Iad France - Thibault Orfait vous propose : Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 20 minutes de Chartres cette maison familiale vous attend : Au rez-de-jardin, une cuisine équipée s'ouvre sur le séjour lumineux avec coin salon, espace repas et une pièce annexe offrant un volume de vie supplémentaire. Deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau, pensé pour un confort de plain-pied. Une terrasse prolonge le séjour, idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, deux chambres spacieuses et baignées de lumière offrent un espace supplémentaire, parfait pour une famille ou des invités. Un bien à l'isolation soignée, équipé d'une pompe à chaleur pour un confort thermique optimal. À l'extérieur : un terrain arboré et entièrement clos de 5500 m², une pièce indépendante, une dépendance et un garage attenant — de quoi laisser libre cours à tous vos projets. Contactez moi pour organiser une visite ou pour plus d'information Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239900 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,30% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kévin Le Govic vous propose : Saint-Prest — Élégante maison de ville XIXᵉ avec jardin et vie de plain-pied Rénovée dans les règles de l'art, cette demeure du XIXᵉ siècle marie à la perfection le charme de l'ancien et le confort contemporain. Idéalement située à deux pas du centre-ville de Saint-Prest, des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie privilégié et clé en main. Édifiée sur une parcelle optimisée de 200 m², la propriété propose un extérieur intime comprenant une agréable terrasse exposée sans aucun vis-à-vis, un petit jardin paysager, ainsi qu'un garage attenant surmonté d'un grenier. Une distribution fluide et fonctionnelle : Au rez-de-chaussée (vie de plain-pied) : Une entrée accueillante mène vers une cuisine aménagée et un séjour lumineux ouvrant directement sur la terrasse. Ce niveau dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau privative, d'un cellier, d'une buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage : Un grand palier baigné de lumière — idéal pour un espace bureau ou un coin lecture — dessert deux vastes chambres. Chacune bénéficie de sa propre salle de bains avec baignoire et douche pour l'une et douche pour la seconde, offrant une totale indépendance. Un WC séparé complète ce niveau. Les atouts du bien : Cachet préservé : Poutres apparentes, matériaux de qualité et rénovation réalisée avec goût. Confort thermique & technique : Chauffage combinant un poêle à granulés performant et de l'électrique récent. Aucun travail à prévoir : Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Un bien d'exception sur la commune, alliant autonomie au rez-de-chaussée et prestations haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucie Dauny vous propose : DAMMARIE – MAISON 6 PIÈCES – 142 m² – TERRAIN ARBORÉ DE 1 530 m² De beaux volumes et un cadre verdoyant aux portes de Chartres ! Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salle à manger avec poêle à granulés et accès au jardin, salon avec cheminée, salle de bains et WC indépendant. À l’étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative, WC indépendant et vaste pièce palière aux multiples possibilités. Grand cellier, garage attenant et jardin arboré, au calme et en retrait de la rue. EMPLACEMENT IDÉAL : A11 (sortie 3) à 2 min, E.Leclerc Barjouville à 9 min, place des Épars à 11,5 km, écoles à 3 min, collège et lycée à 10 km. Espace, confort et accessibilité : à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Dauny mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Kévin Lefevre vous propose : MAINTENON CENTRE - MAISON RÉNOVÉE 6 PIÈCES - 111 m² CARREZ (136 m² AU SOL) - TERRAIN 1 409 m² • Écoles à 10 minutes à pied • Centre-ville à 10 minutes à pied • Gare SNCF à 15 minutes à pied Implantée sur une parcelle sans vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition sud / sud-est, cette propriété propose de beaux volumes ainsi qu'un important potentiel d'évolution grâce à ses nombreuses dépendances. Descriptif du bien : Rez-de-chaussée • Entrée : 6 m² • Cuisine aménagée et tout équipée : 13 m² • Salon / séjour lumineux : 40 m² • Bureau : 18 m² • Buanderie : 2,5 m² • WC indépendant Étage • Palier : 11 m² • Salle de bains (Baignoire, douche, double vasques, toilette et sèche serviette) : 7 m² • Chambre : 9 m² • Chambre : 10 m² • Grande