Vente maison 6 pièces Charente-Maritime : maison 6 pièces à vendre Charente-Maritime
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380 maisons en vente en Charente-Maritime
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premium
353 800 €
(2 359 €/m²)
Maison 4 chambres
Plassay
17250 - PLASSAY - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 150.0M² - MAISON ET STUDIO INDÉPENDANT AVEC TERRASSE-PISCINE ET BEAU TERRAINefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située dans un quartier résidentiel de Plassay.D'une surface de 150.0m², cette maison lumineuse et spacieuse saura vous séduire par son agencement optimal. Elle se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine équipée, de 4 chambres confortables, et d'une salle de bain moderne . le plus : un studio indépendant .Vous apprécierez particulièrement la terrasse de 40.0m², idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Imaginez-vous déjà organiser des repas conviviaux en extérieur ou vous détendre dans cet espace aménagé avec goût.Cette maison construite en 2016 bénéficie d'un terrain de 1014.0m², offrant une belle terrasse et une piscine pour des moments de détente inoubliables.Idéalement située dans un quartier calme et recherché, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Vous pourrez profiter pleinement de la tranquillité de Plassay tout en ayant un accès aux écoles et transports.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison chaleureuse avec terrasse et grand terrain à Plassay. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François ARNUT ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Francois Arnut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
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06 69 52 74 08
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01 76 70 39 80
291 000 €
(1 420 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Dizant-du-Gua
Iad France - Sandrine Algara vous propose : Charentaise de caractère avec jardin, piscine et chai à Saint-Dizant-du-Gua Authentique maison familiale de 205 m² datant de 1860, offrant un véritable cadre de vie idyllique et paisible. Au rez-de-chaussée : cuisine spacieuse avec accès direct à la terrasse, salon-séjour lumineux, pièce attenante de 35 m² idéale pour agrandir l’espace de vie donnant sur une autre terrasse, cellier, wc, possibilité de suite parentale avec salle de bain. À l’étage : une grande chambre de 33 m², mezzanine ouverte parfaite pour un bureau ou un coin lecture, 2 chambres supplémentaires et 2 WC, avec potentiel d’aménagement complémentaire. Implantée sur un parc arboré de 4 078 m² avec piscine 4x9 m et terrasses, la propriété invite à la détente et aux moments conviviaux. Chauffage individuel (cheminée et convecteurs), garage et ancien chai indépendant de 100 m² offrant de belles perspectives (atelier, stockage, activité). Exposition ouest, luminosité généreuse. Un lieu de vie authentique aux multiples possibilités. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété authentique offrant un cadre de vie exceptionnel à Saint-Dizant-du-Gua. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure de caractère. Plus d'informations et de photographies sur mon site : Sandrine Algara immobilier. Vous avez un projet de vente ? Je suis à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape, avec sérieux, disponibilité et engagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
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06 52 82 10 04
396 000 €
(2 538 €/m²)
Maison 4 chambres
Nieul-sur-Mer
Iad France - Julien Tayot vous propose : NIEUL-SUR-MER – MAISON À VENDRE 156 m² – 4 CHAMBRES – 2 VÉRANDAS – DOUBLE GARAGE – JARDIN À Nieul-sur-Mer, découvrez cette maison familiale de 156 m², construite en 1978 sur une parcelle de 360 m². Exposée plein sud, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie d’environ 38 m², une cuisine séparée ainsi que deux vérandas, dont une chauffée. À l’étage, la maison dispose de 4 chambres, d’un bureau, d’une lingerie et de 2 salles d’eau. Un double garage complète le bien. La maison est également équipée de la fibre, d’une climatisation, d’une VMC et d’un insert bois. Un important rafraîchissement est à prévoir, notamment la rénovation de la cuisine et des salles d’eau. Le jardin nécessite également d’être réaménagé. Une maison aux volumes généreux offrant de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation à Nieul-sur-Mer, à proximité de La Rochelle. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
156m²
4 chb
2 sdb
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06 32 57 13 69
620 000 €
(2 780 €/m²)
Maison 5 chambres
La Jarrie
