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509 maisons en vente Languedoc-Roussillon
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premium
349 000 €
(1 939 €/m²)
Maison 5 chambres
Port-la-Nouvelle
Iad France - Alicia Quillet vous propose : Grande maison familiale de type 7 dont 5 chambres, implantée sur une parcelle de 322 m² ! Dans le centre de Port-la-Nouvelle, proche des commerces et commodités et à seulement 2km des plages, venez découvrir cette grande maison familiale. Entrée desservant, au rez-de-chaussée, un appartement de type 3 de 75 m². Il possède une entrée indépendante mais il est également accessible par l'entrée de la maison. L'appartement est composé comme suit : une entrée avec placard et WC indépendant, un séjour avec cuisine totalement équipée, deux chambres de 15 m², une salle d'eau et un placard sous escalier. Au 1er étage l'habitation principale : une belle pièce de vie avec cuisine de 30 m², lumineuse et climatisée. La cuisine est fonctionnelle et totalement équipée. La maison comporte 3 chambres (dont une avec grand placard ), une salle d'eau et un WC indépendant. Un balcon est accessible par le séjour et une chambre. Le jardin, libre sur 3 faces est clos et arboré. Il est parfait pour profiter lors des beaux jours ensoleillés. Cette habitation laisse de nombreuses possibilités : grande maison familiale, habitation principale avec location de l'appartement, création d'un atelier ou d'une activité professionnelle indépendante. Ne tardez pas, venez la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
180m²
5 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
18
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07 60 95 61 33
209 000 €
(1 323 €/m²)
Maison 5 chambres
Perpignan
Iad France - Nicolas Grandener vous propose : Maison de ville 158 m² environ – 5 chambres – Garage – Proche université – Perpignan Idéalement située à Perpignan, à deux pas de l’université, cette maison de ville en deux faces développe 158 m² environ habitables sur une parcelle de 200 m² environ et offre un fort potentiel pour de nombreux projets. Dès l’entrée, vous découvrez une organisation fonctionnelle avec une chambre en rez-de-chaussée, ainsi qu’un garage et petit jardin. L’étage accueille quatre chambres supplémentaires, lumineuses et bien réparties, permettant d’envisager confortablement une vie de famille et chacune d'elles avec de grands et beaux dressing intégrés. Au dernier niveau, des combles aménageables viennent compléter l’ensemble et offrent de belles perspectives d’agrandissement selon vos envies, avec un point d'eau. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, ce bien s’adapte aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités et de l’université, renforce encore son attractivité. Taxe foncière : 1 800 €. Une maison à fort potentiel, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
158m²
5 chb
Gge
08/09/26
08/09
22
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06 25 81 94 73
499 000 €
(2 268 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Marseillan
Iad France - Bruno Dambournet vous propose : * MARSEILLAN VILLE - MAISON T6 - 3 APPARTEMENTS - TERRAIN PROCHE CENTRE VILLE * Je vous propose cette maison dans un secteur calme de Marseillan Ville et proche du centre du village. Elle se compose de 2 appartements en rez de chaussée indépendants avec leurs terrasses donnant sur un terrain paysager, à l'étage vous découvrirez un salon / séjour avec sa cuisine équipée, 2 chambres donnant sur une véranda avec vue sur les vignes, une salle d'eau, un wc indépendant et des combles aménageables. Une seconde véranda vous donne accès à une terrasse pour passer des moments en famille. Idéal pour une résidence principale avec possibilité d'avoir un rendement locatif des 2 appartements en rez de chaussée tout en conservant son intimité. Et si les vacances étaient votre quotidien. À VISITER SANS TARDER Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
5 chb
3 sdb
08/09/26
08/09
14
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06 31 62 10 34
1 199 000 €
(7 786 €/m²)
Maison 5 chambres
Fabrègues
Iad France - Christophe Delrive vous propose : À Fabrègues, dans un environnement calme et privilégié. Superbe demeure atypique de 154 m², pleine de charme et de mystère, sur un très beau parc paysagé de 1,2ha. Vous profiterez d’un agréable espace piscine avec pool house, abri voitures et garage. La maison est composé d’une entrée avec placard, une superbe pièce de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant accès à une magnifique terrasse couverte aux notes médiévales, et à la vue somptueuse. Côté nuit, vous trouverez, un bureau, 3 belles chambres, salle d’eau, salle de bain, WC, et un studio indépendant de 28 m² avec pièce de vie, kitchenette, salle d’eau, WC, et une agréable terrasse avec vue sur le parc. Côté pratique, un abri voitures, adossé à un magnifique pool house avec douche et WC. Un garage de quasiment 200 m² pour stocker et entreposer. Équipements : Menuiseries aluminium double vitrage – Pompe à chaleur Air / Eau – Forage – Arrosage automatique. La maison est en très bon état et ne nécessite pas de travaux particuliers. Projet familial, projet professionnel ou mixte, une visite s’impose…cette demeure est surprenante ! À très bientôt, Christophe Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
