Iad France - Allan Vermet vous propose : Venez découvrir cette Jolie Maison sur sous-sol total de 87 m² implantée sur un terrain de 640 m². Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles. Elle comprend au RDC : un sas d'entrée, une entrée avec rangements, un salon / séjour, une cuisine séparée, équipée et aménagée, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : 2 chambres dont une avec rangements et la seconde avec grenier, salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol : un garage et une chaufferie / buanderie. À l'extérieur : une terrasse et un double garage indépendant. Elle possède de nombreux atouts : elle est lumineuse, possède de beaux volumes, bénéficie du double vitrage avec volets roulants. À venir découvrir sans plus tarder. Conseiller disponible 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 182000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Vermet […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Allan Vermet vous propose : Venez découvrir cette Superbe Maison de 105 m² sur sous-sol total, implantée sur un terrain de 740 m². Située au calme à Gasville-Oisème, commune prisée avec écoles sur place à seulement 10 min de Chartres. Elle comprend au RDC : une entrée, un beau salon / séjour à double exposition avec cheminée (insert), une cuisine ouverte équipée et aménagée, un WC séparé ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et rangements À l'étage : une pièce palière permettant d'accueillir un bureau, 3 chambres et une salle de bain avec WC. À l'extérieur : une terrasse avec store banne, à l'abri des regards, parfaitement exposée sans vis-à-vis. Le Sous-sol de 88 m² comprend : un garage, une chaufferie / buanderie et une pièce de stockage. Elle propose de nombreux atouts : aucun travaux n'est à prévoir, possède une vie de plain-pied, elle est lumineuse et bénéficie du double vitrage avec volets roulants motorisés. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! À découvrir sans plus tarder. Conseiller disponible 7 / 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucie Dauny vous propose : CHARMANTE LONGÈRE RÉNOVÉE – COUP DE CŒUR Laissez-vous séduire par cette superbe longère entièrement rénovée avec soin, située à Landelles, mêlant charme de l’ancien et beaux volumes. Au RDC, découvrez un salon, une cuisine prolongée par une lumineuse véranda ouverte sur le jardin, un second salon, une salle à manger, 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l’étage, les combles aménagés avec poutres apparentes offrent 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau, un palier et 2 greniers. Le tout sur une parcelle de 907 m² avec un jardin parfaitement entretenu et un grand abri récent. Une maison chaleureuse, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Ecoles à 200 m et commerces à quelques minutes, localisation idéale pour famille. Contactez moi vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Dauny […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Duguy vous propose : 🌿 COUP DE CŒUR – MAISON À LA CAMPAGNE AVEC TERRAIN CLOS ET SANS VIS-À-VIS Maison de campagne avec 3 CHAMBRES, VÉRANDA, garage, dépendances et terrain de 1 225 m² entièrement clos ! Cette maison située dans un environnement paisible saura vous séduire par ses volumes, ses nombreuses dépendances et son terrain préservé de tout vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : °Une grande véranda lumineuse °Un séjour °Une cuisine °Une chambre °Une salle d’eau °Un WC °Un débarras. À l’étage : °Un palier °Deux chambres, dont l’une dispose d’un balcon, °Un WC. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 1 225 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La propriété comprend également un garage et plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage, bricolage, rangement ou projets personnels. 🏡 Une propriété pleine de potentiel, idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou pour profiter d’un cadre de vie paisible à la campagne. 📞 Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : 🏡 LONGÈRE DE CARACTÈRE – 182 m² – GÎTE – GRANGE – GARAGE – TERRAIN DE 1 242 m² ✨ CHARME DE L’ANCIEN, BEAUX VOLUMES, GÎTE INDÉPENDANT & FORT POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT ! Entre Dreux et Houdan, à 8 km de la N12, cette belle propriété pleine de caractère avec une longère de 130 m² soigneusement rénovée, sa grange attenante de 68 m² et son gite de 55 m². 