Découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes et une belle luminosité, située sur une parcelle d'environ 831 m2 sans vis-à-vis.

Au premier niveau, une entrée avec placard dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée de presque 50 m2, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin clos. Vous trouverez également une chambre parentale avec sa salle de bain privative ainsi qu'un bureau, permettant une vie de plain-pied confortable.

Un espace nuit en niveau inférieur, idéal pour préserver la fraicheur et le calme, proposant un dégagement distribuant trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau et une buanderie.

A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un atelier et d'un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts :

Idéalement située, proche des transports bus et gare

Belle parcelle de 831 m2 sans vis-à-vis

Vie […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du bourg de Bouaye, venez découvrir cette maison familiale de 165m2 habitable de plain-pied.

Elle se compose de la manière suivante : entrée donnant sur un bel espace de vie de + de 50m2 avec cheminée: salon séjour, salle à manger et coin cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant : buanderie, wc séparé, une suite parentale avec salle d'eau, une salle de sport ou espace bureau et un garage fermé.

Le second coin nuit est composé de 4 chambres, salle d'eau et wc séparé.

Le tout édifié sur une parcelle de 880m2 avec espaces vert et stationnements.

Vous profiterez d'un jardin entièrement clos et arboré exposé sud-Ouest avec plusieurs coins terrasse pour profiter de chaque exposition.

Les + : Chauffage aérothermie, Cuve béton récupérateur […] Voir l’annonce immobilière >>

Coté immobilier Bouaye

Venez découvrir sur la commune de Bouaye, dans un secteur recherché, proche des commodités, écoles (primaire, collège, lycée) et transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme et agréable.

Cette maison familiale de plain-pied et non mitoyenne offre un cadre de vie idéal.

Elle se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur une grande pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest et d'un accès direct au jardin. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et conviviale et dispose d'une buanderie pour plus de praticité au quotidien.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une avec possibilité de créer une salle d'eau privative (arrivées et évacuations existantes), une salle de bains, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que deux WC.

Un garage pour deux-roues complète l'ensemble.

Le tout est implanté sur une parcelle de 686 m2, offrant un agréable jardin ensoleillé parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison fonctionnelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied ? 3 chambres + bureau à Bouaye

Idéalement située à environ 1 km des commerces et à proximité des écoles et transports, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 113 m2.

Elle se compose d'une entrée avec placard, un bureau et 1 WC, d'une belle pièce de vie généreuse et lumineuse avec cheminée insert, d'une cuisine indépendante et son arrière cuisine.

Coté nuit 3 chambres dont 2 avec placard et 1 avec un espace salle d'eau en attente, d'une salle de bains et d'1 WC indépendant.

Un garage fermé et un jardin viennent compléter l'ensemble.

Le tout sur une parcelle de 749 m2, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Une maison fonctionnelle et bien placée, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE Bouaye Secteur Lycée Maison plain-pied 159 m2 avec piscine et garage.

Idéalement située sur la commune de Bouaye, dans le secteur recherché du lycée, venez découvrir cette belle maison de plain-pied offrant 159 m2 habitables sur une parcelle de 714 m2.

Parfaitement entretenue, cette maison spacieuse et lumineuse se compose d'une vaste pièce de vie avec un grand salon-séjour baigné de lumière, complété par un espace petit salon cosy. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, idéale pour recevoir famille et amis. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace fonctionnel.

Côté nuit, vous trouverez quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité.

A l'extérieur, profitez d'un agréable terrain de 714 m2 avec une piscine, parfaite pour les beaux jours. Un garage attenant complète les prestations de ce bien.

Maison soignée, sans travaux à prévoir, dans un environnement calme et proche des commodités, écoles et transports.

Une opportunité rare sur le secteur ; à visiter sans tarder !

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1230 euros / montant maximum estimé : 1720 euros

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Avis aux investisseurs et aux familles en quête d'un cadre de vie idyllique, un terrain exceptionnel de 449m² se dévoile dans la charmante ville de Bouaye.

Situé dans un lotissement calme et sécurisé, ce terrain offre un cadre de vie agréable. Il se distingue par son emplacement stratégique, étant à proximité des villes dynamiques de Nantes, Rezé et Les Sorinières.

