iad France - Julie Toussaint vous propose: Authentique demeure du XIXe siècle située à Cherisy, offrant 11 pièces dont 5 chambres, et un terrain clôturé et arboré de près de 3400m2. Vidéo disponible.

Bienvenue dans cette ravissante bâtisse, nichée dans un hameau tranquille de la commune très recherchée de Cherisy, avec un accès rapide à la N12 et à proximité de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Vous rejoindrez St Quentin en Yvelines en seulement 28 minutes en voiture et Paris porte de Saint-Cloud en 45 minutes.

Cette propriété, à la jolie façade et aux volumes généreux, comprend :

Au rez-de-chaussée : vaste entrée, double séjour de 46 m² avec cheminée insert, salle à manger donnant sur une véranda de 24 m², grande cuisine dinatoire de 32m2 et arrière-cuisine, bureau de 21 m², une chambre avec rangements et une salle de bains attenante avec WC, une autre salle de bains, WC indépendant, et un atelier chauffé de 24 m² pouvant avoir un autre usage (situé derrière la cuisine).

A l’étage : l’escalier en bois massif nous donne l’accès à la mezzanine faisant office d’une jolie salle de billard, puis 4 chambres, une salle d’eau, une salle de bains, et 2 WC séparés.

Vous tomberez sous le charme des extérieurs : avec un joli jardin clos arboré de 3 357 m², une terrasse de 40 m², un garage motorisé de 30 m², un local avec chambre froide, cave, bûcher, remises, abris de jardin.

Informations techniques : DPE C, pompe à chaleur air/eau (2023), chauffe-eau thermodynamique, un tableau électrique remis aux normes, tout à l’égout, fibre optique. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir.

Les atouts de cette jolie propriété sont nombreux : sa localisation, sa jolie façade, DPE C, pompe à chaleur, les volumes : de beaux espaces de vie & des chambres spacieuses, les annexes, le jardin.

Bien rare, idéal grande famille, résidence secondaire ou pour un projet de maison d’hôtes !

Avis aux confrères, je pratique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kévin Le Govic vous propose: *** EXCEPTIONNEL à JOUY ***

Commune très prisée de la Vallée de l'Eure , à 12 kms de Chartres

Commerces , para-médicaux , écoles et gare pour Paris-Montparnasse ( 50 mns de trajet ) en quelques mns à pied

Maison de construction traditionnelle de PLAIN-PIED entourée de son PARC BOISÉ !

Le portail automatisé vous ouvre les portes de ce paradis : la maison se situe au bout de l'allée au calme , en pleine nature et SANS AUCUN VIS à VIS .

De l'entrée vous accédez à une cuisine dinatoire , au séjour double avec ses baies vitrées donnant sur la TERRASSE SUD et sa cheminée pour des soirées au coin du feu.

Au même niveau vous trouverez 2 chambres dont une donne accès à une grande véranda-jardin d'hiver-bureau . Une salle d'eau et des WC complètent l'ensemble .

L'ensemble est à rafraichir et quelques projections d'aménagement virtuel avec une décoration contemporaine vous aideront à vous projeter .

Un garage et un carport vous amènent des espaces de stockage .

Vous pourrez vous promener dans votre parc privé à l'ombre des arbres centenaires ou profiter de l'espace gazonné à l'abri des regards et en toute quiétude .

Possibilité d'agrandir la maison existante .

Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur cette commune !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Ferretti vous propose: Maison 5 chambres, possible 7 ! Vidéo et visite virtuelle disponibles sur demande.

À Villemaury, à seulement 15 minutes de Châteaudun et de ses commodités, découvrez cette maison avec vue dégagée et son hangar, idéale pour une grande famille en quête de calme ou un artisan.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une véranda très lumineuse équipée de baies vitrées coulissantes, offrant un superbe espace de vie. Vous apprécierez également le séjour chaleureux avec cheminée à insert tubée, la cuisine aménagée, les deux chambres, la salle de bain et le WC indépendant.

À l’étage, le palier dessert deux chambres avec lavabo, un WC indépendant ainsi que deux greniers aménageables sur plus de 65 m² offrant un beau potentiel d'agrandissement. Le sous-sol comprend une buanderie-chaufferie, une salle d'eau, un WC indépendant, une chambre, un garage de 58 m² et une cave.

Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique récents, complétés par des radiateurs électriques et un adoucisseur d'eau.