5 chb
3 sdb
08/09/26
08/09
25
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07 61 28 87 40
285 000 €
(2 336 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Loupian
Iad France - Kimbeurley Laugaudin vous propose : PAIEMENT COMPTANT UNIQUEMENT Maison de campagne sans voisin – 6 500 m² de terrain – autonomie énergétique – Loupian Située dans un environnement naturel privilégié, sans voisin immédiat, découvrez cette propriété atypique implantée sur plus de 6 500 m² de terrain agricole au cOEur de la campagne de Loupian. La propriété se compose d’une longère construite dans les années 1970 offrant environ 136 m² de surface totale, incluant un cellier et un local technique intégrés au bâtiment. La surface habitable principale représente environ 108 m². À noter que la construction a été réalisée il y a une cinquantaine d’années sans permis de construire. Elle est toutefois bien cadastrée et bénéficie de toutes les taxes et raccordements existants. L’habitation principale propose une cuisine très lumineuse, un salon, deux chambres, un WC et une douche. Une troisième chambre dispose de son accès indépendant par l’extérieur et comprend un WC et un lavabo. Une autre entrée extérieure dessert un second espace de vie de type appartement comprenant une cuisine, un salon et deux chambres. Pour cette partie, la douche et les WC se situent à l’extérieur, ce qui offre des possibilités intéressantes pour accueillir famille, amis ou envisager des espaces indépendants. Les extérieurs sont particulièrement agréables et offrent un cadre de vie paisible avec une grande terrasse ombragée, un espace détente, un terrain de pétanque et de nombreux espaces permettant de profiter pleinement du terrain. La propriété dispose également de plusieurs équipements : • chauffage par poêles à granulés • panneaux solaires avec batteries • groupe électrogène en relais alimenté au fuel • récupérateurs d’eau de pluie • eau de ville raccordée • présence de tuyaux solaires en toiture permettant la production d’eau chaude en période estivale • possibilité de raccordement au réseau […] Voir l’annonce immobilière >>
122m²
5 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
18
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06 01 20 02 33
150 000 €
(1 220 €/m²)
Maison 5 chambres
Sigean
Iad France - Michèle Blart vous propose : Maison de village T6 de 123 m² | 5 Chambres | Traversante | Terrasse sans vis-à-vis | Chauffage au fioul | Menuiserie PCV double vitrage | Volets roulants électrique | Façade en pierre | Stationnement à proximité | Charme et authentique. Dès l’entrée, un hall dessert un WC indépendant, une pièce d’environ 15 m² pouvant être dédiée au rangement ou au stockage, ainsi qu’une pièce de vie traversante composée d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée. Au premier étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une buanderie. Le second étage accueille une suite parentale avec dressing et salle d’eau, offrant un espace confortable et intimiste. Celle-ci donne accès à la terrasse sur le toit, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente en toute discrétion. Une cinquième pièce complète ce niveau et peut être aménagée selon vos besoins, notamment en bureau. Cette maison familiale, sans travaux, propose de beaux volumes et une organisation idéale avec cinq chambres, dont une suite parentale, dans un cadre de vie agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
5 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
21
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06 24 34 81 85
446 000 €
(2 437 €/m²)
Maison 5 chambres
Vias
Iad France - Tania Liano vous propose : GRANDE MAISON de 184 m² AVEC PISCINE & GARAGE Située dans un environnement calme et proche de la nature tout en étant à quelques pas des commerces et commodités, découvrez cette maison lumineuse. Au 1er étage, elle dispose d'un grand salon avec cheminée et terrasse, ainsi qu'une cuisine entièrement refaite, qui donne sur un coin barbecue / terrasse en extérieur. Vous avez aussi 3 chambres, une salle de bain et un WC. Au RDC, de façon autonome ou communiquant avec le 1er étage, vous avez 92 m² aménagé actuellement en deux chambres, un salon / cuisine, un espace jeux, une salle d'eau et un WC. La maison a un carrelage remarquable dès l'entrée, est équipée de climatisations réversibles et de volets électriques. La piscine a son système de chauffage a l'année. Bâche électrique pour la piscine. Possibilité de faire une activité pour une profession libérale (médecin, kiné, infirmière. ). En plus du garage, un terrain de 451 m² entoure la maison créant des espaces différents avec une belle piscine. Prix attractif ! Contactez moi pour de plus amples informations ou une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
5 chb
2 sdb
08/09/26
