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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 2354 - 18/09/2026
* Dont émission de gaz à effet de serre
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Des factures moins élévées 💸 dans un logement plus confortable 😊 et plus écologique 🌳
prix du bien hors honoraires : 455 000 €
Dont 3,30% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)
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L'Agence Immo
44 Rue des Frères Rousseau
44860 Saint-Aignan-Grandlieu
SIREN: 523284594
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Vente maison 5 pièces
Bouaye 44
Maison très lumineuse - située en plein centre du bourg - proche commerces - école - crèche -comprenant 1 pièce de vie avec cuisine aménagée - 3 chambres - Patio - SE - WC récent - ballon d'eau chaude neuf.
2 pièces buanderie - garage de 50 m² […] Voir l’annonce immobilière >>
Vente maison 9 pièces
Bouaye 44
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Vente maison 4 pièces
Bouaye 44
Devenez propriétaire à Bouaye avec les Villas du Lac, un programme de 6 maisons neuves T4 et T5 accessibles en Bail Réel Solidaire (BRS) à partir de 246 500 €.
Chaque maison dispose d'un jardin privatif et bénéficie d'une situation privilégiée à proximité du centre-bourg, des commerces, des écoles et de la gare. Une opportunité rare pour accéder à la propriété dans un environnement recherché entre Nantes et le lac de Grand-Lieu.
Les prestations proposées par Coop Logis :
- Menuiseries mixtes aluminium et PVC
- Isolation renforcée
- Sèche serviette et meuble vasque dans la salle de bains
- Porte de garage motorisée
- Chauffe-eau thermodynamique
- Finitions personnalisées, sols, faïences
- Pompe à chaleur
- Jardin privatif
Les points forts du programme :
- Commune dynamique de la métropole nantaise, appréciée pour son équilibre entre ville et nature
- À environ 30 minutes du centre de Nantes grâce aux axes routiers
- Proximité du lac de Grand-Lieu, l'un des plus grands lacs naturels de plaine de France
- Cadre de vie privilégié entre agglomération nantaise, vignoble et littoral atlantique
- Centre-bourg animé avec commerces, services, marché et équipements du quotidien à proximité
- Écoles, collège et infrastructures sportives accessibles rapidement
- Gare de Bouaye permettant de rejoindre facilement Nantes et les communes voisines
- Situation idéale pour profiter à la fois du bassin d'emploi nantais et de la côte de Jade à environ 40 minutes
Ce qu'il faut retenir des avantages du Bail Réel Solidaire (BRS)*
- Prix réduit de 20 à 50 % par rapport aux prix du marché
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Vente maison 5 pièces
Bouaye 44
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Vente maison 4 pièces
Bouaye 44
Bouaye - Gare
Venez découvrir cette charmante maison T4 + bureau aux dernières normes thermiques (RE2020) et acoustique (NRA).
Au calme complet en second rideau, maison moderne de 84 m2 prolongée par un jardin de 72m2.
La maison se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec wc au rez de chaussée.
A l'étage, 3 chambres entre 9,2 et 11,6 m2, un bureau de 7m2 (Qu'il est possible d'ouvrir sur une chambre pour bénéficier d'une grande chambre de 17m2), ainsi qu'une salle de bains et wc séparés.
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