Fiche Id-OCT179850 : À 5 MIN DE LA LOUPE BELLE PROPRIÉTÉ DE 325 M² HABITABLES AVEC PISCINE CHAUFFÉE SUR UN TERRAIN D'ENV 4800 M² BORDÉ D'UNE RIVIÈRE. Au rez de chaussée - 1 entrée de 21 m² desservant - 1 chambre de 13 m² - 1 chambre de 16 m² avec dressing - salle d'eau et WC privatifs - 1 salon séjour de 50 m² avec poêle à bois - 1 cuisine aménagée et équipée - buanderie - cellier - chaufferie et 1 salle d'eau avec accès piscine. À l'étage - 1 mezzanine de 14 m² desservant - 2 chambres de 15 et 27 m² - 1 salle de bain ainsi qu'un studio indépendant d'env 73 m². Garage double 32 m². Chauffage central Gaz. Belle terrasse avec pergola bio-climatique. PRODUIT RARE A LA VENTE!!Honoraires à la charge du vendeur. - Mentions légales : Proposé à la vente à 550000 Euros (honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sophie Toulemonde vous propose: Maison spacieuse avec terrasse, sous-sol total et gare à 5 min – Hanches (28)

Située sur la commune de Hanches, dans un environnement calme et recherché, cette maison familiale offre de beaux volumes et une belle luminosité.

À proximité des commerces, du lycée de Hanches, et à seulement 5 minutes en voiture de la gare d’Épernon, elle bénéficie d’un emplacement pratique et agréable pour la vie quotidienne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée avec rangements

Une grande pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 60 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse équipée de stores bannes sur toute sa longueur

Un dégagement desservant un WC séparé, une salle d’eau

Deux chambres avec rangements

À l’étage :

Une belle pièce palière

Deux chambres

Un bureau

Une salle d’eau avec WC

Sous-sol total, comprenant :

Un garage

Une buanderie

Deux caves

Une salle de jeux chauffée

Prestations et travaux récents :

✔ Triple vitrage

✔ Volets électriques

✔ Pompe à chaleur

✔ Toiture neuve

✔ Ravalement

Une maison spacieuse, entretenue et prête à accueillir une famille, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Galea vous propose: Saint-Rémy-sur-Avre – Maison familiale atypique - 125 m² - Terrain 1 268 m² - Autonomie & grand air

Cette maison ne ressemble pas aux autres — et ses prochains propriétaires non plus.

Pas de grand salon ouvert sur toute la façade. À la place : une terrasse depuis le séjour ET depuis la cuisine, un terrain de 1 268 m², un récupérateur d'eau enterré de 43 m³, et un sous-sol complet avec garage camping-car. Pour ceux qui vivent dehors, bricolent, jardinent, voyagent — et veulent rentrer chez eux sans dépendre de personne.

L'intérieur :

Séjour lumineux ouvrant sur terrasse

Cuisine séparée et fonctionnelle, elle aussi sur terrasse

4 chambres réparties sur deux demi-étages — chacun son espace, chacun son intimité

2 salles de bain + 3 WC

Sous-sol complet : buanderie, chaufferie, cave, 2 garages dont un dimensionné pour un camping-car

Ce qui fait la différence :

Récupérateur d'eau de pluie enterré de 43 m³ — une installation rare, concrètement utile au quotidien et pour le jardin

Double vitrage + volets roulants électriques

Secteur calme et résidentiel, commerces et école à proximité

Avant de vous déplacer, appelez-moi : 5 minutes pour vérifier que cette maison correspond à votre mode de vie — et pas seulement à vos mètres carrés.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209900 euros. Prix hors honoraires : 199900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Provot vous propose: Maison récente de 2021 clé en main.

Située dans un secteur calme et agréable, vous cherchez une maison où il n’y a plus qu’à poser vos valises, économique et confortable au quotidien ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous.

Ce pavillon de plain-pied, construit en 2021, offre 92 m² habitables sur un terrain de 461 m². Une maison fonctionnelle, bien pensée et agréable à vivre.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse de 24 m², idéale pour profiter des extérieurs.

Côté nuit, la maison propose :

3 chambres : 11,91 m², 9,64 m² et 11,61 m²

une salle d’eau

un WC indépendant de 1,2 m²

Un cellier complète l’ensemble pour plus de praticité au quotidien.

