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VENTES à Aigrefeuille-d'Aunis
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437 000 €
(2 913 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Aigrefeuille-d'Aunis
EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE !AIGREFEUILLE D'AUNIS – MAISON PLAIN-PIED 150 m² – 4 CHAMBRES – JARDIN CLOS – PISCINE – PROCHE DU CENTRERare sur le secteur !Située proche du centre-ville, cette belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2012 sur une parcelle de 457 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, médecins, gare TER).Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux avec plus de 150 m² habitables, parfaitement entretenus et en état irréprochable.La pièce de vie traversante de plus de 50 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse et un jardin clos, sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, complète cet espace convivial.Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une superbe suite parentale de plus de 25 m² avec dressing aménagé et salle de bains privative, véritable atout pour un confort de vie optimal.Une salle d'eau indépendante et deux WC viennent compléter l'ensemble.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et parfaitement entretenu, agrémenté d'une terrasse idéale pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'une piscine hors-sol avec traitement au sel et Ph automatique.Les + :Maison de plain-pied récente (2012)Chauffage au sol électrique économiqueCellier/buanderie aménagéGarage vélo + stationnementsExposition sudEnvironnement résidentielUn bien clé en main, sans travaux, idéal pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie pratique et agréable.A seulement 20 mn de La Rochelle, Rochefort, Châtélaillon-Plage et 15 mn de la gare TGV de Surgères. À découvrir rapidement – Opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>
150m²
4 chb
2 sdb
28/04/26
28/04
29
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06 34 57 34 09
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 99 61 61 61
449 000 €
(2 454 €/m²)
Maison 5 chambres
Aigrefeuille-d'Aunis
17290- AIGREFEUILLE D'AUNIS- MAISON FAMILIALE AVEC SOUS SOL SEMI ENTERRE- 183 M2- 4 CHAMBRES- GRAND SEJOUR AVEC SALON ET SA CHEMINEE- MEZZANINE- CUISINE INDEPENDANTE AMENAGEE ET EQUIPEE- 2 WC SEPARES- GRAND SOUS SOL SEMI ENTERRE AVEC CAVE- DEBARRAS- CHAUFFERIE- DOUBLE GARAGE- PARC 2500 M2 CONTRUCTIBLE- Carole H IMMO CONSEIL By EFFICITY vous propose au cœur d'un quartier résidentiel au calme, cette maison familiale construite en 1984 qui séduit par ses volumes généreux et son cadre de vie paisible.Élevée sur deux niveaux, elle dispose d'un vaste sous-sol semi-enterré comprenant une cave, une buanderie, un grand espace de rangement pouvant être aménagé en bureau grâce à sa fenêtre, ainsi que deux garages indépendants. Cet étage offre de multiples possibilités d'organisation et de confort.De plain-pied, la partie habitation propose un grand séjour lumineux avec une belle mezzanine et un coin salon chaleureux agrémenté d'une cheminée. La cuisine, séparée et spacieuse, permet d'accueillir aisément une famille. Côté nuit, quatre chambres offrent de beaux volumes, complétées par une salle de bains avec double vasque à rafraîchir, deux WC séparés ainsi qu'une lingerie très pratique.À l'extérieur, le charme opère immédiatement grâce à un parc de 2 700 m², parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis. Une terrasse agréable invite à profiter des beaux jours, tandis que l'allée privative permet de stationner plusieurs véhicules en toute facilité. Le terrain, constructible et divisible, constitue un véritable atout pour qui souhaite envisager un projet complémentaire. Aucun vis à vis.La maison, très bien entretenue par ses propriétaires, ne demande qu'à être mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de tranquillité et de possibilités d'aménagement. Elle est chauffée par […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
5 chb
2 sdb
25/04/26
25/04
24
×
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07 69 97 13 39
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01 76 70 39 80
289 000 €
(2 651 €/m²)
Maison 3 chambres
Aigrefeuille-d'Aunis
iad France - Nicolas Calmels vous propose: COUP DE COEUR - AIGREFEUILLE D'AUNIS Impossible de rester insensible au charme de cette charentaise de la fin du XIXème siècle, rénovée en 2003 et proposant 109m2 et un grand jardin à quelques pas des commerces d'Aigrefeuille d'Aunis. L'accueil se fera par une impasse menant au portail d'un charmant jardin clos très bien entretenu permettant de stationner son véhicule. Une terrasse ombragée d'un auvent sera l'endroit parfait pour recevoir et profiter de vos déjeuners et diners dès les premiers beaux jours. L'entrée donne sur un séjour de plus de 50m2 avec un haut plafond avec ses ouvertures vers la lumière. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce principale vous permettra de profiter de tous vos invités, un cellier/buanderie se cache discrètement à ses cotés . Un bureau vous permettra de travailler en mobilité et enfin, un magnifique salon indépendant donnant sur le jardin vous réunira en toute intimité. Au rdc se trouve également un wc indépendant ainsi que la salle de bain et une entrée secondaire.A l'étage, 1 chambre d'enfant, 1 wc et 2 chambres communicantes composent la partie nuit de cette superbe maison en pierres. A l'étage il faudra s'accommoder des poutres traversantes de la charpente en chêne massif qui seront un obstacle pour les moins aventuriers mais pas pour les amoureux de biens atypiques et historiques. A votre disposition pour vous la faire découvrir. - Nicolas-Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
109m²
3 chb
1 sdb
24/04/26
24/04
21
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06 51 89 07 87
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