🏠 La maison principale est composée : Au RDC, une magnifique pièce de vie vous accueille avec la cuisine ouverte sur le séjour, d’une surface totale de 55 m² ce qui vous offre un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis, Un wc indépendant et une buanderie chaufferie. 🛏️ À l’étage, l’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, dont une particulièrement spacieuse avec son dressing et une salle de bain avec WC. 🔥 Côté confort, la maison bénéficie de solutions de chauffage bois et électrique. un véritable atout pour cette longère de caractère ! ⭐ LE VRAI PLUS : UN GÎTE INDÉPENDANT DE 55 m² 💶 Actuellement exploité en location saisonnière, il présente un potentiel de revenus pouvant atteindre 1 100 € par mois, selon le mode d’exploitation et le taux d’occupation, avec encore des possibilités de développement. Il peut également permettre d’accueillir famille et amis en toute indépendance ou être utilisé selon vos besoins et vos projets. 🏚️ ET CE N’EST PAS TOUT : UNE GRANGE ATTENANTE DE PLUS DE 68 m² ! Un espace supplémentaire offrant un très beau potentiel d’agrandissement et d’aménagement (Suite parentale, salle de jeux, atelier, espace professionnel, nouvelle pièce de vie ou extension de l’habitation…) laissez libre cours à votre imagination ! 🌳 À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 1 242 m² ainsi que d’une agréable terrasse de plus de 54 m², parfaite pour profiter des beaux jours. ☀️ 🚗 Un garage vient compléter cette propriété. 🚆 UNE LOCALISATION PRATIQUE POUR REJOINDRE PARIS 📍 Gare SNCF de Marchezais à environ 9 km, permettant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Natacha HUGUES vous propose : À Sainte-Gemme-Moronval, dans une impasse, venez découvrir cette grande maison familiale, à proximité de Dreux et Chérisy, avec un accès rapide à la N12 et au plan d’eau de Mézières-Écluzelles. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse de près de 60 m² avec cheminée, ouverte sur la cuisine et avec un accès direct à la terrasse. Un cellier complète la cuisine. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d’eau ainsi que des WC séparés, permettant une vie de plain-pied. La maison dispose aussi d’une pièce avec un accès indépendant par baie vitrée. Un vrai plus pour installer un bureau, exercer une activité professionnelle ou créer un espace pour un ado. Au-dessus, une mezzanine accueille une chambre supplémentaire. À l’étage, trois chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d’eau et des WC séparés. À l’extérieur, vous profitez du jardin avec sa terrasse, d’un garage et d’un abri de jardin. Une maison familiale avec de l’espace et une configuration qui peut s’adapter à de nombreux projets. À découvrir lors d’une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karine Galerne vous propose : Maison familiale avec vie de plain-pied, 4 chambres, sous-sol total et beau potentiel À environ 4 km de l’accès à la N12, cette maison d’environ 136 m² habitables offre une configuration particulièrement intéressante pour une famille : 4 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, un sous-sol total, une grande terrasse et une cave voûtée en pierre. Ici, les volumes sont déjà là. L’intérêt du bien tient surtout à tout ce qu’il est possible d’en faire. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec placard dessert une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine fermée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Une vraie vie de plain-pied est donc déjà possible, sans avoir à repenser toute la maison. La cuisine, aujourd’hui indépendante, peut également inspirer un projet d’ouverture vers la salle à manger, afin d’imaginer une pièce de vie plus lumineuse et plus actuelle, sous réserve de faisabilité technique. À l’étage, la mezzanine dessert deux autres chambres, dont une actuellement aménagée en salle de billard, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Selon les besoins, cet étage peut devenir un espace enfants, invités, bureau ou loisirs. Le sous-sol total offre également de nombreuses possibilités : stationnement pour deux véhicules en enfilade, atelier, buanderie, chaufferie et espaces de rangement. Il donne aussi accès à une cave voûtée en pierre, véritable élément de caractère de la maison. Un vrai plus pour ceux qui ont besoin de place, aiment bricoler ou souhaitent organiser les annexes sans empiéter sur les pièces de vie. À l’extérieur, la grande terrasse prolonge naturellement la maison, et un abri de jardin complète l’ensemble. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais c’est justement ce qui permet de repenser les ambiances, les couleurs et les usages sans partir d’une maison mal distribuée. Une maison qui ne demande pas d’inventer les volumes, mais simplement de révéler tout ce qu’ils peuvent devenir. Une visite permet […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laura Briere vous propose : NÉRON – MAISON FAMILIALE AU CALME AVEC 4 CHAMBRES, SOUS-SOL ET QUADRUPLE GARAGE Une maison entretenue, de qualité, offrant de beaux volumes et un potentiel rare pour les passionnés de véhicules, les familles ou tout simplement ceux qui recherchent de l’espace et de la tranquillité. Située dans un environnement calme à Néron, cette agréable maison de 104 m² habitables (120 m² utiles) est implantée sur un magnifique terrain clos d'environ 1300 m², sans vis-à-vis et soigneusement entretenu. Au rez-de chaussée, vous découvrirez : - Un séjour lumineux avec cheminée bois, et une salle à manger ouvert sur la terrasse - La cuisine indépendante et fonctionnelle bénéficie également d'un accès vers l'extérieur - Une chambre - Une buanderie avec possibilité d'aménagement en salle d'eau - Un WC indépendant À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres mansardées, dont une belle chambre d'environ 12 m² avec dressing mansardé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un véritable atout pour les collectionneurs, passionnés ou artisans. Le bien dispose d'un quadruple garage d'environ 72 m², équipé de deux portes de 2,29 m de hauteur, complété par un étage permettant de bénéficier d'un important espace de stockage. Vous profiterez également d'un cabanon de jardin, d'une vaste cour permettant de stationner plusieurs véhicules et d'un carport. À cela s'ajoute un sous-sol total d'environ 60 m², comprenant notamment une capacité de stationnement pour 2 véhicules supplémentaires, une chaufferie et une cave. Un ensemble particulièrement rare pour accueillir véhicules, atelier, stockage ou tout autre projet nécessitant de beaux espaces. Maison très bien entretenue et de qualité : DPE D PVC double vitrage Volets électriques Fibre optique Chaudière fioul récente Chauffage par radiateurs Sous-sol total Quadruple garage + espace de stockage à l'étage Terrain clos de 1 294 m² sans vis-à-vis Terrasse exposée Sud-Ouest Les travaux à prévoir sont essentiellement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Didier Schiel vous propose : Maison de village, 78 m² habitables / 93 m² au sol, 5 pièces, 3 chambres avec cave et dépendance. Cette maison en pierre se situe dans un village calme à 8min d'Angerville. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte, un séjour, une buanderie / cellier, une salle d'eau avec wc et une chambre. À l'étage, une petite pièce pouvant servir de stockage ou de dressing et 2 chambres. Concernant l'extérieur, vous y trouverez une cour avec un appenti pour stationner un véhicule, une cave et une dépendance sur 2 niveaux pour le stockage ainsi qu'une terrasse sans vis-à-vis pour pour profiter des beaux jours. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Schiel mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Thibault Orfait vous propose : CHARMANTE MAISON FAMILIALE à Lèves Aux portes de Chartres, cette maison de 192 m² habitables séduit par ses volumes généreux et son agencement pensé pour la vie de famille. Le rez-de-jardin offre une cuisine moderne équipée prolongée par une véranda, un séjour chaleureux avec cheminée, un coin salle à manger agrandi par une terrasse — l'endroit rêvé pour recevoir ou profiter des beaux jours —, une buanderie, une salle de bain ainsi que deux belles chambres pour profiter du confort de la vie de plain-pied. L'étage dispose d'un palier convivial qui dessert deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un jardin arboré entièrement clos, sans vis-à-vis, pour vivre en toute tranquillité, et d'un atout rare : un garage indépendant de 100 m² avec 6 m de hauteur sous plafond — idéal pour un atelier, du stockage ou une passion mécanique. Le chauffage est assuré par une chaudière neuve au gaz de ville, ainsi que la cheminée. Les pistes d'amélioration : Moderniser la salle de bain, changer la menuiserie (devis à 17 000 €), personnaliser l'espace avec vos peintures. Contactez-moi pour organiser votre visite ou pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 345600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 14400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Châteaudun (28200).

