iad France - Vincent MENAGER vous propose: Située à 15 minutes à pied de la gare de Chartres, venez découvrir cette charmante maison soigneusement décorée. Avec un terrain parfaitement entretenu, vous bénéficiez de la campagne à la ville. A l'intérieur, elle est composée d'une entrée desservant la salle à manger avec cuisine ouverte d'un côté et le coin tv de l'autre côté, wc séparé. A l'étage, couloir avec placards de rangements, deux belles chambres de 9,5 et 11,2 m² et une salle de bain. Au sous-sol, chaufferie/buanderie de 15m² et garage de 33m² avec porte motorisée. En fond de parcelle, abri de jardin en dur pour tondeuse et outils de jardinage. Et devant une grande terrasse avec vue cathédrale que l'on aperçoit également depuis la maison à divers endroits. Isolation extérieure, fenêtre PVC double vitrage 4/16/4 . Je reste à disposition pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Alexandre COLLO vous propose ce bien :

L'agence POURMONBIEN.net by Alexandre COLLO vous propose ce bien d'exception situé tout proche Chartres dans le secteur prisé de la Vallée de l'Eure. Vous y trouverez commerces, écoles, gare à proximité et bénéficierez d'un cadre de vie calme et verdoyant en étant à seulement quelques minutes de Chartres. Il s'agit là du secteur le plus riche de la région (plus haut revenus par habitant).

Construite en 2022, cette somptueuse maison vous offre un confort moderne de qualité, mais surtout des prestations dignent des plus grands palaces ! Intérieurement, tout est grandiose et trés haut de gamme sur l'ensemble de la surface habitable qui représente plus de 315m². Vous y découvrirez entre autres, un immense séjour lumineux de 80m² avec sa cuisine ouverte sur mesures et son grand îlot central : le rêve pour se mettre à concocter de délicieux petits plats! Enfin, vous possèderez avec cette demeure 5 chambres très spacieuses, 3 salles d'eau dont 2 privatives, 3 WC et de nombreux rangements et dressing réalisés par des professionnels. Le sous-sol immense est isolé et carrelé intégralement et offre de nombreuses possibilités en plus du double garage, de son coin atelier avec salle d'eau jardin : que choisirez vous... salle de sport, salle cinéma ?... tout est possible !

Le jardin d'environ 2.000 m² au total domine la vallée de l'eure et possède une partie d'agrément proche de la terrasse couverte. Puis une immense seconde terrasse panoramique surplombe le tout et offre une vue fantastique et panoramique au bord d'une somptueuse piscine de 45m². Enfin une dernière partie boisée vous fera sentir au milieu de la nature avec parfois la visite de chevreuil ou biche dans votre jardin... Mais on ne vous en dit pas plus, ne rêvez plus et venez vous rendre compte sur place de tous les atouts de cette propriété luxueuse !

Vous êtes exigeants, venez découvrir cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Jolivet vous propose: Croix Bonnard - Découvrez cette grande maison familiale sans travaux située dans un secteur prisé de Chartres.

Son entrée distribue un bel espace de vie de près de 60 m2 composé d'un séjour et d'une véranda confortable orientée vers le jardin et la piscine, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, et un WC. Une autre pièce de ce rez-de-chaussée pourra être transformée en bureau ou salle d'eau au besoin.

Vous accéderez à une cave digne des plus grands amateurs de bons crus ainsi qu'au sauna par un escalier dérobé.

À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres ainsi qu'une salle de bain aménagée avec WC, et une salle d'eau avec WC.

La partie habitation dispose de deux accès indépendants et pourra être divisée pour recevoir une activité professionnelle ou vos proches, sans traverser votre espace de vie.

A l'extérieur, le jardin entretenu vous permettra de profiter de la piscine couverte et chauffée en toute intimité, et vous stationnerez vos véhicules dans la cour ou dans l'un des deux garages.

Pour votre confort, cette maison dispose d'un chauffage au gaz et d'une cheminée, d'une isolation extérieure récente, de volets motorisés (y compris sur la véranda), et d'un raccordement à la fibre.

