iad France - Marylise Henault vous propose: Pavillon au Val d’Yerre au calme !

Venez visiter ce bien de 86m² au Val d’Yerre, proche de toutes les commodités tels que commerces locaux , gare et école à moins de 5 min, Brou à 15 min, Châteaudun à 15min.

Ce bien est idéal pour un vie de PLAIN-PIED , avec une possibilité d'agrandissement dans les combles qui vous apporterez une généreuse surface habitable !

Composé d’une entrée avec placards, d’un séjour de 30m² avec sa cheminée insert, une cuisine accès terrasse, deux chambres spacieuses 12m² et 10.50m² , salle de bain /douche, WC séparés.

La maison est dotée d’un sous sol total, possibilité de stationner vos véhicules et espace de rangement.

Les extérieurs sont très agréables avec un environnement paisible grâce au jardin verdoyant de 2800m² , un terrasse récente et un hangar.

BON A SAVOIR :

Fosse septique non conforme

Électricité ok / FIBRE / chauffage électrique et bois

Taxe foncière 1100€

Fenêtres bois double vitrage.

Les murs vont être repeint en blanc dans le séjour, entrée et une chambre.

La maison n'attend que vous , quelques rénovations son à prévoir afin qu'elle retrouve son éclat !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Jolivet vous propose: MESLAY-LE-VIDAME - 20 minutes de Chartres, école et transports scolaires sur place - Maison de plain-pied rénovée en 2021 et 2022.

Charmante et moderne, elle offre un cadre de vie paisible et confortable.

Profitez d'une pièce de vie fonctionnelle et conviviale grâce au séjour avec son poêle à granules et à l'espace cuisine aménagé et équipé.

Son espace nuit distribue une chambre parentale (avec sa salle d'eau privative) et deux autres spacieuses, une salle de bain disposant d'un espace buanderie, et des wc séparés.

Cette maison présente un équilibre parfait entre modernité et cachet.

Pour sa praticité, elle bénéficie d'un garage à porte motorisée qui vous donnera accès à un grenier à aménager ou à conserver comme espace de rangement. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sans vis-à-vis avec sa terrasse et sa véranda indépendante.

Les rénovations récentes garantissent un confort thermique non négligeable et votre installation sans aucun travaux !

Cette maison est une opportunité à saisir pour ceux en quête d'un bien immobilier alliant charme, modernité, confort et tranquillité.

Contactez vite votre conseillère !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Camille Bar vous propose: **Maison familiale de plain-pied – Saint-Luperce**

Venez découvrir cette magnifique maison sur un seul et même niveau, de 138m2, située au calme, dans un environnement paisible et verdoyant.

-Construction 2008

-Quartier résidentiel calme et recherché

-École à 2 min à pied

-Proche aire de jeux et étang

-Gare Saint-Aubin / Saint-Luperce (ligne Paris–Chartres–Le Mans)

-À 15/20 min de Chartres

Intérieur

-Entrée avec placards

-Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée – 42 m²

-Buanderie – 9 m²

-6 chambres avec rangements

-Salle de bains

-WC indépendant

Extérieur

-Jardin entièrement clos et arboré de 855m²

-Terrasse carrelée de 50 m²

Équipements

-Poêle à granulés récent (2025 – garantie 7 ans)

-Radiateurs à inertie sèche avec programmateur

-Panneaux solaires avec revente d’électricité

Garage attenant 36 m² avec porte motorisée.

Possibilité de garer une voiture devant le garage.

Maison fonctionnelle, lumineuse et économe en énergie, idéale pour une famille.

A visiter rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Thomas Meurtin vous propose: Superbe vue depuis cette maison de plein pied sur les hauteurs de Coulombs.

Proches toutes commodités de Nogent le Roi, profitez de cette maison de plein pied très bien refaite et parfaitement entretenue.

Elle offre un vaste salon et salle à manger faisant un espace de vie très lumineux de 33 m² sans vis à vis.

Une salle d'eau avec WC

Une belle chambre de 11 m²

et une cuisine à faire à son goût, seule pièce non refaite.

Les murs ont été isolés par l'intérieur côté salon, et le reste de la maison peut être isolé de la même manière.

