Une maison familiale situé Bouaye (44830), qui bénéficie d'un environnement tranquille proche des commodités, des écoles de la maternelle au lycée et de ses aménagements sportifs. La ville offre un cadre de vie agréable près de l'axe Nantes Pornic avec une bonne liaison des transports en commun (train ou bus).

À l'intérieur, cette maison de 160 m² offre un espace de vie généreux avec au rez-de-chaussée une entrée, un salon séjour avec une cheminée insert, une cuisine séparée aménagée et équipée, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et son coin bureau et un wc.

A l'étage un palier dessert 4 chambres avec placards et une grande salle de bain avec baignoire et douche et un 2ème toilette séparée.

Coté extérieur, un jardin arboré et entretenu, entièrement clos avec portail électrique sur une parcelle de 740m2 avec parking privatif, une grande terrasse, une véranda lumineuse qui permet de profiter plus longtemps des beaux jours, un cabanon et un garage avec accès à la maison. Cette maison de 1984 […] Voir l’annonce immobilière >>

COTE IMMOBILIER BOUAYE

Uniquement chez Coté immobilier Bouaye

Venez découvrir cette jolie maison familiale non mitoyenne et située dans un secteur résidentiel et calme.

Dès l'entrée vous serez séduits par la grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée neuve le tout donnant sur une terrasse et le jardin sans vis à vis. Vous disposerez également d'une buanderie de 7m2 pour le coté pratique.

Coté nuit 3 chambres confortables avec placards idéales pour les enfants ainsi qu'une salle de bains et un wc pour compléter leur espace.

Le plus de ce niveau, une autre grande pièce de 14m avec placard idéale pour recevoir vos proches, une profession libérale ou générer des revenus complémentaires.

A l'étage un palier dessert 2 autres chambres dont une parentale avec dressing, et aussi une salle d'eau avec wc.

La maison dispose d'un garage pour 2 roues le tout sur 788m2 de terrain clos à l'abri des regards.

Pour votre confort, chauffage par aérothermie et panneaux solaires.

A visiter sans tarder

Nous recrutons pour notre agence de Bouaye un(e) […] Voir l’annonce immobilière >>

En campagne - maison contemporaine offrant de très beaux volumes - Entrée - pièce de vie spacieuse ouvrant sur terrasse sans vis à vis et jardin - cuisine aménagée et équipée - Une chambre parentale avec dressing - une seconde chambre - une salle de bains - une lingerie - wc - à l'étage : 2 belles terrasses de toit (23 et 17 m2) - 2 chambres - une salle d'eau et un wc

Un grand préau pouvant être fermé - jardin clos environ 1000 m2

Les plus : l'avantage d'une maison récente - pas de travaux à prévoir (sauf décoration selon le gout de chacun) - elle est évolutive sur la partie terrasses Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,35% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Sonia Fabre, megAgence, vous propose cette maison d'architecte sur un terrain de 1400m2, située dans la charmante ville de Bouaye (44830) sur l'axe Nantes Pornic, proche des commodités locales, écoles, chemins de randonnées et transports (Gare et Bus).

A l'extérieur, vous apprécierez son jardin clos et arboré, sa terrasse en bois pour les moments détente et sa piscine au sel et chauffée pour les beaux jours. Une allée en enrobé permet le stationnement de véhicules et un garage, un carport, un cabanon permettent du stockage en respectant l'esthétique de la propriété.

À l'intérieur, la maison de 237 m² présente un espace de vie spacieux, très lumineux et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour de 63m2 avec insert et une baie vitrée à galandage donnant sur la terrasse, une cuisine moderne équipée et aménagée, une buanderie, une chambre et un wc avec lave mains.

À l'étage : une grande mezzanine pouvant servir de salle de jeux (billard) de détente, bureau ou autre, 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche italienne et baignoire, un wc, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau récente, wc et un beau dressing.

Construite en 2003, cette propriété propose des aménagements de qualité, offrant un cadre de vie harmonieux et fonctionnel pour toute la famille.

Vous apprécierez ses volumes et sa luminosité.