Si vous recherchez une maison spacieuse à Chartres, ne manquez pas cette opportunité !

Contactez votre conseillère du secteur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Jolivet vous propose: Opportunité à Chartres, à deux pas du centre-ville et de la verdure - Découvrez cette maison capable de s’adapter à vos projets qu'ils soient familiaux ou locatifs - 20 minutes de la gare à pied et 5 minutes de l'Institution Notre Dame.

Cette propriété se compose d'une habitation principale et d'un duplex indépendant, accessibles par un même sas d’entrée, un véritable atout, que vous cherchiez à loger une grande famille, accueillir un proche ou générer un revenu locatif.

La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'un accès à une cave qui ravira les amateurs de bons crus, d’une belle verrière orientée sur la cour intérieure, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour double, d’une salle d'eau avec WC, et de deux chambres.

À l’étage, un grand palier pouvant servir de bureau dessert une suite parentale avec salle d’eau/WC privative et un espace dressing, ainsi qu'une chambre avec sa mezzanine et son accès à la terrasse bois.

Le duplex, rénové récemment et accessible depuis le sas d'entrée, est prêt à être utilisé immédiatement. Il comprend une cuisine moderne, un séjour, une chambre, un bureau, ainsi qu'une une salle d’eau et un WC séparé.

À l’extérieur, vous profitez d’une cour intimiste avec un grand atelier, d’une terrasse surélevée et d’un jardin en hauteur offrant une superbe vue sur la cathédrale.

Pour stationner à proximité, vous pourrez louer une place de parking en résidence sécurisée à moindre coût et bénéficier d'une vignette de stationnement résidentiel.

Un bien complet aux multiples possibilités, qui conviendra aussi bien à une famille qu’à un acquéreur souhaitant valoriser une partie en location.

Contactez vite votre conseillère !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Angélique Provot vous propose: Maison de ville avec jardin et fort potentiel - Chartres

Vous cherchez une maison avec du potentiel, un beau terrain et une localisation pratique sur Chartres ?

Cette maison de ville mérite clairement votre attention.

Maison d’environ 91 m² habitables, édifiée avant 1945, sur une parcelle d’environ 1 310 m² (environ 9 m de largeur pour près de 146 m de profondeur), un vrai plus sur le secteur.

Elle se compose d’une entrée d’environ 9,3 m², d’un séjour lumineux de 23,3 m² avec cheminée insert, d’une cuisine de 12,3 m², d’une chambres au rez-de-chaussée de 12,10 m2 d’une salle de bains d’environ 5 m² et d’un WC indépendant.

À l’étage, une deuxième chambre d’environ 11,6 m² ainsi qu’un grenier pour du rangement.

La maison est prolongée par deux vérandas dans la continuité du bâti, créant des volumes supplémentaires et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies.

À l’extérieur :

– terrain d’environ 1 310 m²

– deux abris de jardin

– atelier d’environ 9 m²

– cave d’environ 9 m²

Chauffage gaz de ville avec cheminée insert.

Maison habitable en l’état, avec des travaux de rénovation à prévoir pour la moderniser et exploiter pleinement son potentiel.

Taxe foncière : 814 €.

Emplacement pratique :

– gare SNCF de Chartres accessible en environ 20 minutes à pied (Paris Montparnasse env. 1h)

– centre-ville et place Drouaise à quelques minutes

– commerces, écoles et bus à proximité

– accès rapide A11 vers Paris

– proximité du complexe aquatique avec bassin olympique, patinoire, Colisée et équipements sportifs

Une maison intéressante pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement avec valorisation sur Chartres.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 166400 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvia SAURAT vous propose: Amilly à 7 minutes de Chartres, village avec école commerces et transport, je vous présente une maison de plain pied.

Cette maison vous propose une entrée avec placard, une cuisine à créer selon vos envies, un double séjour avec baie vitrée donnant sur la terrasse.

