Votre première maison BATI85 à Bouaye, dans le département de la Loire-Atlantique, avec un projet compact, moderne et confortable, pensé pour simplifier le quotidien tout en offrant un vrai cadre de vie agréable. Nous vous accompagnons de A à Z pour concrétiser votre maison sur mesure, avec un budget clair terrain + maison à partir de 239626 €.

Découvrez le modèle EVASION PMR, une maison de plain-pied de 44.2 m² idéale pour un premier achat ou un projet de résidence principale fonctionnel. Son agencement optimise chaque mètre carré et propose une circulation fluide, pratique et rassurante au quotidien. La pièce de vie lumineuse accueille facilement un espace salon et un coin repas, dans une ambiance conviviale tournée vers l'extérieur. La chambre offre un espace nuit confortable, tandis que la salle d'eau et les sanitaires répondent aux besoins essentiels avec simplicité et efficacité. L'entrée et les dégagements sont pensés pour favoriser l'accessibilité et le confort d'usage. Le jardin complète l'ensemble et permet de profiter d'un extérieur agréable, facile à entretenir. La climatisation, les volets roulants et le double vitrage participent au bien-être intérieur en toute saison.

- Maison de plain-pied

- 2 pièces

- 1 chambre

- 1 pièce de vie

- Surface habitable de 44.2 m²

- Jardin

- Climatisation

- Volets roulants

- Double vitrage

Implantée à Bouaye, cette opportunité profite d'une commune recherchée pour son cadre de vie et sa proximité avec les services du quotidien. Vous bénéficiez d'un environnement pratique, proche des commerces, des écoles et des transports, tout en restant dans un secteur agréable pour vivre sereinement. La localisation permet de concilier vie de tous les jours et accessibilité, un atout important pour un premier projet immobilier comme pour un achat durable.

Choisir BATI85, c'est bénéficier d'un constructeur reconnu pour son accompagnement personnalisé, sa qualité de construction et son engagement sur des maisons conformes […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez Coté immobilier Bouaye

Située dans le bourg de Bouaye, à proximité des commerces, écoles et services, tout en étant au calme en recul de la rue, découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel d'aménagement.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un garage complète l'ensemble.

Vous profiterez également d'un vaste terrain de 1 158 m2 exposé plein Sud, idéal pour les amateurs de jardinage, les projets d'extension ou simplement pour profiter d'un agréable espace extérieur.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins.

A visiter sans tarder

Nous recrutons pour notre agence de Bouaye un(e) collaborateur(trice) indépendant(e).

Contactez-nous pour […] Voir l’annonce immobilière >>

A BOUAYE : au calme et proche des transports (bus) sans les nuisances, cette maison de plain-pied d'environ 125 m² sur une parcelle de 1793 m² séduit par ses grandes baies vitrées, sa hauteur sous plafond et son environnement arboré.

Elle se compose d'une vaste entrée desservant un salon-séjour d'environ 31 m² avec un toit cathédral, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, deux bureaux, une salle de bains avec une douche, une salle d'eau supplémentaire, un espace buanderie et WC. Deux garages; l'un de 20 m² et le second non-attenant d'environ 76 m² offrant aussi un espace atelier. Un puit, deux terrasses dont l'une avec un store banne, chauffage pompe […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez Coté immobilier

Idéal investisseur - Maison de plain pied de 2010 située non loin du Bourg de Bouaye et des transports.

Elle comprend une entrée avec placard, un salon orienté plein sud ouest donnant sur sa terrasse et le jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée,1 chambre de 11m2 et un espace nuit, une salle d'eau, un wc.

La maison dispose de 2 places de parking.

Locataire en place loyer 689euros par mois.

Bonne rentabilité

Coté immobilier

Groupe […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUAYE - A 10 min à pied de la Gare - Proche Bourg, au calme et en impasse

Maison de plain-pied d'une surface habitable de 131 m2 - 5 chambres + un garage de 16 m2 + un abri de jardin de 7 m2.

Le tout sur une parcelle de 601 m2 exposée Sud.

Cette agréable maison familiale se compose d'une grande pièce de vie de 47 m2 comprenant l'entrée, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un lumineux salon-séjour avec une baie vitrée donnant sur une vaste terrasse.