Un atout supplémentaire : l'installation de panneaux solaires permettent l'alimentation de la maison et le surplus est revendu.

Une maison fonctionnelle, économique et agréable à vivre, alliant confort, espace et performance énergétique.

Un bien Rare sur Bouaye qui va vous séduire !!!

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1000 € offerts grâce à notre offre de parrainage !!!

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- Plan personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellet ou clim...

- Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée...

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020

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Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE A BOUAYE, AU CALME D'UNE IMPASSE ET IDEALEMENT SITUEE A 5 MIN ET 2,5 KM DU BOURG DE BOUAYE ET DES COLLEGES ET A 1,5 KM DU LYCEE, JOLIE MAISON CONSTRUITE EN 2012 SUR UN TERRAIN DE 681M2 ET POSIBILITE DE 303M2 M2 CONSTRUCTIBLE EN PLUS. LA MAISON SE COMPOSE D'UN HALL D'ENTREE AVEC PLACARD ET WC, UN BEAU SALON - SEJOUR DE PRES DE 40M2 DONNANT SUR UNE CUISINE OUVERT AMENAGEE ET EQUIPEE AVEC CELLIER, UNE LINGERIE ET UN BUREAU. LE REZ-DE-CHAUSSE OFFRE EGALEMENT UNE BELLE SUITE PARENTALE AVEC UNE CHAMBRE DE 14 M2, UN DRESSING ET UNE SALLE D'EAU. A L'ETAGE, UN PALIER DESSERT TROIS CHAMBRES AVEC PLACARD, UNE SECONDE SALLE D'EAU, DES WC SEPARES ET UNE PIECE SUPPLEMENTAIRE DE RANGEMENT DE 11M2. A L'ARRIERE, UNE TERRASSE AVEC UNE PERGOLA DONNE SUR […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle plein pied rénovée – 85 m² habitable avec garage 22m² – grenier aménageable de 7m2 + 45m2

Bouaye – 279 000 €

À vendre, charmante maison individuelle rénovée à neuf de 85 m² habitables avec un garage de 22m2 + un grenier aménageable située à Bouaye, dans un quartier résidentiel et recherché, à seulement 200 m des commerces (Super U), des écoles et des transports à 2min en voiture et 15min a pied de la gare de Bouaye et à 20min du centre ville de Nantes.

🔹 Composition de la maison :

Salon lumineux avec de grandes ouvertures traversantes apportant de la lumière tout au long de la journée équipé d'une cheminée apportant un coté chaleureux et rustique.(exposition Est)

Cuisine ouverte, équipée et moderne avec ilot centrale

3 chambres (10 m², 12 m² et 10 m²), toutes exposées plein Sud

Salle de bain avec douche à l’italienne

Buanderie pratique avec espace de rangement

Grenier aménageable de 10 m² + comble perdu aménageable également

🔹 Extérieur :

Terrain clos et arboré sans vis à vis de 440 m²

Terrasse orientée Sud Est

3 places de stationnement privatives

Un garage de 22m2 sécurisé avec un puit pour puiser l'eau

🔹 Prestations :

Chauffage au gaz chaudière a condensation

Foyer a bois avec distributeur de chaleur dans les différentes pièces

Double […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Tremble vous propose : BOUAYE CENTRE – MAISON NANTAISE – 3 CHAMBRES (POSSIBILITE 4) – GRAND GARAGE - TERRASSE - JARDIN Dans le centre de Bouaye, à proximité des commodités (commerces, transports & écoles), venez découvrir cette maison remise au goût du jour. D'une superficie de 84 m², la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse et sa véranda de 15 m² donnant un accès direct au jardin, une cuisine aménagée équipée moderne, 3 belles chambres sur parquet dont une avec placard, un bureau (utilisé comme chambre actuellement), une salle d'eau et son wc. Au rez de chaussée, un grand garage et un grand espace de stockage (avis aux bricoleurs ou collectionneurs), possibilité d'une 4ème chambre ou espace bureau (hauteur sous plafond 1.78m), espace buanderie et wc. En extérieur, un jardin arboré et clos, une terrasse en bois et un abri avec électricité, le tout sur une parcelle de 482 m². Points techniques : La cuisine et les parquets ont été refait en 2023. Porte fenêtre véranda et fenêtre d'une chambre changées, avec installation de volets roulants en 2020. Isolation des combles et changement de la VMC en 2015. Le sous sol propose un fort potentiel d'aménagement et de stockage. Chauffage au gaz, chaudière changée en 2021. Un rafraichissement de la salle de bain est à prévoir. À visiter très rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