Dans l'espace nuit, 3 chambres une salle d'eau et un WC séparé.

Un jardin ajoute du charme à cette maison, offrant la possibilité d'aménager un espace extérieur , idéal pour profiter des belles journées ensoleillées.

Côté pratique, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour personnaliser davantage cette propriété et en faire votre cocon douillet.

La localisation de la maison à Amilly est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179000 euros. Prix hors honoraires : 172000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,07% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 322 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Legrand vous propose: Superbe Pavillon à Chartres -

Bienvenue dans ce ravissant pavillon situé à Chartres, offrant 5 pièces et une surface habitable de 95m² environ, construit en 1959 et en très bon état général. Cette propriété est parfaite pour une première acquisition ou pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et paisible.

Le pavillon sur sous sol complet se compose actuellement en RC: Entrée, cuisine aménagée, grand séjour salon spacieux, une grande chambre, salle de bain et douche, wc indépendant .

A l'étage : Dégagement et deux chambres. Vous avez l'opportunité de personnaliser chaque pièce selon vos préférences pour en faire votre lieu de vie idéal.

La maison est entourée d'un vaste jardin de 529m² environ, offrant un espace extérieur propice à la détente, aux jeux pour enfants ou à de futurs aménagements paysagers. Cet espace offre en plus une véranda et de grandes dépendances

Pour votre confort, le pavillon dispose d'un système de chauffage individuel aux radiateurs alimenté au gaz naturel, assurant une chaleur douillette en hiver. Toutes les fermetures sont en PVC et équipées de volets roulants électriques. De plus, la propriété est raccordée au tout-à-l'égout, un atout appréciable pour le confort au quotidien.

Idéalement situé à Chartres, vous profiterez d'un environnement calme tout en ayant des accès rapides aux commodités, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun. Une occasion à ne pas manquer pour devenir propriétaire d'un petit coin de paradis.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités que cette charmante maison a à offrir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 4549 : A vendre belle maison au centre de Chartres.

Cette belle propriété, est située au cœur d'un quartier résidentiel verdoyant et réputé de Chartres, celle-ci séduit par son architecture raffinée, proche des écoles, des commerces, de l'autoroute et de tous les services, y compris d'une liaison ferroviaire rapide vers Paris. À une heure de Paris et de l'aéroport d'Orly en voiture. Chartres, ville médiévale avec sa cathédrale renommée par l'Unesco, ses restaurants, ses belles vues et son aéroport local. Elle se trouve à proximité des célèbres châteaux de la Loire, de la belle région vallonnée du Perche et de la Normandie voisine avec ses belles plages.

Cette élégante maison du XIXe siècle, de forme presque rectangulaire et flanquée de deux ailes symétriques, présente une façade principale orientée plein sud, baignée de lumière. Depuis la suite principale, une agréable terrasse agrémente le bâtiment.

Au rez-de-chaussée :

En entrant dans la maison par le salon d'hiver, on découvre face à soi un vaste salon de 60 m², et à droite un couloir menant au départ de deux escaliers, l'un menant au sous-sol, l'autre aux étages supérieurs. En longeant un vestiaire à gauche et un WC, le long de ce couloir, on accède à la spacieuse véranda salle à manger qui est adjacente à une cuisine équipée. De cette véranda, on rejoint également la cave professionnelle et au garage qui mène à la rue.

Au premier étage :

Le bel escalier en bois mène à un palier qui dessert trois chambres. La première chambre dispose de sa salle de bains, la seconde chambre est plus petite, ainsi que la troisième est plus vaste. Cette dernière bénéficie d’un espace pouvant faire office de bureau ou de salon privé. Depuis cet espace, on accède à une salle de douche, ainsi qu’à une magnifique terrasse de 21 m² exposée plein sud.

Au deuxième étage :

L’escalier débouche sur le palier du dernier étage, desservant trois chambres, dont une de 30 m².

Les dépendances se composent de :

- […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Jolivet vous propose: Secteur résidentiel au calme d'une impasse - Maison jumelée sur sous-sol avec joli jardin arboré.