Iad France - Anthony Pain vous propose : Maison familiale de charme à La Jarrie – Environ 135 m² avec garage, piscine et ascenseur Elle allie parfaitement le charme de l’ancien, le confort moderne et de beaux volumes, dans un environnement agréable et pratique au quotidien. Dès le rdc, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, prolongée par une véranda conviviale donnant sur le jardin. Un espace nuit complète ce niveau avec une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie fonctionnelle. À l’étage, un grand palier dessert trois suites parentales, chacune disposant de sa salle d’eau avec WC L’une d’elles bénéficie également d’une terrasse privative avec vue sur le jardin et la piscine. La maison est accessible par escalier ou par plateforme élévatrice, offrant un confort supplémentaire et une solution adaptée aux personnes à mobilité réduite. Côté extérieur et prestations, vous profiterez d’une cuisine d’été équipée avec poêle à bois, d’une piscine chauffée par pompe à chaleur et sécurisée, d’un local technique en dur, ainsi que d’une belle terrasse bois avec pergola bioclimatique. Les plus : Garage, aspiration centralisée, récupération d’eau de pluie de 5 000 litres, beaux volumes, prestations de qualité, maison parfaitement entretenue. Une maison familiale rare sur le secteur, idéale pour profiter d’un cadre de vie confortable, fonctionnel et chaleureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
223m²
5 chb
4 sdb
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06 66 77 79 56
310 000 €
(2 480 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saintes
Iad France - Thomas Reveillaud vous propose : SAINTES – MAISON 125 m², TERRAIN CLOS DE 1 162 m² ET GARAGE DE 33 m² Un grand jardin, 3 chambres et de beaux espaces à aménager, à proximité du centre-ville de Saintes. Vous recherchez une maison familiale avec de l’espace, un jardin généreux et des possibilités d’aménagement ? Cette maison située sur la rive droite de Saintes pourrait bien retenir votre attention. À seulement 1 km de l’Arc de Germanicus et de l’avenue Gambetta, elle offre 125 m² habitables, un terrain clos de 1 162 m² et un garage de 33 m², auxquels s’ajoutent plusieurs espaces complémentaires. UNE MAISON AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Au rez-de-chaussée, une première véranda de 11,88 m² mène à la pièce de vie composée d’un salon et d’une salle à manger avec insert fermé. La cuisine indépendante dispose d’un cellier attenant et bénéficie d’un accès direct à une seconde véranda de 21,29 m². Selon vos envies, une ouverture de la cuisine sur le séjour pourrait permettre de créer une pièce de vie plus ouverte, sous réserve de faisabilité technique. Ce niveau comprend également une chambre avec placard, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie de 6,14 m² et une pièce supplémentaire de 14 m². Bureau, salle de loisirs ou chambre supplémentaire selon la configuration et les aménagements nécessaires : cet espace offre différentes possibilités pour adapter la maison à votre mode de vie. À l’étage, deux chambres avec placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent l’espace nuit. UN GRAND JARDIN ET DES ESPACES COMPLÉMENTAIRES À l’extérieur, le terrain clos de 1 162 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager un coin détente ou imaginer vos futurs projets de jardin. La maison dispose également de deux vérandas, d’une buanderie et d’une pièce polyvalente, représentant environ 53 m² d’espaces complémentaires en plus de la surface […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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06 58 59 24 27
515 000 €
(2 655 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Jean-de-Liversay
Cette propriété implantée sur un terrain de 7 055 m² séduit par son confort, ses volumes généreux et son calme.Belle longère en pierre de 190 m² habitables offre un séjour lumineux, une cuisine ouverte parfaitement agencée et 3 chambres pour un cadre de vie familial idéal. Deux salles d'eau, un bureau indépendant et un espace buanderie/cellier complètent cet ensemble pensé pour le quotidien.Le confort thermique est assuré toute l'année grâce à une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant associée à un poêle à granulés, garantissant chaleur douce l'hiver et économies d'énergie dpe B.Sur ce vaste terrain arboré et clos, paisible et sans voisin de proximité, place à la détente avec une cuisine d'été et son coin bien-être SPA, véritable invitation à la vie au grand air.Un garage complète le tout pour le stationnement du quotidien.Atout rare : un hangar comprenant 10 places d'hivernage et un atelier professionnel, idéal pour artisan, entrepreneur ou passionné de 450m²Une opportunité à ne pas manquer pour qui cherche à concilier vie de famille, loisirs et activité professionnelle sur place.Les 7 000 m² de terrain entièrement clos offrent également de nombreuses possibilités selon le projet et la réglementation applicable : espace pour chevaux ou animaux, activité agricole ou pédagogique, petit élevage, accueil à la ferme, potager/verger, ou simplement un très grand espace privé pour profiter de la nature.Un bien rare sur le secteur, alliant confort de vie, espace, et potentiel professionnel. Idéalement situé ce bien conjugue calme de la campagne et accès rapide au littoral et à ses commodités.Vous pouvez voir les autres annonces sur :BR>Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera […] Voir l’annonce immobilière >>
194m²
3 chb
2 sdb
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06 19 60 88 40