VIVRE ICI MPG IMMOBILIER

Située dans un quartier calme et recherché, à deux pas des écoles et des commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant confort de vie et praticité au quotidien.

Cette spacieuse maison familiale séduit par ses volumes, elle propose un grand séjour traversant avec cheminée, ainsi qu'une grande véranda lumineuse. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'accompagne d'une buanderie fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. L'étage dessert quatre chambres généreuses, une salle de bains et des toilettes séparées pour plus de confort.

La parcelle entièrement close et sécurisée dispose d'un portail motorisé, d'un garage et d'un abri de jardin pour un rangement optimal. L'extérieur, à la fois pratique et accueillant, constitue un lieu propice à la détente et aux moments partagés en famille ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Céline Pornon vous propose : BOUAYE / L'ÉPINE – Maison d'architecte 237 m² – 5 chambres – Piscine – Calme Dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, découvrez cette superbe maison d'architecte de 237 m², en parfait état, exposée plein sud et implantée sur un terrain clos et arboré de 1 408 m². Elle offre un cadre de vie privilégié avec piscine, terrasse en bois, garage, cave, carport, abri de jardin et 4 places de stationnement. Au rez-de-chaussée : - Une entrée - Un double séjour lumineux de 63 m², ouvert sur la terrasse et le jardin - Une chambre - Une cuisine séparée et équipée - Un cellier - Un WC À l'étage : - Une mezzanine de 31 m² - Une suite parentale avec salle d'eau, WC et grand dressing - 3 chambres - Une salle de bains avec douche et baignoire - Un WC séparé Pour votre confort : chauffage au sol, cheminée avec insert, aspiration centralisée, alarme et fibre. La toiture est également équipée de 16 panneaux photovoltaïques pour une puissance de 6 kW. Côté localisation : transport vers les écoles devant la maison, gare à 2 km, permettant de rejoindre le centre de Nantes en 15 minutes en train, et Pornic à environ 40 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 604000 euros. Prix hors honoraires : 589000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,55% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

44830 BOUAYE - MAISON PLAIN-PIED NON MITOYENNE - 131 M² - 3 CHAMBRES - JARDIN PLEIN SUD - DOUBLE GARAGE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guillaume Aleksanderek vous présentent en exclusivité cette maison familiale de plain-pied, située à Bouaye dans un environnement calme, à proximité du bourg, des établissements scolaires, des transports et de la gare.

Construite en 1987 et implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 900 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis, cette maison indépendante a été parfaitement entretenue et améliorée avec soin au fil des années.

La maison s'articule autour de plus de 70 m² d'espaces de vie. Le salon-séjour avec cheminée et la cuisine aménagée se prolongent par une superbe véranda-jardin d'hiver, véritable pièce maîtresse du bien. Chauffée et conçue comme une pièce à vivre à part entière, elle s'ouvre largement sur le jardin et offre une continuité particulièrement agréable entre intérieur et extérieur.

Une arrière-cuisine faisant également office de buanderie, avec évier et espace lingerie, complète cet ensemble et apporte un vrai confort au quotidien.

Côté nuit, l'espace se compose de trois chambres, d'une salle d'eau récente et de toilettes indépendantes.

À l'extérieur, le grand jardin arboré et préservé prolonge naturellement les espaces de vie. Un double garage de plus de 50 m² avec espace cave complète la propriété.

Chauffage au sol, fibre et borne de recharge pour véhicule électrique viennent compléter les prestations de la maison.