Son entrée avec rangement dessert une pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 30 m2 avec accès direct au jardin et à la terrasse exposée au sud, une cuisine aménagée fonctionnelle, et un WC.

À l'étage, découvrez trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.

Son sous-sol non cloisonné et disposant d'un coin buanderie pourra être agencé selon vos besoins de rangement et atelier.

Profitez de la douceur de vivre à Chartres - Contactez votre conseillère pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marine Mollereau vous propose: Je vous invite à découvrir cette jolie propriété située sur la commune de Dammarie.

Elle est composée d'une maison d'habitation d'environ 256 m² et d'un studio complètement indépendant de 35 m².

Commençons par cette charmante maison, voici sa composition :

RDC :

- pièce de vie : séjour cathédrale avec poêle à bois en fonte et côté bar avec accès à une cave à vins

- salle à manger avec cheminée

- cuisine ouverte aménagée et équipée

- chambre (environ 14m²)

- bureau

- salle de bains avec baignoire et douche

- wc

Etage :

- trois chambres dont une avec son dressing et sa salle d'eau et ses wc (possibilité de faire 4 chambres)

- salle d'eau avec wc

- belle mezzanine pour coin jeux ou coin bureau

Le coin véranda et la piscine chauffée de 8 m x 4 m fera votre bonheur tout l'été !

Chauffage par géothermie, double vitrage PVC.

Parlons maintenant du studio indépendant de 35 m², il constitue un ATOUT MAJEUR.

Il peut être un refuge pour un adolescent qui a besoin d'indépendance ou tout simplement un AVANTAGE FINANCIER, vous pouvez le louer puisqu'il bénéficie d'un accès complètement indépendant !

Vous l'aurez compris, cette propriété peut convenir à différents profils, je suis à votre disposition pour savoir si elle peut vous satisfaire !

A bientôt !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marine Mollereau vous propose: Venez découvrir cette grande maison familiale d'environ 208 m² située à Chartres.

Elle a été construite en 2000 sur une parcelle de 638 m².

Vous trouverez l'école, le collège, le lycée, les commerces à proximité immédiate !

Voici sa composition :

RDC :

- entrée avec placards

- séjour / salon avec accès à une terrasse

- cuisine séparée aménagée et équipée

- chambre

- salle d'eau

- wc

1er étage :

- grand pallier, possibilité de faire un bureau ou une salle de jeux

- 4 chambres dont une avec accès à une jolie terrasse

- salle de bains

- wc

2ème étage :

- pièce de 22 m² (40 m² au sol) avec magnifique vue sur la Cathédrale, possibilité de faire une chambre, une salle cinéma, un bureau ... au choix !

Sous-sol total : stationnements, buanderie / cellier, chaufferie, stockage.

Dans le jardin, vous trouverez une dépendance d'environ 15 m² avec eau et électricité, elle est idéale pour une profession libérale ou pour en faire un bureau !

Cheminée à insert, pompe à chaleur air/eau, panneaux solaires, double vitrage PVC, volets roulants. Tous ces éléments nous permettent d'être en catégorie énergétique B.

Cette maison est un bien à fort potentiel, une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marine Mollereau vous propose: Nichée au cOEur d'un bois, cette magnifique maison rénovée avec goût et matériaux de qualité vous offre un véritable havre de paix à 10 minutes de Chartres !

Entourée de chênes centenaires, elle est à la fois accueillante et chaleureuse, un véritable nid douillet. Amoureux de la nature, ne manquez pas cette opportunité UNIQUE !

Elle est située en haute vallée de l'Eure sur une parcelle de plus de 3 500 m².

Sa surface habitable est d'environ 210 m², il est possible d'y ajouter de la superficie avec une dépendance de 65 m².