La maison bénéficie d’une double exposition Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage au sol, alimenté par pompe à chaleur, assure un excellent confort thermique avec une consommation maîtrisée. Fibre optique et ventilation mécanique complètent les prestations.

Un garage attenant permet le stationnement en toute sécurité. Aucun travaux à prévoir.

Située dans un environnement calme et agréable, la maison offre un cadre de vie recherché tout en restant proche des commodités :

écoles à proximité

collège et lycée accessibles en quelques minutes

transports scolaires et bus à proximité

Accès rapide :

Barjouville à environ 5 minutes

Chartres centre et gare SNCF à environ 10 à 15 minutes

Points forts :

Sous Garantie décennale

maison clé en main

très économique

chauffage au sol avec pompe à chaleur

faible taxe foncière : 605 €

belle luminosité traversante Est/Ouest

pièce de vie de 47 m²

terrasse 24 m²

terrain de 461 m²

aucun travaux à prévoir

Une maison prête à vivre, économique et agréable au quotidien.

Contactez-moi pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Meurtin vous propose: ATTENTION COUP DE COEUR !!!!

A Puiseux, 10 min de Dreux, 20 min de Chartres

Venez poser vos valises dans ces somptueuse maison de PLEIN PIED de 2017 de 120 m² avec toutes les prestations haut de gamme que l'on attend dans une maison récente, sur un terrain de 1400 m².

On commence avec l'agencement.

Vaste salon de 40 m² couplé à une magnifique cuisine ouverte de 16 m², ce qui fait un espace de vie de plus de 56 m²!

3 belles chambres dont une de 14 m², une salle de bain avec entrée directement dans cette chambre, mais également dans le couloir.

Concernant les prestations:

- Plancher chauffant sur l'intégralité de la maison alimenté par une pompe à chaleur.

- Pour l'eau chaude un ballon thermodynamique alimenté lui aussi par une pompe à chaleur.

- Grandes baies vitrées sur mesure ouvertes sur le jardin.

- Maison isolée par l'extérieur, sous la toiture, couplé aux pompe à chaleur, DPE A maison basse consommation !

- Immense terrasse de 67 m².

- Deux CarPorts et entrée en gravier

Venez découvrir rapidement ce type de bien rare sur le marché!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Kévin Sidoun vous propose: * Vidéo de présentation *

Découvrez cette maison de 116m2, plein centre-ville de Nogent-le-Roi !

Le rez-de-chaussée comprend : une salle à manger, une cuisine, un cellier, un séjour double, une salle d'eau et un WC.

A l'étage un premier palier dessert 2 chambres et sur une autre partie de la maison un deuxième palier mène à une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC.

A l'extérieur 1030 m2 comprenant, une terrasse, un jardin exposé Sud-Ouest, une cave, un garage et deux places de parking extérieurs.

Coté équipements : fibre optique, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques solaires.

Chauffage combinant gaz de ville, cheminée et radiateurs électriques.

École, commerces et transport à deux pas !

Planifiez votre visite dès maintenant.

Un projet commence toujours par une rencontre : Agences et confrères, prenez contact pour planifier une visite dans les meilleures conditions.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Fabrice Danelle-Bayeff vous propose: A 20 minutes de Rambouillet située au calme sur un terrain de 1 031 m² dans la commune de Levainville, Maison familiale de 156 m² construite en 2004 .

Elle se compose de :

- Au rez-de-chaussée : Entrée, séjour double lumineux avec poêle à granulés ouvert sur une cuisine équipée, une suite parentale avec salle d’eau privative, Wc avec lave main.

- A l'étage, un palier dessert 4 chambres avec dressing, une salles d’eau supplémentaires et WC.

Une terrasse de 16 m² permet de profiter pleinement de l’extérieur. Fibre optique, VMC et assainissement individuel conforme.

Garage clos.

Accès rapide A10, A11 et N10.

Auneau 5 min – Chartres 20 min – Rambouillet 20 min.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Thibault Orfait vous propose: Maison de ville de 88 m² habitables, idéalement située au cOEur de Courville-sur-Eure, à proximité immédiate des commerces, écoles et de la gare accessibles à pied.

