle de bain et douche italienne, un escalier menant à un dressing.

A l'étage, le palier dessert un dressing, deux chambres de 9.40/11.40m², une salle d'eau avec Wc.

Une annexe indépendante pouvant faire office de chambre 18m² chauffée avec accès par baie vitrée sur le Lavoir, une dépendance, jardin, terrasse.

Les plus: chauffage électrique, insert à bois, pompe à chaleur les menuiseries sont en double vitrage aluminium , tableau électrique aux normes, raccordement au tout-à-l'égout, et fibre optique. Les toitures en tuiles de pays et ardoises sont en excellent état.

Taxe foncière 780€ à l'année

Le village dispose d'une école maternelle et primaire, d'une boulangerie, et d'un arrêt de bus pour le collège au pied de la porte.

Le tout sur un terrain entièrement clos sans-vis-à-vis de 260m², idéal pour vos moments de détente entre amis, hors zone inondable.

Pour plus de renseignements, prendre contact par téléphone.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lionel Matricardi vous propose: Située à Bonneval , charmante commune dynamique surnommée la « Petite Venise de la Beauce », cette maison bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles, collège et transports, avec la gare reliant directement à Paris-Austerlitz.

Cette maison familiale de 156 m² séduira par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse.

Le rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie avec poêle à granulés, salon-séjour , cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous y trouverez également deux chambres, dont une grande avec dressing, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, trois chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble.

Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin verdoyant et arboré ,un garage ,ainsi que d’une belle terrasse propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis.

Une maison fonctionnelle et idéale pour accueillir toute la famille.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille Bar vous propose: **Maison familiale de plain-pied – Saint-Luperce**

Venez découvrir cette magnifique maison sur un seul et même niveau, de 138m2, située au calme, dans un environnement paisible et verdoyant.

-Construction 2008

-Quartier résidentiel calme et recherché

-École à 2 min à pied

-Proche aire de jeux et étang

-Gare Saint-Aubin / Saint-Luperce (ligne Paris–Chartres–Le Mans)

-À 15/20 min de Chartres

Intérieur

-Entrée avec placards

-Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée – 42 m²

-Buanderie – 9 m²

-6 chambres avec rangements

-Salle de bains

-WC indépendant

Extérieur

-Jardin entièrement clos et arboré de 855m²

-Terrasse carrelée de 50 m²

Équipements

-Poêle à granulés récent (2025 – garantie 7 ans)

-Radiateurs à inertie sèche avec programmateur

-Panneaux solaires avec revente d’électricité

Garage attenant 36 m² avec porte motorisée.

Possibilité de garer une voiture devant le garage.

Maison fonctionnelle, lumineuse et économe en énergie, idéale pour une famille.

A visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrice Le Moigne vous propose: ***Charme et Authenticité - longère de Caractère à Boissy-en-Drouais***

Dans le charmant village de Boissy-en-Drouais, découvrez cette longère de caractère datant de 1850, répartie sur deux étages et offrant une surface au sol de 160 m² et de 113 m² loi carrez. Un studio de musique ou salle de cinéma est accolé à cette longère.

**Descriptif des Pièces**

Cette demeure offre un total de 5 pièces, dont 3 chambres à coucher. Vous y trouverez un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, un dressing, une buanderie, ainsi que 2 salles d'eau pour votre confort. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour préserver le charme et l'authenticité de cette maison.

**Avantages**

- un studio de musique

- Terrain spacieux avec jardin paysager de 700m²

- Emplacement idéal dans un village pittoresque

- Bon état général de la maison

- Proximité de la ville de Dreux située à seulement 8 km

**Informations Complémentaires**

La maison est équipée d'un système de chauffage individuel fonctionnant à l'électricité et aux granules de bois, ce qui assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Un interphone garantit la sécurité des lieux, et une place de parking est disponible sur la propriété.

**Opportunité à Saisir**

Avec un potentiel certain, cette maison de caractère est une opportunité rare sur le marché. Elle offre un cadre de vie paisible et authentique pour les amoureux de l'ancien. Prévoyez quelques travaux pour personnaliser cet espace selon vos goûts et en faire votre cocon douillet.