Le plus ? Un hangar isolé avec atelier climatisé indépendant, parfaitement adapté à un artisan cherchant un espace de travail au calme, avec mezzanine. Le tout sur un terrain clôturé avec abri de jardin et portail.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'allier confort de vie et espace professionnel dans un cadre paisible.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Morgane Alexis vous propose: Idéalement située à Sainte-Gemme-Moronval, à seulement 5 minutes de Chérisy et Dreux et 15 minutes de Houdan, cette charmante maison familiale de 100 m² habitables (119 m² au sol) vous offre un cadre de vie paisible, parfait pour accueillir votre famille en toute sérénité.

Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 30 m² comprenant un double salon/séjour équipé d’un poêle à granulés, ouvert sur une grande cuisine aménagée et équipée. Dans le prolongement, un cellier avec espace buanderie permet un accès direct au garage attenant.

L’espace de vie s’ouvre sur une spacieuse terrasse d’environ 33 m² exposée plein sud, équipée d’un store banne, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d’eau ainsi qu’un second WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 1 500 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. La propriété dispose également d’un garage d’environ 30 m² avec grenier, idéal pour le stockage ou un futur projet d’aménagement, ainsi que d’un cabanon de jardin et d’un carport.

Côté prestations, cette maison bénéficie d’équipements alliant confort et économies d’énergie : panneaux solaires, climatisation réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau, fibre optique et portail motorisé.

Une maison parfaitement entretenue, fonctionnelle et chaleureuse, idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un environnement privilégié.

++ Ses atouts ++ : environnement calme, jardin clos sans vis à vis, maison très bien entretenue, grande pièce de vie, ballon thermodynamique, climatisation réversible, adoucisseur d’eau, fibre optique, portail motorisé.

Une visite virtuelle est proposée : n’hésitez pas à la découvrir pour vous projeter pleinement dans cette belle maison.

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iad France - Nathalie Martin vous propose: A 5mn de la RN12, charmante maison de village de 99m² exposée plein sud, au calme, sans vis-à-vis posée son jardin clos de 113m².

Entièrement rénovée, elle offre de belles hauteurs sous plafond : vaste pièce de vie, cuisine dinatoire, toilettes, 3 chambres à l'étage desservies par un palier, salle de bains, toilettes.

Fenêtres double vitrage en aluminium , excellente isolation,

Un box complète ce ravissant bien idéal pour une première acquisition ou investissement locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Martin mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Simon Ribeill vous propose: Venez découvrir cette magnifique demeure de 160m² surface habitable située dans un écrin de verdure avec accès rapide écoles, commerces, gare et grands axes.

Elle se compose,

au RDC, de 2 halls d'entrée avec penderies, un double séjour spacieux et lumineux avec cheminée et offrant un accès à la terrasse, une cuisine aménagée, une salle de bain avec WC.

Au 1er étage, une pièce palière desservant 5 chambres dont une suite parentale, un WC séparé.

Le tout sur un terrain entièrement clos de 7000m² comprenant, une dépendance de 70m² avec une pièce isolée à l'étage de 25m², un porche, une cave voutée, une terrasse pavée, un court de tennis, un terrain avec arbres fruitiers, plusieurs places de stationnement, parcelles de bois.

Ses atouts:

Spacieux et lumineux

Terrain clos, verdoyant, 3 accès,

Proche toutes commodités

Exposition sud

Tennis privé

Points d'eau sur le terrain

Dépendances plusieurs possibilités d'aménagement

Tout à l'égout

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 340 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandra Hubschen vous propose: Maison de 160 m² sur parcelle de 917 m2 à Gallardon

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison construite en plain-pied en 1973, bénéficiant de deux extensions réalisées en 2017 et en 2022. Rénovée avec goût, elle offre des prestations de qualité et un confort optimal pour toute la famille.

Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux et spacieux avec un séjour de 33 m2, complété par un salon d'environ 25 m2 donnant sur le jardin (2022), ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle, un bureau, 2 chambres, dont une avec de vastes rangements, une salle de bain avec baignoire, douche et WC.

L'extension de 2017 comprend l'entrée et un couloir avec un vaste placard de rangement, desservant un WC, une buanderie, un cellier et deux chambres. L'étage mansardé de l'extension permet de créer un espace nuit supplémentaire et offre une salle d'eau équipée d'un sèche-serviette et d'un WC.

Ce bien comprend également une grande terrasse surplombant un jardin clos et bien entretenu, sans aucun vis-à-vis.