Le premier étage offre l’espace de vie principal avec une cuisine ouverte sur l’espace salle à manger, l’ensemble baigné de lumière, prolongé par un salon convivial. Un dégagement dessert deux chambres, avec une salle de bains située entre les deux.

Le second étage propose une grande pièce supplémentaire, modulable selon vos besoins : chambre, bureau ou espace à vivre.

En annexes, vous bénéficierez d’une cave offrant un espace de rangement appréciable ainsi que d’une terrasse pavée, idéale pour profiter de moments conviviaux en extérieur.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Thomas Meurtin vous propose: Maison Coup de coeur à Neuville la Mare, à 5min de Tremblay les villages, 15 min de Dreux, 20 min de Chartres.

Profitez d'un magnifique cadre au calme avec un grand jardin de 3000 m² arboré et une piscine.

Belle longère de 1800 rénovée. Elle offre un spacieux salon de 41 m², une mezzanine, une cuisine, 2 chambres au rez de chaussée, salle de bain et WC, et à l'étage, 2 autres chambres avec salle de bain et WC.

Visitez sans tarder ce bien de charme

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Meurtin mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Meurtin vous propose: En exclusivité iad, à 1 km de Tréon, 10 de Vernouillet

Maison récente (2014) de plein pied offrant une belle pièce à vivre de 36 m², cuisine ouverte sur salon équipée, trois chambres (10, 10 et 9 m²), une salle de bain et une buanderie.

Très bon DPE car maison récente (estimation de chauffage annuel entre 450 et 600€ l'année), ballon thermodynamique, et pompe à chaleur installée il y a 2 ans.

Combles totalement aménageables, pouvant offrir un étage avec des chambres supplémentaires.

Terrain de 411 m².

Tout à l'égout, fibre, vide sanitaire 80 cm

2 min de Tréon et de ses commerces et écoles, 10 min de Vernouillet, venez poser vos valises.

La maison est totalement rafraichie pour la vente. Tout sera blanc pour une projection plus facile, et une personnalisation aisée.

Je vous attends pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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Accès A11 et gare SNCF (Montparnasse) à 10 Mn

A la recherche du calme et de la nature, cet ensemble immobilier restauré avec goût composé de deux maisons vous séduira pour y vivre en famille ou pour l'exploiter en location airbnb! Dans le bâtis principal vous serez sous le charme de son authenticité assorti au confort contemporain, elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 55m2 (tomettes ancienne et poutres apparentes) son plus bel atout : une piscine intérieure de 8x4 sécurisée et largement vitrée permettant un usage à l'année, elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale et d'un accès terrasse et jardin, la maison annexe de 80m2 environ (pièce de vie, salle d'eau, pièce palière, une chambre, garage et local technique) permet un logement secondaire afin d'exploiter la maison principale en location airbnb en vivant sur place (actuellement déjà en activité, détails sur demande). Le tout sur un terrain clos de 1300m2

Le prix est de 500 000 euros FAI.

Référence du bien 2396

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cedric Bouju vous propose: Charmante Maison de 115m² avec Jardin et sous/sol à Barjouville.

Nichée dans la paisible commune de Barjouville, cette maison de 115m² et sa véranda offre un potentiel exceptionnel pour une rénovation sur mesure selon vos goûts et vos besoins. Cette maison dispose d'un jardin de 690m² et offrant ainsi un espace extérieur agréable et fonctionnel.

L'espace intérieur se compose de 6 pièces, dont 2 chambres, une salle d'eau, une cuisine spacieuse, un salon chaleureux, et une salle à manger conviviale. Une pièce d'eau supplémentaire et une chambre complètent l'aménagement de cette maison à fort potentiel.

L'agencement actuel permet une répartition efficace des espaces, tout en offrant la possibilité de repenser l'aménagement pour créer un lieu de vie qui vous ressemble.

Côté extérieur, un jardin arboré offre un espace de détente et de loisirs idéal pour les beaux jours.

Bien que quelques travaux de rafraichissement soient nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, elle offre un potentiel incroyable pour créer un espace de vie unique et personnalisé.

Située dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités, cette maison représente une opportunité rare de créer un véritable havre de paix à votre image.