Huisseries neuves double vitrage PVC

Toiture refaite

Un garage complète ce bien et une dépendance de 22 m² permet du stockage, mais peut, avec une projection, offrir une chambre supplémentaire.

Tout à l'égout

Fibre

Taxe foncière 710€

consommation électrique de la propriétaire actuelle entre 1500 et 2000 € en fonction des années.

Cette maison offre praticité de par sa vie de plein pied et cadre agréable avec cette vue dégagée. Venez la découvrir !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 516 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Maryvonne Hesloin vous propose: À seulement 10 minutes de Châteaudun et Cloyes-sur-le-Loir, sur la commune de La Ferté-Villeneuil, venez découvrir cette maison de plain-pied sur sous-sol total, parfaitement entretenue

Dès l’entrée, vous profitez de beaux volumes avec un espace accueillant qui mène à un séjour-salon lumineux de 40 m², équipé d’un poêle à pellets et d’une cheminée, La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (11 m²), s’intègre parfaitement à la pièce de vie et donne accès à une agréable terrasse de 35 m² avec store banne électrique,

Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains confortable avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant.

Le sous-sol total est un vrai atout : porte motorisée, espace de stationnement et une pièce aménagée de 20 m²,

l'ensemble sur un terrain clos de 786 m² avec des clôtures récentes et des volets aluminium isolants,

Une visite s’impose : maison élégante à la décoration soignée, finitions impeccables et matériaux de qualité,

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Julie Toussaint vous propose: En exclusivité, donnez une seconde jeunesse à cette maison de plain-pied, de 87m2, 3 chambres, avec un terrain de 1336m2, située dans un village recherché à 5’ de Dreux ! Idéal premier achat avec travaux ou investisseurs !

* Vidéo de présentation disponible en cliquant sur le bouton vidéo *

Cette maison de plain-pied, 87m2 de surface habitable, comprend : une entrée dans une petite véranda non chauffée, une cuisine séparée de plus de 17m2, une salle d'eau, des WC, un séjour de 21m2 avec cheminée insert, et 3 chambres en enfilade (13,67m2, 12,65m2 et 17,30m2).

La maison est bâtie sur une parcelle de 1336m2, et dispose d'une cave voutée, d'un double garage de près de 30m2 et de divers abris de jardin à l’arrière du terrain.

Informations complémentaires : exposition SE à l'avant de la maison, grenier non aménageable, fenêtres en survitrage, chauffage fuel, cheminée insert, tout à l'égout, travaux à réaliser (fenêtres, isolation, électricité, VMC, rafraichissement complet de la maison).

Pour vous aider à vous projeter, des propositions d’aménagement ont été réalisées, vous offrant un aperçu du potentiel de ce bien

Les points forts de cette maison :

- Plain-pied

- Localisation : la maison se situe au Luat-sur-Vert, un hameau de la commune de Vert-en-Drouais disposant d’écoles maternelle et primaire, et du ramassage scolaire pour le collège et lycée à Dreux. On apprécie le côté champêtre de cette commune, tout en étant à proximité immédiate de la N12 et à 5’ de Dreux, où l’on trouve tous les commerces et infrastructures nécessaires. Saint-Quentin-en-Yvelines est également accessible en seulement 35 minutes.

- Terrain

- Garage & cave

- Avec les futurs travaux réalisés : potentiel de valorisation, et confort futur d’une maison rénovée

Un bien à découvrir sans tarder ! Avis aux confrères, je pratique l’interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients.

Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Provot vous propose: Maison récente de 2021 clé en main.

Située dans un secteur calme et agréable, vous cherchez une maison où il n’y a plus qu’à poser vos valises, économique et confortable au quotidien ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous.

Ce pavillon de plain-pied, construit en 2021, offre 92 m² habitables sur un terrain de 461 m². Une maison fonctionnelle, bien pensée et agréable à vivre.

Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial. Cet espace s’ouvre directement sur une terrasse de 24 m², idéale pour profiter des extérieurs.

Côté nuit, la maison propose :

3 chambres : 11,91 m², 9,64 m² et 11,61 m²

une salle d’eau

un WC indépendant de 1,2 m²

Un cellier complète l’ensemble pour plus de praticité au quotidien.

