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Uniquement chez Coté immobilier

Idéal investisseur - Maison de plain pied de 2010 située non loin du Bourg de Bouaye et des transports.

Elle comprend une entrée avec placard, un salon orienté plein sud ouest donnant sur sa terrasse et le jardin, cuisine ouverte aménagée et équipée,1 chambre de 11m2 et un espace nuit, une salle d'eau, un wc.

La maison dispose de 2 places de parking.

Locataire en place loyer 689euros par mois.

Bonne rentabilité

Coté immobilier

Groupe […] Voir l’annonce immobilière >>

1000 € offerts grâce à notre offre de parrainage !!!

Offre valable jusqu`au 30/09/2026 (conditions en agence)

Construisez votre maison sur mesure avec Maisons RÊVÉA :

- Plan personnalisé de 2 à 5 chambres

- Mode de chauffage au choix : aérothermie, poêle à pellet ou clim...

- Grands choix d`équipements design : salles de bains contemporaines, menuiseries, carrelages, portes d`entrée...

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur RE 2020

Informations du terrain : Le Centre a Velo !! Terrain Hors Lotissement !!!!!!

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Contactez Frédéric VANDOME au O7 68 67 61 28 (Maisons Rêvéa).

Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors VRD, terrain viabilisé, assainissement non compris, frais de notaire non compris, taxes non comprises, frais divers non compris. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre première maison BATI85 à Bouaye, dans le département de la Loire-Atlantique, avec un projet compact, moderne et confortable, pensé pour simplifier le quotidien tout en offrant un vrai cadre de vie agréable. Nous vous accompagnons de A à Z pour concrétiser votre maison sur mesure, avec un budget clair terrain + maison à partir de 239626 €.

Découvrez le modèle EVASION PMR, une maison de plain-pied de 44.2 m² idéale pour un premier achat ou un projet de résidence principale fonctionnel. Son agencement optimise chaque mètre carré et propose une circulation fluide, pratique et rassurante au quotidien. La pièce de vie lumineuse accueille facilement un espace salon et un coin repas, dans une ambiance conviviale tournée vers l'extérieur. La chambre offre un espace nuit confortable, tandis que la salle d'eau et les sanitaires répondent aux besoins essentiels avec simplicité et efficacité. L'entrée et les dégagements sont pensés pour favoriser l'accessibilité et le confort d'usage. Le jardin complète l'ensemble et permet de profiter d'un extérieur agréable, facile à entretenir. La climatisation, les volets roulants et le double vitrage participent au bien-être intérieur en toute saison.

- Maison de plain-pied

- 2 pièces

- 1 chambre

- 1 pièce de vie

- Surface habitable de 44.2 m²

- Jardin

- Climatisation

- Volets roulants

- Double vitrage

Implantée à Bouaye, cette opportunité profite d'une commune recherchée pour son cadre de vie et sa proximité avec les services du quotidien. Vous bénéficiez d'un environnement pratique, proche des commerces, des écoles et des transports, tout en restant dans un secteur agréable pour vivre sereinement. La localisation permet de concilier vie de tous les jours et accessibilité, un atout important pour un premier projet immobilier comme pour un achat durable.

Choisir BATI85, c'est bénéficier d'un constructeur reconnu pour son accompagnement personnalisé, sa qualité de construction et son engagement sur des maisons conformes […] Voir l’annonce immobilière >>

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Devenez propriétaire à Bouaye avec les Villas du Lac, un programme de 6 maisons neuves T4 et T5 accessibles en Bail Réel Solidaire (BRS) à partir de 246 500 €.

Chaque maison dispose d'un jardin privatif et bénéficie d'une situation privilégiée à proximité du centre-bourg, des commerces, des écoles et de la gare. Une opportunité rare pour accéder à la propriété dans un environnement recherché entre Nantes et le lac de Grand-Lieu.

Les prestations proposées par Coop Logis :

- Menuiseries mixtes aluminium et PVC

- Isolation renforcée

- Sèche serviette et meuble vasque dans la salle de bains

- Porte de garage motorisée

- Chauffe-eau thermodynamique

- Finitions personnalisées, sols, faïences

- Pompe à chaleur

- Jardin privatif

Les points forts du programme :

- Commune dynamique de la métropole nantaise, appréciée pour son équilibre entre ville et nature

- À environ 30 minutes du centre de Nantes grâce aux axes routiers

- Proximité du lac de Grand-Lieu, l'un des plus grands lacs naturels de plaine de France

- Cadre de vie privilégié entre agglomération nantaise, vignoble et littoral atlantique

- Centre-bourg animé avec commerces, services, marché et équipements du quotidien à proximité

- Écoles, collège et infrastructures sportives accessibles rapidement

- Gare de Bouaye permettant de rejoindre facilement Nantes et les communes voisines

- Situation idéale pour profiter à la fois du bassin d'emploi nantais et de la côte de Jade à environ 40 minutes

Ce qu'il faut retenir des avantages du Bail Réel Solidaire (BRS)*

- Prix réduit de 20 à 50 % par rapport aux prix du marché

- Prix du terrain […] Voir le programme immobilier neuf >>

Idéal 1 ère Accesion !