N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et transformer cette maison en un lieu de vie qui répondra parfaitement à vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour réinventer ce bien à votre image.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Defosset vous propose: Venez découvrir, dans le petit village avec école de Boisville-La-Saint-Père à 10 minutes de Voves, 15 minutes d'Auneau et 25 minutes de Chartres, cette maison de 5 pièces et de 95m²

Édifiée sur un terrain clos de 847 m², cette maison de plain-pied comprend une entrée avec placards intégrés, une cuisine aménagée, une salle de séjour de plus de 30 m² avec poêle à bois et bénéficiant d'une double exposition pour une luminosité optimale tout au long de la journée.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés.

Un sous-sol total avec accès par l'intérieur complète le bien.

À l'extérieur, vous découvrirez un grand jardin, un ancien chenil servant d'atelier et d'abri de jardin, ainsi qu'une terrasse pour profiter du soleil en plein air.

Si vous avez des questions, souhaitez obtenir des informations ou visiter ce bien, qui possède beaucoup de potentiel, du charme et à rafraîchir, n'hésitez pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Chaillou vous propose: Belle longère du 19ème siècle située à Manou, offrant une surface totale de 163 m2 en pierre est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, Vous serez séduit par son beau parc arboré de 9033 m2 agrémenté d'un étang et d'un accès direct à la rivière pour des parties de pêche .

Cette longère se compose d'une entrée- véranda, d'un double- séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec sa salle de bain et douche privative et toilette, un vestibule, une buanderie, un toilette.

A l'étage trois chambres dont une avec un accès extérieur, un bureau et une salle de bain avec toilette.

Vous y trouverez également une dépendance, des ateliers et un garage. Cette propriété est équipée d'un chauffage central au gaz et d'une belle cheminée, les fenêtres sont en double vitrage pvc, portail éléctrique. Ainsi qu'un puits.

Située en pleine campagne, cette longère bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter pleinement d'un jardin spacieux où règne tranquillité et sérénité, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Elle est située à seulement 6 kilomètres de La Loupe commune ou se situent tous les commerces nécessaires ainsi que la gare Paris Montparnasse-Le Mans, ainsi qu'a côté de la forêt de Senonches ou vous pourrez faire de belle balade.

Si vous êtes à la recherche d'un lieu de vie, authentique, calme et chaleureux, cette longère à Manou saura vous séduire.

Cette longère est également parfaite pour y faire du airbnb.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix à la campagne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Makabi vous propose: Charmante longère rénovée avec un vaste jardin à Saint-Georges-Motel.

Nichée au cOEur de Saint-Georges-Motel à 10 min de Dreux et Chérisy, cette authentique longère datant de 1900 a été entièrement rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie chaleureux alliant tradition et modernité. Avec une surface utile d’environ 160m2 (120 m2 habitable) sur un terrain de 2543m2, cette propriété atypique offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels, parfaits pour une famille en quête de charme et d'authenticité.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour, une cuisine séparée équipée avec son arrière cuisine ainsi qu'une suite parentale avec sa salle d'eau.

L'étage supérieur accueille une sublime chambre avec poutres apparentes, offrant un véritable cocon de tranquillité, une autre chambre et une salle de bain et des wc indépendants.

À l'extérieur, un vaste jardin arboré avec des arbres fruitiers offre un espace de détente privilégié, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées en famille ou entre amis. Une terrasse vous permettra de savourer des moments conviviaux en plein air. De plus, vous bénéficierez d’une chambre supplémentaire avec salle de bain et wc separé avec un accès par escalier indépendant.

Côté équipements, cette longère bénéficie d'un système de fibre optique et d'une fosse septique. Vous trouverez aussi un poêle à bois et un système de pompe à chaleur.

Dans un état impeccable, cette longère ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie paisible et authentique. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère à Saint-Georges-Motel.

Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Galea vous propose: Maison 5 pièces - 104 m2 - Terrain de 2 380m2 - La Mancelière

Vous cherchez calme, espace et nature tout en restant proche des commodités?

Découvrez cette charmante maison de 104m2 implantée sur un vaste terrain de 2 380m2 à la Mancelière, idéale pour les familles ou les amoureux des projets personnalisés.