Bouaye, une ville située à quelques kilomètres de Nantes, est reconnue pour son cadre de vie convivial et sa proximité avec la métropole. Elle offre toutes les commodités nécessaires, des écoles aux commerces, pour une vie quotidienne sereine.

Le terrain se trouve également à une courte distance de Rezé, une ville dynamique et en plein développement. Rezé offre une multitude de services et d'activités, des centres commerciaux aux installations sportives, en passant par des écoles de qualité.

Enfin, Les Sorinières, une ville verdoyante et paisible, est également à proximité. Elle offre un cadre de vie agréable, loin du tumulte de la ville, tout en étant facilement accessible depuis le terrain.

Ce terrain représente une occasion unique pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un environnement privilégié. Sa proximité avec ces trois villes dynamiques offre un mélange parfait entre tranquillité et accessibilité.

Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder un terrain dans un des emplacements les plus recherchés de la région. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. À vendre, une charmante maison de plain-pied d'une superficie de 78m². Cette habitation se distingue par sa conception intelligente et son style architectural épuré. La résidence est dotée d'une toiture en tuiles, alliant esthétisme et durabilité.

La maison se compose de cinq pièces aménagées avec goût. Trois d'entre elles sont des chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour une famille. Les deux autres pièces peuvent être aménagées selon vos besoins, que ce soit en bureau, salle de jeux, […] Voir l’annonce immobilière >>

La cabinet Guémené La Montagne vous propose en exclusivité ce beau plain pied situé à seulement 300 m du bourg de Bouaye.

Cette maison comprends: Une entrée, une cuisine, 3 chambres, un séjour avec cheminée prolongé par une très belle véranda, un espace bureau, une salle d'eau, un WC et un garage.

Sur une parcelle de terrain exposée sud, entièrement close avec puits et chalet bois.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet […] Voir l’annonce immobilière >>

A BOUAYE : au calme et proche des transports (bus) sans les nuisances, cette maison de plain-pied d'environ 125 m² sur une parcelle de 1793 m² séduit par ses grandes baies vitrées, sa hauteur sous plafond et son environnement arboré.

Elle se compose d'une vaste entrée desservant un salon-séjour d'environ 31 m² avec un toit cathédral, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, un bureau, une salle de bains avec une douche, une salle d'eau supplémentaire, un espace buanderie et WC. Deux garages; l'un de 20 m² et le second non-attenant d'environ 76 m² offrant aussi un espace atelier. Un puit, deux terrasses dont l'une avec un store […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2009, en excellent état, offrant un espace de vie exceptionnel de 151,08 m² sur un terrain de 714 m². Cette propriété plain-pied, d'une surface au sol de 174 m², est un véritable bijou architectural qui allie design et fonctionnalité.

Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir. Le séjour de 57 m² est un espace lumineux et accueillant, parfait pour des moments conviviaux. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.

Profitez d'une terrasse de 30 m² et d'un jardin de 714 m², parfaits pour les jours ensoleillés. La piscine de 8x4 m avec pompe à chaleur et sécurisée est un véritable plus pour les étés chauds. Le grenier offre des possibilités d'aménagement supplémentaires.

La maison est équipée d'un chauffage individuel, d'ouvrages en PVC/Aluminium avec double vitrage, et d'une cuisine américaine aménagée et équipée. L'assainissement est conforme et la vue est imprenable sur le jardin et la terrasse. L'exposition sud-ouest garantit une lumière naturelle abondante.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 min à pied, une crèche à 15 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, un restaurant à 15 min à pied, et un parc et jardin à 5 min en voiture. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison T4 – 92 m² – Fort Potentiel - A rafraîchir - Terrain 100% Constructible (zone UMc) Située en centre de Bouaye, cette maison de plain-pied offre une entrée, salon séjour avec poêle à pellets, cuisine indépendante avec coin repas, 3 chambres et une salle d'eau, wc. Garage de 36m² avec une ouverture de 2.75 mètre de hauteur + une garage non attenant. Terrasse aménagée. Puit. Rafraîchissement à prévoir: idéal pour personnaliser votre intérieur. Terrain constructible: idéal pour extension, piscine ou division parcellaire.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.8% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 273, soit F, GES: 70, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUAYE - Maison de plain pied 3 chambres + garage + annexe

Julien Champalaune vous propose en exclusivité :

Sur une parcelle de près de 700m2, une maison de plain pied offrant environ 90m2 comprenant porche, entrée, distribuant une cuisine séparée, un salon séjour avec cheminée à foyer ouvert desservant une agréable véranda, un wc avec lave mains, un couloir distribuant 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau.