Une maison construite en 1991 dans un secteur très calme, dernière maison dans une rue sans issue, sur une parcelle de plus de 1500 m² avec de nombreux abris aménagés dessus.

D'une surface aménage de 125 m², elle se compose au rez de chaussée d'une cuisine, dans une grande pièce à vivre, 2 chambres, une salle de bain et une pièce technique.

A l'étage une chambre et un grenier aménageable de plus de 30 m². L'ensemble pouvant au final faire 155 m² aménagé.

Le jardin arboré est parfaitement entretenu. Il accueille plusieurs dépendances avec un garage. Une piscine à remettre en état vient parfaire l'ensemble pour vos moments de détente.

Les atouts du bien :

Calme, verdure.

Informations complémentaires :

Taxe foncière : 1 300 € (2024)

DPE : 162 kWhEP/m².an (C)

GES : 21 kg CO₂/m².an (C)

Prix de vente : 239 900 € TTC FAI

(Honoraires à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 227 700 €)

Découvrez ce bien grâce à la visite 3D

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marylise Henault vous propose : COEUR de VILLAGE à Frazé ! MAISON 103 m² Cette maison au coeur d’un village du Perche, offre un charme authentique, elle comprend 103 m² habitables. Proche de l'A11 à 10min et des commerces aux alentours sont à peine 7 / 8 min * AU REZ DE CHAUSSEE : * Une VASTE entrée donnant sur un séjour de 22 m² à décorer selon vos envies, une 1ère chambre de 15 m², une chambre de 10 m², une salle d'eau avec WC, une cuisine de 13 m² puis une buanderie / chaufferie à moderniser selon vos ENVIES ! * L'ETAGE : * L'escalier ancien vous séduira par son CARACTERE authentique, le palier dessert 3 chambres LUMINEUSES avec leurs poutres apparentes et une salle d'eau avec WC. * LES EXTERIEURS : * Avec un accès par la maison, les extérieures sont constitués d'une terrasse fermée, d'un garage, d'une belle grange de 43 m², accès au jardin privatif de 370 m² qui est non attenant à la maison. * BON à SAVOIR * Chauffage au fuel, (Possibilité de mettre un poêle à bois) Fenêtres PVC double vitrage, Volets en PVC, Comble Isolées, étage rénové. Taxe Foncière 766€ * Commodités sur Brou, Illiers-Combray, Si vous souhaitez VISITEZ ce bien avec tout le charme de l'authenticité du PERCHE, C'EST ICI ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Prune Bulka vous propose : À Ouerre, découvrez cette maison de 148 m², édifiée sur un sous-sol total et implantée sur un terrain de plus de 2 500 m², aménagé et arboré. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert les différentes pièces de vie : Un séjour lumineux de 27,55 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin, Une cuisine communiquant avec la salle à manger attenante, Une chambre au rez-de-chaussée, Une salle d’eau, Un WC indépendant. À l’étage, un très grand palier offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Les arrivées et évacuations d’eau sont déjà présentes, permettant notamment d’envisager la création d’une salle d’eau supplémentaire. Deux chambres complètent ce niveau. La maison bénéficie également d’un sous-sol total, offrant de l’espace pour le rangement, le stockage ou différents projets d’aménagement, ainsi que d’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Le parc paysager, aménagé et arboré, offre un cadre verdoyant et préservé, avec un bel espace extérieur pour profiter pleinement de la propriété. Une maison offrant de beaux volumes et un réel potentiel d’aménagement, dans un environnement privilégié, agréable et verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison à la vente et située à Croisilles (28210).

Offrez-vous un art de vivre rare au cœur de Croisilles avec cette somptueuse propriété de la fin du XIXe siècle, rénovée avec soin et offrant 409 m² de caractère sur un parc clos et arboré de plus de 3 100 m².

Située dans un secteur recherché, cette demeure familiale séduit par ses volumes généreux et son calme incomparable, propices à des projets personnels ou professionnels.

Lumineuse et raffinée, la maison propose :

- 9 pièces de réception et de vie, dont 5 chambres spacieuses

- Une pièce maîtresse : une salle baignée de lumière, largement ouverte sur le jardin, idéale pour des réceptions prestigieuses, une galerie d'exposition ou un atelier d'artiste

- Une dépendance de caractère, parfaite pour une activité de chambres d'hôtes ou accueillir vos invités de manière indépendante

- Une superbe cave voûtée, lieu unique pour partager des moments de dégustation dans une atmosphère intime et authentique

Le parc, véritable écrin de verdure de 3 113 m², offre aux amoureux de la nature ou aux esprits créatifs un espace d'expression exceptionnel en centre-bourg.

Propriété en état irréprochable : rénovation élégante, chauffage individuel au gaz, cuisine indépendante, cheminée d'époque, fibre optique et stationnement à proximité.