chambre : 18 m² Dépendances et annexes : • Deux garages indépendants • Une cave • Une dépendance indépendante d'environ 14 m² pouvant être aménagée • Une extension attenante à la maison offrant de nombreuses possibilités : agrandissement de l'habitation, atelier, espace professionnel, salle de jeux ou logement complémentaire. PRESTATIONS ET TRAVAUX REALISES Maison entièrement rénovée : • Électricité refaite en 2015 • Plomberie refaite en 2015 • Fenêtres double vitrage installées en 2017 • Radiateurs à inertie sèche • Isolation performante des murs et de la toiture en laine de roche • Raccordement au tout-à-l'égout • Fibre optique installée N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dylan Eury vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – BIEN RARE SUR LE SECTEUR DE MARBOUÉ (28) Venez découvrir cette belle maison familiale d’environ 150 m², édifiée sur un terrain clos d’environ 750 m² et ne nécessitant aucun travaux. Elle offre 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’un bureau pouvant être aménagé en 4ᵉ chambre. Deux des chambres et les deux salles de bains ont été entièrement rénovées. Vous apprécierez également sa grande terrasse, son double garage avec portes neuves en aluminium, ainsi que son confort grâce au poêle à granulés et à la chaudière au gaz de ville. Une maison spacieuse, soignée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien à découvrir sans tarder – visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Eury mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Trin vous propose : Proches des écoles et commerces de Gallardon. Venez vous installer dans cette charmante maison de ville de 137 m² sans travaux idéal pour une grande famille. Une vaste entrée vous accueille, une cave, un garage, 2 belles pièces parfaites pour une profession libérale ou bureau, salle de jeux, chambres. Au premier étage : un salon séjour lumineux de 30 m², une chambre, une salle d'eau WC, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur la terrasse de 15 m² environ. Au deuxième étage : un palier distribue 3 chambres, un dressing, une salle de bains WC. Un jardin clos et arboré de 200 m² environ, un cellier. Toiture neuve, double vitrage, tout à l'égout. Ne tardez plus contactez moi 7 / 7 pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Trin mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandrine Leblond vous propose : Maison familiale 175 m² sur 1 000 m² de terrain (Jusqu'à 6 chambres) avec DPE en C Idéalement située au calme, à deux pas des commodités (hôpital, écoles, commerces et axes principaux), cette maison de caractère allie volumes, charme et praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux ouvert sur grande cuisine équipée, agréable véranda tournée vers la cour, 1 chambre, 2 salles d'eau, 2 WC, buanderie et chaufferie. Une porte fenêtre peut permettre d'avoir une activité indépendante de ce côté. À l'étage : Jusqu'à 5 chambres pour accueillir une grande famille ou aménager bureau ou d'autres espaces. Les extérieurs & dépendances (Idéal famille, artisan ou bricoleur) : - Jardin clos de 1 000 m² sans vis-à-vis. - Grande cour / porche couvert : stationnement facile pour plusieurs véhicules (utilitaires, voitures) et possibilité de charge pour véhicule électrique. - Grande salle indépendante au-dessus du porche : parfait pour une salle de jeux, du stockage pro ou activité indépendante. Côté technique : DPE C, chauffage gaz de ville, tout-à-l'égout, fibre optique, VMC, maison très bien entretenue. Visites adaptées à votre emploi du temps. Contactez-moi pour découvrir ce bien aux multiples possibilités ! et avis aux confrères, je suis ouverte au partage d'affaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Ascension vous propose : Maison de plain-pied 99 m² – 3 chambres – terrain 820 m² A découvrir ! Maison de plain-pied, env. 99 m² habitable sur un agréable terrain de 820 m². À seulement 10 min de Sainville (28). Elle offre une organisation fonctionnelle et conviviale avec, Une entrée avec placard, cuisine ouverte qui sera entièrement équipée avec de l'électroménager neuf, un double séjour lumineux avec cheminée et double sortie de chaleur, permettant de profiter d’un espace salon ainsi que d’un coin plus cosy, une buanderie / cellier, 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle exposition sud, d’une terrasse et d’un jardin de 820 m² offrant un agréable espace de vie en plein air. Une dépendance ainsi qu’un cabanon complètent l’ensemble et offrent des espaces supplémentaires pour le rangement, le stockage ou différents projets. Le terrain permet également de stationner jusqu’à 3 véhicules sur la propriété, un véritable atout au quotidien. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de remettre les pièces à votre goût et de personnaliser les espaces selon vos envies. Venez découvrir sur place son potentiel et vous projeter dans votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Cambon vous propose : CHÂTENAY – MAISON FAMILIALE – T6 – 155 m² À Châtenay, découvrez cette maison de maçon de 155 m² habitables, répartie sur deux niveaux et implantée sur un terrain clos de 330 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une maison aux beaux volumes, offrant des espaces confortables et fonctionnels pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, le séjour lumineux de 26 m² constitue le cOEur de la maison et s’articule avec la salle à manger. Une cuisine séparée de belle taille ainsi qu’une buanderie complètent agréablement cet espace de vie. Ce niveau dispose également d’une grande chambre et d’une salle de bains avec WC, permettant de bénéficier d’un espace nuit au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier aménagé en espace salon dessert 3 belles chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un terrain clos et d’un garage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par une cheminée avec insert. Pour révéler tout son potentiel, quelques travaux de finition restent à prévoir, l’occasion de la personnaliser selon vos envies. Une maison familiale aux beaux volumes qui mérite d’être découverte lors d’une visite. Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Chaboche vous propose : À moins de 10 minutes de La Loupe, de sa gare SNCF reliant Paris-Montparnasse – Le Mans, et à proximité des commerces, services et commodités, venez découvrir cette maison individuelle des années 60, offrant un beau potentiel d'évolution. Édifiée sur un terrain clos de plus de 1 300 m², elle séduira les amoureux des espaces extérieurs avec sa belle terrasse et son agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante de plus de 43 m², baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à granulés installé en 2021. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée d'environ 12 m², de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le sous-sol total, accessible de plain-pied, constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, buanderie, espace de stockage ou encore salle de loisirs selon vos envies. Côté prestations, vous bénéficierez du double vitrage PVC, de volets roulants électriques, de la fibre optique, du tout-à-l'égout et d'un bon classement énergétique (DPE D). Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, complétés par un poêle à granulés installé en 2021, avec la possibilité de raccorder la maison au gaz de ville. Pensée pour la vie de famille, cette maison bénéficie d'un environnement pratique avec des écoles à proximité. Les enfants profitent d'un service de transport scolaire assuré, un véritable atout pour faciliter le quotidien. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette maison : Rafraîchissement intérieur, finaliser la mise en conformité du tableau électrique et ravalement des façades. Vous n'avez pas peur de retrousser vos manches ? Cette maison n'attend que votre touche personnelle pour retrouver tout son éclat. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien à fort potentiel, où chacun pourra créer un intérieur à son image. Une visite s'impose […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludivine Thibault vous propose : Au coeur du village, avec commerces et écoles à pieds, venez découvrir cette maison composée de 2 logements pouvant être indépendants, idéal pour gîte ou famille. Maison vendue entièrement meublée ! Jaccuzzi et matériel de sport compris, 6 TV, et meubles Une surface totale de 160 m², sur 575 m² de terrain clos. La maison se compose de la façon suivante : au rez de chaussée, couloir desservant une première cuisine aménagée et équipée, un salon, une salle d'eau, un WC, une buanderie. 