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04 99 61 61 61
1 619 750 €
(10 518 €/m²)
Maison 4 chambres
Le Bois-Plage-en-Ré
IMMOBILIER ILE DE RE - LE BOIS PLAGE EN PLAGE, Dans un quartier calme à proximité du centre du village, découvrez cette belle maison neuve de plain-pied, pensée pour profiter pleinement de la douceur de vivre de l’Île de Ré.Implantée sur une grande parcelle, la maison séduit par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie, généreuse et conviviale, accueille une cuisine sur mesure entièrement équipée, parfaitement intégrée à l’espace.Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont deux bénéficiant de leur propre salle d’eau privative, permettant de recevoir famille et amis dans d’excellentes conditions.À l’extérieur, tout est réuni pour savourer les beaux jours : préau d’été, piscine et jardin composent un agréable espace de vie tourné vers l’extérieur. Un espace […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
3 sdb
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Vidéo
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05 54 55 60 56
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05 54 55 60 57
149 000 €
(753 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Loulay
Iad France - Aurélien Trujillo vous propose : LOULAY - MAISON - 4 à 6 CHAMBRES - 198 m² - GARAGE Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée à foyer ouvert, un cellier qui donne accès à une véranda, un grand salon avec un insert à bois, un couloir qui amène sur une chambre et un bureau donnant accès à un escalier pour aller à l'étage. Une fois là-haut, nous arrivons sur un grand palier pouvant être divisé afin de créer une autre chambre, un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau, un WC et un autre bureau. À l'extérieur, la propriété entièrement close de murs comprend une véranda, un garage et un atelier. Un petit terrain non attenant se situe également à proximité immédiate de la maison. Côté confort, le chauffage principal est assuré par une pompe à chaleur air-air qui apporte la climatisation en été, en complément des équipements au bois du rez-de-chaussée. La fibre optique est disponible et le bien est raccordé au tout-à-l'égout. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement le bien selon ses goûts. Le cadre de vie est pratique : boulangerie, pharmacie, tabac-presse, boucher / traiteur / supérette et La Poste se trouvent à 200 m, tandis que l'école maternelle / primaire et le collège sont accessibles à 300 m à pied. Les commerces de Saint-Jean-d'Angély sont à 12 km et le lycée à 15 km. Les diagnostics : DPE D, GES B Pas d'amiante Pas de termites Plomb : Présence de plomb (peinture sur 2 portes en bois) Électricité : Quelques remises aux normes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
4 chb
2 sdb
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06 60 81 59 41
164 750 €
(1 177 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Jean-de-Liversay
SAINT-JEAN-DE-LIVERSAY, 20 minutes des portes de La Rochelle, dans village tous commerces, écoles et transports, à 5 min de l'axe Niort La Rochelle, Maison d'habitation sur 2 niveaux d'environs 155m² habitables de suite, travaux de rafraîchissement récents .A l'étage, environ 100m² habitables, Séjour lumineux avec cheminée, 3 chambres, SDB, WC indépendant et cuisine aménagée et équipée .De plain pied, la même surface, composée d'un garage, d'une chaufferie et d'un espace aménagé d'environ 55m² de type 2 avec véranda (idéal rapprochement familiale, dépendance ados, ou locatif ) .Cette maison nécessite quelques améliorations énergétiques cependant elle est en bon état, .Possibilité d'optimiser les volumes si vous souhaitez associer la cuisine au Séjour afin de profiter d 'un espace de vie d'environ 45 m² .L'ensemble sur une parcelle d'environ 600m²(possibilité d'acquérir en sus jusqu'à 1500m² de terrain constructible déjà divisés et bornés, non viabilisés) .Petits travaux de raffraîchissement en coursPour tous renseignements complémentaires et visiter ce bien, contactez Mr Aymerick Droulez . Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche/Yon sous le numéro 2019AT00041Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires inclus de 6.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
2 sdb
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05 46 67 88 22
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06 14 20 68 34
399 000 €
(2 404 €/m²)
Maison 5 chambres
Royan