Caractéristiques complémentaires :

- Construction : 1883

- 1 salle de bain et 2 salles d'eau

- 3 WC

- Terrasse et/ou balcon

- Taxe foncière : 2 519 €

- DPE : E

- Parking à proximité

- Référence : JWRY0292

L'avis de l'expert : Que vous soyez artiste, famille ou porteur d'un projet hôtelier, ce bien d'exception est une page blanche chargée d'histoire, prête à accueillir vos envies les plus ambitieuses.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory Dumans, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de PARIS sous le n° ADC 7501 2025 000 001 768, sans détention de fonds, agissant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ludovic Pieri vous propose : SAINT-LUBIN-DES-JONCHERETS - MAISON - T7 117 m² - GARAGE - PARKING Alliant confort et praticité, cette maison de Saint-Lubin-des-Joncherets offre un cadre de vie familial sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 117 m² implantée sur un terrain de 2 240 m². Construite en 1978, elle présente un potentiel certain pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur, des travaux de rafraîchissement étant à prévoir. L'entrée introduit un agencement fonctionnel et bien pensé. Le salon constitue le cOEur de la maison, offrant un espace de vie agréable. La cuisine, séparée, complète ce niveau. L'ensemble des 4 chambres, réparties sur les niveaux, assure une belle capacité d'accueil pour toute la famille. La salle de bain et la salle d'eau, accompagnées de 2 WC indépendants, répondent aux besoins du quotidien. Une buanderie fonctionnelle complète utilement la distribution intérieure. Le chauffage individuel par radiateurs assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. À l'extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie. Le terrain offre de bonnes perspectives d'aménagement paysager. Le garage et la place de parking apportent un confort pratique appréciable au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref.4406 : Belle propriété restaurée à vendre en Eure-et-Loir.

Proche de la vallée de la Loire, de ses châteaux et de la cathédrale de Chartres, célèbre à l'Unesco, cette charmante propriété restaurée avec soin et agrémentée de détails architecturaux et d'emblèmes historiques est un véritable havre de paix et de beauté. Avec ses vues imprenables sur une rivière paisible, ce mini-château avec un colombier historique et des jardins impeccables est tout à fait unique. La demeure est nichée dans une ville pittoresque avec des marchés de village animés où l’on trouve des produits frais, et à proximité de tous les services. Elle est rapidement accessible par le train et l'autoroute (chacun à 1 heure 20 minutes de Paris). Située dans un endroit privilégié et calme avec un jardin clos de murs, cette splendide propriété est l’ endroit parfait pour se détendre en famille et entre amis.

D’ une surface habitable d’environ 220m², l’habitation est ainsi distribuée :

Au rez-de-chaussée :

L'entrée, avec départ d’escalier, mène à un couloir qui distribue, à droite, une belle salle de bains, une chambre exquise dans le colombier avec une vue imprenable sur la rivière, les jardins de la rive Sud et le pont.

A gauche, on entre dans une salle à manger spacieuse et bien éclairée avec un accès direct au jardin par une porte-fenêtre. En face, on trouve la cuisine avec de belles vues sur le Sud. A l'extrémité, un salon spacieux avec une belle cheminée en marbre. Une fenêtre donne sur la rivière et la terrasse en contrebas. De beaux carreaux de tomette ornent les sols.

L'entrée permet également d’accéder au parapet Sud, à la terrasse et au port de plaisance. Reliée au colombier, une grande cuisine d'été, ainsi qu’un atelier d'artiste donnent accès à la cave et à des toilettes situées au niveau supérieur.

Premier étage :