La maison bénéficie d’une double exposition Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le chauffage au sol, alimenté par pompe à chaleur, assure un excellent confort thermique avec une consommation maîtrisée. Fibre optique et ventilation mécanique complètent les prestations.

Un garage attenant permet le stationnement en toute sécurité. Aucun travaux à prévoir.

Située dans un environnement calme et agréable, la maison offre un cadre de vie recherché tout en restant proche des commodités :

écoles à proximité

collège et lycée accessibles en quelques minutes

transports scolaires et bus à proximité

Accès rapide :

Barjouville à environ 5 minutes

Chartres centre et gare SNCF à environ 10 à 15 minutes

Points forts :

Sous Garantie décennale

maison clé en main

très économique

chauffage au sol avec pompe à chaleur

faible taxe foncière : 605 €

belle luminosité traversante Est/Ouest

pièce de vie de 47 m²

terrasse 24 m²

terrain de 461 m²

aucun travaux à prévoir

Une maison prête à vivre, économique et agréable au quotidien.

Contactez-moi pour organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Meurtin vous propose: ATTENTION COUP DE COEUR !!!!

A Puiseux, 10 min de Dreux, 20 min de Chartres

Venez poser vos valises dans ces somptueuse maison de PLEIN PIED de 2017 de 120 m² avec toutes les prestations haut de gamme que l'on attend dans une maison récente, sur un terrain de 1400 m².

On commence avec l'agencement.

Vaste salon de 40 m² couplé à une magnifique cuisine ouverte de 16 m², ce qui fait un espace de vie de plus de 56 m²!

3 belles chambres dont une de 14 m², une salle de bain avec entrée directement dans cette chambre, mais également dans le couloir.

Concernant les prestations:

- Plancher chauffant sur l'intégralité de la maison alimenté par une pompe à chaleur.

- Pour l'eau chaude un ballon thermodynamique alimenté lui aussi par une pompe à chaleur.

- Grandes baies vitrées sur mesure ouvertes sur le jardin.

- Maison isolée par l'extérieur, sous la toiture, couplé aux pompe à chaleur, DPE A maison basse consommation !

- Immense terrasse de 67 m².

- Deux CarPorts et entrée en gravier

Venez découvrir rapidement ce type de bien rare sur le marché!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Thomas Defosset vous propose: Venez découvrir, dans le petit village avec école de Boisville-La-Saint-Père à 10 minutes de Voves, 15 minutes d'Auneau et 25 minutes de Chartres, cette maison de 5 pièces et de 95m²

Édifiée sur un terrain clos de 847 m², cette maison de plain-pied comprend une entrée avec placards intégrés, une cuisine aménagée, une salle de séjour de plus de 30 m² avec poêle à bois et bénéficiant d'une double exposition pour une luminosité optimale tout au long de la journée.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés.

Un sous-sol total avec accès par l'intérieur complète le bien.

À l'extérieur, vous découvrirez un grand jardin, un ancien chenil servant d'atelier et d'abri de jardin, ainsi qu'une terrasse pour profiter du soleil en plein air.

Si vous avez des questions, souhaitez obtenir des informations ou visiter ce bien, qui possède beaucoup de potentiel, du charme et à rafraîchir, n'hésitez pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Geric Goulet vous propose: Maison de plain-pied 150 m² – rénovée avec goût – terrain de +1000 m²

Située dans un environnement calme, cette maison entièrement de plain-pied vous séduira par sa rénovation soignée et ses beaux volumes.

Elle se compose de :

Une entrée

Un salon chaleureux avec cheminée

Une grande cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, idéale pour recevoir

Une suite parentale avec salle d’eau, dressing ou bureau attenant

Une seconde chambre spacieuse de près de 30 m² reste à aménager.

WC indépendants

Les combles partiellement aménageables offrent un potentiel supplémentaire de plus de 70 m².

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain de plus de 1000 m², agrémenté d’une vaste dépendance, parfaite pour un atelier, du stockage ou un futur projet.