2ème cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, garage, terrasse couverte avec cuisine d'été équipée. À l'étage, d'un côté 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et WC, salle d'eau et WC indépendant. De l'autre côté, 2 chambres avec leurs propres salled 'eau et salle de bain avec WC. Salle détente avec jaccuzzi et matériel de sport, ainsi qu'une douche. Charmant terrain plat orné d'arbres fruitiers. Double vitrage partout, tout à l'égout. Charme de l'ancien et du moderne réuni ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Justine LEPRETRE vous propose : Maison de caractère pleine de charme – Pierres apparentes et beau potentiel d'évolution à la Chaussée d'Ivry- 200 m² de surface utile- 5 pièces. Laissez-vous séduire par cette authentique maison de caractère, rénovée avec soin dans le respect de son âme d'origine. Dès l'entrée, le charme opère grâce aux magnifiques pierres apparentes, qui confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et pleine de cachet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, avec un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le salon-séjour, agrémenté d'un poêle à bois, offre un espace de vie convivial et chaleureux. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert une chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC. Cette propriété offre également un véritable potentiel d'agrandissement. Plusieurs espaces restent à rénover selon vos envies : une belle pièce d'environ 30 m² pouvant devenir un second salon, une salle de jeux ou une suite parentale, ainsi que deux autres pièces pouvant être aménagées en chambres supplémentaires. À l'extérieur, un garage et une dépendance viennent compléter ce bien. Une maison idéale pour les amoureux de l'ancien, à la recherche d'un bien de caractère offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les + Maison avec beaucoup de charme Belle surface Terrain piscinable Dépendance Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Catherine Legrand vous propose : SANDARVILLE - MAISON - T6 125 m² - TRÈS BON ÉTAT - PLAIN-PIED Cette maison datant de 2013, située à Sandarville, séduit par son agencement en plain-pied et son excellent état général. Avec ses 6 pièces réparties sur 125 m² habitables, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. L'intérieur, bien conçu et lumineux, s'articule autour d'une grande pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec wc. La distribution en plain-pied facilite la circulation entre les espaces et convient à tous les profils. La buanderie, pratique et bien intégrée, complète utilement l'organisation intérieure. Les rangements, présents dans la maison, contribuent à optimiser chaque mètre carré. À l'étage : Pallier desservant trois chambres, une salle de bain avec wc. Du côté des équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel électrique, agrémenté d'un poêle à granulés. La ventilation mécanique contrôlée assure un renouvellement d'air optimal, tandis que la fibre optique garantit une connexion haut débit. L'assainissement est assuré par une fosse septique au normes. Fermetures PVC et volets roulants électriques sur toutes les ouvertures. À l'extérieur, 2 terrasses offrent de bonnes possibilités pour profiter des extérieurs, carport et cabanon de jardin le tout sur un terrain de 975 m² qui confère à la propriété un bon espace autour de la maison. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cette belle maison plain-pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benjamin Spataro vous propose : MONTLOUET (GALLARDON ) - 145 m² - 3 CHAMBRES - BUREAU - GRANGE et JARDIN. Découvrez cette superbe maison qui allie volumes bien pensés et confort moderne, entièrement rénovée et prête à accueillir sa nouvelle famille ! Au rez-de-chaussée, un grand salon - séjour de plus de 45 m² garantissant un espace repas et un espace repos, une cuisine indépendante aménagée, un wc indépendant. Au premier étage, un palier desservant de belles chambres de 12 m² et 14 m², une salle de bain familiale avec baignoire et douche, un wc indépendant. Au second étage, une superbe chambre de 35 m² au sol qui peut laisser place à un espace nuit et un espace bureau et / ou dressing. Cette maison dispose d'une grange attenante, viabilisée, de 60 m². Très gros potentiel ! Côté extérieur, vous profiterez de deux terrasses, d'un espace cuisine extérieur, d'un beau jardin. Côté technique, très bon DPE en C. Fenêtres en PVC double vitrage, type de chauffage Gaz de ville. Visite 7 / 7 ! Au plaisir d'échanger avec vous pour l'organisation d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Brigitte Charbonnier vous propose : Propriété de charme rénovée – Tréon (10 