À découvrir, idéalement située en plein centre de Bouaye, à seulement 20 minutes du centre-ville de Nantes, cette maison aux prestations généreuses développe 266 m² habitables.

Dès l’entrée, vous accédez à un vaste salon-séjour de plus de 68 m², agrémenté d’une cheminée, avec de grandes baies vitrées offrant un accès direct au jardin et une vue dégagée sur la piscine chauffée. Un espace lumineux, chaleureux et idéal pour recevoir.

La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, d’une surface de 30 m², bénéficie également d’une vue direct sur le jardin, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur.

Au même niveau, vous trouverez une suite parentale avec sa grande salle de bains privative ainsi que deux dressings.

Un grand bureau , pouvant également faire office de chambre ,dispose d’une spacieuse mezzanine, laissant libre cours à vos besoins et à votre imagination.

À l’étage, trois grandes chambres ainsi qu’une vaste salle de bains complètent l’espace nuit.

Au sous-sol, deux grandes pièces avec entrée indépendante offrent la possibilité d’y installer une activité professionnelle libérale ou un espace totalement autonome.

Les atouts supplémentaires :

Energie : Panneaux photovoltaïques garantissant une autonomie énergétique annuelle avec une facture à zéro.

Tous les commerces à deux pas : boulangerie, banque, commerces de proximité

Bus ligne 88 et 98.

Gare avec train direct pour le centre-ville de Nantes

Deux petites dépendances

Borne de recharge pour véhicule électrique

Une maison idéale pour une famille ou un projet mêlant vie personnelle et activité professionnelle, bénéficiant d’un emplacement central recherché.

Prix de vente honoraires d'agence inclus 655 200€ soit un prix net vendeur de 630 000€ auquel s'ajoute 5% TTC d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE Bouaye Secteur Lycée Maison plain-pied 159 m2 avec piscine et garage.

Idéalement située sur la commune de Bouaye, dans le secteur recherché du lycée, venez découvrir cette belle maison de plain-pied offrant 159 m2 habitables sur une parcelle de 714 m2.

Parfaitement entretenue, cette maison spacieuse et lumineuse se compose d'une vaste pièce de vie avec un grand salon-séjour baigné de lumière, complété par un espace petit salon cosy. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, idéale pour recevoir famille et amis. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel.

Côté nuit, vous trouverez quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité.

A l'extérieur, profitez d'un agréable terrain de 714 m2 avec une piscine, parfaite pour les beaux jours. Un garage attenant complète les prestations de ce bien.

Maison soignée, sans travaux à prévoir, dans un environnement calme et proche des commodités, écoles et transports.

Une opportunité rare sur le secteur ; à visiter sans tarder !

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1230 euros / montant maximum estimé : 1720 euros

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)

--

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de rêve à vendre : Le palace contemporain qui va vous faire tourner la tête !

Alerte maison de folie ! Vous pensiez avoir vu toutes les maisons modernes ? Détrompez-vous, celle-ci va vous éblouir ! Une superbe maison de 110 m², ultra-spacieuse et prête à accueillir vos rêves les plus fous. Sérieusement, qui ne rêverait pas de vivre ici ?

Les atouts de cette maison :

3 chambres : Oui, vous avez bien lu, 4 chambres. Chacune assez grande pour héberger vos rêves de confort et de tranquillité.1 suite parentale : Entrez dans la pièce magique où les rêves deviennent réalité : une salle de bains privée, des armoires gigantesques pour cacher vos secrets et un lit king-size pour dormir comme un roi ou une reine.1 autre salles de bains : Pour que vous ne soyez jamais en mode "bouchon de baignoire" avec la famille. Chacun sa salle de bain, chacun son moment de bonheur !Un grand garage : Parce que votre voiture mérite son petit palace, et puis, on sait bien qu'on a tous des trésors à cacher (des vélos, des cartons... ou des équipements de foot, ne nous mentons pas).Le terrain : Un immense jardin de 855 m², là où vous allez créer le paradis sur Terre : barbecue, piscine, transats... ou même un trampoline géant pour des fêtes de folie (on n'est pas à l'abri d'une surprise, hein ?). Vous êtes maître de votre domaine !

L'emplacement : L'endroit idéal pour fuir le stress et le bruit sans être coupé du monde. Calme, nature, modernité... Vous allez adorer cette petite bulle de bonheur.

Maison à couper le souffle, confort à toute épreuve : En plus d'être moderne et tendance, cette maison vous garantit des moments de bonheur […] Voir l’annonce immobilière >>

COTE IMMOBILIER BOUAYE -

Située dans un cadre idyllique, à la fois au calme et en plein centre du bourg, cette maison offre un potentiel rare pour les amoureux de l'espace et de la tranquillité.

Composée d'une immense pièce de vie, lumineuse et spacieuse, elle invite à la convivialité et à la détente. L'agencement est idéal pour une famille nombreuse ou pour ceux qui cherchent à aménager un espace de travail à domicile, un atelier d'artiste ou une salle de loisirs.

Avec 5 grandes chambres, cette maison permet d'accueillir confortablement tous les membres de votre famille, et bien plus encore. Les pièces sont généreusement dimensionnées, offrant des possibilités d'aménagement infinies.