Intérieur fonctionnel et chaleureux :

- 3 Chambres spacieuses, parfaite pour accueillir toute la famille

- Salon/Séjour avec cheminée pour des moments conviviaux

- Entrée véranda lumineuse, ajoutant charme et convivialité

- Maison à rénover , offrant la possibilité de personnaliser chaque espace selon vos goûts

Extérieur et potentiel :

- Terrain immense de 2 380m2, idéal pour jardin, potager, loisirs

- Cadre de vie paisible et authentique, loin du bruit tout en restant proche des villes de Brezolles, La Ferté Vidame et Verneuil-sur-Avre

- Liberté totale pour vos projets d'aménagement et travaux

Atout clés :

- Maison familiale

- Véranda lumineuse et séjour chaleureux

- Terrain généreux offrant de nombreuses possibilités

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de cette maison!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 135000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Provot vous propose: À seulement quelques minutes de Chartres et à moins d’une heure de Paris, cette demeure de caractère du XIXᵉ siècle offre une alternative élégante à la vie parisienne : davantage d’espace, une vraie maison de ville et un environnement vivant, tout en restant parfaitement connecté.

Derrière son portail, la propriété dévoile près de 200 m² de volumes généreux et lumineux, où le charme de l’ancien a été sublimé par une rénovation de qualité.

Matériaux nobles, finitions soignées et lignes intemporelles composent une atmosphère raffinée, chaleureuse et assumée.

Pensée comme une maison de famille ou une résidence secondaire urbaine de standing, la demeure propose de vastes espaces de réception, plusieurs suites offrant confort et intimité, ainsi qu’une organisation fluide adaptée à une vie quotidienne active comme à la réception d’invités.

Le terrain clos et arboré de 1 507 m² constitue un atout rare pour une maison de ville de cette envergure.

Les dépendances aux volumes généreux ouvrent de nombreuses perspectives : maison d’amis, atelier, espace professionnel, chambres d’hôtes ou projet locatif qualitatif.

L’une d’elles, répartie sur quatre niveaux, abrite notamment une cave voûtée de 64 m², anciennement champignonnière, idéale pour imaginer un espace singulier : cave à vin, lieu de réception ou espace de travail atypique.

Le jardin, structuré en paliers, est agrémenté d’une charmante tourelle où nichent les hirondelles, apportant une touche poétique et identitaire à l’ensemble.

Les prestations répondent aux attentes d’une clientèle exigeante :

électricité refaite, toitures et charpentes entretenues, chauffage par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, ballon d’eau chaude thermodynamique, portail motorisé, interphone, stationnement sur la propriété et fibre optique. Aucun travaux à prévoir.

La situation privilégie l’accessibilité et la mobilité :

centre de Lèves accessible à pied, établissements scolaires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucie Dauny vous propose: Aux portes des Yvelines et de l'Essonne - Résidence principale ou secondaire, cette magnifique longère alliant caractère et touche de modernité saura séduire les amoureux d'ancien et de calme.

Cette bâtisse dispose d'un agencement permettant une vie de plain-pied.

Son entrée avec placard distribue un espace nuit composé de trois chambres avec rangements dont un espace parentale disposant de sa salle d'eau privative, un bureau, une salle de bain moderne (douche et baignoire), et deux WC séparés.

L'espace de vie, quant à lui, se compose d'un séjour de plus de 80 m2 dont vous apprécierez l'atmosphère chaleureuse avec ses poutres, ses mangeoires et sa cheminée fonctionnelle, d'une véranda chauffée menant à une belle cave, et d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée (électroménagers récents, et piano de cuisson). La buanderie et la chaufferie attenantes se font discrètes.

Le grenier vous offre un plateau aménageable d'environ 200 m2 : agrandissement de la surface habitable ou espace de stockage, tous les projets sont permis !

À l'extérieur, un jardin parfaitement entretenu et sans vis-à-vis vous invite à la détente et aux activités conviviales grâce à sa piscine sécurisée, son terrain de pétanque et sa terrasse couverte. Vous pourrez également aménager et utiliser à votre convenance une pièce indépendante d'environ 17 m2.

Cette propriété comprend également un garage (porte motorisée) avec un atelier, une seconde cave voûtée, ainsi qu'un parking pour accueillir vos véhicules.