Une maison chaleureuse, confortable et immédiatement habitable, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes et un véritable extérieur, dans un environnement calme à Bouaye, entre Nantes et le littoral.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Guillaume Aleksanderek - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUAYE (l'Etier)

Construite en 1971, cette maison d'habitation élevée sur deux niveaux, d'environ 142 m² habitables, est édifiée sur un terrain d'environ 2 058 m².

Elle comprend :

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un water-closet, une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une buanderie.

À l'étage : un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un water-closet.

À l'extérieur, le jardin situé à l'avant et à l'arrière de la maison comprend une terrasse d'environ 36 m², un puits avec pompe ainsi que plusieurs dépendances à usage d'abri à bois, poulailler, chenil et abri de puits (dépendances ont été réalisées par le propriétaire et qu'aucune déclaration d'urbanisme n'a été effectuée pour ces ouvrages).

La propriété dispose également d'un garage attenant d'environ 21 m² et d'un second garage mitoyen non attenant […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUAYE CENTRE

Maison individuelle de plain-pied d'une surface de 98 m² (et véranda de 29 m²) sur un terrain de 983 m², dans un lotissement proche du centre-ville de Bouaye et de ses commodités.

Elle comprend une entrée avec dégagement desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée donnant sur une véranda d'environ 29m², trois chambres, une pièce/ bureau, une salle d'eau et un WC.

Un garage d'environ 29 m² attenant complète l'ensemble.

Jardin avec puits et terrasse d'environ 10 m² orienté Sud et un abri de jardin d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

La cabinet Guémené La Montagne vous propose ce beau plain pied situé à seulement 300 m du bourg de Bouaye.

Cette maison comprends: Une entrée, une cuisine, 3 chambres, un séjour avec cheminée prolongé par une très belle véranda, un espace bureau, une salle d'eau, un WC et un garage.

Sur une parcelle de terrain exposée sud, entièrement close avec puits et chalet bois.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Valérie LEJAY - Agence IMMONANTES, ou par mail, vous propose :

EXCLUSIVITE - SUD LOIRE - Sur une commune de Nantes Métropole, à 20 mn du centre ville : aux portes de NANTES , à 5 mn d’une gare TER/SNCF, à ST LEGER LES VIGNES.

Ecole maternelle & élémentaire, transports (bus pour Bouaye, gare, aéroport, tramway) et cars scolaires à proximité pour (collèges & lycée), commerces et services à pieds, proche de Bouaye,

Maison de 2008 , de plain-pied, + de 130 m2, comprenant : 4 chambres sur parcelle de + 550m2, clos sans vis-à-vis.

Comprenant : Une grande pièce de vie de + 50 m2 avec poêle à bois STUV + une cuisine aménagée & équipée ouverte sur séjour & grande véranda isolée de 23 m2, un cellier. 4 chambres, avec placard, sur parquet, une salle de bain & un wc séparé

Terrain clos : + 550 m2, arboré avec grand cabanon, et abri à bois.

Diagnostics énergétiques C (171 kWh/m2/an) et GES : A (5 Kg CO2/m2/an).estimation annuelle entre 1330 et 1890€/an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Taxe foncière : 920 €

Assainissement collectif (Tout à l’égout)

VMC

Chauffages électriques programmables + poêle à bois

Une centrale de traitement eau…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf:2258VL . Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

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Coté extérieur, un jardin arboré et entretenu, entièrement clos avec portail électrique sur une parcelle de 740m2 avec parking privatif, une grande terrasse avec spa se détendre, une véranda lumineuse qui permet de profiter plus longtemps des beaux jours, un cabanon et un garage avec accès à la maison. Cette maison de 1984 dispose d'une construction de qualité, il faut juste prévoir des travaux de rafraichissement.

L'atout supplémentaire de cette maison : l'installation de panneaux solaires photovoltaïques générant des revenus grâce à la revente d'électricité, permettant de couvrir la consommation électrique annuelle du foyer.

Emplacement idéal pour l'installation d'une famille sur Bouaye !

N'attendez pas, contactez moi pour une visite !

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