Bouaye – Maison familiale de 169 m² sur un terrain de 927 m²

Située au calme, en impasse, dans un environnement agréable, cette maison familiale de 19 m² habitable offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour accueillir toute la famille.

Elle se compose d'une grande entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, récente.

Le rez-de-chaussée comprend également un couloir avec placards desservant un espace nuit : trois grandes chambres avec placards dont une de 190 m² facilement transformable en deux chambres, une salle d'eau, WC indépendant et une buanderie.

À l'étage, une mezzanine dessert une chambre de 30 m², salle d'eau privative à rénover.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 927 m², avec deux terrasses, store banne, idéal pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou l'aménagement d'un bel espace de jardin.

Grand garage avec espace rangement en mezzanine, cave.

Chalet bois et rangements extérieurs.

Les atouts :

169 m² habitables

Belle pièce de vie lumineuse

Nombreux rangements

Cuisine récente, aménagée et équipée

4 grandes chambres (possibilité 5)

2 salles d'eau, dont une à rénover

Terrain clos de 927 m²

Environnement calme, en impasse

Chauffage au fuel

Charges de lotissement : 65 €/an

Une maison spacieuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes dans un environnement paisible.

Prix de vente, frais d’agence inclus : 420 000 €

Prix de vente net vendeur : 400 000 €

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE : C indice […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la charmante ville de Bouaye, découvrez un terrain exceptionnel de 308m² dans un lotissement de choix, offrant tranquillité et proximité avec le centre-ville. Ce terrain, parfaitement desservi par les transports en commun, offre de multiples possibilités d'aménagement pour construire votre maison de rêve dans un environnement paisible et verdoyant. Le lotissement est bien structuré, avec des espaces bien définis pour chaque parcelle, préservant ainsi l'intimité de chaque propriétaire. Dans le même esprit de tranquillité et de modernité, nous vous proposons également une maison de plain-pied de type T4 de 65 m² dans un quartier recherché. Cette demeure de charme, au design contemporain, est dotée d'un toit plat. Elle se compose de quatre pièces, dont deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bain moderne, un WC séparé et une cuisine ouverte sur un salon chaleureux. Un jardin privatif complète ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. La ville de Bouaye offre tous les avantages d'une vie paisible à la campagne tout en étant à proximité de Nantes, avec tous les services nécessaires pour une vie confortable. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le calme sans sacrifier la commodité de la vie urbaine.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (124000 euros), les frais de notaire estimés 10442 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 141443 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité exceptionnelle pour investisseurs et futurs propriétaires à Bouaye, charmante ville de Loire-Atlantique. Un terrain de 325m², idéalement situé, est disponible à la vente. Bouaye, avec ses commerces, services de proximité, écoles, infrastructures sportives et culturelles, offre une qualité de vie indéniable. Sa proximité avec Nantes allie les avantages de la ville à un cadre de vie paisible. Ce terrain est une chance pour ceux souhaitant bâtir un foyer à leur image. Parallèlement, une maison de plain-pied de 78m² se présente sur le marché. Cette demeure contemporaine et épurée, avec une toiture à toit plat, propose un espace de vie de cinq pièces, dont trois chambres confortables. Sa configuration de plain-pied garantit une facilité de circulation et une accessibilité optimale. L'espace de vie principal est spacieux et lumineux, offrant un cadre propice à la convivialité. Les chambres assurent l'intimité et le confort. La toiture à toit plat permet une exploitation optimale de l'espace et offre la possibilité d'aménager une terrasse ou un espace vert en hauteur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (109500 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9444 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 139810 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maisons Demeurance vous propose cette maison traditionnelle de 68 m², pensée pour allier confort et fonctionnalité. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, véritable cœur de la maison, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine ouverte s'y intègre naturellement, offrant un espace de vie généreux et bien pensé.

Deux chambres confortables complètent cette maison, offrant un cadre paisible pour se reposer. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle vient parfaire l'ensemble, tandis qu'un cellier pratique permet d'optimiser le rangement du quotidien.

Le garage intégré ajoute une touche de praticité supplémentaire, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ainsi qu'un accès direct à l'intérieur de la maison.

Cette maison à taille humaine séduira les primo-accédants comme les personnes en quête d'un espace de vie optimisé, sans compromis sur le confort ni sur la qualité de construction.

Situé dans le centre-ville de Bouaye, ce terrain à bâtir de 305 m² constitue une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.

Prêt à construire, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale 4 chambres à BOUAYE

Dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette belle maison familiale idéalement située sur la commune.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard desservant, d'un côté, une belle pièce de vie lumineuse de plus de 45 m2, en triple exposition. Son plafond cathédrale et sa belle hauteur sous plafond lui confèrent un volume remarquable et une agréable sensation d'espace.

Une cheminée avec insert et une cuisine aménagée et équipée complètent cet espace convivial.

De l'autre côté, vous découvrirez une chambre, une salle d'eau et un sanitaire ainsi qu'une buanderie.

A l'étage, une mezzanine ouverte sur le salon dessert 3 chambres, une salle de bain, un WC indépendant et un dressing.

Vous profiterez également d'un double garage, d'un grenier, de deux agréables terrasses abritées sous appentis donnant sur un jardin paysagé et arboré d'environ 700 m2.

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Venez découvrir cette maison de 5 chambres, idéalement située à proximité immédiate des commodités et des écoles accessibles à pied.

Vous serez séduit par ses beaux volumes et ses hauteurs sous plafond.

Dès l’entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant une véritable sensation d’espace et de respiration.

Vous poursuivrez avec une cuisine baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres de toit ainsi qu’à sa baie vitrée donnant sur l’extérieur.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, pouvant facilement être transformée en bureau pour une activité libérale ou toute autre activité professionnelle nécessitant un espace dédié. Une salle d’eau, des WC indépendants ainsi qu’une grande buanderie de 10 m² complètent ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses et lumineuses, toutes équipées de rangements, ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Un grenier spacieux complète ce bien et offre un bel espace de stockage.

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse

intimiste et d’un jardin au calme, sans vis-à-vis.

Le stationnement est facilité grâce à des places publiques gratuites situées à proximité immédiate.

Ce bien est idéal pour une grande famille, un projet de colocation ou pour des personnes souhaitant exercer une activité professionnelle à domicile grâce à un espace indépendant.

Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.

(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

Annonce rédigée par Jeanne LE GALL, agent […] Voir l’annonce immobilière >>