Zone B1 du Prêt à Taux 0 % éligible à 40 % du cout total d'opération, hors frais.

A quelques minutes de Bouaye, sortie bourg de St Aignan de Grandlieu, à 5 minutes à pieds des commerces, écoles, bus Ligne 98 direct TRAM NEUSTRIE et gare de Bouaye, Maison comtemporaine étage sur un terrain plat de 400 m2 entièrement viabilisé bien exposé

Etude de financement gratuite proposée par nos meilleurs partenaires en courtage de prêt immobilier.

Maison conforme à la norme RE 2020 classement énergétique "A" basse température.

- 1 Pièce de vie lumineuse ouvrant sur jardin

- 3 Chambres avec placard

- 1 salle de bain

- 1 wc séparé

- 1 Cellier

- 2 places de stationnement privative devant la maison sur le terrain.

avec possibilité d'un garage sur le terrain.

Nos Prestations prévues :

- Grande Baie Coulissante ouvrant sur le jardin.

- Large choix de carrelage 45x45 à 60x60, ou imitation parquet lames de 15x60 dans notre gamme constructeur

- Plancher chauffant basse température en Aérothermie au sol, Aéro type clim réversible ou Poêle à pellet.

- Volets roulants électriques

- Possibilité en sus : Carrelage, faïence, parquet des chambres, peinture intérieure et cuisine aménagée.

Maison Garantie 10 ans avec fourniture de ses attestations d' Assurances :

- Assurance Dommage Ouvrage 10 ans

- Garantie Financière Nominative de Livraison à Prix et Délais Convenu par la CEGC (Aussureur Groupe BPCE Banque-Populaire Caisse d' Epargne).

- Garantie de Parfait Achèvement

- Garantie Décennale

- Garantie Biennale

Visuel non contractuel. […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement chez Coté immobilier Bouaye

Située dans le bourg de Bouaye, à proximité des commerces, écoles et services, tout en étant au calme en recul de la rue, découvrez cette maison de plain-pied offrant un beau potentiel d'aménagement.

Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Un garage complète l'ensemble.

Vous profiterez également d'un vaste terrain de 1 158 m2 exposé plein Sud, idéal pour les amateurs de jardinage, les projets d'extension ou simplement pour profiter d'un agréable espace extérieur.

Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins.

A visiter sans tarder

Nous recrutons pour notre agence de Bouaye un(e) collaborateur(trice) indépendant(e).

Contactez-nous pour […] Voir l’annonce immobilière >>

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Bouaye Centre –

À seulement 3 minutes à pied du Super U, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied d'environ 100 m², proposée à la vente.

Implantée sur une belle parcelle de 983 m², cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Elle se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un salon-séjour avec cheminée ouvert sur une véranda d'environ 29 m², de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un garage attenant d'environ 29 m² complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin avec puits, d'une terrasse exposée plein sud et d'un abri de jardin d'environ 15 m², offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

À Bouaye, en Loire-Atlantique, découvrez un projet de maison neuve pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et sérénité au quotidien.

Un terrain de 300 m² avec une maison AZUR 3ch de 80 m², proposé en projet terrain + maison à 272426 €, avec l'accompagnement Bâti85 à chaque étape de votre construction.

Ce modèle AZUR 3ch offre une organisation intérieure optimisée pour une vie de famille agréable et pratique. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, constitue le coeur de la maison et permet de profiter pleinement d'un espace ouvert facile à aménager selon vos envies. L'espace nuit se compose de 3 chambres, idéal pour accueillir une famille, un bureau ou une chambre d'amis selon vos besoins.

La distribution comprend également une salle d'eau fonctionnelle et des espaces pensés pour simplifier le quotidien. Avec ses 80 m² habitables, cette maison neuve permet de bénéficier d'un logement compact, bien conçu et agréable à vivre, tout en conservant un bon équilibre entre espaces de vie et espaces privatifs.