min Gare de Dreux) - A 55 mn en voiture de Paris Porte d'Auteuil Au cOEur d'un village recherché avec toutes commodités et écoles à pied, découvrez cette magnifique longère lumineuse alliant le charme de l'ancien à une rénovation haut de gamme (2023). La maison principale (environ 170 m²) offre au rez-de-chaussée, avec accès direct à la terrasse (avec son barbecue fixe) et au jardin : une vaste entrée, un double séjour de 38 m², une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 2023 avec un espace repas donnant sur la terrasse, une grande chambre, une buanderie, une salle d'eau et 2 WC. À l’étage, une mezzanine dessert 3 chambres dont une suite parentale avec un grand dressing et une salle d’eau neuve. Prestations irréprochables : - chaudière gaz à condensation, - double vitrage bois, - volets alu motorisés isolés (zéro entretien) - ravalement récent - portail motorisé, - interphone - aucune anomalie électrique (rare) Sur un terrain de 750 m² clos de murs et sans aucun vis-à-vis, vous profiterez de dépendances : une maisonnette isolée et chauffée à aménager de 20 m² (idéale télétravail), une grange de 60 m² au sol à fort potentiel (artisan / libéral), et une splendide cave à vin voûtée avec bar (capacité 500 bouteilles). Une prestation 'clés en main' rare sur le secteur. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marine Mollereau vous propose : Je vous invite à découvrir cette jolie propriété située sur la commune de Dammarie. Elle est composée d'une maison d'habitation d'environ 256 m² et d'un studio complètement indépendant de 35 m². Commençons par cette charmante maison, voici sa composition : RDC : - pièce de vie : séjour cathédrale avec poêle à bois en fonte et côté bar avec accès à une cave à vins - salle à manger avec cheminée - cuisine ouverte aménagée et équipée - chambre (environ 14 m²) - bureau - salle de bains avec baignoire et douche - wc Etage : - trois chambres dont une avec son dressing et sa salle d'eau et ses wc (possibilité de faire 4 chambres) - salle d'eau avec wc - belle mezzanine pour coin jeux ou coin bureau Le coin véranda et la piscine chauffée de 8 m x 4 m fera votre bonheur tout l'été ! Chauffage par géothermie, double vitrage PVC. Parlons maintenant du studio indépendant de 35 m², il constitue un ATOUT MAJEUR. Il peut être un refuge pour un adolescent qui a besoin d'indépendance ou tout simplement un AVANTAGE FINANCIER, vous pouvez le louer puisqu'il bénéficie d'un accès complètement indépendant ! Vous l'aurez compris, cette propriété peut convenir à différents profils, je suis à votre disposition pour savoir si elle peut vous satisfaire ! À bientôt ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Leprovost vous propose : Nichée au cOEur d’un véritable écrin de verdure, cette maison des années 80 a bénéficié d’une rénovation complète qui allie parfaitement le confort moderne à la sérénité des lieux. Située au calme absolu, elle offre environ 130 m² habitables sur une parcelle exceptionnelle de 3 682 m² avec un accès privatif direct à la forêt. Dès l'entrée, le charme opère grâce à la pièce maîtresse de la maison : une somptueuse véranda sous toit cathédrale qui inonde l'espace de lumière et invite à la détente en toute saison. Dans la continuité, la cuisine entièrement aménagée dispose d’un électroménager récent. Le double séjour de plus de 35 m², sublimé par une chaleureuse cheminée à insert, s'ouvre sur l'extérieur et permet de recevoir ses proches dans un véritable cocon. Ce niveau se complète d'une suite parentale avec sa salle de bains attenante, d'un WC indépendant et d'un cellier. Le niveau inférieur dessert deux belles chambres, dont une avec sa propre salle d'eau privative et WC, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et une cave. À l'orée des bois, une dépendance d'environ 70 m², déjà raccordée en eau et en électricité, offre un très beau potentiel. Elle dispose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle d’eau avec WC indépendant, et d'une vaste chambre à l'étage. Un rafraîchissement global vous permettra d'en faire une maison d'amis, un atelier d'artiste ou de la proposer en location saisonnière type Airbnb. Côté confort, tout a été pensé pour le quotidien avec des prestations techniques de qualité, notamment un chauffage par chaudière à condensation gaz installé en 2023, des huisseries récentes en triple vitrage, ainsi qu'une VMC et un adoucisseur d'eau récents. Enfin, l'extérieur se prolonge