Un bien rare à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucie Dauny vous propose: Aux portes des Yvelines et de l'Essonne - Résidence principale ou secondaire, cette magnifique longère alliant caractère et touche de modernité saura séduire les amoureux d'ancien et de calme.

Cette bâtisse dispose d'un agencement permettant une vie de plain-pied.

Son entrée avec placard distribue un espace nuit composé de trois chambres avec rangements dont un espace parentale disposant de sa salle d'eau privative, un bureau, une salle de bain moderne (douche et baignoire), et deux WC séparés.

L'espace de vie, quant à lui, se compose d'un séjour de plus de 80 m2 dont vous apprécierez l'atmosphère chaleureuse avec ses poutres, ses mangeoires et sa cheminée fonctionnelle, d'une véranda chauffée menant à une belle cave, et d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée (électroménagers récents, et piano de cuisson). La buanderie et la chaufferie attenantes se font discrètes.

Le grenier vous offre un plateau aménageable d'environ 200 m2 : agrandissement de la surface habitable ou espace de stockage, tous les projets sont permis !

À l'extérieur, un jardin parfaitement entretenu et sans vis-à-vis vous invite à la détente et aux activités conviviales grâce à sa piscine sécurisée, son terrain de pétanque et sa terrasse couverte. Vous pourrez également aménager et utiliser à votre convenance une pièce indépendante d'environ 17 m2.

Cette propriété comprend également un garage (porte motorisée) avec un atelier, une seconde cave voûtée, ainsi qu'un parking pour accueillir vos véhicules.

Pour votre confort : volets roulants motorisés, chaudière à granulés, insert, portail et porte de garage motorisés, visiophone, store motorisé, et fibre raccordée.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien unique. Contactez votre conseillère !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose: Domaine unique de 2.2 hectares au cOEur de ville, alliant charme, tranquillité et potentiel.

Cette propriété d'exception comprend une maison de plain-pied avec trois chambres, un double garage et des combles aménageables, plusieurs dépendances une partie boisée avec un bord de rivière et un étang. Offrant de nombreuses possibilités.

La maison construite en 2000 est constituée d’un hall d’entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux de 30 m² équipé d’un insert à bois, trois chambres de 11 et 12 m², une salle de douche, un WC, un double garage avec une partie chaufferie et cave pour un total de 57 m² et aussi des combles aménageables d’une surface de 60 m².

La partie boisée en bord de rivière ainsi qu’un étang créant une atmosphère paisible et naturelle, attirant une variété de faune et de flore.

En plus de la maison principale, le domaine dispose de plusieurs dépendances.

Des travaux sont à prévoir pour une partie des dépendances.

.

Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un domaine aussi exceptionnel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété a à vous offrir.

Caractéristiques principales :

•Domaine de 2.2 hectares

•Maison de plain-pied avec 3 chambres

•Double garage

•Combles aménageables

•Partie boisée en bord de rivière

•Etang

•Dépendances

•Taxe foncière 2000 euros environ

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kévin Le Govic vous propose: *** EXCEPTIONNEL à JOUY ***

Commune très prisée de la Vallée de l'Eure , à 12 kms de Chartres

Commerces , para-médicaux , écoles et gare pour Paris-Montparnasse ( 50 mns de trajet ) en quelques mns à pied

Maison de construction traditionnelle de PLAIN-PIED entourée de son PARC BOISÉ !

Le portail automatisé vous ouvre les portes de ce paradis : la maison se situe au bout de l'allée au calme , en pleine nature et SANS AUCUN VIS à VIS .

De l'entrée vous accédez à une cuisine dinatoire , au séjour double avec ses baies vitrées donnant sur la TERRASSE SUD et sa cheminée pour des soirées au coin du feu.

Au même niveau vous trouverez 2 chambres dont une donne accès à une grande véranda-jardin d'hiver-bureau . Une salle d'eau et des WC complètent l'ensemble .

L'ensemble est à rafraichir et quelques projections d'aménagement virtuel avec une décoration contemporaine vous aideront à vous projeter .

Un garage et un carport vous amènent des espaces de stockage .

Vous pourrez vous promener dans votre parc privé à l'ombre des arbres centenaires ou profiter de l'espace gazonné à l'abri des regards et en toute quiétude .