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26
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07 68 82 68 41
180 000 €
(1 622 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Sallèles-d'Aude
Iad France - Nadege Brial vous propose : Située au cOEur du village de Sallèles-d’Aude, à seulement quelques mètres du canal de la Robine, cette spacieuse maison 111 m² saura vous séduire avec sa terrasse de50 m² et ses volumes généreux Édifiée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon convivial, d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine, ainsi que d’une salle d’eau et de toilettes. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle d’eau supplémentaire, un toilette indépendant, ainsi qu’une magnifique terrasse de 50 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le deuxième étage accueille trois chambres mansardées, parfaites pour une grande famille ou pour aménager des chambres d’hôtes. Cette demeure pleine de charme conserve de nombreux éléments anciens qui lui confèrent une atmosphère authentique et chaleureuse. Elle offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible, tout en présentant un beau potentiel d’aménagement. Idéale pour une grande famille ou un projet d’accueil touristique, cette maison est une opportunité rare dans un village prisé. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
5 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
17
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06 80 32 38 00
218 000 €
(1 514 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Perpignan
Iad France - Alexia Bache vous propose : - PERPIGNAN QUARTIER UNIVERSITAIRE / UPVD - MAISON DE VILLE DE 144 m² HABITABLES - 5 CHAMBRES DONT 1 EN RDC - GARAGE - JARDIN - Située dans un environnement agréable et proche des commodités, cette maison de ville traversante en 2 faces offre de beaux volumes et un fort potentiel qui représente une belle opportunité de rénovation, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle avec accès direct au jardin. Ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. À l’étage, l’espace nuit se répartit harmonieusement avec 4 chambres confortables dont une avec un accès terrasse, une salle de bain. Vous disposez de même de combles aménageables. Un garage complète ce bien. Les plus : - Maison de ville en 2 faces - 144 m² habitables - 5 chambres - Jardin privatif avec barbecue - Garage - Beaux volumes et luminosité - Proche des commodités informations complémentaires : - Menuiseries alu - Taxe foncière environ 2500€ / an - Chauffage au gaz de ville A votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia BACHE, votre conseillère et manager en immobilier sur Perpignan et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
144m²
5 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
18
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06 95 87 22 03
327 000 €
(1 422 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Cros
Iad France - Coraline Berenguer vous propose : LA PARENTHESE CEVENOLE - Maison avec Gîte - 3 Pièces et 4 Pièces - Terrasse - Jardin Exaltez l'Art de Vivre dans ce (MAS de VILLAGE) ou Authenticité et Atypisme riment avec Zénitude. Après avoir emprunté un escalier MAGISTRAL tout en PIERRES, vous débouchez sur un Gîte dominé par l'authenticité Cévenole. Parefeuilles, Poutres Apparentes, CHEMINEE, volume des espaces, tout est là. Cuisine indépendante, séjour ACCUEILLANT, TROIS CHAMBRES, salle d'eau STUPEFIANTE. Vos CONVICES et / ou gîteurs seront comblés. Quelques marches plus haut, un VOLUME exemplaire vous tend les bras : cuisine ouverte, salle à manger, séjour CHALEUREUX grâce aussi au poêle à bois. Incroyable espace bordé de part et d'autre par 2 immenses CHAMBRES. On trouvera aussi une salle d'eau SPACIEUSE et une buanderie. Le séjour se prolonge naturellement à l'extérieur par une TERRASSE couverte et ouverte donnant accès au JARDIN INTIMISTE et REPOSANT. Un atelier, un parking, des CAVES VOÛTES achèvent ce tableau qui attend votre signature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
230m²
5 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
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06 58 41 50 00
199 000 €
(829 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Corneilla-la-Rivière
Iad France - Anthony Combacon-Gimel vous propose : Située au cOEur du charmant village de Corneilla-la-Rivière, cette authentique maison de village du 17e siècle offre un cadre de vie unique et plein de caractère. Datant de 1600, cette maison de 240 m² répartis sur trois étages a conservé tout le charme de l'ancien et offre de nombreux espaces de vie chaleureux et lumineux. Idéal pour une grande famille, commerçant ou artisan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante donnant accès à un spacieux séjour de 63,5 m² idéal pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Une grande cuisine séparée de 24 m² permettra aux amateurs de gastronomie de laisser libre court à leur créativité culinaire. Au premier étage, vous trouverez un salon / séjour de 34 m² ainsi que deux chambres avec belle hauteur sous plafond et une salle d'eau pour plus de commodité. Le second étage quant à lui propose trois chambres supplémentaires, offrant ainsi de belles perspectives d'aménagement pour une grande famille. Vous y trouverez une terrasse de 27 m² sur le toit pour profiter du beau soleil de notre région. Cette maison de caractère nécessite quelques rafraîchissements pour atteindre son plein potentiel. Cependant, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un lieu de vie à votre image. Située dans un environnement calme et authentique, cette maison est idéale pour les amateurs d'ancien en quête d'authenticité. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir un bien chargé d'histoire dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison de village unique à Corneilla-la-Rivière. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
5 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
18
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06 65 13 31 47
322 000 €
(1 952 €/m²)
Maison 5 chambres
Cessenon-sur-Orb
Iad France - Pol Ruel vous propose : MAISON DE CARACTÈRE – ART DE VIVRE MÉRIDIONAL ENTRE RIVIÈRE & VIGNES 📍 Cessenon-sur-Orb – Entre mer et montagne Un cadre de vie rare, entre nature, authenticité et douceur du Sud Située au cOEur de Cessenon-sur-Orb, village dynamique et recherché, cette maison indépendante vous offre un environnement privilégié entre vignes du Saint-Chinian, rivière et paysages naturels. Un village complet et agréable à vivre toute l’année : • Écoles et collège sur place • Médecins, pharmacie, commerces • Boulangerie, tabac, restaurants • Marchés et vie locale animée À quelques minutes de la rivière Orb À 30 min des plages Aux portes du Haut-Languedoc ⸻ 🏡 Une maison aux multiples possibilités : vivre & investir Construite en 1974, cette propriété développe 167 m² habitables sur 3 niveaux, avec un fort potentiel. 👉 Un vrai atout : possibilité de créer un T3 totalement indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour : • revenu locatif • location saisonnière • logement indépendant pour famille • activité professionnelle ⸻ 👉 Rez-de-chaussée • Garage de 27 m² avec porte automatique • Volumes existants permettant la création d’un T3 indépendant (séjour + cuisine + 2 chambres + salle d’eau) 💡 Un potentiel rare : un véritable appartement indépendant sans gros travaux structurels. ⸻ 🌞 À l’étage : le cOEur de la maison Un superbe séjour de 31 m² lumineux, avec cheminée insert, ouvrant sur un balcon exposé plein sud. • Cuisine indépendante • 3 chambres spacieuses (dont une de 14,5 m²) • Salle de bains avec double vasque • WC séparé 👉 Un espace de vie chaleureux et confortable. ⸻ 🔝 Combles aménageables : un énorme potentiel La maison dispose de combles aménageables sur toute la surface, offrant de nombreuses possibilités : 💡 • chambres supplémentaires • suite parentale • bureau / télétravail • salle de jeux / espace détente […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
5 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
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07 75 79 52 66
289 000 €
(1 410 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Montfrin
Iad France - Fabien Savonne vous propose : Située au cOEur du centre historique de Montfrin, cette maison de village de caractère, entièrement rénovée avec des matériaux anciens et écologiques, d'environ 166 m² habitables. Maison traversante avec double accès (côté rue et côté jardin), elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : entrée (15 m²) avec escalier en pierre, belle pièce de vie lumineuse, cuisine attenante ouvrant sur un jardin clos sans vis-à-vis, cave voûtée tempérée. 1er étage : 2 chambres, 1 salle de bain. 2ème étage : 2 chambres, 1 salle de bain. Dernier niveau : grenier avec mezzanine offrant un potentiel de chambre ou bureau. Atout complémentaire : Une dépendance indépendante d’environ 40 m², clos couvert avec toiture isolée, pouvant être aménagée sur deux niveaux ou en mezzanine (idéal logement locatif ou espace professionnel). Prestations : Chauffage bois + radiateurs électriques à inertie (Sauter) DPE : C (169) / GES : À Maison lumineuse, confortable été comme hiver grâce aux murs en pierre À proximité immédiate des commodités, et à 30 minutes de Nîmes, Uzès, Arles et Avignon. Bien idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
205m²
5 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
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06 64 86 87 43
334 000 €
(1 825 €/m²)
Maison 5 chambres
Cuxac-d'Aude