La partie nuit se compose :

D'un côté: Un dégagement desservant 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative, toilettes et un espace dressing, une petite chambre avec mezzanine pouvant servir d'espace détente, une salle de bain comprenant une baignoire et des toilettes.

De l'autre côté: Une autre chambre de 10,5 m2 créée récemment avec une belle vue sur le jardin.

Une buanderie avec accès directement sur le garage de 16 m2 équipé d'une borne de recharge rapide pour véhicule électrique.

Maison très bien entretenue et bénéficiant de panneaux photovoltaïques (production + revente)

Jardin entièrement clos et sans vis à vis avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous charmer par cette maison de plain-pied, un véritable coup de coeur idéalement située à Bouaye, avec un accès rapide à Nantes.

Cette maison située dans le bourg est également à seulement 20 minutes en voiture de la mer.

Bénéficiant d'une belle luminosité, Ce T5 est optimisé pour la vie de famille.

Le plan intérieur est conçu pour la convivialité et la fonctionnalité : il propose une entrée, d'une pièce de vie de 47m², ainsi que trois chambres (toutes avec placard intégré).

Pour un confort accru, un garage et un cellier attenant est inclus. L'ensemble est posé sur un jardin de 307 m².

Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, […] Voir l’annonce immobilière >>

Bouaye Centre –

À seulement 3 minutes à pied du Super U, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 100 m², proposée à la vente.

Implantée sur une belle parcelle de 983 m², cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec cheminée ouvert sur une véranda d'environ 29 m², de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un garage attenant d'environ 29 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin avec puits, d'une terrasse exposée plein sud et d'un abri de jardin d'environ 15 m², offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale de plain-pied BOUAYE

A seulement quelques minutes des commerces, écoles et transports, découvrez cette jolie maison de près de 126 m2, pensée pour le confort de toute la famille.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses rangements pratiques et un bureau. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, est un véritable lieu de partage.

Côté nuit, vous trouverez 4 chambres avec placards, ainsi qu'un espace modulable qui pourra devenir un deuxième bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. La salle de bain, équipée d'une douche et d'une baignoire, invite à la détente.

Une buanderie, un WC indépendant, ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien fonctionnel.

A l'extérieur, le jardin clos de 592 m2 offre un cadre idéal […] Voir l’annonce immobilière >>

Bouaye : Située au calme, maison de plain pied non mitoyenne comprenant entrée sur salon toit cathédrale avec cheminée, cuisine entièrement équipée et arrière cuisine avec grenier. Trois chambres et un bureau, salle de bains (baignoire et douche) et deuxième salle d'eau avec WC, dégagement avec placards et WC séparé. Atelier attenant de 20m2 et garage non attenant de 76m2. Terrasse avec store banne. Chauffage au sol géothermie, VMC double flux, panneaux photovoltaïques (rendement 1400euros/an). Arrêt scolaire devant la maison. Terrain arboré avec puits sur environ 1467m2 en second […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karine Mariau vous propose : BOUAYE – 130 m² de confort, de lumière et de douceur de vivre Et si le vrai luxe, c’était simplement de se sentir bien chez soi ? À Bouaye, cette maison de plain-pied de 130 m² offre un équilibre particulièrement réussi entre volumes, confort, fonctionnalité et qualité de vie. Construite en 2009 puis agrandie par deux extensions successives récentes (sous garantie décennale), cette maison a été pensée pour aujourd’hui… et pour longtemps. La pièce de vie d'environ 47 m² constitue le cOEur de la maison. Cuisine, salon et séjour s’y réunissent dans une atmosphère conviviale et lumineuse, avec une ouverture naturelle vers la terrasse et le jardin. L’espace nuit propose quatre chambres, dont une belle suite parentale avec vasque, douche à l’italienne et WC. Une salle de bains complète l’ensemble. Un bureau, un cellier et une buanderie apportent fonctionnalité et confort. Le garage attenant, ainsi que plusieurs places de stationnement sur la parcelle, répondent parfaitement aux besoins d’une vie familiale. À l’extérieur, le charme opère : une belle terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis, prolonge agréablement les espaces de vie et offre de belles possibilités pour profiter pleinement des beaux jours. La maison bénéficie également d’équipements appréciables pour conjuguer confort et maîtrise des consommations : 8 panneaux solaires, cuve de récupération des eaux de pluie de 1 500 litres et borne de recharge pour véhicule électrique. Une maison qui réunit ce que recherchent aujourd’hui de nombreuses familles : de l’espace, du plain-pied, un extérieur préservé et des équipements pensés pour le confort comme pour l’avenir. Il ne reste plus qu’à venir découvrir si elle pourrait devenir votre prochaine adresse. Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

44830 BOUAYE - MAISON PLAIN-PIED NON MITOYENNE - 131 M² - 3 CHAMBRES - JARDIN PLEIN SUD - DOUBLE GARAGE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Guillaume Aleksanderek vous présentent en exclusivité cette maison familiale de plain-pied, située à Bouaye dans un environnement calme, à proximité du bourg, des établissements scolaires, des transports et de la gare.