La maison bénéficie également de dépendances, offrant un potentiel d'agrandissement considérable, que ce soit pour créer un atelier, une suite parentale, ou tout autre espace sur mesure selon vos besoins.

Le jardin est un véritable atout : spacieux, verdoyant et parfaitement entretenu, il constitue un havre de paix pour profiter de moments de détente ou organiser des repas en extérieur. Il offre également la possibilité de créer pourquoi pas un espace de jeux pour les enfants ou une piscine.

Bien qu'elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel, cette maison offre un cadre de vie privilégié et est idéale pour les personnes à la recherche d'un bien à personnaliser […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2009, en excellent état, offrant un espace de vie exceptionnel de 151,08 m² sur un terrain de 714 m². Cette propriété plain-pied, d'une surface au sol de 174 m², est un véritable bijou architectural qui allie design et fonctionnalité.

Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 57 m² est un espace lumineux et accueillant, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.

Profitez d'une terrasse de 30 m² et d'un jardin de 714 m², parfaits pour les jours ensoleillés. La piscine de 8x4 m avec pompe à chaleur et sécurisée est un véritable plus pour les étés chauds. Le grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires.

La maison est équipée d'un chauffage individuel, d'ouvrages en PVC/Aluminium avec double vitrage, et d'une cuisine américaine aménagée et équipée. L'assainissement est conforme et la vue est imprenable sur le jardin et la terrasse. L'exposition sud-ouest garantit une lumière naturelle abondante.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 min à pied, une crèche à 15 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, un restaurant à 15 min à pied, et un parc et jardin à 5 min en voiture. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Sonia Fabre, megAgence, vous propose cette maison d'architecte sur un terrain de 1400m2, située dans la charmante ville de Bouaye (44830) sur l'axe Nantes Pornic, proche des commodités locales, écoles, chemins de randonnées et transports.

A l'extérieur, vous apprécierez son jardin clos et arboré, sa terrasse en bois pour les moments détente et sa piscine au sel et chauffée pour les beaux jours. Une allée en enrobé permet le stationnement de véhicules et un garage, un carport, un cabanon permettent du stockage en respectant l'esthétique de la propriété.

À l'intérieur, la maison de 237 m² présente un espace de vie spacieux, lumineux et fonctionnel.

Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour de 63m2 avec insert et une baie vitrée à galandage donnant sur la terrasse, une cuisine moderne équipée et aménagée, une buanderie, une chambre et un wc avec lave mains.

À l'étage : une grande mezzanine pouvant servir de salle de jeux (billard) de détente, bureau ou autre, 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche italienne et baignoire, un wc, ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau récente, wc et un beau dressing.

Construite en 2003, cette propriété propose des aménagements de qualité, offrant un cadre de vie harmonieux et fonctionnel pour toute la famille.

Vous apprécierez ses volumes et sa luminosité.

Un bien Rare sur Bouaye qui va vous séduire !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Edith Lagardère vous propose: RARE | Bouaye (44) : Maison de Maître 1870 Rénovée au COEur d’une zone naturelle et d'un Éco-Hameau de 5 Hectares.

Un Voyage dans le Temps et un Projet de Vie Engagé

Plus qu'un achat immobilier, adoptez un projet de vie engagé ! Intégrez un lieu magique au sein d'un magnifique domaine classé, où l'écologie, le partage et la sérénité sont les maîtres mots.

Profitez de l'équilibre parfait entre le charme du patrimoine historique et la modernité d'un lieu de vie responsable. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

La Demeure de Caractère (123 m² carrez et 140m2 au sol - 5 Chambres + 1 Bureau)

•Authenticité Architecturale : Maison de Maître datant de 1870, cette demeure est un vibrant témoignage de l'architecture Éclectique Française (période Napoléon III). Sa façade est un mariage élégant entre l'enduit clair et les encadrements de brique rouge et de pierre de taille, propre au style « Brique et Pierre ». L'oculus ornant le pignon central lui confère le prestige d'une Maison Bourgeoise.

•Rénovation d'Architecte (2022/2023) : Entièrement repensée, elle offre un bâti solide et élégant avec de hauts plafonds. La rénovation inclut une cuisine/placards sur mesure par un menuisier et un TRÈS BEL ESCALIER mis en valeur.

•Distribution Pratique et Lumineuse :

Rez-de-chaussée : L'entrée avec grand placard dessert un salon et une cuisine conviviale avec îlot central (parquet au sol). Le sol est un mélange réussi de béton ciré dans l'entrée/salon et de parquet dans la cuisine. Une chambre avec salle d’eau et une mezzanine complètent ce niveau et s'ouvre directement sur une grande terrasse en bois de 70 m² exposée Sud, face à la prairie. La maison est traversante. (WC indépendant au RDC).

Étage : Vous trouverez 4 chambres et une salle de bains (avec baignoire et douche en zellige) sur un beau parquet. La belle hauteur sous plafond a permis d'aménager des mezzanines dans deux chambres, offrant des espaces supplémentaires […] Voir l’annonce immobilière >>