17200 ROYAN - MAISON de 166 m² - 5 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSES - SECTEUR CALME - QUARTIER LA GARENNE. Elle se situe à 2 km de la MER. Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette charmante maison de 166 m² édifiée en 2003 sur un terrain de 483 m² entièrement clos. Répartie sur deux niveaux elle offre une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, idéale pour une famille à la recherche d'espace.Au premier niveau l'entrée avec dressing s'ouvre sur une lumineuse et agréable pièce de vie composée d'un salon et d'une salle à manger avec cuisine ouverte aménagée ouvrant sur une terrasse, un WC avec lave-mains, une salle de bains avec douche ainsi qu'une chambre complètent ce niveau.Au niveau inférieur l'espace nuit se compose de 4 chambres, une grande salle d'eau avec WC et un débarras. L'une des chambres bénéficie d'une baie vitrée donnant sur le jardin.A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin agrémenté de plusieurs terrasses. Un cabanon de jardin vient compléter cet espace.Ce bien dispose également d'un garage, surmonté d'une dépendance pouvant être aménagée en bureau idéale notamment pour créer un espace indépendant selon vos projets.Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.Pour plus d'informations contactez Magalie MASSE par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Magalie Massé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
166m²
5 chb
2 sdb
11/11/26
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06 81 19 46 83
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01 76 70 39 80
569 000 €
(4 007 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Angoulins
NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉDécouvrez cette agréable maison à ossature bois de 142 m² habitables implantée sur une parcelle de plus de 500 m², offrant de beaux volumes et une excellente performance énergétique avec un classement DPE A.Dès l’entrée, vous serez séduit par sa luminosité et son bel espace de vie. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, crée une pièce conviviale largement tournée vers l’extérieur grâce à ses baies vitrées exposées sud. Elles donnent directement accès à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur.Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres avec placards, dont une bénéficiant de sa propre salle d’eau. Une seconde salle d’eau indépendante complète l’ensemble. Un vrai confort au quotidien : les 2 WC sont séparés des salles d’eau.Le poêle à granulés apporte une chaleur agréable et participe aux excellentes performances énergétiques de cette maison.À l’extérieur, vous profiterez d’un espace de type garage/dépendance, particulièrement pratique pour le rangement, les vélos ou le stockage.Autre atout appréciable : la maison est située hors zone réglementaire de submersion marine du PPRL, les 2 arrêts de bus sont à 500m, il y a également un cellier et un dressing.Une maison lumineuse, économe en énergie et fonctionnelle, idéale pour une famille […] Voir l’annonce immobilière >>
142m²
5 chb
1 sdb
11/11/26
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06 32 68 78 69
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05 32 09 35 85
518 000 €
(3 837 €/m²)
Maison 4 chambres
La Rochelle
A quelques pas des commerces, du marché et de l'animation du centre-ville, découvrez cette maison d'habitation d'environ 134 m2 habitables, répartie sur trois niveaux et offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Cette maison peut être pensée comme une habitation familiale sur trois niveaux, avec des espaces de vie généreux et quatre chambres mais elle offre également la possibilité d'être aménagée en deux logements distincts, par exemple un T2 au rez-de-chaussée et un T4 sur les deux étages supérieurs.
Un emplacement privilégié en hypercentre, une belle surface et une configuration particulièrement intéressante pour une résidence principale, un projet familial ou un investissement locatif.
A découvrir sans tarder. Appelez Anne-Sophie Denibaud pour […] Voir l’annonce immobilière >>
135m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
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05 86 30 23 22
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06 31 05 40 20
145 000 €
(993 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saujon
Iad France - Charleza Amari vous propose : SAUJON Centre-ville– Maison de caractère, 4 chambres En plein cOEur du centre-ville de Saujon, découvrez cette élégante maison de ville, offrant 146 m² habitables, 4 chambres et un emplacement exceptionnel. Une situation privilégiée en centre-ville, avec une vue totalement dégagée sur la Seudre et une exposition plein sud. Chaque niveau dispose de son propre balcon, permettant de profiter pleinement de cette vue agréable et de la luminosité naturelle tout au long de la journée, le tout sans aucun vis-à-vis. Répartie sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle avec un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, quatre chambres, deux salles d’eau, une salle de bain ainsi que trois WC indépendants. Les amateurs de charme seront séduits par les éléments anciens conservés, notamment les belles hauteurs sous plafond d’environ 3 mètres, qui confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et authentique. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser la maison et de révéler tout son potentiel, tout en conservant son caractère et ses nombreux atouts. Commerces, services et commodités sont accessibles immédiatement à pied. Une adresse rare à Saujon, réunissant tous les critères recherchés : plein centre-ville, beaux volumes, exposition plein sud, balcons à chaque étage et superbe vue dégagée sur la Seudre. Un bien de caractère offrant un fort potentiel, à découvrir sans tarder. À très vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