Iad France - Anne Bouichou vous propose : Villa traditionnelle avec deux logements, Jardin et Piscine à Cuxac-d'Aude * Située au cOEur du charmant village de Cuxac-d'Aude, cette superbe maison de village rénovée offre un espace de vie généreux et de nombreuses prestations qui sauront vous séduire. Bénéficiant d'une surface habitable de 183 m², cette propriété dispose de 5 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou des amis en toute convivialité. * Espaces de Vie * Au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, des toilettes, une buanderie, ainsi que deux chambres en enfilades offrent un agencement pratique et fonctionnel. Les différentes pièces assurent un confort optimal et une atmosphère chaleureuse pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les surfaces généreuses des pièces offrent un espace de vie agréable où il fait bon vivre. * Chambres & Piscine * À l'étage, les 3 chambres offrent des espaces privatifs pour chacun des membres de la famille avec du rangement. Une salle d'eau supplémentaire ajoute du confort au quotidien. Il y a également une cuisine équipée, un séjour avec un poêle à bois. L'extérieur de la maison vous séduira avec son jardin arboré, offrant un espace de détente paisible. La piscine vous permettra de vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Elle est chauffée et équipée d'un dôme. À savoir : il y a deux entrées pour séparer le haut du rez de chaussée. Cette maison peut convenir pour un projet de regroupement familial. Elle est actuellement louée en 'courte durée' et a un rapport de 30000 euros par an. * Équipements & Commodités * La maison est équipée d'une climatisation réversible, assurant un confort thermique tout au long de l'année. De plus, une alarme vous assure une tranquillité d'esprit et un environnement sécurisé. * Localisation & Cadre de Vie * Cette maison de village est située dans un quartier calme, offrant […] Voir l’annonce immobilière >>
183m²
5 chb
2 sdb
08/09/26
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07 70 25 61 46
689 000 €
(2 281 €/m²)
Maison 5 chambres
Manduel
Iad France - Caroline Barral vous propose : Élégance et art de vivre au cOEur d’un environnement privilégié ! Au cOEur d’un village recherché, à seulement quelques minutes de Nîmes, découvrez cette somptueuse maison de maître du XVIIIᵉ siècle, développant environ 302 m² habitables, nichée dans un écrin de verdure intime de 700 m² sans aucun vis-à-vis avec piscine. Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, hauteurs sous plafond remarquables, escalier central de caractère, matériaux nobles… chaque détail témoigne de l’authenticité et de l’histoire des lieux. Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et de la sublimer selon vos envies. Le rez-de-chaussée propose des espaces de vie chaleureux et lumineux, avec une salle à manger et un salon ouverts sur une agréable terrasse et un jardin paysager aux ambiances méditerranéennes. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet ensemble convivial. Un atelier, une chaufferie ainsi que des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit offre quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing. L’une des chambres dispose d’un agencement en duplex, apportant un charme supplémentaire. Une seconde salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un balcon viennent parfaire cet étage. Le dernier niveau dévoile une vaste terrasse d’environ 40 m², offrant une vue dégagée sur les toits. Des combles et greniers restent à exploiter, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies. Grâce à ses volumes et à sa configuration, cette demeure s’adapte à de nombreux projets : résidence familiale de caractère, maison de vacances, ou encore activité de chambres d’hôtes. Un bien aux multiples potentiels, idéal pour allier qualité de vie et projet professionnel. À l’extérieur, le jardin, véritable havre de paix, accueille une piscine […] Voir l’annonce immobilière >>
302m²
5 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
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06 17 12 03 27
360 000 €
(2 353 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Marcel-de-Careiret
Iad France - Aurelie Dondey vous propose : VILLA – 5 CHAMBRES – 168 m² – TERRAIN 2 550 m² – SAINT-MARCEL-DE-CAREIRET À seulement 10 minutes de Bagnols-sur-Cèze et 20 minutes d’Uzès, cette villa d'architecte des années 70 combine espace, lumière et potentiel rare. Implantée sur un terrain arboré d'environ 2 550 m² avec vue dégagée, elle offre un cadre agréable pour une grande famille ou pour tout projet de valorisation. - Séjour lumineux avec cheminée insert - Cuisine indépendante ouverte sur terrasse exposée plein sud - 5 chambres et 2 salles d’eau - Cuisine en rdc avec une véranda de 15 m² - Grand garage / buanderie de 55 m² - Nombreux rangements intégrés - Jardin potager, puit et bassin Le terrain et la configuration du bien offrent plusieurs possibilités : Maison familiale, local professionnel ou logement indépendant pour investissement locatif. Le rez-de-chaussée, déjà semi-indépendant, permettrait facilement la création d'un appartement d'environ 65 m² avec 2 chambres. Le terrain, déjà divisé, offre la possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 540 m². Villa bien entretenue, construction de qualité, une base idéale pour une modernisation valorisante. Contactez moi pour tout renseignements complémentaires ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
5 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
12
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07 81 14 87 56
650 000 €