Voici sa composition :

RDC :

- entrée

- triple séjour avec cheminée

- cuisine ouverte aménagée et équipée

- suite parentale avec salle de bains et dressing

- chambre

- wc

A l'étage :

- grand pallier (peut servir de salle cinéma, bureau ou possibilité de fermer pour en faire une chambre)

- trois chambres

- salle de bains avec douche et baignoire

- buanderie

- wc

Le sous-sol total vous permettra de vous stationner, stocker et bricoler.

Extérieurs : cour pour stationnements, deux terrasses, jardin, bois !

Pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, double vitrage nous permettent une très bonne catégorie énergétique.

Cette maison est un vrai COUP DE COEUR !

Je suis à votre disposition pour toutes demandes d'informations supplémentaires !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécile Gomes vous propose: Dans un quartier prisé de Chartres, je vous propose cette maison d’habitation offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, à proximité de la gare et des axes principaux.

En rez-de-jardin, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 47 m², lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine ouverte et une cheminée. De larges baies vitrées prolongent l’espace vers une terrasse et un jardin clos et arboré de 660 m², sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Un bureau traversant, pouvant également faire office de dressing, mène à une chambre de plain-pied de 12,5 m². Ce niveau dispose également d’une pièce insonorisée de 24 m², parfaite pour un home cinéma, une salle de musique ou une salle de sport.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables de 9 à 12,5 m², ainsi que d’une salle de bains avec WC et un coin douche.

Caractéristiques techniques :

Chaudière gaz à condensation de 2022

DPE : C

Double vitrage PVC et métal

Tout-à-l’égout

Garage

Cette maison offre un équilibre idéal entre volumes, fonctionnalité et extérieur préservé, dans un secteur recherché de Chartres.

Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Astrid Boudet vous propose: Située sur la commune de Ouerray, à seulement 10 minutes de Chartres, cette spacieuse maison construite en 1976 offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité.

Implantée sur une belle parcelle, cette maison de plus de 160m² séduit par ses volumes généreux et sa distribution parfaitement pensée pour la vie de famille.

Au RDC, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste séjour lumineux donnant sur la terrasse exposée sud, une cuisine fonctionnelle, ainsi que deux chambres, une salle de bain et des WC indépendants, permettant une vie de plain-pied appréciable.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, une seconde salle de bain et une pièce palière pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou d'espace détente selon vos besoins.

La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant notamment une buanderie, des espaces de rangement et de stationnement, offrant un vrai confort au quotidien.

Autre atout majeur : un très bon DPE, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.

Cette maison familiale, saine et bien entretenue, représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme tout en restant proche de Chartres.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 64 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent MENAGER vous propose: Avec ses 85m² au total, Maison de plain-pied mitoyenne de 70m² d'un côté composée d'une cuisine ouverte dinatoire sur le coin salon, de deux chambres de 9,3m² et 10m², un bureau avec placard de rangement de 8m² actuellement utilisé en chambre, une salle de bain avec wc et buanderie. A l'extérieur, se trouve une pièce annexe chauffée de 15m² pouvant servir de troisième chambre, salle de sport ou cabinet indépendant. Chauffage via pompe à chaleur de 2022. Terrain clos de 537m². Transport en commun à 200 mètres de la maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent MENAGER […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Jolivet vous propose: Centre-ville et Bords de l'Eure à pied - Idéale pour un investissement de location permanente ou saisonnière, découvrez cette maison pleine de potentiel !

Elle se compose d'une pièce de vie avec son espace cuisine à aménager et son séjour, d'une chambre, d'une pièce aux dimensions permettant

d'aménager un salon, un bureau ou de recevoir un couchage, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Sa véranda d'époque vous donnera accès au grand jardin fruitier et à ses dépendances (atelier avec grenier, buanderie, cabanon de rangement, cave). Le grenier pourra être aménagé et vous pourrez envisager une extension de cette maison.

Huisseries PVC double vitrage, chaudière gaz à condensation, toiture, électricité, façades et clôture ont bénéficié d'une rénovation totale pour le confort de cette maison située à proximité des commodités et des transports.

Une opportunité ne pas manquer !