Le mode de chauffage individuel repose sur une pompe à chaleur et 12 panneaux photovoltaïques. L'extension de 2017 est chauffée à l'électricité classique. Un dispositif de recharge Green'up est par ailleurs disponible.

Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison à Gallardon. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille Bar vous propose: **Authentique longère rénovée – Charme, confort et sérénité**

COUP DE COEUR - Entièrement rénovée avec soin, cette superbe longère allie le cachet de l’ancien au confort moderne, dans un environnement calme et verdoyant.

Elle se compose, au RDC :

- Une entrée

- Une belle pièce de vie/ salle à manger avec cuisine ouverte (de 42m2)

- Suite parentale (chambre + salle d'eau attenante), donnant accès à l'étage à une chambre supplémentaire ou salle de jeux/bureau)

- Un WC

- Une buanderie

- Un bureau/ dressing

- Une véranda (de 17m2)

- Un atelier

À l’étage :

- 3 chambres

- Un WC indépendant

- Une salle de bain

Terrasses

Terrain : + de 1 000 m², idéal pour profiter de l’extérieur

Assainissement : micro-station conforme

Les + :

- Rénovation de qualité

- Environnement calme et verdoyant

- Alliance du charme de l’ancien et du confort moderne

Une propriété pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et qualité de vie.

A visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent MENAGER vous propose: Située à 7 minutes de Chartres, venez découvrir cette maison spacieuse composée au rez-de-chaussée d'une cuisine récente plus une arrière cuisine servant aussi de buanderie, séjour/salon avec cheminée insert, deux grandes chambres, salle de bain et wc séparé. A l'étage, une pièce palière pouvant servir de bureau, trois chambres et une salle d'eau avec wc. Bénéficiant d'une isolation mixte ouate de cellulose et laine de verre, vous n'aurez pas de gros travaux à prévoir sur cette maison. En complément vous disposerez d'un double garage plus une partie aménagée au dessus. Le terrain est à l'image de la maison, parfaitement entretenu avec une belle terrasse. Les huisseries sont en double vitrage, VMC dans les pièces d'eaux. Ligne de bus à proximité et supermarché à 2 minutes en voiture. Plus d'informations par téléphone.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille Bar vous propose: **EXCLUSIVITÉ – Charmante maison avec grand garage et jardin**

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 36 m², nichée au calme et à l’abri des regards, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Idéalement située à seulement 10 minutes à vélo du centre-ville de Chartres, vous bénéficierez d’un accès rapide aux commerces, écoles et services.

De plain-pied, elle se compose de :

- une entrée accueillante

- une pièce de vie lumineuse avec séjour et salle à manger

- une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale

- une salle de bain avec WC

- une chambre

À l’étage, une mezzanine aménagée offre une seconde chambre, idéale pour un espace nuit supplémentaire ou un bureau.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin à l’avant, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité.

Un très grand garage vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement et de stockage.

Les atouts :

- Pompe à chaleur récente

- DPE C

- Jardin

- Grand garage avec nombreuses possibilités de rangement

Une opportunité rare sur le secteur — à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Willy Dablin vous propose: Maison de 63m², 2 Chambres, Terrasse et Jardin à Gallardon

Cette maison de plain pied est située à Gallardon, à seulement quelques kilomètres de Chartres.

Entièrement rénovée, cette maison de 63m² offre un mélange unique de charme et de commodités modernes.

Lorsque vous franchissez le seuil de cette charmante propriété, vous découvrez un espace de vie convivial comprenant un salon , une salle à manger lumineuse et accueillante avec son coin cuisine donnant sur une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité.

La maison se compose de 2 chambres confortables, idéales pour accueillir famille, amis ou servir de bureau. Une salle d'eau complète cet espace de vie cosy et fonctionnel.

Côté extérieur, un jardin spacieux vous offre un cadre verdoyant et apaisant pour vos moments en plein air. Deux places de parking vous garantissent un stationnement facile et sécurisé.

Les équipements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et l'assainissement collectif s'ajoutent au confort de vie quotidien.

Cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme à Gallardon.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille Bar vous propose: Maison familiale d’exception – 4 chambres – Le Coudray

**Vue imprenable sur l’Eure**

Vous recherchez une maison spacieuse de 163m2 habitable, lumineuse et parfaitement entretenue dans un environnement calme et verdoyant ? Cette propriété saura vous séduire !

Idéalement placé, 10 minutes du centre ville de Chartres.

Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison individuelle de plain-pied, construite dans les années 80, offre un cadre de vie idéal pour une famille.

D’une surface habitable de 163 m², elle se compose de :

- Une entrée accueillante et spacieuse

- Une salle à manger lumineuse prolongée par une agréable véranda

- Un salon cosy propice à la détente

- Une cuisine dînatoire indépendante

- 4 chambres avec rangements intégrés

- Une salle de bain avec balnéo

- Une salle d’eau avec WC

- Un dressing/ ou petit bureau

- Un WC séparé

Côté extérieur :

Vous bénéficierez d’un magnifique jardin arboré de 2 700 m², soigneusement entretenu.

La maison dispose également de deux terrasses :

- Une terrasse à l’avant, offrant une vue splendide sur l’Eure.

- Une terrasse à l’arrière, parfaite pour les repas en famille et moments de convivialité.

La maison est édifiée sur un sous-sol total entièrement carrelé, comprenant :

- Une buanderie

- De nombreux espaces de stockage

- Une chaufferie

- Une cave

Un grand garage complète ce bien.

Un bien RARE sur le secteur, offrant confort, volumes et un fort potentiel.

A visiter très rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Meurtin vous propose: Beaucoup de charmes proche gare !

Bienvenue à Saint Prest à 10min de Chartres, avec gare direct pour Paris Montparnasse.

Longère de caractère offrant un bel espace de vie ouvert salon salle à manger cuisine de 46 m².

Une chambre et une grande salle de bain complète ce niveau. Il y a également une cave et un garage attenant à une buanderie.

A l'étage, une magnifique pièce palière qui sert aujourd'hui de bureau et pièce de jeu, dessert une chambre de 11 m² et une troisième atypique sur deux niveau, qui est aujourd'hui la chambre des enfants et qui sous les 1m80 fait 9m².

Une pièce d'eau peut compléter cet étage mais est à finir (actuellement juste placo hydrofuge posé). Cette pièce peut également servir de dressing si la salle d'eau ne vous intéresse pas.(4m²).

Coté extérieur terrain de 682 m² avec place de Parking, terrasse et pelouse sans vis à vis.

Ne tardez pas à venir découvrir cette maison de charme idéalement placée.

Fibre

Tout à l'égout

chauffage électrique et bois

taxe foncière 919€

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marine Mollereau vous propose: Venez découvrir cette jolie maison ancienne de 91 m² construite dans les années 50.

Elle est située à 8 minutes de Mignières et à 10 minutes de Bailleau le Pin dans la commune de Luplanté.

Voici sa composition :

RDC :

- véranda de 3 m² (non comprise dans la surface habitable)

- salon

- cuisine ouverte aménagée et équipée

- suite parentale avec salle d'eau

Etage :

- deux chambres en enfilade

- salle de bains avec wc

A l'extérieur : Terrasse, cour, jardin, dépendance.

Une visite s'impose pour ce bien à petit budget !

Je suis à votre disposition pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrice Le Moigne vous propose: Charmante Maison de Ville avec Jardin à Dreux -

Située dans un quartier très proche du centre ville de Dreux, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie agréable et intimiste, parfait pour une famille ou un couple avec un enfant. Construite en 1900, cette maison de caractère sur 2 étages présente un bon état général et un potentiel d'aménagement intéressant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique véranda servant de salon et donnant sur un magnifique jardin aménagé. Une cuisine, une salle de bain et une salle à manger. Les deux chambres à l'étage offrent des espaces confortables pour se reposer et se détendre.

Un magnifique jardin attenant à la maison vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une grotte servant de réception, un endroit insolite pour organiser des repas en famille ou entre amis. De plus un très grand garage de 45m² pouvant accueillir 2 voitures complète ce bien.

Les équipements de confort tels que la fibre optique et le réseau d'assainissement sont présents pour vous offrir un cadre de vie moderne et pratique. Le système de chauffage individuel, combiné par le gaz naturel et le poêle à granulés assure une chaleur agréable en hiver.

Avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux commerces et aux espaces verts, cette maison de ville représente une opportunité à saisir pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Préparez-vous à tomber sous le charme de cette belle demeure pleine de potentiel !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison de ville à Dreux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Morgane Bretillard vous propose: Sur la commune de Luray, idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, venez découvrir cette charmante maison.

Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine équipée indépendante et une pièce de vie lumineuse. Le rez-de-chaussée propose également un dégagement desservant un WC indépendant, une salle d’eau ainsi que deux chambres.