(2 708 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Tresserre
Iad France - Christine Carval vous propose : EXCLUSIVITÉ Splendide Mas rénové de 280 m² avec dépendance et extérieurs. Cette magnifique bâtisse de caractère, entièrement rénovée, développe une totalité de 280 m² habitables et se compose de deux habitations communicantes de 160 m² et 120 m². Chaque espace a été conçu avec une grande exigence, alliant volumes généreux, matériaux nobles et finitions haut de gamme. Le mas principal de 160 m² s’ouvre sur un superbe patio à ciel ouvert de 56 m², véritable pièce de vie extérieure, comprenant une cuisine d’été, un espace repas et une buanderie. Dès l’entrée, une majestueuse porte en fer dévoile une spectaculaire pièce de vie de 85 m², baignée de lumière grâce à sa verrière. Elle accueille une cuisine équipée de 20 m² avec électroménager haut de gamme (double four, plaque japonaise, hotte télescopique, réfrigérateur américain), ouverte sur un salon et une salle à manger organisés autour d’une cheminée en métal réalisée par un artisan d’art avec insert. Ce niveau est complété par des WC indépendants et de nombreux espaces de rangement. À l’étage, une coursive ouverte dessert une suite parentale avec salle d’eau et salle de sport, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau ainsi que des WC indépendants. La seconde habitation de 120 m² de style loft propose au RDC une vaste entrée avec rangements, une Suite parentale avec salle de bain et un atelier / garage à vélos. À l'étage, accessible par un remarquable escalier en métal réalisé par un maître ferronnier, vous découvrirez une pièce de vie avec dalle en verre au sol, cheminée avec insert, et une cuisine ouverte. Celle-ci donne sur une terrasse type Tropézienne intime, sans vis à vis. Une seconde Suite parentale avec salle d'eau complète cet espace. Prestations haut de gamme : menuiseries ALU et fer, CLIM réversible, borne de recharge pour véhicule électrique, stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
240m²
5 chb
4 sdb
08/09/26
08/09
24
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06 29 43 42 63
395 000 €
(1 995 €/m²)
Maison 5 chambres
Martignargues
Iad France - David Brunel vous propose : Magnifique propriété avec Piscine au cOEur de Martignargues, village limitrophe de Vézénobres. Découvrez cette splendide maison au charme indéniable, implantée sur un vaste terrain de près de 3000 m², offrant calme et sérénité à ses occupants. Construite en 1980, cette demeure de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Les espaces de vie généreux se composent sur deux niveaux pouvant être indépendants l'un de l'autre. Au total, 5 chambres spacieuses, une salle de bain, 2 salles d'eau, 2 cuisines équipées, un dressing et 2 pièces de vie. Les équipements de confort et de sécurité sont nombreux : fibre optique, ascenseur intérieur, accès PMR intérieur et extérieur, climatisation réversible, système de ventilation mécanique, interphone, alarme, vidéophone. Les extérieurs, très bien entretenus, offrent la possibilité de profiter de moments de détente en toute intimité, avec un aménagement paysager de qualité. Une magnifique piscine couverte et chauffée vous permettra son utilisation toute l'année. Pool house avec cuisine et barbecue. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son cachet ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 395000 euros. Prix hors honoraires : 382000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
198m²
5 chb
3 sdb
08/09/26
08/09
18
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06 73 81 54 44
289 000 €
(1 156 €/m²)
Maison 5 chambres
Le Collet-de-Dèze
Iad France - Laetitia Rodriguez vous propose : Le Collet-de-Dèze – Propriété de charme aux multiples projets Au cOEur des Cévennes, dans un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété pleine de caractère qui conjugue qualité de vie et potentiel professionnel. Cette maison familiale offre une atmosphère chaleureuse avec cinq chambres, idéale pour accueillir une famille en quête de calme et d’espace. Vous serez immédiatement séduit par son grand terrain, sa terrasse avec vue dégagée sur la forêt et son cadre paisible, propice à la détente et au ressourcement. Elle se compose d’une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine, d’une salle de bain, d’une buanderie et d’un espace loisir avec bar. À l’étage : 4 chambres et une salle d’eau. Mais ce bien va bien au-delà d’une simple résidence… En rez-de-chaussée, accessible directement depuis la route et bénéficiant d’un stationnement, vous disposez d’un espace anciennement exploité en restaurant, aujourd’hui prêt à accueillir un nouveau projet. Un véritable atout pour développer une activité : •Restaurant d’étape pour randonneurs et visiteurs des Cévennes •Lieu de réception (anniversaires, baptêmes, événements professionnels) •Café, brunch ou concept convivial •Ou tout autre projet entrepreneurial selon vos envies Le tout est proposé en un seul ensemble immobilier, offrant la possibilité rare de vivre sur place tout en développant votre activité. Un bien idéal pour les amoureux de nature, les porteurs de projets ou les profils en reconversion à la recherche de sens et d’opportunités. Contactez-moi pour en découvrir tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