Le terrain de 300 m² offre de belles possibilités pour imaginer un extérieur à votre image, avec un jardin adapté à la détente, aux repas en plein air ou aux moments de jeux. Située à Bouaye, la commune bénéficie d'un cadre de vie recherché en Loire-Atlantique, apprécié pour son environnement résidentiel et sa proximité avec les grands axes de vie du secteur, tout en restant pratique pour le quotidien.

Faire construire avec Bâti85, c'est profiter d'un accompagnement personnalisé de A à Z, d'un savoir-faire reconnu et d'une maison conforme à la RE2020, conçue pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort thermique et de performance énergétique. Nous vous accompagnons dans la personnalisation de votre projet, le choix des prestations et la mise au point d'une maison adaptée à votre mode de vie.

Ce projet est idéal pour celles et ceux qui souhaitent devenir propriétaires d'une maison neuve dans un secteur attractif, avec une […] Voir l’annonce immobilière >>

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Iad France - Julie Tremble vous propose : BOUAYE CENTRE – MAISON NANTAISE – 3 CHAMBRES (POSSIBILITE 4) – GRAND GARAGE - TERRASSE - JARDIN Dans le centre de Bouaye, à proximité des commodités (commerces, transports & écoles), venez découvrir cette maison remise au goût du jour. D'une superficie de 84 m², la maison se compose d'une pièce de vie lumineuse et sa véranda de 15 m² donnant un accès direct au jardin, une cuisine aménagée équipée moderne, 3 belles chambres sur parquet dont une avec placard, un bureau (utilisé comme chambre actuellement), une salle d'eau et son wc. Au rez de chaussée, un grand garage et un grand espace de stockage (avis aux bricoleurs ou collectionneurs), possibilité d'une 4ème chambre ou espace bureau (hauteur sous plafond 1.78m), espace buanderie et wc. En extérieur, un jardin arboré et clos, une terrasse en bois et un abri avec électricité, le tout sur une parcelle de 482 m². Points techniques : La cuisine et les parquets ont été refait en 2023. Porte fenêtre véranda et fenêtre d'une chambre changées, avec installation de volets roulants en 2020. Isolation des combles et changement de la VMC en 2015. Le sous sol propose un fort potentiel d'aménagement et de stockage. Chauffage au gaz, chaudière changée en 2021. Un rafraichissement de la salle de bain est à prévoir. À visiter très rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

BOUAYE CENTRE

Maison individuelle de plain-pied d'une surface de 98 m² (et véranda de 29 m²) sur un terrain de 983 m², dans un lotissement proche du centre-ville de Bouaye et de ses commodités.

Elle comprend une entrée avec dégagement desservant une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un salon-séjour avec cheminée donnant sur une véranda d'environ 29m², trois chambres, une pièce/ bureau, une salle d'eau et un WC.

Un garage d'environ 29 m² attenant complète l'ensemble.

Jardin avec puits et terrasse d'environ 10 m² orienté Sud et un abri de jardin d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

La cabinet Guémené La Montagne vous propose ce beau plain pied situé à seulement 300 m du bourg de Bouaye.

Cette maison comprends: Une entrée, une cuisine, 3 chambres, un séjour avec cheminée prolongé par une très belle véranda, un espace bureau, une salle d'eau, un WC et un garage.

Sur une parcelle de terrain exposée sud, entièrement close avec puits et chalet bois.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison de 5 chambres, idéalement située à proximité immédiate des commodités et des écoles accessibles à pied.

Vous serez séduit par ses beaux volumes et ses hauteurs sous plafond.

Dès l’entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 3 mètres, offrant une véritable sensation d’espace et de respiration.

Vous poursuivrez avec une cuisine baignée de lumière grâce à ses deux fenêtres de toit ainsi qu’à sa baie vitrée donnant sur l’extérieur.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre, pouvant facilement être transformée en bureau pour une activité libérale ou toute autre activité professionnelle nécessitant un espace dédié. Une salle d’eau, des WC indépendants ainsi qu’une grande buanderie de 10 m² complètent ce niveau.

À l’étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses et lumineuses, toutes équipées de rangements, ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Un grenier spacieux complète ce bien et offre un bel espace de stockage.

Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse

intimiste et d’un jardin au calme, sans vis-à-vis.

Le stationnement est facilité grâce à des places publiques gratuites situées à proximité immédiate.

Ce bien est idéal pour une grande famille, un projet de colocation ou pour des personnes souhaitant exercer une activité professionnelle à domicile grâce à un espace indépendant.

Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6.

(LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES).