4 chb
3 sdb
11/11/26
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06 48 80 49 89
988 000 €
(6 137 €/m²)
Prix en baisse
Maison 4 chambres
Vaux-sur-Mer
Iad France - Eric Florentin vous propose : Réf EF 2095121 : VAUX SUR MER, cette villa d'architecte d'environ 160 m² environ, idéalement située dans un environnement calme et privilégié, à seulement 120 m de la plage. Un bien rare bénéficiant d'un accès privé au Chemin des Douaniers, pour profiter pleinement du littoral et de ses paysages exceptionnels. Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et dévoile de généreux volumes. Le lumineux séjour-salon, largement ouvert sur une terrasse avec vue sur la mer, invite à la détente et aux moments de convivialité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur une seconde terrasse agrémentée d'un spa de nage, véritable espace de bien-être. Un cellier, un vestiaire invités et des toilettes complètent ce niveau. Un élégant escalier en marbre mène au demi-étage, où se trouvent 2 chambres, dont une avec accès à une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le dernier niveau prolonge l'espace nuit avec 2 chambres supplémentaires, dont une belle suite disposant de sa salle de bains privative avec WC. Une terrasse solarium offre un panorama exceptionnel sur la mer, idéal pour admirer les couchers de soleil en toute intimité. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable écrin de verdure. Un double garage vient compléter les prestations de cette propriété de qualité. Une adresse confidentielle, une vue mer, la plage à pied… Cette villa réunit tous les atouts pour une résidence principale ou secondaire d'exception Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
161m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
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06 37 95 71 78
275 000 €
(1 719 €/m²)
Maison 3 chambres
Saintes
Iad France - Sébastien Andreo vous propose : SAINTES - MAISON - T6 160 m² - BON ÉTAT - LUMINEUX Idéalement située à Saintes sans nuisances et à 2 minutes du centre ville. Cette maison de 1975 offre une bonne surface habitable de 160 m² sur 2 niveaux, lumineuse grâce à son exposition plein sud. Ce bien offre de bonnes possibilités d'aménagement. Idéal pour deux logements ou profféssion libérale. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour lumineux et climatisé de 25 m², une chambre avec dressing, une salle d'eau / WC, une vaste cuisine avec coin repas donnant sur la terrasse et un local technique / buanderie (possibilité d'une autre chambre). À l' étage, une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger communiquant avec le séjour donnant sur le balcon. Deux belles chambres avec dressing. une salle d'eau / WC et un WC séparé. Le tout repose sur un terrain de 1 120 m² cloturé et arboré, offrant un bon espace extérieur autour de la maison. Terrase, parkings, abri de jardin, récupérateur d'eau. Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
3 chb
2 sdb
11/11/26
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06 15 96 49 21
739 000 €
(5 279 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
La Rochelle
17000 LA ROCHELLE – QUARTIER GUITONMAISON 140 M² – 5 CHAMBRES – JARDIN – TERRASSE – GARAGE / SOUS-SOL – POTENTIEL 2 LOGEMENTSIdéalement située à La Rochelle, quartier Guiton, avec accès rapide à la rocade, aux transports en commun et à seulement 10 minutes à vélo du Vieux-Port, découvrez cette maison des années 1950 d'environ 140 m² habitables, rénovée et offrant de beaux volumes.Édifiée sur 3 niveaux, elle propose une configuration particulièrement intéressante pour une famille nombreuse, une activité professionnelle à domicile ou un projet de division en deux logements. Au rez-de-chaussée :• Pièce de vie d'environ 25 m²• Cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse bois de 48 m² avec pergola• 2 espaces parentaux : l'un avec salle d'eau et dressing, le second avec salle de bains• Cellier• WC indépendant À l'étage :• 3 chambres de 11 à 18 m², dont deux avec accès balcon• Salle de bains• WC indépendant En sous-sol :• Environ 48 m² d'espace supplémentaire, avec possibilité de stationnement pour deux-roues et espaces de rangement. Les extérieurs :• Jardin d'environ 200 m² exposé Sud• Terrasse bois de 48 m²• Pergola• Dépendance d'environ 13 m² Côté technique et rénovations :• Construction en moellons et briques• Isolation des murs et des combles réalisée en 2019• Chaudière gaz Saunier Duval de 2020• Menuiseries PVC et aluminium• Volets roulants électriques• Façade repeinte en 2025• Rénovations intérieures : cuisine, carrelage, électricité, plomberie, terrasse et reprises structurelles avec IPN• Bardage bois sur l'arrière de la maison• DPE : D• Taxe foncière : 2 914 € / an LE + : un potentiel de division en deux appartements, à étudier selon le projet et les autorisations nécessaires.Une maison offrant 5 chambres, des espaces extérieurs et une vraie polyvalence d'usage, tout en restant à proximité immédiate du centre de La Rochelle. Pour toute […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