En bonus : un garage avec buanderie sur plus de 20m2. Une annexe maçonnée et électrifiée. Jardin clos avec potager et arbustes floraux, carré de rosiers. La maison dispose aussi de combles accessibles au dessus du garage, équipée d'un système de chauffage et d'eau chaude sanitaire depuis 3 ans au moyen d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique.

Pas de travaux énergétiques à prévoir dans cette maison qui se dote d'un excellent DPE en B.

Situation : proximité à pied de l'ensemble des services écoles et commerces de la commune, marché et centre médical, bus TAN 98 et 88, gare TER, complexe sportif important 50 associations sportives et culturelles, parc public de plus de 50 hectares au cœur de la commune.

Emplacement privilégié, maison indépendante sur sa parcelle, […] Voir l’annonce immobilière >>

44830 BOUAYE – MAISON DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – ENVIRONNEMENT CALME – GARAGE / ATELIER 40 m²

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guillaume Aleksanderek vous présentent en exclusivité cette maison de plain-pied située entre Bouaye et Bouguenais, à seulement huit minutes du périphérique nantais et à quelques minutes du bourg de Bouaye. Implantée dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, proche de la nature, cette maison construite en 1975 offre un cadre de vie paisible.

Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux avec insert, d'une cuisine aménagée et équipée avec buanderie, de trois chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC indépendant. La distribution actuelle permet également de repenser facilement les volumes en ouvrant certaines cloisons, notamment entre l'entrée, le couloir et les pièces de vie.

La maison est saine, bien entretenue et bénéficie d'équipements récents, avec notamment une chaudière gaz à condensation installée en 2023, une VMC renouvelée en 2023 ainsi que des volets en aluminium, apportant confort et sérénité au quotidien.

Un garage mitoyen d'environ 40 m² complète l'ensemble, offrant de multiples usages (garage, atelier, stockage) et un potentiel d'aménagement en surface habitable.

Un arrêt de transports scolaires se situe à proximité immédiate de la maison.

Un bien idéal pour une famille recherchant calme, verdure et proximité de Nantes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Guillaume Aleksanderek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Bouaye (44830), cette maison bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités. La ville offre un cadre de vie paisible et familial, avec des écoles, commerces et espaces verts à proximité, idéal pour une vie agréable et pratique.

Sur un terrain clos de 686 m², cette maison de plain-pied de 113 m² construite en 1998 propose un espace extérieur agréable, comprenant deux places de parking, un garage, un jardin entretenu offrant intimité et possibilités d'aménagement selon les besoins des occupants.

À l'intérieur, cette propriété présente un agencement fonctionnel avec 3 chambres dont une avec salle d'eau à aménager, une cuisine de 12 m², une pièce de vie lumineuse de 38 m², un bureau, une buanderie, une salle de bain et 2 WC. Le chauffage et la production d'eau chaude au gaz de ville offrent confort et économies d'énergie. Idéale pour une famille, cette maison allie confort, luminosité et espaces bien pensés pour une vie quotidienne agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Bouaye quartier la Noe, maison fonctionnelle de plain pied rénovée récemment avec goût comprenant salon, séjour, cuisine aménagée équipée, poêle, 3 chambres, salle d'eau, wc lingerie, garage, menuiseries PVC aucun travaux à prévoir, […] Voir l’annonce immobilière >>

Valérie LEJAY - Agence IMMONANTES, ou par mail, vous propose :

EXCLUSIVITE - SUD LOIRE - Sur une commune de Nantes Métropole, à 20 mn du centre ville : aux portes de NANTES , à 5 mn d’une gare TER/SNCF, à ST LEGER LES VIGNES.