Un bel escalier mène au premier étage, où un espace de vie accueille le visiteur. A gauche, une chambre située dans le colombier offre une belle vue sur le parc et la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : SAULNIÈRES - MAISON - T7 128 m² - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison de Saulnières, construite en 2018, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 786 m². Avec ses 128 m² habitables répartis sur 2 niveaux, elle propose une distribution bien pensée en 7 pièces. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, favorisant une atmosphère conviviale et fluide entre les espaces de vie. Un bureau fonctionnel complète ce niveau, adapté pour le télétravail ou un espace dédié. Une buanderie pratique, attenante aux pièces de vie, apporte un confort supplémentaire au quotidien. Elle est composée de 5 Chambres dont 1 chambre parentale au RDC avec salle d'eau et wc. 4 chambres à l'étage offrent de bonnes possibilités d'aménagement pour toute la famille, accompagnées d'une salle d'eau soignée et d'un WC séparé. L'ensemble bénéficie d'une VMC mécanique garantissant une bonne qualité d'air intérieure. Cette maison est parfaitement isolée, elle est équipé d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulé, alliant économie et chaleur, ce qui permet d'obtenir un DPE CLASSE A. La propriété, dispose également d'une terrasse pour profiter des extérieurs. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvie Croisan Lebailly vous propose : NOUVEAU PRIX : 239 000 € – UNE BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR À ILLIERS-COMBRAY ! Maison familiale de 162 m² – 5 chambres – Dépendances – Terrain de 2 270 m² Son prix vient de baisser, c’est le moment de découvrir cette propriété aux beaux volumes et aux nombreuses possibilités ! Idéalement située à Illiers-Combray centre, cette maison familiale de 162 m² habitables se compose d’une cuisine indépendante, d’un vaste salon-séjour chaleureux avec cheminée à insert, de 5 chambres et d’un étage permettant d’accueillir confortablement toute la famille. Implantée sur un beau terrain de 2 270 m², elle bénéficie également de dépendances particulièrement intéressantes : • une maisonnette ancienne indépendante de 76 m², offrant un véritable potentiel pour créer un gîte, un logement d’amis, un espace professionnel ou un projet locatif, • une grande grange pouvant servir d’atelier, de garage ou d’espace de stockage. La maison est en bon état général. Quelques travaux de décoration et de remise au goût du jour permettront de la personnaliser et de révéler tout son potentiel. Ses principaux atouts : • Nouveau prix attractif : 239 000 € • 162 m² habitables • 5 chambres • Beau terrain de 2 270 m² • Cheminée à insert • Maisonnette indépendante de 76 m² • Grange, atelier et garage • Nombreuses possibilités d’aménagement • Emplacement recherché à Illiers-Combray • DPE : D – GES : B Une propriété pleine de potentiel, idéale pour une grande famille, un artisan, un investisseur ou un projet de gîte. À ce nouveau prix, une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Rémy Righi vous propose : Et si votre future maison pouvait aussi devenir un véritable projet de vie ? CHARMANTE LONGÈRE RÉNOVÉE 6 CHAMBRES DONT 5 SUITES AVEC SALLE D'EAU PRIVATIVE, DÉPENDANCES et DOUBLE GARAGE Une propriété rare aux multiples possibilités : grande maison familiale, projet intergénérationnel, résidence secondaire ou activité de gîte / chambres d’hôtes. Au cOEur du village de Marchéville, découvrez cette authentique longère construite vers 1850, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, développant environ 320 m² habitables sur un terrain clos de 1 340 m². Son véritable atout ? Une configuration particulièrement rare avec 6 chambres, dont 5 disposent de leur propre salle d’eau et de leurs WC privatifs. Une organisation idéale pour accueillir une grande famille, une famille recomposée ou plusieurs générations, tout en permettant à chacun de conserver son intimité. Mais cette propriété offre une autre possibilité particulièrement intéressante : l’étage est actuellement exploité avec succès pour l’accueil de voyageurs. Vous pouvez donc poursuivre cette activité ou simplement profiter de cette configuration pour recevoir famille et amis dans des conditions privilégiées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, dispose également d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit comprend : - Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs - Une chambre avec salle d'eau et WC privatifs - Une troisième chambre, actuellement aménagée en bureau Ce niveau est complété par un cellier, une buanderie et une cave. À l’étage, une grande pièce palière offre un espace supplémentaire particulièrement polyvalent : salon, salle de jeux, espace détente, bibliothèque ou espace commun pour l’activité touristique. Elle dessert trois grandes chambres, chacune bénéficiant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benjamin Spataro vous propose : Maison 186 m² - construite en 2011 - 5 chambres située à Giroudet, lieu-dit de la commune d’Ecrosnes. Au rez-de-chaussée, : Une entrée avec rangement et un cellier. Un vaste salon avec un espace séjour et un espace salle à manger. Une cuisine indépendante aménagée. Une buanderie. Un wc individuel. Une chambre avec salle de bain privative. + Un garage et une cave. À