5 chb
3 sdb
11/11/26
11/11
19
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01 76 70 39 80
748 000 €
(4 675 €/m²)
Maison 4 chambres
La Rochelle
Iad France - Elodie Galerneau vous propose : À découvrir La Rochelle Maison coup de coeur donnant sur une cour d'accueil où vous serez séduits dès l'entrée par son vaste salon / séjour lumineux donnant sur le jardin terrasse exposé sud, une cuisine avec verrière permet de profiter d'un moment convivial. À l'étage un palier desservant 4chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau. Elle possède également deux wc, une seconde salle d'eau ainsi qu'un bureau. Un double accès qui permet le stationnement de véhicule, ainsi qu'un local de rangement complètera ce bien à découvrir sans tarder. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Galerneau […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
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499 000 €
(2 088 €/m²)
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Exclu
Maison 4 chambres
Arvert
Iad France - Muriel DUBUC vous propose : Arvert - Hyper centre - Au calme - Dépendance possible pour activité ou locatif. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Arvert, cette magnifique maison familiale de plain pied offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'espace et du confort, avec marché et commerces à pied. Dès l'entrée, vous pénétrez dans un grand espace de vie de plus de 100 m² avec salon et séjour, puis cuisine aménagée et équipée, cellier et bureau pour télétravailler en toute sérénité… Cette pièce à vivre s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments de détente en famille ou entre amis. Coté nuit, vous trouverez quatre chambres spacieuses dont une avec dressing et trois avec placard, petite pièce de rangement, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et un patio. Le tout sur un vaste terrain clos, fleuri et arboré de 1821 m² avec terrasse, piscine 5 x 10 au sel, un pool house, annexes, un grand garage de 60 m², places de parking et un carport à l'entrée. Contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
239m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
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(2 759 €/m²)
Maison 3 chambres
Semussac
17120-SEMUSSAC- MAISON RECENTE– 6 PIÈCES - 108 M2 – CENTRE VILLE - QUARTIER CALME-EffiCity, l'Agence Immobilière qui estime votre bien en ligne, et Jean-François Laparre vous proposent cette opportunité rare en centre-ville dans un quartier calme. Sur un terrain de 542 m2, cette maison de plain-pied d'une surface utile d'environ 108 m2, se compose d'une salle de séjour, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bain et de trois chambres, ainsi qu'un garage aménagé, et une véranda de 20 m2.Cette belle maison située en plein centre du village, dans un quartier résidentiel recherché et calme, est toute proche des commodités, supermarché, boulangerie, pharmacie, pôle médical. Le tout à pied.Elle se compose d'un vaste séjour de 42m2 avec cuisine ouverte aménagée ouvrant sur une pergola. Le garage aménagé bénéficie d'une cuisine équipée, et d'une belle pièce à vivre.Trois chambres de belle surface et une salle de bain à l'italienne prolongent l'espace de vie. L'une d'elle donne accès à une magnifique véranda récente bioclimatique de 20 m2 donnant sur le jardin.Atout majeur : dotée de double vitrage, et de double volet, cette maison est chauffée par pompe à chaleur, équipée d'une climatisation réversible récente, et bénéficie d'un diagnostic énergétique rare classe B.L'emplacement, les qualités de la construction et l'excellent état en font un bien d'exception à visiter rapidement.Pour plus d'informations, contacter Jean-François Laparre par tel ou par mail 7/7 jours de 9 à 20 heures sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean-François Laparre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, […] Voir l’annonce immobilière >>
108m²
3 chb
1 sdb
11/11/26
11/11
23
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790 000 €
(5 411 €/m²)
Maison 2 chambres
Saint-Clément-des-Baleines
Iad France - Soraya Normand vous propose : Maison à réinventer à Saint-Clément-des-Baleines – Île de Ré Un emplacement rare, un magnifique terrain et un potentiel à quelques pas de l'océan. Située dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des plages, du Phare des Baleines, des commerces et des pistes cyclables, cette maison de 1970 développe 145 m² habitables sur une superbe parcelle d'environ de 1 550 m². Grâce à son exposition Sud-Ouest, elle séduira les amoureux des beaux espaces en quête d'un projet de rénovation sur l'Île de Ré. Elle se compose aujourd'hui de : Une entrée Une vaste pièce de vie avec cheminée ouverte sur le jardin, Une suite parentale avec salle d'eau, Une seconde chambre avec sa salle d'eau, Une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un salon TV ou une chambre supplémentaire, Une cuisine indépendante à repenser selon vos envies, un cellier, une buanderie, un garage. L'ensemble nécessite une rénovation et une remise au goût du jour, pour créer une maison à votre image. Son potentiel permet notamment d'aménager jusqu'à quatre chambres. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager, de belles terrasses et surtout une superbe piscine de 6 x 12 mètres, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Un grand garage ainsi qu'un hangar viennent compléter cette maison et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. À quelques minutes à pied ou à vélo des plages et du centre du village Idéale pour ceux qui souhaitent donner une nouvelle vie à une maison au cOEur de l'Île de Ré. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 790000 euros. Prix hors honoraires : 760000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
146m²
2 chb
1 sdb
11/11/26
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20
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349 000 €
(1 886 €/m²)
Maison 5 chambres
Bords
À seulement quelques minutes du centre-bourg de Bords, de ses commerces, de son école et de ses services, découvrez cet ensemble immobilier de caractère offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et tourné vers la nature.La maison principale dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine, d'un salon chaleureux, de quatre chambres et d'une salle de bains. Au deuxième étage, un vaste espace mansardé offre un volume supplémentaire pouvant servir de rangement, de salle de jeux ou être aménagé selon les besoins.Un espace studio complète l'habitation. Il comprend un séjour, une chambre et une salle d'eau. Il pourra accueillir famille et amis en toute indépendance ou offrir un intéressant potentiel pour un projet de location saisonnière.À l'extérieur, les amateurs de jardinage et de vie au grand air apprécieront particulièrement le potager, le verger, le forage ainsi que l'espace aménagé pour accueillir des poules. Le terrain, entièrement clos, permet de profiter pleinement de cet environnement rural tout en restant proche des commodités.La maison bénéficie également d'un système de chauffage économique par pompe à chaleur eau/eau, alimentée par un puits situé à l'intérieur du bâti.Le bien se distingue enfin par ses nombreuses dépendances : une maison à rénover, une grange avec étable, un atelier, un garage, un carport, un four à pain ainsi qu'un authentique pigeonnier. Ces différents espaces offrent de nombreuses possibilités de stockage, d'aménagement, d'activité artisanale ou de projet touristique.Un ensemble rare sur le secteur de Bords, idéal pour une famille recherchant une maison de campagne, un projet de gîte, des dépendances ou simplement un mode de vie plus proche de la nature. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
185m²
5 chb
2 sdb
11/11/26
11/11
19
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254 900 €
(2 236 €/m²)
Maison 4 chambres
Lussant
Iad France - Paul-Arthur Talmard vous propose : MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES JARDIN – AU CALME Située au cOEur de la commune de Lussant, dans un environnement paisible en fond d’impasse et à seulement quelques minutes de Rochefort, cette agréable maison familiale construite en 2010 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, composée d’un salon / séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une buanderie faisant office de garde-manger, deux chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires disposant de rangements intégrés, une salle de bains ainsi qu’un second WC indépendant. Orientée Est / Ouest, la maison bénéficie d’une agréable luminosité naturelle tout au long de la journée. Bien entretenue, elle ne nécessite aucun gros travaux. Côté confort, elle est équipée d’une pompe à chaleur, d’un ballon thermodynamique ainsi que d’un système de climatisation, offrant un excellent niveau de confort en toute saison tout en maîtrisant les consommations énergétiques. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle d’environ 562 m², entièrement aménagée et sans vis-à-vis. À l’avant, la cour permet de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. À l’arrière, une agréable terrasse surplombe un jardin arboré où plusieurs arbres fruitiers — un cerisier, un mirabellier et un figuier blanc — créent un cadre verdoyant et procurent de belles zones d’ombre durant l’été. Un véritable espace de détente où vous pourrez également profiter, au fil des […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
4 chb
1 sdb
11/11/26
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121 850 €
(685 €/m²)
Viager
800 €/mois
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Meschers-sur-Gironde