***Ouvert à l'interagence***

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Astrid Boudet vous propose: Située à deux pas de la basse ville de Chartres, cette charmante maison de ville de 65m² bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et proximité immédiate des commodités.

Entièrement rénovée avec soin et beaucoup de goût, elle ne nécéssite aucun travaux.

Au RDC :

- un séjour baigné de lumière, créant un espace de vie chaleureux et vous donnant accès à la terrasse

- Une cuisine ouverte sur le séjour

Au 1er :

- une salle d'eau

- 2 chambres

Au 2ème :

- Une suite parentale

Une opportunité rare sur le secteur parfaite pour un premier achat ou un investissement de qualité.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Allan Vermet vous propose: Venez découvrir cette Superbe Maison pleine de charme à seulement 10 minutes à pied de la gare.

Idéalement situé au pied des commerces et des écoles.

Elle comprend au RDC : une entrée par une véranda, un salon/séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée ainsi qu'une cave.

A l'étage : 2 chambres dont une avec rangements, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.

Elle possède également un jardinet, une place de parking privative et un abri de jardin.

AUCUN TRAVAUX n'est à prévoir, belles prestations, chauffage au sol, elle est lumineuse, possède de beaux volumes et bénéficie du double vitrage.

Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. BIEN RARE COUP DE COEUR GARANTI !!!

À venir découvrir sans plus tarder.

Conseiller disponible 7/7

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Réf. 4549 : A vendre belle maison au centre de Chartres.

Cette belle propriété, est située au cœur d'un quartier résidentiel verdoyant et réputé de Chartres, celle-ci séduit par son architecture raffinée, proche des écoles, des commerces, de l'autoroute et de tous les services, y compris d'une liaison ferroviaire rapide vers Paris. À une heure de Paris et de l'aéroport d'Orly en voiture. Chartres, ville médiévale avec sa cathédrale renommée par l'Unesco, ses restaurants, ses belles vues et son aéroport local. Elle se trouve à proximité des célèbres châteaux de la Loire, de la belle région vallonnée du Perche et de la Normandie voisine avec ses belles plages.

Cette élégante maison du XIXe siècle, de forme presque rectangulaire et flanquée de deux ailes symétriques, présente une façade principale orientée plein sud, baignée de lumière. Depuis la suite principale, une agréable terrasse agrémente le bâtiment.

Au rez-de-chaussée :

En entrant dans la maison par le salon d'hiver, on découvre face à soi un vaste salon de 60 m², et à droite un couloir menant au départ de deux escaliers, l'un menant au sous-sol, l'autre aux étages supérieurs. En longeant un vestiaire à gauche et un WC, le long de ce couloir, on accède à la spacieuse véranda salle à manger qui est adjacente à une cuisine équipée. De cette véranda, on rejoint également la cave professionnelle et au garage qui mène à la rue.

Au premier étage :

Le bel escalier en bois mène à un palier qui dessert trois chambres. La première chambre dispose de sa salle de bains, la seconde chambre est plus petite, ainsi que la troisième est plus vaste. Cette dernière bénéficie d’un espace pouvant faire office de bureau ou de salon privé. Depuis cet espace, on accède à une salle de douche, ainsi qu’à une magnifique terrasse de 21 m² exposée plein sud.

Au deuxième étage :

L’escalier débouche sur le palier du dernier étage, desservant trois chambres, dont une de 30 m².

Les dépendances se composent de :

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iad France - Laurent Geffroy vous propose: Propriété d’exception – Maison passive classée A+.plus de 500 m² habitables – Centre-ville de Chartres

Dans un emplacement unique et exceptionnel, à ras du centre-ville, à quelques pas de la cathédrale et de la gare ( idéal pour travailler à Paris).

