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Vente Maison à Saint-Marcel-de-Careiret

7 pcs
5 ch
153㎡

390 000 € (2 549 €/m²)

Vente Maison à Saint-Marcel-de-Careiret

7 pcs
5 ch
153㎡

390 000 € (2 549 €/m²)

Maison Saint-Marcel-de-Careiret

iad France - Aurelie Dondey vous propose: VILLA – 5 CHAMBRES – 168 m² – TERRAIN 2 550 m² – SAINT-MARCEL-DE-CAREIRET

À seulement 10 minutes de Bagnols-sur-Cèze et 20 minutes d’Uzès, cette villa d'architecte des années 70 combine espace, lumière et potentiel rare. Implantée sur un terrain arboré d'environ 2 550 m² avec vue dégagée, elle offre un cadre agréable pour une grande famille ou pour tout projet de valorisation.

- Séjour lumineux avec cheminée insert

- Cuisine indépendante ouverte sur terrasse exposée plein sud

- 5 chambres et 2 salles d’eau

- Cuisine en rdc avec une véranda de 15 m²

- Grand garage/buanderie de 55 m²

- Nombreux rangements intégrés

- Jardin potager, puit et bassin

Le terrain et la configuration du bien offrent plusieurs possibilités : Maison familiale, local professionnel ou logement indépendant pour investissement locatif.

Le rez-de-chaussée, déjà semi-indépendant, permettrait facilement la création d'un appartement d'environ 65 m² avec 2 chambres.

Le terrain, déjà divisé, offre la possibilité de détacher une parcelle constructible d'environ 540m².

Villa bien entretenue, construction de qualité, une base idéale pour une modernisation valorisante.

Contactez moi pour tout renseignements complémentaires ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Dondey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 991320904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1957074 - 22/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    390 000 € (2 549 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    153 m²
  • Surface terrain :
    2550 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    5
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Type electrique
  • Terrasse - Veranda - Jardin
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IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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