Possibilité d'agrandir la maison existante .

Ne tardez pas à visiter ce bien rare sur cette commune !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Willy Dablin vous propose: Maison de 63m², 2 Chambres, Terrasse et Jardin à Gallardon

Cette maison de plain pied est située à Gallardon, à seulement quelques kilomètres de Chartres.

Entièrement rénovée, cette maison de 63m² offre un mélange unique de charme et de commodités modernes.

Lorsque vous franchissez le seuil de cette charmante propriété, vous découvrez un espace de vie convivial comprenant un salon , une salle à manger lumineuse et accueillante avec son coin cuisine donnant sur une terrasse ensoleillée où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité.

La maison se compose de 2 chambres confortables, idéales pour accueillir famille, amis ou servir de bureau. Une salle d'eau complète cet espace de vie cosy et fonctionnel.

Côté extérieur, un jardin spacieux vous offre un cadre verdoyant et apaisant pour vos moments en plein air. Deux places de parking vous garantissent un stationnement facile et sécurisé.

Les équipements tels que la fibre optique, la ventilation mécanique et l'assainissement collectif s'ajoutent au confort de vie quotidien.

Cette propriété est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme à Gallardon.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable bijou immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Camille Bar vous propose: Maison familiale d’exception – 4 chambres – Le Coudray

**Vue imprenable sur l’Eure**

Vous recherchez une maison spacieuse de 163m2 habitable, lumineuse et parfaitement entretenue dans un environnement calme et verdoyant ? Cette propriété saura vous séduire !

Idéalement placé, 10 minutes du centre ville de Chartres.

Située dans un quartier résidentiel prisé, cette maison individuelle de plain-pied, construite dans les années 80, offre un cadre de vie idéal pour une famille.

D’une surface habitable de 163 m², elle se compose de :

- Une entrée accueillante et spacieuse

- Une salle à manger lumineuse prolongée par une agréable véranda

- Un salon cosy propice à la détente

- Une cuisine dînatoire indépendante

- 4 chambres avec rangements intégrés

- Une salle de bain avec balnéo

- Une salle d’eau avec WC

- Un dressing/ ou petit bureau

- Un WC séparé

Côté extérieur :

Vous bénéficierez d’un magnifique jardin arboré de 2 700 m², soigneusement entretenu.

La maison dispose également de deux terrasses :

- Une terrasse à l’avant, offrant une vue splendide sur l’Eure.

- Une terrasse à l’arrière, parfaite pour les repas en famille et moments de convivialité.

La maison est édifiée sur un sous-sol total entièrement carrelé, comprenant :

- Une buanderie

- De nombreux espaces de stockage

- Une chaufferie

- Une cave

Un grand garage complète ce bien.

Un bien RARE sur le secteur, offrant confort, volumes et un fort potentiel.

A visiter très rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kévin Le Govic vous propose: Charmante Longère Familiale avec Potentiel – Terrain Divisible 1800m²

Vous recherchez une maison de caractère avec de beaux volumes et un fort potentiel ? Découvrez cette authentique longère située à Cintray, un cadre paisible à quelques kilomètres seulement des commerces et services de Saint-Georges-sur-Eure et Amilly.

Une demeure aux multiples possibilités

Cette maison familiale offre une configuration idéale pour laisser libre cours à vos projets de rénovation :

- Espace de vie : Un superbe séjour cathédrale avec sa cheminée traditionnelle, attenant à une cuisine dinatoire conviviale.

- Rez-de-chaussée : Configuration pratique permettant une vie de plain-pied avec 2 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.

Étages :

- Le premier escalier dessert une mezzanine et une très grande chambre.

- Le second escalier mène à 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable situé au-dessus du garage, parfait pour créer un espace bureau ou une suite parentale.

Atouts techniques et extérieurs

Le bien est édifié sur un terrain d'environ 1800 m², un espace généreux qui présente l'avantage d'être divisible. Vous trouverez également sur la parcelle une roulotte à réhabiliter, idéale pour un projet insolite.

Côté technique :

- Menuiseries : La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage.

