iad France - Julie Toussaint vous propose: Posez vos valises dans cette maison de 4 pièces de 79m2 (3 chambres, garage, jardin) située à Dreux, idéale pour votre premier achat !

* Vidéo de présentation disponible en cliquant sur le bouton vidéo *

Cette maison comprend une entrée avec rangements desservant un séjour, une cuisine aménagée et équipée, et des WC indépendants. L’escalier vous mène ensuite vers 3 chambres dont deux avec rangements, et une salle de bains récente avec baignoire, meuble vasque & WC suspendus.

Un garage de 15m2 (accessible depuis la maison, le jardin, et la rue) avec un plancher en bois pour permettre davantage de stockage, et un jardin (parcelle de 286m2) complètent cette maison, située à proximité des commodités : écoles, transports (bus, gare de Dreux à 20 minutes à pied), hôpital et accès rapide N154 (Chartres) et N12 (Paris).

Informations complémentaires : fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants solaires (excepté porte d’entrée en bois, chauffage gaz de ville (chaudière Saunier Duval), gouttières refaites, tout à l'égout, fibre optique.

Les points forts de cette maison : aucuns travaux à prévoir : posez vos valises, fenêtres PVC double vitrage, jolie salle de bains rénovée, rangements, garage & jardin.

Maison idéale pour un premier achat, contactez-moi vite !

Avis aux confrères, je pratique l’interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Boré vous propose: A Dreux, à proximité des commerces et de toutes commodités, dans une rue en impasse au calme, dans un style de corps de ferme, une longère avec des dépendances dont un appartement et un local professionnel pouvant redevenir une habitation.

La longère de 178 m² comprend trois chambres, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée, un bureau, deux salles de bains et deux WC.

A l'étage d'une dépendance, un grand appartement de plus de 75 m² est aménagé en un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC et une chambre avec un dressing.

Au rez-de-chaussée de cette même dépendance, un local accueille toute activité artisanale ou libérale pour une superficie de 43 m² environ. Au même niveau, une cave, un atelier et une remise complètent l'ensemble.

Une cave en pierre en souterrain accueillera vos grands crus à température constante.

Les extérieurs sont sans vis-à-vis et aménagés pour passer d'agréables moments en terrasse ou dans le jacuzzi.

Les matériaux sont d'excellente qualité et tous les moyens sont utilisés pour valoriser l'histoire de cet ensemble immobilier dans lequel vous vous installerez sans faire aucun travaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laura Briere vous propose: Longère de Charme Entièrement Rénovée avec Piscine Chauffée - Proche N12 et 10 min de la zone des Coralines à Dreux - Tout commerce.

Les Atouts Majeurs de la Propriété :

DPE C

Piscine 8x4m chauffée et sécurisée

Rénovation complète et soignée : Posez vos valises.

Vaste pièce de vie avec séjour cathédrale et cheminée insert.

Dépendance aménagée : Parfait pour recevoir, profession libérale, ou location (chambre, cuisine,SDE, WC).

Localisation Stratégique : 10 min N12/Dreux (Gare Paris Montparnasse).

Jardin Clos sans vis-à-vis

Description Détaillée des Espaces :

Le Rez-de-Chaussée (Fonctionnel et Accueillant)

Entrée lumineuse.

Cuisine moderne, aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger.

Séjour en cathédrale avec cheminée insert.

Suite Parentale Potentielle RDC (Chambre 1).

Grande pièce d'eau (Baignoire et Douche).

WC indépendant avec lave-mains.

Buanderie pratique.

Grande Cuisine d'été avec baie vitrée et entrée indépendante possible, menant à l’étage à une Chambre avec salle de douche et WC, pouvant être louée environ 60€/nuit.

L'Étage :

Une mezzanine au-dessus du salon

Un pièce palière dessert :

2 Chambres (avec rangements sous combles).

Salle de douche

WC indépendant

Les Annexes

Dépendance indépendante aménagée : Chambre avec salle de douche et WC.

Garage d'environ 25 m².

Bûcher et cabanon de jardin pour le stockage.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Leblond vous propose: Idéalement située en centre-ville de Dreux, cette maison de ville avec garage séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son charme authentique (poutres apparentes, mur en briques).

Au rez-de-chaussée :

Un grand garage avec belle hauteur sous plafond permet de stationner un utilitaire ou plusieurs véhicules. Deux pièces supplémentaires offrent de nombreuses possibilités : bureau, chambres, espace professionnel ou stockage.

À l’étage :

Une spacieuse pièce de vie d’environ 50 m² avec cuisine ouverte constitue un véritable espace convivial. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants.

Possibilité d’aménager jusqu’à 5 chambres selon vos besoins.

Côté extérieur :

Un balcon bien exposé, ensoleillé toute la journée, vous permet de profiter d’un espace extérieur agréable, sans vis-à-vis direct.