Construite en 1987 et implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 900 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis, cette maison indépendante a été parfaitement entretenue et améliorée avec soin au fil des années.

La maison s'articule autour de plus de 70 m² d'espaces de vie. Le salon-séjour avec cheminée et la cuisine aménagée se prolongent par une superbe véranda-jardin d'hiver, véritable pièce maîtresse du bien. Chauffée et conçue comme une pièce à vivre à part entière, elle s'ouvre largement sur le jardin et offre une continuité particulièrement agréable entre intérieur et extérieur.

Une arrière-cuisine faisant également office de buanderie, avec évier et espace lingerie, complète cet ensemble et apporte un vrai confort au quotidien.

Côté nuit, l'espace se compose de trois chambres, d'une salle d'eau récente et de toilettes indépendantes.

À l'extérieur, le grand jardin arboré et préservé prolonge naturellement les espaces de vie. Un double garage de plus de 50 m² avec espace cave complète la propriété.

Chauffage au sol, fibre et borne de recharge pour véhicule électrique viennent compléter les prestations de la maison.

Une maison chaleureuse, confortable et immédiatement habitable, idéale pour une famille recherchant de beaux volumes et un véritable extérieur, dans un environnement calme à Bouaye, entre Nantes et le littoral.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Guillaume Aleksanderek - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUAYE CENTRE

Maison individuelle de plain-pied d'une surface de 98 m² (et véranda de 29 m²) sur un terrain de 983 m², dans un lotissement proche du centre-ville de Bouaye et de ses commodités.

Elle comprend une entrée avec dégagement desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée donnant sur une véranda d'environ 29m², trois chambres, une pièce/ bureau, une salle d'eau et un WC.

Un garage d'environ 29 m² attenant complète l'ensemble.

Jardin avec puits et terrasse d'environ 10 m² orienté Sud et un abri de jardin d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

La cabinet Guémené La Montagne vous propose ce beau plain pied situé à seulement 300 m du bourg de Bouaye.

Cette maison comprends: Une entrée, une cuisine, 3 chambres, un séjour avec cheminée prolongé par une très belle véranda, un espace bureau, une salle d'eau, un WC et un garage.

Sur une parcelle de terrain exposée sud, entièrement close avec puits et chalet bois.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Valérie LEJAY - Agence IMMONANTES, ou par mail, vous propose :

EXCLUSIVITE - SUD LOIRE - Sur une commune de Nantes Métropole, à 20 mn du centre ville : aux portes de NANTES , à 5 mn d’une gare TER/SNCF, à ST LEGER LES VIGNES.

Ecole maternelle & élémentaire, transports (bus pour Bouaye, gare, aéroport, tramway) et cars scolaires à proximité pour (collèges & lycée), commerces et services à pieds, proche de Bouaye,

Maison de 2008 , de plain-pied, + de 130 m2, comprenant : 4 chambres sur parcelle de + 550m2, clos sans vis-à-vis.

Comprenant : Une grande pièce de vie de + 50 m2 avec poêle à bois STUV + une cuisine aménagée & équipée ouverte sur séjour & grande véranda isolée de 23 m2, un cellier. 4 chambres, avec placard, sur parquet, une salle de bain & un wc séparé

Terrain clos : + 550 m2, arboré avec grand cabanon, et abri à bois.

Diagnostics énergétiques C (171 kWh/m2/an) et GES : A (5 Kg CO2/m2/an).estimation annuelle entre 1330 et 1890€/an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Taxe foncière : 920 €

Assainissement collectif (Tout à l’égout)

VMC

Chauffages électriques programmables + poêle à bois

Une centrale de traitement eau…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf:2258VL . Prix […] Voir l’annonce immobilière >>