Annonce rédigée par Jeanne LE GALL, agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle plein pied rénovée – 85 m² habitable avec garage 22m² – grenier aménageable de 7m2 + 45m2

Bouaye – 279 000 €

À vendre, charmante maison individuelle rénovée à neuf de 85 m² habitables avec un garage de 22m2 + un grenier aménageable située à Bouaye, dans un quartier résidentiel et recherché, à seulement 200 m des commerces (Super U), des écoles et des transports à 2min en voiture et 15min a pied de la gare de Bouaye et à 20min du centre ville de Nantes.

🔹 Composition de la maison :

Salon lumineux avec de grandes ouvertures traversantes apportant de la lumière tout au long de la journée équipé d'une cheminée apportant un coté chaleureux et rustique.(exposition Est)

Cuisine ouverte, équipée et moderne avec ilot centrale

3 chambres (10 m², 12 m² et 10 m²), toutes exposées plein Sud

Salle de bain avec douche à l’italienne

Buanderie pratique avec espace de rangement

Grenier aménageable de 10 m² + comble perdu aménageable également

🔹 Extérieur :

Terrain clos et arboré sans vis à vis de 440 m²

Terrasse orientée Sud Est

3 places de stationnement privatives

Un garage de 22m2 sécurisé avec un puit pour puiser l'eau

🔹 Prestations :

Chauffage au gaz chaudière a condensation

Foyer a bois avec distributeur de chaleur dans les différentes pièces

Double […] Voir l’annonce immobilière >>

SPECIAL INVESTISSEUR

Idéalement située à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles et pharmacies accessibles à pied, gare TER à 5 minutes permettant de rejoindre Nantes rapidement), cette maison de 2009 en parfait état vous offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée, 3 chambres avec placard dont une avec salle d'eau privative, salle de bain, 2 wc, grand garage avec mezzanine.

Jardin entièrement clos.

Vendue avec locataire en place.

Agence ouverte le samedi toute la journée (5.47 […] Voir l’annonce immobilière >>

Libre de suite !

Zone B1 du Prêt à Taux 0 % éligible à 40 % du cout total d'opération, hors frais.

A quelques minutes de Bouaye, proche bourg de St Aignan de Grandlieu, à 5 minutes à pieds des commerces, écoles, bus Ligne 98 direct TRAM NEUSTRIE et gare de Bouaye, Maison comtemporaine étage de 4 chambres + bureau sur un terrain plat de 400 m2 entièrement viabilisé bien exposé

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Maison conforme à la norme RE 2020 classement énergétique "A" basse température.

- 1 Pièce de vie lumineuse ouvrant sur jardin

- 4 Chambres avec placard

- 1 Bureau

- 1 salle de bain

- 1 Salle d'eau possible

- 2 wc

- 1 Garage

- 2 places de stationnement privative devant la maison sur le terrain.

avec possibilité d'un garage sur le terrain.

Nos Prestations prévues :

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- Large choix de carrelage 45x45 à 60x60, ou imitation parquet lames de 15x60 dans notre gamme constructeur

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Maison 3 chambres - 1 Bureau - Garage

Achetez votre maison neuve RUE DE LA GARE à BOUAYE. A disposition dans ce bien de 84 m² édifié sur deux étages (RE2020) : une pièce de vie avec cuisine d'environ 30 m² ouverte sur l'extérieur, trois chambres, un bureau, une salle d'eau, une salle de bains, deux toilettes. L'ensemble projeté propose une architecture épurée, utilise des matériaux pérennes qui viennent renforcer l'intégration du projet dans son environnement. Les cheminements en liaisons douces maillent le cœur d'ilot, privilégiant ainsi la conception d'espaces apaisés dédiés aux piétons et aux résidents, favorisant ainsi la place du végétal. Les stationnements sécurisés dédiés aux maisons individuelles et aux appartements sont accessibles par ascenseurs et par escaliers aménagés.

Contactez Quentin CAHOREAU par téléphone ou via ses réseaux sociaux pour organiser une visite dès maintenant :

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Facebook - Quentin Cahoreau Pro Immo Honoraires charge vendeur.

DPE non requis.

Conseiller en immobilier : CAHOREAU Quentin (EI).

RSAC : 882456940.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

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Bouaye - Gare

Venez découvrir cette charmante maison T4 + bureau aux dernières normes thermiques (RE2020) et acoustique (NRA).

Au calme complet en second rideau, maison moderne de 84 m2 prolongée par un jardin de 72m2.

La maison se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec wc au rez de chaussée.

A l'étage, 3 chambres entre 9,2 et 11,6 m2, un bureau de 7m2 (Qu'il est possible d'ouvrir sur une chambre pour bénéficier d'une grande chambre de 17m2), ainsi qu'une salle de bains et wc séparés.

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