Ecole maternelle & élémentaire, transports (bus pour Bouaye, gare, aéroport, tramway) et cars scolaires à proximité pour (collèges & lycée), commerces et services à pieds, proche de Bouaye,

Maison de 2008 , de plain-pied, + de 130 m2, comprenant : 4 chambres sur parcelle de + 550m2, clos sans vis-à-vis.

Comprenant : Une grande pièce de vie de + 50 m2 avec poêle à bois STUV + une cuisine aménagée & équipée ouverte sur séjour & grande véranda isolée de 23 m2, un cellier. 4 chambres, avec placard, sur parquet, une salle de bain & un wc séparé

Terrain clos : + 550 m2, arboré avec grand cabanon, et abri à bois.

Diagnostics énergétiques C (171 kWh/m2/an) et GES : A (5 Kg CO2/m2/an).estimation annuelle entre 1330 et 1890€/an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Taxe foncière : 920 €

Assainissement collectif (Tout à l’égout)

VMC

Chauffages électriques programmables + poêle à bois

Une centrale de traitement eau…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf:2258VL . Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez Coté immobilier Bouaye

Venez visiter cette belle maison de plain pied de 2004 non mitoyenne idéalement située dans le bourg et au calme de son impasse.

Dès l'entrée vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse avec poêle a bois pour vos soirées chaleureuses et conviviales, sa cuisine ouverte aménagée et équipée entièrement refaite avec ilot central, et donnant accès à la terrasse et au jardin exposé Sud est. Vous disposerez d'une buanderie .

L'espace nuit se compose de 4 chambres sur parquet et avec placard, dont une avec possibilité d'une salle d'eau (arrivées/évacuations en place), une grande salle d'eau refaite avec beaucoup de gout en 2024, 2 wc, un dégagement.

Enfin un sas permet d'accéder au garage de 29m2.

La maison dispose également d'un carport et d'un abris jardin le tout sur 850m2 de terrain entièrement clos, paysager et sans vis à vis.

Accès bitumé, chauffage par le sol, chaudière FRISQUET,

Maison dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un environnement calme, maison de plain-pied construite en 2002, entretenue avec soin et régulièrement améliorée. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau récente. Un garage attenant avec buanderie et lingerie vient compléter l'ensemble.

Des travaux ont été réalisés récemment : remplacement de la chaudière, installation de volets électriques centralisés et rénovation de la salle d'eau. Implantée sur une parcelle close d'environ 500 m2, dans un environnement agréable et sans vis-à-vis, à proximité d'un bois, la maison dispose également d'un abri de jardin.

Située proche des écoles, commerces et transports, elle offre un cadre de vie pratique et serein au quotidien.

A 6 mn en voiture du centre de Bouaye

A 6 mn à pied du lycée de Bouaye

A 3 mn à pied, le bus 88 pour rejoindre le centre ville de Bouaye

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1020 euros / montant maximum estimé : 1430 euros

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)

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Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied à la fois moderne et épurée. Elle est composée de 3 chambres, d`une très belle pièce de vie 44m2, d`une salle d`eau, d`un wc indépendant et d`un garage de 16m2.

Contactez Clément LONGER au O7 87 14 69 17 ou au O2 40 31 56 62 (Maisons Comeca - Agence de Bouaye).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de plain-pied BOUAYE

A seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports, découvrez cette jolie maison de près de 126 m2, pensée pour le confort de toute la famille.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses rangements pratiques et un bureau. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, est un véritable lieu de partage.

Côté nuit, vous trouverez 4 chambres avec placards, ainsi qu'un espace modulable qui pourra devenir un deuxième bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. La salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire, invite à la détente.

Une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien fonctionnel.

A l'extérieur, le jardin clos de 592 m2 offre un cadre idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

AJP immobilier : Située au calme, maison de plain pied et non mitoyenne comprenant entrée sur salon toit cathédrale et cheminée. Cuisine entièrement équipée et arrière cuisine. Quatre chambres, bureau, salle de bains (baignoire et douche), deuxième salle d'eau, dégagement avec placards et WC séparé. Garage attenant de 20m2 et garage non attenant de 76m2. Terrain arboré avec puits sur environ 1900m2 constructible (division terrain possible). Terrasse avec store banne. Chauffage au sol géothermie, VMC double flux, panneaux photovoltaïques (rendement […] Voir l’annonce immobilière >>