250m²
5 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
25
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06 59 33 57 99
469 000 €
(2 418 €/m²)
Maison 5 chambres
Sommières
Iad France - Veronique Dadolle vous propose : Sommières - 25 mn de Nîmes, 45 mn de Montpellier, proximité des commodités. Maison familiale de 194 m² environ implantée sur une parcelle arborée de 1400 m² environ et nichée sur les hauteurs de Sommières avec une vue imprenable sur la ville. Cette maison offre une pièce de vie très lumineuse donnant sur une cuisine ouverte équipée et aménagée, 5 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, une buanderie et de nombreuses pièces de rangement. L'agencement est pensé pour offrir confort et convivialité à ses habitants. La grande pièce de vie s'ouvre sur un balcon filant d'un coté et sur une terrasse avec sa piscine au sel de l'autre offrant une vue dégagée sur le jardin arboré et les environs. En complément, la maison dispose d'un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier, et le jardin offre un terrain de boule pour profiter de moments en famille. Construite en 1968, cette demeure a été bien entretenue au fil des années et est en bon état général. Les équipements modernes tels que la fibre optique, les panneaux photovoltaïques avec revente, la climatisation et le chauffage par pompe à chaleur air / eau assurent un confort de vie optimal. Contactez moi dés maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>
194m²
5 chb
1 sdb
08/09/26
08/09
21
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06 10 16 72 95
458 000 €
(2 202 €/m²)
Maison 5 chambres
Générac
Iad France - Aurélie Veloso vous propose : Maison familiale T7 – 208 m² – 2 habitations distinctes – Terrain 2 627 m² à Générac Située sur la commune de Générac, au fond d’une impasse au calme et sans vis-à-vis, cette maison familiale construite en 1977 est implantée sur une belle parcelle arborée de 2 627 m² entièrement clôturée. Cette maison familiale disposant de deux habitations distinctes et indépendantes offre de nombreuses possibilités : grande maison pour une seule famille, projet intergénérationnel ou encore investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première habitation d’environ 88,20 m² composée d’un séjour lumineux de 31,80 m² avec climatisation réversible, d’une cuisine indépendante de 11,20 m² avec cellier, d’une salle de bain de 4,38 m², d’un WC indépendant ainsi que de deux chambres de 11,87 m² et 14,40 m². Ce niveau dispose également d’un garage de 33 m² et d’une pièce de stockage de 7,23 m². À l’étage, une seconde habitation d’environ 120 m² habitables propose un séjour lumineux de 31,05 m² avec cheminée, une cuisine indépendante de 16,12 m², trois chambres de 12,68 m², 11,90 m² et 14,37 m², ainsi qu’une salle de bain spacieuse de 6,15 m² et un WC indépendant. Une terrasse de 24 m², accessible depuis une chambre, vient compléter cet espace. La surface totale au sol de l’étage est d’environ 129,96 m². La maison développe une surface habitable d’environ 208 m² et une surface totale au sol d’environ 218,16 m², offrant de beaux volumes et une organisation idéale selon les projets. À l’extérieur, le terrain clos et arboré de 2 627 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable atout avec sa terrasse semi-couverte. Il accueille plusieurs arbres fruitiers (figuier, néflier, olivier), un chalet en bois de 12 m² ainsi que plusieurs espaces de stationnement, dont un carport permettant de protéger les véhicules. La maison est en très bon état […] Voir l’annonce immobilière >>
208m²
5 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
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06 76 31 97 31
395 000 €
(1 881 €/m²)
Maison 5 chambres
Salles-d'Aude
Iad France - Syndie Grillot vous propose : Maison familiale avec double habitation 210 m² sur 2 122 m² de terrain Située sur la commune de Salles d'Aude, cette maison de 210 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, sur une parcelle de 2 122 m². Organisée sur deux niveaux avec accès indépendants, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet locatif. 🔹 Au rez-de-chaussée : Une cuisine avec accès direct à une terrasse de 16 m², un salon lumineux de 26 m², deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’une buanderie. 🔹 À l’étage : Un vaste espace de vie composé d’une cuisine ouverte sur un salon de 46 m², donnant sur une agréable terrasse de 20 m². Un grand couloir dessert trois chambres, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un accès vers le rez-de-chaussée et les garages. 🔹 Les atouts du bien : Grand garage de 60 m² Climatisation réversible sur les deux niveaux Cheminée + chauffage électrique Fibre installée Puits sur le terrain Double accès permettant de créer deux logements indépendants Cette maison aux multiples possibilités saura s’adapter à tous vos projets : résidence principale, investissement locatif ou regroupement familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