N'attendez plus pour visiter cette longère à Boissy-en-Drouais. Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison chargée d'histoire.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Brigitte Charbonnier vous propose: À VENDRE – LONGÈRE DE CHARME À GARNAY (28500), COUP DE CŒUR ASSURÉ

Située à Garnay, charmant village avec écoles, cette longère pleine de charme vous offre un cadre de vie idéal en cOEur de village et à proximité des commodités.

Vous recherchez un bien avec du cachet, de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse sans vis à vis ? Résidence principale ou secondaire, cette propriété pourrait parfaitement répondre à vos attentes.

Localisation & accès :

– À environ 10 minutes de la gare de Dreux (axe Versailles / Paris Montparnasse)

– À 10 minutes du centre-ville de Dreux

– À environ 1h10 de Paris Porte d’Auteuil

Un emplacement idéal pour allier tranquillité et accessibilité

Les atouts du bien :

– Vie de plain-pied confortable

– Salon avec cheminée avec accès à la véranda

– Cuisine dinatoire spacieuse (avec îlot central et piano) et espace salle à manger ouvert pour des moments conviviaux

– 3 belles chambres de plain-pied

– Salle d’eau

– WC séparés avec lave-mains

– Grand cellier fonctionnel

À l’étage :

– Pièce palière

– 4ème chambre

Les extérieurs :

– Jardin sans vis-à-vis, parfaitement entretenu

– Terrasse agréable pour profiter des beaux jours

Les + qui font la différence :

- DPE classé C

– Cave voûtée pleine de charme

– Garage XL

– Dépendance pour rangement avec chaudière

– Fenêtres PVC double vitrage

– Volets roulants électriques

Un bien de qualité entretenu offrant un charme authentique… Idéal pour une vie de famille au calme ou pour se ressourcer le week-end.

Les visites sont ouvertes, y compris le dimanche. Contactez moi rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

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iad France - Camille Bar vous propose: **RARE - cadre verdoyant à 10 minutes à pied du centre ville de Chartres**

Charmante maison de 83m2 habitable, (env. 100m2 au sol), idéalement située à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports.

Au bout de la rue Gabriel Péri, sur la commune de Lucé, à la limite de Chartres.

Au RDC :

Accès direct au garage et à une buanderie fonctionnelle dès l’entrée

Au 1er niveau :

- Séjour traversant et lumineux

- Cuisine ouverte aménagée

- Accès à une terrasse ensoleillée

- Jardin arboré, au calme, esprit campagne

- Une chambre

- Salle d’eau

- WC séparés

À l’étage :

- 2 chambres supplémentaires

- Salle de bains avec WC

- Grenier / espace de rangement

- Salle de bain + WC

Les + :

Emplacement recherché

Environnement calme et verdoyant

Maison lumineuse et fonctionnelle

Un bien RARE offrant un parfait équilibre entre vie citadine et tranquillité.

À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Camille Bar vous propose: **Maison contemporaine avec jardin et terrasses – Proche GARE**

Chartres – secteur recherché, à deux pas de la gare, des commerces et commodités.

**Maison récente – prestations haut de gamme**

Au RDC :

- Surface de vie exceptionnelle : séjour lumineux de 76 m²

- Cuisine ouverte aménagée et équipée

- WC indépendant

- Accès direct à une terrasse de 38 m² et jardin arboré

À l’étage :

- 3 chambres dont suite avec douche à l’italienne

- Salle de bains avec baignoire + douche

- WC indépendant

- 2 grandes terrasses (accès depuis les chambres)

Les + :

- Maison clé en main

- Très belle luminosité

- Volumes généreux

Une garage vient compléter ce bien.

Idéal pour une famille recherchant confort moderne et proximité immédiate des transports.

Maison RARE sur le secteur !

À visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Natacha HUGUES vous propose: Grande Maison Familiale située dans une impasse à Sainte-Gemme-Moronval, accès rapide à la N12, proche du plan d'eau de Mézières-Écluzelles, des commodités de Chérisy et Dreux.

Dès l’entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse de près de 60 m² avec cheminée, ouverte sur une cuisine conviviale avec accès direct à la terrasse. Un cellier vient compléter cet espace pour plus de praticité au quotidien.

Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d’eau et WC séparés, idéale pour une vie de plain-pied.

Un véritable atout : une pièce avec accès indépendant par baie vitrée, parfaite pour une activité professionnelle ou un espace ado. À l’étage de cette partie, une mezzanine accueille une chambre d’environ 11 m².

À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, une salle d’eau, un dressing et des WC séparés.

À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours, avec une terrasse agréable, un garage et un abri de jardin.

Une maison fonctionnelle avec de beaux volumes dans un environnement calme et recherché, idéale pour une vie de famille sereine.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Nadine ROUSSELET vous propose: À Saint-Denis-les-Ponts- Proche de toutes commodités.

Idéalement située à proximité immédiate des écoles et des collèges, laissez-vous séduire par cette charmante maison pleine de caractère avec ses poutres apparentes et ses 91,31m² habitables.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose: d'une entrée sur un salon/ séjour avec cheminée insert de 41m², d'une cuisine aménagée semi équipée de 9.74m², d'une salle d'eau avec Wc ainsi qu'une véranda lumineuse et chauffée.

À l'étage: un palier desservant un couloir avec rangements, deux chambres, un bureau et un Wc avec lave-mains. L'ensemble offre un espace nuit fonctionnel et bien agencé.

À l’extérieur, vous trouverez des dépendances offrant de nombreuses possibilités ( atelier, stockage , ect.)

Les plus: Fenêtres double vitrage, volets bois, chauffage gaz de ville, climatisation réversible fibre optique, tout-à-l'égout, toiture en ardoise refaite en ( 2016 )

Le tout sur un terrain entièrement clos et arboré sans vis-à-vis de 702 m²

Taxe foncière 969€/ an

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, merci de prendre contact par téléphone ou mail.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Jimmy Benoit vous propose: Longère rénovée à Theuville

Située à Theuville, cette longère a été entièrement rénovée avec goût pour offrir un cadre de vie alliant tradition et modernité. Cette maison de 130m² habitables sur un terrain de 465 m² est idéal pour une vie de famille sereine à la campagne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un salon chaleureux. La cuisine, véritable pièce de vie, offre un accès direct à une belle terrasse. Également au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau attenante ajoute une touche de confort supplémentaire.

À l'étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un palier, offrant à chaque membre de la famille son propre espace de vie privé et confortable.

La propriété dispose d'une cour avec jardin à l'avant et un second jardin en retrait.

Les points d'intérêt à proximité tels que les écoles primaires accessibles à pied en 2 minutes, le collège de Voves à 10 minutes en voiture, les commerces et services pratiques à 10 minutes en voiture, ainsi que la gare et Chartres à 20 minutes en voiture, ajoutent à l'attrait et à la praticité de cette charmante demeure.

Équipée de tout le confort moderne incluant la fibre optique, cette longère est un véritable coup de cOEur pour les amateurs de maisons de caractère alliant charme ancien et prestations contemporaines.

A votre disposition pour plus d'inforamtions.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maryvonne Hesloin vous propose: À seulement 10 minutes de Châteaudun et Cloyes-sur-le-Loir, sur la commune de La Ferté-Villeneuil, venez découvrir cette maison de plain-pied sur sous-sol total, parfaitement entretenue

Dès l’entrée, vous profitez de beaux volumes avec un espace accueillant qui mène à un séjour-salon lumineux de 40 m², équipé d’un poêle à pellets et d’une cheminée, La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (11 m²), s’intègre parfaitement à la pièce de vie et donne accès à une agréable terrasse de 35 m² avec store banne électrique,

Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains confortable avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.

Le sous-sol total est un vrai atout : porte motorisée, espace de stationnement et une pièce aménagée de 20 m²,

l'ensemble sur un terrain clos de 786 m² avec des clôtures récentes et des volets aluminium isolants,

Une visite s’impose : maison élégante à la décoration soignée, finitions impeccables et matériaux de qualité,

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Brigitte Charbonnier vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED DANS LE PERCHE, CADRE VERDOYANT ET PAISIBLE

Vous recherchez le calme, de l’espace et un cadre de vie agréable à la campagne tout en restant proche des commodités ? Cette maison pourrait parfaitement vous correspondre.