une maison d’architecte passive de très haut standing développe plus de 500 m² habitables sur quatre niveaux. Elle comprend un sous-sol de 140 m² entièrement aménagé avec une salle de cinéma, une cave à vin, un local technique et une très grande pièce. Le rez-de-chaussée mesure 137 m² et est composé d' une entrée, de toilettes ,d’ un vestiaire, d’une buanderie équipée pour de nombreuses machines, une chambre d’amis avec une salle d'eau, un salon télé, un séjour cathédrale, une salle à manger, une cuisine ouverte haut de gamme et une arrière-cuisine. L’étage de 127 m² accueille une mezzanine, trois chambres et une suite parentale avec un dressing et une salle d’eau privative, et le dernier niveau sous charpente apparente d’environ 100 m², très lumineux, offre une vue sur la cathédrale. La maison s’ouvre sur deux terrasses, au nord et au sud, ceci sur un terrain paysagé de plus de 1600 m².

Construite intégralement en béton plein avec une isolation extérieure hautement performante, cette propriété offre un confort thermique et acoustique remarquable et une sobriété énergétique exemplaire. Elle bénéficie de prestations haut de gamme : des menuiseries d’origine allemande en triple vitrage, une VMC double flux, des matériaux nobles comprenant des portes, escaliers et rambardes en chêne, inox et verre, ainsi qu’une toiture en ardoises du Canada et ardoises type monument de France de 5,5 mm d’épaisseur, exemptes de pyrite de fer et de cuivre. La maison comprend 2 cuves de récupération d’eau de pluie , l'une de 17000 litres et l'autre de 25000 litres.

Un bien rare sur le marché chartrain, alliant architecture contemporaine, volumes exceptionnels et emplacement premium.

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iad France - Mélanie Jolivet vous propose: Charme de cette maison rénovée à Chartres - Secteur calme proche des commodités, écoles, autoroute A11 et zone d'activité Chartres Est.

Son entrée dessert un espace de vie d'environ 35 m2 composé d'un séjour double chaleureux et d'une cuisine ouverte moderne aménagée et équipée , vous pourrez accéder directement au jardin clos et à ses terrasses par une petite véranda chauffée attenante.

Puis sur le même niveau, un dégagement vous mènera vers deux chambres à la décoration cosy, une salle de bain aménagée récente, et un wc séparé.

A l'étage, un palier/bureau avec ses rangements vous permettra de créer un espace de travail ou une salle de jeu , il distribue deux autres belles chambres lumineuses.

Le sous-sol qui peut accueillir un véhicule est également aménagé : buanderie, cuisine, salon, chambre et sanitaires, un véritable espace de vie ou de travail indépendant.

Vous pourrez également stationner aisément plusieurs véhicules dans la cour et profiter d'un rangement supplémentaire grâce à l'abris de jardin en bois.

L'ensemble de la maison a été rénové avec goût, offrant un intérieur moderne, chaleureux et fonctionnel. Pour votre confort, elle dispose d'une pompe à chaleur de novembre 2025, de volets motorisés, et de la fibre.

La gare de Saint Prest se trouve à seulement 6 minutes, idéal pour prendre le train sans traverser la ville.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale spacieuse et rénovée à Chartres. Contactez votre conseillère dès à présent !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Jolivet vous propose: CHARTRES - 5 minutes du centre-ville - Découvrez tout le potentiel de cette maison de ville sur sous-sol complet !

Idéal pour un travailleur indépendant avec son local attenant.

Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un séjour traversant lumineux tout au long de la journée, une cuisine aménagée avec sa véranda donnant accès au jardin orienté Sud et à sa terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.

Attenant, mais disposant également une entrée indépendante de la maison, un ancien salon de coiffure avec son rangement et ses WC privatifs permettra l'aménagement d'un espace de vie ou de travail d'environ 44 m2.

Vous trouverez à l'étage une belle suite parentale avec sa propre salle de bain, ainsi que deux chambres en enfilade.

Pour votre confort, cette maison est chauffée grâce à une chaudière gaz à condensation.

Besoin de vous rendre facilement à la gare, en centre-ville ou en direction des écoles ? Vous serez régulièrement desservis par les transports en commun.

Venez découvrir ce bien à mettre à votre goût, contactez votre conseillère !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>