À l’étage, vous trouverez une pièce palière pouvant faire office de bureau ou d’espace détente, deux chambres supplémentaires avec placards et une seconde salle d’eau avec WC.

Un sous-sol total complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

Le tout est édifié sur un terrain d’environ 487 m², agrémenté d’une jolie terrasse carrelée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les + : volets roulants solaires récents / salle d'eau du rez-de-chaussée rénovée en 2022

Assainissement tout à l'égout / type de chauffage : gaz de ville

Montant de la taxe foncière : 1600 euros

Une belle opportunité à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose: Maison de ville 3 chambres avec garage, terrasse et jardin, à proximité immédiate des commerces, écoles et gare.

Idéal pour primo-accédants ou investisseurs.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée spacieuse de 11 m², desservant une belle salle à manger lumineuse de 18 m², agrémentée d’un insert foyer fermé au bois, idéal pour des soirées chaleureuses. Cette pièce de vie bénéficie d’un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une cuisine aménagée, un WC indépendant, une salle de douche, ainsi qu’un garage attenant.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres mansardées, parfaites pour accueillir une famille, ainsi qu’une seconde salle de douche avec WC.

À l’extérieur, laissez vous séduire par une terrasse de 20 m² avec barbecue, idéale pour les repas en plein air, ainsi qu’un terrain clos et verdoyant de 320 m², offrant calme et intimité.

Pour plus d’informations, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Leblond vous propose: Située dans un environnement recherché, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied (centre-ville de Dreux, gare, écoles de la maternelle au lycée, commerces et loisirs), cette maison individuelle offre un cadre de vie aussi pratique que paisible.

Édifiée en 1987 et parfaitement entretenue, elle séduira immédiatement par son excellent état général : aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 25 m² avec une belle lumière traversante, une cuisine séparée équipée avec espace repas, une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants.

L’étage propose deux chambres confortables, idéales pour une vie de famille.

Le sous-sol total constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités de rangement ainsi qu’un espace pour stationner véhicule ou deux-roues.

À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin arboré sans vis-à-vis et d’une terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente.

Côté confort, cette maison bénéficie d’une bonne performance énergétique grâce aux rénovations déjà réalisées : double vitrage, isolation des combles, isolation du plafond du sous-sol et radiateurs récents. Un vrai plus pour maîtriser vos consommations au quotidien.

Une opportunité rare pour une maison alliant emplacement privilégié, confort et sérénité.

Visites possibles selon vos disponibilités.

Confrères : interagence bienvenue, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe De Pinho vous propose: L'Alliance Parfaite : Longère du XIXe et Extension Contemporaine (2014)

Située à seulement 12 minutes de la gare menant directement à Paris, cet emplacement est idéal pour conjuguer vie au calme et activité professionnelle.

Nichée dans le charmant hameau de Saint-Chéron à Tremblay-les-Villages, cette propriété d'exception de 160 m² allie avec élégance le cachet de la pierre ancienne et le confort d'un agrandissement moderne réalisé en 2014. Ce mariage architectural unique offre des prestations de haute qualité, sans aucun travaux à prévoir.

L'extension de 2014 a permis de repenser l'espace pour offrir une circulation fluide et contemporaine :

• Espace de vie : Les pièces sont largement ouvertes pour favoriser la luminosité, tout en conservant des espaces bien distincts pour une ambiance feutrée. L'insert (bois ou granulés) apporte une chaleur authentique au cOEur du foyer.

• Le coin nuit : Une configuration rare avec deux véritables suites parentales à l'étage, disposant chacune de leur salle d'eau privée. Deux autres chambres, dont une aménagée en bureau pour le télétravail, complètent l'étage.

Le terrain a été optimisé pour offrir un véritable havre de paix. La cour, entièrement close, garantit une intimité totale pour vos moments de détente en terrasse. Vous profitez d'un extérieur soigné, sans les contraintes d'entretien d'un grand terrain.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Meurtin vous propose: Maison de charme plein centre ville de Dreux !!

Ecole, collège et commerces du centre ville à pied,

venez découvrir le charme de cette maison des années 30 totalement rénovée, dans un écrin de verdure.

Elle offre une entrée donnant sur une pièce pouvant faire office de bureau, ou pouvant être fermée pour faire une 4ème chambre.