210m²
5 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
15
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06 34 39 72 40
480 000 €
(2 909 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Cournonterral
Iad France - Thomas Normand vous propose : SOUS OFFRE ! MAISON FAMILIALE – 5 CHAMBRES – GRAND SÉJOUR - VÉRANDA - PISCINE – CUISINE D'ÉTÉ - DOUBLE GARAGE – EXPOSITION SUD-OUEST Sur la commune de Cournonterral, découvrez cette propriété d’environ 166 m² habitable avec double garage et piscine sur une parcelle arborée de 982 m². Dès l’entrée, située sur un demi-étage, le niveau principal accueille un agréable double séjour réunissant salon et salle à manger, baigné de lumière, et ouvert sur une élégante véranda exposée sud-ouest, véritable prolongement de la maison. Une cuisine indépendante, accompagnée de sa buanderie, complète cet espace fonctionnel. Au demi-étage supérieur, vous trouverez cinq chambres distinctes, dont une actuellement aménagée en dressing, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Une salle de bain avec toilettes, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Le demi-étage inférieur distribue un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu’un double garage offrant une grande polyvalence. Une première partie de ce dernier a été aménagée en pièce indépendante, parfaite pour une activité professionnelle ou une salle de jeux, tandis que l’autre conserve sa fonction de stationnement et s’agrémente d’un atelier, d’une cave ainsi que de toilettes avec point d’eau. À l’extérieur, le jardin paysagé, agrémenté de plusieurs oliviers, offre un cadre agréable et facile à entretenir. La piscine avec son espace cuisine d’été, invite à profiter pleinement des beaux jours dans un esprit convivial. Une maison fonctionnelle et familiale, articulée en demi-niveaux, offrant une belle indépendance des espaces et de bons moments à partager. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. […] Voir l’annonce immobilière >>
165m²
5 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
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06 03 57 80 61
643 000 €
(3 297 €/m²)
Maison 5 chambres
Nîmes
Iad France - Caroline Barral vous propose : Cadre exceptionnel, au calme et sans vis-à-vis – Belle propriété proche de toutes commodités Dans un environnement de choix, au cOEur d’un parc paysager arboré et clos d’environ 4 500 m² avec forage, cette belle propriété pleine de charme bénéficie d’une position dominante et d’un cadre privilégié, à l’abri de tout regard. La maison principale, située au niveau de la piscine, propose un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine indépendante meublée, à moderniser. Elle dispose également de trois chambres et d’une salle de bains. Vous profiterez d’une superbe terrasse avec piscine sécurisée par volets roulants, ainsi que d’un pool house, dans un environnement naturel et préservé, offrant un véritable art de vivre en extérieur. La partie principale est équipée d’une climatisation gainable. Un escalier intérieur relie l’ensemble et permet une circulation fluide entre les niveaux, renforçant la possibilité d’une grande maison familiale ou d’un fonctionnement en deux unités confortables. En rez-de-chaussée, le second logement pouvant être indépendant offre un véritable potentiel, permettant d’imaginer un projet locatif, professionnel ou intergénérationnel selon les besoins. Des travaux de mise au goût du jour et de modernisation seront à prévoir afin de révéler tout le caractère et l’unicité de cette propriété, et d’en exploiter pleinement le potentiel. Un bien rare dans un cadre naturel et enchanteur ! À découvrir. Inter-agence avec plaisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>
195m²
5 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
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06 17 12 03 27
599 000 €
(3 744 €/m²)
Maison 5 chambres
Saint-cyprien-plage
Iad France - Iris Desrousseaux vous propose : Grande Maison familiale située à Saint-Cyprien plage – piscine, garage et jardin Située dans un environnement calme à Saint-Cyprien, à seulement 200 m du port, cette superbe maison entièrement rénovée allie confort moderne et cadre de vie privilégié. Elle offre de beaux volumes avec 5 chambres lumineuses, un spacieux séjour convivial, une belle véranda, une cuisine équipée, idéale pour recevoir. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’une piscine pour les beaux jours, ainsi que d’un garage et stationnement sécurisé. Son exposition sud-ouest garantit une luminosité optimale toute la journée. Emplacement recherché, proche des commerces, transports et du bord de mer. Une maison clé en main, idéale pour une vie ensoleillée entre confort, espace et douceur de vivre a quelques mètre de la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
160m²
5 chb
2 sdb
08/09/26
08/09
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06 74 54 01 20
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