Pour votre confort : volets roulants motorisés, chaudière à granulés, insert, portail et porte de garage motorisés, visiophone, store motorisé, et fibre raccordée.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien unique. Contactez votre conseillère !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref.3490 : Belle propriété à vendre proche Anet.

Cette charmante propriété est située sur les bords de l’Eure et de la Foret Domaniale d’une petite ville historique, à 5 km de Dreux assurant services et commerces. Paris est très accessible par la N12 ou le train.

Entièrement rénovée entre 2014 et 2018, cette propriété bénéficie de tout le confort moderne.

Le manoir de 450m² habitables comprend :

Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salon-séjour avec départ d’escalier d’étage, bibliothèque, bureau, wc, buanderie. Grande véranda avec jacuzzi.

Au 1er ’étage : Palier distribuant 3 chambres avec salles de douches et wc, dressings.

Au 2ème étage : 3 chambres, 2 salles de douches, salle de bains avec balnéo, 3 wc.

Caves sous partie de la maison avec chaufferie.

Les dépendances comprennent :

-Une maison annexe sur deux niveaux comprenant : 3 chambres, 3 salles de douches, 3 wc, cuisine, garage, grande salle de réception de 120m² avec vestiaire et w.c répondant aux normes d’accessibilité aux personnes handicapées, grande pièce à l’étage de 120m² à aménager.

-Un atelier

-Une petite maison en bord de rivière à rénover

D’une surface d’ 1,70ha environ, le terrain est situé en bord de l’Eure, charmante rivière affluent de la Seine. Le terrain classé en Natura 2000 comprend :

Une cour d’entrée gravillonnée accessible par deux portails.

Un jardin avec pelouses avec arrosage automatique agrémentés par une piscine.

Un ancien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludivine Thibault vous propose: Maison de 150m2, édifiée sur plus de 1100m2 de terrain clos.

Elle se compose, au rez de chaussée, d'une véranda chauffée, d'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, d'une buanderie, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon, et d'un coin bar.

Atelier de plus de 27m2 attenant à la maison, équipé de climatisation réversible.

A l'étage, 2 chambres.

Vous apprécierez l'exterieur offrant une partie de terrain plat, et un vaste espace terrasse et détente.

N'hésitez pas me contacter pour plus de renseignements

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laetitia Delrue vous propose: Située au Mesnil Simon, commune recherchée pour son calme, à 20 mins de Mantes, 5 mins d' Anet, 10 mins de la gare de Breval, venez découvrir cette maison familiale de 150m2 sur une parcelle de 1300m2 clos, arboré, sans vis à vis, composée de 4 chambres, un bureau et GARAGE de 22 m2.

Ce bien est à fort POTENTIEL EVOLUTIF de part l'agrandissement réalisé restant à aménager.

PLUS EN DETAIL:

Une vaste entrée avec rangement dessert une pièce de vie de plus de 45m2 avec cheminée insert ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec une porte fenêtre permettant d'accéder facilement à la terrasse exposée sud et au jardin.

Un couloir vous mènera à 1 chambre 1 pièce dressing de 9m2, 1 salle de bains et wc séparés.

A l'étage vous trouverez 2 chambres de 12 et 13m2 et 1 bureau ou chambre de 10m2.

L'agrandissement de plus de 60m2 (avec un étage) vous permettra de pouvoir repenser la maison d'origine et d'agrandir les espaces de vie ou bien de prévoir un logement indépendant ayant son entrée privative.

LES EXTÉRIEURS : offrent un espace paisible avec une pergola pour partager des bons moments en famille où amis tout en profitant de la fraîcheur créée par la végétation .

Un coin poulailler, une dépendance... Un cadre verdoyant qui saura vous séduire.

INFORMATION COMPLEMENTAIRES:

- double vitrages

- tout à l'égout

- bucher

- dépendance

- garage

- récupérateur d'eau enterré avec 6000litres avec pompe

- chauffage électrique

- terrain clos, aménagé avec dépendance, poulailler ...

- possibilités de garer plusieurs véhicule

- portail et porte de garage électrique

- taxe foncière 1288€

Idéal pour une famille

A visiter sans tarder ... Disponible 7/7 en fonction de vos disponibilités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Meurtin vous propose: **Charmante Maison Traditionnelle de 143m² sur un Terrain de 1000m² à Favières**

A 10 min de Chateauneuf et de Courville

Cette maison traditionnelle de 143m² construite en 1967 a su conserver tout son charme tout en bénéficiant d'une rénovation récente pour assurer un excellent état général ainsi que son très bon DPE.