- Chauffage : Confort moderne avec une pompe à chaleur air/eau, installée en relève d'une chaudière fioul (actuellement non fonctionnelle).

À noter : Cette propriété offre une excellente base de travail, des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes sont à prévoir pour révéler tout le potentiel et le charme de cette bâtisse.

Pourquoi choisir cette maison ?

- Volumes : Une surface généreuse avec 5 chambres.

- Potentiel : Terrain divisible et grenier aménageable.

- Localisation : Environnement calme, proche des commodités.

- Bases solides : Huisseries PVC […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED AVEC 4 CHAMBRES, école primaire, transports solaires pour le secondaire et médecin à proximité.

À 1h40 de PARIS, 10 min de CHATEAUDUN, BROU et BONNEVAL.

Vous découvrirez un hall d’entrée comprenant un placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux de 33 m ² comprenant un poêle à pellet et une pompe à chaleur AIR/AIR, 4 chambres de 9 à 13 m ², une salle de bain avec un WC et un WC indépendant puis un garage 30 m ² non attenant à la maison.

À l’extérieur vous apprécierez cet espace verdoyant pour profiter de la nature avec une terrasse exposée sud-ouest. Le tout édifié sur un terrain de 2500 m².

Pour votre confort, la maison est équipée de fenêtres en PVC, de volets roulants motorisés ainsi que des convecteurs à inertie.

Les plus :

Panneaux solaires

La taxe foncière est de 810 euros.

Assainissement autonome n’est pas aux normes mais fonctionnel.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Didier Schiel vous propose: Maison de plain-pied 4 pièces avec 3 chambres, sous-sol total et jardin clos.

Située dans un secteur calme de Janville cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des écoles et des commerces.

Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée et cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque et 3 chambres. Le tout sur un sous-sol total avec garage, coin buanderie, une partie atelier et du stockage.

Terrain entièrement clos et terrasse sans vis-à-vis pour profiter des journées ensoleillées.

Maison isolée par l'extérieur, laine soufflée dans les combles, VMC double flux, fenêtres et portes double vitrage avec volets électriques.

A venir voir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Didier Schiel vous propose: Maison de plain-pied 4pièces avec 3 chambres, sous-sol total et jardin clos.

Située en bordure du village de Fresnay-l'Evêque, cette maison d'habitation se compose d'une entrée, un séjour traversant avec poêle à granulés, une cuisine aménagée, un wc séparé, une salle d'eau et 3 chambres. Sous-sol total avec garage, coin buanderie et stocckage.

Gros rafraichissement et aménagement à votre goût à prévoir mais au niveau énergétique cette maison a déjà été bien avancée. Isolation des combles et du sous-sol, panneau solaire thermique, poêle à granulés, fenêtres et portes double vitrage avec volets roulants et porte de garage éléctriques.

Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maryvonne Hesloin vous propose: CHARTRES, secteur des Grands prés, charmante maison de plain pied, comprenant , entrée, séjour, salon, cuisine aménagée et équipée, chambre, dressing, salle d'eau wc, cellier , grenier aménageable , cave , garage , abri de jardin, le tout sur un terrain de 364 M²

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryvonne Hesloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Morgane Alexis vous propose: Située à Pierres, à seulement quelques minutes à pied des commerces et avec un arrêt de bus pour la gare à 300 m, cette propriété se compose de deux maisons d’habitation implantées sur une parcelle constructible de 3 890 m² offrant la possibilité d’une division.

La maison principale d’environ 91 m² s’ouvre sur une entrée avec espace buanderie et wc, puis une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec salle à manger. Un couloir dessert trois chambres avec placards ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne. À l’arrière, une terrasse de plain-pied permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre arboré.

La maison annexe d’environ 27 m², idéale pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif, comprend une entrée avec rangements, une cuisine semi-équipée, une chambre et une salle d’eau avec wc. Un garage avec espace buanderie complète l’ensemble.

À l’extérieur, le jardin entièrement clos, arboré et en partie boisé, agrémenté d’arbres fruitiers et soigneusement entretenu, confère à la propriété tout son charme et une atmosphère de sérénité.