Situation idéale :

– Village du Perche avec commerces de proximité

– École accessible à pied

– À seulement 10 minutes d’une gare reliant Paris

– 30 minutes de Chartres

– 20 minutes de Nogent-le-Rotrou

La maison :

– 81,1 m² habitables de plain-pied

– Entrée

– Séjour chaleureux avec cheminée insert

– Cuisine aménagée et équipée, lumineuse avec passe-plats ouvert sur le séjour

– 2 chambres dont une avec rangements

– Salle d’eau avec douche

– WC séparés avec lave-mains

– Buanderie

À l’étage :

– Espace mansardé à usage de rangement

– Grenier partiellement aménagé en stockage

Les extérieurs :

– Terrain de plus de 1 000 m²

– Jardin spacieux offrant un cadre verdoyant et reposant

– Terrasse

– Grand chalet de jardin de qualité sur dalle béton

– Garage box

Confort :

– Chauffage et production d’eau chaude au gaz

Les atouts :

– Vie de plain-pied

– Environnement calme et agréable

– Proximité des commodités

– Fort potentiel extérieur

Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie serein.

Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludivine Thibault vous propose: Venez découvrir cette très jolie maison de campagne de 143m2, nichée dans un décor de carte postale.

Elle se compose, au rez de chaussée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'un WC, de 2 chambres.

A l'étage, 2 chambres, un WC, et un palier.

A l'exterieur, grand garage de plus de 50m2, terrasse, et beau terrain.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Jolivet vous propose: Opportunité à Chartres, à deux pas du centre-ville et de la verdure - Découvrez cette maison capable de s’adapter à vos projets qu'ils soient familiaux ou locatifs - 20 minutes de la gare à pied et 5 minutes de l'Institution Notre Dame.

Cette propriété se compose d'une habitation principale et d'un duplex indépendant, accessibles par un même sas d’entrée, un véritable atout, que vous cherchiez à loger une grande famille, accueillir un proche ou générer un revenu locatif.

La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un accès à une cave qui ravira les amateurs de bons crus, d’une belle verrière orientée sur la cour intérieure, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour double, d’une salle d'eau avec WC, et de deux chambres.

À l’étage, un grand palier pouvant servir de bureau dessert une suite parentale avec salle d’eau/WC privative et un espace dressing, ainsi qu'une chambre avec sa mezzanine et son accès à la terrasse bois.

Le duplex, rénové récemment et accessible depuis le sas d'entrée, est prêt à être utilisé immédiatement. Il comprend une cuisine moderne, un séjour, une chambre, un bureau, ainsi qu'une une salle d’eau et un WC séparé.

À l’extérieur, vous profitez d’une cour intimiste avec un grand atelier, d’une terrasse surélevée et d’un jardin en hauteur offrant une superbe vue sur la cathédrale.

Pour stationner à proximité, vous pourrez louer une place de parking en résidence sécurisée à moindre coût et bénéficier d'une vignette de stationnement résidentiel.

Un bien complet aux multiples possibilités, qui conviendra aussi bien à une famille qu’à un acquéreur souhaitant valoriser une partie en location.

Contactez vite votre conseillère !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marine Mollereau vous propose: Vous voulez une maison neuve mais vous n'avez pas envie de vous lancer dans une construction ?

Je vous présente cette maison 5 pièces de 90 m² construite en 2020 sur un terrain de 473 m².

Voici sa composition : séjour double avec cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie / cellier, trois chambres avec placards, salle de bains avec wc. Garage.

A l'extérieur, deux stationnements, terrasse, jardin, abri de jardin.

Elle bénéficie de tous les atouts d'une maison neuve puisqu'elle est économe avec une note énergétique classée A. Elle possède une cuve de récupération d'eau enterrée de 3 000 litres.

Elle est située à Prunay-le-Gillon, à 20 minutes de Chartres.

L'école élémentaire est à 5 minutes à pied, il existe un ramassage scolaire pour le collège.

Vous trouverez aussi des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, poste, épicerie) et quelques professionnels de santé.

Je suis à votre disposition pour plus d'informations !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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