**Description des Pièces:**

- 8 pièces au total, dont 4 chambres spacieuses (possibilité d'une cinquième au rez-de-chaussée)

- 1 bureau pour travailler

- 1 WC

- 1 salle de bain à l'étage

- 1 cuisine séparée, équipée

- 1 grand salon lumineux de 12,5m² avec insert ouvert sur un séjour de 25 m² offrant une pièce centrale de vie de plus de 35 m²

- 2 terrasses pour profiter des beaux jours

- 2 très beau garages de grande superficie, (20 et 25 m²), l'un pouvant être transformé en bureau ou chambre)

**Avantages de ce Bien:**

- Un terrain de 1000m² offrant un cadre champêtre calme et verdoyant

- Un bon état général garantissant un emménagement sans frais supplémentaires

- Présence de la fibre pour une connexion internet

- nombre de chambres

- dépendances de qualité

Située à Favières, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commodités de Chateauneuf et de Courville. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des grands axes routiers pour vos déplacements quotidiens. La gare pour Paris est également à 10 min (Courville)

Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette belle maison traditionnelle. Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et saisir cette opportunité unique !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Trin vous propose: *** A la campagne et à moins d'une heure de PARIS ***

5 mns de la gare de Saint-Piat , 10 mns de EPERNON et de sa gare vers PARIS -MONTPARNASSE ( 45 mns de trajet ) .

Cette maison 1900 rénovée est À L'ABRI DE TOUS LES REGARDS .

Vous y trouverez en rez-de-chaussée une entrée , la cuisine récemment aménagée et équipée donnant sur une terrasse conviviale et le jardin , un séjour double comprenant une partie salon avec cheminée-insert pour vos soirées d'hiver , une grande chambre parentale , une vaste salle d'eau-buanderie , WC .

A l'étage 3 chambres dont une avec point d'eau ( douche et WC ) .

Une cave en sous-sol permet un bel espace de stockage .

Le jardin SANS AUCUN VIS À VIS comprend un poulailler , un potager et deux abris de jardin .

Ramassage scolaire à la porte , lycée Joséphine Baker de Hanches .

Si vous cherchez une MAISON FAMILIALE au calme et proche des commodités ou une maison secondaire ' hâvre de paix ' , une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Martin vous propose: Anet à 3mn, cette vaste propriété déploie 570m² sur 3 bâtisses édifiées sur parc de 3300m2 paysagé et arboré avec tennis.

La majestueuse demeure à colombages aux volumes spectaculaires déploie 400m²:

- Au RDC : entrée avec vestiaire, vaste séjour cathédrale avec cheminée (57m²), salon bibliothèque en mezzanine (20m²), grande salle à manger sur tomettes (50m²) , cuisine sur tomettes, séjour / bureau avec cheminée, toilettes.

- A l'étage un palier dessert, sur l'aile droite : 3 chambres avec salle d'eau, toilettes. Sur l'aile gauche, suite parentale en duplex, bureau, boudoir, buanderie.

Une ancienne grange aménagée en 2 appartements avec accès indépendants :

- APPT 1 de 45m² au RDC : cuisine ouverte sur séjour salle à manger, chambre avec salle d'eau et toilettes, 55m²

- APPT 2 de 55m² au 1ER: cuisine ouverte sur séjour salle à manger, chambre, salle d'eau, toilettes.

Une charmante maisonnette indépendante de 70m² composée d'une cuisine dinatoire, séjour, toilettes. A l'étage 2 chambres mansardées, salle d'eau.

A l'abri des regards, environnement calme proche de la nature, des commerces et gares à 12mn de Breval (St Lazare) et Houdan (Montparnasse).

Cave à vin, garage, atelier, salle de sport et ascenseur (dans la bâtisse principale) complètent ce bien idéal pour une famille et/ou activités de gîtes.

Chauffage par pompe à chaleur sur demeure + grange, maisonnette au gaz de ville.

Contactez moi 7/7 pour une visite ou plus d'informations !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>