Cette propriété allie calme, proximité des commodités et fort potentiel, avec la possibilité de valoriser la parcelle grâce à sa constructibilité et à sa divisibilité, tout en bénéficiant d’un revenu complémentaire grâce à la maison annexe.

++ Ses atouts ++ : environnement calme et verdoyant, fibre optique, volets roulants électriques, exposition plein sud, dépendance permettant un revenu locatif, parcelle constructible et divisible,

Il ne vous restera plus qu’à poser un nouveau carrelage dans les pièces de vie pour la personnaliser selon vos goûts. Des propositions d’aménagements plus modernes ont été réalisées afin de vous aider à vous projeter dans ce bien.

Une visite virtuelle est proposée : n’hésitez pas à la découvrir pour vous projeter pleinement dans ce cadre privilégié.

Avis aux confrères […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Delphine Galea vous propose: Maison de 150m2 - Terrain 2300m2 - Sous-sol complet - sans vis-à-vis

Vous cherchez de l'espace, du calme et un grand jardin pour profiter en famille?

Cette maison de 150m2 implantée sur un grand terrain arboré de 2300m2 pourrait bien être votre coup de coeur.

Située à Saint-Rémy-sur-Avre, à seulement 3mn de la pharmacie et à 5 mn de l'école primaire, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.

Un intérieur lumineux et fonctionnel :

- Un vaste salon de 35m2 avec cheminée, idéal pour des soirées chaleureuses

- Une salle à manger de 18m2 ouverte sur le salon

- Une cuisine indépendante entièrement équipée de 12m2

L'espace nuit comprend :

- 3 Chambres confortable (14m2, 12m2 et 11m2)

- 2 salles de bains

- 2 WC indépendants

Confort et équipements :

- Pompe à chaleur air/air

- Double vitrage

- Cheminée d'appoint

Sous-Sol complet de 100m2 :

Atelier, stockage, salle de sport, salle de jeux, chambre... Possibilité d'aménagement supplémentaires selon vos envies

Garage double de 40m2

Un extérieur rare sur le secteur :

- Terrain clos et arboré de 2300 m2

- Aucun vis-à-vis

- Espace idéal pour enfant, animaux, potager ou projet paysager

Imaginez vos soirées d'été sur la terrasse pendant que les enfants profitent du jardin.

Les atouts majeurs :

- Maison entièrement de plain-pied

- Grand terrain sans vis-à-vis

- Sous-sol complet de 100 m2

- Double garage

Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations? Je vous accompagne à chaque étape de votre projet avec transparence et efficacité.

Ce bien correspond à votre projet ? Appelez-moi pour un échange de 5 minutes — je vous confirme les disponibilités et réponds à vos premières questions avant visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas PIEDALLU vous propose: MAISON DE PLAIN PIED AVEC 3 CHAMBRES ET UN GARAGE.

Situé à 5 min de Châteaudun, ECOLE PRIMAIRE ET TRANSPORT SCOLAIRE.

LE REZ DE CHAUSSEE.

•Un salon séjour, chaleureux et confortable, équipé d'un poêle à bois

•Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas baigné de lumière.

•3 chambres parquetées, une salle de douche récente et un WC indépendant.

UN GARAGE de 30 m² avec une fosse à mécanique et une pièce aménagée dans les combles.

L'EXTÉRIEUR : Profitez d'un agréable terrain d’environ 600m² entièrement clos, facile d'entretien ainsi qu’une terrasse sur pilotis et une pergola.

LES POINTS FORTS : Fenêtres en PVC, porte de garage motorisée.

Envie de visiter ? Contactez moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvia SAURAT vous propose: Amilly à 7 minutes de Chartres, village avec école commerces, transport et gare SNCF, je vous présente une maison de plain pied.

Cette maison vous propose une entrée avec placard, une cuisine à créer selon vos envies, un double séjour avec baie vitrée donnant sur la terrasse.

Dans l'espace nuit, 3 chambres une salle d'eau et un WC séparé.

Un jardin ajoute du charme à cette maison, offrant la possibilité d'aménager un espace extérieur , idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.

Côté pratique, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser davantage cette propriété et en faire votre cocon douillet.

La localisation de la maison à Amilly est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 172000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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