Actuellement cette pièce s'ouvre sur une salle à manger et cuisine ouverte, couplée à une véranda totalement isolée et chauffée, offrant un espace de vie de plus de 45 m². Des WC complète ce niveau.

A l'étage, 2 grandes chambres et une salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne.

A l'extérieur, une dépendance totalement isolée et chauffée offre une 3ème chambre, mais peut également faire une dépendance 'professionnelle' pour toute activité indépendante.

Sous sol total avec buanderie, cave.

Garage avec porte électrique pouvant accueillir une voiture.

Grande terrasse de presque 40 m², orientée plein sud, sur terrain arboré sans vis à vis.

Coup de coeur assuré pour ceux qui recherche le charme, le caractère, le calme, et la proximité du centre ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED AVEC 4 CHAMBRES, école primaire, transports solaires pour le secondaire et médecin à proximité.

À 1h40 de PARIS, 10 min de CHATEAUDUN, BROU et BONNEVAL.

Vous découvrirez un hall d’entrée comprenant un placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux de 33 m ² comprenant un poêle à pellet et une pompe à chaleur AIR/AIR, 4 chambres de 9 à 13 m ², une salle de bain avec un WC et un WC indépendant puis un garage 30 m ² non attenant à la maison.

À l’extérieur vous apprécierez cet espace verdoyant pour profiter de la nature avec une terrasse exposée sud-ouest. Le tout édifié sur un terrain de 2500 m².

Pour votre confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC, de volets roulants motorisés ainsi que des convecteurs à inertie.

Les plus :

Panneaux solaires

La taxe foncière est de 810 euros.

Assainissement autonome n’est pas aux normes mais fonctionnel.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jimmy Benoit vous propose: ENTRE VOVES ET CHARTRES

Maison individuelle, 5 chambres de 136m² sur un terrain de plus de 1100m²

Maison individuelle située dans un paisible village des Villages Vovéens.

Cette maison sur deux niveaux (avec sous-sol total) est en excellente condition et a été parfaitement entretenue au fil des ans. Un véritable cocon familial où il fait bon vivre.

Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse et spacieuse vous accueille, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une cuisine aménagée avec accès sur terrasse, vous pourrez profiter d'une belle exposition est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. 3 chambres, un WC et une salle de bains.

Le premier étage, entièrement dédié aux espaces nuit, se compose de 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un dressing offrent confort et intimité à chacun des occupants.

À l'extérieur, le vaste terrain de plus de 1100m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un jardin paysager, un potager ou encore une aire de jeux pour les enfants. Profitez de l'air frais et du calme environnant pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

N'attendez plus pour venir visiter cette perle rare aux Villages Vovéens. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et du calme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thibault Orfait vous propose: Située à Landelles, village paisible avec écoles, à seulement 5 minutes de Courville-sur-Eure et de toutes ses commodités.

Authentique longère pleine de charme d’environ 88 m², idéale pour les amoureux de tranquillité et de nature :

•Au rez-de-chaussée :

L’entrée dessert le coin cuisine, le salon plein SUD chaleureux et lumineux, prolongé par une agréable terrasse, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu’une chambre qui permet la vie de plain pied.

•À l’étage :

Le palier dessert une seconde chambre, un bureau, idéal pour le télétravail ou une troisième chambre, et une salle d’eau.

Un bien idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement, dans un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Joelle Chaussier vous propose: Maintenon, À seulement 5 minutes à pied des commerces, au calme d’une impasse, découvrez cette maison familiale lumineuse, nichée sur un magnifique terrain de plus de 900 m², sans vis-à-vis et offrant une agréable vue dégagée sur la nature.

Dès l’entrée, vous serez séduit par son toit cathédrale qui apporte volume et clarté.

Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie avec un salon-séjour traversant baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée avec insert, une pièce supplémentaire attenante au séjour peut faire office de salon cosy, bibliothèque ou bureau selon vos envies,. Une cuisine aménagée et une buanderie complètent l’espace de vie.

Toujours de plain-pied, vous trouverez un vestiaire, un dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, permettant une vie confortable au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres aux volumes généreux, dont une avec mezzanine et dressing, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé.

À l’extérieur, vous profiterez d’un environnement verdoyant et préservé, avec un jardin clos, un abri de jardin et un espace fermé idéal pour motos et vélos.

Cette maison allie confort, luminosité et sobriété énergétique, idéale pour une famille en quête de tranquillité à proximité des commodités.

Disponible 7 jours sur 7 pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>