sur une vaste terrasse qui surplombe une superbe vue sur la vallée. Le grand jardin arboré, sera le point de départ parfait pour vos promenades en forêt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Truffert vous propose : Maison 6 pièces 160 m² iad France - Alexandre TRUFFERT vous propose : En exclusivité Sur la commune de Chuisnes à 5 minutes en voiture de Courville-sur-Eure, cette maison de village de 160 m², offre un cadre de vie lumineux et bien préservé, pour accueillir une famille, le tout situé sur deux parcelles de 8000 m² au total. Au rez-de-chaussée, elle propose une distribution spacieuse et lumineuse grâce à l'orientation sud-ouest, vous trouverez un salon-séjour de 46 m² offrant un agréable espace de vie ouvert sur une cuisine équipée de 14 m² avec accès au double garage. Une chambre de 10 m². Une salle d'eau et WC séparé complètent ce niveau L'étage vous offre 2 chambres de 11 m² chacune. Une troisième chambre de 17 m² avec balcon et d'une quatrième pièce de 24 m² pouvant faire office de chambre. Accompagné d'une salle de bain et WC séparé. À l'extérieur, vous apprécierez un terrain entièrement clos avec 2 portails, sans vis à vis bordé d'un cours d'eau. Composé d'une première partie de 3560 m² où est situé la maison et une grande terrasse de 40 m² ainsi qu'un double garage de 50 m² puis d'une deuxième partie, un près de 4440 m². Information complémentaires : Construction de 2005, chauffage gaz en citerne et poêle à bois, double vitrage, fosse septique, fibre optique. À 3 km d'une école et à 6 km des commerces, ce bien en très bon état constitue une possibilité peu courant dans ce secteur. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mélanie Jolivet vous propose : Maison familiale récente au calme d'une agglomération prisée - DPE C -Découvrez cette belle maison lumineuse et sans travaux proche des commerces, transports Filibus et des écoles. Son entrée vous mènera vers l'espace de vie de plus de 50 m² orienté vers le jardin et composé d'un séjour double ainsi que d'une belle cuisine ouverte aménagée et équipée avec un cellier attenant. Sur ce même rez-de-chaussée, la suite parentale avec son grand dressing et sa salle d'eau privative, ainsi que le WC séparé vous permettront une vie de plain-pied. Vous pourrez profiter d'un bureau également accessible sans passer par l'habitation. L'étage accueille un grand palier pouvant servir de second espace de travail, trois belles chambres confortables avec placards, une salle de bain aménagée spacieuse et un second WC séparé. Une organisation adaptée pour toute la famille ! Pour votre confort, cette maison récente à la très bonne performance énergétique est équipée d'un chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant et radiateurs, d'un ballon thermodynamique, de la fibre optique, et est raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, la terrasse de 70 m², qui prolonge l'espace de vie et le bureau, vous donnera accès au jardin avec son grand cabanon. Vous profiterez d'une cour de stationnement et du garage attenant (avec comble de rangement) pour vos véhicules. Vous cherchez une maison récente et lumineuse dans un cadre de vie pratique et agréable ? Contactez vite votre conseillère pour visiter ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thomas Meurtin vous propose : Maison 130 m² en plein centre de Brezolles avec jardin de 350 m² Située en plein cOEur de ville, cette maison bénéficie d'un emplacement central idéal. Elle offre de très belles pièces avec entrée dans séjour de 40 m², un bureau de 8 m² qui peut faire office d'une 3ème petite chambre, un dressing, une grande cuisine de 27 m² et une grande salle de bain équipée de baignoire, douche et double vasque. WC. À l'étage, 2 grandes chambres (13 et 17 m²) et un grand palier de 11 m² pouvant faire office d'espace de jeu ou de bureau. De la cuisine, une sortie vers une véranda et un passage charmant menant au jardin de 300 m² entouré de murs, sans vis à vis. Venez poser vos valises dans cette charmante maison sans travaux à prévoir, avec un bon DPE pour une maison de ces années là, et à 2 pas de toutes les commodités de Brezolles. Jusqu'à présent elle était louée. Rentabilité : loyer de 900€ / mois Contactez moi pour une visite rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludivine Thibault vous propose : Venez découvrir ce pavillon de 146 m² sur sous sol entièrement rénové en 2021. Il se compose, au rez de chaussée, d'une cuisine, d'une grande pièce de vie, d'une salle de jeux avec bar, d'une chambre, d'un WC, d'une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Garage au sous sol. Très bon diagnostic, tout à été refait à neuf. Pompe à chaleur. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ophélie Getain vous propose : 🏡 À seulement 3 minutes de Houdan, découvrez cette charmante maison de ville rénovée de 86 m² + Garage et grenier, située dans une rue calme de Goussainville (Rue Saint-Thibault) Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et accès direct à une agréable terrasse en bois, intime et sans vis-à-vis. La cuisine indépendante est entièrement équipée. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et WC permet une vie de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Garage fermé avec grenier, fibre optique, tout-à-l'égout, chauffage gaz de ville (chaudière à condensation) Écoles, commerces et transports à proximité immédiate. Prestations et confort ✔ Maison coup de cOEur en zone CCPH (Communauté des Communes du Pays Houdanais) et zone C paris / idf ✔ Chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation entretenue régulièrement ✔ Fibre optique ✔ Tout-à-l'égout ✔ Garage fermé avec grenier isolé ✔ Faible entretien extérieur ✔ Taxe foncière : 790 € / an Les + du bien ⭐ Vie de plain-pied possible ⭐ Extérieur intime et aménagé ⭐ Garage avec espace de stockage ⭐ Proximité immédiate de Houdan et de la N12 ⭐ Écoles, commerces et transports accessibles à pied ⭐ Maison rénovée et parfaitement entretenue Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sandra Hubschen vous propose : Maison de 160 m² sur parcelle de 917 m² à Gallardon, terrain piscinable Laissez-vous séduire par cette magnifique maison construite en plain-pied en 1973, bénéficiant de deux extensions réalisées en 2017 et en 2022. Rénovée avec goût, elle offre des prestations de qualité et un confort optimal pour toute la famille. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux et spacieux avec un séjour de 33 m², complété par un salon d'environ 25 m² donnant sur le jardin (2022), ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle, un bureau, 2 chambres, dont une avec de vastes rangements, une salle de bain avec baignoire, douche et WC. L'extension de 2017 comprend l'entrée et un couloir avec un vaste placard de rangement, desservant un WC, une buanderie, un cellier et deux chambres. L'étage mansardé de l'extension permet de créer un espace nuit supplémentaire et offre une salle d'eau équipée d'un sèche serviette et d'un WC. Ce bien comprend également une grande terrasse surplombant un jardin clos et bien entretenu, sans aucun vis-à-vis. Le mode de chauffage individuel repose sur une pompe à chaleur et 12 panneaux photovoltaïques. L'extension de 2017 est chauffée à l'électricité classique. Un dispositif de recharge Green'up est par ailleurs disponible. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison à Gallardon. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ana Paula Duarte Pereira vous propose : GALLARDON - MAISON - T5 129 m² Dans un cadre de vie agréable à Gallardon, cette maison de caractère sur 2 niveaux offre un beau potentiel à saisir, avec ses 129 m² habitables implantés sur un terrain de 350 m². Dès l'entrée, d'une surface fonctionnelle, le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon vaste de près de 31 m², lumineux et bien proportionné, adapté pour les moments en famille. La cuisine séparée et aménagée, d'une bonne surface, une buanderie pratique vient compléter la distribution intérieure. Une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, 4 chambres se répartissent : 2 chambres confortables dont une spacieuse, et 2 chambres plus cosy, toutes bien agencées. Une seconde salle d'eau dessert cet étage, accompagnée d'un WC. Le bien dispose d'une terrasse et d'un jardin privatif, ainsi que d'une cave. Le chauffage individuel est assuré par une pompe à chaleur et des radiateurs, alimentés en électricité et au fioul. À noter que le bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle possibilité de personnalisation selon vos goûts. Bien situé, le bien bénéficie d'une localisation remarquable : le centre-ville de Gallardon est accessible à 1 minute à pied, les écoles à 2 minutes et les commerces à quelques minutes à pied. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien au potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>