Localisation privilégiée :

Écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 600 m

Gare de Dreux accessible à pied en 15 minutes

Hyper-centre à 5 minutes

Un emplacement recherché, alliant calme et proximité immédiate de toutes les commodités

Confort & prestations :

Poêle à pellets + chaudière gaz à condensation

Double vitrage avec isolation phonique

Ravalement récent

Décoration actuelle, aucun travaux à prévoir

Assainissement conforme

Ses atouts :

- Volumes rares en centre-ville

- Fort potentiel d’aménagement (familial ou professionnel)

- Bien rénové, prêt à vivre

- Emplacement stratégique

Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.

Avis aux confrères : je pratique l’interagence. Contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrice Le Moigne vous propose: Maison de Ville à Dreux - 14 Pièces - Jardin - Garage - Potentiel Exceptionnel!

Au cOEur de Dreux, découvrez cette grande maison de ville de 458 m² alliant le charme de l'ancien au potentiel de rénovation. Cette demeure de caractère et d'exception est idéale pour les investisseurs.

La maison s'étend sur 3 étages offrant un total de 14 pièces spacieuses dont 10 chambres, une salle de bain, 3 salles d'eau, 3 toilettes, une véranda, des dressing, et bien d'autres pièces . La disposition des pièces permet une grande liberté d'aménagement pour créer plusieurs logements avec un fort potentiel de rendement.

Cet ensemble d'exception est complété par un garage pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

Des travaux de rénovation sont à prévoir. Des études pour plusieurs logements sont déjà réalisés.

Située à proximité des commodités du centre-ville, des commerces et des écoles, cette maison est un véritable havre de paix en plein cOEur de Dreux.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété au potentiel exceptionnel, Contactez-moi vite pour organiser une visite dès aujourd'hui!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Patrice Le Moigne vous propose: Charmante Maison de Ville avec Jardin à Dreux -

Située dans un quartier très proche du centre ville de Dreux, cette charmante maison de ville offre un cadre de vie agréable et intimiste, parfait pour une famille ou un couple avec un enfant. Construite en 1900, cette maison de caractère sur 2 étages présente un bon état général et un potentiel d'aménagement intéressant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique véranda servant de salon et donnant sur un magnifique jardin aménagé. Une cuisine, une salle de bain et une salle à manger. Les deux chambres à l'étage offrent des espaces confortables pour se reposer et se détendre.

Un magnifique jardin attenant à la maison vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une grotte servant de réception, un endroit insolite pour organiser des repas en famille ou entre amis. De plus un très grand garage de 45m² pouvant accueillir 2 voitures complète ce bien.

Les équipements de confort tels que la fibre optique et le réseau d'assainissement sont présents pour vous offrir un cadre de vie moderne et pratique. Le système de chauffage individuel, combiné par le gaz naturel et le poêle à granulés assure une chaleur agréable en hiver.

Avec un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux commerces et aux espaces verts, cette maison de ville représente une opportunité à saisir pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. Préparez-vous à tomber sous le charme de cette belle demeure pleine de potentiel !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison de ville à Dreux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Leblond vous propose: Située dans un environnement recherché, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied (centre-ville de Dreux, gare, écoles de la maternelle au lycée, commerces et loisirs), cette maison individuelle offre un cadre de vie aussi pratique que paisible.

Édifiée en 1987 et parfaitement entretenue, elle séduira immédiatement par son excellent état général : aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 25 m² avec une belle lumière traversante, une cuisine séparée équipée avec espace repas, une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants.

L’étage propose deux chambres confortables, idéales pour une vie de famille.

Le sous-sol total constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités de rangement ainsi qu’un espace pour stationner véhicule ou deux-roues.

À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin arboré sans vis-à-vis et d’une terrasse exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente.

Côté confort, cette maison bénéficie d’une bonne performance énergétique grâce aux rénovations déjà réalisées : double vitrage, isolation des combles, isolation du plafond du sous-sol et radiateurs récents. Un vrai plus pour maîtriser vos consommations au quotidien.

Une opportunité rare pour une maison alliant emplacement privilégié, confort et sérénité.

Visites possibles selon vos disponibilités.

Confrères : interagence bienvenue, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Meurtin vous propose: Maison de charme plein centre ville de Dreux !!

Ecole, collège et commerces du centre ville à pied,

venez découvrir le charme de cette maison des années 30 totalement rénovée, dans un écrin de verdure.

Elle offre une entrée donnant sur une pièce pouvant faire office de bureau, ou pouvant être fermée pour faire une 4ème chambre.

Actuellement cette pièce s'ouvre sur une salle à manger et cuisine ouverte, couplée à une véranda totalement isolée et chauffée, offrant un espace de vie de plus de 45 m². Des WC complète ce niveau.

A l'étage, 2 grandes chambres et une salle de bain avec baignoire d'angle et douche à l'italienne.

A l'extérieur, une dépendance totalement isolée et chauffée offre une 3ème chambre, mais peut également faire une dépendance 'professionnelle' pour toute activité indépendante.

Sous sol total avec buanderie, cave.

Garage avec porte électrique pouvant accueillir une voiture.

Grande terrasse de presque 40 m², orientée plein sud, sur terrain arboré sans vis à vis.

Coup de coeur assuré pour ceux qui recherche le charme, le caractère, le calme, et la proximité du centre ville.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>