Sonia Fabre, megAgence, vous propose cette agréable maison lumineuse située à Bouaye (44830), sur un terrain paysagé sans vis à vis.

Cette propriété offre un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et chemins de randonnées. Idéalement située, elle permet un accès rapide aux transports en commun et aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements.

À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 1509 m²(dont 299m2 non constructible) comprenant une terrasse, un jardin bien entretenu, un double garage (40m2 carrelés + 50m2), une cabane de jardin et un puits. De plus, l'enrobé au devant de la propriété, permet le stationnement des véhicules.

À l'intérieur, cette maison de 165 m² propose un agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée : une grande entrée avec placards, un grand salon séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau, un wc et de nombreux rangements.

À l'étage : un palier bibliothèque, trois chambres, une salle de bain, un dressing et un wc indépendant.

Une pompe à chaleurs et de nombreux agréments ( fibre pro, interphone avec caméra, portail et volets électriques..) offrent, à cette maison construite en 2000, tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse dans un cadre de verdure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Bouaye centre. A proximité immédiate des commerces et transports. Maison familiale parfaitement entretenue, offrant une superficie habitable de 168 m². Profitez d'un jardin clos de murs en pierres orienté Sud/Ouest. L'intérieur se compose d'une entrée accueillante, d'un salon-séjour de 40 m² avec un poêle à bois, d'une cuisine aménagée ouverte, ainsi que d'une lingerie. Vous trouverez également 6 chambres dont 2 situées au rez-de-chaussée. La maison dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Un garage, une aire de stationnement sur le terrain et une terrasse agrémentée d'une pergola complètent ce bien, offrant ainsi un cadre […] Voir l’annonce immobilière >>

Valérie LEJAY - Agence IMMONANTES, ou par mail, vous propose :

EXCLUSIVITE - SUD LOIRE - Sur une commune de Nantes Métropole, à 20 mn du centre ville : aux portes de NANTES , à 5 mn d’une gare TER/SNCF, à ST LEGER LES VIGNES.

Ecole maternelle & élémentaire, transports (bus pour Bouaye, gare, aéroport, tramway) et cars scolaires à proximité pour (collèges & lycée), commerces et services à pieds, proche de Bouaye,

Maison de 2008 , de plain-pied, + de 130 m2, comprenant : 4 chambres sur parcelle de + 550m2, clos sans vis-à-vis.

Comprenant : Une grande pièce de vie de + 50 m2 avec poêle à bois STUV + une cuisine aménagée & équipée ouverte sur séjour & grande véranda isolée de 23 m2, un cellier. 4 chambres, avec placard, sur parquet, une salle de bain & un wc séparé

Terrain clos : + 550 m2, arboré avec grand cabanon, et abri à bois.

Diagnostics énergétiques C (171 kWh/m2/an) et GES : A (5 Kg CO2/m2/an).estimation annuelle entre 1330 et 1890€/an, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Taxe foncière : 920 €

Assainissement collectif (Tout à l’égout)

VMC

Chauffages électriques programmables + poêle à bois

Une centrale de traitement eau…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf:2258VL . Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez Coté immobilier Bouaye

Venez visiter cette belle maison de plain pied de 2004 non mitoyenne idéalement située dans le bourg et au calme de son impasse.

Dès l'entrée vous serez séduits par sa grande pièce de vie lumineuse avec poêle a bois pour vos soirées chaleureuses et conviviales, sa cuisine ouverte aménagée et équipée entièrement refaite avec ilot central, et donnant accès à la terrasse et au jardin exposé Sud est. Vous disposerez d'une buanderie .

L'espace nuit se compose de 4 chambres sur parquet et avec placard, dont une avec possibilité d'une salle d'eau (arrivées/évacuations en place), une grande salle d'eau refaite avec beaucoup de gout en 2024, 2 wc, un dégagement.

Enfin un sas permet d'accéder au garage de 29m2.

La maison dispose également d'un carport et d'un abris jardin le tout sur 850m2 de terrain entièrement clos, paysager et sans vis à vis.

Accès bitumé, chauffage par le sol, chaudière FRISQUET,

Maison dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

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Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain non viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous […] Voir l’annonce immobilière >>