HORUS SÉLECTION vous propose en EXCLUSIVITÉ un bien situé à MESCHERS-SUR-GIRONDE (17132).Viager Occupé - Homme de 83 ans et Femme 74 ansMaison individuelle construite en 2005, développant une surface habitable d'environ 178 m², édifiée sur un terrain de 1 300 m².Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste pièce de vie d'environ 80 m² avec cuisine ouverte, de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et douche, d'une salle d'eau, de deux WC indépendants ainsi que d'une buanderie.Le sous-sol d'environ 130 m², partiellement aménagé, offre de nombreux espaces de rangement et peut accueillir un atelier ou des pièces complémentaires selon les besoins.À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse d'environ 100 m², d'un jardin agréable, de deux carports et de plusieurs emplacements de stationnement.Maison en bon état général, équipée de menuiseries en double vitrage, située dans un environnement calme et bénéficiant d'une vue dégagée. Chauffage électrique individuel.Sur la base d'une valeur vénale de 490 000 €, ce bien vous est proposé à la vente en viager occupé réparti comme suit :Un bouquet de 121 850 € HAI et des rentes mensuelles viagères de 800 €. En cas de libération anticipée la rente sera revalorisée de 20%.Honoraires d'agence de 6,5% TTC de la valeur vénale à la charge de l'acquéreur (31 850 € TTC), soit un bouquet net vendeur de 90 000 €.Taxes foncières : 2 300 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frUn bel investissement à réaliser !Jean-Guy JOYAUX, spécialiste du viager et de la vente à terme en Charente-Maritime. Pour plus de renseignements veuillez me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
178m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
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499 000 €
(1 663 €/m²)
Maison 5 chambres
Mirambeau
Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : À seulement 5 minutes de Mirambeau, découvrez cette authentique maison de maître du XIX ? siècle de 300 m² environ, nichée au cOEur d'un parc arboré de près de 4 000 m² environ avec ses dépendances de 220 m² environ, idéalement située entre Bordeaux, Jonzac et Royan. Certaines propriétés ne se résument pas à une adresse. Elles racontent une histoire, offrent un art de vivre et deviennent le théâtre des plus beaux moments en famille. Derrière son élégante façade en pierre, cette demeure de caractère développe près de 300 m² environ habitables où volumes, lumière et authenticité s'accordent avec le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, le charme opère. Les belles hauteurs sous plafond, les cheminées, les matériaux anciens et les généreux espaces de réception confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie d'environ 70 m² environ, véritable cOEur de la maison, invite à partager des instants de convivialité tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, prolonge naturellement cet espace de vie. Réparties sur deux niveaux, les cinq chambres et les trois salles de bains permettent d'accueillir confortablement une grande famille, des amis ou d'imaginer un projet de chambres d'hôtes. À l'extérieur, le parc arboré d'environ 3 860 m² environ offre un environnement paisible où chacun pourra profiter pleinement des beaux jours. Les dépendances d'environ 220 m² environ constituent un véritable atout et ouvrent de nombreuses perspectives : garage pour plusieurs véhicules, atelier, espace de stockage, activité professionnelle, maison d'amis ou projet touristique. Un sous-sol d'environ 80 m² environ vient compléter l'ensemble et répondra à tous les besoins de rangement ou d'aménagement. La propriété bénéficie d'équipements apportant un réel confort au quotidien : chauffage par granulés, climatisation, domotique, fibre optique, […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
5 chb
1 sdb
11/11/26
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895 000 €
(6 172 €/m²)
Maison 4 chambres
La Rochelle
17000 LA ROCHELLE - LA GENETTE - MAISON BOURGEOISE - 4 CHAMBRES - SUITE PARENTALE - JARDIN AVEC TERRASSE - PROCHE COMMERCES - MAIL - CENTRE-VILLECette maison bourgeoise de 145m², entièrement rénovée en 2023, offre des prestations de grande qualité, témoignant d'un état général excellent. Répartie sur 3 niveaux, cette maison bénéficie d'une exposition ouest qui inonde les pièces de lumière naturelle.À l'entrée, un jardin d'accueil arboré ouvre sur la façade en Pierre de crazane de cette maison bourgeoise.L'espace intérieur se compose d'un vaste double salon et d'une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger et sa grande verrière.Au 1er étage, 3 chambres spacieuses et une salle d'eau, idéales pour accueillir toute la famille.Au 2nd, une grande salle de bains avec baignoire et douche et une suite parentale avec ses rangements.Cette propriété dispose d'un jardin de 90m², avec une grande terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, véritable havre de paix où il fait bon se détendre.Idéalement située, cette maison totalement rénovée vous offre un cadre de vie agréable au cœur du quartier de la genette, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Laissez-vous séduire par cette demeure d'exception, synonyme de confort et de bien-être au quotidien.Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou immobilier à La Rochelle, une adresse à découvrir sans plus attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Guillaume Ledoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>
145m²
4 chb
2 sdb
11/11/26
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