l’étage, 4 chambres dont une en chambre parentale avec dressing et salle de bain et wc. Une salle de douche à l’italienne. Un wc individuel. À l’extérieur, vous trouverez un vaste terrain de 2250 m², sans vis à vis avec une terrasse couverte par une pergola bioclimatique. Côté technique, très bon DPE en C. Chauffage fioul, au sol pour le rez-de-chaussée et radiateurs pour l’étage. Fenêtres en PVC double vitrage, fosse septique, adoucisseur d’eau, fibre. Environnement très calme, verdoyante et champêtre. École 3kms, commerces 10min, collège 10min, Lycée 15min, Rambouillet 20min et Chartres 25min. Gare 10-15min. Contactez-moi pour plus d’informations sur ce bien et l’organisation d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jimmy Benoit vous propose : Maison de ville comprenant entrée sur cuisine ouverture meublée, salon avec baie vitrée sur terrasse exposée Sud. À l'étage, un palier avec coin bureau, WC indépendant, salle d'eau refaite à neuf, 2 chambres. Cour arrière avec terrasse bois avec une partie couverte et un atelier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Audrey Fronton vous propose : Puiseux - Maison 6 pièces, 4 chambres - 166 m² environ sur 679 m² de terrain - FORT POTENTIEL Charmante maison très bien entretenue avec hangar. Dans un cadre paisible, cette maison séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, son atmosphère chaleureuse et son fort potentiel d’évolution. Un lieu idéal pour profiter du calme tout en laissant libre cours à vos projets. D’une surface d’environ 166 m² habitables, cette maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, d’un double séjour / salle à manger traversant avec double exposition, offrant une belle luminosité, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit du rez-de-chaussée propose trois chambres avec rangements, une salle d’eau avec douche à l’italienne, WC séparés ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous trouverez une pièce palière, une quatrième chambre avec dressing ainsi qu’un grenier d’environ 80 m² au sol, offrant un potentiel d’aménagement exceptionnel : création d’espaces supplémentaires, salle de loisirs, bureau, suite parentale… Les possibilités sont nombreuses ! La propriété dispose également d’un hangar d’environ 67 m², véritable atout pour répondre à de nombreux projets : stockage, atelier, stationnement de véhicules, camping-car ou encore activité professionnelle. Une maison idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et des espaces généreux. SES ATOUTS : FORT POTENTIEL. Environnement calme et paisible, beaux volumes et belle luminosité, nombreux rangements, double vitrage PVC, fibre optique, pompe à chaleur air / eau. Accès rapide aux grands axes routiers, avec la RN12 à environ 15 km, facilitant les déplacements vers les principaux pôles d’activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frédéric Tibor vous propose : Maison Familiale - 4 chambres 🏡 Située a 5 min de Maintenon sur la commune de Villiers-le-Morhier avec accès à pieds a la boulangerie, école, bus et 5min en voiture de la gare direction Paris Montparnasse. Venez découvrir cette maison des années 1872 de 210 m² habitables, pleine de caractère et offrant un fort potentiel d'aménagement. Derrière ses murs chargés d'histoire, cette demeure n'attend qu'un nouveau projet de vie pour retrouver tout son éclat. Elle se compose au RDC d’une spacieuse entrée, Un double séjour traversant avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée, un WC indépendant. Au 1er étage, une pièce palière desservant deux belles chambres lumineuses, dont une suite parentale, un WC indépendant, ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée. Au deuxième étage, deux chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de murs de 500 m² comprenant une agréable cour, un espace jardin, une dépendance. Ses atouts : Maison spacieuse et lumineuse Emplacement privilégié et calme en plein cOEur de Villiers-le Morhier Accès à pieds aux commerces, écoles, transport Quatre chambres dont une suites parentale Dépendance pouvant être aménagée Fort potentiel d'aménagement et de valorisation pour résidence principale, secondaire ou location Tout à l’égout Une maison de caractère rare sur le secteur, idéale pour les amoureux des belles demeures souhaitant lui offrir un second souffle et révéler tout son potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frédéric Tibor vous propose : Située a 5 min de Maintenon sur la commune de Villiers-le-Morhier, venez découvrir cette belle maison lumineuse, idéalement située dans un quartier calme et recherché avec accès rapide aux commerces, écoles et gare. Elle offre au rez de chaussée une agréable entrée, un double séjour lumineux avec poêle à granulé, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, 2 chambres spacieuses offrent calme et intimité, dont une vaste chambre de belle amplitude. Une seconde salle d'eau avec WC dessert ce niveau avec praticité. Vous trouverez également 2 bureaux. Le tout sur un terrain de 1769 m² clos offrant une terrasse, un jardin arboré, un garage et plusieurs places de stationnement. Ses atouts : DPE D Sous sol total Chaudière et poêle a granulé Borne de recharge Portail motorisé Domotique Tout à l'égout Fibre Une maison fonctionnelle, lumineuse et idéale pour une grande famille. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>